52 Edificios más económicos, Rehabilitado

Edifício Adaptado para Clínica 4 Andares Remodelado Junto ao Hospital de Santo António (Porto)
Arrenda-se edifício exclusivo, recentemente remodelado, com 4 andares e elevador, situado junto ao Hospital de Santo António, no Porto. O imóvel está totalmente adaptado para clínica ou serviços de saúde, oferecendo ainda jardim interior e exterior que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional.
Características principais:
Localização privilegiada junto ao Hospital de Santo António (Porto)
Prédio com 4 pisos
Elevador
Totalmente remodelado
Jardins interior e exterior
Infraestruturas preparadas para clínica
Condições de arrendamento:
Entrada com 3 rendas
O espaço ideal para empresas da área da saúde que procuram um edifício pronto a operar, bem localizado e com excelente apresentação.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

El edificio situado en el centro de Palmela compuso de R/C y 1º la caminata. R/C: El espacio ancho con 50m, W.C. y la cocina. 1º anda: 2 espacios, W.C. y la Terraza. Cada recuparado. (url oculto)

Situado em pleno centro histórico da bonita vila de Constância, este prédio totalmente recuperado com intervenção de projecto de arquitectura, é composto por 3 pisos, em que cada piso está afecto a um apartamento T0.

Todos os estúdios têm entrada independente a partir da rua.
O prédio está, actualmente, em propriedade total, contudo existe a possibilidade converter em propriedade horizontal e dividir em 2 ou 3 artigos respectivamente.

Prédio totalmente reabilitado, localizado no centro da cidade de Viana do Castelo, composto por 3 apartamentos de tipologia T0 e T1, todos arrendados. Ideal para investimento com forte rentabilidade.


’Esta propriedade está situada em Viana do Castelo, uma das mais bonitas cidades do Norte de Portugal. As presenças do rio, do monte e do mar, conferem à cidade dotes paisagísticos de excelência.


Viana do Castelo já recebeu inúmeros prémios internacionais pela qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Com inúmeros espaços verdes, lúdico e desportivos assim como uma vanguardista presença arquitetónica.


É a cidade atlântica mais ao Norte de Portugal, situando-se a cerca de 25 minutos do aeroporto internacional do Porto. Servida por rede de estradas que ligam rapidamente a qualquer ponto do distrito ou a outros distritos.’


Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel único na nossa fantástica cidade!

Prédio com três frações no coração da Vila de Monchique
No centro da pitoresca e histórica vila de Monchique, encontra este encantador prédio de dois pisos, composto por espaço comercial e habitação, ideal para residência permanente, turismo ou investimento seguro.

Composição do Imóvel:

APARTAMENTO DUPLEX T3 de 240m2:
Apartamento com uma forte personalidade, que mantém a traça original e integra elementos em pedra típicos da região, aliados a um estilo loft industrial sofisticado e confortável.
Com duas entradas independentes uma pela rua principal (acesso por escadas) e outra nas traseiras, com entrada direta e estacionamento privativo.
Espaço exterior com 27 m² incluindo uma zona de lazer, churrasqueira, bancada e lava-loiça de apoio e espaço de estacionamento.

Piso 0
- Generoso e amplo espaço open space de sala e cozinha
- Cozinha de grande dimensão, totalmente equipada (maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, forno, microondas, placa de indução, frigorifico, congelador e com exaustor de filtro de carvão)
- Casa de banho de serviço
- 2 Quartos com roupeiro embutido e com casa de banho partilhada, entre os quartos. Com sistema de sinalização de ocupação de espaço (de forma a informar, em cada um dos quartos, quando a casa de banho esta ocupada)
- Acesso directo ao terraço.
- Estacionamento privativo

Piso 1 (Duplex):
- Zona de lazer ou escritório
- Quarto em suite.
- Casa de banho com espaço de arrumação, onde se encontra o termoacumulador.

Este apartamento conta também com pré-instalação de ar condicionado nos quartos e open space, alarme e bastante luz natural

R/C Comercial:
ESPAÇO VERSATIL de 56,20m2:
Simpático espaço comercial, preparado para loja, escritorio ou habitação T1 (habitação mediante alteração da licença de utilização - no âmbito do programa governamental Simplex)
Composto por:
- Amplo espaço open Space sala e cozinha equipada
- Casa de banho com duche e maquina de lavar roupa
- Quarto com generosa janela e bancada.

LOJA 42,70m2:
Espaço loja com casa de banho e espaço de arrumação.
Ideal para comércio, escritório ou atelier:

De momento, este ultimo espaço encontra-se arrendado, sendo opção do comprador manter ou não o contrato de arrendamento em vigor.


Se procura uma propriedade multifuncional, com potencial turístico ou habitacional, situada numa das zonas mais tranquilas e bonitas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder.


Sobre Monchique...
Monchique é uma vila algarvia situada entre a serra e o campo. Conhecida pelas suas águas termais com propriedades curativas, oferece um ambiente calmo, repleto de natureza exuberante, tradição e autenticidade.

Na serra mais alta do Algarve, o mar dá lugar a cascatas, trilhos, passadiços e florestas densas com sobreiros, eucaliptos e castanheiros. A zona é ainda conhecida pelas suas Caldas de Monchique, safaris na serra, trilhos pedestres e um artesanato local muito ativo. A gastronomia serrana é outro ex-líbris, destacando-se o mel, a aguardente de medronho e os enchidos tradicionais.

Viver na Serra de Monchique é abraçar um estilo de vida mais calmo, saudável e conectado com a natureza. E esta propriedade oferece exatamente isso uma oportunidade única de viver ou investir neste cenário idílico.



Algumas distancias:
- Piscina Municipal: 400m
- Centro de Saúde de Monchique: 750m
- Termas: 6km
- Parque da Mina: 11km
- Supermercado Intermaché: 2km
- Restaurante: 1minuto
- Escola: 300m
- Shopping AquaPortimão: 25km
- Hospital de Portimão: 24km
- Aeroporto de Faro: 86km

Prédio com três frações no coração da Vila de Monchique
No centro da pitoresca e histórica vila de Monchique, encontra este encantador prédio de dois pisos, composto por espaço comercial e habitação, ideal para residência permanente, turismo ou investimento seguro.

Composição do Imóvel:

APARTAMENTO DUPLEX T3 de 240m2:
Apartamento com uma forte personalidade, que mantém a traça original e integra elementos em pedra típicos da região, aliados a um estilo loft industrial sofisticado e confortável.
Com duas entradas independentes uma pela rua principal (acesso por escadas) e outra nas traseiras, com entrada direta e estacionamento privativo.
Espaço exterior com 27 m² incluindo uma zona de lazer, churrasqueira, bancada e lava-loiça de apoio e espaço de estacionamento.

Piso 0
- Generoso e amplo espaço open space de sala e cozinha
- Cozinha de grande dimensão, totalmente equipada (maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, forno, microondas, placa de indução, frigorifico, congelador e com exaustor de filtro de carvão)
- Casa de banho de serviço
- 2 Quartos com roupeiro embutido e com casa de banho partilhada, entre os quartos. Com sistema de sinalização de ocupação de espaço (de forma a informar, em cada um dos quartos, quando a casa de banho esta ocupada)
- Acesso directo ao terraço.
- Estacionamento privativo

Piso 1 (Duplex):
- Zona de lazer ou escritório
- Quarto em suite.
- Casa de banho com espaço de arrumação, onde se encontra o termoacumulador.

Este apartamento conta também com pré-instalação de ar condicionado nos quartos e open space, alarme e bastante luz natural

R/C Comercial:
ESPAÇO VERSATIL de 56,20m2:
Simpático espaço comercial, preparado para loja, escritorio ou habitação T1 (habitação mediante alteração da licença de utilização - no âmbito do programa governamental Simplex)
Composto por:
- Amplo espaço open Space sala e cozinha equipada
- Casa de banho com duche e maquina de lavar roupa
- Quarto com generosa janela e bancada.

LOJA 42,70m2:
Espaço loja com casa de banho e espaço de arrumação.
Ideal para comércio, escritório ou atelier:

De momento, este ultimo espaço encontra-se arrendado, sendo opção do comprador manter ou não o contrato de arrendamento em vigor.


Se procura uma propriedade multifuncional, com potencial turístico ou habitacional, situada numa das zonas mais tranquilas e bonitas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder.


Sobre Monchique...
Monchique é uma vila algarvia situada entre a serra e o campo. Conhecida pelas suas águas termais com propriedades curativas, oferece um ambiente calmo, repleto de natureza exuberante, tradição e autenticidade.

Na serra mais alta do Algarve, o mar dá lugar a cascatas, trilhos, passadiços e florestas densas com sobreiros, eucaliptos e castanheiros. A zona é ainda conhecida pelas suas Caldas de Monchique, safaris na serra, trilhos pedestres e um artesanato local muito ativo. A gastronomia serrana é outro ex-líbris, destacando-se o mel, a aguardente de medronho e os enchidos tradicionais.

Viver na Serra de Monchique é abraçar um estilo de vida mais calmo, saudável e conectado com a natureza. E esta propriedade oferece exatamente isso uma oportunidade única de viver ou investir neste cenário idílico.



Algumas distancias:
- Piscina Municipal: 400m
- Centro de Saúde de Monchique: 750m
- Termas: 6km
- Parque da Mina: 11km
- Supermercado Intermaché: 2km
- Restaurante: 1minuto
- Escola: 300m
- Shopping AquaPortimão: 25km
- Hospital de Portimão: 24km
- Aeroporto de Faro: 86km

Prédio constituído por 8 habitações, estando 5 renovadas e equipadas. Uma habitação de tipologia T0, 3 habitações de tipologia T1 e outra de tipologia T2. Imóvel arrendados, perfazendo uma renda total de 3.060€ mensais.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Encantador edificio en el centro histórico de Elvas - ideal para posada o vivienda

Presentamos esta fantástica oportunidad en el corazón de la hermosa ciudad de Elvas, un edificio lleno de encanto, completamente renovado en 2019, que combina el confort moderno con el encanto de las características originales.

Con una ubicación privilegiada, ofrece una magnífica vista del Fuerte y de España. La propiedad se encuentra a tan solo 8 km de Badajoz, donde podrá disfrutar de una amplia oferta comercial y gastronómica, además de los excelentes restaurantes ya existentes en Elvas.

El edificio se encuentra actualmente amueblado con mucho gusto y calidad, listo para entrar a vivir o funcionar como una unidad de alojamiento local. La fracción se compone de:

6 amplias y elegantes suites

Aseo de servicio

Comedor y sala de estar

Cocina amplia y totalmente equipada

Aire acondicionado en todas las habitaciones

La restauración se llevó a cabo con materiales de excelente calidad, manteniendo detalles arquitectónicos que preservan la identidad histórica del edificio.

Elvas, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, fue considerada la 12ª mejor ciudad de Portugal y la 2ª mejor del Alentejo. Su centro histórico y sus murallas son de una belleza única y cada vez más buscadas por quienes valoran la historia, la cultura y la calidad de vida.

Si buscas una inversión segura o quieres cumplir el sueño de vivir en una de las ciudades con más encanto de Portugal, esta es la oportunidad ideal.

¡Reserva ya tu visita y enamórate de Elvas!
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Excelente prédio em frente á Alfandega do Porto, na segunda linha.
Este prédio está remodelado no interior.
Cerca de 50 m2 por piso.
Tem 3 pisos e com possibilidade de serem construídos mais 2.
Tem um entrada pelo rés do chão e outra também pelo 1ª andar.
Excelente oportunidade para Investidores, podendo ser transformado em Turismo Habitacional ou até mesmo em um Hostel.
Visite!!!

Excelente oportunidade de investimento imobiliário com rendimento imediato, situada em localização central no Porto, a poucos minutos da Ponte Luís I, Coliseu do Porto, Praça dos Poveiros e estação de Metro.

Este prédio totalmente remodelado é composto por 4 apartamentos licenciados e ativos para Alojamento Local (Airbnb), com operação em pleno funcionamento e rentabilidade comprovada.

Composição do Edifício:
-3 x T0 (Flat Studio)
-1 x T2 (2 quartos)
-Total equivalente a um T5 (5 quartos)
-Todos os apartamentos 100% mobilados e equipados
-Remodelação recente, imóveis novos e prontos a explorar

Licenciamento e Exploração:
-Licença de Alojamento Local ATIVA e transmissível
-Exploração atual em Airbnb / short-term rental
-Rendimento mensal líquido: 4.050 €
-Rendimento anual líquido: 48.600 €
-Valores já após todas as despesas e impostos

Diferencial Fiscal e Estratégico:
-Possibilidade de aquisição da empresa unipessoal de gestão
-Estrutura que reduz carga fiscal e aumenta a margem líquida
-Ideal para investidores nacionais e internacionais

Valores de Venda:
-Apartamento T2: 260.000 €
-3 x T0: 120.000 € cada (360.000 €)
-Prédio completo (4 apartamentos): 620.000 €

Retorno do Investimento (ROI):
-Retorno anual estimado: 16,7%
-7,7% lucro líquido Airbnb (48.600 € / 620.000 €)
-9% valorização imobiliária anual estimada na zona central do Porto

Localização Premium - Centro do Porto:
-Beco Arrabalde
-Próximo da Ponte Luís I
-Coliseu do Porto
-Praça dos Poveiros
-Metro e principais pontos turísticos a curta distância

Investimento seguro, rentável e com histórico comprovado.
Mais informações disponíveis sob confidencialidade e marcação de reunião.

Edificio reformado de 3 plantas con vivienda de 6 dormitorios, comercio/servicios, y garaje abierto situado en una de las entradas principales de Tomar, recientemente rehabilitado.
La planta 0 está destinada a comercio/servicios, garaje y trastero, la planta 1 consta de vestíbulo, despensa, sala de máquinas, sala de estar, cocina, 3 instalaciones sanitarias y cuatro dormitorios, y la planta 2 (buhardilla) consta de vestíbulo, dos dormitorios, cocina, sala de estar y dos instalaciones sanitarias. La propiedad está arrendada.
Zona con comercio y servicios, cerca del transporte público, y buen acceso.
El área circundante aún está en proceso de rehabilitación, y se planea un espacio verde a lo largo de la orilla del río Nabão.
¡Oportunidad de inversión! ¡Programe su visita ahora!

PRÉDIO CENTRO DA CIDADE COM (8) ESTÚDIOS
TODOS MOBILADOS E EQUIPADOS:
OS ESTÚDIOS DISPÕEM:
-MINI-COZINHA EQUIPADA
-CAMA, COLCHÃO, ESTRADO E MESINHA DE CABECEIRA
-1 SECRETÁRIA E DUAS CADEIRAS
-AR CONDICIONADO
O PRÉDIO ESTÁ EQUIPADO COM UMA (-VMC- DUPLO FLUXOS CRUZADOS MITSUBISHI ELECTRIC), PARA UMA MELHOR VENTILAÇÃO DE TODOS OS ESPAÇOS (ESTÚDIOS).
LOCALIZADO A 100 METROS DA UNIVERSIDADE

El local comercial situado en el corazón de Oporto representa una oportunidad de inversión excepcional, ya que ofrece una combinación única de estilo, confort y ubicación estratégica. Transformada en Alojamiento Local, esta propiedad ya cuenta con la licencia necesaria para operar, asegurando así un proceso de transición sin problemas para el nuevo propietario.
Con cinco estudios T0 completamente amueblados, cada unidad refleja un estándar superior de calidad, con acabados meticulosamente elegidos para garantizar una experiencia de alojamiento de lujo.
La inclusión de dos plazas de aparcamiento privadas añade un valor considerable, dada la demanda de aparcamiento en la zona central de la ciudad.
Uno de los estudios destaca aún más, ofreciendo una terraza privada que permite a los huéspedes disfrutar del vibrante entorno urbano de Oporto.
La proximidad a puntos de interés como el metro de Trindade y el Ayuntamiento de Oporto, ambos a poca distancia, hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para los turistas y visitantes de la ciudad.
La posibilidad de retorno inmediato es una ventaja significativa, ya que permite al inversor comenzar a recuperar su inversión desde el primer día.
Para obtener más información o programar una visita a esta propiedad única, se fomenta el contacto directo, asegurando una respuesta personalizada y atenta a las necesidades específicas de cada potencial inversor.

Edificio con reforma total.
¡Invierta en Setúbal, una de las bahías más bellas del mundo!
¡Excelente oportunidad de negocio!

Edificio de 3 plantas, con 3 plantas independientes (planta baja con T1, 1ª planta con T2 y 2ª planta con T3 dúplex), totalmente vacío, listo para vivir o monetizar.
Situado en el corazón de la ciudad de Setúbal, en el centro histórico, cerca de todo tipo de comercio y servicios.

PLANTA 0
- Carretera independiente;
Gran espacio, preparado para un apartamento de 1 dormitorio, con una superficie bruta de 110m2;
- 2 WC;
- Puerta y escaparate a la calle.

Planta 1
- Vivienda con 113m2;
- Sala de estar y cocina en espacio abierto con balcón;
- 2 dormitorios;
- 2 WC.

Planta 2
- Vivienda con 107m2;
- Salón con cocina en espacio abierto;
- 3 dormitorios;
- 2WC.
- Uso de buhardilla con diferentes zonas, Velux con persianas eléctricas y 1 aseo.

Alrededores;
- A 10 metros de la Avenida 5 de Outubro y a 50 metros de la Praça do Bocage;
- Calle de paso de peatones;

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de tiendas (supermercados Mini-Preço y Pingo Doce, mercado de Livramento y pequeñas tiendas locales), acceso a la autopista, bien comunicada por transporte público. Junto al Jardim do Bonfim y el Jardim da Algodeia, el Estadio Bonfim, zona ribereña que incluye la Avenida José Mourinho y PUA (Parque Urbano da Albarquel), a diez minutos a pie de Praia da Saúde.

Fácil acceso al centro de la ciudad, Autopista, Estación de Tren (Fertagus) y Estación de Autobuses, Ferry y Catamarán a la península de Tróia, Autopista, Centro Comercial Alegro, Hospital São Bernardo y Tienda del Ciudadano, zona ribereña y zona industrial (Portucel, Sapec Bay y Mitrena).

¡Gran inversión para alojamiento local!
Reserva ya tu visita.

Imóvel exclusivo no coração da Baixa de Setúbal, integralmente renovado com acabamentos modernos e de elevada qualidade. O rés-do-chão destaca-se pelo amplo open space com duas casas de banho, oferecendo versatilidade de uso. No primeiro andar encontra-se um T2 com suite, no segundo um T3 duplex também com suite com um sotão totalmente aproveitado banhado por excelente luz natural e com casa de banho, há espaço para expansão. Oportunidade única de investimento com alto potencial!

Edificio completamente reformado en la zona histórica del centro de Setúbal (junto a la Praça do Bocage).
Sin embargo, en total propiedad, tiene tres plantas completamente independientes: la planta baja y la primera planta con 2 dormitorios, y la segunda planta con 3 dormitorios. Ideal para vivienda o servicios. Compuesto por los mejores materiales en términos de calidad orgánica, resistencia y acústica, este edificio resulta ser una construcción única, para la reutilización de elementos originales, como azulejos y arcos romanos, en la composición de una arquitectura solar y nuevas energías.
Un lugar donde, sin duda, la Historia se reescribe con los colores de una ciudad marina y una forma genuina de vivir.

Prédio no coração de Anadia, um edifício histórico com uma arquitetura tradicional está a ganhar uma nova vida. Este imóvel, está a ser meticulosamente restaurado para preservar seu encanto antigo enquanto se adapta às necessidades modernas.
O edifício é composto por rc e primeiro andar e espaço exterior.

Situado no coração de Setúbal, este prédio histórico, totalmente remodelado em 2015, conjuga o charme da arquitetura original com o conforto da vida moderna.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo ideal para quem pretende instalar o seu negócio num local de elevada visibilidade, com a possibilidade de residir no mesmo edifício, ou ainda rentabilizar através de arrendamento, tirando pleno partido do seu potencial económico.

Composição do Imóvel

Rés do Chão - Loja (60 m²)

Espaço comercial com montras

Excelente luminosidade natural

Ideal para comércio ou serviços

1.º Andar - Comércio e Serviços

Sala com cerca de 40 m² ,copa ,WC ,Teto falso Iluminação embutida .

Equipamentos:

Janelas em alumínio

Vidros duplos

Porta blindada

Caixilharia com corte térmico

2.º Andar - Habitação ,Estúdio com WC ,Cozinha totalmente equipada ,Mezzanine e Roupeiro com ampla arrumação .
Possibilidade de incluir recheio (valor a negociar).
Teto falso Iluminação embutida.

Equipamentos:

Janelas em alumínio

Vidros duplos

Porta blindada

Caixilharia com corte térmico

Localização e Envolvente

A localização central proporciona uma vida quotidiana prática, sem necessidade de automóvel, beneficiando da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas:

Bancos

Estação de comboios a 500 metros

Universidade

Escolas a 50 metros

Transportes públicos e praça de táxis

Polícia

Mercado municipal

Farmácias

Centro de saúde

Biblioteca

Estacionamento público

Comércio tradicional

Centro da cidade e zona histórica

Espaços verdes

Excelentes acessos

Distância ao mar e às praias de cerca de 500 metros

Sobre Setúbal

Setúbal é uma cidade única, onde o verde da Serra da Arrábida se encontra com o azul do Oceano Atlântico, formando uma das mais belas baías do mundo. O seu património histórico e cultural é vasto e diversificado, destacando-se:

Convento de Jesus

Forte de São Filipe

Forte de Santa Maria da Arrábida

Galeria Municipal do 11

Galeria Municipal

Museu do Trabalho Michel Giacometti

Casa Bocage e Arquivo Américo Ribeiro

Museu Arqueológico e Etnográfico

Museu da Música Mecânica

O distrito é igualmente reconhecido pela sua rica gastronomia, com especial destaque para:

Choco Frito

Caldeirada à Setubalense

Feijoada de Choco

Ostras do Sado

Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico

Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.

È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.

Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.

Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

(url)

Prédio localizado em Buarcos, a 50 metros da marginal, em plena zona típica de restauração e alojamento turístico.
O edifício está licenciado para serviços (piso 0), e para hospedagem (piso 1 e 2), sendo ideal para Alojamento Local, incluindo restaurante.
Acrescente-se que a rua lateral foi tornada pedonal, podendo ser requisitada à CM da Figueira da Foz a sua utilização como esplanada, tal como os estabelecimentos adjacentes.

O edifício foi totalmente recuperado, e contempla nove suites divididas por dois pisos, sendo que no último piso tem um terraço grande que pode ser utilizado como espaço convívio ao ar livre.
No piso do r/c tem duas salas e um espaço de recepção, e uma cozinha já equipada com exaustão profissional e bancadas de inox. Neste piso tem ainda uma casa de banho para funcionários e mais duas casas de banho para homens/senhoras.

O edifício, tal como foi preparado, proporciona uma rentabilidade anual acima da média, dado que está localizado em zona de preferencial de alojamento e restauração.

Uma oportunidade a não perder!
Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Apresentamos este fantástico prédio composto por quatro apartamentos T2, localizado na zona dos Três Bicos, em Portimão, uma área tranquila, residencial e de elevada procura tanto para habitação permanente como para arrendamento.

Este edifício representa uma oportunidade de investimento excecional, oferecendo rentabilidade imediata, uma vez que todos os apartamentos se encontram totalmente remodelados e prontos a habitar.

Características Principais:
4 Apartamentos T2
4 Entradas independentes - total privacidade para cada fração
2 lugares de estacionamento destinados a 3 dos T2
1 garagem box para o quarto apartamento
Quintal e terraço comuns, ideais para momentos de lazer

Condições do Imóvel:
Totalmente remodelado: parte elétrica e canalização novas
Cozinhas modernas e totalmente equipadas
Casas de banho renovadas e funcionais
Acabamentos contemporâneos, prontos a habitar ou arrendar

Pontos-Chave de Investimento:
Sem propriedade horizontal, o que torna este prédio uma excelente solução para investidores que pretendem rentabilizar o conjunto completo
Possibilidade de arrendamento tradicional, sazonal ou alojamento local
Localização central, próxima de comércio, escolas, serviços e transportes
Elevado potencial de rentabilidade, com ocupação garantida durante todo o ano

Localização:
Situado nos Três Bicos, uma zona calma e residencial de Portimão, a poucos minutos do centro da cidade, das praias e da Marina.

Ideal para:
Investidores à procura de rendimento seguro e diversificado
Famílias que desejem viver e rentabilizar parte do imóvel
Projetos de alojamento local ou co-living urbano
Promotores com interesse em conversão para propriedade horizontal

Não perca esta oportunidade rara no mercado!
Contacte-nos hoje e venha conhecer este imóvel com enorme potencial de valorização e rentabilidade.

Ref.: EDI_331

- Zona central e privilegiada da cidade

- 100% bem mantido

- Fachadas e cobertura reabilitadas em 2022

- 3 pisos

- Duas frentes com entradas independentes

- Posto de carregamento de automóveis elétricos a poucos a 20 metros da porta

- Perto do Mercado do Livramento

TRATA O PRÓPRIO - Sem interesse em Mediação Imobiliária - Aceito PERMUTA por outros imóveis em qualquer estado de conservação

- Mais informações: + (telefone)

- immeuble à vendre à Setúbal - building for sale in Setúbal - Gebäude zum Verkauf in Setúbal

2 Prédios contíguos que vende em conjunto e ambos estão Devolutos: O primeiro prédio com 3 pisos- R/c, 1º e 2ºandar- um por piso - com 50m2 por piso - está em acabamentos - O segundo prédio tem 2 pisos : R/c e 1ºandar - Um por piso - o 1º faz duplex c/ sótão - em acabamentos - Vistas para o Monsanto - tem bons acessos - perto Calçada da Quintinha.

Edificio de los años 50, en el pueblo de Sintra, totalmente recuperado y reformado, consta de 4 apartamentos, 2 T2 en planta baja, con una superficie de 70m2 cada uno, y 2 T3+1 dúplex con una superficie de 130m2 cada apartamento.

Los apartamentos han sido reformados y cuentan con cocinas totalmente equipadas.

La T2 también tiene pequeños patios.

Los pisos están todos alquilados, con contratos recientes, lo que da una renta de 60 mil euros anuales.

El edificio se encuentra cerca de todo tipo de transportes, accesos, servicios, colegios y comercio.

Buena inversión, para aquellos que buscan un rendimiento anual del 6%.

SF Group pone a disposición de sus clientes la máxima experiencia, calidad y profesionalidad en diversas áreas. De esta forma, las marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments y SF Exclusive, prestan un servicio completo, desde la adquisición de un inmueble, inversiones, financiación, asesoramiento legal y fiscal, reubicación, conserjería, arquitectura, interiorismo, decoración y gestión inmobiliaria. La relación, la empatía y el servicio personalizado tienen como objetivo crear un servicio a la medida de las necesidades de cada cliente.
Estamos comprometidos con un estricto estándar de calidad y profesionalismo.

SÃO BENTO, edificio

¡Atención inversores! ¡Qué ubicación! Qué gran y segura inversión.
Atención compradores apasionados de la ciudad de Lisboa, a saber, por este barrio histórico Poiais de São Bento / Poço dos Negros y São Bento.

Situado en Rua da Paz, parroquia de la Misericordia, en Lisboa, a pocos 250 metros del Palacio de São Bento, la fantástica ubicación de este edificio, hacen que esta propiedad sea muy especial.

Edificio típico de Lisboa en venta en total propiedad y en buenas condiciones, que consta de 3 plantas (y con posibilidad de subir otro 1 piso).

Superficie Total del Terreno: 53.35 m2
Área de implementación del edificio: 53.35 m2
Superficie bruta total : 166.00 m2

R/C - Restaurante en funcionamiento con 47m2
1ª T1 con 47 m2
2ª Planta T2 + 1 dúplex con 72 m2
Posibilidad de subir otro piso

Distancias relevantes a pie:
25m - Parada icónica eléctrica 28
250m - Palacio de San Benito
280m - Aparcamientos
300m - Escuela Primaria y Secundaria Passos Manuel
400m - Estación de metro Future Santos (en construcción)
400m - Museo de las Ciencias
450m - Instituto Superior de Economía y Gestión, Universidad de Lisboa
500m - Mirador de Santa Catarina
700m - Jardín del Príncipe Real
750 m - Bairro Alto
800m - Jardín de las estrellas
850m - Mercado de Ribeira
850m - Estación de tren de Santos (Línea Cais do Sodré/Cascais)
850m - Cais do Sodré estación de metro
850m - Largo de Camões
1000m - Baixa- Chiado