7 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Mora, Cabeção

Moradia T3 Remodelada em Cabeção (Mora, Évora) - Licença de Alojamento Local Ativa
Se procura uma casa moderna, funcional e com potencial de rentabilidade, esta moradia em Cabeção é a oportunidade ideal. Combinando conforto, localização estratégica e licença de Alojamento Local já ativa, representa um investimento seguro numa região cada vez mais procurada por famílias e turistas.

Principais Características do Imóvel
Tipologia T3 - 3 quartos amplos, sendo um deles com closet.
Sala de estar espaçosa e luminosa, ideal para convívio familiar.
Cozinha parcialmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e termoacumulador).
Casa de banho remodelada, prática e elegante.
Garagem privativa, proporcionando comodidade e segurança.
Pátio com arrumação e acesso ao terraço, funcional e com privacidade.
Terraço generoso com barbecue, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Chuveiro exterior com água quente, ideal para verão ou para hóspedes em alojamento turístico.

Licença ativa de Alojamento Local (AL): um diferencial que valoriza o imóvel e permite rentabilização imediata com o turismo crescente na região.

Áreas Técnicas
De acordo com a caderneta predial
:
Área total do terreno: 107,65 m²
Área de implantação: 98,70 m²
Área bruta de construção: 98,70 m²
Área bruta privativa: 86,80 m²
Área bruta dependente: 11,90 m²
Classe Energética: O imóvel possui certificado energético válido até 2031
.
Localização & Estilo de Vida
Cabeção é uma vila tranquila e acolhedora no concelho de Mora, Évora, com ambiente típico alentejano, natureza preservada e qualidade de vida incomparável.
1h20 de Lisboa - excelente acessibilidade pelas principais vias.
5 minutos da Praia Fluvial e Passadiços do Gameiro, junto ao renomado Fluviário de Mora, referência nacional em turismo de natureza.
15 minutos da Barragem de Montargil - destino de eleição para náutica e turismo de lazer.
25 minutos de Arraiolos e 45 minutos de Évora (Património Mundial da UNESCO).
Próxima a supermercados, padarias, farmácia, banco, restaurantes premiados e serviços essenciais.

Estilo de vida: aqui pode desfrutar da tranquilidade alentejana, de passeios ao ar livre, da gastronomia local e de atividades náuticas e turísticas, sem abdicar de acessibilidade a grandes centros urbanos.
Potencial de Investimento
Mercado turístico em crescimento: A procura pelo turismo de natureza e experiências autênticas no Alentejo não para de crescer.
Licença AL ativa: permite começar a explorar de imediato o mercado de alojamento local.
Oferta escassa na zona: Cabeção e Mora têm cada vez mais procura e pouca disponibilidade de alojamentos modernos e licenciados.
Valorização imobiliária: imóveis remodelados e prontos a habitar nesta zona apresentam tendência de valorização nos próximos anos.

Ideal Para:
️ Famílias que procuram casa confortável e prática.
️ Quem deseja um refúgio de fim de semana ou férias perto da natureza.
️ Investidores que querem explorar o Alojamento Local com retorno rápido.
️ Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade de Évora e Lisboa.
Marque já a sua visita e venha conhecer este refúgio com potencial turístico e rentabilidade garantida.

O seu próximo lar ou investimento espera por si em Cabeção!

Moradia T3 de 1 Andar com quintal e terraco em boas condicoes com acesso para duas ruas, espaco amplo para estacionamento e vistas maravilhosas sobre o vale da Ribeira Raia.



Na vila de cabeção a pouco mais de 1 hora de Lisboa e a 45 minutos de Évora.



a 5 minutos do fluviario e da praia fluvial de Cabeção e 10 minutos de Mora.



A 20 minutos da barragem de Montargil



Terra do vinho da talha, da Ribeira da Raia e da Seda, palco dos campeonatos mundiais de Pesca desportiva.



Aqui encontra, farmácia, lojas, restaurantes, cafés, centro cultural, transporte publico diário para Mora e Évora.



Venha viver o Alentejo

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel de dois pisos, situado em Cabeção, inserido num lote de 500 m2 onde encontramos:

Piso térreo - duas cozinhas, uma sala comum, três quartos, duas casas de banho com banheira.

Piso superior - uma cozinha, uma sala, dois quartos, uma casa de banho com banheira e acesso a terraço.

No seu exterior encontramos quintal com poço e garagem.

Muito bem situado.

Agende a sua visita.

Moradia de dois pisos, a necessitar de remodelação, inserida em terreno com 115m2, onde encontramos:

Um quarto, uma cozinha, sala comum com lareira e uma casa de banho com banheira no piso térreo.

Um quarto e uma divisão no piso superior.

No seu exterior encontramos quintal.

Bem situado, onde encontra a tranquilidade que procura e, acesso a todos os serviços indispensáveis.



Agende a sua visita.

**Moradia T3 com quintal no centro histórico de Cabeção (Mora, Évora)

Área útil: 70 m² + quintal de 70 m²

Frentes: 2 (excelente luz natural)

Estado: Muito bem conservada, com melhorias (vidros duplos, termoacumulador)

Tipologia: 3 quartos (um interior), casa de banho com base de duche.

Cozinha e sala: Em open-space, ideal para convívio.**Nota: As fotografias apresentadas foram tratadas digitalmente para melhorar a iluminação e claridade, mantendo-se sempre fiéis à configuração real do imóvel.**

**A vila de Cabeção** esta rodeada por natureza e patrimônio, com destaque para as famosas **Azenhas da Seda, **um dos destinos turísticos mais apreciados da região_ perfeitas para um dia em família junto à água, em total harmonia com o ambiente natural.

**Pontos fortes:**
- Localização central e histórica, com cafés, padaria, comércio, serviços e espaços culturais a poucos metros
- Vidros duplos e termoacumulador já instalados - conforto térmico assegurado
- Quintal privativo com cerca de 70 m² - ótimo para refeições ao ar livre, lazer ou cultivo
- Casa urbana e licenciada, com estilo tradicional alentejano bem preservada.
**

Inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU)**



A casa está na ARU de Cabeção, conforme o Aviso Municipal nº 14265/2019. Esta classificação permite ao comprador:
- Benefícios fiscais em IMI e IMT
- Deduções no IRS com despesas de reabilitação
- Acesso a programas de apoio público à reabilitação urbana
- **Contacte-nos para mais informações, agendamento de visita ou acesso à documentação já disponível.**



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Moradia T2 térrea com quintal e garagem para venda



se procura um imóvel com bom telhado, térreo, com quintal, com terraço, com garagem, com possibilidade para mais 2 quartos a necessitar de poucas remodelações.



Encontrou uma oportunidade única.



Na vila de cabeção a pouco mais de 1 hora de Lisboa e a 45 minutos de Évora.



a 5 minutos do fluviario e da praia fluvial de Cabeção e 10 minutos de Mora.



Terra do vinho da talha, da Ribeira da Raia e da Seda, palco dos campeonatos mundiais de Pesca desportiva.



Aqui encontra, farmácia, lojas, restaurantes, cafés, centro cultural, entre muitas mais.



Venha conhecer venha viver o Alentejo ;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta encantadora propiedad, escondida entre los serenos paisajes de Cabeção, en el municipio de Mora, en la región del Alentejo, donde podrá disfrutar de impresionantes vistas al campo y al río y de la tranquilidad típica de la región.

La propiedad tiene una superficie total de 2300 m2 y es apta para cultivos herbáceos y viñedos. La propiedad es una casa de cuatro dormitorios con una superficie habitable de 250 m2. Consta de dos plantas en las que se distribuyen las respectivas divisiones, dormitorios en la planta superior y una acogedora cocina y salas de estar en la planta inferior, además de un pabellón de almacenamiento y apoyo agrícola en esta planta, lo que aumenta las posibilidades de uso y explotación agrícola.

Situada en un terreno ligeramente ondulado, en un entorno tranquilo, en la aldea de Cabeção, dispone de pozo de sondeo, fosa séptica y pozo, que garantizan su abastecimiento de agua. El terreno está totalmente vallado, proporcionando privacidad y seguridad. Además, la propiedad cuenta con un garaje y plazas de aparcamiento, por lo que es ideal para familias numerosas, alojamiento de personas y / o la organización de diversos eventos.

Disfrute de impresionantes vistas de la llanura alentejana, del campo y del río desde esta propiedad única en Mora. Concierte una cita y venga a descubrir este refugio único en el corazón de Portugal.

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