384 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos en Valongo

- Excelente T3 inserido em prédio com 2 Elevadores, 2 lugares de garagem, com instalação para carro elétrico, no Centro de Alfena.

- Localização previligiada com transportes a Porta bem como todo o tipo de comércio,
Sala com 27m2, 1 quarto suite.
- Apartamento com muita luminosidade.
- Este Apartamento, se destaca com uma Sala com muita Luz natural, uma Cozinha bastante funcional equipada com Placa, Forno e Exaustor, maq. lavar loiça ainda se destaca uma Lavandaria na Marquise.
NÃO ESTOU INTERESSADO EM IMOBILIÁRIAS.
#ref:34889713

Este excelente Apartamento T3 localizado na Rua do Comércio do Porto, em Ermesinde. Situado numa zona residencial de referência, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito: está inserido numa localização muito central, mas estrategicamente resguardado do núcleo urbano mais movimentado, garantindo um ambiente calmo e sossegado para a sua família.

Com ótimos acessos rodoviários à cidade do Porto e a muito curta distância da estação de comboio, é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida sem abdicar da proximidade ao grande centro urbano.

Principais Características do Imóvel:

Tipologia: T3
2 casas de banho (1 completa)
Andar: 2 andar
Área Bruta: 125 m²
Estacionamento: Inclui lugar de garagem + arrumos

Localização e Proximidades Premium:

A envolvente destaca-se pela conveniência absoluta, permitindo fazer o seu dia a dia praticamente a pé:

Mobilidade: Excelentes acessos a vias rápidas para o Porto e proximidade imediata à Estação de Comboios de Ermesinde.

Supermercados: A escassos minutos de: Mercadona, Lidl e Continente.

Escolas: Próximo de estabelecimentos de ensino de vários ciclos

Desporto e Lazer: A passos do complexo municipal dotado de piscinas e campos de ténis, e ginásio.

Se procura um apartamento com áreas generosas, excelente distribuição funcional e uma localização equilibrada entre a centralidade e a paz residencial, esta é a oportunidade certa.
#ref:35026327

Vendo T2 com lugar de garagem para um carro, sito em alfena perto do Parque. Apartamento pronto a habitar com hall de entrada, sala de estar com fogão de sala, sala de jantar, cozinha equipada com placa e forno, despenseiro, lavandaria independente, hall dos quatros, 2 banhos (1 suíte), 2 quartos, 3 roupeiros, 2 frentes (nasc. /poente), 1 varanda na sala, pavimento todo em lamparket, excelentes áreas 119 M2, aquecimento central, etc. Prédio tem 20 anos de existência, valor de condomínio 40.
#ref:34875581

Apresentamos este magnífico apartamento T1, situado no 2. andar, em Alfena, totalmente renovado! Com uma excelente exposição solar, beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A renovação foi realizada com materiais e soluções de elevada qualidade, destacando-se o isolamento térmico das paredes exteriores em lã de rocha, todas as paredes interiores em pladur e o pavimento novo com base autonivelante, revestido a flutuante vinílico AC6 de 5,5 mm com elegante acabamento efeito carvalho.

As portas interiores até ao teto, lacadas a branco mate, conferem um toque contemporâneo e sofisticado, complementadas por dobradiças ocultas e puxadores elegantes e fechaduras magnéticas da marca JNF.

A cozinha foi cuidadosamente concebida, equipada com mobiliário de linhas modernas, interiores em melamina e frentes Termolacadas Extra Soft. Dispõe de ferragens premium da marca Blum, incluindo corrediças e dobradiças de elevada durabilidade, bem como eletrodomésticos Teka totalmente novos.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Ermesinde, de Escolas, Centro de Saúde de Ermesinde e Hospital de Alfena. Está ainda a cerca de 3 minutos de carro da autoestrada A41 A3 e A4, permitindo rápidos acessos às principais vias de comunicação da região.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação totalmente renovada, com acabamentos modernos, conforto e uma localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e transportes.
#ref:35052480

La Evolución del Concepto de Ciudad es la continuación del Desarrollo del Concepto de Ciudad.
Joven y evolucionado, City Concept Evolution es un proyecto para complacer a cualquier tipo de persona.
Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, es ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad.
Este apartamento, de dos dormitorios, es adecuado para personas que disfrutan de la convivencia permanente con familiares y amigos, que pueden disfrutar en su sala de estar de espacio abierto o en el balcón.
El diseño y los acabados evolucionados hacen de estos apartamentos hogares que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos.

Junto a la Iglesia de Santa Rita, la ubicación de la empresa Jardins de Santa Rita le permite aprovechar el buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, y en un radio de 3 kilómetros encontrará todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria: supermercados, colegios, centros educativos y deportivos (piscina municipal, escuela de fútbol, club de tenis, etc.), bancos, centros médicos, farmacias, clínicas veterinarias, zonas de ocio y restauración.

La Evolución del Concepto de Ciudad es la continuación del Desarrollo del Concepto de Ciudad.
Joven y evolucionado, City Concept Evolution es un proyecto para complacer a cualquier tipo de persona.
Su ubicación, con buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, es ideal para todos aquellos que deseen vivir en una zona tranquila y disfrutar de las ventajas de la ciudad.
Este apartamento, de dos dormitorios, es adecuado para personas que disfrutan de la convivencia permanente con familiares y amigos, que pueden disfrutar en su sala de estar de espacio abierto o en el balcón.
El diseño y los acabados evolucionados hacen de estos apartamentos hogares que optimizan la vida cotidiana de quienes viven en ellos.

Junto a la Iglesia de Santa Rita, la ubicación de la empresa Jardins de Santa Rita le permite aprovechar el buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, y en un radio de 3 kilómetros encontrará todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria: supermercados, colegios, centros educativos y deportivos (piscina municipal, escuela de fútbol, club de tenis, etc.), bancos, centros médicos, farmacias, clínicas veterinarias, zonas de ocio y restauración.

Junto a la Iglesia de Santa Rita, la ubicación de la empresa Jardins de Santa Rita le permite aprovechar el buen acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, y en un radio de 3 kilómetros encontrará todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria: supermercados, colegios, centros educativos y deportivos (piscina municipal, escuela de fútbol, club de tenis, etc.), bancos, centros médicos, farmacias, clínicas veterinarias, zonas de ocio y restauración.

La promoción ’Valongo Premium’, en la hermosa ciudad de Valongo, ofrece a sus residentes un estilo de vida excelente y único en Valongo, una ciudad que se consolida cada vez más como una de las preferidas del área metropolitana de Oporto.

La promoción se encuentra a menos de 10 minutos de Oporto y cuenta con excelentes espacios verdes con apartamentos llenos de luz natural, junto al nuevo Ayuntamiento de Valongo, en pleno centro de la ciudad.

Principales ventajas:

- Carpintería de aluminio tipo Cortizo o equivalente, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico; Persianas exteriores eléctricas termolacadas;

- Ascensor eléctrico Schmitt (o equivalente);

- Preinstalación de aire acondicionado;

- Preinstalación de calefacción central;

- Instalación de paneles solares;

- Aparcamiento privado;

- Puertas de garaje eléctricas;

- Punto de carga eléctrica en el garaje; - Suelo de vinilo rígido, tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, o equivalente, de 6 mm de espesor;

- Sanitarios SANITANA (o equivalente); Electrodomésticos (Horno con función microondas, cocina, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico-congelador) marca AEG o equivalente;

- Suelos de gres porcelánico o equivalente.

Excelente oportunidad de inversión.

Aquí la vida se vive con mayor intensidad y pasión.

El equipo de FC Investment está a su disposición para ayudarle a comprar esta propiedad con características únicas.

Novo Empreendimento em Valongo - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida!

Descubra este fantástico empreendimento residencial na encantadora cidade de Valongo, composto por apartamentos de tipologias T1 | T2 | T3 | T4, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto, funcionalidade e bem-estar.

Localizado numa das cidades que mais se tem destacado como escolha privilegiada na Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Localização privilegiada:
A menos de 10 minutos da cidade do Porto
Junto à nova Câmara Municipal de Valongo
Situado no coração da cidade
Próximo de amplas zonas verdes
Excelente exposição solar e abundante luz natural

Características e acabamentos de excelência:

Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e corte térmico
Estores exteriores elétricos termo-lacados
Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente)
Pré-instalação de Ar Condicionado
Pré-instalação de Aquecimento Central
Instalação de Painéis Solares
Estacionamento privativo
Portões de garagem elétricos
Ponto de carregamento para veículos elétricos
Pavimento vinílico rígido
Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente
Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente):
Forno com função micro-ondas
Placa
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Combinado

Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente)

Início previsto da construção: Abril de 2026
Prazo estimado de conclusão: 24 meses

Um empreendimento pensado para quem procura conforto, inovação, acabamentos premium e uma localização estratégica para viver ou investir.

Não perca esta oportunidade de garantir o seu lugar num projeto diferenciador. Solicite mais informações!


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM :
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Seleção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Descubra o Valongo Premium, onde cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção especial aos detalhes.

Situado numa localização privilegiada em Valongo, o empreendimento beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto.

Mais do que um lugar para viver, o Valongo Premium representa um estilo de vida onde a tranquilidade, a modernidade e a conveniência coexistem em perfeita harmonia.

Valongo Premium Um novo conceito de qualidade, conforto e exclusividade.
Fração 4B | nascente/su/poente | piso 4 | lugar de garagem.

Início de obra abril 2026, fim de estrutura para fevereiro de 2027, fim de especialidades previsto para novembro de 2027 e escrituras previstas para maio 2028.

O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional.
Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor.
O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário.
No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais:
Construir relações assentes na confiança e credibilidade;
Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira;
Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade;
Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes;
Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos;
Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes.
Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas.
Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho.
Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso.
Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo.

Apartamento T3 novo, localizado numa das zonas mais calmas e procuradas de Ermesinde.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela funcionalidade dos seus espaços.

Características do Imóvel:

Área Social:
Ampla sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo.

Cozinha:
Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração (placa vitroceramica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e maquina de lavar louça).

Quartos: Tres quartos espaçosos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite privativa.

Casas de Banho:
Duas casas de banho, uma delas completa que é da suite e outra social, com louças suspensas e revestimentos cerâmicos de design atual.

Conforto Térmico: Janelas com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos e ar condicionado.

Exterior e Arrumos:
Varanda generosa, lavandaria e lugar de garagem privativo.

Localização e Envolvente
Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego e a conveniência:
Transportes: A poucos minutos da Estação de Comboios de Ermesinde e com acesso rápido à A4 e A3.
Serviços: Próximo de escolas, supermercados (Lidl/Continente), farmácias e serviços públicos.
Lazer: Perto de zonas verdes e espaços de passeio, ideal para quem valoriza a qualidade de vida urbana.

Destaques:
Conclusão segundo semestre de 2027
Ideal para: Habitação própria ou investimento para arrendamento de alta rentabilidade.
Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto às portas do Porto!


AMO Real Estate atua com um conceito de Consultoria 360º, onde acompanhamos o cliente em todas as frentes:

Para além do tradicional, compra, venda e arrendamento, temos outros serviço.

Apoio na intermediação de credito.

Procura Personalizada: Identificação de oportunidades exclusivas, com análise de rentabilidade. Diga-me onde quer viver, e tipologia e eu procuro por si.

Projetos de Arquitetura e Interiores: Transformamos espaços com um serviço de decoração sob medida para que a sua casa seja, de facto, o seu refúgio, para o imovel para o seu negocio.

Para quem quer adquirir terreno para construção apoiamos em colaboração com parceiros negocios, projecto de arquitetura e construção.

Gestão Integral: Desde o apoio jurídico e documental até ao planeamento de investimento.

Procuramos imóveis os nossos clientes para investimento, com a melhor rentabilização possível, fazendo esse estudo, e apresentando várias soluções.

O nosso objetivo é que, sempre que pensar em imobiliário seja para investir, mudar de casa ou simplesmente renovar o seu espaço atual veja na AMO Real Estate- Invest o parceiro de confiança que entrega a solução pronta, com o rigor e a dedicação..
Não deixe ao caso, o seu património, procure trabalhar com AMO Real Estate, com um serviço 360º, onde a nossa filosofia e apoiar o cliente em tudo criando soluçoes a medida da sua necessidade com a tranquilidade e estratégia que nos Carateriza.
Contacte-nos!

Este magnífico apartamento, situado en Valongo, representa el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una excelente experiencia residencial. Los marcos de aluminio de las ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que las persianas eléctricas exteriores aportan comodidad y sofisticación.
La cocina está totalmente equipada con armarios, horno, placa y campana extractora, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el estilo. El garaje privado incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que refleja un claro compromiso con la sostenibilidad y la movilidad del futuro. La propiedad también cuenta con preinstalación para aire acondicionado y paneles solares, lo que garantiza el confort climático y la eficiencia energética durante todo el año.
Situado a menos de 10 minutos de Oporto, este apartamento ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de tiendas, colegios y servicios. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, bien equipada y estratégicamente situada.

Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT589331

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Valongo Premium, um projeto contemporâneo pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no coração da cidade de Valongo.
Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir uma experiência habitacional premium.

Principais características e equipamentos:

- Cozinha totalmente mobilada e equipada com:

- Forno multifunções com micro-ondas;
- Placa vitrocerâmica;
- Exaustor;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Combinado.

- Pavimento vinílico garantindo conforto, durabilidade e estética contemporânea;
- Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade e design moderno
- Caixilharia em alumínio com:

- Corte térmico;
- Vidro duplo;
- Excelente isolamento acústico e térmico.

- Estores elétricos termo-lacados;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Sistema de painéis solares para maior eficiência energética;
- Instalações sanitárias equipadas com base de duche;
- Elevador;
- Lugar de garagem privativo com:

- Ponto de carregamento para veículos elétricos

Este apartamento foi concebido para proporcionar uma vivência confortável, moderna e eficiente, aliando qualidade construtiva a soluções tecnológicas adaptadas às exigências atuais.
Localizado junto à nova Câmara Municipal de Valongo e a poucos minutos da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Condições de Pagamento:
a) b)
30% CPCV 20% CPCV
15% Fim de Estrutura 20% Fim de Estrutura
15% Fim de Especialidades 20% Fim de Especialidades
40% Escritura 40% Escritura

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente T3 novo localizado em Ermesinde.
Com 114 m2 de área bruta, 3,7 m2 de varanda, 85 m2 de terraço e jardim (relva artificial).
Dispõe de 3 frentes com muita luz natural.
WC da suíte com luz direta.
Amplo lugar de garagem.
Situado no R/C ao nível do 1º piso.
Equipado com Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico e Máquina de lavar loiça.
Bomba de calor e ar-condicionado incluídos.
Pronto a habitar previsto para março de 2025.

Início da obra em junho 2026, previsão para escriturar em Maio 2028.

Apartamento T2 Novo c/ terraço para venda no Centro de Valongo.
Dispõe de lugar de garagem com 21 m2.

Destacam-se as seguintes comodidades e acabamentos:
Eletrodomésticos (Forno com função Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado de marca AEG, ou equivalente.).
Instalação de Painéis Solares
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Pré-instalação de Aquecimento Central;
Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;
Estores exteriores elétricos termo-lacados;
Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);
Estacionamento privativo;
Portões de garagem elétricos;
Ponto de carregamento elétrico na garagem;
Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;
Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);
Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente.

Inserido em empreendimento em construção na cidade de Valongo, composto por lojas e habitações com as tipologias T1, T2, T3, e T4.

Localizado no centro da cidade, dispõe de comércio, serviços, transportes, escolas e restauração nas imediações.
A cerca de 10 minutos da Cidade do Porto.
O concelho de Valongo tem ainda forte presença de espaços verdes, incluindo o Parque das Serras do Porto, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre.

Prevê-se a conclusão e escritura em Maio de 2028.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T3 NOVO com duas frentes, com um lugar de garagem, constituído por: sala ampla com varanda e Cozinha em open space semi-equipada com electrodomésticos de topo de gama, quartos com roupeiros embutidos, 3 Wc´s ( 2 completos (1 suite) e1 de serviço) , Lavandaria .

Possuidor de Ar condicionado e Bomba de Calor.

Cada uma das habitações nos Jardins de Santa Rita em Ermesinde foi projetada de forma a obter o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural e acabamentos sofisticados e de elevada qualidade.

Inserida num conjunto Habitacional de 35 apartamentos, localizado na zona de Santa Rita, próxima da entrada nas auto-estradas A4, A41, A43 e A3 e de vários acessos ao porto, da estação de comboios de ermesinde e além disso, apresenta ótimos acessos ao centro da cidade, comércio e serviços.
Num raio de 3 quilómetros há todo o tipo de serviços necessários para a vida quotidiana: supermercados, escolas, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias e zonas de lazer e restauração, etc.

Conclusão das obras está prevista para final de 2027.

Condições Contratuais:

Trata-se de uma cedência de posição.

Não perca a oportunidade e venha conhecer este Apartamento T3 já!

Imodvisors:

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso.

Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária.

_____________________________________________________________________________________________________________
Refª: IMO_477-E

Identificação do imóvel: ZMPT584396

Apartamento T3 situado na conceituada zona dos Lagueirões em Valongo.

Este apartamento divide-se da seguinte forma:

Na zona social, dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em open space, uma casa de banho social e lavandaria.

Na zona privativa, o imóvel conta com três quartos, sendo um suite e uma casa de banho completa.

Conta também com uma varanda que faz ligação a sala e aos quartos e dois lugares de garagem, um na cave (área coberta) e o outro no r/c (área descoberta).

A construção deste mesmo projeto irá terminar em 2028, contando com excelentes acabamentos, como estores elétricos e sistema de aquecimento, contabilizando assim com apenas 2 apartamentos por piso.

Localização:

- 100m Transportes públicos
- 100m - Escola Básica Nova de Valongo
- 800m Piscinas Municipais
- 1km - Pingo Doce
- 2km - Mercadona
- 1km - Centro de Valongo
- 4km - Centro de Ermesinde

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este magnífico apartamento, situado en Valongo, representa el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una excelente experiencia residencial. Los marcos de aluminio de las ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que las persianas eléctricas exteriores aportan comodidad y sofisticación.
La cocina está totalmente equipada con armarios, horno, placa y campana extractora, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el estilo. El garaje privado incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que refleja un claro compromiso con la sostenibilidad y la movilidad del futuro. La propiedad también cuenta con preinstalación para aire acondicionado y paneles solares, lo que garantiza el confort climático y la eficiencia energética durante todo el año.
Situado a menos de 10 minutos de Oporto, este apartamento ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de tiendas, colegios y servicios. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, bien equipada y estratégicamente situada.

Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT589339

Apresentamos este elegante apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Valongo Premium, um projeto contemporâneo pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida no coração da cidade de Valongo.
Com uma arquitetura moderna e linhas sofisticadas, este imóvel distingue-se pela excelente luminosidade natural, amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade, cuidadosamente selecionados para garantir uma experiência habitacional premium.

Principais características e equipamentos:

- Cozinha totalmente mobilada e equipada com:

- Forno multifunções com micro-ondas;
- Placa vitrocerâmica;
- Exaustor;
- Máquina de lavar loiça;
- Máquina de lavar roupa;
- Combinado.

- Pavimento vinílico garantindo conforto, durabilidade e estética contemporânea;
- Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade e design moderno
- Caixilharia em alumínio com:

- Corte térmico;
- Vidro duplo;
- Excelente isolamento acústico e térmico.

- Estores elétricos termo-lacados;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Sistema de painéis solares para maior eficiência energética;
- Instalações sanitárias equipadas com base de duche;
- Elevador;
- Lugar de garagem privativo com:

- Ponto de carregamento para veículos elétricos

Este apartamento foi concebido para proporcionar uma vivência confortável, moderna e eficiente, aliando qualidade construtiva a soluções tecnológicas adaptadas às exigências atuais.
Localizado junto à nova Câmara Municipal de Valongo e a poucos minutos da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Condições de Pagamento:
a) b)
30% CPCV 20% CPCV
15% Fim de Estrutura 20% Fim de Estrutura
15% Fim de Especialidades 20% Fim de Especialidades
40% Escritura 40% Escritura

Não perca esta oportunidade! Venha conhecer!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T2, inserido num novo e moderno empreendimento em Valongo, situa-se numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com a cidade.

Com uma área de 75 m² e 8,6 m² de varanda, o imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

Dispõe de um lugar de garagem, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia.

A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, reconhecidos pela sua qualidade e durabilidade. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com ar condicionado.

Perfeito para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, com bons acessos a serviços, transportes e principais vias rodoviárias.

Previsão de conclusão da obra: Novembro 2027

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

La promoción ’Valongo Premium’, en la hermosa ciudad de Valongo, ofrece a sus residentes un estilo de vida excelente y único en Valongo, una ciudad que se consolida cada vez más como una de las preferidas del área metropolitana de Oporto.

La promoción se encuentra a menos de 10 minutos de Oporto y cuenta con excelentes espacios verdes con apartamentos llenos de luz natural, junto al nuevo Ayuntamiento de Valongo, en pleno centro de la ciudad.

Principales ventajas:

- Carpintería de aluminio tipo Cortizo o equivalente, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico; Persianas exteriores eléctricas termolacadas;

- Ascensor eléctrico Schmitt (o equivalente);

- Preinstalación de aire acondicionado;

- Preinstalación de calefacción central;

- Instalación de paneles solares;

- Aparcamiento privado;

- Puertas de garaje eléctricas;

- Punto de carga eléctrica en el garaje; - Suelo de vinilo rígido, tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, o equivalente, de 6 mm de espesor;

- Sanitarios SANITANA (o equivalente); Electrodomésticos (Horno con función microondas, cocina, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico-congelador) marca AEG o equivalente;

- Suelos de gres porcelánico o equivalente.

Excelente oportunidad de inversión.

Aquí la vida se vive con mayor intensidad y pasión.

El equipo de FC Investment está a su disposición para ayudarle a comprar esta propiedad con características únicas.

Este magnífico apartamento, situado en Valongo, representa el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y eficiencia energética. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una excelente experiencia residencial. Los marcos de aluminio de las ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, mientras que las persianas eléctricas exteriores aportan comodidad y sofisticación.
La cocina está totalmente equipada con armarios, horno, placa y campana extractora, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el estilo. El garaje privado incluye un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que refleja un claro compromiso con la sostenibilidad y la movilidad del futuro. La propiedad también cuenta con preinstalación para aire acondicionado y paneles solares, lo que garantiza el confort climático y la eficiencia energética durante todo el año.
Situado a menos de 10 minutos de Oporto, este apartamento ofrece la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de tiendas, colegios y servicios. Es la opción ideal para quienes buscan una vivienda contemporánea, bien equipada y estratégicamente situada.

Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

D A N I E L A | N Ö E L
Contacto directo: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(llamada a la red móvil nacional)
E-mail: (email oculto)

AMI: 7772

Apartamento T2 en planta baja de edificio con ascensor y garaje en Ermesinde

Hall de entrada

Cocina amueblada y equipada

Lavandería

Salón

Pasillo

2 dormitorios (1 en suite)

Armarios empotrados

2 baños

2 frentes

Persianas eléctricas

Balcón

Plaza de garaje

DISTANCIAS

Restauración y bebidas

Monteiro’s Grill 6 min

4 Estrelas 7 min

Cantinho da Gula 9 min

Telepizza 9 min

Convívio 11 min

Transportes

Palmilheira 6 min

Palmilheira 7 min

Heróis de Angola 7 min

Heróis de Angola 8 min

Palmilheira 9 min

Farmacias

Farmacia Ermesinde 8 min

Supermercados

Fruta da Avenida 10 min

Carnicería Dom Barrosão 10 min

Minipreço 11 min

Repsol 13 min

Continente Modelo 13 min

¡Su tiempo es valioso!
Por eso también nos encargamos de la aprobación de su crédito.

¡Póngase en contacto con nosotros!

Elegir el Grupo RE/MAX +VANTAGEM significa:
Siempre disponibles para ayudarle a hacer realidad sus sueños, ya sea en la compra o en la venta de su inmueble.

WWW/IMOVEISBANCA/COM
WWW/GRUPOVANTAGEM/COM