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Prédio no Centro do Funchal | Ativo de Investimento com Múltiplos Cenários de Rentabilidade

No coração histórico do Funchal, a poucos minutos a pé da Sé, surge este edifício com cerca de 400 m² de área construída, uma verdadeira oportunidade para quem procura criar valor no centro da cidade.

Trata-se de um imóvel para reabilitação total, inserido num lote com espaço interior raro nesta zona central, ideal para a criação de um jardim interior, pátio privativo ou área comum diferenciadora um elemento cada vez mais valorizado em projetos urbanos.

A configuração do edifício permite várias abordagens de investimento, desde:

- Desenvolvimento de 3 unidades de Alojamento Local com entradas independentes,

- Criação de hostel de charme,

- Escritórios, Co-Working ou serviços,

- Até um conceito misto residencial/turístico.

A existência de potencial para até três acessos independentes abre a porta a soluções flexíveis, adaptáveis à estratégia do investidor e às exigências do mercado atual.

Localização absolutamente estratégica, rodeada de comércio, restauração, serviços, transportes e principais pontos turísticos do Funchal um fator-chave para projetos com forte procura e valorização sustentável.

Resumo do ativo:

Área de construção aproximada: 400 m²

Zona central premium - Sé, Funchal

Prédio para reabilitação com elevada margem de valorização

Espaço amplo com potencial para jardim interior

Flexibilidade para múltiplos modelos de exploração

Excelente enquadramento para investimento turístico ou urbano

Uma oportunidade pensada para investidores com visão, que procuram um ’diamante em bruto’ no centro da cidade e o projeto certo pode fazer toda a diferença.

Abertura para analisar propostas estruturadas, incluindo soluções criativas que integrem parte do valor em ativo habitável na cidade.

Ligue ja: + (telefone)

Prédio para venda com 871 m² de área bruta de construção, inserido num terreno com 2.344 m². Trata-se de um edifício de quatro frentes, com arquitetura contemporânea, composto por dois pisos acima do solo e sótão.

Localizado em zona privilegiada, a menos de 200 metros da Costa Atlântica, o prédio encontra-se nas imediações do Estádio Nacional e da Estrada Nacional 6 (EN6). A envolvente caracteriza-se pela presença de importantes infraestruturas desportivas e académicas, como o Estádio do Jamor, o Centro de Alto Rendimento e a Faculdade de Motricidade Humana, bem como diversos campos descobertos para a prática de múltiplas modalidades.

Com ótimos acessos, o imóvel está próximo da Avenida Marginal, da autoestrada A5 e da estação de comboios da Cruz Quebrada, beneficiando de uma localização estratégica tanto para uso residencial como para projetos de investimento.