13 Edificios más caros, en Porto, Ramalde

Identificação do imóvel: ZMPT563703

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
Terreno com PIP aprovado para construção de 3 novas fracções
- Prédio composto por:
- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
- 3 frentes
- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso
- Garagem para 2 carros
- Terraço, de uso exclusivo

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Pavimento em madeira na área social e nos quartos
- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.
- Ano de inscrição na matriz - 2023
- Licença de utilização: 81/1962
- Certificado energético B-

PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:

Área total do terreno: 493,0000 m2

Área de implantação do edifício: 162,0000 m2

Área bruta privativa total: 300,0000 m2

Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2

Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1 Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Casa de banho de serviço completa
- Sala
- Cozinha
- Terraço com acesso pela cozinha
- Arrumos

Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Cozinha
- Varanda
- Sala
- Casa de banho de serviço completa

Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/Suite
- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Varanda

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)
- A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende se Dois Prédios em excelente localização e ambos com garagem, em bom estado e estão localizados a 50 metros da Rua Santa Catarina e Praça do Marquês.
Existe Projecto para Empreendimento Turístico já aprovado, mas de fácil adaptação para outro tipo de Investimento como Residência Estudantil.
Localizado em Zona com muita procura para apartamentos, residências de estudantes e turismo.
Área do lote de terreno é de 374,5m2.
Área total de construção é de 1.071m2:
- prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387 m2,
- prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684 m2.
Pontos de referência da cidade do Porto e que ficam a 5 min de Metro ou de carro.
· Casa da Musica
· Centro Histórico do Porto
· Coliseu do Porto
· Rua das Flores zona pedonal e de muita concentração Turística
· Estação de S. Bento
· Hospital de Santo António
· Igreja dos Clérigos
· Torre dos Clérigos
· Livraria Lello
· Mercado do Bolhão
· Mercado Ferreira Borges
· Palácio da Bolsa
· Ponte Luís
· Teatro Nacional de S. João
· Camara Municipal do Porto
· Hotel Intercontinental
· Ribeira zona de paisagem soberba para o Rio Douro, podendo usufruir de belos passeios de barco.


Temos toda a informação do projeto disponível para apresentar após uma reunião ou visita no local.

Colega agente imobiliário, este Imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar visita.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Edificio aprobado y con licencias pagadas para reconstrucción y ampliación, ubicado detrás de la Casa da Música, con excelente acceso al metro.

Se vende con PIP aprobado.

4 plantas y 4 unidades (2 dúplex de 2 dormitorios y 2 dúplex de 1 dormitorio).

Superficie del terreno: 300 m²

Superficie de construcción: 360 m²

- Ubicado detrás de la Casa da Música.

- Excelente acceso.

- Metro.

- Autobús.

- Vía Circular Intermunicipal.

Con PIP aprobado para:

- 4 plantas.

- Jardín.

- Techos altos.

Ideal para apartamentos en alquiler o una casa en una de las principales zonas de la ciudad, cerca de las principales vías de acceso.

Cerca de la Avenida da Boa Vista.

Playas de Foz do Iguaçu y Castelo do Queijo.

Parque Municipal.

Prédio com 3 pisos constituído por 10 quartos e 11 casas de banho, desses quartos 6 são privativos . Possui um espaço comum com sala de estar e cozinha totalmente equipada. Pode funcionar como quartos numa residencial ou como escritórios. Possibilidade de arrendamento de uma pequena moradia no mesmo condomínio, tipologia T2.

O The Line - Boavista é o mais recente empreendimento habitacional que redefine o conceito de morar na vibrante cidade do Porto. Localizado estrategicamente a um passo da estação de metro de Francos e a apenas 10 minutos a pé da emblemática Casa da Música, o The Line oferece aos seus residentes uma combinação incomparável de conforto, estilo de vida elevado e conveniência urbana.
Fim de construção previsto para 31/12/2025
Este empreendimento moderno, situado na prestigiada zona da Boavista, é composto por um edifício de 4 pisos que abriga 18 apartamentos de tipologias T1 e T2 - maioria com 100m2. Cada unidade é cuidadosamente projetada para proporcionar um espaço de vida generoso e versátil, inundado de luz natural, graças aos amplos envidraçados. Além disso, todos os apartamentos possuem uma varanda ou terraço e dispõem de um lugar de estacionamento, seja em garagem comum ou em box fechada.

No The Line, cada detalhe é pensado para oferecer uma experiência de vida superior. Os interiores amplos e bem iluminados são complementados por acabamentos modernos e funcionais, que refletem um padrão de qualidade e excelência. A imagem exterior do edifício é marcada por linhas harmoniosas e sóbrias, criando uma fachada moderna e convidativa que espelha a contemporaneidade e a sofisticação dos espaços interiores.

Ambientes Adaptáveis e Funcionais
Os apartamentos do The Line são projetados para se adaptar às necessidades da vida moderna. As cozinhas, disponíveis em formatos fechados ou em open-space, permitem uma integração perfeita com as áreas de estar, proporcionando flexibilidade e praticidade no dia a dia. As salas e os quartos são espaçosos e estão em continuidade com as varandas e os terraços, criando uma sensação de amplitude e conexão com o exterior.

Cozinhas Equipadas e Casas de Banho Elegantes
As cozinhas do The Line são totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade, combinando elegância e funcionalidade. As casas de banho, por sua vez, fogem à monotonia do branco tradicional, apresentando um design irreverente e um conceito mais quente, que contribui para um ambiente acolhedor e sofisticado.

Vantagens da Localização
A proximidade com a Boavista garante acesso fácil a uma vasta gama de opções comerciais e de serviços. A poucos minutos de distância, encontra-se o NorteShopping, o principal núcleo comercial do norte do país, assim como centros empresariais de referência como o Porto Office Park e a Zona Industrial do Porto.
Para famílias, a localização do The Line é particularmente vantajosa, estando próximo de instituições de ensino de renome, tanto públicas quanto privadas, como a Escola Secundária Fontes Pereira de Melo, a Escola Básica e Secundária Clara de Resende e a Escola Básica de João de Deus. Além disso, a área é servida por várias instituições de cuidados de saúde de alta qualidade, incluindo a Casa de Saúde da Boavista, o Hospital da Prelada, o Hospital dos Lusíadas e o Hospital de Pedro Hispano.

Acessibilidade e Mobilidade
A localização central do The Line facilita o acesso às principais artérias rodoviárias da cidade, garantindo uma mobilidade eficiente para os residentes. Seja para deslocações diárias de trabalho ou para explorar as inúmeras atrações culturais e de lazer que o Porto oferece, morar no The Line proporciona uma conveniência inigualável.

Descubra hoje mesmo o The Line e eleve o seu padrão de vida. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita ao seu novo lar.

La promoción Senhora do Porto Residence es un proyecto arquitectónico que nace en Ramalde, una zona residencial de la ciudad de Oporto por excelencia, donde encontrará todos los servicios y comodidades, así como varias soluciones de transporte público (a 13 minutos a pie de la estación de metro de Ramalde).

Compuesto por 2 locales y 43 unidades habitacionales con tipologías T1, T2, T3 y T4, materiales de excelente calidad y detalles de distribución modernos. Es una solución ideal para su familia.

Los apartamentos, con superficies entre 61 y 283m2, disfrutan de espacios amplios y bien distribuidos, acabados de calidad superior: suelos laminados, baldosas cerámicas, carpintería lacada, falsos techos y el sistema de climatización, que aportan el máximo confort y sofisticación. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch y los baños tienen sanitarios suspendidos. También se benefician de una plaza de garaje y trastero.

El condominio privilegia la conexión con el exterior, a través de balcones y patios privados. En las zonas comunes hay zona ajardinada, zona de ocio y eventos, parque infantil, pista de pádel y estación de carga para coches eléctricos.

Aprovecha esta oportunidad y vive con calidad. Senhora do Porto Residence apartamento T1, T2, T3 y T4 apartamentos en venta en Oporto - Portugal.

No dejes pasar esta oportunidad.

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NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: La propiedad en cuestión no se puede compartir porque ya es una propiedad.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
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Más que un apartamento un refugio para toda la familia.
Sabemos lo difícil que puede ser vivir en una gran ciudad, por lo que más que vivir en un lugar deseable por su diseño y comodidad, no descuidamos el hecho de que todo importa cuando se trata del paisaje de nuestros sueños. Queremos que nuestra casa sea el reflejo de nuestra identidad. El lugar donde vivimos influye en gran medida en nuestra felicidad.
Con un concepto ecológico y sostenible, con altos índices acústicos y de eficiencia energética, diseñamos la integración de espacios en Open Space para que tengas tiempo de calidad a la hora de recibir o simplemente pasar buenos momentos en la familia.
Estaba pensando en ti que concebimos este proyecto, queremos ofrecerte el equilibrio entre la centralidad de vivir en una gran ciudad y el disfrute de grandes espacios verdes que caracterizan a esta empresa.
desarrollo compuesto por tipologías T2, T3 y T4.

Descubra un condominio privado que encarna la elección de aquellos que valoran la exclusividad y la calidad de vida.
Disfrute de la vida en el parque y de la comodidad de un lugar singular donde se eleva un sofisticado refugio para dar vida a experiencias únicas que solo los futuros residentes podrán disfrutar. A escasos metros del futuro Parque Urbano de Requesende podrás disfrutar de las vibrantes comodidades de la ciudad sin renunciar a la paz e integridad del entorno natural.
Prioriza un estilo de vida equilibrado, con todo el confort y armonía en tu día a día.

Íris ha sido cuidadosamente diseñado para integrarse armoniosamente con su entorno, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la calidad de vida. La arquitectura del edificio es contemporánea y elegante, caracterizada por líneas simples y materiales de alta calidad, que dialogan con el entorno.

Con una ubicación privilegiada y vista al futuro Parque Urbano de Requesende, Íris es un condominio residencial privado que redefine el concepto de vivir bien en Oporto. En perfecta armonía entre el pulso de la ciudad y la tranquilidad de la naturaleza, este es un refugio sofisticado donde encontrarás estabilidad. Una combinación perfecta entre las diversas dimensiones y elementos de tu vida.
Con impresionantes vistas a un vasto parque verde, Íris cuenta con varios espacios de ocio y áreas sociales, interiores y exteriores, cuidadosamente diseñados para brindar un ambiente de tranquilidad, comodidad, privacidad y bienestar.

Apartamentos amplios y luminosos, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural. Cada unidad ha sido diseñada con sofisticados acabados y espacios al aire libre, como balcones y generosos patios, que ofrecen un espacio privado para relajarse y disfrutar del entorno circundante.

Los apartamentos de 5 dormitorios, ubicados en la planta superior, se destacan por la exclusividad de sus jacuzzis privados en una amplia terraza con una vista privilegiada de la naturaleza.

Projeto para 11 T1´s em predio com 7 pisos.
Todos os apartamentos tem varandas .
Os apartamentos tem de area aproximadamente 60 m2.
Existem 9 arrecadações e 4 lugares de estacionamento.

Nos os muros de uma antiga propriedade centenária nasce o Empreendimento Senhora do Porto 249. É um projeto recente na Prelada. É um condomínio fechado que combina edifico histórico com modernidade, rodeado por uma área ajardinada com árvores seculares.
Data prevista para conclusão da obra - 1º trimestre 2027.
Situado junto ao Parque da Prelada, com inúmeros espaços comerciais e serviços, o Empreendimento Senhora do Porto 249 com excelentes acabamentos e com uma localização privilegiada e com rápidos acesso a qualquer zona do Porto, assim como da saída da cidade.
Composto por 35 frações, distribuídas em tipologias T1 a T3, o 249 Senhora do Porto foi cuidadosamente projetado para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada apartamento reflete uma abordagem contemporânea ao design, onde a funcionalidade e o conforto coexistem em perfeita harmonia.

Na Prelada, uma das áreas mais promissoras da cidade do Porto, encontra-se o Prelada Gardens, um empreendimento que representa o equilíbrio entre conforto e qualidade de vida.
Um edifício de arquitectura discreta e elegante, constituído por 6 pisos, o Prelada Gardens insere-se de forma harmoniosa e está rodeado de espaços verdes.
Data de conclusão da obra prevista para 1ºtrimestre de 2027.
Cada detalhe da tipologia (T3, T2, T2+1 e T1) reflete o cuidado em criar espaços amplos com luz natural, com acabamentos de alta qualidade que oferecem um ambiente sofisticado e acolhedor. Orientações solares dos apartamentos variasm entre: Nascente ePoente, Norte e Sul.
- Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos de última geração que aliam a eficiência à modernidade.
- Salas amplas com varandas: Espaços luminosos e com vistas privilegiadas para um jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família.
- Quartos espaçosos: Com armários embutidos que oferecem conforto e organização.
- Casas de banho modernas: Acabamentos de alta qualidade que combinam design e funcionalidade.
- Estacionamento e arrecadação.

Entre la vida urbana y la tranquilidad del Parque de la Ciudad, surge un nuevo desarrollo residencial que destaca por la armonía entre naturaleza, diseño contemporáneo y bienestar.
Con una arquitectura elegante e integrada en su entorno, este proyecto ofrece una experiencia habitacional equilibrada y sofisticada.

El conjunto está compuesto por tres edificios residenciales y un edificio destinado exclusivamente a las zonas comunes, totalizando 57 apartamentos, desde T1 hasta T4. Incluye opciones en planta baja con jardines privados, áticos dúplex con piscina privada y un penthouse de firma.
Diseñado con atención al detalle, combina sostenibilidad, confort y calidad superior.

Características principales
1 - Arquitectura, espacios exteriores y zonas comunes:
- Condominio cerrado con jardín, lago, tea garden, wellness studio, gimnasio, sala de condominio y espacio multifuncional;
- Fachadas con paneles de aluminio, madera compuesta y azulejos;
- Balcones con tarima de madera, doble acristalamiento con protección solar y puntos de agua y luz.

2 - Pavimentos, aislamientos y confort interior:
- Suelo de roble en salas y dormitorios;
- Aislamiento acústico mejorado; puertas de altura completa;
- Calefacción central con suelo radiante en las suites.

3 - Cocinas y baños:
- Cocinas equipadas con electrodomésticos Siemens, muebles blancos y encimeras de piedra natural;
- Baños con mármol blanco en las suites y madera de roble natural en el baño social, con sanitarios suspendidos.

4- Tecnología, eficiencia y sostenibilidad:
- Sistema de domótica para control de iluminación, cortinas y climatización;
- Paneles solares y puntos de recarga para vehículos eléctricos.

5 - Seguridad y movilidad:
- Alarma y detección de incendios e inundaciones;
- Videovigilancia y videoportero;
- Ascensores tipo Schmitt o equivalente;
- Ubicación que eleva la calidad de vida.

Situado en una zona residencial privilegiada, el desarrollo ofrece proximidad a servicios, naturaleza y accesos esenciales:
300 m de las Escuelas;
500 m del Parque de la Ciudad;
1 km del Supermercado;
1,3 km de la Universidad;
1,7 km de la Playa;
5,9 km del Ayuntamiento de Oporto;
10,8 km del Aeropuerto.

El inicio de la obra está previsto para el último trimestre de 2025 y las Escrituras para el primer semestre de 2029.

Más que un condominio, es un concepto de vida: moderno, natural, confortable e integrado con lo mejor que la ciudad ofrece.

Contáctenos y descubra el estilo de vida exclusivo de estos apartamentos.