8 Edificios en Elvas, Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso

Terreno com construção destinada a uso comercial e residencial:

Desfrutando de uma localização incomparável, apresentamos o Edifício Santa Luzia.

O empreendimento encontra-se em fase final de acabamento e compreende sete andares, distribuindo-se por 20 unidades habitacionais, sendo 3 apartamentos T2, 3 apartamentos T3, 7 apartamentos T4 e 7 apartamentos T5. Cada apartamento possui sua própria garagem, além de espaços de estacionamento correspondentes. O edifício também inclui 32 lojas, cada uma equipada com um armazém, proporcionando 58 lugares de estacionamento para os comerciantes e 128 lugares de estacionamento para serviços relacionados às lojas.

Situado a aproximadamente 13 km de Badajoz, o acesso fácil à A6 e as excelentes instalações de estacionamento são destaques. Com quatro frentes, o edifício desfruta de uma exposição solar excepcional, iluminação natural e vistas deslumbrantes para o Forte de Santa Luzia e o Castelo de Elvas.

Informações sobre as áreas:

- Área Bruta de Construção: 6.825 m²
- Área do Terreno: 4.213 m²
- Área Coberta: 6.825 m²

Totalmente infraestruturado, o local dispõe de acessos e conexões de energia, água e telecomunicações. Importante notar que o imóvel encontra-se atualmente sem licença, sendo a conclusão de possíveis obras e obtenção de licença de responsabilidade do cliente comprador.

Embora a informação fornecida seja precisa, é recomendável confirmar os detalhes e não pode ser considerada vinculativa. Para obter mais informações, não hesite em entrar em contato conosco. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio en el Centro Histórico de Elvas

. Edificio en la Rua do Tabolado

. A pasos de la Praça da República

. Edificio compuesto por tienda en planta baja, 3 plantas y balcón

. Una fracción por planta

. Ya está en propiedad horizontal

. 82 m2 de área de implantación

. 328 m2 de superficie bruta de construcción

¡Contáctanos para más información!

Excelente Oportunidade de Investimento!

Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.

A eletricidade e a canalização já foram substituídas.

Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Excelente Oportunidade de Investimento!

Prédio no centro Histórico de Elvas, composto por uma loja e um armazém no r/c e cinco apartamentos t1 e um apartamento t2 no 1º andar, no entanto caso pretenda os apartamentos podem facilmente serem ligados entre si.

A eletricidade e a canalização já foram substituídas.

Excelente para centro de escritórios, alojamento local ou mesmo habitação própria.

Marque já a sua visita!

Excellent Investment Opportunity!
Building in the historic center of Elvas, consisting of a store and a warehouse on the ground floor and five one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment on the first floor, however, if desired, the apartments can easily be connected together.

Electricity and plumbing have already been replaced.
Excellent for an office center, local accommodation or even your own home.
Mark your visit!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

*Imóvel ArrendadoEdifício no Centro da Cidade de Elvas Área Bruta Privativa de 188,00 m2 e com Área Bruta, para renovação total, está muito bem localizado em zona residencial consolidada no centro histórico de Elvas, perto de Escolas, perto dos principais Serviços e Comércio assim como aos acessos aos diversos destinos e principais pontos comerciais. Está arrendado atualmente. Com proximidade ao nó de acesso à AE que dá acesso todos os outros destinos. O imóvel está localizado próximo a zona de comércio, serviços e escolas. Para mais informações, contacte-nos. Referência interna BNRE-0775; Visita também disponível por videochamada.

EDIFICIO CENTENÁRIO EM PLENO CENTRO HISTÓRICO DE ELVAS



600.000€ NO CASO DA COMPRA SEM INQUILINO



500.000€ NO CASO DA COMPRA COM INQUILINO



---- VENDA NÃO INCLUI MOBILIÁRIO ----



Com um potencial fortemente marcado para o investimento no setor hoteleiro, na linha de um hotel de charme, não só pela sua disposição como ainda pela sua localização privilegiada, esta propriedade denominada também por Palácio de Alcântara, está situada em plena zona histórica, e é composta por um edifício marcadamente clássico, recuperado na segunda metade do século dezanove.



Composta por um total de sessenta e cinco divisões assoalhadas, capela, sete casas de banho, e ainda três cozinhas (das quais duas ainda possuem os fogões a lenha), todas estas divisões encontram-se distribuídas ao longo dos três pisos que compõem este edifício. Todos estes espaços acrescidos do jardim, dos terraços e das restantes edificações presentes no exterior deste edifício, somam uma área total bruta superior aos mil e quinhentos metros quadrados.



Já no interior do edifício, encontra-se detalhes repletos de história e de pequenos pormenores que nos transportam no tempo, como se pode constatar pelo quarto dos frescos que representam as quatro estações. As elegantes escadarias todas elas em pedra, os tetos trabalhados, as paredes pintadas e revestidas de materiais próprios do século dezanove, os móveis únicos construídos de forma ímpar, e os inúmeros detalhes que marcaram uma época, tornam agora este espaço completamente singular.



Destaque para o salão principal com acesso ao terraço que possui vistas sobre o Forte de Santa Luzia e o Forte da Graça, este último, considerado uma joia da arquitetura militar mundial. Esta área encontra-se aberta para uma grande sala de leitura e também para uma biblioteca. Já na cobertura, poderá desfrutar de um magnifico terraço de dois níveis, com mais de 90 metros quadrados, no qual chegaram a ser realizados eventos privados com mais de 300 pessoas, e no qual poderá contemplar uma maravilhosa vista panorâmica e desafogada de trezentos e sessenta graus.



Por fim, e já no enquadramento paisagístico desta propriedade, destacam-se a Igreja de São Domingos, antes parte de um convento dominicano fundado no século treze e grande representante da arquitetura gótica, o Museu Militar, antigo regimento de infantaria e mostra parte do acervo museológico e patrimonial do exército português, a muralha Fernandina, importante sentinela da fronteira da cidade de Elvas, e o aqueduto da amoreira, classificado como monumento nacional.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



EN



CENTENNIAL BUILDING IN THE HISTORICAL CENTER OF ELVAS



€600,000 IN THE CASE OF PURCHASE WITHOUT TENANT



€500,000 IF PURCHASED WITH A TENANT



---- SALE DOES NOT INCLUDE FURNITURE ----



With a strongly marked potential for investment in the hotel sector, along the lines of a charming hotel, not only for its layout but also for its privileged location, this property also known as Palácio de Alcântara, is located in the heart of the historic area, and is composed of a markedly classic building, restored in the second half of the 19th century.



Comprised of a total of sixty-five rooms, a chapel, seven bathrooms, and three kitchens (two of which still have wood burning stoves), all of these rooms are distributed over the three floors that make up this building. . All these spaces, plus the garden, terraces and other buildings located outside this building, add up to a total gross area of over one thousand and five hundred square meters.



Inside the building, there are details full of history and small details that transport us back in time, as can be seen in the frescoed room representing the four seasons. The elegant staircases, all made of stone, the worked ceilings, the walls painted and covered with materials typical of the 19th century, the unique furniture built in a unique way, and the countless details that marked an era, now make this space completely unique.



Highlight is the main hall with access to the terrace that has views over the Santa Luzia Fort and the Graça Fort, the latter considered a jewel of world military architecture. This area is open to a large reading room and also a library. On the roof, you can enjoy a magnificent two-level terrace, measuring more than 90 square meters, where private events were held with more than 300 people, and from which you can admire a wonderful panoramic and open view of three hundred and sixty degrees.



Finally, and already in the landscape of this property, the Church of São Domingos stands out, previously part of a Dominican convent founded in the thirteenth century and a great representative of Gothic architecture, the Military Museum, a former infantry regiment and showing part of the collection museum and heritage site of the Portuguese army, the Fernandina wall, an important sentinel on the border of the city of Elvas, and the Amoreira aqueduct, classified as a national monument.







We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.







FR



BÂTIMENT CENTENAIRE DANS LE CENTRE HISTORIQUE D’ELVAS



600 000 € EN CAS D´ACHAT SANS LOCATAIRE



500 000 € SI ACHETÉ AVEC UN LOCATAIRE



---- LA VENTE N’INCLUT PAS LES MEUBLES ----



Avec un potentiel d’investissement fortement marqué dans le secteur hôtelier, à la manière d’un hôtel de charme, non seulement pour son agencement mais aussi pour sa situation privilégiée, cette propriété également connue sous le nom de Palácio de Alcântara, est située au cœur du quartier historique. , et se compose d’un bâtiment résolument classique, restauré dans la seconde moitié du XIXe siècle.



Composé d’un total de soixante-cinq pièces, une chapelle, sept salles de bains et trois cuisines (dont deux avec encore des poêles à bois), toutes ces pièces sont réparties sur les trois étages qui composent ce bâtiment. Tous ces espaces, plus le jardin, les terrasses et autres bâtiments situés à l’extérieur de ce bâtiment, totalisent une superficie brute totale de plus de mille cinq cents mètres carrés.



À l’intérieur du bâtiment, il y a des détails chargés d’histoire et des petits détails qui nous transportent dans le temps, comme on peut le voir dans la salle ornée de fresques représentant les quatre saisons. Les élégants escaliers, tous en pierre, les plafonds travaillés, les murs peints et recouverts de matériaux typiques du XIXe siècle, le mobilier unique construit de manière unique et les innombrables détails qui ont marqué une époque, rendent aujourd’hui cet espace complètement unique.



Le point culminant est le hall principal avec accès à la terrasse qui offre une vue sur le Fort de Santa Luzia et le Fort de Graça, ce dernier considéré comme un joyau de l’architecture militaire mondiale. Cet espace est ouvert sur une grande salle de lecture et également une bibliothèque. Sur le toit, vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse sur deux niveaux, mesurant plus de 90 mètres carrés, où se déroulaient des événements privés rassemblant plus de 300 personnes, et depuis laquelle vous pourrez admirer une magnifique vue panoramique et dégagée de trois cent soixante degrés.



Enfin, et déjà dans le paysage de ce bien, se distingue l’église de São Domingos, qui faisait autrefois partie d’un couvent dominicain fondé au XIIIe siècle et grand représentant de l’architecture gothique, le Musée militaire, un ancien régiment d’infanterie et qui montre une partie de le musée des collections et site patrimonial de l’armée portugaise, le mur Fernandina, importante sentinelle à la frontière de la ville d’Elvas, et l’aqueduc d’Amoreira, classé monument national.







Nous sommes disponibles pour vous aider à réaliser vos rêves, qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre votre propriété.

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Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de uma propriedade no coração do centro histórico, composta por três moradias. A casa do primeiro andar encontra-se pronta a habitar, oferecendo 2 quartos espaçosos, uma sala confortável, cozinha equipada, uma casa de banho funcional, sala de jantar e uma varanda, perfeita para momentos de lazer.
As outras duas moradias, situadas no piso térreo e no segundo andar, necessitam de remodelação, mas oferecem grande potencial. Ambas são compostas por 1 quarto, casa de banho, cozinha e sala, sendo uma excelente oportunidade para personalizar o seu espaço de acordo com as suas preferências.
Localizada em uma área privilegiada, próxima a todos os serviços e atrações do centro histórico, esta propriedade é ideal para quem procura um projeto com grande potencial de valorização. Não perca a chance de transformar este imóvel na sua nova casa ou num investimento de sucesso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade