25 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Pareado e Vivienda pareada En buen estado, en Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia T3+1 com Piscina e Ginásio na Quinta do Bau-Bau



Bem-vindo ao seu novo refúgio na Quinta do Bau-Bau! Esta magnífica moradia T3+1 proporciona uma experiência única, unindo luxo e conforto em cada detalhe.



Ao entrar, é recebido por um piso térreo elegante, onde uma espaçosa sala de estar com lareira proporciona um ambiente acolhedor. A sala de jantar generosa e a cozinha totalmente equipada, incluindo um moderno frigorífico americano, criam o cenário ideal para encontros memoráveis. Uma casa de banho social completa este piso.



No primeiro andar, descubra dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos e varandas privativas, além de uma casa de banho luxuosa. A suíte principal impressiona não apenas pelo seu espaço generoso, mas também pelo closet integrado.



O sótão espaçoso oferece flexibilidade adicional, perfeito para criar dois quartos adicionais ou um bom escritório.



Ao sair, será envolvido por uma atmosfera serena na zona ajardinada, onde encontrará um anexo transformado num ginásio, uma garagem para um carro, uma piscina aquecida para momentos de relaxamento, uma churrasqueira para refeições ao ar livre e um alpendre fechado, atualmente utilizado como lavandaria.



Localizada a apenas 25 minutos de Lisboa e a 10 minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, esta é a oportunidade de viver o estilo de vida que sempre desejou.



Venha explorar esta propriedade única e descubra o seu futuro lar. Agende a sua visita agora!


*Possibilidade de permuta por terreno, moradia ou apartamento.

Refª. MTJM6021 - Moradia T3 - Charneca da Caparica.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Composta por r/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.
1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos).
A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

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Seja qual for o valor do seu investimento ou venda, terá sempre a certeza de que está entregue a profissionais de topo altamente qualificados com a melhor tecnologia direcionada para o mercado imobiliário.

VANTAGENS:

- Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda.
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades.
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- Validação da documentação do imóvel.
______________________________

** Na Medipred Imobiliária acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Agende já sua visita!

(ref: (telefone) Seja bem vindo à Quinta do Gil, a Quinta do Gil é ainda um segredo bem guardado, com excelentes acessos a lisboa, 15m das praias da Costa da Caparica e numa envolvente de campo, onde o chilrear dos pássaros a qualquer hora do dia ou o cantar do galo matinal não é nada mais que normal por aqui. Encontrará também excelentes acessos com estações rodoviárias a 700m, a A33.

Poderá desfrutar da sua nova moradia:

- No nivel térreo, um exterior de aproximadamente 110m2 com churrasco e pré instalação de piscina, e interligação através da sala e cozinha. aproximadamente com 35m2. Encontrará também um escritório de 10m2 um WC de 4m2, a garagem box de 23m2 com wc de 4m2 e zona técnica .

- Piso superior:
existem dois quartos com 11m2 e 13m2 e uma suite com 13m2 e walk-in closet de 4m2 com a casa de banho da suite com 5m2, possuindo todos os quartos varandas e um WC social de 6m2.

A casa possui tecnologia de ponta na sua construção:

-Norma Passive House: Construção inspirada em conceitos de alta eficiência energética, garantindo conforto térmico e acústico superior.
-Método ICF (Insulated Concrete Forms): Paredes exteriores em betão armado com 13cm de isolamento, proporcionando estabilidade sísmica e isolamento térmico e acústico excepcionais
-Equipamento com Classificação Energética A+: Benefícios de conforto ao longo do ano com baixo custo energético
-Sistema Solar Térmico: Dois coletores solares e depósito de acumulação de 300L para aquecimento de águas sanitárias
-Sistema Solar Fotovoltaico: Para autoconsumo, reduzindo o consumo de energia durante o dia.
-Pré-instalação para Carregamento de Veículo Elétrico.
-Sistema de Ventilação Mecânica (VMC): Com recuperador de calor, garantindo a renovação do ar interior
-Pré instalação de ar Condicionado: Sistema multi-split eficiente nos quartos e sala
-Estores elétricos.

Características Principais:
-Área Útil: Aproximadamente 180m²
-Lote de Terreno: 260m²
-Quartos: 4 (incluindo uma suíte)
-Garagem: Box para 1 viatura e espaço exterior para uma viatura adicional sob pérgula metálica
-Varandas: Em todos os quartos
-Espaço Exterior: Jardim e churrasqueira
-Distribuição dos Pisos:

Piso Térreo:
-Sala e cozinha em open space, ideal para momentos familiares
-Escritório/quarto adicional, perfeito para teletrabalho ou visitas c/ 10m2
-Despensa e bengaleiro
-WC social de 4m2
-Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, roupa, frigorífico de embutir e ilha com placa de indução
-Exterior com churrasco com area aproximada de 110m2 com pré-instalação para piscina.
-Box c/ wc de 4m2.

Primeiro Andar:
-Dois quartos orientados a poente, ambos com varanda uma de 8m2, outra de 10m2
-Suíte de 13m2 com varanda, closet e instalação sanitária privativa com lavatório duplo, varanda de 4m2.
-Instalação sanitária comum.
-WC Social de 6m2.


Certificado energetico: A+

Acerca da Century21 Imopredial:

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência

A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento.
Damos acompanhamento:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Vendido no atual estado de conservação.

Composição do imóvel:

- Piso -1: A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban.

- Piso 0: Cozinha, Despensa, Sala, Casa de banho.

- Piso 1: 3 Quartos, Casa de banho, 2 Varandas.

Extras/Equipamentos::

- Sala com Lareira.

- Adega.

- Garagem.

Características da zona:

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia geminada composta por 3 pisos, com logradouro e garagem.
R/C com hall de entrada, sala com lareira, lavabo com poliban, cozinha, acesso ao logradouro, e acesso à garagem.
No 1º andar tem 3 quartos (todos com roupeiro) 1 wc completa (banheira de hidromassagem e base duche). Tem duas varandas. Na cave existe a garagem, espaço para adega, wc com base duche.
Fica perto da zona Vale de Milhaços, a 4km da praia da Morena, a 10km da Trafaria e tem comércio local, restauração e transportes por perto.
Zona calma com moradias e com acesso rápido à Autoestrada. VENHA VISITAR, VAI GOSTAR.

Piso de 3 dormitorios en la primera planta de chalet, con mucha luz natural.
Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos suite, un generoso salón comedor con chimenea y acceso al balcón. La cocina con península le permite disfrutar de un comedor con balcón.

La planta baja tiene un espacio abierto, que puede funcionar como un garaje de 55m2.
Con bonito espacio exterior con barbacoa y zona ajardinada privada.

Se encuentra a escasos metros de la entrada por la A33, situado en una zona tranquila y familiar, con fácil acceso a transportes y servicios.

El Brezal de Caparica es una de las 11 parroquias del municipio de Almada.

Está situado cerca de Lisboa (15 km), las playas de la Costa da Caparica (2 km).

Además de la enorme área urbana, esta parroquia es un patrimonio invaluable de la Mata Nacional dos Medos (Reserva Botánica del Bosque Nacional de los Miedos), que es el verdadero pulmón de toda la región, integrada en el Pinhal do Rei que forma parte del Paisaje Protegido de la Costa de Caparica Fósil arriba.

El Brezal de Caparica por sus orígenes de características rurales y lijadas, conformado por pinares, arbustos, silvados y arenas, acomodado para la caza de montes, es rico en monumentos y hechos históricos, parte de los cuales forman parte de la historia de la Parroquia de Caparica de la cual formó parte el Brezal.

Ven a conocerlo.

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem localizada em Vale Figueira na Charneca da Caparica.

Vendida no actual estado de conservação.

Composta por:

R/C com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com base de chuveiro, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro.

1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidro-massagem e base de chuveiro) e 2 varandas (que servem os 3 quartos).


A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com base de chuveiro.

Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes.

Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica.

Marque já a sua visita!

Venha conhecer esta fantástica moradia localizada no Alto do Índio na União de freguesias da Charneca da Caparia e Sobreda .
Devido á sua esplendida localização beneficia de uma vista desafogada para o Cristo Rei e serra da Arrábida , ficando numa urbanização de moradias todas novas e outras ainda em construção .
A dois quilômetros do Fórum Almada , três da ponte 25 de Abril , hospital , praias da Costa da Caparica e acessos a A33 e A2.
Chegando a esta moradia vamos encontrar um belo jardim frontal que dá para a entrada principal da moradia e um portão de acesso para as viaturas aonde fica a rampa de acesso á garagem com WC completo e espaço para três viaturas no seu interior e mais dois na rampa ficando espaço para a churrasqueira e quem pretenda fazer uma piscina.
No rés de chão vamos encontrar um quarto que neste momento funciona como escritório , WC completo de serviço uma cozinha ampla de 19 m2 com ilha e acesso a um terraço coberto aonde pode colocar uma mesa para tomar as suas refeições e acesso direto á sala de 38m2 com lareira .
no primeiro andar vamos encontrar três suítes amplas uma delas com closet .
passando para o ultimo piso temos uma sala ampla preparada para poder levar wc e fazer um quarto muito grande , mas neste momento serve de zona de lazer com mesa de snooker e com os aparelhos dos painéis solares , sim porque esta moradia possui 16 paneis solares produz eletricidade e vende para a rede , este sistema tem um valor de 24 mil euros .
Foi uma construção feita para o atual proprietário e acompanhada por ele , possui AC , aspiração central , alarme , painéis solares , vidros duplos .
Venha visitar esta moradia de áreas muito generosas e de localização única .

(ref:C (telefone) Fantástica Moradia Geminada, localizada nas Quintinhas. Possibilidade de PERMUTA!
É composta por:
- R/C
. Sala com aproximadamente 25m2 com lareira e recuperador calor, chão em tijoleira.
. Cozinha com 14m2 equipada com exaustor e forno, bancada em granito e chão em tijoleira.
. WC c/ poliban
. Hall

- 1º andar
. 2 quartos com 18/13m2, chão em soalho flutuante, ambos com roupeiro e varanda.
. Hall com cerca de 3,5m2.
. WC com banheira

- Sótão composto por 2 divisões, que poderão ser 2 quartos com 17m2 cada.
Possui uma área total aproximadamente de 190m2, garagem, logradouro com churrasqueira.


Este imóvel encontra-se inserido em zona habitacional sossegada de moradias, próximo da praia da Fonte da Telha e restantes praias limítrofes.

Damos todo o acompanhamento pré e pós escritura.
Contacte-nos para mais informações.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia de tipologia T4, na prestigiada zona da Aroeira, em fase final de construção.

A moradia é composta por zona exterior de lazer e zona de piscina com 16 m2.

As áreas interiores também são privilegiadas, a moradia é composta por:
Sala com 32 m2 com cozinha em open space com 15 m2, quarto/escritório no piso 0 11 m2, master suite com closet 26 m 2, um quarto com 15 m2 e outro com 12,4 m2 e ainda uma garagem com 16 m2.

A moradia tem uma área de construção de 199,80 m2, área de implantação 95 m2, numa área total do terreno 316m2.

Venha descobrir a sua casa de sonho!

Casas São Paixões!






Auto-Estrada - 6600m - A33
Bombeiros - 8400m - Bombeiros Voluntários de Cacilhas
Espaços Verdes - 900m - Parque da Aroeira
Escola - 1900m - Colégio Guadalupe
Polícia - 5500m - GNR
Praia - 3100m - Praia da Fonte da Telha
Supermercado - 900m - Aldi

Moradia V5 inserida em zona nobre da margem Sul do Tejo implantada num lote de 294m2, com uma boa exposição solar localizada próximo de comércio , escolas, hipermercados, praias da Costa da Caparica, com bons acessos a A2 e A33 , tanto para Lisboa como para o sul do país.

Tem 3 pisos distribuídos da seguinte forma:
-Na Cave : uma garagem ampla com 143m2 com espaço para 5 viaturas , um Wc de serviço com acesso a um quintal com 70m2 e ainda uma churrasqueira e um forno.

No RCH:
-Um Hall de entrada com um armário encastrado com acesso a uma sala de 35m2 equipada com ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor,uma cozinha bastante espaçosa totalmente equipada com materiais de requinte com acesso a uma varanda e por fim um wc de serviço neste piso com poliban.

No 1ºPiso e 2º Piso estão distribuídos 5 quartos da seguinte forma:
-2 suites;1 quarto com um excelente closet e mais 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho com bancada suspensa com poliban e ainda um excelente Jacuzzi para apoio aos quartos deste piso,os quartos todos com acessos a varandas, possui também uma lavandaria.

Possui varandas tanto no RCH como no 1º piso.
A casa está equipada com ar condicionado.

Venha já conhecer esta excelente moradia.

Somos intermediários de Crédito com registo no Banco de Portugal.

Temos o protocolo com todas as Entidades Bancárias, reunindo todas as condições para oferecer um crédito à habitação sólida.

Nossas estimativas são gratuitas não fazemos nenhum custo ou vínculo aos nossos clientes.

Venha conhecer-nos. Acompanhamo-lo em todo o processo da compra ou venda da sua casa.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Casa adosada T4 de arquitectura moderna, con una superficie construida de 145m2, superficie bruta de 160m2 y superficie de terreno de 265m2, repartidas en 2 plantas.

Ubicado en la zona de Quinta do Gil, en Charneca de Caparica.

Cuenta con una zona exterior donde se puede encontrar un jardín, una barbacoa y un garaje.

Casa equipada con doble acristalamiento, ventanas de PVC, carga de coche eléctrico, placas fotovoltaicas, ventilación mecánica, aire acondicionado, persianas eléctricas, portones automáticos, videoportero, placas solares y puerta blindada.

La planta 0 consta de un recibidor con trastero bajo las escaleras que conectan con la planta 1; Salón de 24m2; cocina de 15m2 equipada con horno, vitrocerámica, campana, microondas, combinado, lavadora, preinstalación de calentador de agua y lavavajillas; Baño social con 3m2 y un dormitorio de 10m2.

En la 1ª planta tenemos una suite de 14m2 con vestidor y baño de 5m2; dos dormitorios de 13m2 y 12m2 y un aseo social de 5m2.

Actualmente Charneca de Caparica tiene mucho comercio, tanto local como de grandes superficies. También cuenta con gimnasios y complejos deportivos.
Tiene una gran afluencia de transporte público y un acceso rápido.
Jardines públicos, con muchas zonas de juegos infantiles, lo que también nos hace pensar en una zona muy privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Una zona muy buscada por los turistas por tener los mejores campos de golf, hoteles, zona comercial, o por estar rodeada de naturaleza y a 2km de las playas.
Cualquier razón para visitar Charneca de Caparica, ¡es genial!

Descubra a combinação perfeita entre conforto, elegância, personalidade e funcionalidade nesta magnífica Moradia T5, na Quinta da Morgadinha, na fronteira da Charneca da Caparica com a Sobreda.

Com uma localização privilegiada e em ótimo estado de conservação, esta propriedade é um verdadeiro refúgio urbano, perto da capital e da praia.


Ótima moradia, com áreas bastante generosas e composta por:

R/C:

Suíte;
Sala equipada com lareira com recuperador, ar condicionado e jardim de inverno;
Cozinha personalizada, funcional e moderna;
Lavandaria;
WC com base de duche moderno.


1ºAndar:

Hall de quartos;
Quarto 1 com varanda fechada, com janela de cortina de vidro;
Quarto 2 sem roupeiro;
Quarto 3 com roupeiro;
Quarto 4 com roupeiro e acesso a varanda;
WC com banheira.


2ºAndar:

Sótão elevado.


Exterior:

Piscina;
Jardim com Lago e espaço de relaxamento.


Este imóvel está orientado a Nascente/Sul/Poente e é uma excelente oportunidade de ter um imóvel próximo de praias e da capital, com todo tipo de acessos rodoviários, ferroviários e fluviais.


Convido-o a conhecer um pouco da história das freguesias onde se insere o imóvel apresentado:


História
Charneca de Caparica

A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada e foi criada no dia 4 de Outubro de 1985. A Freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 ha, cerca de 35% da área do município.

Em 1897 a Charneca de Caparica era referida como a povoação mais importante da Freguesia de Caparica, tanto em comércio como em população, com cerca de 530 fogos.

Após mais de 100 anos, a Charneca de Caparica é uma realidade bem diferente, com largos milhares de fogos, com uma população permanente de mais 30.000 habitantes e mais de 15.000 sazonais.

Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km).

Para além da enorme área urbana constitui património inestimável desta freguesia a Área protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Charneca de Caparica devido às suas origens de características rurais e pouco povoada, constituída por pinhais, matos, silvados e areais, acomodada para caçadas de montaria, não é rica em monumentos e factos históricos, parte dos quais se integram na história da Freguesia da Caparica de que a Charneca fazia parte.

A referência histórica mais antiga sobre a Charneca de Caparica respeita ao Convento da Cela Nova, mais tarde chamado de Nossa Senhora da Rosa.

Outra referência importante é a Quinta de Vale de Rosal, onde foi erguido em 1659 um cruzeiro em memória do Padre Inácio de Azevedo e outros mártires. Existem diversas referências ao vinho de Vale de Rosal, pela sua boa qualidade.

São ainda importantes: A Quinta de Cima, do século XVIII, Quinta da Regateira e a Ermida do Bom Jesus, Quinta de Monserate ou Palácio do Sola. Atualmente o Palácio encontra-se abandonado e parcialmente em ruína. Antigamente, neste Palácio, fizeram-se grandes espetáculos de teatro com os grandes atores Vasco Morgado e Laura Alves.


Sobreda

A Freguesia da Sobreda foi criada em 4 de Outubro de 1985 e estende-se para Norte até ao I.C. 20, a via rápida Almada - Costa de Caparica; para Sul até Vale do Rosal e Vale de Figueira; para Nascente contacta com as Freguesias do Feijó, Laranjeiro e Corroios; e para Poente até ao Arieiro e Lazarim.

Sobreda é uma palavra proveniente do latim ’suber’ que significa sobreiro. O nome da localidade passou por formas intermédias como ’subereta’ e ’suvereda’.

O Núcleo Urbano Antigo da Sobreda desenvolve-se a partir do Largo António José Piano Júnior, prolongando-se ao longo da encosta virada a Norte. A arquitetura habitacional é composta por casas térreas e de dois pisos, algumas das quais apresentam pequenos pátios e técnicas de construção tradicionais da arquitetura rural da região saloia.

O atual território da Sobreda foi, em tempos, zona rural dedicada à agricultura e, essencialmente, ao cultivo da vinha. Por este motivo, encontramos, ainda, muitas referências na toponímia a várias quintas entretanto desaparecidas como a do Guarda-Mor, do Outeiro, ou a Quinta do Convento.

Das diversas quintas que na Sobreda se constituíram, destacam-se algumas que mantêm ainda alguns elementos que remetem para a sua função de unidades de produção agrícola mas também espaços de recreio e lazer.

Venha visitar-nos

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia nova, em fase final de construção (meados de Março de 2024) composta por 3 pisos, localizada na Sobreda.

Localizada em zona nova a nível de construções e muito próxima do acesso á Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, próxima também da Universidade Nova do Monte da Caparica, e da futura área universitária chamada Cidade de Inovação a Silicon Valley Europeia.

Na zona pode ainda encontrar o colégio ’Almada Internacional School’ (AIS), para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Como a margem Sul é conhecida pelas belas praias pode ainda rapidamente dar um mergulho na Costa pois fica a 10 minutos desta casa.

Se procura uma casa nova, moderna e prática a um preço competitivo contate-me e marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Agora estamos abertos 7 dias por semana!


Escola - 350m - Almada International School
Ginásio - 1200m - FitCamp - Fitness Studio
Jardim - 750m - Jardim do Solar dos Zagallos
Supermercado - 2000m - Almada Forum

Moradia T4 na Quinta do Bau Bau, Sobreda, inserida num lote com 246 m2 e com 3 pisos e poderá desfrutar de 190m2 de área de construção. Este imóvel de arquitetura contemporânea encontra-se dividido por:
Piso -1 com uma garagem com 30m2 e mais uma divisão para arrumos.
Piso 0 com uma cozinha de grandes dimensões, sala de estar, sala de refeições, WC completo, e varanda.
Piso 1 com 3 quartos, WC completo e 2 varandas. No exterior encontra uma churrasqueia, forno a lenha e jardim com espaço para construção de uma piscina.
Sendo uma urbanização com unicamente moradias e estando numa praceta, garante o máximo de tranquilidade possível no seu lar. Na área mais próxima conta com o novo Continente Bom dia e zona comercial, escolas, farmácia, hospital e acessos ao IC20 e A33. Linha de praias a uns meros 10 minutos de distancia.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade. ’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Moradia V4 com uma área de construção de 166.24m2 inserido num lote de 206.19 m2.

Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2.

Possibilidade de escolha de acabamentos

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos de carro dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa , e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontra a apenas 12 minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade faz desta moradia e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

***FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS ***

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2023/S826

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

(ref: (telefone) Moradia em propriedade total, distribuído em dois pisos, cada um com entrada independente.

Num lote de 584m2 com 3 frentes, possibilitando cada piso ter entrada e espaços exterior independentes.
Esta propriedade possui uma área total de construção de 235 m2, sendo 178 m2 de área de implantação, com excelente exposição solar e vista para a natureza.

Com 10 assolhas a precisar de remodelação.
Ideal para investimento, sendo que está muito perto das excelentes praias da costa da Caparica, podendo ser convertida numa oportunidade para investidor de arrendamento.

Fica localizada a 1.7km da praia do rei, perto de serviços comercio e transportes.
Zona muito tranquila.

Ajudamos em todo o processo de compra;
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- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;


MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia de tipologia T5, em óptimo estado de conservação, localizada na Quinta da Morgadinha, na Charneca da Caparica.

Esta moradia é composta por 3 pisos, conta com cerca de 160 m2 de área útil com mais 100 m2 de cave, sendo que no piso 0 encontra uma sala com cerca de 20 m2 com zona de estar com lareira e de jantar com acesso exterior a um alpendre onde pode relaxar. Encontra-se também uma cozinha com cerca de 20m2 equipada e em óptimo estado com zona de refeição incluída, tem acesso também ao exterior onde se encontra a zona de barbecue com forno de lenha e espaço para colocar uma piscina para os dias de mais calor.
Várias árvores de fruto e zona verde envolvente da casa.
No piso 1, uma suíte com casa de banho e ainda 3 quartos com uma casa de banho de apoio. Todas as divisões tem janela.
A moradia tem um cave composta por uma sala com 90m2 usada para zona social e entretenimento com mesa de jogos com uma cozinha, casa de banho e acesso independente ao exterior.

Esta proposta poderá ser rentabilizada no mercado de arrendamento quer de curta duração pelas proximidade das praias ou de longa duração.

Venha conhecer esta moradia a 5 minutos das principais praias da Costa da Caparica a 25 minutos de Lisboa, com uma localização privilegiada com a saída para a IC20 a 2 minutos, perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Possui uma área total aprox/ de 190m2, garagem, logradouro com churrasqueira.

É composta por:

- R/C
. Sala com aprox/ 20m2 c/ lareira e recuperador calor, chão em tijoleira.
. Cozinha com 12m2 equipada com exaustor e forno, bancada em granito e chão em tijoleira.
. WC c/ poliban
. Hall

- 1º andar
. 2 quartos com 18/13m2, chão em soalho flutuante, ambos com roupeiro e varanda.
. Hall com cerca de 3,5m2.
. WC com banheira

- Sótão composto por 2 divisões, que poderão ser 2 quartos com 17m2 cada.

Este imóvel encontra-se inserido em zona habitacional sossegada de moradias, próximo da praia da Fonte da Telha e restantes praias limítrofes.

Damos todo o acompanhamento pré e pós escritura.

Somos Intermediários de Crédito Vinculado. Mutuantes: ’NOVO BANCO, SA; BANCO BPI, SA; BANCO SANTANDER TOTTA, SA; BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL; CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA; UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A.; ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL’. Serviços de Intermediação de Crédito.
Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000223.


Agende já a sua visita e encontre o espaço exterior que tanto procura para disfrutar dos seus momentos de lazer!

Chalet adosado T4+1, de arquitectura contemporánea, con garaje y piscina, muy reciente - Quinta de Santa Teresa

Tiene una superficie bruta de 165m2, una superficie de terreno de 398m2 y una superficie construida de 140m2

Casa de 2 plantas que comprende:

R/C:
- Habitación de 44m2, con falso techo, suelo de mosaico con vistas a la piscina;
- Cocina de 18m2, muebles lacados en blanco, encimera de silestone y falso techo;
Equipada con horno, vitrocerámica, nevera, microondas y campana extractora;
- Baño social con 3m2 y falso techo
- Habitación de 12m2, con suelo de mosaico, falso techo, con vistas al jardín
- Baño completo de 2m2.

1ª planta:
- Dormitorio de 13m2, suelo flotante, falso techo, armario empotrado puertas correderas con vistas al jardín
- Dormitorio de 13m2, suelo flotante, falso techo, armario, puertas correderas, balcón con vistas a la piscina
- Suite de 14m2, piso flotante, falso techo, baño de 3m2, con balcón y vista a la piscina
- Habitación de 10m2, suelo flotante, falso techo.
- Baño de 3m2, completo.

Zona de lavandería exterior con 19m2, suelo de baldosas para 2 lavadoras y 1 secadora.
Garaje de 19m2 para 1 coche.

Equipada con doble acristalamiento, aire acondicionado, aspiración centralizada, persianas eléctricas, portones automáticos, videoportero, placas solares y fotovoltaicas, puerta blindada, domótica, bomba de calor.

Espacio exterior con jardín y piscina de agua salada.

Cerca de comercios, farmacia, colegios, jardines y transporte público

Exposición al sol: Frente sur y trasero norte

Situado a 15 minutos de Lisboa, a 10 minutos de las playas y a 1 minuto en transporte público.

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia nova, em fase final de construção (meados de Março de 2024) composta por 3 pisos, localizada na Sobreda.

Localizada em zona nova a nível de construções e muito próxima do acesso á Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, próxima também da Universidade Nova do Monte da Caparica, e da futura área universitária chamada Cidade de Inovação a Silicon Valley Europeia.

Na zona pode ainda encontrar o colégio ’Almada Internacional School’ (AIS), para além de outros projetos de média dimensão já aprovados pelo Município de Almada, que tornam este local cada vez mais atrativo e procurado, tanto por particulares como investidores.

Como a margem Sul é conhecida pelas belas praias pode ainda rapidamente dar um mergulho na Costa pois fica a 10 minutos desta casa.

Se procura uma casa nova, moderna e prática a um preço competitivo contate-me e marque a sua visita!

Casas São Paixões!

Agora estamos abertos 7 dias por semana!


Escola - 350m - Almada International School
Ginásio - 1200m - FitCamp - Fitness Studio
Jardim - 750m - Jardim do Solar dos Zagallos
Supermercado - 2000m - Almada Forum

Moradia geminada de 3 pisos, com logradouro e garagem - Composta por r/c com hall de entrada com acesso a ampla sala com lareira natural, casa de banho com poliban, acesso à garagem (na cave) e cozinha espaçosa com despensa e porta de acesso ao logradouro - 1º andar composto por 3 quartos (um com roupeiro embutido de 4 portas e os outros 2 quartos com roupeiro embutido de 3 portas), uma casa de banho (com banheira de hidromassagem e poliban) e 2 varandas (que servem os 3 quartos) - A cave dispõe de ampla garagem, pequena adega e casa de banho com poliban - Proximidade com zona Vale de Milhaços com acesso a comércio local, restauração e transportes - Zona calma com moradias e com acesso rápido à Auto - Estrada A33 e às praias da Costa da Caparica - vendido no estado de conservação em que se encontra

Moradia unifamiliar geminada de um lado - - Totalmente renovada em 2010 -os materiais utilizados na remodelação são premium. - 6 quartos, dos quais 2 têm casa de banho-Armários embutidos na parede em 3 dos quartos-casa de banho principal com jacuzzi - Cozinha bastante generosa c/ 20 metros2- equipada com Electrodomésticos da marca Míele -; Rés do chão - Cozinha 20 m2 Sala de estar 34,5 m2 Hall de entrada 16,5 m2 - Casa de Banho de serviço 4 m2 Varanda exterior e alpendre 33m2 - 1º andar - Casa de Banho principal ( com Jacuzzi) 18 m2 Lavandaria 6 m2 - Quarto 11,5 m2 Quarto 14 m2 - Quarto 16 m2 Casa de banho da suite 4,5 m2 Closet 12 m2 - Hall de acesso 6 m2 Varanda exterior dos quartos 5m2 - Sótão - Arrumos fechados 16 m2 Hall 5 m2 - Quarto 12 m2 - Quarto 15 m2 Casa de banho da suite 5 m2 - Possui garagem com 130 metros quadrados que permite estacionar 6 carros -A garagem tem casa de banho, mini cozinha e lareira alentejana - Quintal com forno e barbecue, e, possibilidade de acrescentar piscina - localização optima, ficando a 1 Km da Autoestrada A33 - estando a 15 minutos das praias da Costa da Caparica e com escolas e supermercados num raio de 2 Km - Ar Condicionado -Arrecadação -Fibra Óptica - Gás Canalizado -Jacuzzi -Recuperação De Calor -Som Ambiente -Sótão -

Moradia V4 com uma área de construção de 173,34m2 inserido num lote de 298 m2.
Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2.

Possibilidade de escolha de acabamentos

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos de carro dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa , e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontra a apenas 12 minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade faz desta moradia e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

***FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS ***

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2023/S826

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

(ref:C (telefone) Descubra o seu novo refúgio na rua António Flores em Charneca de Caparica!

Esta espaçosa moradia T4 com garagem, de alvenaria e coberta a telha, encanta com seus dois andares e sótão, oferecendo-lhe não apenas uma casa, mas um estilo de vida.
No rés/chão, encontrará 3 divisões, incluindo cozinha, casa de banho, arrumos e despensa, tudo meticulosamente concebido para facilitar o seu dia a dia. A cozinha é espaçosa e funcional, com acesso direto para um terraço fechado e a uma área exterior para churrasqueira, onde poderá desfrutar ao ar livre de momentos agradáveis com a família e amigos.

No 1º andar, três quartos uma casa de banho e mais um terraço ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e para aqueles que procuram um espaço extra, o sótão apresenta uma divisão ampla com mais uma casa de banho ideal para adaptar às suas necessidades.

A casa esta equipada com ar-condicionado em todas as divisões e lareira com recuperador de calor, para além disto as janelas são em caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões. Essa solução permite um bom isolamento com uma excelente qualificação energética, garantindo tranquilidade e conforto em todos os espaços da casa durante todo o ano.

Dispõe de uma garagem ampla, para pelo menos 3 carros.

A localização desta moradia é privilegiada, estando próxima dos principais acessos para as deslumbrantes praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica.

Encontrará também uma variedade de comércios locais nas imediações, desde supermercados a cafés e restaurantes, destacando-se também o mercado da Charneca da Caparica com produtos frescos e de qualidade todos os dias tornando tudo isto cada dia mais prático e agradável.

Oferece fácil acessos as principais vias de entrada para Lisboa, permitindo-lhe desfrutar das comodidades da cidade em apenas alguns minutos.
Esta casa é mais do que uma simples propriedade; é um convite para uma vida cheia de conforto, lazer e conveniência.

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!