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Edificio
Avenidas Novas, Lisboa, Distrito de Lisboa
En proyecto · 205m²
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920.000 €
Prédio em propriedade total, composto por quatro pisos e logradouro, com potencial para constituição de propriedade horizontal, localizado numa zona estratégica e altamente procurada de Lisboa, junto à Cidade Universitária e ao Hospital de Santa Maria.
Inserido numa área com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida tanto para investimento como para valorização futura, beneficiando de uma envolvente com procura consistente para habitação e comércio.
O edifício distribui-se da seguinte forma: na cave e rés-do-chão encontra-se um espaço comercial em estado razoável de conservação, atualmente arrendado. Ainda ao nível do rés-do-chão existe um apartamento T1 com cerca de 50 m² de área interior, que beneficia de um logradouro com 61 m², oferecendo um espaço exterior raro na zona. Este apartamento encontra-se em estado razoável e habitável, contando ainda com um anexo de caráter ilegal.
O primeiro piso é composto por um apartamento T2 com aproximadamente 70 m², atualmente devoluto e a necessitar de obras, representando uma excelente oportunidade de reabilitação e valorização.
No segundo piso encontra-se outro apartamento T2, igualmente com cerca de 70 m², totalmente remodelado e atualmente arrendado.
Em termos de rendimento, o prédio conta com contratos de arrendamento em vigor na loja, no T1 do rés-do-chão e no T2 do segundo piso, com prazos definidos, permitindo uma gestão previsível e a possibilidade de otimização futura do rendimento. O apartamento do primeiro piso encontra-se livre, oferecendo flexibilidade imediata para obras, colocação no mercado ou venda.
Situação de Arrendamentos Atuais
Loja: 536 €/mês - contrato termina em 31/01/2026
R/C (T1): 750 €/mês - contrato termina em 30/09/2027
1.º Piso (T2): Vazio
2.º Piso (T2): 929 €/mês - contrato termina em 30/06/2026
A proximidade à Cidade Universitária, a hospitais de referência e a importantes eixos rodoviários confere a este imóvel uma atratividade acrescida, tornando-o particularmente interessante para investidores que procuram estabilidade, potencial de valorização e diversificação de usos num único ativo imobiliário.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*
Inserido numa área com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes públicos, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade sólida tanto para investimento como para valorização futura, beneficiando de uma envolvente com procura consistente para habitação e comércio.
O edifício distribui-se da seguinte forma: na cave e rés-do-chão encontra-se um espaço comercial em estado razoável de conservação, atualmente arrendado. Ainda ao nível do rés-do-chão existe um apartamento T1 com cerca de 50 m² de área interior, que beneficia de um logradouro com 61 m², oferecendo um espaço exterior raro na zona. Este apartamento encontra-se em estado razoável e habitável, contando ainda com um anexo de caráter ilegal.
O primeiro piso é composto por um apartamento T2 com aproximadamente 70 m², atualmente devoluto e a necessitar de obras, representando uma excelente oportunidade de reabilitação e valorização.
No segundo piso encontra-se outro apartamento T2, igualmente com cerca de 70 m², totalmente remodelado e atualmente arrendado.
Em termos de rendimento, o prédio conta com contratos de arrendamento em vigor na loja, no T1 do rés-do-chão e no T2 do segundo piso, com prazos definidos, permitindo uma gestão previsível e a possibilidade de otimização futura do rendimento. O apartamento do primeiro piso encontra-se livre, oferecendo flexibilidade imediata para obras, colocação no mercado ou venda.
Situação de Arrendamentos Atuais
Loja: 536 €/mês - contrato termina em 31/01/2026
R/C (T1): 750 €/mês - contrato termina em 30/09/2027
1.º Piso (T2): Vazio
2.º Piso (T2): 929 €/mês - contrato termina em 30/06/2026
A proximidade à Cidade Universitária, a hospitais de referência e a importantes eixos rodoviários confere a este imóvel uma atratividade acrescida, tornando-o particularmente interessante para investidores que procuram estabilidade, potencial de valorização e diversificação de usos num único ativo imobiliário.
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*
Contacto
Edificio
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En proyecto · 918m²
Con Garaje
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1.100.000 €
¿Busca una oportunidad de inversión con una ubicación excelente y un alto potencial de rentabilidad? ¡No busque más! Descubra esta magnífica oportunidad en Vila Nova de Gaia.
Situada en una zona privilegiada, cerca de todos los servicios, transportes, hospitales y comercios, esta propiedad es perfecta para quienes buscan accesibilidad y comodidad para un estilo de vida dinámico, confortable y alegre. Además, la nueva línea de metro, la ampliación de la Línea Amarilla, tendrá una parada ’a la puerta de casa’, ofreciendo aún más opciones de conectividad.
Esta propiedad cuenta con una parcela de 1.331,54 m² y un PIP aprobado en julio de 2025 por el Ayuntamiento de Gaia, que permite ejecutar una superficie total construida de 1.144,45 m².
Hemos ido más allá y hemos diseñado un plan para ayudarle a visualizar su potencial: los planos contemplan un precioso condominio cerrado, transformando las construcciones existentes en un total de 8 viviendas, apartamentos T1 y T3, con amplias zonas exteriores, buena circulación, aparcamiento privado y fabulosas vistas que se extienden hasta donde alcance el horizonte.
Propuesta:
Superficie de la parcela: 1.331,54 m²
Superficie de implantación total: 725,96 m²
Superficie total construida:
Total = 1.144,45 m²
Vivienda = 918,40 m²
Aparcamiento = 99,40 m²
Anexo/Pórtico = 126,65 m²
Total de viviendas: 8
Plazas de aparcamiento interiores: 11
Tanto si opta por el mercado de alquiler como por la venta de las viviendas, podrá obtener una rentabilidad muy interesante de su inversión.
No pierda esta increíble oportunidad de invertir en una de las ubicaciones más deseadas de Vila Nova de Gaia.
Contáctenos hoy mismo para saber más sobre este negocio y cómo podemos ayudarle.
Situada en una zona privilegiada, cerca de todos los servicios, transportes, hospitales y comercios, esta propiedad es perfecta para quienes buscan accesibilidad y comodidad para un estilo de vida dinámico, confortable y alegre. Además, la nueva línea de metro, la ampliación de la Línea Amarilla, tendrá una parada ’a la puerta de casa’, ofreciendo aún más opciones de conectividad.
Esta propiedad cuenta con una parcela de 1.331,54 m² y un PIP aprobado en julio de 2025 por el Ayuntamiento de Gaia, que permite ejecutar una superficie total construida de 1.144,45 m².
Hemos ido más allá y hemos diseñado un plan para ayudarle a visualizar su potencial: los planos contemplan un precioso condominio cerrado, transformando las construcciones existentes en un total de 8 viviendas, apartamentos T1 y T3, con amplias zonas exteriores, buena circulación, aparcamiento privado y fabulosas vistas que se extienden hasta donde alcance el horizonte.
Propuesta:
Superficie de la parcela: 1.331,54 m²
Superficie de implantación total: 725,96 m²
Superficie total construida:
Total = 1.144,45 m²
Vivienda = 918,40 m²
Aparcamiento = 99,40 m²
Anexo/Pórtico = 126,65 m²
Total de viviendas: 8
Plazas de aparcamiento interiores: 11
Tanto si opta por el mercado de alquiler como por la venta de las viviendas, podrá obtener una rentabilidad muy interesante de su inversión.
No pierda esta increíble oportunidad de invertir en una de las ubicaciones más deseadas de Vila Nova de Gaia.
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Bloque de apartamentos
Tavira (Santa Maria e Santiago), Distrito de Faro
En proyecto · 2.349m²
Con Garaje
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Bienvenido a Boavista Residence, una sofisticada promoción que ofrece elegantes apartamentos de 2 y 3 dormitorios en la encantadora ciudad de Tavira, uno de los destinos más codiciados del Algarve.
Con una ubicación ideal a sólo 10 minutos del centro histórico de Tavira y a 35 minutos del aeropuerto de Faro, esta residencia premium combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y características sostenibles como paneles fotovoltaicos para la eficiencia energética.
Los residentes pueden disfrutar de servicios exclusivos, como una piscina para adultos y niños, un gimnasio con vistas al jardín, un elegante bar y salón común, y un relajante spa con jacuzzi que logra el equilibrio perfecto entre comodidad y bienestar.
Con más de 300 días de sol al año, impresionantes playas y un vibrante estilo de vida local, Boavista Residence es la elección perfecta tanto para vivir permanentemente como para invertir.
Experimente la vida moderna en el corazón del Algarve. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
Con una ubicación ideal a sólo 10 minutos del centro histórico de Tavira y a 35 minutos del aeropuerto de Faro, esta residencia premium combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo y características sostenibles como paneles fotovoltaicos para la eficiencia energética.
Los residentes pueden disfrutar de servicios exclusivos, como una piscina para adultos y niños, un gimnasio con vistas al jardín, un elegante bar y salón común, y un relajante spa con jacuzzi que logra el equilibrio perfecto entre comodidad y bienestar.
Con más de 300 días de sol al año, impresionantes playas y un vibrante estilo de vida local, Boavista Residence es la elección perfecta tanto para vivir permanentemente como para invertir.
Experimente la vida moderna en el corazón del Algarve. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
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Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En proyecto · 1.502m²
Con Garaje
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Arquitectura moderna en el corazón de Matosinhos Sul - Oporto.
El Desarrollo Menéres 777 es un exclusivo condominio residencial, ubicado en la Avenida Menéres, a solo 5 minutos de la playa. Con un diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en Matosinhos Sul.
Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.
Comodidad y sofisticación en cada detalle
Diseñado para el bienestar de los residentes, Menéres 777 ofrece un jardín privado, estacionamiento exclusivo, azotea con amplia vista y espacio en condominio, todo para garantizar comodidad, ocio y seguridad.
En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza
Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
Llama ahora, no pierdas esta oportunidad.
Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% de la última losa
10% Marcos de ventanas
60% de escritura
NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.
Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio
Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.
Diferenciales Entreparedes:
- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.
En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.
El Desarrollo Menéres 777 es un exclusivo condominio residencial, ubicado en la Avenida Menéres, a solo 5 minutos de la playa. Con un diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en Matosinhos Sul.
Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.
Comodidad y sofisticación en cada detalle
Diseñado para el bienestar de los residentes, Menéres 777 ofrece un jardín privado, estacionamiento exclusivo, azotea con amplia vista y espacio en condominio, todo para garantizar comodidad, ocio y seguridad.
En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza
Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
Llama ahora, no pierdas esta oportunidad.
Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% de la última losa
10% Marcos de ventanas
60% de escritura
NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.
Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio
Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.
Diferenciales Entreparedes:
- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.
En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.
Contacto
Edificio
Seixal, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Distrito de Setúbal
En proyecto · 710m²
comprar
850.000 €
890.000 €
-4,49%
Prédio com projeto aprovado e licenças a pagamento, situado na primeira linha da Baía do Seixal. Preparado para iniciar construção, este projeto oferece uma excelente oportunidade de investimento, com um retorno rápido. A área bruta de construção é de 710 m² acima do solo, distribuídos por quatro pisos, incluindo quatro apartamentos (um T1, um T2 e dois T2 duplex) e duas lojas comerciais.
Todos os apartamentos contam com varandas e terraços que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Localizado no coração de uma histórica vila de pescadores, o projeto ocupa a antiga frente ribeirinha do Seixal, a apenas 15 minutos de Lisboa de barco.
A propriedade oferece uma oportunidade única de investimento, sendo elegível para financiamento do IFFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana) e para incentivos fiscais ARU. A localização privilegiada na primeira linha da histórica frente ribeirinha do Seixal torna este enclave um destino cada vez mais atrativo, tanto para investidores como para famílias portuguesas e expatriados.
Além de uma das melhores vistas panorâmicas da Baía de Lisboa, a propriedade oferece a possibilidade de ancorar o seu barco em frente à sua casa, o que a torna ideal para os amantes da vela. Se procura um investimento em Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para descobrir o que o outro lado do rio tem para oferecer.
O Seixal, onde Vasco da Gama construiu as suas caravelas para as grandes viagens, é uma fusão perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Combina o charme de uma aldeia de pescadores histórica com fácil acesso à vibrante cidade de Lisboa e às praias da Caparica. A sua autenticidade reside no estilo de vida relaxado, com ruas típicas, parques verdes, uma rica gastronomia local e uma comunidade crescente de expatriados.
Todos os apartamentos contam com varandas e terraços que proporcionam vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Localizado no coração de uma histórica vila de pescadores, o projeto ocupa a antiga frente ribeirinha do Seixal, a apenas 15 minutos de Lisboa de barco.
A propriedade oferece uma oportunidade única de investimento, sendo elegível para financiamento do IFFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana) e para incentivos fiscais ARU. A localização privilegiada na primeira linha da histórica frente ribeirinha do Seixal torna este enclave um destino cada vez mais atrativo, tanto para investidores como para famílias portuguesas e expatriados.
Além de uma das melhores vistas panorâmicas da Baía de Lisboa, a propriedade oferece a possibilidade de ancorar o seu barco em frente à sua casa, o que a torna ideal para os amantes da vela. Se procura um investimento em Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para descobrir o que o outro lado do rio tem para oferecer.
O Seixal, onde Vasco da Gama construiu as suas caravelas para as grandes viagens, é uma fusão perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Combina o charme de uma aldeia de pescadores histórica com fácil acesso à vibrante cidade de Lisboa e às praias da Caparica. A sua autenticidade reside no estilo de vida relaxado, com ruas típicas, parques verdes, uma rica gastronomia local e uma comunidade crescente de expatriados.
Contacto
Edificio
Arroios, Lisboa, Distrito de Lisboa
En proyecto · 1.011m²
Con Garaje
comprar
2.400.000 €
Lote com projeto aprovado e licenças a pagamento, com um total de 1.011 m² de área bruta de construção, projetado para um condomínio de luxo e exclusivo com apenas 7 frações, desenhado para maximizar o bem-estar e a privacidade, oferece 5 apartamentos deslumbrantes com piscina privativa no rooftop e 2 moradias independentes com jardim e piscina exclusiva.
O edifício A é composto por 5 apartamentos de tipologias T2 e T3, com design contemporâneo, amplas áreas e piscina privativa no rooftop, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. Já o edifício B é composto por 2 moradias independentes, cada uma com jardim e piscina exclusiva, ideais para quem procura privacidade e qualidade de vida.
Situado na Graça, uma das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, viver aqui é estar no centro de tudo, com a tranquilidade que merece.
Excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um ativo exclusivo numa localização premium.
O edifício A é composto por 5 apartamentos de tipologias T2 e T3, com design contemporâneo, amplas áreas e piscina privativa no rooftop, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. Já o edifício B é composto por 2 moradias independentes, cada uma com jardim e piscina exclusiva, ideais para quem procura privacidade e qualidade de vida.
Situado na Graça, uma das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, viver aqui é estar no centro de tudo, com a tranquilidade que merece.
Excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um ativo exclusivo numa localização premium.
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