52 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Montijo

Presentamos esta extraordinaria villa de 7 dormitorios en Montijo, con 869m² de superficie bruta de construcción y ubicada en una vasta parcela amurallada de 8.640m². Una propiedad rara en el mercado que combina el máximo confort residencial con un enorme potencial comercial, industrial o turístico.
Ubicación estratégica
Ubicado en una zona de fácil acceso y con excelente conexión con las principales carreteras:
A2 (Lisboa - Algarve)
A12 (Puente Vasco da Gama, Lisboa, Norte y Oporto)
A6 (España - Badajoz)
Ya sea para vivir, trabajar o invertir, esta villa es perfecta para aquellos que valoran la calidad de vida, la accesibilidad y la versatilidad de uso.
Lo más destacado de la casa
869m² de construcción, con espacios generosos y bien distribuidos
7 dormitorios, incluidas 4 suites grandes y 6 baños
Salón comedor con 70m², chimenea con chimenea
Cocina moderna con isla central, totalmente equipada
Amplio hall de entrada, 2 trasteros y habitaciones con excelente luz natural
Aire acondicionado en todas las estancias, con gran exposición al sol
Dos terrazas, una de ellas elevada, con vistas despejadas y un ambiente sereno
Espacios al aire libre y de ocio
Barbacoa cubierta de 40m², equipada con agua, electricidad, aseo y sala de apoyo
Jardín amplio y privado, ideal para el tiempo libre o eventos
Desprendimiento de varios vehículos
Sistema de videovigilancia y dos puertas automáticas para mayor seguridad
Infraestructuras Complementarias:

Almacén con más de 500m²:
Altura del techo de 6 metros
Electricidad instalada
Perfecto para logística, almacenamiento, taller, proyecto agrícola o apoyo al turismo rural y eventos
Edificio adicional clasificado como almacén, con múltiples posibilidades de uso, desde el apoyo logístico hasta la posible conversión, pasando por el licenciamiento.
Recursos adicionales
Ojo de agua propio, que proporciona autonomía y reducción de costos
Propiedad totalmente vallada, lo que garantiza seguridad, privacidad y tranquilidad
Fuerte potencial de uso mixto: viviendas con espacio de negocios, turismo rural o eventos privados
Una oportunidad incomparable en Montijo
Si buscas un chalet grande con confort, privacidad y un conjunto de infraestructuras ya instaladas que permitan diferentes usos y rentabilidad, esta es una oportunidad única. Tanto si quieres vivir con calidad, invertir en alojamiento o lanzar un proyecto profesional, esta propiedad ofrece todo esto y más.
Agenda ya tu visita y descubre el potencial de esta excepcional propiedad en Montijo.

Refª. MTJM6002 - Moradia histórica com terreno de 2.430m2 - Montijo.

Moradia histórica para recuperação no Montijo. A propriedade com mais de 2.430 m² conta com uma moradia térrea com quintal e poço de sete divisões e anexo com três armazéns contíguos (com comunicação interior) de doze divisões.

A propriedade está localizada em uma zona de grande interesse, com comércio, serviços e transportes.

O Montijo é uma zona com muita valorização nos últimos anos, pois a Câmara Municipal tem como prioridade a promoção e o incentivo das intervenções de Reabilitação Urbana destinadas a qualificar os edifícios, o espaço urbano, os equipamentos de uso coletivo e as infraestruturas das áreas urbanas mais antigas, bem como o impulso das dinâmicas sociais, económicas e culturais.

Essa propriedade é interessante para si? Marque uma visita.

Moradia T2, em excelente estado de conservação (como nova), localizada no centro histórico do Montijo.
- Sala e cozinha em open space c/ 33,65 m2, totalmente equipada.
- Suite c/ 27,80 m2, com roupeiros e WC completo com base duche.
- Terraço c/ 18,90 m2 e churrasqueira.
- Ano construção: 2025

Nota: Anúncio particular, não estou interessada em imobiliárias.
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Finca extensiva con buen potencial, en Pegões.
Fantástica propiedad, finca en venta en Portugal en el Municipio de Montijo con 3 casas independientes y piscina, ubicada en una parcela de 6.400m2 y posibilidad de ampliación hasta 3.000m2 de construcción.
¡Toda la granja fue reconstruida en 2024 y tiene un permiso para la exploración turística!
Situado a 45m de Lisboa y a 30m de Setúbal pero estando en una zona tranquila donde se puede disfrutar del campo y la naturaleza.
La región de Pegões se encuentra en el municipio de Montijo y se encuentra en una zona privilegiada en cuanto al acceso a Lisboa, Algarve, Norte y España.
El área circundante está creciendo y hay varios proyectos de vivienda en desarrollo, así como proyectos agroindustriales.
El nuevo aeropuerto de Lisboa estará a 20 minutos de Pegões, por lo que la región tiene un alto potencial de apreciación.
Ubicación a 45 metros de Lisboa y a 30 metros de Setúbal con las autopistas A2, A6 y A13, a 10 minutos.
La zona tiene un relieve suave, con suelos arenosos y un clima mediterráneo.
La región de Pegões forma parte del sistema acuífero de la cuenca del Tajo-Sado con vastos recursos hídricos en el subsuelo.
- El Grupo Mercator tiene orígenes suecos y es una de las empresas de corretaje inmobiliario con licencia más antiguas (AMI 203) de Portugal. La empresa lleva más de 50 años comercializando e intermediando propiedades. Mercator se centra en los segmentos de tamaño medio y lujo y trabaja en todo el país con una presencia muy fuerte en la zona de Cascais y el Algarve.
Mercator tiene una de las mejores ofertas de viviendas del mercado. Representamos aproximadamente el 40 por ciento de los inversores escandinavos que han comprado una casa en Portugal durante la última década. En algunos lugares como Cascais, tenemos una cuota de mercado de alrededor del 80 por ciento.

Moradia T2 com jardim, totalmente remodelada, localizada no Afonsoeiro, com 84m2 de área bruta privativa e lote de 123m2, composta por:
Hall;
Sala e cozinha em open space;
2 quartos, um dos quais em suíte;
Casa de banho completa;
Terraço, possibilidade de colocar churrasqueira e chuveiro.

Imóvel totalmente reabilitado, com materiais de elevada qualidade e atenção a detalhes que melhoram o dia a dia. Destaque para o conforto térmico e acústico proporcionado pelas janelas em PVC, bem como domótica, estores elétricos e ar condicionado.

Zona em valorização, fazendo deste imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

Localizado no Afonsoeiro, próximo à Junta de Freguesia Montijo e Afonsoeiro e posto da GNR. A poucos passos da Praça da Paz, numa zona com acesso a todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços, além de próximo à Escola Básica do Afonsoeiro, Escola Secundária Poeta Joaquim Serra e Centro de Infância Rainha Santa Isabel.

**Excelente Oportunidade de Negócio no Centro do Montijo!**

Descubra esta moradia independente que combina espaço e conforto, perfeita para quem procura um novo lar ou um investimento promissor. Com uma área bruta de 225 m² e 200 m² úteis, esta casa dispõe de um r/c que abriga uma loja, ideal para quem deseja ter um negócio próprio em casa. No primeiro andar, encontra-se uma cozinha funcional, uma marquise iluminada, um terraço convidativo, uma sala acolhedora, um quarto e um WC.
O segundo andar oferece um quarto adicional com acesso ao terraço e mais um WC, proporcionando privacidade e comodidade.
Localizada no coração do Montijo, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem valoriza a proximidade de serviços e comércio.
Com dois quartos e duas casas de banho, este imóvel de segunda mão está em bom estado e pronto para ser habitado. Não perca a chance de conhecer esta moradia que pode ser o seu próximo investimento! Referência: Mor3949.

Interessante Moradia T1+2 localizada no centro da cidade!
No R/c temos 2 entradas, Kitchenette Semi equipada, Wc completo, Quarto e Hall com Roupeiro.
Sótão aproveitado, com 2 Quartos com Janelas Velux e Wc completo.
Imóvel com Painéis solares fotovoltaicos e Gás canalizado.
Aceita Permuta! Oportunidade!

Moradia com PIP Aprovado para T2 com Rooftop | Afonsoeiro, Montijo

Imóvel para reabilitação, com PIP aprovado para construção de moradia T2 com rooftop, localizado no Afonsoeiro, Montijo, numa zona residencial em crescente valorização e com oferta muito limitada de moradias com espaço exterior.
O projeto prevê a construção de uma moradia moderna e funcional, com excelente aproveitamento de áreas, composta por:
Sala e cozinha em open space;
Quarto com roupeiro;
Suíte;
Casa de banho completa;
Espaço exterior com acesso a rooftop.

Está prevista uma área bruta privativa de 107 m² no piso térreo, bem como o aproveitamento da cobertura para um amplo terraço, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou espaço de convívio com total privacidade.
Atualmente o imóvel possui licença de comércio, sendo vendido no estado em que se encontra, ficando a cargo do comprador a execução da obra de adaptação para habitação, de acordo com o PIP aprovado.
A localização é um dos seus grandes trunfos: situada no Afonsoeiro, próxima da Junta de Freguesia do Montijo e Afonsoeiro, do posto da GNR e a poucos passos da Praça da Paz, beneficia de proximidade a comércio, restaurantes, serviços, escolas (básica e secundária) e centro de infância.
Inserido numa zona com forte procura e crescente valorização, este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, criando uma moradia à medida, como para investimento, com elevado potencial de valorização futura.

**Moradia Independente para Recuperar no Centro do Montijo**(Oferta da Escritura).
Descobre esta incrível oportunidade de investimento no coração do Montijo!
Esta moradia independente, com dois pisos, oferece um potencial único para criar a casa dos teus sonhos ou um projeto de rentabilidade. Com uma área bruta e útil de 295 m², a propriedade dispõe de 8 quartos espaçosos e 4 casas de banho, perfeita para famílias grandes ou para quem procura espaço extra.
O logradouro adjacente é ideal para criar um jardim encantador ou uma área de lazer ao ar livre. Apesar de necessitar de recuperação, a localização central e o potencial desta moradia tornam-na numa excelente escolha para quem deseja personalizar o seu espaço habitacional. Com a referência Mor4433 e uma classificação energética E, esta é uma oportunidade que não vais querer perder. Aproveita já para visitar e imagina as possibilidades!

Moradia NOVA de 6 assoalhadas, Isolada, de 2 pisos, com Box e Quintal com Churrasqueira, inserida em Lote de 620mts, com furo de água artesiano.
R/C: Kitchenette toda equipada, Suite, 2 Quartos com roupeiro, WC e Lavandaria.
1ºAndar: 2 Suites, Closet e Sala, Varandas e Terraço.
Painéis solares, Estores elétricos., Caixilharia oscilo batente, Ar condicionado, Portões automáticos.
Aceita permuta!
(Plantas e fotos exteriores originais, modelo fotográfico interior ilustrativo, temos mais Moradias diferentes, NOVAS!)
Oportunidade!
(Oferta de Escritura!)

No Montijo, a poucos minutos de Lisboa, encontra-se esta moradia V3 de luxo, em projeto chave na mão, de arquitetura contemporânea, pensada ao detalhe para oferecer conforto absoluto, tecnologia avançada e elevada qualidade de construção.
Todos os quartos são suites, garantindo total privacidade e bem-estar, num total de 4 casas de banho, com acabamentos premium. A distribuição funcional, a excelente luminosidade natural e o equilíbrio entre design e conforto tornam esta moradia única no segmento.
A garagem para dois carros, equipada com carregador para viatura elétrica, reflete uma abordagem moderna e sustentável. A cozinha MICRA, totalmente equipada, alia estética e funcionalidade, sendo complementada por lavandaria independente (máquina de lavar e secar), despensa e louceiro.
Zonas interiores de lazer e apoio
Sala de jogos ou ginásio
Zona de bar com garrafeira
Sótão em open space, ideal para escritório, sala multimédia ou área social
No exterior, a moradia dispõe de 150 m² de zonas ajardinadas, piscina e churrasqueira, criando um espaço perfeito para lazer, convívio e momentos em família.
Equipamentos e acabamentos de excelência
- Portas e roupeiros lacados a branco
- Ar condicionado por conduta e bomba de calor
- Ventilação Mecânica Controlada (VMC) em todas as divisões
- Aspiração central
- Sistema Laundry Jet nos quartos
- Piso radiante nas casas de banho das suites
- Sistema de domótica
- Porta blindada com biometria
- Sistema de videovigilância (CCTV)
- Som ambiente em todas as divisões
- Recuperador de calor
Uma moradia onde luxo, segurança, conforto e eficiência energética coexistem de forma harmoniosa, inserida numa zona privilegiada do Montijo, ideal para quem procura qualidade de vida com rápida ligação a Lisboa.
Projeto chave na mão.
Mais do que uma casa, um investimento em qualidade de vida.

Edifício antigo localizado no centro da cidade do Montijo, para reconstrução, ou com possibilidade para construção de novos edifícios.

Óptimo produto para investimento, dada a excelente localização e áreas.

Contacte-nos!

Bem-vindo ao espaço ideal para criar memórias em família! Esta encantadora moradia em banda, situada numa localização privilegiada, é o lugar perfeito para transformar a sua visão de lar numa realidade. Embora a propriedade necessite de remodelação, oferece um potencial incrível para personalizar cada detalhe ao seu gosto, num ambiente seguro e familiar.

Com um total de cinco quartos, dos quais quatro situados no piso superior e um no rés-do-chão, esta casa oferece conforto e privacidade para todos os membros da família. As duas casas de banho completas são convenientes para o dia a dia, até nas manhãs mais atarefadas.

A propriedade conta com um terraço encantador onde poderá relaxar ao final do dia, além de varandas que oferecem uma vista arejada e verdejante. O pequeno jardim à frente é perfeito para criar um pequeno oásis ou para os jogos ao ar livre das crianças, enquanto a zona social situada nas traseiras proporciona o espaço ideal para encontros e churrascos.

Adicionalmente, esta moradia dispõe de uma dependência versátil que pode ser usada como lavandaria ou arrecadação, personalizando os espaços conforme as suas necessidades. O estacionamento exterior acomoda duas viaturas, sendo uma das vagas (coberta ou descoberta), garantindo total conveniência.

Destaca-se ainda pelo fácil acesso a transportes públicos e proximidade a escolas, tornando a rotina familiar muito mais prática. Construída em 2004, esta casa acolhe animais de estimação e é completamente adequada para crianças, tornando-se perfeita para famílias que procuram um espaço para crescer e viver momentos preciosos juntos.

Não deixe escapar a oportunidade de visitar esta moradia repleta de potencial. Venha conhecer e imagine as possibilidades de um novo capítulo num lugar que poderá chamar verdadeiramente de seu!

Agende já a sua visita!

CASAS SÃO PAIXÕES ️

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A nossa Agência Rodolfo Natário tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

**Moradia em Banda à Venda - Oportunidade**

Descobre esta incrível moradia em banda, em fase de acabamentos, totalmente remodelada e pronta para ser o teu novo lar. Com uma área bruta de 123 m² e 84 m² úteis, esta casa oferece um espaço acolhedor e moderno. Conta com dois quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir o máximo conforto. O WC social possui uma prática base de duche, perfeita para o dia a dia.

A cozinha em open space está totalmente equipada, proporcionando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. O logradouro é um verdadeiro destaque, com espaço para desfrutar de momentos ao ar livre e até um duche para refrescar-se nos dias quentes.
Equipamentos como ar condicionado e estores elétricos garantem conforto e praticidade em todas as estações do ano.

Não percas a oportunidade de viver num imóvel de segunda mão em bom estado, com armários embutidos que otimizam o espaço. Esta é a casa perfeita para quem procura qualidade de vida e um ambiente moderno. Agende a tua visita e venha conhecer o que pode ser o teu novo lar!
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Fabulosa villa de 5 dormitorios en venta en el centro de Montijo

¿Busca una villa con zonas generosas y espacio exterior para el ocio? Esta villa de 5 dormitorios en Montijo ofrece todo esto y más, ideal para aquellos que quieren calidad de vida y espacio para trabajar o crear momentos especiales con familiares y amigos.
Detalles de la casa:
Terreno: 473.18 m²
Superficie bruta construida: 383,39 m²
Superficie bruta: 192,46 m²
Planta 0: Hall de entrada, 2 dormitorios/despachos, amplia cocina, amplio salón comedor y aseo de servicio.
Planta 1: 2 recámaras sencillas con armario, baño completo y una suite con closet y baño privado.
Buhardilla: Superficie útil.
Sótano: Dividido en 2 zonas, una para fiestas y juegos con aseo, y otra para aparcamiento y taller.
Espacio al aire libre:
Área cubierta para vehículos.
Área adicional que se puede convertir en una oficina o negocio.
Ubicación céntrica en Montijo, con fácil acceso a todos los servicios de la ciudad.

¡No pierdas la oportunidad de vivir con comodidad, privacidad y espacio para tu familia! ¡Programe su visita ahora!

IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado.
A aquisição terá de ser feita com o arrendamento atual!
Moradia T3 com uma área total de 157 metros quadrados, localizado na freguesia do Montijo, distrito de Setúbal.
Localizado em zona residencial calma, próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Com excelentes acessibilidades, a poucos minutos de Lisboa. Moradia composta por 2 pisos, hall de entrada, sala comum, cozinha, 3 quartos e instalação sanitária.

CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
(email)

# NÃO É IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO #

E Se Pudesse Ter Tudo Isto?

1053 m² 4 Quartos Piscina Privada Estúdio Independente

Imagine acordar num lugar onde a tranquilidade ainda se respira, tendo tudo a poucos minutos: escolas, comércio, acessos a Lisboa.

Esta moradia em Sarilhos Grandes oferece-lhe:
Casa principal espaçosa com 4 quartos inundados de luz natural
Estúdio independente (rendimento extra ou espaço para os seus convidados)
Piscina com solário o seu refúgio privado
Garagem dupla + arrumos + zona de convívio perfeita para receber

Mas há algo que os números não dizem:
Sarilhos Grandes faz parte daqueles lugares onde a comunidade ainda existe, onde os vizinhos se cumprimentam e as crianças brincam na rua. Um equilíbrio raro entre calma e comodidade.

Quanto tempo mais vai adiar a vida que merece?

Venha sentir esta casa com os seus próprios olhos.

Tratamos da aprovação do seu crédito o seu único trabalho é imaginar-se aqui.

Segundo informações prestadas pela Câmara Municipal da Moita, o terreno encontra-se em zona urbana consolidada, classificado como solo edificável, com projeto aprovado e comunicação prévia de construção (CPU) emitida.
A construção existente corresponde ao projeto aprovado para moradia unifamiliar T3 com piscina, em conformidade com a regulamentação urbanística em vigor.

Aviso Legal
Todas as informações apresentadas estão sujeitas a confirmação junto das autoridades competentes.
Os dados e descrições contidos neste documento não têm carácter contratual e não dispensam o futuro adquirente de consultar os organismos oficiais competentes, nomeadamente a Câmara Municipal da Moita e os serviços públicos em causa.

Qualquer decisão de investimento deve ser precedida de verificação documental e técnica junto das autoridades competentes.

Nota: Documentação (CPU) Solo Edificável

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

CONTACTO DIRETO
João Tiago
+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
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DIRECT CONTACT
JOÃO TIAGO (telefone) (Call to Portuguese mobile network)
(email)

# NOT A DISTRESSED SALE #

What If You Could Have All of This?

1053 m² 4 Bedrooms Private Pool Independent Studio

Imagine waking up in a place where tranquillity still breathes, with everything just minutes away: schools, shops, access to Lisbon.

This villa in Sarilhos Grandes offers you:
Spacious main house with 4 bedrooms flooded with natural light
Independent studio (extra income or space for your guests)
Swimming pool with sun terrace your private sanctuary
Double garage + storage + entertaining area perfect for hosting

But there’s something the numbers don’t tell you:
Sarilhos Grandes is one of those places where community still exists, where neighbours greet each other and children play in the street. A rare balance between peace and convenience.

How much longer will you put off the life you deserve?

Come and experience this home with your own eyes.

We handle your mortgage approval your only job is to picture yourself here.

According to information provided by Moita Town Council, the land is situated in a consolidated urban area, classified as building land, with an approved project and prior construction notice (CPU) issued.
The existing construction corresponds to the approved project for a 3-bedroom detached house with swimming pool, in compliance with current planning regulations.

Legal Notice
All information presented is subject to confirmation with the relevant authorities.
The data and descriptions contained in this document are not contractual an...

CONTACTO DIRECTO
JOÃO TIAGO (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
(email)

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

Apresentamos uma moradia unifamiliar de dois pisos, com novo arrendamento ativo e um rendimento médio de 3,8%. Uma proposta irresistível para quem procura investir com segurança e rentabilidade!

Localização estratégica no Montijo:

Situada na freguesia do Montijo, distrito de Setúbal.
Zona residencial tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.
A 10 minutos da estação fluvial e 10 minutos do centro da cidade.
Paragem de transportes públicos a apenas 200 metros da porta.
Comodidades ao seu alcance:

Próximo dos principais eixos viários, com fácil mobilidade.
Acesso imediato a comércio local, serviços, espaços verdes e escolas.
Por que investir?

Rendimento médio de 5%, ideal para investidores que procuram retorno imediato.
Potencial de valorização pela excelente localização e proximidade de serviços.

Não deixe escapar! Agende já a sua visita ou peça mais informações. Este é o momento certo para garantir um investimento sólido e promissor.

Invista no seu futuro, hoje!

Se procura um lugar com bom potencial de valorização imobiliária, excelentes acessos e uma comunidade vibrante, o Montijo é a escolha certa. Não perca a oportunidade de fazer parte deste lugar em constante transformação!

Viva no Montijo: Um Lugar Onde Qualidade de Vida e Tradição se Encontram!

Se está à procura de uma casa num local que combina a tranquilidade de uma cidade costeira com o dinamismo de uma área em pleno crescimento, o Montijo é o lugar ideal para si!

Se procura um lugar com bom potencial de valorização imobiliária, excelentes acessos e uma comunidade vibrante, o Montijo é a escolha certa. Não perca a oportunidade de fazer parte deste lugar em constante transformação!

Nos últimos anos, a autarquia tem investido significativamente em melhorias na infraestrutura urbana e projetos de requalificação do espaço público, criando um ambiente mais moderno, acessível e agradável para os moradores. A cidade tem visto a renovação de praças, jardins e ruas, com uma atenção especial à criação de zonas pedonais e espaços verdes, proporcionando mais qualidade de vida e bem-estar para quem vive aqui.

O Montijo não é só um lugar de tranquilidade, mas também de movimento e evolução. A cidade tem investido fortemente em projetos de desenvolvimento urbano, com novas áreas residenciais, comerciais e de lazer, criando um equilíbrio perfeito entre o conforto e as facilidades de uma vida moderna. A mobilidade foi também um foco, com melhoramentos na rede de transportes públicos e novas acessibilidades.

Além disso, o Montijo é conhecido pelo seu forte espírito comunitário e pelas suas festas populares. Durante o ano, são várias as festa tradicionais, como as Festas de Nossa Senhora da Anunciação e as Festas de São Sebastião, que celebram as tradições locais com música, danças e muita animação. A cidade também oferece uma vasta programação de eventos culturais e sociais, incluindo feiras, mercados, atividades desportivas e artísticas, tornando-a um local ideal para famílias e jovens que buscam um ambiente dinâmico e acolhedor.

Com a proximidade de Lisboa, o Montijo é a solução perfeita para quem procura viver perto da capital, mas em um ambiente mais calmo e acessível, sem abrir mão de boas infraestruturas e qualidade de vida.

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO SEM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO.

IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS!

## IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MAIO 2026- INDISPONÍVEL PARA VISITAS ##

Tratamos da aprovação do seu crédito.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certe...

Moradia T3 para venda



# IMÓVEL ARRENDADO - INDISPONÍVEL PARA VISITAS #



EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!



Apresentamos uma moradia unifamiliar de dois pisos, com novo arrendamento ativo e um rendimento médio de 3,8%. Uma proposta irresistível para quem procura investir com segurança e rentabilidade!



Localização estratégica no Montijo:



Situada na freguesia do Montijo, distrito de Setúbal.



Zona residencial tranquila, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.



A 10 minutos da estação fluvial e 10 minutos do centro da cidade.



Paragem de transportes públicos a apenas 200 metros da porta.



Comodidades ao seu alcance:



Próximo dos principais eixos viários, com fácil mobilidade.



Acesso imediato a comércio local, serviços, espaços verdes e escolas.



Por que investir?



Rendimento médio de 5%, ideal para investidores que procuram retorno imediato.



Potencial de valorização pela excelente localização e proximidade de serviços.



Não deixe escapar! Agende já a sua visita ou peça mais informações. Este é o momento certo para garantir um investimento sólido e promissor.



Invista no seu futuro, hoje!

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EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS!



We present a two-story detached house with a new active lease and an average yield of 5%. An irresistible offer for those seeking a secure and profitable investment!



Strategic Location in Montijo:



Situated in the parish of Montijo, Setúbal district.



Located in a peaceful residential area, perfect for those who value quality of life.



Just 10 minutes from the ferry station and 10 minutes from the city center.



Public transport stops only 200 meters from the doorstep.



Conveniences Within Reach:



Close to major roadways, ensuring easy mobility.



Immediate access to local shops, services, green spaces, and schools.



Why Invest?



5% average yield, ideal for investors seeking immediate returns.



High potential for appreciation due to its excellent location and proximity to amenities.



Don’t Miss Out! Schedule your visit now or request more information. This is the right moment to secure a solid and promising investment.



Invest in your future, today!

DESINVESTMENT PROPERTY WITH NO SPECIAL FINANCING CONDITIONS.



This property is eligible for tax benefits for first-time homebuyers under IMT and IS exemptions for young buyers up to 35 years old. Available for further clarification!



We assist with your credit approval.

Choosing the RE/MAX means:



Opting for the most efficient network of real estate consultants in the market, capable of advising and assisting you throughout your property purchase process.

Regardless of the value of your investment, you can be assured that your new property isn’t just part of what we doit’s everything we do.;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento-lhe uma moradia moderna em banda, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona da Atalaia, Montijo, uma área residencial tranquila e em crescimento, com excelentes acessos a Lisboa e à Ponte Vasco da Gama.

Características Principais
Tipologia: T3
Área do terreno: 181,70 m²
Área de implantação: 105 m²
Área bruta de habitação: 200 m²
Estado: Em fase de construção (entrega prevista brevemente)
Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade.

Distribuição prevista
Rés-do-chão:
Hall de entrada
Cozinha em conceito open-space totalmente equipada
Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior
Casa de banho social
Lavandaria e acesso à garagem

1.º andar:
Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas
Um dos quartos em suíte com casa de banho privativa e closet
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Exterior
Logradouro com zona de lazer
Possibilidade de instalação de churrasqueira


Situada na Atalaia, Montijo, uma zona calma e familiar, próxima de:
Escolas, supermercados e comércio local
Transportes e acessos à A12 e Ponte Vasco da Gama
A poucos minutos do centro do Montijo e do Freeport

Pontos fortes
Construção nova com design moderno
Excelente aproveitamento de luz natural
Localização estratégica na Margem Sul
Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade à cidade
Contacte-me

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento-lhe uma moradia moderna em banda, atualmente em fase de construção, localizada na prestigiada zona da Atalaia, Montijo, uma área residencial tranquila e em crescimento, com excelentes acessos a Lisboa e à Ponte Vasco da Gama.

Características Principais
Tipologia: T4
Área do terreno: 181,70 m²
Área de implantação: 105 m²
Área bruta de habitação: 200 m²
Estado: Em fase de construção (entrega prevista brevemente)
Arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade.

Distribuição prevista

Rés-do-chão:
Hall de entrada
Cozinha em conceito open-space totalmente equipada
Sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior
Quarto/escritório
Casa de banho social
Lavandaria e acesso à garagem

1.º andar:
Três quartos, todos com roupeiros embutidos e varandas
Um dos quartos em suíte com casa de banho privativa
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Exterior
Logradouro com zona de lazer
Possibilidade de instalação de churrasqueira
Espaço para estacionamento ou garagem

Localização

Situada na Atalaia, Montijo, uma zona calma e familiar, próxima de:
Escolas, supermercados e comércio local
Transportes e acessos à A12 e Ponte Vasco da Gama
A poucos minutos do centro do Montijo e do Freeport

Pontos fortes
Construção nova com design moderno
Excelente aproveitamento de luz natural
Localização estratégica na Margem Sul
Ideal para famílias que valorizam conforto, tranquilidade e proximidade à cidade

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA | ATALAIA | PISCINA* | SUÍTE | GARAGEM

Moradia Inserida num Lote de Terreno com 454m² e com uma Área Bruta de Construção de 310m².



Em Excelente Estado de Conservação e com uma Exposição Solar Nascente/ Poente, que proporciona Muita Luminosidade em toda a Casa e durante Todo o Dia, esta casa
foi idealizada para proporcionar uma Qualidade de Vida Tranquilo e Confortável!




Localização Privilegiada na Atalaia, entre o Montijo e Alcochete, numa Zona Residencial predominantemente de Moradias Contemporâneas e Independentes, com Proximidade a todo o tipo de Comércio, Supermercados, Escolas, Transportes e Acesso fácil à rede Rodoviária, a menos de 30 Minutos de Lisboa (via Ponte Vasco da Gama), A2 (Autoestrada do Sul) e A33.



Para além do Excelente Estado de Conservação, esta Moradia Destaca-se pelas sua
Dimensão e Áreas Generosas em Todas as Divisões e distribuídas por Toda a Casa.



A Moradia possuí uma Sala Ampla, com Muita Luz Natural e passagem direta à Zona
de Lazer Exterior com Piscina*, uma Suíte com WC Completo e Closet, mais três Quartos, outros dois WC Completos e Cozinha Isolada.



Equipada com Painéis Solares (águas quentes), Ar Condicionada em toda a Casa (Sala,
Suíte, todos os Quartos e Cozinha), Lareira com Recuperador de Calor, Janelas Oscilo-batente em PVC com Vidros Duplos, Estores Elétricos e Som Ambiente.



Espaço Exterior com Piscina*, Jardim e ainda com uma ampla Garagem BOX (com Portão Automático) e espaço de Estacionamento para três a quatro Viaturas.



Esta é a Sua Oportunidade de Viver numa Localização Privilegiada e Muito Procurada!



Agende já a sua visita!



*Piscina não averbada na documentação.



ABP: 249 m2



ABP: 61 m2



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VILLA | ATALAIA | POOL* | SUITE | GARAGE



DESCRIPTION

Detached villa set on a 454 m² plot, with a gross construction area of 310 m².

In excellent condition and with East/West sun exposure, providing abundant natural light throughout the house all day long. This home was designed to offer a peaceful and comfortable lifestyle!



Located in a privileged area of Atalaia, between Montijo and Alcochete, in a predominantly residential neighborhood with contemporary and detached homes. Close to all kinds of amenitiessupermarkets, schools, public transportand with easy access to the road network: less than 30 minutes from Lisbon via the Vasco da Gama Bridge, A2 (South Highway), and A33.



In addition to its excellent state of preservation, this villa stands out for its generous size and spacious rooms throughout.



The property features:


- A large and bright living room with direct access to the outdoor leisure area with pool*
- One suite with a full bathroom and walk-in closet
- Three additional bedrooms
- Two more full bathrooms
- Separate fully equipped kitchen

Additional features include:


- Solar panels (for hot water)
- Air conditioning throughout (living room, suite, bedrooms, and kitchen)
- Fireplace with heat recovery system
- Tilt-and-turn PVC double-glazed windows
- Electric shutters
- Built-in surround sound system

Outdoor space includes a non-registered pool, a garden, a spacious BOX garage (with automatic gate), and additional parking for 3 to 4 vehicles.



This is your opportunity to live in one of the most sought-after and privileged areas!
Book your visit today!



*Pool not yet registered in the official property documentation.



Gross private area: 249 m²



Gross dependent area: 61 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Em Sarilhos Grandes, freguesia do Montijo numa urbanização recente de moradias familiares, poderá encontrar esta moradia T3+1 de linhas contemporâneas e traços minimalistas, que redefine o conceito de conforto e qualidade de vida. Mais do que uma casa, é um espaço pensado para inspirar os dias e acolher os momentos que realmente importam.

Com 335m² de área bruta de construção, esta moradia distribui-se harmoniosamente por três pisos, um dos quais se compõe de uma ampla garagem de 81m², ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e design.

A orientação solar nascente-poente garante luz natural durante todo o dia, criando ambientes luminosos e acolhedores que convidam à tranquilidade.

O piso térreo abre-se em amplas áreas sociais que unem sala e cozinha num espaço fluido e elegante, prolongando-se até ao jardim privativo de 120m², perfeito para receber amigos, brincar em família ou simplesmente desfrutar da serenidade do final do dia.

Nos pisos superiores, os três quartos oferecem conforto e privacidade, enquanto o escritório com rooftop de 23m² se revela o espaço ideal para trabalhar, ler ou simplesmente contemplar o pôr do sol sobre a paisagem envolvente.

A moradia conjuga arquitetura moderna com tecnologia inteligente, equipada com sistema de domótica SHELLY, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, garantindo bem-estar e eficiência energética e acústica.

A classe energética A confirma a qualidade da construção e o compromisso com o conforto sustentável.

Construída recentemente, com garantia de construção em vigor, esta moradia oferece a tranquilidade de um investimento seguro - pronta a habitar e a viver plenamente.

Principais destaques:
- Sala de 72m²
- Garagem com 81 m² (cave)
- Jardim privativo de 120m²
- Escritório com rooftop de 23m²
- Localizada em urbanização nova de moradias familiares
- Domótica inteligente SHELLY
- Ar condicionado em todas as divisões
- Estores elétricos
- Classe Energética A
- Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade
- Moradia nova com garantia de construção
- Caixilharias duplas de elevada qualidade - Corte térmico e acústico
- Bomba de calor
- Isolamento Térmico de Fachada (Capoto)

Serviços de Proximidade:
- Farmácia - 1 km
- Supermercado - Fórum Montijo - 6 km
- Escola básica - 2 km
- Estação de serviço / combustíveis - 5 km
- Café / pastelaria local - 1.5 km
- Clínica / centro de saúde - 6 km
- Centro do Montijo - 6 km

Agende já a sua visita!

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Moradia com Anexo e Piscina em Sarilhos Grandes Espaço, Conforto e Tranquilidade!



Descubra esta magnífica propriedade situada na freguesia de Sarilhos Grandes, uma zona urbana calma e consolidada, conhecida pela sua tranquilidade, espírito de comunidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Aqui, o ambiente tradicional alia-se ao conforto moderno, criando o cenário ideal para viver com qualidade de vida.



Com uma área total de 1053 m², esta propriedade oferece muito mais do que uma simples moradia.

A casa principal é composta por quatro quartos, duas casas de banho, sala ampla e luminosa, cozinha funcional e um quarto de serviços/engomadoria, ideal para apoio ao dia a dia.



No exterior, encontra um verdadeiro refúgio:

Uma zona social nas traseiras, perfeita para momentos em família;

Garagem para duas viaturas;

Anexo T0 independente, com cozinha e sala em open space e um WC ideal para visitas, rendimento extra ou espaço de lazer;

Piscina com zona de solário, onde pode relaxar e aproveitar os dias de verão;

Edificação de arrumos e canil, que completam esta oferta versátil e funcional.



Sarilhos Grandes destaca-se pela sua excelente localização, a poucos minutos do centro do Montijo, das principais vias de acesso a Lisboa e rodeada por comércio local, escolas e espaços verdes. Um local onde a calma e a conveniência se encontram.



Se procura espaço, privacidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita para si.



Contacte-nos e venha conhecer o seu novo lar!

House with Annex and Swimming Pool in Sarilhos Grandes Space, Comfort and Tranquillity!



Discover this magnificent property located in the parish of Sarilhos Grandes, a peaceful and well-established urban area known for its tranquillity, strong community spirit and proximity to all essential amenities. Here, traditional charm meets modern comfort, creating the perfect setting for a high-quality lifestyle.



With a total area of 1,053 m², this property offers far more than just a family home.

The main house comprises four bedrooms, two bathrooms, a bright and spacious living room, a practical kitchen, and a utility/laundry room designed to support your daily needs.



Outside, you’ll find a true haven of relaxation:

A rear social area, perfect for family gatherings;

Garage for two vehicles;

Independent studio annex, featuring an open-plan kitchen and living area plus a bathroom ideal for guests, extra income or leisure use;

A swimming pool with sunbathing area, where you can unwind and enjoy warm summer days;

Additional storage building and dog kennel, completing this versatile and functional property.



Sarilhos Grandes stands out for its excellent location, just minutes from Montijo town centre, with easy access to Lisbon and surrounded by local shops, schools and green spaces a place where calm and convenience come together.



If you’re looking for space, privacy and quality of life, this is the perfect opportunity for you.



Contact us today and come discover your new home!

;ID RE/MAX: (telefone)