4 Edificios más caros, Reformado, cerca Comercio

Prédio em propriedade total, composto por cinco apartamentos e uma loja, totalmente reabilitado, mobilado e equipado, onde a identidade arquitetónica original se alia ao conforto contemporâneo e a elevados padrões de qualidade, localizado na Rua São Bento, em Lisboa.

Com 391 m² de área total, o prédio foi totalmente reabilitado, que preserva o seu caráter original e incorpora materiais de elevada qualidade, tecnologia atual e um design sofisticado e intemporal. Encontra-se pronto a ser utilizado ou rentabilizado de forma imediata.

Todos os apartamentos dispõem de entrada e funcionamento independentes, garantindo total versatilidade de utilização, sendo ideais para investimento, arrendamento de média ou longa duração, alojamento corporativo ou uso misto residencial e comercial.

Composição do edifício:
Loja com 37 m²;
1.º piso - Apartamento T2 duplex com 100 m², com logradouro privativo de 20 m²;
2.º, 3.º e 4.º pisos - Apartamentos T2 com 70 m²;
5.º piso - Apartamento T1 com 50 m².

Le presentamos una oportunidad única: un edificio totalmente renovado, amueblado y equipado, con 5 apartamentos de alta calidad (con posibilidad de +1) y una serie de comodidades que elevan el confort, la sostenibilidad y la rentabilidad al siguiente nivel.

Distribución de los apartamentos:

3 x Apartamentos de un dormitorio (T1)

2 x Estudios +1 (T0+1)

Aspectos destacados del edificio:

Jardín privado, piscina climatizada con bomba de calor y zona de WC dedicada

Ducha exterior con agua caliente

Galería de arte con tragaluz y luz natural

Gimnasio totalmente equipado y lavandería funcional

Diseñado para Alojamiento Turístico:

Acceso remoto a todas las puertas mediante códigos y Wi-Fi

Videovigilancia en todas las zonas comunes para máxima seguridad

Capacidad de hasta 4 personas por apartamento, con sofás cama ergonómicos

Sostenibilidad y eficiencia energética:

Infraestructura preparada para paneles solares, baterías y energía eólica

Captación de agua de pozo para sanitarios, lavandería, piscina y jardín

Electrodomésticos de clase A/A+ y luces LED

Preinstalación de aire acondicionado

Aislamiento térmico y acústico de alta calidad (sistema SATE y ventanas clase A)

Tecnología al servicio del confort:

Automatización completa vía Wi-Fi: luces, electrodomésticos y accesos

Tragaluz central que ilumina naturalmente todas las zonas comunes

Posibilidad de expansión:

El área del gimnasio y lavandería puede transformarse en otro apartamento T1

Ubicación premium:

Situado en el corazón histórico de Vila Nova de Gaia, a pocos pasos de Oporto y de las impresionantes puestas de sol de la Serra do Pilar.
A tan solo 100 metros de la estación de metro General Torres, con conexión directa a São Bento y al Aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Esta propiedad combina diseño moderno, eficiencia energética y ubicación estratégica, siendo una excelente opción para inversión en alojamiento turístico, alquiler o vivienda propia.

Si busca un proyecto emprendedor, un espacio para su negocio o ampliar su cartera de inversiones, esta es la propiedad ideal para usted.
Contáctenos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

Edificio urbano en propiedad absoluta, compuesto por un dúplex de 2 dormitorios y un estudio, con entradas independientes, en Pátio do Coleginho, Rua Marquês de Ponte de Lima, Mouraria, Santa Maria Maior, Lisboa.

El dúplex de 2 dormitorios consta de 2 dormitorios independientes, un baño completo, una cocina americana totalmente equipada con frigorífico, congelador, lavadora, secadora y lavavajillas integrados. En la planta superior del dúplex hay una amplia habitación con trastero en la alcoba y 4 claraboyas VELUX con 3 modos de ventilación pasiva y activa.

El estudio consta de una habitación multiusos (dormitorio/sala de estar), un baño completo y una cocina americana equipada con lavadora, lavavajillas, frigorífico y congelador.

Todas las ventanas son de doble acristalamiento con contraventanas y las puertas son de PVC con sistema de seguridad.

Los dos apartamentos tienen entradas independientes y están conectados por una escalera de caracol que se puede reactivar (si desea unir las dos unidades) o cerrar permanentemente (si desea que sean independientes).

Los apartamentos se venden amueblados y equipados (excepto objetos personales).

Mouraria es una zona tradicional y vibrante ubicada entre Martim Moniz y el Castillo de San Jorge, en el centro de Lisboa. Aquí encontrará tiendas locales, mercados y una variada oferta gastronómica que transmiten la autenticidad de la vida urbana multicultural del Lisboa histórico.

En cada callejuela, escalera o avenida principal, nos sorprenden escenarios impresionantes, iglesias y escuelas del Lisboa medieval, así como nuevas instalaciones como teatros, salas de conciertos y hoteles modernos que enriquecen aún más la experiencia de la zona.

Contácteme, programe una visita y haga su oferta.

Oportunidad de inversión o vivienda propia: edificio unifamiliar completamente restaurado, ubicado en el centro histórico, en una de las calles principales de Portimão, muy cerca de la ribera.

Este edificio ofrece una excelente combinación de espacio residencial y comercial.

Consta de dos plantas y dos fachadas, con orientación noreste-sureste, esta propiedad ofrece una superficie útil de 117,80 m², distribuidos de forma funcional y acogedora:

Primera Planta -
Apartamento de 3 dormitorios
Salón-comedor
Cocina equipada
2 baños completos
Recibidor y escalera de acceso
Terraza

Planta Baja
Espacio versátil para comercio o servicios
Oficina
Baño
Además, la propiedad cuenta con garaje con acceso directo al apartamento, trastero, lavandería y buhardilla, ofreciendo soluciones prácticas para el día a día. También cuenta con preinstalación de aire acondicionado.

Ubicación inmejorable
Ubicado en una zona privilegiada, con fácil acceso a comercios, servicios y ocio, este edificio es ideal para quienes buscan una vivienda céntrica y de calidad, o una inversión.
Nota: El edificio no dispone de ascensor.

No pierda esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Portimão.