72 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Grândola

Apartamento T2+1, penthouse duplex, com 190 m² de área bruta privativa, 143 m² de área bruta dependente, três lugares de estacionamento, vista de rio e serra, no condomínio Praia Sado com segurança 24, com jardim e piscina, em Tróia, Setúbal.

O apartamento é constituído por amplo hall de entrada, cozinha, sala de estar e sala de jantar. As duas salas são divididas por uma parede onde está inserida uma lareira, criando assim dois ambientes. Ainda neste piso, temos uma casa de banho social completa, um quarto en suite com um generoso roupeiro, uma varanda com vista para a entrada do condomínio e casa de banho. No piso superior encontramos uma grande área em open space que pode ser usada como sala ou dois quartos, zona de escritório com janelas e uma casa de banho completa. Esta zona tem acesso direto ao rooftop de 86 m2 onde se insere um jacuzzi, barbecue e onde se pode desfrutar de uma maravilhosa vista para o rio Sado, Serra da Arrábida e Setúbal.

O apartamento encontra-se completamente mobilado, tem piso radiante, ar condicionado e vidros duplos e conta ainda com uma arrecadação.

Localização privilegiada, em primeira linha de rio, a 2 minutos walking distance da praia e a escassos metros da Marina de Troia, da Atlantic Ferries que dá acesso a Setúbal, do Casino e do Campo de Golf. A 20 minutos driving distance da Comporta e a 1h30 do centro de Lisboa.

Insertado en una urbanización turística, este moderno apartamento de 131m² cuenta con acabados de lujo, está totalmente amueblado y equipado (cocina Poggenpohl con electrodomésticos Siemens), calefacción por suelo radiante, chimenea y aire acondicionado en toda la casa.

Este apartamento consta de un excelente dormitorio en suite, otro dormitorio y un baño completo, cocina, comedor y sala de estar con vistas al jardín y a un paisaje único.

Dispone de trastero y plaza de garaje cubierta.

El condominio cuenta con excelentes servicios. Además del mantenimiento normal de un condominio vacacional, incluye un servicio de limpieza, un cambio de ropa de cama y sábanas dos veces por semana (incluso cuando está ocupado por los propietarios) y el mantenimiento del jardín y la piscina.

El piso puede ser entregado a Tróia Resort (grupo SONAE), que se encarga de su gestión, alquiler y mantenimiento, obteniendo unos atractivos ingresos anuales. Esta opción única ofrece flexibilidad, permitiendo al propietario disfrutar de la residencia sin ningún límite, sujeto a previo aviso.

Situado en la impresionante Costa Azul, a solo 30 minutos de Lisboa, es una inversión ideal para el ocio y las vacaciones, ya que combina comodidad, conveniencia y potencial de rentabilidad financiera.

Moradia T2+1 com 130,75m2 de área bruta privativa e piscina privativa, situada no Pestana Eco Resort.

Dispõe de uma cozinha open space para a sala de jantar e de estar, três quartos, um deles em suite e com acesso ao deck exterior e à piscina. Conta ainda com mais duas áreas exteriores com deck em madeira, uma das quais com acesso por um dos quartos e a outra com acesso pela cozinha.

Encontra-se na primeira linha de mar, a um minuto walking distance da praia.

O condomínio tem vários serviços nomeadamente dois restaurantes, court de ténis, padel, campos multi-usos, fitness center & spa, ciclovia, kids club, supermercado, 2 Restaurantes e Beach Club privativo com acesso pelo interior do empreendimento.

O Eco Resort conta com 100 hectares de reserva ecológica, com 2 km de praia em frente e com 3 entradas directas para a praia.

Localiza-se a 2 minutos driving distance da Marina de Tróia, da Atlantic Ferries que dá acesso a Setúbal, do Campo de Golf e a 20 minutos driving distance da Comporta. Está a 1 hora do centro de Lisboa.

En la serenidad de Comporta, uno de los destinos más auténticos y sofisticados de Portugal, nace La Réserve Comporta, un desarrollo que combina arquitectura contemporánea, confort y un entorno natural único. Aquí es donde se encuentra este extraordinario apartamento de 2 dormitorios con 126 m², diseñado para aquellos que buscan un refugio exclusivo junto al mar.

La propiedad

Compuesto por dos amplias suites, ambas con armarios empotrados y baños en suite, este apartamento ofrece la armonía perfecta entre privacidad y funcionalidad. La luminosa sala de estar integra áreas de estar y comedor, proporcionando un ambiente cálido y elegante, mientras que la cocina moderna y totalmente equipada satisface las demandas de la vida contemporánea.

Las terrazas privadas extienden la experiencia al exterior, permitiéndote disfrutar del clima templado de Comporta con total comodidad y tranquilidad.

La empresa

La Réserve Comporta se distingue por su ambiente exclusivo y la gama de servicios disponibles para los residentes:

Piscina paisajística y jardines circundantes

Spa con sauna y zona wellness

Restaurante y lounge bar

Servicio de recepción y conserjería

Espacios de vida diseñados para momentos de ocio y relajación

La región

Comporta es reconocida internacionalmente por su encanto único, donde el ambiente relajado se combina con la sofisticación. Las playas de Pego y Carvalhal, a tan solo dos minutos, ofrecen extensas arenas doradas y un mar cristalino, ideal para días de ocio.

Muy cerca, el campo de golf Dunas y el campo de golf Troia hacen que este destino sea aún más exclusivo, atrayendo a amantes del golf de todo el mundo. Y todo esto a solo 1h15 de Lisboa, lo que convierte a Comporta no solo en un destino de vacaciones, sino también en una opción estratégica para vivir o invertir.

Una oportunidad única

Este apartamento de 2 dormitorios en La Réserve Comporta representa más que una propiedad: es un estilo de vida. Una invitación a vivir con comodidad, refinamiento y proximidad a la naturaleza, en una de las regiones más deseadas de Portugal.

Apartamento turístico T1+1 com 110 m2 de área bruta privativa com piscina, terraço e um jardim com 355 m2 e dois estacionamentos exteriores, junto à praia e inserido no condomínio Praia da Arrábida - Troia Residence, Grândola.

Condomínio Troia Residence possui a Piscina comum, Jardins e outros serviços de excelência com possibilidade de poder rentabilizar o apartamento quando não o estiver a usar.

Este apartamento turístico, é composto por uma sala de jantar, sala de estar que poderá ser convertida em mais um quarto, uma suite, uma casa de banho completa e uma cozinha totalmente equipada. Todas as divisões do apartamento têm acesso direto a um jardim com deck e piscina privativa, vista desafogada e tranquila para a Serra da Arrábida. O apartamento é vendido como está equipado e mobilado.

A moradia está localizada a 2 minutos dos campos de golfe e da marina de Tróia, 5 minutos driving distance da praia do Carvalhal, a 10 minutos da aldeia da Comporta e a 15 minutos da praia do Pego, e a 25 minutos da famosa Vila de Melides. Está a uma hora e meia de Lisboa.

Apartamento T2 , situado no 2.º andar com elevador, marcado pela luminosidade, conforto e uma localização privilegiada no centro de Grândola.

Dispõe de uma sala ampla com recuperador de calor, cozinha funcional com despensa, dois quartos com roupeiros e casa de banho.

Duas varandas, uma delas com churrasqueira, perfeita para momentos ao ar livre.

Inclui ainda lugar de estacionamento em garagem comum.

Um espaço harmonioso, prático e acolhedor ideal para quem procura viver com comodidade.

Venha Visitar!

Na zona mais central de Tróia, este apartamento no terceiro andar de tipologia T0+1 com 71 m2 de área total, dispõe de 1 sala, 1 quarto, 1 casa de banho completa, 1 cozinha totalmente equipada e 1 varanda com 9,6 m2 que acompanha todo o apartamento. Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado e inclui um lugar de estacionamento parque privativo, arrecadação e acesso a sauna e banho turco.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

O CORAÇÃO DE TRÓIA É A SUA CASA

Inserido no empreendimento Ácala, as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino.


AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Descubra o seu novo lar em Grândola: Apartamento T2 com Varandas e Recheio Completo
Apresentamos um excelente apartamento T2 no centro de Grândola, vila que alia a tranquilidade do interior à proximidade do litoral. Com localização privilegiada, este imóvel proporciona qualidade de vida e conforto imediatos.
As varandas amplas permitem desfrutar do sol e das vistas, criando o espaço ideal para relaxar. A disposição inteligente dos ambientes garante funcionalidade e acolhimento, enquanto a cozinha moderna e a sala de estar luminosa convidam para momentos em família ou com amigos.
Grândola oferece uma rica vida cultural, com festas, mercados e tradições, além de estar a poucos minutos das belas praias da Costa Alentejana, perfeitas para quem aprecia natureza, mar e atividades ao ar livre.
Condições de Comercialização e Investimento
Este imóvel representa uma oportunidade única de habitação ou investimento seguro, num mercado em plena ascensão. Importa salientar as condições específicas desta venda:
Pronto a habitar: O apartamento é comercializado exclusivamente com todo o seu conteúdo.
Mobiliário e Equipamento: Uma parte do valor total destina-se ao pagamento integral das mobílias e equipamentos existentes.
Venda Condicionada: O imóvel só será transacionado nestas condições (recheio incluído)..

#ref: 852260

Ao lado da entrada da praia, este apartamento de tipologia T1+1 com 118 m2, 1 suite, 2 salas (uma sala tem a possibilidade de ser convertida em quarto), 2 casas de banho completas, 1 cozinha totalmente equipada e 2 varandas com 52 m2 no total . Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro, inclui 1 lugar de parqueamento privado exterior, 1 arrecadação e acesso a piscina exterior na 1º linha da praia.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

’Invista com maior flexibilidade: possibilidade de assumir a locação financeira atual, sujeita a aprovação da entidade bancária.’


A PRAIA MESMO AQUI AO PÉ

Inserido nos Apartamentos Turísticos da Praia, o empreendimento divide-se, consoante a orientação, em três conjuntos: Sado, Arrábida e Atlântico.

Com uma localização privilegiada, o conforto de casa alia-se a uma deslumbrante paisagem, que incentiva a momentos relaxantes de lazer e convívio, sem precisar do carro para se deslocar até à praia.

A zona é muito tranquila e as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Apartamento T2 no Carvalhal, integrado no recente Empreendimento La Reserve, com 63m² de área útil e varandas privativas totalizando 27m². Este imóvel distingue-se por proporcionar dois quartos em suite, sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, e acesso direto a uma varanda principal de 18m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento apresenta uma arquitetura tradicional inspirada no estilo da Comporta, com fachada em azul e branco, telha clássica e decoração alusiva à região, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica.

O imóvel é vendido mobilado, pronto a habitar, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade natural e layout funcional. A disposição privilegiada permite usufruir de amplo espaço exterior privativo, potenciando conforto e privacidade. As suites oferecem áreas generosas e soluções de arrumação inteligentes, promovendo bem-estar e comodidade.

O Empreendimento La Reserve dispõe de piscina comum, boulangerie, spa com sauna, ice bath e serviço de massagens, assegurando uma experiência residencial diferenciada aos seus residentes. Encontra-se a apenas 100 metros de comércio local diversificado, restauração, cafés, farmácia, banco, lojas de moda e de decoração, minimercado e serviços essenciais. Está a cerca de 5 minutos das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do campo de golfe Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. O acesso a Lisboa e ao Aeroporto cumpre-se em aproximadamente uma hora, reforçando a centralidade e acessibilidade desta localização. A envolvente prima pela segurança, oferta de espaços verdes e proximidade a zonas turísticas de referência, tornando este apartamento uma opção estratégica para residência permanente ou investimento em turismo residencial.

Descubra este encantador apartamento T1 localizado na exclusiva zona de Soltroia, perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza.
Com uma área de 75,35 m², este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, proporcionando excelente exposição solar e uma luminosidade natural única ao longo de todo o dia.
O apartamento oferece uma agradável vista rio, criando um ambiente sereno e sofisticado, ideal tanto para residência permanente como para férias ou investimento.
Principais características:
- T1 com excelente distribuição de áreas
- 75,35 m² de área útil
- Duas frentes
- Muita luz natural
- Vista rio
- Localização privilegiada em Soltroia
- Ambiente calmo e exclusivo
Situado numa das zonas mais procuradas da Península de Troia, este imóvel combina conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos das praias e da marina.
Uma oportunidade única para viver ou investir num verdadeiro refúgio junto ao rio e ao mar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A escassos metros da praia, vai encontrar o seu refúgio, situado na península de Troia, local onde pode recarregar energias e desfrutar de um local mágico.

Este apartamento T2 com jardim e piscina privada a 100 metros a pé da praia tem uma área coberta de 131 m2, com vista para a serra da arrábida.

Fica localizado no empreendimento Praia Arrábida em Troia, no R/c e está totalmente equipado e mobilado (interior e exterior). Conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos, ar condicionado, videoporteiro bem como pavimento em pedra natural.
Dispõe de:
-1 suite com 14,4 m2
-1 quarto com 14,7 m2
-1 casa de banho completa
-Sala de refeições com 11 m2
-Sala de estar com 22 m2, com acesso directo á piscina privada e jardim
-Cozinha totalmente equipada
-1 arrecadação exterior ao apartamento com 2 m2
-1 lugar de estacionamento na garagem

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Excelente apartamento de 2 dormitorios ubicado en un edificio céntrico de Grândola, con arquitectura moderna del arquitecto Aires Mateus, este apartamento tiene una inmensa luz natural, dos grandes balcones con grandes ventanales en todas las divisiones. El apartamento está equipado con aire acondicionado, calentador de toallas y calefacción en el baño, chimenea con chimenea, persianas eléctricas con control y una barbacoa en uno de los balcones. El hall de entrada tiene un armario bastante espacioso, y las habitaciones tienen armarios aburridos.
La cocina tiene armarios en un lado y el otro, una despensa y mucho espacio de almacenamiento. También dispone de una plaza de garaje en garaje común al edificio con portón eléctrico.
¡Reserve su visita ahora, venga a ver!

Lodge T1 com espaço exterior, integrado num empreendimento que privilegia qualidade de vida, tranquilidade e potencial de valorização.
Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe.

Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional.

O projeto é composto por:
14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos;
22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência;
Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes;
Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural.

A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal.

A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação.

Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento.

O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística.

Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo.

A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação.

O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país.


[EN]
Lodge L2.6 - 1 Bedroom | 53.55 sqm + 8.5 sqm outdoor | €350,000


One-bedroom lodge with outdoor space, integrated into a development that prioritizes quality of life, tranquility, and long-term appreciation.

Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project.
Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment.

The development comprises:
14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas;
22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency;
A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas;
Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature.

The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept.

Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors.

Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment.

Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions.

Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model.

A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential.

Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

T1 Exclusivo no Condomínio Sado, Tróia Varanda ampla, acabamentos premium e total integração com a natureza

Este T1 no condomínio privado Sado destaca-se pela qualidade, pelo conforto e por um nível de manutenção exemplar. As janelas de grande dimensão em todas as divisões colocam o apartamento em contacto direto com o pinhal e com a tranquilidade de Tróia, criando um ambiente sereno, luminoso e raro para esta tipologia.



Com 135 m² totais, inclui uma zona extra que permite criar um segundo quarto, escritório ou sala multiusos, mantendo ainda uma excelente circulação.

Quarto em suite com vista natural



O quarto oferece uma sensação imediata de conforto: tons neutros, materiais de qualidade, televisão embutida em moldura de madeira, estores elétricos e uma vista totalmente desafogada sobre o pinhal. A suite conta com WC completo com acabamentos em pedra e madeira.

Cozinha totalmente equipada com zona de refeições



A cozinha apresenta uma estética clean e moderna, com armários de alto brilho, muita arrumação e eletrodomésticos integrados.
A zona de refeições junto à janela permite desfrutar de luz natural e vista para o exterior durante todo o dia.

Sala ampla com lareira de dupla face



A sala é um dos pontos fortes do imóvel:


- áreas generosas
- lareira central de dupla visão
- acesso direto à varanda
- pavimento contínuo em pedra
- ambiente acolhedor e equilibrado

A distribuição da sala permite criar facilmente diferentes zonas estar, refeições e leitura sem comprometer o espaço.

Varanda grande e privada



A varanda estende-se ao longo da sala e convida a aproveitar o ar livre.
O piso em deck e o envidraçado moderno criam um espaço ideal para refeições, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente natural.
A vista é totalmente voltada para o pinhal, oferecendo privacidade e uma sensação permanente de refúgio.

Conforto e qualidade em todos os detalhes


- Chão aquecido
- Ar condicionado
- Lareira dupla
- 2 casas de banho (raro num T1)
- Estores elétricos
- Arrecadação privada junto à entrada
- Estacionamento em garagem comum
- Acabamentos de gama superior
- Totalmente mobilado e equipado



Condomínio Privado com acesso privilegiado a tudo



O Condomínio Sado oferece:


- Piscina
- Proximidade imediata à praia
- Marina a poucos minutos
- Casino e hotel Aqualuz
- Restaurantes e comércio local
- Segurança, tranquilidade e a impossibilidade de novas construções no complexo

É uma zona exclusiva, estável e altamente valorizada.

Investimento com elevada procura



Além do uso próprio, este apartamento tem forte potencial de rendimento:


- Zona turística premium
- Ocupação durante todo o ano
- Possibilidade de gestão de alojamento local através de empresas do próprio complexo
- Único T1 disponível nos condomínios privados da zona;ID RE/MAX: (telefone)

A escassos metros da praia, este apartamento de tipologia T2, situado no empreendimento Arrábida, com área total de 152m2, dispõe 2 suites, 1 sala, 2 casas de banho completas, 1 cozinha totalmente equipada e 1 varanda com 22 m2 virada para o mar. Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro, despensa e inclui 1 lugar de estacionamento exterior privado e acesso a piscina exterior na 1º linha da praia.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Como apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

A localização privilegiada permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Loft moderno no Grândola III, com pé-direito elevado e excelente área interior. Inserido num empreendimento exclusivo rodeado por espaços verdes, ideal para quem procura conforto contemporâneo em plena ligação à natureza. Uma solução versátil para residência própria ou investimento.

Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe.

Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional.

O projeto é composto por:
14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos;
22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência;
Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes;
Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural.

A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal.

A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação.

Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento.

O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística.

Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo.

A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação.

O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país.


[EN]
Loft L03 - 65.40 sqm | €340,000


Modern loft at Grândola III, featuring high ceilings and an excellent interior layout. Set within an exclusive development surrounded by green spaces, ideal for those seeking contemporary comfort in close connection with nature. A versatile option for permanent living or investment.

Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project.
Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment.

The development comprises:
14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas;
22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency;
A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas;
Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature.

The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept.

Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors.

Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment.

Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions.

Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model.

A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential.

Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

Ao lado da entrada da praia, este apartamento de tipologia T1+1 com 130 m2, 1 suite, 2 salas (uma sala tem a possibilidade de ser convertida em quarto), 2 casas de banho completas, 1 cozinha totalmente equipada e 2 varanda com 16,8 m2 . Está equipado com mobília (interior e exterior), TV e ar condicionado, videoporteiro, inclui 2 lugares de parqueamento privado e acesso a piscina exterior na 1º linha da praia.

Este amplo apartamento conta com estores elétricos em todas as janelas, vidros duplos, armários embutidos bem como pavimento em pedra natural.

Este apartamento turístico está inserido num prédio com elevador e dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção de zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.


A PRAIA MESMO AQUI AO PÉ

Inserido nos Apartamentos Turísticos da Praia, o empreendimento divide-se, consoante a orientação, em três conjuntos: Sado, Arrábida e Atlântico.

Com uma localização privilegiada, o conforto de casa alia-se a uma deslumbrante paisagem, que incentiva a momentos relaxantes de lazer e convívio, sem precisar do carro para se deslocar até à praia.

A zona é muito tranquila e as acessibilidades são muitas e fáceis: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros - para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa

Apartamento T1, em Troia.



Com uma área util de 95m2 complementado por um jardim de cerca de 100m2, orientado para o Oceano.







A Peninsula de Troia encontra-se rodeada de água, a Este o rio Sado a Oeste o Oceano atlantico e onde encontramos mais de 30 km seguindos de areal branco onde é sempre possivel encontrar um local mais isolado para aproveitar o sol e o mar.







Acabamentos e equipamentos:



Totalmente equipado com piso radiante, ar condicionado implementado to tecto, lareira com recuperador de calor na sala, cozinha equipada com maquina de lavar, loica. Placa de indução, frigorifico combinado.







Composto por:



Tem 1 quarto em suite, 1 casa de banho (com cabine de duche) de apoio, uma divisão que poderá ser utilizada como sala de refeições, 1 escritório ou quarto de apoio a crianças ou visitas.



Comtempla ainda na cave um lugar de estacionamento coberto.







Tratando-se de um apartamento incluído no resort turistico é vendido totalmente mobilado e equipado com loiças e outras amenities.



O valor de condominio inclui ainda limpeza semanal e troca de roupas de cama e toalheiros. As exploração turística não é no entanto obrigatória, mas podendo ser essa a opção entregue ao próprio Troia Resort.







Seja em Troia, Comporta, Carvalhal, Pego encontramos sempre restaurantes tradicionais mas de uma qualidade excepcional. Passeios a cavalo nas Dunas, KiteSurf, Vela, a Marina deo Troia resort e um campo de Golfe internacional que tem sido destino todo o ano dos mais exigentes aficionados deste desporto.



Tudo isto a um passo de lisboa. 45Km sse optar pelo Ferryboat ou 170km se quisermos fazer um passeio turistico e parar em Alcácer do Sal para almoçaar ou jantar junto ao Rio Sado.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!







EN



1 bedroom apartment in Troia.



With a living area of 95m2 complemented by a garden of around 100m2, facing the ocean.







The Troia Peninsula is surrounded by water, to the east by the river Sado and to the west by the Atlantic Ocean, where you’ll find more than 30 km of white sandy beach where you can always find a more secluded spot to enjoy the sun and the sea.







Finishes and equipment:



Fully equipped with underfloor heating, ceiling-mounted air conditioning, fireplace with wood burning stove in the living room, fitted kitchen with washing machine, dishwasher. Induction hob, combined fridge-freezer.







Composed of:



1 bedroom en suite, 1 bathroom (with shower cubicle), a room that could be used as a dining room, 1 office or bedroom for children or visitors.



There is also a covered parking space in the basement.







As this is an apartment included in the tourist resort, it is sold fully furnished and equipped with crockery and other amenities.



The condominium fee also includes weekly cleaning and a change of bed linen and towels. Tourist exploitation is not obligatory, however, but this option can be left to the Troia Resort itself.







Whether in Troia, Comporta, Carvalhal or Pego, you’ll always find traditional restaurants of exceptional quality. Horse riding in the dunes, kite surfing, sailing, the Troia Marina resort and an international golf course that has been a year-round destination for the most demanding golf enthusiasts.



All this just a stone’s throw from Lisbon. 45km if you take the ferryboat or 170km if you want to go sightseeing and stop off in Alcácer do Sal for lunch or dinner by the River Sado.







The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding.



We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.







For more information and/or a visit, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Com uma localização privilegiada na Marina de Troia, este apartamento de tipologia T1 com 77 m2, dispõe de 1 quarto, 1 casa de banho completa, 1 sala com kitchenette e varanda, está equipado com mobília (interior e exterior), videoporteiro, TV e ar condicionado, pavimento radiante, inclui parque de estacionamento privado e arrecadação.

Ao desfrutar de bons momentos na varanda deste apartamento, poderá ainda ser surpreendido com os golfinhos do sado!

Enquanto apartamento turístico dispõe de limpeza 2x por semana, vigilância 24h/dia, manutenção das zonas comuns e acesso a posto médico, e conta ainda com serviços de gestão de propriedade e de exploração turística.

A VERDADEIRA MARINA D’OURO

Inserido no empreendimento dos Apartamentos Turísticos da Marina, tem uma vista privilegiada para a Marina de Troia emoldurada pela Baía de Setúbal e a Serra da Arrábida. Para quem é mais de terra, a Marina tem diversos restaurantes e lojas, onde pode passar muitos bons momentos. No fundo, é o local perfeito para quem gosta de estar perto de tudo e usufruir de toda a vida que Tróia oferece.

A localização central permite acesso a pé à praia, a lojas, restaurantes, supermercado e campos desportivos - de padel, ténis e futebol, à marina e ao Casino, para além das variadas opções de acessibilidade: de Catamaran ou Ferry até Setúbal, a 10 minutos de carro até à Comporta ou de bicicleta, usando a ciclovia até ao Golfe e a Soltroia.

AQUECIDA PELO SOL E BANHADA PELO ATLÂNTICO

A Península de Tróia parece um verdadeiro cliché: é o refúgio certo para desfrutar da tranquilidade da Natureza, da praia, e de um clima agradável, esquecer o stress do dia-a-dia e ter tempo para si, para a família e para os amigos a apenas 1 hora de Lisboa.

Tróia não vive só das paisagens. Dispõe de ampla diversidade de serviços como Campo de Golfe, Marina, Hotéis 4* e 5*, Lojas, Restaurantes, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Parafarmácia, Posto Médico e muitos outros para que não tenha que se preocupar com nada e possa desfrutar ao máximo da sua casa.

Muy luminoso, este apartamento se distingue no solo por la vista despejada y los balcones, sino también por el generoso espacio y la capacidad de almacenamiento.
El espacio consta de la zona común, donde se ubica la cocina y el salón, teniendo la entrada un armario, y la zona privada que incorpora los dormitorios y también cuenta con un segundo armario.
Tanto los 3 dormitorios como la suite tienen armarios empotrados y dos de los dormitorios tienen ventanas al balcón que rodea parte del apartamento.
La sala de estar con más de 30 m2 le permite acomodar reuniones con familiares y amigos con bastante facilidad.
El apartamento tiene aire acondicionado y el edificio tiene ascensor.

El hecho de que el piso se encuentre en una zona residencial con vistas al campo le da algo de paz a la zona, sin perder nunca su cercanía con el centro, los servicios, el comercio y las zonas de ocio urbano.

Las playas más cercanas, Melides y Aberta Nova, están a unos 20 minutos. Mientras que Comporta, Pego y Carvalhal están a unos 30 minutos.

ALEMONTES agencia inmobiliaria / agencia inmobiliaria / agencia inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apartamento T2+1, num 2º andar, em Tróia.



Com cerca de 153,5 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e pela ligação privilegiada ao exterior.

Inserido em condomínio fechado de elevada qualidade, oferece piscina, amplas zonas verdes e acesso direto e privado à praia. A poucos minutos encontram-se a marina de Tróia, restaurantes, casino e várias comodidades.

Acabamentos e equipamentos:
Totalmente equipado, ar condicionado, lareira com recuperador de calor na sala, cozinha totalmente equipada.

Composto por:



Hall de entrada, sala ampla, com áreas de estar e jantar bem definidas e acesso direto a um terraço generoso com vista mar, cozinha totalmente equipada, duas suites e 3 casas de banho completas.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento reúne características únicas numa localização onde não existe nova construção prevista, garantindo exclusividade e forte potencial de valorização.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal.Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

EN



2-bedroom + 1 apartment, on the 2nd floor, in Tróia.



With approximately 153.5 m² of gross private area, this property stands out for its spacious rooms, excellent natural light, and exceptional connection to the outdoors.

Set within a high-quality gated community, it offers a swimming pool, extensive green spaces, and direct, private access to the beach. Just a few minutes away are the Tróia marina, restaurants, a casino, and various amenities.

Finishes and equipment:



Fully equipped, air conditioning, fireplace with heat recovery unit in the living room, fully equipped kitchen.

Composed by:



Entrance hall, spacious living room with well-defined living and dining areas and direct access to a generous terrace with sea views, fully equipped kitchen, two suites, and 3 full bathrooms.

Ideal for a permanent residence, vacation home, or investment, this apartment combines unique features in a location where no new construction is planned, ensuring exclusivity and strong appreciation potential.

The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.

We provide support throughout the financing process through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal.

For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Loft moderno no Grândola III, com pé-direito elevado e excelente área interior. Inserido num empreendimento exclusivo rodeado por espaços verdes, ideal para quem procura conforto contemporâneo em plena ligação à natureza. Uma solução versátil para residência própria ou investimento.

Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe.

Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional.

O projeto é composto por:
14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos;
22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência;
Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes;
Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural.

A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal.

A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação.

Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento.

O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística.

Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo.

A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação.

O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país.


[EN]
Loft L05 - 65,70 sqm | €340,000


Modern loft at Grândola III, featuring high ceilings and an excellent interior layout. Set within an exclusive development surrounded by green spaces, ideal for those seeking contemporary comfort in close connection with nature. A versatile option for permanent living or investment.

Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project.
Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment.

The development comprises:
14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas;
22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency;
A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas;
Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature.

The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept.

Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors.

Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment.

Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions.

Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model.

A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential.

Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

Apartamento de 2+1 dormitorio con 131 m2 de superficie bruta de construcción y piscina privada, situado en el Pestana Eco Resort.

Dispone de una cocina de espacio abierto para el comedor y el salón, tres dormitorios en baño privado y con acceso a la terraza exterior y a la piscina, en la azotea.

Está situada en el paseo marítimo, a un minuto a pie de la playa.

El condominio cuenta con varios servicios, entre ellos dos restaurantes, pista de tenis, paddle tenis, pistas polivalentes, gimnasio y spa, carril bici, club infantil, supermercado, 2 restaurantes y un Beach Club privado con acceso desde el interior del desarrollo.

El Eco Resort cuenta con 100 hectáreas de reserva ecológica, con 2 km de playa delante y 3 entradas directas a la playa.

Se encuentra a 2 minutos en coche de la Marina de Tróia, Atlantic Ferries, que da acceso a Setúbal, al campo de golf y a 20 minutos en coche de Comporta. Está a 1 hora del centro de Lisboa.