78 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas más recientes, en Aveiro, Santa Joana

Moradia geminada T3+1 em Santa Joana, nova e pronta para escriturar.
Composta por:
Cozinha equipada;
Sala;
Suite com closet e varanda;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Duas casas de banho completas;
Quarto-escritório;
Wc;
Garagem fechada;
Ar-condicionado;
Painéis solares;
Estores automatizados;
Churrasqueira;

Moradia T4 R/C e 1º andar Moderna
Área de habitação 260 m2
Excelente moradia nova, familiar, moderna, luminosa e exterior agregável.
Proximidade ao centro de Aveiro e todas as suas comodidades.
Perto de praias, florestas e não muito longe da montanha para atividades pedestres. A região oferece vários parques,
Oudinot Gafanha Da Nazaré com a sua praia, o parque Infante Dom Pedro em Aveiro, e muitas ciclovias.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Que ótima oportunidade!
Esta moradia nova T4 na localidade de Aveiro é simplesmente fantástica. Com 4 quartos, 3 banheiros e 1 garagem.
ela oferece uma área útil de 230,00 m² em um terreno de 350,00 m².
Essa propriedade é perfeita para quem busca espaço, conforto e comodidade.
Não deixe essa chance escapar, entre em contato agora mesmo! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente moradia nova, familiar, moderna, luminosa e exterior agredável.

Proximidade ao centro de Aveiro e todas as suas comodidades.

Área de habitação 180 m2 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Bem-vindo a esta impressionante moradia térrea de três quartos, onde o conforto e o requinte se encontram em perfeita harmonia. Ao entrar nesta propriedade, será recebido por uma ampla sala de estar com cerca de 44m2, inundada de luz natural e com portas de sacada que se abrem para um espaço exterior deslumbrante, com vista para um belo jardim cuidadosamente mantido.

A cozinha em open space, com aproximadamente 19.60m2, é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, totalmente mobilada e equipada com acesso a um saguão ajardinado, onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre num ambiente tranquilo e sereno.

Os dois quartos de generosas dimensões, com cerca de 16m2 cada, oferecem o espaço ideal para descansar e recarregar energias. A suite, com aproximadamente 17m2, possui uma porta de sacada que se abre para o espaço exterior, proporcionando-lhe privacidade e tranquilidade.

A moradia dispõe ainda de dois WC completos, um dos quais privativo da suite, garantindo o máximo conforto e conveniência para si e para a sua família. Para além disso, conta com arrumos e uma garagem para duas viaturas, assegurando espaço mais do que suficiente para as suas necessidades de armazenamento e estacionamento.

No exterior, irá deslumbrar-se com um logradouro pavimentado, ajardinado e completamente murado, criando um ambiente de privacidade e segurança. Os equipamentos de alta qualidade, tais como instalação de ar-condicionado, aspiração central, estores automáticos, eletrodomésticos modernos e um portão de entrada com automatismo, garantem o máximo conforto e conveniência no seu dia-a-dia.

Esta moradia é mais do que uma casa - é um refúgio onde poderá desfrutar da calma e do luxo, num ambiente que é verdadeiramente seu. Não perca a oportunidade de tornar este lugar especial na sua residência de sonho. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Não perca a oportunidade, venha conhecer. Agende já a sua visita!

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
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NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Moradia T2 localizada a 5 minutos do centro de Aveiro!



Este imóvel situado no centro da freguesia de Santa Joana!



A moradia precisa de obras de remodelação, pois não está com condições de ser habitado.



É composta por:


- Entrada para um pátio, com acesso ao logradouro
- Cozinha com forno a lenha
- Sala
- 2 quartos
- Casa de banho

O logradouro tem poço.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.



Não deixe de marcar a sua visita e entre já em contato comigo!







2 bedroom house located 5 minutes from the center of Aveiro!



This property is located in the center of the parish of Santa Joana!



The house needs renovation work, as it is not in a condition to be inhabited.



It consists of:


- Entrance to a patio, with access to the yard
- Kitchen with wood-burning oven
- Living room
- 2 bedrooms
- Bathroom

The yard has a well.



There is no document available attesting that this property has been issued with a license to use it, that it is exempt from such certification or that any receipt has been presented for payment of the fees legally due, so the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction.



Be sure to schedule your visit and contact me now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para reabilitar, localizada na Quinta do Gato em Santa Joana, em fase de reabilitação, demolições e alvoreamento de raiz (fundações, pilares, vigas e laje aligeirada)., mantendo a fachada original.

A moradia é vendida no estado atual, como consta nas fotografias.

Marque já a sua visita!

Casa Independiente nueva en venta - Aveiro (Vilar)

¡Este podría ser tu nuevo hogar!
Te presentamos una increíble vivienda unifamiliar de dos plantas a estrenar. Aún en las últimas etapas de construcción, con un diseño moderno y funcional, esta casa es perfecta para familias que buscan el mayor confort y calidad de vida.

Características de la propiedad:

- Cocina Amplia: Perfecta para preparar deliciosas comidas familiares.
- Acogedora sala común: un espacio ideal para relajarte y pasar el rato con tus amigos y familiares.
- 3 Dormitorios: Incluye un dormitorio principal en suite con baño en suite, ideal para momentos de privacidad y comodidad.
- 1 WC Completo y 1 WC de Servicio: Confort para toda la familia y visitas.
- Lavandería: practicidad para tu día a día.
Todas las habitaciones tienen balcones.

Área Externa:

- Piscina: Para disfrutar de momentos refrescantes en los días soleados.
- Barbacoa: Perfecto para reunir a amigos y familiares para disfrutar de deliciosos almuerzos al aire libre.
- Jardín: Un espacio verde para relajarse y disfrutar de la naturaleza.
- Garaje Cerrado para 2 Autos: Seguridad y comodidad para tus vehículos.

Ubicación privilegiada: Situada a menos de 5 minutos del centro de la ciudad de Aveiro, esta villa ofrece fácil acceso a servicios, colegios y zonas de ocio.

Póngase en contacto para obtener más información y programar una visita.

Newimo Realtors
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de los clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos !
Ya sea que desee comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para lograr juntos la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado al éxito de la operación. Entendemos que un buen portafolio inmobiliario no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por lo tanto, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Cuéntanos lo que estás buscando y estaremos listos para ayudarte.

Chalet de Lujo de 3 Dormitorios en Santa Joana

Presentamos este magnífico chalet de lujo de 3 dormitorios, ubicado en Santa Joana, una propiedad nueva y de alta gama que promete ofrecer el máximo confort y elegancia. Con una superficie bruta de 260 m² y 216 m² útiles, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y moderno.

El chalet dispone de tres dormitorios, uno de ellos suite con vestidor, y tres cuartos de baño con revestimientos de mármol. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch empotrados, garantizando funcionalidad y sofisticación. El salón-comedor, de 50 m², es perfecto para momentos de convivencia y ocio.

El suelo interior es de Swiss Krono, modelo Kronswiss Grand Selection Origin AC5/33, con 14 mm de grosor en todas las estancias, incluyendo la cocina y los baños. Los interiores están lacados hasta el techo, y los falsos techos de pladur con foseados de iluminación LED proporcionan una iluminación uniforme y acogedora.

En el exterior, el chalet cuenta con una piscina de agua salada y una zona de ocio con tarima de ipé, ideal para disfrutar de los días soleados. La barbacoa complementa el espacio exterior, haciéndolo perfecto para comidas al aire libre. El garaje tiene capacidad para dos coches, además de aparcamiento adicional para otros dos vehículos.

La casa está equipada con aire acondicionado y climatización avanzada, incluyendo una bomba de calor de 300 litros con doble circuito, aire acondicionado con cassettes empotrados, VMC - Ventilación Mecánica de Flujos Cruzados con doble flujo y un sistema fotovoltaico compuesto por seis paneles de 450 W. Todas las luminarias utilizan tecnología LED, garantizando la eficiencia energética.

Con una puerta de entrada pivotante de gran tamaño y videoportero con dos monitores, este chalet combina seguridad y modernidad. Las puertas automatizadas añaden un toque extra de comodidad.

Construida en 2023, esta propiedad está en excelente estado y lista para acoger a una nueva familia. Con una calificación energética A, este chalet es la elección perfecta para quienes buscan un hogar sostenible y confortable.

No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que ofrece lo mejor en términos de diseño, confort y tecnología. ¡Concierta ya tu visita!

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Su boutique de inversiones.

Moradia T3 em construção, muito próxima do centro de Aveiro, com data estimada de entrega para Dezembro de 2024.
Moradia a ser construída com elevados padrões de qualidade, garantindo um ambiente luxuoso e duradouro, estando equipada com videoporteiro a cores, portões exteriores e da garagem motorizados, estores elétricos, iluminação em led, bomba de calor aerotérmica com depósito de 300 litros, ar condicionado através de ventilo convetores, equipamento integral VMC e sistema fotovoltaico composto por 6 painéis.
Situada numa zona tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade e proximidade com todas as comodidades e serviços que Aveiro tem para oferecer.

No R/C uma cozinha totalmente equipada com os mais recentes eletrodomésticos Bosch, uma sala de estar espaçosa e com bastante luz natural, uma prática lavandaria e uma casa de banho de serviço. Acesso direto a um terraço privativo com uma fantástica piscina para momentos de descontração e diversão em família e amigos. Uma garagem fechada com lugar para dois carros.

No 1º andar 3 quartos com roupeiros embutidos, dos quais uma suíte e closet, duas casas de banho completas e uma espaçosa varanda.

Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia de qualidade e agradável.
Venha conhecer a sua nova casa!

Apresentamos uma fantástica moradia T4 com amplo espaço de lazer, localizada numa zona residencial a 2 minutos do centro de Aveiro, na freguesia de Santa Joana com vistas desafogadas e privilegiada com uma excelente exposição solar.

Distribuída por dois pisos, esta encantadora moradia oferece uma configuração espaçosa e funcional.

No rés-do-chão temos uma sala de estar/jantar em conceito open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada, totalizando 63 m². Esta área é complementada por um pátio privativo de 40 m², adornado por uma elegante pérgola, e um terraço convidativo, equipado com uma área coberta e uma churrasqueira para momentos memoráveis com a família e amigos.

Ainda no andar de baixo, encontra-se uma encantadora suíte de 23 m², acompanhada por uma elegante casa de banho de serviço.

No andar superior, depara-se com dois quartos de 16 m² cada, ambos com varanda, além de uma espaçosa casa de banho completa, temos uma suíte de 23 m², completa com closet e varanda.

A propriedade ainda oferece uma garagem fechada para dois carros, equipada com portões automatizados, uma lavandaria e um encantador jardim.

Nas suas redondezas pode encontrar escolas, farmácia, serviços públicos e diferentes tipos de comércio.

Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Casa unifamiliar de lujo en venta en ubicación privilegiada

Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar, un proyecto arquitectónico residencial que combina elegancia y modernidad con una inspiración geométrica única. De líneas y bordes rectilíneos, esta casa se destaca por su integración armoniosa en el paisaje circundante, proporcionando un espacio cálido y acogedor para toda la familia.

Ubicada en una zona privilegiada, la villa ofrece fácil acceso al centro de la ciudad y a las playas, lo que le permite disfrutar de lo mejor que la región tiene para ofrecer. Se optimiza la orientación solar y el aprovechamiento de la luz natural, creando ambientes luminosos y agradables en todos los espacios de la casa.

Con una superficie bruta de 259 m² y 238 m² de superficie útil, esta villa cuenta con 4 amplios dormitorios, 3 baños modernos, una encantadora terraza y un balcón con impresionantes vistas. Los armarios empotrados y el trastero garantizan suficiente espacio de almacenamiento para todas sus necesidades.

Construido en 2024 con materiales de calidad superior, la estructura del marco de hormigón armado y las paredes exteriores con aislamiento térmico garantizan durabilidad y comodidad. La cubierta y el sistema de impermeabilización son de alta calidad, mientras que los falsos techos en pladur y los marcos de aluminio con corte térmico aportan un toque de sofisticación.

Para su comodidad, la villa está equipada con un eficiente sistema de aire acondicionado y elementos decorativos personalizables que le permiten adaptar los espacios a su gusto personal. Con una parcela de 777 m², también hay una plaza de aparcamiento para su comodidad.

Esta villa es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda moderna, cómoda y bien ubicada. La clase energética A garantiza un consumo eficiente de energía. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina lo mejor del diseño contemporáneo con la funcionalidad y el confort. Programe su visita con nuestro equipo ahora.

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Magnífica moradia geminada T4, situada em zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e elegante, esta moradia tem um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para famílias que procuram conforto e modernidade.

Com áreas generosas e acabamentos modernos de qualidade superior está inserida num lote de 639,20 m2 e dispõe de área de construção de 314,30m2 distribuída em dois pisos. No rés-do-chão, encontramos um acolhedor hall que conduz a uma ampla sala de estar e jantar em open-space, com uma cozinha totalmente equipada; e ainda uma lavandaria, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

No primeiro piso, a moradia oferece-nos uma ampla e luminosa suíte com closet e varanda privada, dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum e ainda uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Conta ainda com uma garagem para dois carros, um jardim na frente da moradia, um jardim interior ao nível do rés-do-chão e um generoso espaço relvado na parte de trás, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Entre outras comodidades desta moradia destacam-se:
-Paineis solares
-Aspiração central
- Ar condicionado
- Portões automáticos
- Recuperador de calor
- Vidros duplos

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

O imóvel, encontra-se alvorado, e é vendido no estado em que se encontra. Moradia T3 térrea, com aproveitamento de sótão, para concluir a gosto!

Localização privilegiada, perto de escolas, infantário, comércio, serviços, farmácia, centro de saúde e a pouco minutos da cidade, na freguesia de Santa Joana.

Ótima orientação solar!

Composta por:

-Hall de entrada.
-Cozinha e sala em open space.
-Casa de banho completa.
-Dois quartos.
-Grande suite, com closet.

-Aproveitamento de sótão, onde poderá fazer outra sala, biblioteca, etc...

Exterior:

Anexo com casa de banho.

Garagem.

Logradouro.

Pequeno quintal.

Área do lote 453 m2.

Isenção de certificação energética.

Visite e conclua a sua nova casa!!!

Referência 1030839/24BL.

Moradia T4 nova e pronta habitar em Santa Joana, situada apenas a 3 km de Aveiro!

Moradia de arquitetura moderna, de rés-do-chão e primeiro andar, composta no piso térreo por uma garagem fechada, logradouro no alçado posterior, hall de entrada com armário para arrumação, sala ampla com acesso ao logradouro, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa.
No piso superior temos 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet e casa de banho privativa, duas varandas e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos que não são suite.
A casa está equipada com bomba de calor, ar condicionado e estores elétricos.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Casa de una sola planta de 3 dormitorios - Aveiro

Ubicado en la parroquia de Santa Joana, se vende en el estado de rehabilitación en el que se encuentra actualmente.
Esta propiedad es la oportunidad de adquirir una casa de 3 plantas y tener la posibilidad de realizar un proyecto acorde a tu perfil, permitiéndote personalizar los espacios a tu gusto y crear un hogar único y adaptado a tus necesidades. Aquí podrás lograr la casa de tus sueños, y además disfrutar de un patio con árboles frutales.

La Propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada en Santa Joana, con fácil acceso a servicios, comercio y transporte público.

¡No pierda esta oportunidad de inversión y programe su visita ahora!

Agentes inmobiliarios Newimo
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Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

OPORTUNIDADE de NEGÓCIO:

Moradia T3+1 térrea em Santa Joana, com projeto aprovado para reconstrução e já com a construção iniciada.
A moradia está situada na freguesia de Santa Joana, apenas a 4 km do centro da cidade de Aveiro. É constituída por sala e cozinha em open space com uma área de 37 m2, casa de banho completa com uma área de 6,75 m2, três quartos sendo um deles uma suite com closet, casa de banho privada com uma área total de 27,50 m2, garagem e uma excelente área exterior que lhe permite fazer uma zona de lazer com churrasqueira e piscina.
A moradia é vendida no estado em que se encontra, com obra feita conforme fotos.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Moradia T5, tradicional e Isolada em Santa Joana! Apresentamos uma encantadora

Combina o charme rústico com o conforto moderno. Esta magnífica propriedade é ideal para quem busca um lar espaçoso e acolhedor.

Características Principais:

Espaços Amplos: A casa dispõe de quatro quartos, proporcionando espaço suficiente para toda a família ou para receber amigos. Cada quarto é iluminado e arejado, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso.

A sala de jantar e estar interligada, com lareira em pedra natural.

A cozinha, projetada no estilo rústico, conta com armários de madeira maciça, bancadas de pedra e equipamentos modernos. É o local perfeito para preparar deliciosas refeições em família.

O exterior da moradia é marcado por um pátio encantador, bonito jardim bem cuidado, onde pode relaxar ao sol ou desfrutar de jantares ao ar livre.

Localização Privilegiada, a moradia oferece tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo que está a poucos minutos da cidade, bem como de escolas, supermercados e outras comodidades.

Composta por três pisos:

Cave :

-Ampla com luz direta, com espaço para destintos ambientes, tais como:
-zona de jantar, zona de estar, bar, sala de jogos com mesa de snoker.
-Escritório.
-Casa de banho.
-Garrafeira.
-Garagem grande.

Rés do Chão:

-Hall de entrada.
-Boa sala com lareira.
-Cozinha copa equipada.
-Quarto com roupeiro.
-Casa de banho completa.

1º andar:

Hall dos quartos.
-Dois quartos com roupeiro e varanda.
-Casa de banho.
-Boa suite.

Anexos:
-Cozinha rústica.
-casa de banho.
-Lavandaria.

Equipada com aquecimento elétrico e painéis solares.

A moradia é vendida mobilada e equipada.

Esta moradia T5 é a escolha perfeita para quem valoriza o estilo rústico, mas não abre mão do conforto e da praticidade!!!

Venha conhecer e deixar-se encantar por este espaço único!

Referência 10303828/24BL.

C.E D.

*Anúncio de Imóvel Disponível*

* 4 Quartos (1 Suíte)*
Sala Ampla
Garagem Coberta
Varandas
Cozinha Equipada
2 Casas de Banhos

Descrição: Encantadora moradia com 4 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa para momentos de convivência, garagem coberta para seu conforto, varandas para apreciar a vista, cozinha equipada para suas necessidades culinárias e 2 casas de banhos para maior comodidade.

Localização: Santa Joana

Interessados, favor entrar em contato para mais informações e agendamento de visitas.

+ (telefone)

Aproveite essa oportunidade e venha conhecer o seu novo lar!

Excelente Moradia T4 de arquitetura moderna em Santa Joana, que dispõe de um traço moderno e sofisticado com uma excelente exposição solar.

Dispõe ainda de uma ótima localização próximo ao centro de saúde, junta de freguesia, escolas e de fácil acesso as principais vias, tais como: A25, A17, A1, a apenas a 10 minutos das praias.

A moradia está inserida num lote de: 369 m2 dispõe de 322 m2 de área bruta e 288 m2 de área útil distribuida em dois pisos.

No R/C encontramos:
Hall de entrada
Sala de estar e sala de jantar em conceito open space juntamente com a cozinha totalmente equipada.
Este piso ínclui uma suíte, e uma lavandaria.

No piso superior temos 3 quartos adicionais, sendo um deles uma suíte com closet, e os dois quartos restantes com roupeiros embutidos e uma varanda comum e WC completo.

A moradia conta ainda com uma garagem, um jardim á frente e um espaço de lazer/jardim nas traseiras.

A moradia fica equipada com bomba de calor e paineís solares, promovendo a eficiência energética.

Certificação energética: A+

Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho!
Fale conosco e agende a sua visita

Moradia de arquitetura moderna com piscina, jardim e bastante espaço exterior numa zona bastante calma, que lhe proporcionará a tranquilidade que pretende.
Esta moradia além de ter uma excelente exposição solar, está inserida num lote de terreno com 781m2 que lhe possibilitará desfrutar do fantástico espaço exterior.
A moradia situa-se na Patela, a escassos minutos do centro de Aveiro, e a poucos kms das praias e da autoestrada.

O espaço interior foi pensado para ser usado, para a família usufruir de um ambiente acolhedor, moderno e abundante de luz natural.

Esta moderna e elegante moradia tem no rés do chão:
- hall de distribuição
- quarto com roupeiro embutido
- casa de banho completa
- sala e cozinha em open space com acesso a um grande terraço
- lavandaria

no primeiro piso:
- suíte com closet e casa de banho completa
- dois quartos com roupeiros embutidos
- casa de banho completa

A moradia ficará com a instalação de bomba de calor, painéis solares, ar condicionado, pré-instalação de carregamento para carros elétricos e sistema de VMC (sistema de ventilação mecânica).

Não perca a oportunidade e venha conhecer!!!

Projeto Arquitetónico residencial, destinado a habitação unifamiliar de tipologia T4, com inspiração marcadamente geométrica, com traços e arestas retilíneas, perfeitamente inserido na paisagem envolvente, proporcionada pelo ambiente tranquilo e sereno, a marcadamente residencial, onde por vezes se confunde a urbanidade com o melhor da ruralidade.
Localização na Patela em Aveiro, freguesia da Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, da magnifica praia da Barra e da deslumbrante praia da Costa Nova.
Uma proposta de estilo de vida única, que oferece um conjunto de facilidades ímpares, entre as quais a destacar as infraestruturas viárias e os rápidos acessos ao centro da cidade, a diversas infraestruturas de saúde e educação, espaços culturais, desportivas e comercias.

Arquitetura Exterior

Na conceção do projeto de arquitetura da moradia, fui especialmente tido em atenção a criação de um espaço acolhedor e convidativo, com foco nos detalhes, na orientação solar e o aproveitamento da luz, na escolha de materiais e acabamentos garantindo a elegância e a modernidade da habitação.

Arquitetura Interior

O espaço interior foi pensado para ser usado, para a família poder usufruir de um ambiente acolhedor, moderno, dotado de muita luz natural e de todas as comodidades que se pretende numa habitação.
Os materiais a utilizar foram estudados por forma a não desfraldar as expectativas de quem procura a elegância, modernidade e conforto, como é o caso das madeiras de tons claros e veios naturais transportando a natureza para o interior da habitação.

Elementos Construtivos

Estrutura porticada em betão armado, composta por sapatas, pilares, vigas e lajes, edificado conforme projeto da especialidade.
Paredes exteriores com isolamento térmico pelo exterior, com sistema ETICs e CANDY WALL de 60mm, bloco térmico tipo BTE25, revestida pelo interior com reboco estanhado ou placa de gesso cartonado.
Cobertura e sistema de impermeabilização, do tipo invertida acessível ou não a circulação e permanência de pessoas.
Tetos falsos em placas de gesso cartonado Standard ou Hidrófugo, dependendo da zona, de aplicação, incluindo a aplicação de isolamento térmico acústico do tipo lã mineral 40mm.
Caixilharia em Alumínio com corte térmico, do tipo oscilo batente com fixos, da série LT 67mm da SOSOARES, ou equivalente, com vidro duplo do tipo SGG CLIMALIT PLUS 4S.
Instalação de sistema de Ar Condicionado tipo Baxi Multisplit, Cozinha, Sala, Quartos, Escritório.

Elementos Decorativos

Os elementos de revestimento cerâmicos de paredes e pavimentos, assim como revestimento de pavimento flutuante tipo Laminado serão á escolha do cliente dentro da gama de valores indicados para cada uma das tipologias.

Para mais informações, entre em contato conosco!

Excelente oportunidade de negócio, uma moradia T2 com 109 m2 + um armazém com 500 m2 de área de construção, num terreno com 609 m2 junto ao parque de exposições em Aveiro.
Esta zona de Aveiro é uma zona bastante procurada, não só pela proximidade ao centro de Aveiro, mas também pela tranquilidade que é possível encontrar. Sem dúvida que a localização é muito boa.

A área de construção está a necessitar de obras de requalificação. A parte do armazém está pronta a utilizar, pois está devidamente fechada e isolada.
A moradia atualmente destinada a habitação, com possibilidade de alteração do seu uso para comércio e serviços, mediante respetiva regulamentação na Câmara Municipal para alteração da licença (processo que ficará a cargo do comprador).

Se quer expandir o seu negócio ou morar nesta tranquilidade, não perca a oportunidade e venha conhecer.

Moradia nova em Santa Joana, numa zona calma, perto de vários serviços e a apenas 4 minutos de Aveiro.
Esta moradia de arquitetura moderna, com abundância de luz natural, devido à boa orientação solar, divisões com dimensões bastante generosas e com um autêntico refúgio na parte de trás, fazem desta uma moradia diferenciadora.

Moradia é composta no rés do chão por:
-Hall de entrada;
-Cozinha e sala em open space, com acesso a uma fantástica zona de jardim e churrasqueira
-Lavandaria;
-Casa de banho completa;
-Escritório/quarto
-Garagem fechada com portão automático;
-Jardim na parte da frente

No primeiro piso:
-Hall de distribuição;
-Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda comum aos três quartos
-Suíte com closet e casa de banho completa
-Casa de banho completa;
-Sótão com possibilidade de fazer um salão e uma casa de banho;

A moradia ficará equipada com:
-Ar condicionado;
-Painéis solares;
-Blackouts elétricos;
-Tetos falsos com iluminação led;
-Portão de acesso com comando;
-Bomba de calor.

A moradia será finalizada até ao último trimestre deste ano.
Se procura uma moradia que lhe possibilite desfrutar de tranquilidade, luz natural e com espaço exterior, venha conhecer.