53 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Arruda dos Vinhos

Construção nova em pré-venda, conclusão prevista para 3º trimestre 2026
Tipologias T1, T2 e T3 todos os apartamentos têm garagem e arrecadação e serão entregues com cozinha equipada e ar condicionado.

D. Sancho 20 - Arruda dos Vinhos
Viva o equilíbrio perfeito entre a natureza, a gastronomia e a proximidade de Lisboa!

O Empreendimento.. .
D. Sancho 20, é um paraíso rodeado por paisagens verdes e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Este empreendimento de referência oferece a oportunidade de morar perto da natureza, com amplos espaços ao ar livre e vistas deslumbrantes, enquanto desfruta da paz e da calma de uma região acolhedora e tradicional.
A qualidade de construção e os acabamentos de alta qualidade deste empreendimento foram pensados para oferecer um conforto superior, com materiais modernos e duráveis proporcionando sofisticação e bem estar.

E a região.. .
Arruda dos Vinhos é famosa pela sua rica gastronomia, com restaurantes típicos que fazem da culinária local uma verdadeira experiência sensorial. Desde os pratos tradicionais até as novas propostas gastronómicas.
A excelente localização garante que Lisboa, com toda a sua oferta cultural e de serviços, esteja a poucos minutos de distância. Seja para trabalhar, estudar ou aproveitar o lazer, a proximidade à capital garante um acesso rápido e confortável, sem abrir mão da tranquilidade que só a vida no campo pode proporcionar.

Venha viver onde a natureza se encontra com a modernidade e o conforto, a poucos passos de Lisboa.

Moradia T3 com Excelente Terreno e Grande Potencial | Arruda dos Vinhos



Descubra esta moradia T3 independente de áreas generosas, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Arruda dos Vinhos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar ao seu estilo de vida. Ideal para transformar na casa dos seus sonhos ou como investimento de futuro.



Características principais:



· Tipologia: T3



· Área bruta: [495 m²]



· Área de implantação: [165 m²]



· Área de terreno: [1960 m²]



· Área generosa com divisões amplas e boa exposição solar



· Terreno com excelente área exterior, ideal para jardim, horta, piscina ou construção complementar.



· Possibilidade de Ampliação da Área Habitacional
O imóvel dispõe de potencial significativo de ampliação da área habitacional. O sótão, com 165m², conta com pré-instalação de redes de água e esgoto, oferecendo excelente oportunidade para criação de novas divisões habitáveis. Além disso, no rés-do-chão (R/C), para além da garagem, já se encontra concluída, com entrada independente, uma fração T2, apenas carecendo da instalação da cozinha para se tornar totalmente funcional.



Localização privilegiada:

Situada a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, esta moradia beneficia
de fácil acesso a todos os pontos de interesse locais, como:



· Escolas e creches



· Supermercados e comércio local



· Serviços de saúde



· Gastronomia local, vinícolas e produtos regionais



· Transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa



· Comodidades urbanas integradas num ambiente rural de excelência



Ideal para:



· Famílias à procura de espaço e tranquilidade



· Investidores com visão para reabilitação e valorização para investir numa zona em constante valorização



· Quem procura viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade à cidade



Vantagens:


- Excelente exposição solar
- Zona em crescimento e valorização
- Proximidade ao centro da vila e acessos à A10 e A1

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial e localização estratégica.



Não perca esta oportunidade e venha descobrir todo o potencial desta moradia !





Agende já a sua visita, entre em contacto para mais informações

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Moradia com 8 divisões assoalhadas e terreno



No concelho de Arruda dos Vinhos encontra esta fantástica moradia com área de 173 metros quadrados de implantação, e 324 metros quadrados, de construção.



Desenvolvida em dois pisos, a casa foi projectada para oferecer conforto e sofisticação.



Piso 1- Encontra 5 quartos todos eles banhados pela luz natural que proporcionam vistas deslumbrantes sobre os montes e vales, sendo 2 deles suítes.



Ainda encontra mais 2 casas de banho que dão apoio aos restantes quartos.



Piso r/c- Encontra um fantástico escritório com uma vista panorâmica maravilhosa onde se avista a Ponte Vasco da Gama.



Uma espaçosa cozinha equipada, com máquina de lavar loiça, fogão e forno a gás, microondas, e frigorífico.



Uma sala de jantar, e uma sala de estar, com acesso directo á piscina e ao jardim, piscina essa com 15 por 6 metros quadrados.



Uma casa das máquinas, e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, secador, bomba de calor, e a máquina da aspiração central.



Tem despensa e casa de arrumos, e ainda uma casa de banho de serviço.



A casa tem aquecimento central em toda a casa.



Toda a casa tem aspiração central.



Assim como piso radiante, o que proporciona um ambiente acolhedor.



No exterior - portão automático.



Jardim com sistema de rega automática



Furo de água



Casa de arrumos do jardim.



Casa das máquinas da piscina.



Telheiro com cobertura para vários carros.







Construção - O piso r/c, é em alvenaria e laje, o piso 1, é construção modular com todo o requinte e conforto.



Esta magnífica moradia ainda tem um terreno rústico com 10.084 metros quadrados, e a moradia está toda murada.



Apesar do seu ambiente sereno a moradia está localizada a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.



Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma verdadeira obra-prima numa das localizações mais procuradas da região de Arruda dos Vinhos.



Venha conhecer a casa dos seus sonhos a 30 minutos de Lisboa.

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Oportunidade única de adquirir uma propriedade histórica com enorme potencial residencial e comercial no coração de Arruda dos Vinhos. Trata-se de uma imponente casa senhorial do século XVIII, com brasão de uma antiga família de destaque na vila, que representa um verdadeiro tesouro arquitetónico. Com uma área privativa total de 674 m² e inserida num terreno de 2.367 m², a propriedade oferece amplos jardins, árvores maduras e zonas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e distinto.

Além da residência principal, o imóvel dispõe de três lojas independentes com acesso direto à rua, ideais para instalação de comércio, serviços ou projetos inovadores. A sua localização central, com excelentes acessos e visibilidade, reforça ainda mais o seu valor estratégico e comercial.

Com grande valor histórico e elevado potencial de valorização, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde residência familiar de prestígio, boutique hotel, restaurante de charme ou espaço cultural, até um investimento turístico de referência.

Não perca a oportunidade de dar vida a um projeto único, num imóvel que alia história, carácter e versatilidade. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o encanto desta casa singular em Arruda dos Vinhos.

Moradia inserida num lote de terreno com 1.338,75 m², composta por rés do chão e primeiro andar.

O rés do chão dispõe de uma garagem, casa de banho, vestíbulo e uma dependência utilizada como garrafeira.

O primeiro andar é composto por quatro divisões destinadas a habitação, cozinha, casa de banho, três corredores, dois terraços e logradouro.

A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões.

Situada a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos e da entrada da A10, encontra-se numa zona de moradias com excelente exposição solar e uma vista magnífica.

Para conhecer esta moradia, não hesite em marcar a sua visita.

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Moradia unifamiliar T3
Composta por: R/C com garagem, WC, Salão, despensa e garrafeira.
1º andar: 3 quartos, 1 WC, sala, cozinha e Varanda.
Ainda tem uma adega que pode desenvolver o seu negocio

Localizada perto de todos os serviços e comércios.
Acessos: 5min Arruda dos Vinhos/ 2min A1;A13;A8 e CREL.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.*

Moradia de 3 assoalhadas para habitação sendo composta por um hall de entrada 2
quartos, sala cozinha e casa de banho.



No exterior temos ainda uma zona onde se encontra 1 poço devidamente fechado e ao
lado encontramos a zona de tratamento de roupas.



Temos ainda uma garagem e um logradouro onde poderá colocar uma churrasqueira e
disfrutar de bons momentos em família.



Esta moradia entrou em obras de melhoramentos, que ainda não estão completamente
concluídas o que possibilita de poder terminar a gosto próprio.



Esta moradia situa-se na Louriceira de Cima que pertence à freguesia de Arranhó e a
7min de Arruda dos Vinhos.



Logo ao lado encontra a escola primária, a colectividade e a igreja.



Não perca esta oportunidade!



Este imóvel está à venda ao abrigo do SIMPLEX!

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Grande Oportunidade em Arranhó - Moradia com Potencial Único!



Se procura tranquilidade e espaço fora do ritmo acelerado da cidade, esta moradia em Arranhó é ideal para si. Localizada numa zona central e calma, próxima de Arruda dos Vinhos, com bons acessos à A1, farmácia e outros serviços essenciais, oferece uma combinação perfeita entre conforto, potencial e qualidade de vida.



A propriedade encontra-se para remodelação, dando-lhe liberdade para criar o projeto dos seus sonhos. Pode transformá-la numa ampla moradia térrea com churrasqueira e ótimas áreas exteriores, ou optar por dividir em duas habitações independentes, tornando-a uma excelente oportunidade para investimento.



Com vista desafogada e ambiente sereno, esta é a escolha certa para quem procura uma nova vida fora da cidade, num local com grande potencial de valorização, proximidade à natureza, comércio e serviços.



Não perca esta oportunidade agende já a sua visita!

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Luxuosa Moradia Nova em Arruda dos Vinhos - Estilo Contemporâneo



Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia moderna e de alta qualidade, construída recentemente em Arruda dos Vinhos. Com um design contemporâneo e acabamentos de excelência, esta casa foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado.



Situada numa zona privilegiada, esta moradia dispõe de uma área bruta de construção de 178 metros quadrados, distribuídos de forma inteligente e harmoniosa, garantindo espaço de sobra para toda a família. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e modernidade.



Principais Características:


- Quartos: Quatro quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte com closet e casa de banho privativa, oferecendo um refúgio de tranquilidade. Os restantes quartos podem ser utilizados como quartos de hóspedes, escritórios ou quartos para crianças.
- Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, perfeita para preparar refeições em família ou receber amigos.
- Banheiros: Três casas de banho completas, equipadas com materiais de alta qualidade, garantindo conforto e praticidade a todos os moradores.
- Garagem: Espaçosa garagem preparada para carregamento de carros elétricos, refletindo uma aposta na sustentabilidade e inovação.
- Climatização e Eficiência Energética: Sistema de ar condicionado em toda a casa, aliado à bomba de calor para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética e elevado conforto térmico durante todo o ano.
- Espaços exteriores: Extensos espaços no jardim da frente e do quintal, ideais para momentos de lazer ao ar livre, churrascos, ou simplesmente desfrutar do ar fresco em privacidade.
- Detalhes adicionais: Vidros duplos, isolamento térmico, acabamentos modernos, janelas amplas que garantem muita luminosidade natural e acabamentos de alta qualidade em toda a casa.

Esta moradia é perfeita para quem busca um lar pronto a habitar, com toda a infraestrutura moderna e recursos de última geração. Além disso, a sua localização em Arruda dos Vinhos oferece tranquilidade, qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais, boas acessibilidades e uma comunidade acolhedora.



Não perca esta oportunidade de viver com conforto, elegância e sustentabilidade num espaço que alia inovação a bem-estar.



Agende a sua visita e descubra o seu novo lar!





English Version:



Luxury New Home in Arruda dos Vinhos - Contemporary Style



We present an excellent opportunity to acquire a modern, high-quality house built recently in Arruda dos Vinhos. With a contemporary design and premium finishes, this home is designed to offer comfort, functionality, and a sophisticated lifestyle.



Located in a privileged area, this house features a gross area of 178 square meters, intelligently and harmoniously distributed to ensure ample space for the whole family. Ideal for those who value quality of life, privacy, and modernity.



Main Features:


- Bedrooms: Four spacious bedrooms, including a luxurious suite with a walk-in closet and private bathroom, providing a peaceful retreat. The remaining bedrooms can be used as guest rooms,offices, or children’s rooms.
- Kitchen: Modern, fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, perfect for preparing family meals or entertaining guests.
- Bathrooms: Three complete bathrooms, fitted with high-quality materials, ensuring comfort and practicality for all residents.
- Garage: Spacious garage prepared for charging electric cars, reflecting a commitment to sustainability and innovation.
- Climate Control & Energy Efficiency: Air conditioning throughout the house, combined with a heat pump for water heating, promoting energy efficiency and year-round thermal comfort.
- Exterior spaces: Large front and back gardens, ideal for outdoor relaxation, barbecues, or simply enjoying fresh air privately.
- Additional details: Double-glazed windows, thermal insulation, modern finishes, spacious windows that provide plenty of natural light, and high-quality fixtures throughout.

This home is perfect for anyone seeking a ready-to-move-in residence with modern
infrastructure and cutting-edge features. Its location in Arruda dos Vinhos offers tranquility, quality of life, proximity to essential services, good accessibility, and a welcoming community.



Don’t miss this opportunity to live comfortably, elegantly, and sustainably in a space that combines innovation with well-being. Book your visit and discover your new home!











Version Française:



Villa de Luxe Neuve à Arruda dos Vinhos - Style Contemporain



Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir une maison moderne de haute qualité, récemment construite à Arruda dos Vinhos. Avec un design contemporain et des finitions haut de gamme, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie sophistiqué.



Située dans une zone privilégiée, cette villa dispose d’une surface brute de 178 mètres carrés, répartie de manière intelligente et harmonieuse, garantissant un espace généreux pour toute la famille. Parfaite pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’intimité et la modernité.



Principales caractéristiques :


- Chambres : Quatre chambres spacieuses, comprenant une suite luxueuse avec dressing et salle de bain privée, offrant un refuge paisible. Les autres chambres peuvent servir de chambres d’amis, bureaux ou chambres d’enfants.
- Cuisine: Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils de haute technologie, idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des invités.
- Salles de bain: Trois salles de bain complètes, équipées de matériaux de haute qualité, assurant confort et praticité à tous les résidents.
- Garage: Garage spacieux prêt à accueillir des véhicules électriques, témoignant d’un engagement envers la durabilité et l’innovation.
- Climatisation et efficacité énergétique: Climatisation dans toute la maison, associée à une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, favorisant l’efficacité énergétique et un confort thermique toute l’année.
- Espaces extérieurs: Jardins spacieux à l’avant et à l’arrière, parfaits pour les moments de détente en plein air, les barbecues ou simplement profiter de l’air frais en toute intimité.
- Détails supplémentaires: Fenêtres double vitrage, isolation thermique, finitions modernes, grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, et équipements de haute qualité dans toute la maison.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, avec
une infrastructure moderne et des équipements à la pointe de la technologie. La localisation à Arruda dos Vinhos offre tranquillité, qualité de vie, proximité des services essentiels, bonnes connexions et une communauté accueillante.



Ne manquez pas cette opportunité de vivre confortablement, avec élégance et durabilité dans un espace qui allie innovation et bien-être. Réservez votre visite et découvrez votre nouveau chez-vous !





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Apartamento T2 NOVO



Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, nasceu o Edificio onde se situa este apartamento de boas áreas, e excelentes acabamentos.



Constituido por:



- Cozinha Americana (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA)



- Suite (com Roupeiro) e Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



- Quarto (com Roupeiro)



- Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



O imóvel dispõe ainda de:



- Bomba de Calor Da marca Ariston de 150L Classe A+



- Exaustor TEKA



- Tampo da cozinha em Silestone



- Janelas em pvc da CORTIZO



- Sanitas Suspensas com amortecedor no tampo



- Torneiras das Casas de Banho da RHIO GME



- Lavatórios das Casas de Banho da RUBICER



Com uma localização central e com a comodidade de poder deslocar-se a pé para todo o tipo de comércio e serviços e a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um imóvel para quem procura o conforto de viver numa cidade calma e aprazível mas tão perto da capital.



Marque a já a sua visita e venha conhecer aquele que pode vir a ser o seu novo Lar...

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Moderno apartamento T2 inserido num prédio novo com acabamentos de excelência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância em cada detalhe.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com louças suspensas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da vila, este imóvel encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes. Viva num ambiente acolhedor e familiar, com a serenidade do campo e a conveniência da cidade a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é uma oportunidade que vale a pena conhecer!

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Modern 2-Bedroom Apartment in a New Building with Excellent Finishes.
This is the ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to Lisbon. The building stands out for its contemporary architecture and high-quality materials that ensure durability and elegance in every detail.

The apartment features a bright and spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, two bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom with suspended fixtures. It also includes pre-installation for air conditioning, as well as thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.

Located in a quiet area with easy access to the town center, the property is close to schools, shops, services, and green spaces. Enjoy a welcoming and family-friendly environment, with the peace of the countryside and the convenience of the city just minutes away. Ideal for a primary residence or investment, this T2 apartment is an opportunity not to be missed!

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Appartement T2 moderne dans un immeuble neuf avec des finitions d’excellence.
Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et élégance dans les moindres détails.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec sanitaires suspendus. Il dispose également de la pré-installation pour la climatisation ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Profitez d’un environnement accueillant et familial, avec la sérénité de la campagne et la commodité de la ville à quelques minutes. Idéal pour résidence principale ou investissement, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !

Projecto 789 Cardosas - Lote 8



A Localização



Arruda dos Vinhos é hoje um dos concelhos mais desejados do distrito de Lisboa e não é por acaso. Com uma forte identidade de vila, mas com toda a estrutura de cidade desenvolvida, Arruda consegue aquilo que muitos procuram: qualidade de vida, tranquilidade e ligação direta à natureza, sem abdicar do acesso à capital.

A ligação à autoestrada A10, com acesso rápido à A1 e A9, torna tudo mais próximo. Aqui, vive-se com tudo por perto: supermercados, restauração de topo, loja do cidadão, eventos culturais, festas tradicionais, e escolas de referência como o Externato João Alberto Faria e outras com pedagogias alternativas, como a Waldorf.

Por tudo isto, Arruda é o refúgio ideal para quem quer viver com espaço, calma e qualidade, mas sem abdicar de nada.



A Moradia - Lote 8



Inserido no exclusivo Projecto 789 Cardosas, o Lote 8 representa o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e acabamentos de excelência.



Implantada num lote generoso de 517 m², esta moradia térrea nova (2025) foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto e elegância.



Logo no exterior, encontramos:


- Piscina em L com zona de jardim
- Telheiro para carro com ligação elétrica
- Espaço lounge com barbecue em deck, ideal para convívios
- Iluminação LED exterior para ambiente noturno

No interior, o layout flui de forma inteligente. A sala em open space com a cozinha abre-se para uma vista completamente desafogada sobre a serra, com exposição nascente e poente o que significa luz natural o dia inteiro.

A cozinha está equipada com placa elétrica, winecooler, frigorífico, extrator, micro-ondas, forno e máquina da loiça, arrumação extra e zona de lavandaria integrada num móvel elegante com máquina da roupa e possibilidade de colocar máquina de secar no mesmo espaço.

A zona de estar e de refeições foram cuidadosamente posicionadas para tirar partido da luz e da vista.



Na zona privada, encontramos 3 quartos um deles suíte com walk-in closet onde
os materiais e texturas criam uma atmosfera de conforto e sofisticação.

O WC social é uma verdadeira peça de design, com acabamentos de revista e atenção ao detalhe.

Um dos quartos está preparado com uma solução modular que permite rapidamente
transformar o espaço em escritório ou zona de estudo, bastando mover um módulo
integrado.



A casa está ainda equipada com:


- Ar condicionado
- Domótica
- Estores elétricos
- Painéis solares
- Iluminação LED interior indireta com assinatura de design

Aqui, tudo foi pensado da forma como o sol entra, à forma como se vive.
Esta não é só uma casa. É um projeto de vida, pronto a começar.

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Moradia T4 em A-do-Mourão - Santiago dos Velhos, Concelho de Arruda dos Vinhos
Descubra esta magnífica moradia de dois pisos, inserida numa zona rural tranquila, com paisagens deslumbrantes e vista rio. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza o conforto, a natureza e o potencial de investimento.
Características Principais:
4 quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem precisa de espaço extra
3 casas de banho, sendo uma com banheira e duas com poliban, todas com janelas
2 cozinhas totalmente equipadas, no rés-do-chão e no primeiro andar
Despensa em ambos os pisos, para maior funcionalidade
2 garagens com fácil acesso
Churrasqueira com forno a lenha, perfeita para convívios
2 canis
Adega tradicional
Galinheiro
2 casas de arrumos
Espaço Exterior com Grande Potencial:
A propriedade conta com um terreno generoso e produtivo, onde encontrará diversas árvores de fruto, como:
Oliveiras
Laranjeiras
Pessegueiro
Diospireiro
Pereiras
Figueiras
O espaço exterior oferece ainda grande potencial de aproveitamento, seja para:
Construção de zona de lazer (campo de pádel, piscina, jardim)
Desenvolvimento de projeto de turismo rural
Localização Estratégica:
Situada em A-do-Mourão, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos
Apenas 10 minutos das portagens de Alverca
Cerca de 20 minutos de Lisboa
Zona elevada com paisagens deslumbrantes e vista rio, ideal para quem procura tranquilidade com boa acessibilidade
Disponibilidade para Visitas:
As visitas à propriedade estão disponíveis apenas no dia 4 de outubro.
Garanta a sua oportunidade de conhecer esta moradia única agende com antecedência!
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Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento. Uma propriedade completa, com imenso potencial e inserida num ambiente natural privilegiado.

English Version

4-Bedroom Villa in A-do-Mourão - Santiago dos Velhos, Municipality of Arruda dos Vinhos



Discover this magnificent two-storey villa, set in a peaceful rural area, with breathtaking landscapes and river views. An unmissable opportunity for those who value comfort, nature, and investment potential.



Main Features:


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4 spacious bedrooms, ideal for families or those who need extra space


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3 bathrooms, one with a bathtub and two with shower enclosures, all with windows


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2 fully equipped kitchens, one on the ground floor and one on the first floor


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Pantry on both floors for added functionality


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2 garages with easy access


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Barbecue with wood-fired oven, perfect for gatherings


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2 dog kennels


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Traditional wine cellar


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Chicken coop


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2 storage rooms



Outdoor Space with Great Potential:

The property offers a generous and productive plot of land with several fruit trees, including:


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Olive trees


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Orange trees


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Peach tree


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Persimmon tree


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Pear trees


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Fig trees



The outdoor area also offers great potential for:


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Building a leisure area (paddle court, swimming pool, garden)


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Developing a rural tourism project



Strategic Location:


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Located in A-do-Mourão, parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos


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Just 10 minutes from Alverca tolls


-

About 20 minutes from Lisbon


-

Elevated location with stunning landscapes and river views, perfect for those seeking tranquility with good accessibility



Availability for Visits:

Property visits are available only on October 4th.

Book your appointment in advance to secure the opportunity to visit this unique villa!



Perfect as a primary residence, second home, or investment. A complete property with enormous potential, set in a privileged natural environment.

Version Française

Maison T4 à A-do-Mourão - Santiago dos Velhos, Commune d’Arruda dos Vinhos



Découvrez cette magnifique maison de deux étages, située dans un environnement rural paisible, avec des paysages à couper le souffle et une vue sur le fleuve. Une opportunité unique pour ceux qui apprécient le confort, la nature et le potentiel d’investissement.



Caractéristiques principales :


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4 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire


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3 salles de bain, dont une avec baignoire et deux avec douche, toutes avec fenêtres


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2 cuisines entièrement équipées, une au rez-de-chaussée et une au premier étage


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Garde-manger à chaque étage pour plus de praticité


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2 garages avec accès facile


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Barbecue avec four à bois, parfait pour les moments conviviaux


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2 chenils


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Cave traditionnelle


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Poulailler


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2 débarras



Espace extérieur avec grand potentiel :

La propriété dispose d’un terrain généreux et productif avec plusieurs arbres fruitiers, tels que :


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Oliviers


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Orangers


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Pêcher


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Plaqueminier (kaki)


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Poiriers


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Figuiers



L’espace extérieur offre également un grand potentiel pour :


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La création d’un espace de loisirs (terrain de padel, piscine, jardin)


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Le développement d’un projet de tourisme rural



Localisation stratégique :


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Située à A-do-Mourão, paroisse de Santiago dos Velhos, commune d’Arruda dos Vinhos


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À seulement 10 minutes des péages d’Alverca


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Environ 20 minutes de Lisbonne


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Zone élevée avec des paysages magnifiques et vue sur le fleuve, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant bien connectés



Disponibilité pour visites :

Les visites de la propriété sont disponibles uniquement le 4 octobre.

Réservez à l’avance pour ne pas manquer l’opportunité de découvrir cette maison unique !



Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Une propriété complète, avec un énorme potentiel, au cœur d’un environnement naturel privilégié.

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Lar de Idosos na Arruda dos Vinhos para TRESPASSE. Moradia com 2 pisos.

LAR COM :
** Área total de terreno : 1000m2
** Área de implantação do edifício : 311,35m2
** Área Bruta de construção : 465,85m2
** Certificado Energético : B-
** Tem 7 quartos
** Uma enorme sala
** Um gabinete de Direção Técnica
** Um gabinete Médico
** Uma cozinha industrial
** Uma lavandaria
** 5 casas de banho
** Tem 17 Utentes
** Tem uma faturação mensal de 23.000,00€
** Mensalidades médias ( s/ despesas extras ) : 1.280€

Renda : 2.247,52€

OBS. :
1) Painéis Solares
2) Ar Condicionado nos 2 pisos
3) Cadeira Elevatória
4) Sistema de vídeo vigilância

The Peaceful One - Moradia Térrea de Luxo em Arruda dos Vinhos Em Arruda dos Vinhos, vila cada vez mais desejada pela proximidade a Lisboa e pela tranquilidade que oferece, nasce The Peaceful One uma moradia térrea com mais de 300 m² de construção, desenhada para quem procura espaço, conforto e uma ligação genuína à natureza.



A localização não podia ser mais privilegiada: a poucos minutos da A10, A1 e A9, com escolas de referência, comércio variado, supermercados e serviços à porta. Aqui, vive-se no equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma vila e a conveniência da cidade.



No interior, a elegância revela-se em cada detalhe. A sala e a cozinha em open space são o centro da casa com ilhas e bancadas em mármore Estremoz branco, mobiliário lacado com sistemas Blum e eletrodomésticos premium Kuppersbusch e AEG. A luz natural entra através de amplos vãos envidraçados, refletindo-se no pavimento de madeira de alta qualidade.



A casa oferece ainda um sexto quarto junto à zona social, totalmente versátil: escritório, sala de jogos, quarto extra, sala de música ou espaço de brincar para os mais novos.



Na área privada encontram-se cinco quartos espaçosos, incluindo a master suite, que
surpreende pelo walk-in closet, pela casa de banho em mármore preto de Estremoz
e pelo detalhe marcante dos cortinados automáticos que se abrem para revelar uma vista arrebatadora sobre a serra.



Todos os três WC’s da moradia são completos, com acabamentos de design e sistema de aquecimento de água que assegura água quente imediata em qualquer momento.



No exterior, a vida prolonga-se. A piscina retangular convida a dias intermináveis de verão, a lareira exterior aquece as noites mais longas e a zona lounge foi feita para
reunir família e amigos. Com 9.500 m² de terreno, há espaço para as crianças
crescerem, para criar memórias e para viver em liberdade.



The Peaceful One não é apenas uma casa: é uma forma de viver. Um refúgio para famílias que procuram raízes, mas também a escolha perfeita para quem deseja um retiro de fim de semana com todo o conforto a apenas 30 minutos de Lisboa.





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Moradia térrea em Arruda dos Vinhos







Inserida numa propriedade com 9.820 m², esta moradia térrea oferece o conforto da vida no campo com a proximidade da cidade. A casa principal conta com um anexo habitacional com quatro assoalhadas, cozinha e casa de banho, totalizando 46,5 m² de área coberta, complementada por um pátio com 98,5 m² e anexos agrícolas de apoio.







O terreno é rico em cultura, com vinha, oliveiras e diversas árvores de fruto, ideal para quem procura uma pequena quinta ou um projeto agrícola familiar.







Segundo o atual PDM, a moradia está inserida em malha urbana, o que permite ampliação da área de construção ou até a edificação de um primeiro andar tornando esta uma excelente oportunidade para valorização futura.







A localização é outro ponto forte: a apenas 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos, junto ao Núcleo Empresarial e ao complexo escolar (creche, pré-escolar e ensino básico), e com o Externato João Alberto Faria e várias grandes superfícies comerciais por perto. A cidade de Lisboa está a apenas 30 minutos, tornando este imóvel ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.

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Moradia em ruina com terreno na Carvalha / S.Tiago dos Velhos

Moradia em ruína com uma área total de 120 m2 e 60m2 de construção. Terreno com 520m2, Imóvel situado numa aldeia pacata, na Carvalha na Freguesia de S.Tiago dos velhos.
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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Apartamento T3 para venda



Localizado no Casal do Telheiro em Arruda dos Vinhos, este apartamento T4 transformado em T3 com 2 casas de banho, e áreas amplas, é ideal para primeira habitação ou para investimento.



Ao nível do primeiro andar, necessita de algumas obras de renovação embora esteja habitável.



Marque já a sua visita.

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Quinta em Granja - Arruda dos Vinhos

Com um charme rústico e um cuidadoso restauro realizado nos anos 2000, esta magnífica propriedade, originalmente edificada em 1937, combina tradição e conforto, oferecendo uma experiência de vida no campo a apenas 25 minutos de Lisboa.

Inserida num terreno de 14.433 m², a quinta é composta por um prédio urbano e um prédio rústico, proporcionando um ambiente exclusivo e versátil.

Habitação Principal (T3)

A moradia principal, com 278 m² de área edificada, apresenta uma distribuição harmoniosa:
Piso térreo: hall de entrada espaçoso, sala de estar e sala de jantar em ambientes distintos, cozinha equipada, lavandaria e casa de banho social.
Piso superior: dois quartos, uma casa de banho e uma suíte confortável, garantindo privacidade e bem-estar.

Lazer e Conforto

A quinta dispõe de uma elegante piscina ensolarada, acompanhada de uma casa de apoio que mantém a estética rústica da propriedade. Este espaço inclui uma ampla área social, cozinha totalmente equipada e uma casa de banho, proporcionando total comodidade para momentos de lazer.

Acomodações Adicionais

Além da casa principal, a propriedade conta com uma casa anexa (T2), ideal para receber hóspedes, familiares ou até mesmo para habitação de caseiros.

Infraestrutura e Potencial
Estacionamento coberto com capacidade para quatro veículos, já preparado para carregamento de carros elétricos.
O prédio rústico, contíguo ao urbano e com acesso direto à estrada nacional, está parcialmente incluído no Plano Diretor Municipal de Arruda dos Vinhos como zona urbana, oferecendo potencial para futuros projetos de desenvolvimento.

Esta propriedade única é a fusão perfeita entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade, proporcionando qualidade de vida incomparável.

área bruta de construção de 368 m², ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade a poucos minutos da cidade.



Construída em 2001, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços:



com sala ampla, luminosa e com lareira, cozinha com acesso direto ao exterior, casa de banho completa e um quarto ideal para escritório.



com quatro quartos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho que serve os restantes quartos.



2.º piso com sótão amplo - perfeito para sala de jogos, ginásio, estúdio ou zona de arrumos.



No exterior, desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos:



Piscina



Zona de churrasco



Garagem



Uma vista fantástica que convida à serenidade e ao descanso.



Arruda dos Vinhos, esta moradia combina o melhor da vida no campo com a proximidade de Lisboa - apenas 25 minutos de carro.



Se procura uma casa com espaço para toda a família, com áreas generosas e um ambiente calmo e natural, esta é a oportunidade que esperava.

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Fantástica Moradia isolada T4 (com 6 divisões) com cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, rodeada de natureza e perto dos acessos ao centro de Lisboa, na Urbanização Horta dos Velhos, em Cardosas.

Esta moradia exclusiva, edificada num terreno com 951m2 e com 290,3m2 de área, possui piso térreo e sótão, ostenta um design cuidado com inúmeros detalhes de conforto e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, simultaneamente perto do campo e da cidade, na Arruda dos Vinhos.

O acolhimento do imóvel é feito através de um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e divisões.

A moradia possui um open-space (que inclui a sala e a cozinha) que confere, não só uma amplitude acrescida, como uma muito maior funcionalidade ao imóvel, que se torna mais fluído e mais moderno.

A sala de estar (com 40,1m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar um vão envidraçado de corpo inteiro, com acesso ao exterior. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é muito ampla (com 23m2), garante o acesso ao pátio traseiro, revela um cunho moderno e funcional e possui uma ilha e bancada marmorizadas, coerentes com os armários modernos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: frigorífico e arca vertical, microondas, exaustor encastrado com comunicação com a placa de indução, forno e máquinas de lavar loiça e roupa.

Os quatro quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, servidos com roupeiros embutidos, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si um closet e uma casa de banho enorme, com dois lavatórios suspensos com arrumação e cabine de duche.

O piso térreo garante mais uma casa de banho, equipada com dois lavatórios com armário, cabine de duche e janela, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e às áreas sociais.

No sótão inteligentemente aproveitado, podemos encontrar uma sala de lazer enorme, servida com casa de banho totalmente equipada. No exterior desta joia imobiliária, um terreno enorme abraça toda a moradia, permitindo a concretização de jardim, horta, pátio, garagem e estacionamento exterior.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e caixa de ar
- Estores elétricos
- Domótica
- Recuperador de calor
- Som ambiente em todas as divisões
- Aspiração central
- Despensa autónoma
- Churrasqueira com lavatório
- Sistema de alarme
- Painéis solares para aquecimento
- Videoporteiro
- Videovigilância
- Piscina
- Portão elétrico
- Painéis fotovoltaicos
- Furo

Esta moradia está situada na Arruda dos Vinhos, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se situa nas imediações dos principais acessos ao centro de Lisboa, Vila Franca de Xira e toda a região, em particular da Estrada Nacional 248, A1 e A10.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, num espaço em que a comunhão com a Natureza e a proximidade aos centros urbanos, valorizam de forma acrescida esta propriedade.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

¡Descubra este moderno apartamento de 1 dormitorio, totalmente renovado, en el corazón de Arruda dos Vinhos!

Antigua tienda y cafetería, esta propiedad se ha transformado en un apartamento acogedor y funcional, que combina modernidad y confort. Aunque todavía tiene asignación comercial, el proceso de transición para una licencia de vivienda está en marcha, y se espera que se complete a finales del primer trimestre de 2025.

Con 70m² de superficie bruta y 68m² útiles, este apartamento ofrece un amplio y luminoso salón, ideal para relajarse, y una moderna cocina, equipada con acabados de alta calidad, perfecta para quienes aprecian el arte de la cocina.

Ubicada en la planta baja, la propiedad destaca por su excelente luz natural y ha sido cuidadosamente adaptada para garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida, y también es ideal para personas mayores o con dificultades para subir escaleras.

El apartamento también cuenta con calefacción eléctrica eficiente, lo que garantiza el confort durante todo el año.

Ubicación privilegiada:
- A 4 minutos a pie del Pabellón de Deportes;
- A 6 minutos a pie de En Matinha (Rotonda);
- A 8 minutos a pie del Externato João Alberto Faria;
- Fácil acceso a las líneas de autobús 22, 43, 88 y 97.

Si buscas un espacio acogedor, práctico y listo para vivir, con un gran potencial y una ubicación estratégica, ¡este apartamento es la opción ideal para ti!

Apartamento T3 para venda inserido na Urbanização do Panorama, uma mais procuradas em Arruda dos Vinhos.



o imóvel fica num segundo andar (em prédio com elevedor) e usufrui de duas frentes. Com áereas generosa e duas varandas, dispõe também de arrecadação e box para um carro.



Mesmo em frente ao Externato e a pouca distância do Centro e do restante comércio e serviços.



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Quintinha em Arruda dos Vinhos



Se sonhaviver rodeado de verde, ar puro e silêncio, esta moradia T 2 no conselho de Arruda dos Vinhos é a escolha perfeita.



Trata se de 2 moradias T2, T1, com grande terraço com várias árvores de fruto.



No terraço tem churrasqueira, tem ainda aproveitamento do sótão, tem duas garagens, e tem uma vista maravilhosa sobre o Vale Encantado.



Ainda tem um espaço de logradouro.



O T2 tem cozinha, sala, casa de banho, e 2 quartos.



O t1 tem cozinha de forno com 25 metros quadrados, e arrecadação com 13 metros quadrados e arrumos com 12metros quadrados.



A distância do centro da vila é de 5 minutos, a 10 minutos tem a entrada da auto estrada A10 onde em 30 minutos está em Lisboa, tanto pela A1 como pela CREL.



Arruda dos Vinhos é uma vila maravilhosa, tanto pelos seus habitantes, como pelos seus costumes, tem os seus restaurantes, tascas, jardins, pequenos comércios, as suas escolas tanto primárias como segundarias, Lares, Hospital, supermercados, infantários, ginásio, e ainda a sua linda igreja da nossa senhora da Salvação, e as suas belas paisagens.



Venha viver com qualidade



Ao abrigo do simplex!

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Moderno apartamento T2 inserido num prédio novo com acabamentos de excelência. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a Lisboa. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância em cada detalhe.

O apartamento oferece uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho moderna com louças suspensas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Localizado numa zona calma, mas com fácil acesso ao centro da vila, este imóvel encontra-se perto de escolas, comércio, serviços e zonas verdes. Viva num ambiente acolhedor e familiar, com a serenidade do campo e a conveniência da cidade a poucos minutos. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 é uma oportunidade que vale a pena conhecer!

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Modern 2-Bedroom Apartment in a New Building with Excellent Finishes.
This is the ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and quality of life, without giving up proximity to Lisbon. The building stands out for its contemporary architecture and high-quality materials that ensure durability and elegance in every detail.

The apartment features a bright and spacious living room with access to a balcony, a fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances, two bedrooms with built-in wardrobes, and a modern bathroom with suspended fixtures. It also includes pre-installation for air conditioning, as well as thermal and acoustic insulation, ensuring year-round comfort.

Located in a quiet area with easy access to the town center, the property is close to schools, shops, services, and green spaces. Enjoy a welcoming and family-friendly environment, with the peace of the countryside and the convenience of the city just minutes away. Ideal for a primary residence or investment, this T2 apartment is an opportunity not to be missed!

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Appartement T2 moderne dans un immeuble neuf avec des finitions d’excellence.
Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et élégance dans les moindres détails.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de dernière génération, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec sanitaires suspendus. Il dispose également de la pré-installation pour la climatisation ainsi que d’une isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal toute l’année.

Situé dans un quartier calme avec un accès facile au centre-ville, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Profitez d’un environnement accueillant et familial, avec la sérénité de la campagne et la commodité de la ville à quelques minutes. Idéal pour résidence principale ou investissement, ce T2 est une opportunité à ne pas manquer !

Apartamento T2 NOVO



Localizado no centro de Arruda dos Vinhos, nasceu o Edificio onde se situa este apartamento de boas áreas, e excelentes acabamentos.



Constituido por:



- Cozinha Americana (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA)



- Suite (com Roupeiro) e Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



- Quarto (com Roupeiro)



- Casa de Banho (acabamento das paredes em Microcimento)



O imóvel dispõe ainda de:



- Bomba de Calor Da marca Ariston de 150L Classe A+



- Exaustor TEKA



- Tampo da cozinha em Silestone



- Janelas em pvc da CORTIZO



- Sanitas Suspensas com amortecedor no tampo



- Torneiras das Casas de Banho da RHIO GME



- Lavatórios das Casas de Banho da RUBICER



Com uma localização central e com a comodidade de poder deslocar-se a pé para todo o tipo de comércio e serviços e a apenas 30 minutos de Lisboa, este é um imóvel para quem procura o conforto de viver numa cidade calma e aprazível mas tão perto da capital.



Marque a já a sua visita e venha conhecer aquele que pode vir a ser o seu novo Lar...

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