Edificios En buen estado, en Mealhada

Identificação do imóvel: ZMPT555006

Residencial de 13 Quartos e Restaurante, com Piscina no Luso - Ideal para Alojamento Local e Turismo

Apresentamos esta Residencial e Restaurante no Luso, inserida num lote de 1520 m², perfeita para alojamento local ou um empreendimento turístico de sucesso. Localizada numa das zonas mais procuradas da região, famosa pelas suas águas termais e envolvente natural, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e rentabilidade.
Características da Propriedade:
- 13 Quartos, distribuídos por 5 pisos, com espaços amplos e confortáveis, ideais para acolher hóspedes em busca de descanso e bem-estar.
- Piso 2: Vários arrumos, ideais para armazenamento e gestão do imóvel.
- Piso 1: 6 Quartos, dos quais **5 são suites**, e diversas áreas de arrumação.
- Piso 0: 5 Quartos, sendo 3 suites, uma Sala de Recepção, Sala de Refeições, Sala de Estar, Cozinha equipada, Copa, Bar, além de várias casas de banho de serviço e arrumos.
- Piso -1: Segunda cozinha totalmente equipada, lavandaria, 2 quartos (um dos quais suite), WC de serviço e arrumos.
- Piso -2: Espaço de lazer com Bar e Adega, ideal para eventos ou momentos de descontração.

Piscina ao Ar Livre: A propriedade oferece ainda uma piscina exterior e um espaço perfeito para relaxar e organizar eventos como casamentos, batizados ou festas privadas, proporcionando uma experiência memorável para os seus hóspedes.

O imóvel detém Alvará de Licença Sanitária de Pensão Residencial e Alvará de Licença Sanitária de Restaurante.

Localização Privilegiada:
- Situada na charmosa vila do Luso, famosa pelas suas águas termais reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas, a poucos minutos do conhecido balneário termal.
- Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A1 e IC2), ligando rapidamente às cidades de Coimbra (30 minutos) e Aveiro (40 minutos), e a menos de 1 hora de Porto.
- Zona turística e gastronômica: Luso é um destino imperdível da região da Bairrada, não só pelas termas mas também pela proximidade à **Mata do Buçaco**, um importante ponto turístico. A gastronomia local é rica e diversa, com destaque para o célebre **Leitão à Bairrada** e os renomados vinhos da região.

Com uma localização de excelência, esta residencial com restaurante é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir num empreendimento turístico de alto potencial de rentabilidade, numa das regiões mais encantadoras e procuradas do país.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no coração do Luso!

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.