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Moradia isolada T3 com garagem e 2 armazéns agrícolas, localizada a 5 minutos de Rio Maior


Esta fantástica propriedade é composta por uma moradia T3 com garagem e arrumos e em anexo, 2 armazéns agrícolas um com 432,60m2 e outro com 235,65 m2 e uma excelente zona de lazer no exterior, inserida num terreno de 8800m². Tendo ainda incluído um terreno rústico com parcela única de 5720m2 com plantação de eucaliptos.

O 1 piso é composto por hall de entrada, cozinha equipada , sala, corredor de acesso à zona privada, a qual é composta por 3 quartos com roupeiros embutidos , dos quais, uma suite, dois quartos e uma casa de banho com base de duche.

No piso térreo encontramos uma garagem ampla com 73,36m2, uma casa de banho e duas divisões para arrumos, uma com 25,10 m2 na qual poderá ter o seu salão de festas para celebrar aniversários, conviver com a família ou para receber amigos e outra com 7,30m2 na qual poderá criar a sua lavandaria .


O exterior inclui uma área coberta com um telheiro de 59,70m2 e uma churrasqueira.
De destacar, uma generosa área ajardinada com chão cerâmico, alguns apontamentos de seixos brancos, num espaço desenhado com muito bom gosto, onde poderá colocar uma pérgula e disfrutar de momentos únicos num espaço de lazer onde poderá criar memórias inesquecíveis em família ou com amigos.


O terreno, plano e com vegetação moderada, oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, seja para criação de animais ou cultivo. Possui um poço para apoio à agricultura e também um furo de água que satisfaz todas as necessidades da quinta. (Não tem água da rede pública).

Com uma localização privilegiada, a apenas 3 km da cidade de Rio Maior, 15 minutos da praia da Nazaré, 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha e 6 minutos do acesso à autoestrada, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente quanto para investimento quanto para Alojamento local.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Agende a sua visita.

Características específicas:
Moradia independente T3
923,45 m² área bruta, 127,6 m² úteis
3 casas de banho

Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Sul, Este
Aquecimento individual: Elétrico
Apenas interior do imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Equipamento:
Ar condicionado
Jardim
Certificado energético: Classe energética: D

Moradia T3 para venda em Rio Maior.

Apresento-lhe esta fantástica mordia de luxo, de tipologia T3 3m Rio maior.

Trata-se de uma moradia de Arquitetura moderna, toda ela com sistema de domótica.

A moradia encontra-se Inserida num lote de 335m2, posuindo uma área bruta de construção de 225,70m2 distribuídos por 2 pisos.

O rés do chão é composto por :

-Hall de entrada,.
-Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e aspiração central.
Wc social.
- Cozinha com móveis lacados e bancadas em pedra tipo silestone equipada com placa de indução, forno elétrico, exaustor, micro ondas, frigorifico, congelador vertical, garrafeira e gaveta para aquecimento de pratos e máquina de lavar loiça, com zona de refeições em open space com sala de estar com recuperador de calor e zona de escritório.


O 1º andar é composto por:

- Hall de acesso a varanda e ás três suites.

2 das Suites têm roupeiro e a outra suite possui zona de closet e uma varanda a todo o comprimento do quarto,.

Todos os quartos usufruem de uma excelente exposição solar.


No exterior podemos encontrar:

- Churrasqueira e jardim. onde pode disfrutar de momentos em família na tranquilidade do campo, contudo perto de todas as comodidades necessárias para o seu quotidiano.
-Ligação também para carregamento de veículo elétrico.

Caracteristicas da Moradia:

- 2 pisos.
- Caixilharias de alumínio lacado, corte térmico e acústico, e vidro duplo.
-Todas as divisões com teto falso com isolamento e iluminação led. Instalação de ar condicionado, aquecimento de águas com painel solar e pré instalação de painéis fotovoltaicos para produção em autoconsumo,.
- Estores elétricos com sistema de comando centralizado.
- Tomadas com ligação USB.
Sistema de colunas de som nas zonas de cozinha e sala.
- vídeo porteiro e código para abertura de porta.
- Bomba de calor.

Envolvências:

Próximo das praias da Foz do Arelho, Baleal, Peniche, S. Martinho do Porto e Nazaré.
- Polos Desportivos de Rio Maior.
- Restauração.
- MB.
- Escolas.
- Hipermercados.

Para esclarecimentos adicionais ou agendamento de visitas, contacte-me.

Paulo Gueifão- + (telefone)

Espectacular villa T4 con piscina panorámica en las altas colinas cerca de Rio Maior
Descubra un proyecto de villa verdaderamente excepcional en las pintorescas colinas altas cerca de Rio Maior. Esta villa T4 cuenta con una fantástica piscina panorámica, que ofrece una vida lujosa en un entorno natural impresionante. Increíble vista abierta, dos Master Suites, construcción de calidad.
Especificaciones de construcción:
Baños de diseño: Elegantes y modernos.
Aire acondicionado: Garantiza el confort durante todo el año.
Baldosas de pared y suelo personalizables: Permiten a los compradores personalizar su espacio con materiales de calidad.
Puertas y armarios empotrados de madera: Maximizando el espacio y añadiendo un toque de sofisticación.
Sistemas de seguridad e intercomunicación: Garantía de tranquilidad.
Cocina totalmente equipada: Completa con electrodomésticos germánicos Teka o equivalentes que incluyen nevera, horno, campana extractora, vitrocerámica, lavadora y lavavajillas, etc.
Zona de barbacoa: Perfecta para el entretenimiento.
Sistema de vacío central listo: conveniente y eficiente.
Todos los servicios de red disponibles: Totalmente equipado para la vida moderna.
Puntos de altavoz en las salas principales: para una experiencia de audio perfecta.
Puerta exterior con sistema de cierre de seguridad de 5 palancas: seguridad mejorada.
Sistema inteligente de luz LED para el hogar: controle la iluminación de su hogar con su voz o teléfono desde cualquier lugar.
Ventanas de doble acristalamiento de aluminio de alta calidad: Con alféizares de piedra natural y persianas enrollables de aluminio operadas electrónicamente.
Paredes exteriores duraderas con garantía de pintura de 5 años: Lo que garantiza un atractivo duradero.
Aislamiento Térmico con Certificado Alemán (Étics Baumit System): Para la eficiencia energética.
Sistema de Calefacción por Suelo Radiante con Energía Solar: Paneles solares incluidos.
Sistema de calefacción de pompa. Incluido.
Jardín totalmente paisajístico: Diseñado para la belleza y la facilidad de mantenimiento.
Piscina con Agua Caliente: Para disfrutar todo el año.
Garaje o cochera
Personalización: El diseño se puede adaptar a su gusto, con opciones en materiales, diseño y presupuesto.
Área de Construcción:
Superficie de parcela: 1.150 m²
Superficie total: 271 m²
1.Salón/Salón: 52 m²
2.Cocina: 11 m²
3.Dormitorio A: 12.00 m²
4.Dormitorio B: 12.00 m²
5.Baño: 6,30 m²
6.Master Suite: 28 m²
7.Segunda Master Suite: 24 m²
8.Cuarto de Servicio: 44.00 m²
9.Terraza: 72 m²
10.Garaje: 50,35 m²
11.Piscina: 50.00 m²
12.Jacuzzi 9.00 m2
Ubicación:
A 5 minutos de Rio Maior: Acceso a colegios, polideportivos, supermercados, comercios y servicios.
A 20 minutos de Caldas da Rainha: Conocida por sus sitios culturales e históricos.
A 45 minutos del aeropuerto de Lisboa: Perfecto para viajeros internacionales.
A 30 minutos de Fátima: Un famoso lugar de peregrinación.
A 25 minutos de las playas de Silver Coast: Incluyendo las hermosas Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto y Nazaré.
Atracciones locales:
Salinas de Rio Maior: Con siglos de historia, un sitio cultural e histórico único.
Nazaré: Famosa por sus olas gigantes y el surf, un popular balneario.
São Martinho do Porto: Un pintoresco pueblo con una tranquila bahía en forma de concha.
Óbidos: Una ciudad amurallada portuguesa por excelencia, rica en historia y encanto.
Servicio personalizado: ¡No se pierda esta oportunidad de inversión única! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita. Nuestros Servicios: Colaboramos con constructores y arquitectos confiables que ofrecen servicios de excelente calidad y precios competitivos para construir su villa.

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