66 Edificios A estrenar, en Distrito de Vila Real e Lisboa

#EXCLUSIVO MEDIPRED#

**Fotos retratam apartamento modelo.

Apartamentos T2 em construção, situados muito próximo da prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro. Tem ao dispor grandes superfícies comerciais, como o Lidl, Continente e o Strada Outlet, e bons acessos às principais rodovias e a transportes públicos.

Os apartamentos irão dispor de acabamentos e equipamentos que se destacam pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente ar condicionado, painéis solares, aspiração central, estores eléctricos e térmicos, janelas oscilobatentes com vidro duplo, roupeiros, vídeo porteiro, alarme, som ambiente, pavimento flutuante tipo AC4 (com insonorização acústica), louças sanitárias da marca ’Sanitana’, torneiras da marca ’Grohe’, porta de segurança/blindada da marca ’Fichet’ e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA.

Com parqueamento para uma viatura e 1 arrecadação.


Marque já a sua visita!

** El valor mostrado se refiere a un apartamento de 3 dormitorios **

Edificio multifamiliar con apartamentos T2, T3 y Duplex, en excelente ubicación a pocos minutos a pie del centro del pueblo de Ericeira, vista al mar.

El desarrollo ’BLUE OCEAN’ comprende 30 apartamentos T2 a T3 Duplex / T4 Duplex con áreas generosas y acceso a áreas verdes.

Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado, cocina equipada, persianas eléctricas, paneles solares y tienen garaje cerrado individual.

Edificios con ascensor, zonas de césped y zonas de ocio. Gran oportunidad de inversión.

Pensado y diseñado en base a la modernidad asociada con el equilibrio del entorno turístico de la zona de Ericeira, el desarrollo ’BLUE OCEAN’ se distingue por su singularidad, modernidad y confort de una construcción con los más altos estándares de calidad.

A unos 30 minutos de Lisboa y situado en una de las zonas de fácil acceso al comercio tradicional y minorista, transporte público y autopistas (A21/A8).

**Las fotos presentadas son ejemplos de los acabados**
**Las fotos 3D son demostrativas y no vinculantes**

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *



Esta región, conocida como el área de Saloia, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la segunda reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. Kitesurf, windsurf, bodyboard y stand-up paddle boarding también se practica ampliamente.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis los espacios de seguridad, acceso y ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y el arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos como es el caso de la única Tapada Nacional de Mafra.

Edificio de nueva construcción -situado en la zona de Campo Mártires da Pátria, en Lisboa- proyectado por el arquitecto Carrilho da Graça, compuesto por 5 viviendas -cuatro de 3 dormitorios y una de 2 dormitorios- con un total de 678m2.

Terminado y con licencia de uso expedida, con ascensor.

La venta de las acciones de la sociedad mercantil propietaria del edificio no está sujeta al IMT.

La rentabilidad anual del activo es de aproximadamente el 5% (yield).

Planta 0 - Piso de 3 dormitorios de 167m2 con jardín y terraza, con salón, 2 baños, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios y una suite.

Planta 1 - Piso de 3 dormitorios con 150m2 de jardín y terraza, con salón, 2 baños, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios y una suite.

Planta 2 - Piso de 123m2 de 3 dormitorios con jardín y terraza, con salón, 2 baños, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios y una suite.

Planta 3 - Piso de 123m2 de 3 dormitorios con jardín y terraza, con salón, 2 baños, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios y una suite.

Planta 4 - Piso de 2 dormitorios de 115m2 con jardín y terraza, con salón, 2 baños, cocina totalmente equipada, 1 dormitorio y una suite.

Todos los pisos están equipados con aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas eléctricas y ascensor a todas las plantas.

Proyecto completo del arquitecto Carrilho da Graça.

Con una ubicación excepcional, cerca de escuelas internacionales, supermercados, cafés, bares y restaurantes, este es el piso perfecto para aquellos que disfrutan de la vida en la ciudad. Situado en el centro de Lisboa, en una zona de prestigio, cerca de todo tipo de tiendas, zonas de ocio y servicios. Situado a 400 metros del Jardim Torel donde se puede disfrutar de una vista panorámica sobre la ciudad de Lisboa, a 500 metros de Martim Moniz, a 800 metros de la Praça dos Restauradores y a sólo 18 minutos del Aeropuerto de Lisboa.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y de la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una gama diversificada de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo a los inversores, garantizando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

#EXCLUSIVO MEDIPRED#

* Fotos tipo do mesmo construtor.*
**Prazo estimado para Conclusão da obra: Dezembro de 2024

***Preços desde 390.000,00€

Apartamentos T2 e T3 em construção, situados muito próximo da prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro. Tem ao dispor grandes superfícies comerciais, como o Lidl, Continente e o Strada Outlet, e bons acessos às principais rodovias e a transportes públicos.

Os apartamentos irão dispor de acabamentos e equipamentos que se destacam pela sua modernidade e qualidade, nomeadamente ar condicionado, painéis solares, aspiração central, estores eléctricos e térmicos, janelas oscilobatentes com vidro duplo, roupeiros, vídeo porteiro, alarme, som ambiente, pavimento flutuante tipo AC4 (com insonorização acústica), louças sanitárias da marca ’Sanitana’, torneiras da marca ’Grohe’, porta de segurança/blindada da marca ’Fichet’ e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA.

Com parqueamento para uma viatura.


Marque já a sua visita!

Prédio a estrear, com 180 m2 de área bruta de construção, com três pisos, composto por seis apartamentos - estúdios, de utilização totalmente independente, localizado no coração de Alfama em Lisboa.

Prédio com projecto de arquitetura, onde apenas a fachada principal foi mantida por respeito à arquitectura típica da cidade de Lisboa, é composto por: dois estúdios localizados no piso térreo com acesso directo à rua, com 22 m2 cada um. Dois estúdios no primeiro piso, com 22 m2 cada e no segundo piso dois estúdios com 36 m2 cada, com duplo pé direito e mezzanino. Todas as unidades compõem-se por divisão em open space, com ar condicionado, conta ainda com cozinha fechada, totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, placa elétrica e exaustor. Casa de banho completa com base de duche. Todos os apartamentos possuem contadores de água independente e quadro elétrico assim como instalação de cabo de rede.

Localizado do lado da Igreja de São Vicente de Fora, Mercado de Santa Clara - feira da Ladra; Hotel 5 estrelas - São Vicente Alfama By Trius, Panteão Nacional. Walking distance de vários Miradouros como o Miradouro da Graça, Santo Estevão, Portas do Sol. Servido de transportes públicos Autocarro e Elétrico.

Edificio de 6 apartamentos (de diferentes tipologías), con amplias zonas interiores, cocinas equipadas, balcones, parking.
Situado junto al centro del pueblo de Ericeira, permite disfrutar de un acceso peatonal al pueblo y a sus playas, de fácil acceso.

**Finalización prevista de la obra en el 1er semestre de 2024**

- El precio indicado corresponde a un piso de 3 dormitorios.



Equipo:

Cocina con horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas y microondas, aire acondicionado en todas las estancias, placas solares para calentar el agua sanitaria.

Pensado y diseñado pensando en la modernidad asociada al equilibrio del entorno turístico de la zona de Ericeira, el edificio se distingue por su singularidad, modernidad y confort de una construcción con los más altos estándares de calidad.

A unos 30 minutos de Lisboa y situado en una de las zonas con fácil acceso al comercio tradicional y minorista, transporte público, GNR, escuelas, autopistas (A21/A8) y otros servicios públicos.

Esta región, conocida como la zona de Saloia, le permite desconectar de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable.

Las fotos son demostrativas de los acabados generales, que pueden no ser los definitivos por cuestiones técnicas durante la obra, así como los planos también pueden sufrir cambios en su diseño durante la obra***

* Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. *



Esta región, conocida como la zona de Saloia, le permite desconectar de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy reconocidas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddleboarding también se practican ampliamente.

Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, analizándose la seguridad, el acceso y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es tierra de mariscos y del arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2º municipio nacional con mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos, como la singular Tapada Nacional de Mafra.

Extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais características da Cidade de Lisboa!
Trata-se de um imóvel totalmente reabilitado a estrear. O edificio localiza-se na Freguesia da Ajuda, proximo ao Jardim Botanico da Ajuda e do Largo da Paz. O lote, bem como toda a area circundante, esta inserido na area de intervencao da Sociedade de Reabilitacao Urbana -SRU e de acordo com o P.D.M. de Lisboa, o edificio encontra-se numa area de Reabilitacao Urbana de Lisboa ARU. Atualmente o edificio possui quatro unidades susceptíveis de utilização independente (futuras fracções autónomas), sendo o presente negócio composto por apenas tres delas - com entrada comum no n.o 10 da Rua do Laranjal. Actualmente o prédio está, portanto, em propriedade total, estando em venda 77,5% da totalidade. A constituicao de propriedade horizontal está presentemente em curso, pelo que aquando da conclusão desse processo, será igualmente possível formalizar a venda separadamente das 3 fracções correspondentes ao R/C B (n.o 10), ao 1º e ao 2º pisos:
Fracao denominada pela letra B:Localiza-se no R/C e e destinada a habitacao de tipologia T0 com a permilagem de 180/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 35.44 m2 e e composta por sala, cozinha, instalacao sanitaria e logradouro anexo a fracao com 9.71 m2 (com acesso exclusivo pela presente fracao). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2. Fracao denominada pela letra C:Localiza-se no 1o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 285/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 51.63 m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. Fracao denominada pela letra D:Localiza-se no 2o Piso e e destinada a habitacao de tipologia T2 com a permilagem de 310/1000. A area bruta correspondente a fracao e de 56.61m2 e e composta por sala, kitchenette, instalacao sanitaria comum e dois quartos com casa-de-banho privada (suites). Tem saida propria para a via publica, sob o numero de policia 10, passando por um hall no piso terreo, comum as fracoes B, C e D, com area util de 1 m2 e uma escada e hall no piso 1, comuns as fracoes C e D, com area util de 5,09 m2. A escada que da acesso ao piso 2 pertence a presente fracao.
O edifício no seu todo será ideal para habitação própria ou investimento, podendo ser rentabilizado nos mercados de arrendamento tradicional, arrendamento de curta duração ou arrendamento a estudantes u trabalhadores nómadas, ou não fosse a proximidade a diversas universidades uma característica desta localização.O cuidado da reabilitação procurou respeitar a imagem original do edifício, bem como as suas proporções e tipologias pré-existentes, importando contudo todos os requisitos de conforto e qualidade da habitação exigíveis aos dias de hoje. Toda a caixilharia é de qualidade superior, em PVC, com vidros duplos e janelas oscilobatentes. Todos os apartamentos têm Ar Condicionado e as cozinhas equipadas com Máquina de Lavar a Loiça, Placa de Indução, Exaustor, Frigorífico, Forno (excepto T0) e Microondas (excepto T0). Os apartamentos têm ainda Máquina de Lavar Roupa e Termoacumulador.
Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Solário;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista rio;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Prédio unifamiliar mobilado, com logradouro em Belém, Lisboa

Entre o rio e as colinas nesta cidade que se estende ate ao mar, encontramos este refugio único e sofisticado que lhe permite disfrutar em pleno uma vida urbana.

Townhouse situada em Belém muito próximo do palácio da presidência da Republica e do museu dos coches com 2 quartos e um logradouro.

Foi totalmente reabilitada com traça original e fachada forrada a azulejo artesanal. No interior teve um projeto de iluminação e decoração da autoria de um arquiteto de interiores.

Cozinha totalmente equipada com placa de indução, forno / micro-ondas, máquina de lavar a louça e máquina de lavar e secar a roupa com ar condicionado Daikin em todas as divisões.


A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Prédio composto por 4 apartamentos, com uma localização privilegiada junto ao Jardim do Príncipe Real, Lisboa.

O edifício, de traça antiga, foi completamente reabilitado, sendo composto por 4 apartamentos: 3 apartamentos de tipologia T3 com 70 m2 e 1 de tipologia T2 com 60 m2. Dispõe de elevador.

Os apartamentos do Rua da Rosa 176 contam com muita luz natural e tetos altos, sendo este um excelente investimento numa área central e vibrante da cidade.

O prédio contempla ainda uma loja de 60 m2 que se encontra arrendada por 7 anos, com uma yield de 6%, e que também pode ser vendida. Solicite mais informações.

Investir neste imóvel significa investir no coração de Lisboa, com fácil acesso a várias atrações turísticas, pontos de interesse cultural, transportes públicos e uma grande variedade de serviços.

Esta é uma das áreas mais emblemáticas e históricas de Lisboa. É conhecida por suas ruas pitorescas, praças encantadoras, lojas de moda, galerias de arte, livrarias antigas e cafés tradicionais.

Uma excelente opção. Venha conhecê-lo!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Prédio novo com 500 m2 ABC, localizado na Graça, Lisboa.
11 suites, algumas com kittchnet.
1 apartamento T2 Duplex.
Varandas e terraço.
Totalmente mobilado e equipado.
Termocumuladores individuais, sistema de cartão chave, ar condicionado, vidros duplos.
Loja de dois pisos, montra, preparada para restauração.
RC: recepção, balcão equipado, zona de servir com esplanada em terraço, escritório.
CV: Copa e cozinha, arrecadações, casas de banho, escritório.
CV: Loja: 53 m2.
RC Loja 100 m2.
1 piso: 4 suites , mobiladas e equipadas 100 m2.
2 piso: 4 suites , mobiladas e equipadas 100m2.
3 piso: 3 suites, T2 duplex mobiladas e equipadas 100m2.
4 piso: T2 duplex 50m2.
Edifício com duas frentes, 2 acessos
Edifício de habitação , possível reconversão para apartamentos preparado para unidade hoteleira ou exploração AL.
Obra terminou em Julho 2020.

Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa.
Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização.

Edifício Sky Restelo é um empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa.
Integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares (consultar plantas) com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. com jardim, piscinas, zona de Spa e Ginásio, numa zona prime de Lisboa, o Restelo.

Com vista única do rio Tejo estes apartamentos primam pelos seus acabamentos de luxo e cada um dispõe de uma cozinha equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca AEG, móveis da conceituada fábrica italiana Boffi e acabamentos topo de gama a nível de pavimentos, paredes, tetos, móveis, iluminação e pinturas, sala comum de áreas generosas e vistas magníficas.
É também composto por quatro amplos quartos, sendo que dois deles funcionam no modelo suite, portanto, com sanitários privativos.

Todos os apartamentos estão equipados com um sistema de demótica de alta qualidade.
Com 3 lugares de estacionamento.

Informamos que os valores dos restantes apartamentos variam consequentemente pelo andar, vista e área que os mesmos dispõe.
Os valores estão entre 1.100.000.00€ e 2.450.000,00€.

De momento existem 13 apartamento disponíveis para venda.

(ref:C0277-00602)Prédio de construção nova de placa em propriedade total, composto por 4 frações divididas da seguinte forma:
- T2 Duplex com 90,8 m2 de área bruta na cave e rés-do-chão com logradouro de 5,6 m2.
- T1 com 54 m2 de área bruta no 1º andar.
- T1 com 49 m2 de área bruta no 2º andar com varanda.
- T1 com 47,2 m2 de área bruta no 3º andar com duas varandas. Esta fração tem vista rio.
Área bruta de construção do edifício: 258,7m2 (Inclui áreas comuns)
Área do lote: 57,3 m2
Área de implantação: 51,7 m2

As kitchenettes encontram-se semi-equipadas e as quatro frações estão preparadas com pré-instalação de ar condicionado.

Localizado na Rua de São Boaventura, 85. Área residencial tranquila, numa das melhores zonas do centro de Lisboa na fronteira entre o Bairro Alto e o Príncipe Real.
O prédio localiza-se em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando das seguintes condições fiscais:
- Isenção de IMI por 3+5 anos
- Isenção de IMT no valor de 146.250,00€

Grande potencial para o mercado de arrendamento. Existe a possibilidade de obtenção de licença para Alojamento Local, uma vez que este prédio enquadra-se no regime de exceção .
Único prédio de construção nova nesta área. Excelente oportunidade!


Somos Intermediários de Crédito.
Peça a sua simulação gratuita!

Apartamentos novos de tipologia T1+1 a T3 Duplex, situado no Centro da Praia de Santa Cruz - Torres Vedras, no Novíssimo EDIFÍCIO GUINCHO APARTAMENTOS!

EMPREENDIMENTO

Apresentamos o mais recente projeto sobe a orientação da Urbanoffice - Guincho Apartamentos em Santa Cruz. Com pontos fortes reconhecidos desde sempre ao nível da arquitetura, das boas áreas interiores e acima de tudo, pelas varandas exteriores que permitem o melhor aproveitamento da sua exposição solar nascente/poente. Com localização privilegiada a nível de acessos rodoviários, encontra-se a 40 minutos de Lisboa e do aeroporto, bem como a 15 minutos do centro da cidade. Contudo esta proximidade não retira o perfeito equilíbrio e enquadramento com a natureza, com os 20km da famosa costa de Prata, AS NOSSAS PRAIAS DO OESTE, e pelos vastos espaços verdes.
Zona conhecida pelas Belas praias de reconhecimento de qualidade de excelência da água do Mar e o vasto leque de desportos de água.


CARACTERÍSTICAS

Neste Edifício de linhas contemporâneas, boas áreas interiores e exteriores, a sua imagem encontra-se associada a varandas generosas que permitem ter um prolongamento da área de lazer para o exterior e assim aproveitar os dias de Sol e mar azul que só a costa Oeste nos proporciona-a e ainda ter o privilegio de estar no centro da Praia de Santa Cruz perto de todos os serviços.

INTERIORES

Construindo sobre a qualidade que já nos caracteriza, às mais recentes tendências construtivas e de conforto e qualidade, registamos sala e quartos com áreas generosas, com roupeiros embutidos e cozinhas completamente equipadas com bancada e zona de águas revestidas a pedra, tetos falsos e iluminação indireta de sistema LED. Com pavimento Flutuante de elevada resistência na sala e quartos e revestimento cerâmico nas casas de banho, são alguns das características que refletem a qualidade construtiva. Equipados com o mais moderno de sistema de ventilação.

Este empreendimento prima pela qualidade dos seus acabamentos.

ÁREAS
Encontramos tipologias T1+1 a T3 Duplex, com áreas que vão desde 121m² a 356 m² de área total respetivamente, com parqueamento privado e coberto.
Ref: APA_868

VENHA VIVER E FAZER HISTÓRIA!

Visite o Site do Novo Empreendimento, (url)


Todas as informações e características apresentadas carecem de confirmação junto do vendedor.

Edificio en Pedrouços, en Belém Cerca de puntos de interés turístico como la Torre de Belém y el Centro Cultural de Belém.
Belém es una zona tranquila a orillas del río Tajo, con excelente acceso y bien organizada urbanísticamente, es una de las parroquias más populares para vivir en Lisboa. Allí podemos encontrar puntos de interés turístico y cultural como el Monasterio de los Jerónimos, el Museo Etnológico, el Museo del Autocar y de la Electricidad, el Centro Cultural de Belém, la Torre de Belém, el Padrão dos Descobrimentos, el Jardín Botánico Tropical y el Palacio de Belém.
Conocido por los famosos ’Pasteis de Belém’ y sus amplias zonas verdes y terrazas a la orilla del río.

Investimento com ROI alto.

Para venda: edifício ’tal como está’ com novo projeto de arquitetura em análise na Câmara Municipal. Sintra, mas sem projectão aprovado.

Prédio originalmente: com 2 andares e 3 apartamentos separados. Atualmente, estão em curso trabalhos de reparação e restauro.

Área de terreno: 128,5 m²
Área de implantação: 64,25 m²

O novo projeto de arquitetura já foi apresentado ao Conselho Municipal e está em fase de análise ativa.

Projeto de Reconstrução:
Piso 0: 2 apartamentos (podem também ser usados como espaços comerciais no futuro)
Piso 1: 2 apartamentos duplex com mezzanine e terraços.

Localização:
Situado numa zona muito favorável para habitação e comércio, o prédio encontra-se no cruzamento de estradas centrais de grande importância local. Oferece excelente ligação de transportes.

Deslocações:
15 min. - Praias de Sintra
30 min. - Praias e centro de Cascais
30 min. - Centro de Lisboa
30 min. - Aeroporto (LIS)
1,5 km - Centro de Sintra
1,2 km - Autoestrada A16
2 km - Portela de Sintra (estação de comboios e autocarros)

Supermercados nas proximidades:
0,8 km - Aldi
1 km - Continente, Worten
1,4 km - Lidl
10 min. - Sintra Alegro
A Várzea é uma bonita aldeia localizada na Serra de Sintra.

Beneficia da espetacular envolvente do Parque Natural Sintra - Cascais, e está rodeada de paisagem rural e campestre.

É um local muito pacato e tranquilo, perto de Lisboa.

- Prédio devoluto! Licença Hoteleira - 10 Apartamentos - Elevador - Renovado - Equipado - Projeto para Hotel Aprovado - Varandas.

Prédio renovado localizado em Santa Apolónia, na junta de freguesia de São Vicente.

O imóvel é composto por:

- Rés de chão: T1 com cerca de 40m2 transformado em habitação, cozinha equipada com máquina de lavar, frigorifico, placa elétrica e forno. Tem também caixilharia Oscilobatente .

- 1º andar: T1 com cerca de 40m2 , casa de banho completa, caixilharia oscilobatente e cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, máquina de lavar e de secar.

- 2º andar: T1 com cerca de 40m2, arrumação, casa de banho completa, pavimento em madeira, cozinha equipada com placa máquina de lavar e secar, frigorifico e forno.

- 3º andar: Duplex T1 com cerca de 70 m2 distribuídos por dois pisos, no piso inferior temos Sala/Cozinha em open Space, pavimento em madeira, cozinha equipada e casa de banho social. No piso superior temos a Suíte.

Todos os apartamentos têm ar condicionado, e o Duplex tem uma magnífica vista para o rio.

O prédio sofreu uma intervenção profunda a nível de canalização, eletricidade, partes comuns e fachada .

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento.

O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector!

ENG

Renovated building located in Santa Apolónia, in the parish council of São Vicente.

The property comprises:

- Ground floor: 1-bedr. room of around 40m2 converted into living space, kitchen equipped with washing machine, fridge, electric hob and oven. It also has Oscillobatente window frames.

- 1st floor: 1 bedroom with around 40m2, full bathroom, oscillating window frames and kitchen equipped with hob, oven, fridge, washing machine and tumble dryer.

- 2nd floor: T1 with around 40m2, storage, full bathroom, wooden floor, kitchen equipped with hob, washing machine and dryer, fridge and oven.

- 3rd floor: One-bedroom duplex with around 70 m2 spread over two floors. On the lower floor we have an open-plan lounge/kitchen, wooden floor, fitted kitchen and guest bathroom. On the upper floor we have the Suite.

All the flats have air conditioning and the Duplex has a magnificent view of the river.

The building has been extensively renovated in terms of plumbing, electricity, common areas and façade.

UN ELEGANTE ESTILO DE VIDA FAMILIAR EN EL PARQUE DE LAS NACIONES
LAS CASAS FAMILIARES MÁS PERFECTAS DE PORTUGAL
Nuevos apartamentos excepcionales y contemporáneos en la zona más animada y familiar de Lisboa, el parque das Nações. Martinhal Residences es un proyecto del galardonado Elegant Group, diseñado por el internacionalmente aclamado arquitecto Eduardo Capinha Lopes, que combina la vida familiar de lujo con magníficas comodidades con los excelentes servicios de The Martinhal en una zona moderna.
La Gran Lisboa combina un excelente clima durante todo el año (disfrutando de unos 250 días bajo el sol) con una excelente conectividad no solo con Europa, sino también con América, África, China y Oriente Medio. Hay una serie de escuelas internacionales de alto nivel en la capital, que dan la bienvenida a residentes y extranjeros de Europa y el resto del mundo. Se espera que otra escuela internacional abra en el Parque das Nações en 2020.
El Parque de las Naciones fue construido con la última visión urbana que incluye rutas subterráneas, ferroviarias y de carretera que conectan fácilmente a los residentes con el resto del mundo. Además de estar a pocos minutos del aeropuerto internacional y del centro de Lisboa, el barrio también tiene la terminal de autobuses y trenes más moderna de Lisboa: la Gare do Oriente. Desde esta zona se puede ver el comienzo de la autopista norte-sur con acceso al Algarve y al resto de Europa a través de España, a través del pintoresco puente Vasco da Gama.

Edificio totalmente recuperado, manteniendo su diseño original, con excelentes acabados, excelente luz y una fantástica vista sobre el río Tajo.
El edificio consta de 4 fracciones:
- Planta baja: T1 con entrada independiente con cocina equipada y aire acondicionado;
- 1ª Planta: T1 con cocina equipada y aire acondicionado;
- 2ª Planta: T1 con vistas al río Tajo, con cocina equipada y aire acondicionado;
- 3ª Planta: Dúplex T1 con suite con magníficas vistas sobre el río Tajo, con balcón, cocina equipada y aire acondicionado.
Su ubicación es excelente, a pocos minutos de la estación de tren de Santa Apolónia, la Terminal de Cruceros, el Panteón Nacional, el Mercado de Pulgas, el Museo Militar de Lisboa, el Museo del Agua, el Museo Nacional del Azulejo, a solo 12 minutos a pie del ISPA - Instituto Universitario de Ciencias Psicológicas, Sociales y de la Vida, Largo da Graça y Alfama.
Esta propiedad es ideal para invertir tanto en alquileres a largo plazo como para estudiantes, y puede tener una tasa de rentabilidad de entre el 6 y el 7%.
Visítenos y haga su oferta.

#ref: 88521

Situado en el corazón de Santos, este dúplex se encuentra en un edificio típicamente lisboeta, totalmente rehabilitado con materiales y acabados de alta calidad, diseñado por la reconocida oficina de arquitectura.

La propiedad combina rastros de la arquitectura clásica portuguesa con el modernismo y la comodidad de una vivienda actual, estando lujosamente equipada con ascensor y aparcamiento para la comodidad de sus residentes.

La propiedad está muy bien ubicada frente a la Embajada de Francia, en una de las zonas más de moda de la ciudad, caracterizada por combinar una vida de barrio joven y dinámica con la autenticidad de uno de los barrios más tradicionales de Lisboa.

3 Predios Totalmente reabilitados em estado novo, em Alojamento local, no coração de Lisboa.( Baixa), com taxa ocupação anual de 80%.
Localização prime, nas zonas turísticas mais procuradas e emblemáticas da cidade de Lisboa.

Junto a bares, restaurantes e ’casas de fado’, uma atmosfera única, espaços únicos!
Qualquer um dos três se encontram em bairros ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas, o que atrai turistas e visitantes.


Só damos informações, a clientes qualificados, com identificação credível, após envio da mesma para

Entre em contato com a nossa equipa, vamos ajuda-lo a realizar o seu objetivo

Prédio parcialmente remodelado à venda em Alcântara e com grande potencial de valorização.
O imóvel tem um enorme potêncial de valorização pois está situado a poucos metros da futura estação de Metro de Alcântara.
O prédio possui duas frentes e duas entradas independentes, no Rés-do-chão e 1º andar, sendo constituído por Rés-do-chão; 1º, 2º e 3º andar (águas-furtadas)
O rés-do-chão possui sala, cozinha, despensa e escritório em comunicação por escada com a área do 1º andar.
O 1º andar é constituído por uma suite, um quarto, uma instalação sanitária e um hall de entrada de acesso ao exterior, ligado também ao 2º andar por escada.
O 2º andar possui uma suite, um quarto, uma Instalação sanitária e acesso ao 3º andar através de escadas.
No 3º andar (águas-furtadas) encontra-se um espaço destinado a cozinha e sala com vista para a cidade, para a ponte 25 de Abril e para o Rio Tejo.
A distribuição dos espaços permite que seja utilizada como moradia familiar ou dividida em dois apartamentos independentes de tipologias T2 duplex, com entradas independentes pelo Rés-do-chão e 1º andar.
O imóvel está parcialmente remodelado com as infraestruturas de energia, água e esgotos já instaladas faltando terminar a instalação dos equipamentos de cozinha e sanitários e finalizar as obras de alvenaria.

Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma população de 13.911 pessoas. Local com colinas e vales, que a partir do século XVIII passou a ter uma ocupação urbana. Alcântara oferece uma vivência de bairro que oferece segurança, jardins, transportes, comércio e restauração, escolas e os mais diversos serviços, albergando também diversos pontos de interesse turístico e histórico, como por exemplo o Convento das Flamengas, a Ponte de Alcântara, o Convento do Calvário e a Capela de Santo Amaro

Prédio novo, mantendo apenas a fachada original na icónica Praça da Armada em Lisboa.
Localizado numa zona de bastante charme, com esplanadas trendy.
Perto do Rio e do Museu de Arte Antiga.
Perto do hospital da CUF Tejo.
Bem servido de transportes.

CERTIFICADO ENERGÉTICO A
Piso 0 - lojas de 30 m2 cada estando adaptadas para acabamentos de acordo com o negocio.
Piso 1 - 2 Apartamentos T1 com 35 m2 cada, equipados e mobilados.
Piso 2 - 2 Apartamentos T1 com 35 m2 cada, equipados e mobilados
Piso 3 (águas furtadas) - 2 Apartamentos com pé direito duplo e 30 m2 cada, equipados e mobilados


Todos os apartamentos estão preparados para rentabilizar de imediato.
- ar condicionado
- termoacumulador
- cozinhas elétricas totalmente equipadas
- sistema de videovigilância
- portas de alta segurança
- varandins
- totalmente mobilados
- fibra ótica- chão em madeira superior
- armários embutidos

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home;


Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado;

Contacte

Vila totalmente renovada com rendas com um valor mensal de 2 520,00 com 5 fracções de utilização independente para venda na totalidade. Quatro fracções já estão arrendadas prefazendo um valor mensal de 2 520,00 e apenas um livre por arrendar, cujo valor é de 850,00 euros mensais. A fracção para arrendar poderá ser arrendada pelo actual proprietário, por quem vier a comprar ou caso deseje viver na Vila poderá ocupar. È a fracção maior, com terraço privativo sendo uma ótima casa para viver e fica no topo da Vila.



Esta Vila poderá ter um rendimento de 3 370,00 euros mensais, dando assim um rendimento de cerca de 11% ao ano!



Pode ser permutada por um ou mais apartamentos no concelho de Lisboa ou no concelho de Vila Franca.



A Vila é composta por dois T1, um T1+1 e dois T2 todos eles totalmente novos a nivel de canalização, electricidade, janelas, paredes, telhados e toda a infraestrutura da Vila. Os acessos da Vila estão todos preparados para pessoas com mobilidade reduzida ou crianças de colo.



Sem Licença de Utilização.



Poderá guardar ainda a sua bicicleta ou a sua mota, dentro da Vila. A morada é Rua Cidade da Praia, número 10, Vila Abreu.

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