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Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Distrito do Porto
En buen estado · 740m²
comprar
485.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585142
Terreno com Projeto Aprovado (condição de venda) | Dois Artigos com Ruínas | Zona ARU | Elevado Potencial de Rentabilidade
Rua Fonte Velha / Rua Teixeira Lopes
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por dois artigos urbanos contíguos, ambos com ruínas existentes, inseridos em zona urbana consolidada, com duas frentes distintas.
A venda será efetuada com projeto aprovado, constituindo essa aprovação condição essencial para a concretização do negócio, garantindo segurança jurídica, previsibilidade e redução significativa de risco para promotores e investidores.
Enquadramento do Projeto
O projeto contempla a reabilitação urbana com substituição das ruínas existentes, dando lugar a um conjunto arquitetónico coerente, funcional e bem integrado no tecido urbano, composto por duas valências distintas e complementares:
1. Edifício de Habitação Coletiva - Rua Fonte Velha
Edifício com 3 pisos acima do solo, sendo o 2.º andar recuado, destinado a habitação coletiva, com um total de 5 apartamentos:
- 1 apartamento T0 - R/Chão - 38,12m2
- 4 apartamentos T2:
R/chão - 96,00m2
1.º Andar - 83,00m2 e 90,26m2
Recuado - 114,58m2
A organização das frações privilegia a qualidade habitacional, assegurando conforto térmico e excelente exposição solar, com:
- Quartos maioritariamente orientados a nascente;
- Zonas sociais orientadas a sul e poente.
2. Moradia Unifamiliar T3 - Zona Traseira / Rua Teixeira Lopes
Moradia unifamiliar T3, desenvolvida em três pisos (cave (79,26m2), rés do chão (76,64m2) e 1.º andar (75,02m2)), implantada na parte posterior do lote, com acesso independente e ligação funcional ao espaço exterior e ao estacionamento.
Beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), garantindo elevada luminosidade natural, ventilação cruzada e uma excelente qualidade de vivência.
Dados Técnicos do Projeto
- Área total do terreno: 525 m²
- Área total de implantação: 271,76 m²
Área bruta total de construção prevista:
- Rua Fonte Velha (habitação coletiva): 509,85 m²
- Rua Teixeira Lopes (moradia T3): 230,92 m²
- Logradouro: 255,63 m²
- Área impermeabilizada: 333 m²
- Área permeável: 192 m²
- Índice de impermeabilização: 63%
Estado do Processo e Condição da Venda
O projeto encontra-se devidamente aprovado, encontrando-se o processo em fase administrativa final, com previsão de que, durante o mês de março, seja possível proceder ao levantamento das respetivas licenças de construção.
A venda do imóvel será concretizada exclusivamente com o projeto aprovado, assegurando ao comprador um enquadramento urbanístico definido e a possibilidade de avançar de imediato para a fase de obra.
Enquadramento Fiscal, Zona ARU e Potencial de Rentabilidade
O imóvel está inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento fiscal altamente atrativo, quer para o promotor durante a fase de desenvolvimento, quer para o investidor final na aquisição de habitação.
Este enquadramento, aliado à localização urbana, à tipologia do projeto aprovado e à crescente procura por habitação permanente, confere ao ativo um elevado potencial de rentabilidade e valorização, tornando-o particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores privados.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno com Projeto Aprovado (condição de venda) | Dois Artigos com Ruínas | Zona ARU | Elevado Potencial de Rentabilidade
Rua Fonte Velha / Rua Teixeira Lopes
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por dois artigos urbanos contíguos, ambos com ruínas existentes, inseridos em zona urbana consolidada, com duas frentes distintas.
A venda será efetuada com projeto aprovado, constituindo essa aprovação condição essencial para a concretização do negócio, garantindo segurança jurídica, previsibilidade e redução significativa de risco para promotores e investidores.
Enquadramento do Projeto
O projeto contempla a reabilitação urbana com substituição das ruínas existentes, dando lugar a um conjunto arquitetónico coerente, funcional e bem integrado no tecido urbano, composto por duas valências distintas e complementares:
1. Edifício de Habitação Coletiva - Rua Fonte Velha
Edifício com 3 pisos acima do solo, sendo o 2.º andar recuado, destinado a habitação coletiva, com um total de 5 apartamentos:
- 1 apartamento T0 - R/Chão - 38,12m2
- 4 apartamentos T2:
R/chão - 96,00m2
1.º Andar - 83,00m2 e 90,26m2
Recuado - 114,58m2
A organização das frações privilegia a qualidade habitacional, assegurando conforto térmico e excelente exposição solar, com:
- Quartos maioritariamente orientados a nascente;
- Zonas sociais orientadas a sul e poente.
2. Moradia Unifamiliar T3 - Zona Traseira / Rua Teixeira Lopes
Moradia unifamiliar T3, desenvolvida em três pisos (cave (79,26m2), rés do chão (76,64m2) e 1.º andar (75,02m2)), implantada na parte posterior do lote, com acesso independente e ligação funcional ao espaço exterior e ao estacionamento.
Beneficia de três frentes solares (nascente, sul e poente), garantindo elevada luminosidade natural, ventilação cruzada e uma excelente qualidade de vivência.
Dados Técnicos do Projeto
- Área total do terreno: 525 m²
- Área total de implantação: 271,76 m²
Área bruta total de construção prevista:
- Rua Fonte Velha (habitação coletiva): 509,85 m²
- Rua Teixeira Lopes (moradia T3): 230,92 m²
- Logradouro: 255,63 m²
- Área impermeabilizada: 333 m²
- Área permeável: 192 m²
- Índice de impermeabilização: 63%
Estado do Processo e Condição da Venda
O projeto encontra-se devidamente aprovado, encontrando-se o processo em fase administrativa final, com previsão de que, durante o mês de março, seja possível proceder ao levantamento das respetivas licenças de construção.
A venda do imóvel será concretizada exclusivamente com o projeto aprovado, assegurando ao comprador um enquadramento urbanístico definido e a possibilidade de avançar de imediato para a fase de obra.
Enquadramento Fiscal, Zona ARU e Potencial de Rentabilidade
O imóvel está inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de um enquadramento fiscal altamente atrativo, quer para o promotor durante a fase de desenvolvimento, quer para o investidor final na aquisição de habitação.
Este enquadramento, aliado à localização urbana, à tipologia do projeto aprovado e à crescente procura por habitação permanente, confere ao ativo um elevado potencial de rentabilidade e valorização, tornando-o particularmente interessante para promotores imobiliários e investidores privados.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 189m²
comprar
Apresentamos o IVENS, um novo empreendimento boutique localizado no coração de Matosinhos Sul, um dos bairros mais desejáveis e de crescimento mais rápido do Porto. Uma combinação perfeita de vida urbana, natureza e conveniência. Destaques da localização privilegiada: A apenas 200 metros da Estação de Metro Matosinhos Sul, com acesso direto à cidade do Porto e ao aeroporto; A apenas 250 metros da Praia de Matosinhos - areias douradas e mar aberto à sua porta; Ao lado do Parque da Cidade - o maior parque urbano do Porto.
Cercado por restaurantes, cafés, mercados locais e ruas comerciais vibrantes.
Cercado por restaurantes, cafés, mercados locais e ruas comerciais vibrantes.
Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 2.165m²
Con Garaje
comprar
Brito Capelo 1023 Lo mejor de Matosinhos, tanto en interiores como en exteriores. Oporto.
Situado en la emblemática Rua Brito Capelo, en el corazón de Matosinhos, este condominio privado destaca por su arquitectura moderna y patios exclusivos que crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y vida urbana.
Donde la tranquilidad del hogar se encuentra con la energía de la ciudad
Matosinhos es una ciudad vibrante, con historia, tradición y un estilo de vida dinámico, marcado por un espíritu juvenil. Está reconocido como uno de los principales polos gastronómicos del país, con más de 600 restaurantes que celebran lo mejor de la cocina tradicional portuguesa y la frescura de los sabores marinos.
Aquí, el ocio, la naturaleza y la cultura conviven en armonía. Es un lugar donde siempre hay algo nuevo por descubrir desde las playas hasta el Parque de la Ciudad, desde las exposiciones hasta los mercados locales lo que convierte a Matosinhos en la capital norteña de la calidad de vida.
Apartamentos de T1 a T4 con balcones y patios privados
Brito Capelo 1023 consta de 75 apartamentos modernos, desde las tipologías T1 hasta T4, todos con balcones o patios privados, promoviendo una experiencia continua entre espacios interiores y exteriores. Ideal para familias, parejas o inversores, cada unidad ha sido diseñada para maximizar la comodidad, la luz natural y la funcionalidad.
La arquitectura del edificio, con líneas audaces y detalles sofisticados, refleja modernidad y elegancia, diferenciándose claramente de otros desarrollos de la región.
Diseñado para el bienestar de todos
El condominio ofrece áreas comunes como el vestíbulo, la recepción y la sala de condominios, interconectadas por dos patios centrales. Uno de ellos está especialmente diseñado como punto de encuentro y reunión familiar: un espacio seguro donde los niños pueden jugar al aire libre mientras los adultos se relajan y disfrutan de la tranquilidad del entorno.
Con equipamiento y características modernas para tu comodidad.
Una gran oportunidad para invertir en tu próxima casa.
No lo dejes pasar, ¡llama ahora!
Se espera que los trabajos comiencen en mayo/junio de 2025, con una duración estimada de 30 meses.
Condiciones: 5% de entrada; Reforzar el 15% de la entrada al inicio de las obras; Refuerzo del 10% cuando la estructura de hormigón armado está terminada; 10% con la colocación de los marcos. Resto en la escritura.
NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.
Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio
Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.
Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios.
En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.
Situado en la emblemática Rua Brito Capelo, en el corazón de Matosinhos, este condominio privado destaca por su arquitectura moderna y patios exclusivos que crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y vida urbana.
Donde la tranquilidad del hogar se encuentra con la energía de la ciudad
Matosinhos es una ciudad vibrante, con historia, tradición y un estilo de vida dinámico, marcado por un espíritu juvenil. Está reconocido como uno de los principales polos gastronómicos del país, con más de 600 restaurantes que celebran lo mejor de la cocina tradicional portuguesa y la frescura de los sabores marinos.
Aquí, el ocio, la naturaleza y la cultura conviven en armonía. Es un lugar donde siempre hay algo nuevo por descubrir desde las playas hasta el Parque de la Ciudad, desde las exposiciones hasta los mercados locales lo que convierte a Matosinhos en la capital norteña de la calidad de vida.
Apartamentos de T1 a T4 con balcones y patios privados
Brito Capelo 1023 consta de 75 apartamentos modernos, desde las tipologías T1 hasta T4, todos con balcones o patios privados, promoviendo una experiencia continua entre espacios interiores y exteriores. Ideal para familias, parejas o inversores, cada unidad ha sido diseñada para maximizar la comodidad, la luz natural y la funcionalidad.
La arquitectura del edificio, con líneas audaces y detalles sofisticados, refleja modernidad y elegancia, diferenciándose claramente de otros desarrollos de la región.
Diseñado para el bienestar de todos
El condominio ofrece áreas comunes como el vestíbulo, la recepción y la sala de condominios, interconectadas por dos patios centrales. Uno de ellos está especialmente diseñado como punto de encuentro y reunión familiar: un espacio seguro donde los niños pueden jugar al aire libre mientras los adultos se relajan y disfrutan de la tranquilidad del entorno.
Con equipamiento y características modernas para tu comodidad.
Una gran oportunidad para invertir en tu próxima casa.
No lo dejes pasar, ¡llama ahora!
Se espera que los trabajos comiencen en mayo/junio de 2025, con una duración estimada de 30 meses.
Condiciones: 5% de entrada; Reforzar el 15% de la entrada al inicio de las obras; Refuerzo del 10% cuando la estructura de hormigón armado está terminada; 10% con la colocación de los marcos. Resto en la escritura.
NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.
Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio
Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.
Diferenciales de entreparedes:
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En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.
Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 634m²
Con Garaje
comprar
Las Palmeras - O Seu Novo imóvel próximo ao Mar- Localizado em Leça da Palmeira - Porto.
O Empreendimento Las Palmeras de Leça, uma assinatura do Rise Group, composto por 14 frações em 3 pisos, apresenta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Cada detalhe foi pensado para criar espaços amplos, elegantes e acolhedores, com varandas generosas e acabamentos de alta qualidade que tornam cada apartamento verdadeiramente especial.
Localização Privilegiada
Situado em Leça da Palmeira, uma das freguesias mais cobiçadas de Matosinhos, o empreendimento combina a tranquilidade de uma localização próxima ao mar com excelentes acessos às principais vias (A28, VCI) e transportes públicos.
A poucos minutos, encontrará praias, comércio local diversificado, serviços essenciais e restaurantes de referência, proporcionando uma vida quotidiana prática e envolvente.
Apartamentos Planeados ao Detalhe
Cada unidade do Las Palmeras de Leça da Palmeira, Matosinhos, foi concebida para se adaptar a diferentes estilos de vida, oferecendo:
Design moderno e contemporâneo, que se integra harmoniosamente na paisagem local.
Acabamentos de qualidade superior, pensados para beleza, durabilidade e conforto.
Luminosidade natural abundante, graças a grandes janelas e orientação estratégica dos edifícios.
Varandas privativas, ideais para momentos de lazer ao ar livre.
Conforto térmico e acústico, garantindo ambientes tranquilos e agradáveis durante todo o ano.
Cozinhas totalmente equipadas, modernas e funcionais, com eletrodomésticos de alta qualidade.
Roupeiros embutidos, otimizando espaço e organização.
Estacionamento privativo e arrumos, para maior comodidade e segurança.
Las Palmeras de Leça da Palmeira - Conforto, modernidade e o mar à sua porta.
2.9 Km: Centro Comercial Mar Shopping
- 3.0 Km da Praia
- 6.1 Km: Aeroporto Sá Carneiro
- 7.0 Km: Parque da Cidade de Matosinhos
Inicio de obra final de 2025
Prazo de conclusão previsto inicio de 2028
Condições de pagamento
CPCV 15%
Final estrutura Betao - 10%
Final de estrutura alvenaria 10%
Final Caixilharia 10%
Escritura 55%
Ligue já para mais informações e marque a sua visita!
Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
O Empreendimento Las Palmeras de Leça, uma assinatura do Rise Group, composto por 14 frações em 3 pisos, apresenta apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para oferecer conforto, funcionalidade e luminosidade natural. Cada detalhe foi pensado para criar espaços amplos, elegantes e acolhedores, com varandas generosas e acabamentos de alta qualidade que tornam cada apartamento verdadeiramente especial.
Localização Privilegiada
Situado em Leça da Palmeira, uma das freguesias mais cobiçadas de Matosinhos, o empreendimento combina a tranquilidade de uma localização próxima ao mar com excelentes acessos às principais vias (A28, VCI) e transportes públicos.
A poucos minutos, encontrará praias, comércio local diversificado, serviços essenciais e restaurantes de referência, proporcionando uma vida quotidiana prática e envolvente.
Apartamentos Planeados ao Detalhe
Cada unidade do Las Palmeras de Leça da Palmeira, Matosinhos, foi concebida para se adaptar a diferentes estilos de vida, oferecendo:
Design moderno e contemporâneo, que se integra harmoniosamente na paisagem local.
Acabamentos de qualidade superior, pensados para beleza, durabilidade e conforto.
Luminosidade natural abundante, graças a grandes janelas e orientação estratégica dos edifícios.
Varandas privativas, ideais para momentos de lazer ao ar livre.
Conforto térmico e acústico, garantindo ambientes tranquilos e agradáveis durante todo o ano.
Cozinhas totalmente equipadas, modernas e funcionais, com eletrodomésticos de alta qualidade.
Roupeiros embutidos, otimizando espaço e organização.
Estacionamento privativo e arrumos, para maior comodidade e segurança.
Las Palmeras de Leça da Palmeira - Conforto, modernidade e o mar à sua porta.
2.9 Km: Centro Comercial Mar Shopping
- 3.0 Km da Praia
- 6.1 Km: Aeroporto Sá Carneiro
- 7.0 Km: Parque da Cidade de Matosinhos
Inicio de obra final de 2025
Prazo de conclusão previsto inicio de 2028
Condições de pagamento
CPCV 15%
Final estrutura Betao - 10%
Final de estrutura alvenaria 10%
Final Caixilharia 10%
Escritura 55%
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Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.
Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.
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Edificio
Matosinhos Cidade (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En buen estado · 410m²
comprar
460.000 €
Oeste. Edificio/Casa para reconstruir.Terraza de 50 m2 en la parte posterior de la primera planta.Terreno: 230 m2.Implementación: 230 m2.Frente: 6 MTS. bien con 9 MTS. R/C: 230 m2 1er piso: 180 m2 posibilidad se retiró con 150 m2.
Contacto
Edificio
Porto (Leça da Palmeira), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
A reformar · 465m²
comprar
550.000 €
Prédio com Projeto Aprovado na Zona Histórica de Matosinhos na Rua Brito Capelo
Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade.
Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto.
Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual.
Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta.
A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros.
Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura.
Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia.
Marque já a sua visita!
Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade.
Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto.
Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual.
Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta.
A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros.
Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura.
Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia.
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Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 983m²
Con Garaje
comprar
Empreendimento com Elegância e Modernidade no Coração de Matosinhos Sul - a 300m da Praia.
O Carofini é um empreendimento residencial exclusivo, situado na prestigiada Rua Roberto Ivens, a apenas 300 metros da Praia de Matosinhos, 200 metros do Metro e rodeado por comércio, restauração, escolas e serviços.
Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, o edifício distingue-se pelos materiais premium, varandas amplas e terraços que prolongam a vida interior para o exterior, criando uma experiência de habitar confortável, luminosa e sofisticada.
Principais Características do Empreendimento:
17 apartamentos T1 e T1+1
4 pisos + garagem
Terraços e varandas generosas em todas as tipologias
Garagem privativa com elevador monta-autos
Sala de condomínio com zona de cowork
Arquitetura moderna com excelente exposição solar
Localização premium, a poucos passos da praia e do metro
Ideal para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida
Excelente opção para habitação própria ou investimento
Interiores & Acabamentos:
Pavimento vinílico tipo Tarkett
Cozinha moderna totalmente equipada
Armários lacados e bancadas tipo Silestone
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores em alumínio com isolamento
Bomba de calor + ar condicionado
Isolamento acústico reforçado entre frações
Porta de segurança
Instalação ITED e vídeo porteiro
Localização Privilegiada
Praia de Matosinhos - 300 m
Metro - 200 m
Restaurantes - 150 m
Cafés - 170 m
Supermercado - 100 m
Escolas - 180 m
Terminal de Leixões - 1,2 km
Acesso à A28 - 2,1 km
Escola Internacional - 1 km
Uma zona vibrante, moderna e dinâmica, perfeita para um estilo de vida ativo, urbano e próximo do mar.
Oportunidade para Investidores
Tipologias altamente procuradas (T1 e T1+1)
Forte procura de arrendamento em Matosinhos Sul
Elevada liquidez futura.
Início obra: fevereiro 2026
Conclusão obra: fevereiro 2028
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
O Carofini é um empreendimento residencial exclusivo, situado na prestigiada Rua Roberto Ivens, a apenas 300 metros da Praia de Matosinhos, 200 metros do Metro e rodeado por comércio, restauração, escolas e serviços.
Com uma arquitetura contemporânea de linhas elegantes, o edifício distingue-se pelos materiais premium, varandas amplas e terraços que prolongam a vida interior para o exterior, criando uma experiência de habitar confortável, luminosa e sofisticada.
Principais Características do Empreendimento:
17 apartamentos T1 e T1+1
4 pisos + garagem
Terraços e varandas generosas em todas as tipologias
Garagem privativa com elevador monta-autos
Sala de condomínio com zona de cowork
Arquitetura moderna com excelente exposição solar
Localização premium, a poucos passos da praia e do metro
Ideal para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida
Excelente opção para habitação própria ou investimento
Interiores & Acabamentos:
Pavimento vinílico tipo Tarkett
Cozinha moderna totalmente equipada
Armários lacados e bancadas tipo Silestone
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
Estores em alumínio com isolamento
Bomba de calor + ar condicionado
Isolamento acústico reforçado entre frações
Porta de segurança
Instalação ITED e vídeo porteiro
Localização Privilegiada
Praia de Matosinhos - 300 m
Metro - 200 m
Restaurantes - 150 m
Cafés - 170 m
Supermercado - 100 m
Escolas - 180 m
Terminal de Leixões - 1,2 km
Acesso à A28 - 2,1 km
Escola Internacional - 1 km
Uma zona vibrante, moderna e dinâmica, perfeita para um estilo de vida ativo, urbano e próximo do mar.
Oportunidade para Investidores
Tipologias altamente procuradas (T1 e T1+1)
Forte procura de arrendamento em Matosinhos Sul
Elevada liquidez futura.
Início obra: fevereiro 2026
Conclusão obra: fevereiro 2028
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Contacto
Bloque de apartamentos
Praia (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 517m²
comprar
RM Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por 11 frações modernas, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, pensadas para diferentes estilos de vida. As habitações oferecem áreas generosas, estacionamento privativo e, em várias unidades, varandas, terraços ou jardins, combinando funcionalidade, conforto e privacidade. Todos os apartamentos contam com estacionamento exterior, com exceção do T0.
Data prevista da conclusão para junho de 2027.
Localizado em Matosinhos, o projeto beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes, hospitais, do mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto, proporcionando um estilo de vida urbano com tranquilidade costeira ideal para famílias, jovens profissionais e investidores.
Os interiores apresentam um design contemporâneo e luminoso, com espaços amplos, cozinhas integradas e grandes envidraçados que reforçam a ligação ao exterior e valorizam a luz natural. Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar, elegância e conforto.
No exterior, o RM Villas distingue-se pela arquitetura elegante, que combina tradição e modernidade, e por espaços exteriores cuidadosamente desenhados, com zonas verdes e acabamentos de qualidade, criando um ambiente harmonioso e exclusivo.
Data prevista da conclusão para junho de 2027.
Localizado em Matosinhos, o projeto beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de escolas, comércio, transportes, hospitais, do mar e a apenas 10 minutos do Aeroporto do Porto, proporcionando um estilo de vida urbano com tranquilidade costeira ideal para famílias, jovens profissionais e investidores.
Os interiores apresentam um design contemporâneo e luminoso, com espaços amplos, cozinhas integradas e grandes envidraçados que reforçam a ligação ao exterior e valorizam a luz natural. Cada detalhe foi pensado para garantir bem-estar, elegância e conforto.
No exterior, o RM Villas distingue-se pela arquitetura elegante, que combina tradição e modernidade, e por espaços exteriores cuidadosamente desenhados, com zonas verdes e acabamentos de qualidade, criando um ambiente harmonioso e exclusivo.
Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 1.417m²
Con Garaje
comprar
Viviendo el mar en el centro de Matosinhos
El desarrollo que se pretende aquí celebra el patrimonio de Matosinhos Sul. Su arquitectura combina materiales de calidad y grandes acristalamientos, creando una transición fluida entre la ciudad y tu hogar.
Es una residencia destacada, situada en la parte sur del corazón de la ciudad de Matosinhos. A solo cinco minutos de la playa, este desarrollo destaca por su diseño, acabados premium y ubicación estratégica.
Es el lugar ideal para quienes buscan excelencia y comodidad entre el centro de Matosinhos Sul y el Parque de la Ciudad.
El bienestar de los residentes es la prioridad. Para tu comodidad, el proyecto ofrece un jardín privado una invitación a la relajación y aparcamiento exclusivo, garantizando comodidad y seguridad en todo momento. Completando las características hay una azotea con vistas y una habitación de condominio.
El edificio lo sitúa en el corazón de la evolución de Matosinhos Sul. Una región de crecimiento, con construcciones recientes, restaurantes, espacios verdes y servicios que facilitan la vida diaria. Todo lo que necesitas, desde el ocio hasta la comodidad, está al alcance de tu mano.
Detalles interiores:
Las habitaciones y suites ofrecen amplias zonas y abundante luz natural que llena los espacios durante todo el día. Cada habitación es una invitación a la bienvenida y la serenidad, diseñada para tu descanso.
Los excelentes acabados garantizan un entorno con un confort térmico y acústico superior, promoviendo la total privacidad para cada residente.
Las cocinas, diseñadas con una disposición ingeniosa, simplifican tanto la cocción como el mantenimiento. Los electrodomésticos de alta gama y los sistemas de escape eficientes mantienen la atmósfera refinada y aireada en todo momento. El almacenamiento integrado garantiza un fácil acceso a utensilios y una organización ejemplar.
Los baños se distinguen por un diseño minimalista y elegante, que inspira una profunda sensación de calma y bienestar. Cada elemento ha sido cuidadosamente pensado para maximizar la comodidad, proporcionar un almacenamiento equilibrado y garantizar la fluidez de tus gestos.
El almacenamiento integrado te permite mantener tu ropa y pertenencias perfectamente organizadas, eliminando la necesidad de muebles adicionales. Una solución discreta y funcional, que libera espacio y subraya la sofisticación de cada habitación.
El malecón de Matosinhos invita a disfrutar de 14 km, conectando la ciudad con el Puente D. Luís. Es el escenario para paseos, trotes o paseos en bicicleta en familia. En el camino, descubre rincones y restaurantes junto al mar, donde la naturaleza y la gastronomía crean experiencias únicas.
A un paso de casa, el Parque da Cidade en Matosinhos ofrece un santuario para la huida y la introspección. Con sus céspedes, lagos y senderos, disfruta de paseos al aire libre, haz ejercicio o relájate en medio de la naturaleza, en pleno corazón de la ciudad.
Tu futuro con calidad, comodidad y sofisticación comienza aquí. Programa tu visita ahora y siente la diferencia,
El desarrollo que se pretende aquí celebra el patrimonio de Matosinhos Sul. Su arquitectura combina materiales de calidad y grandes acristalamientos, creando una transición fluida entre la ciudad y tu hogar.
Es una residencia destacada, situada en la parte sur del corazón de la ciudad de Matosinhos. A solo cinco minutos de la playa, este desarrollo destaca por su diseño, acabados premium y ubicación estratégica.
Es el lugar ideal para quienes buscan excelencia y comodidad entre el centro de Matosinhos Sul y el Parque de la Ciudad.
El bienestar de los residentes es la prioridad. Para tu comodidad, el proyecto ofrece un jardín privado una invitación a la relajación y aparcamiento exclusivo, garantizando comodidad y seguridad en todo momento. Completando las características hay una azotea con vistas y una habitación de condominio.
El edificio lo sitúa en el corazón de la evolución de Matosinhos Sul. Una región de crecimiento, con construcciones recientes, restaurantes, espacios verdes y servicios que facilitan la vida diaria. Todo lo que necesitas, desde el ocio hasta la comodidad, está al alcance de tu mano.
Detalles interiores:
Las habitaciones y suites ofrecen amplias zonas y abundante luz natural que llena los espacios durante todo el día. Cada habitación es una invitación a la bienvenida y la serenidad, diseñada para tu descanso.
Los excelentes acabados garantizan un entorno con un confort térmico y acústico superior, promoviendo la total privacidad para cada residente.
Las cocinas, diseñadas con una disposición ingeniosa, simplifican tanto la cocción como el mantenimiento. Los electrodomésticos de alta gama y los sistemas de escape eficientes mantienen la atmósfera refinada y aireada en todo momento. El almacenamiento integrado garantiza un fácil acceso a utensilios y una organización ejemplar.
Los baños se distinguen por un diseño minimalista y elegante, que inspira una profunda sensación de calma y bienestar. Cada elemento ha sido cuidadosamente pensado para maximizar la comodidad, proporcionar un almacenamiento equilibrado y garantizar la fluidez de tus gestos.
El almacenamiento integrado te permite mantener tu ropa y pertenencias perfectamente organizadas, eliminando la necesidad de muebles adicionales. Una solución discreta y funcional, que libera espacio y subraya la sofisticación de cada habitación.
El malecón de Matosinhos invita a disfrutar de 14 km, conectando la ciudad con el Puente D. Luís. Es el escenario para paseos, trotes o paseos en bicicleta en familia. En el camino, descubre rincones y restaurantes junto al mar, donde la naturaleza y la gastronomía crean experiencias únicas.
A un paso de casa, el Parque da Cidade en Matosinhos ofrece un santuario para la huida y la introspección. Con sus céspedes, lagos y senderos, disfruta de paseos al aire libre, haz ejercicio o relájate en medio de la naturaleza, en pleno corazón de la ciudad.
Tu futuro con calidad, comodidad y sofisticación comienza aquí. Programa tu visita ahora y siente la diferencia,
Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 1.393m²
Con Garaje
comprar
Experimenta la fusión perfecta entre la tranquilidad del hogar y la vitalidad de la ciudad, en un solo lugar.
Este proyecto marca el paisaje de Matosinhos con una identidad inconfundible. Su arquitectura, con líneas audaces y detalles refinados, irradia modernidad y sofisticación, tanto por dentro como por fuera, diferenciándola de otros desarrollos de la región.
Compuesto por 75 apartamentos contemporáneos, el desarrollo ofrece una perfecta simbiosis entre el interior y el exterior. Cada unidad cuenta con un espacio exterior privado, diseñado para ampliar tu zona de estar. La arquitectura está diseñada para fomentar una experiencia ’al revés’, ya sea disfrutando de tiempo en familia en el calor de tu apartamento o relajándote en conversaciones informales en el patio y el jardín.
Absoluta privacidad y calidad, este condominio ofrece espacios de estar como el vestíbulo, la recepción y la sala de condominio, interconectados de forma fluida y rodeados por dos encantadores patios. La comodidad se extiende al garaje privado de dos plantas, con 152 plazas de aparcamiento, trasteros individuales y acceso directo a las zonas residenciales.
Ubicación:
Matosinhos es uno de los mayores centros gastronómicos del país, se beneficia de su proximidad al mar, presumiendo de recetas únicas que pueden disfrutarse en más de 600 restaurantes. Reconocida como la capital norteña del ocio, la naturaleza y la cultura, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la belleza natural, donde el descubrimiento y la exploración son constantes.
Con fácil acceso al Parque de la Ciudad, este desarrollo está cerca de escuelas, hospitales, comercio diversificado, el Ayuntamiento y servicios públicos esenciales. La comodidad se ve aún más reforzada por la proximidad a espacios de ocio, supermercados y gimnasios. La zona ofrece una amplia gama de servicios para satisfacer todas las necesidades, situada en una ciudad vibrante y activa.
Estación de metro a menos de 1 minuto andando
Los autobuses están a 4 minutos andando
Estrada da Circunvalação a 5 minutos en coche
La estación de metro Matosinhos Sul está a unos 7 minutos a pie
Acceso a la A28 a 7 minutos en coche
Acceso a la A41a en 8 minutos en coche
Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos andando
Jardín Basílio Teles a 10 minutos andando
Playa de Matosinhos a 15 minutos andando
City Park a 25 minutos andando
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos en coche
Museo de Serralves a 15 minutos en coche
Se espera que los trabajos comiencen en noviembre de este año, con una duración estimada de 30 meses.
Descubre tu refugio urbano en Matosinhos, donde la calidad de vida encuentra su mejor expresión. ¡Programa tu visita y déjate inspirar!
Este proyecto marca el paisaje de Matosinhos con una identidad inconfundible. Su arquitectura, con líneas audaces y detalles refinados, irradia modernidad y sofisticación, tanto por dentro como por fuera, diferenciándola de otros desarrollos de la región.
Compuesto por 75 apartamentos contemporáneos, el desarrollo ofrece una perfecta simbiosis entre el interior y el exterior. Cada unidad cuenta con un espacio exterior privado, diseñado para ampliar tu zona de estar. La arquitectura está diseñada para fomentar una experiencia ’al revés’, ya sea disfrutando de tiempo en familia en el calor de tu apartamento o relajándote en conversaciones informales en el patio y el jardín.
Absoluta privacidad y calidad, este condominio ofrece espacios de estar como el vestíbulo, la recepción y la sala de condominio, interconectados de forma fluida y rodeados por dos encantadores patios. La comodidad se extiende al garaje privado de dos plantas, con 152 plazas de aparcamiento, trasteros individuales y acceso directo a las zonas residenciales.
Ubicación:
Matosinhos es uno de los mayores centros gastronómicos del país, se beneficia de su proximidad al mar, presumiendo de recetas únicas que pueden disfrutarse en más de 600 restaurantes. Reconocida como la capital norteña del ocio, la naturaleza y la cultura, ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la belleza natural, donde el descubrimiento y la exploración son constantes.
Con fácil acceso al Parque de la Ciudad, este desarrollo está cerca de escuelas, hospitales, comercio diversificado, el Ayuntamiento y servicios públicos esenciales. La comodidad se ve aún más reforzada por la proximidad a espacios de ocio, supermercados y gimnasios. La zona ofrece una amplia gama de servicios para satisfacer todas las necesidades, situada en una ciudad vibrante y activa.
Estación de metro a menos de 1 minuto andando
Los autobuses están a 4 minutos andando
Estrada da Circunvalação a 5 minutos en coche
La estación de metro Matosinhos Sul está a unos 7 minutos a pie
Acceso a la A28 a 7 minutos en coche
Acceso a la A41a en 8 minutos en coche
Mercado Municipal de Matosinhos a 10 minutos andando
Jardín Basílio Teles a 10 minutos andando
Playa de Matosinhos a 15 minutos andando
City Park a 25 minutos andando
Aeropuerto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos en coche
Museo de Serralves a 15 minutos en coche
Se espera que los trabajos comiencen en noviembre de este año, con una duración estimada de 30 meses.
Descubre tu refugio urbano en Matosinhos, donde la calidad de vida encuentra su mejor expresión. ¡Programa tu visita y déjate inspirar!
Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 3.999m²
comprar
Descubra el lugar perfecto para conectarse con lo esencial, vivir con libertad y, finalmente, pertenecer a un barrio vibrante. Este complejo ha sido diseñado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una vida a su propio ritmo, permitiéndoles disfrutar de su tiempo y de lo que realmente importa.
En una de las zonas más valoradas del sur de Matosinhos y con un diseño que combina la arquitectura contemporánea con soluciones prácticas para el día a día, el edificio ofrece un total de 86 apartamentos de diferentes tipologías, pensados para satisfacer distintas necesidades.
Características principales:
1 - Comodidad y funcionalidad
- Persianas eléctricas opacas en los dormitorios;
- Lavabos suspendidos con sistema de cierre suave;
- Iluminación LED empotrada;
- Suelos interiores de vinilo SPC con acabado de madera.
2 - Climatización y eficiencia:
- Aire acondicionado instalado (sistema split);
- Bomba de calor para ACS;
- Paneles fotovoltaicos en la cubierta.
3 - Cocinas
- Equipadas con electrodomésticos de la marca Bosch (horno, placa eléctrica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico);
- Conexiones preparadas para lavadora;
- Encimera en coatstone y fregadero empotrado.
4 - Seguridad y movilidad:
- Sistema de videovigilancia CCTV en las zonas comunes;
- Portero y accesos controlados;
- Puerta de garaje automática;
- Ascensores Schindler;
- Aparcamiento con puntos de recarga eléctrica (T1 y T2) y zona dedicada a bicicletas.
5 - Áreas comunes:
- Azotea con sala y terraza destinadas al ocio, eventos privados o trabajo relajado;
- Iluminación LED nocturna en las fachadas.
La ubicación permite una rutina sencilla, con todo accesible a pie y con facilidad de movilidad.
- A 100 m del metro;
- A 240 m del supermercado;
- A 270 m de la farmacia;
- A 500 m de la playa de Matosinhos;
- A 600 m de los principales bancos (CGD, BPI, Millennium BCP)
- A 700 km del gimnasio;
- A 800 m del Teatro Municipal Constantino Nery;
- A 1,1 km de la escuela;
- A 3 km del hospital;
- A 9,2 km del aeropuerto;
Imagínese salir de casa y tener la playa a pocos pasos, el metro en la puerta y todos los comercios y servicios que necesita a su alcance.
Este proyecto es la oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda propia o una inversión.
Finalización prevista para la primavera de 2027.
Póngase en contacto con nosotros y descubra el estilo de vida que ofrecen estos apartamentos.
En una de las zonas más valoradas del sur de Matosinhos y con un diseño que combina la arquitectura contemporánea con soluciones prácticas para el día a día, el edificio ofrece un total de 86 apartamentos de diferentes tipologías, pensados para satisfacer distintas necesidades.
Características principales:
1 - Comodidad y funcionalidad
- Persianas eléctricas opacas en los dormitorios;
- Lavabos suspendidos con sistema de cierre suave;
- Iluminación LED empotrada;
- Suelos interiores de vinilo SPC con acabado de madera.
2 - Climatización y eficiencia:
- Aire acondicionado instalado (sistema split);
- Bomba de calor para ACS;
- Paneles fotovoltaicos en la cubierta.
3 - Cocinas
- Equipadas con electrodomésticos de la marca Bosch (horno, placa eléctrica, campana extractora, lavavajillas y frigorífico);
- Conexiones preparadas para lavadora;
- Encimera en coatstone y fregadero empotrado.
4 - Seguridad y movilidad:
- Sistema de videovigilancia CCTV en las zonas comunes;
- Portero y accesos controlados;
- Puerta de garaje automática;
- Ascensores Schindler;
- Aparcamiento con puntos de recarga eléctrica (T1 y T2) y zona dedicada a bicicletas.
5 - Áreas comunes:
- Azotea con sala y terraza destinadas al ocio, eventos privados o trabajo relajado;
- Iluminación LED nocturna en las fachadas.
La ubicación permite una rutina sencilla, con todo accesible a pie y con facilidad de movilidad.
- A 100 m del metro;
- A 240 m del supermercado;
- A 270 m de la farmacia;
- A 500 m de la playa de Matosinhos;
- A 600 m de los principales bancos (CGD, BPI, Millennium BCP)
- A 700 km del gimnasio;
- A 800 m del Teatro Municipal Constantino Nery;
- A 1,1 km de la escuela;
- A 3 km del hospital;
- A 9,2 km del aeropuerto;
Imagínese salir de casa y tener la playa a pocos pasos, el metro en la puerta y todos los comercios y servicios que necesita a su alcance.
Este proyecto es la oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda propia o una inversión.
Finalización prevista para la primavera de 2027.
Póngase en contacto con nosotros y descubra el estilo de vida que ofrecen estos apartamentos.
Contacto
Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 168m²
comprar
Este desarrollo destaca por su ubicación estratégica, junto al Ayuntamiento, el Parque de la Ciudad, la playa, el metro y una amplia oferta de comercios y servicios.
El proyecto exclusivo cuenta con 11 apartamentos, desde estudios hasta unidades de 1 dormitorio y 2 dormitorios, incluyendo una unidad excepcional con jardín privado. Cada vivienda ha sido diseñada para garantizar funcionalidad, confort y una elegancia contemporánea.
El edificio incorpora soluciones modernas que priorizan la eficiencia energética y la movilidad sostenible, como la lavandería compartida y el espacio dedicado a bicicletas.
Zonas Comunes
- Lounge y Co-Working - espacio versátil para trabajar y socializar;
- Bike Room - estacionamiento seguro y funcional para bicicletas;
- Terrazas y Balcones - algunas unidades con amplios balcones y vistas al Parque de Matosinhos.
Acabados Generales
- Suelos: madera maciza en áreas sociales y privadas; cerámica en cocinas, lavanderías y baños;
- Techos: falsos techos con iluminación integrada; estuco decorativo restaurado en zonas seleccionadas;
- Cocinas: totalmente equipadas, con encimeras de piedra natural o cuarzo;
- Armarios empotrados con interiores optimizados;
- Carpinterías de madera o aluminio, doble acristalamiento, rotura térmica y aislamiento acústico;
- Sistemas técnicos: climatización eficiente y agua caliente mediante bomba de calor con depósito acumulador.
Ubicación Privilegiada
- 150 m del Ayuntamiento de Matosinhos;
- 200 m de zonas verdes;
- 550 m del metro;
- 550 m de la Piscina Municipal de Matosinhos;
- 1,2 km de la Playa de Matosinhos;
- 1,5 km del Mercado Municipal;
- 2 km del Parque de la Ciudad;
- 8,9 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro;
- 10,4 km del centro de Oporto.
Un espacio diseñado para ofrecer calidad de vida, donde la ciudad y el mar conviven en equilibrio.
Fecha estimada de entrega: primer trimestre de 2026.
El proyecto exclusivo cuenta con 11 apartamentos, desde estudios hasta unidades de 1 dormitorio y 2 dormitorios, incluyendo una unidad excepcional con jardín privado. Cada vivienda ha sido diseñada para garantizar funcionalidad, confort y una elegancia contemporánea.
El edificio incorpora soluciones modernas que priorizan la eficiencia energética y la movilidad sostenible, como la lavandería compartida y el espacio dedicado a bicicletas.
Zonas Comunes
- Lounge y Co-Working - espacio versátil para trabajar y socializar;
- Bike Room - estacionamiento seguro y funcional para bicicletas;
- Terrazas y Balcones - algunas unidades con amplios balcones y vistas al Parque de Matosinhos.
Acabados Generales
- Suelos: madera maciza en áreas sociales y privadas; cerámica en cocinas, lavanderías y baños;
- Techos: falsos techos con iluminación integrada; estuco decorativo restaurado en zonas seleccionadas;
- Cocinas: totalmente equipadas, con encimeras de piedra natural o cuarzo;
- Armarios empotrados con interiores optimizados;
- Carpinterías de madera o aluminio, doble acristalamiento, rotura térmica y aislamiento acústico;
- Sistemas técnicos: climatización eficiente y agua caliente mediante bomba de calor con depósito acumulador.
Ubicación Privilegiada
- 150 m del Ayuntamiento de Matosinhos;
- 200 m de zonas verdes;
- 550 m del metro;
- 550 m de la Piscina Municipal de Matosinhos;
- 1,2 km de la Playa de Matosinhos;
- 1,5 km del Mercado Municipal;
- 2 km del Parque de la Ciudad;
- 8,9 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro;
- 10,4 km del centro de Oporto.
Un espacio diseñado para ofrecer calidad de vida, donde la ciudad y el mar conviven en equilibrio.
Fecha estimada de entrega: primer trimestre de 2026.
Contacto
Edificio
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 88m²
comprar
530.000 €
Este encantador prédio urbano, com duas frentes (Nascente/Poente), encontra-se inserido num lote de 227 m², em plena Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos, beneficiando de vantajosos incentivos fiscais, incluindo redução da taxa de IVA.
Localização Premium
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Características do Imóvel
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição:
* Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços
* 1.º andar: Unidade habitacional
Áreas:
* Área do lote: 227 m²
* Rés-do-chão: 161,72 m²
* 1.º andar: 96,13 m²
* Anexos: 33,62 m²
* Área total da edificação principal: 257,85 m²
Porquê investir?
* Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto
* Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação
* Uso flexível: residencial, comercial ou misto
* Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento
Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal.
Contacte-nos hoje e descubra como maximizar o valor deste imóvel!
**************************************************************************************************************************************************************************
Investment Opportunity in Matosinhos - Urban Building with Approved Project
This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos - offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates.
Prime Location
Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport.
Property Features
The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout:
* Ground floor: Commercial & services space
* 1st floor: Residential unit
Areas:
* Plot area: 227 m²
* Ground floor: 161.72 m²
* 1st floor: 96.13 m²
* Annexes: 33.62 m²
* Total area of principal edification: 257.85 m²
Why invest?
* Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto
* Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support
* Flexible use: residential, commercial, or mixed
* Strong capital appreciation and high rental demand
A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities.
Contact us today and discover how to maximize the value of this property!
Localização Premium
A poucos minutos da Praia de Matosinhos, do Porto de Leixões, e rodeado de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e todos os serviços essenciais. A excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros) garante fácil acesso ao centro do Porto, Leça da Palmeira, Vila do Conde e ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.
Características do Imóvel
O prédio dispõe de 3 entradas independentes e conta já com projeto aprovado, com a seguinte distribuição:
* Rés-do-chão: Espaço comercial e de serviços
* 1.º andar: Unidade habitacional
Áreas:
* Área do lote: 227 m²
* Rés-do-chão: 161,72 m²
* 1.º andar: 96,13 m²
* Anexos: 33,62 m²
* Área total da edificação principal: 257,85 m²
Porquê investir?
* Inserido numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto
* Elegível para incentivos fiscais ARU e apoios à reabilitação
* Uso flexível: residencial, comercial ou misto
* Forte valorização imobiliária e elevada procura no arrendamento
Uma escolha perfeita para investidores ou para quem procura um projeto rentável com grande potencial de valorização, numa das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal.
Contacte-nos hoje e descubra como maximizar o valor deste imóvel!
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Investment Opportunity in Matosinhos - Urban Building with Approved Project
This charming urban building with dual exposure (East/West) sits on a 227 m² plot, right in the heart of the Urban Rehabilitation Area (ARU) of Matosinhos - offering highly attractive tax benefits, including reduced VAT rates.
Prime Location
Just a few minutes from Matosinhos Beach, the Port of Leixões, and surrounded by supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, and essential services. Excellent public transport connections (metro and bus) ensure easy access to Porto city center, Leça da Palmeira, Vila do Conde, and Francisco Sá Carneiro International Airport.
Property Features
The building has 3 independent entrances and an approved project with the following layout:
* Ground floor: Commercial & services space
* 1st floor: Residential unit
Areas:
* Plot area: 227 m²
* Ground floor: 161.72 m²
* 1st floor: 96.13 m²
* Annexes: 33.62 m²
* Total area of principal edification: 257.85 m²
Why invest?
* Located in one of the most sought-after areas of Greater Porto
* Eligible for ARU tax incentives and rehabilitation support
* Flexible use: residential, commercial, or mixed
* Strong capital appreciation and high rental demand
A perfect choice for investors or those seeking a profitable project with strong growth potential in one of Portugal’s most dynamic coastal cities.
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Edificio
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 920m²
Con Garaje
comprar
SUL 560 - O seu refúgio urbano em Matosinhos Sul
No coração de Matosinhos Sul, nasce o SUL 560, um empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto urbano e proximidade ao mar. Desenvolvido pela CVM Construções, reconhecida pela excelência e rigor construtivo, o projeto oferece uma experiência habitacional única, onde cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida dos seus residentes.
Este edifício exclusivo integra 22 apartamentos, de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais, todos concebidos para maximizar a luz natural, a ligação ao exterior e a funcionalidade. Os jardins privados, as varandas e os terraços generosos convidam a momentos de lazer ao ar livre, enquanto os espaços comuns, como o ginásio envidraçado com luz natural e as áreas verdes, proporcionam o ambiente ideal para relaxar e conviver.
Com fachadas sofisticadas, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 garante um estilo de vida moderno e acolhedor, concebido para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe.
Beneficiando de uma localização privilegiada, o SUL 560 combina a conveniência urbana com a tranquilidade do mar. A proximidade ao Metro, às principais vias de acesso, à praia e a espaços ideais para surf, passeios de bicicleta ou caminhadas à beira-mar, fazem deste o local perfeito para quem valoriza mobilidade, lazer e qualidade de vida.
Mais do que edifício, o Sul 560 é um destino residencial de referência para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, com o conforto da proximidade a serviços, comércio e cultura.
Final da obra previsto para 1º trimestre de 2028
No coração de Matosinhos Sul, nasce o SUL 560, um empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto urbano e proximidade ao mar. Desenvolvido pela CVM Construções, reconhecida pela excelência e rigor construtivo, o projeto oferece uma experiência habitacional única, onde cada detalhe foi pensado para elevar a qualidade de vida dos seus residentes.
Este edifício exclusivo integra 22 apartamentos, de tipologias T1 a T3 e 2 espaços comerciais, todos concebidos para maximizar a luz natural, a ligação ao exterior e a funcionalidade. Os jardins privados, as varandas e os terraços generosos convidam a momentos de lazer ao ar livre, enquanto os espaços comuns, como o ginásio envidraçado com luz natural e as áreas verdes, proporcionam o ambiente ideal para relaxar e conviver.
Com fachadas sofisticadas, materiais de alta qualidade e interiores amplos e luminosos, o SUL 560 garante um estilo de vida moderno e acolhedor, concebido para oferecer conforto e bem-estar em cada detalhe.
Beneficiando de uma localização privilegiada, o SUL 560 combina a conveniência urbana com a tranquilidade do mar. A proximidade ao Metro, às principais vias de acesso, à praia e a espaços ideais para surf, passeios de bicicleta ou caminhadas à beira-mar, fazem deste o local perfeito para quem valoriza mobilidade, lazer e qualidade de vida.
Mais do que edifício, o Sul 560 é um destino residencial de referência para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, com o conforto da proximidade a serviços, comércio e cultura.
Final da obra previsto para 1º trimestre de 2028
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Edificio
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 384m²
Con Garaje
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Viver em Matosinhos Sul, onde a natureza encontra o mar
O Edifício SUL 482 oferece uma localização única, em Matosinhos Sul, permitindo desfrutar da tranquilidade junto ao mar, enquanto usufrui da modernidade e do conforto de uma cidade dinâmica, com comércio e serviços a uma curta distância a pé.
Projetado pela PFArchStudio, o Edifício SUL 482 apresenta uma arquitetura moderna e funcional, composto por 10 frações, 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial no rés-do-chão.
No rooftop encontramos uma zona comum ampla e luminosa, com sala e terraço panorâmico, ideal para convívios, momentos de lazer ou para ser usado como espaço de trabalho com comodidade e vista sobre a cidade.
Cada detalhe deste projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência urbana harmoniosa, privilegiando o conforto, a luz natural e a ligação ao exterior. Jardins, varandas e terraços tornam cada apartamento único, mantendo a excelência nos acabamentos, imagem de marca da CVM Construções.
A poucos metros da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, o edifício SUL 482 convida a uma vida ativa e saudável, com caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre.
Com ótimas acessibilidades, uma boa rede de transportes públicos e estação de metro a uma curta distância a pé, tudo está pensado para facilitar o seu dia a dia.
O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé.
A conclusão da obra está prevista para junho de 2027.
Viver em Matosinhos Sul é sentir a energia da cidade e a serenidade do mar num só lugar.
O Edifício SUL 482 oferece uma localização única, em Matosinhos Sul, permitindo desfrutar da tranquilidade junto ao mar, enquanto usufrui da modernidade e do conforto de uma cidade dinâmica, com comércio e serviços a uma curta distância a pé.
Projetado pela PFArchStudio, o Edifício SUL 482 apresenta uma arquitetura moderna e funcional, composto por 10 frações, 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial no rés-do-chão.
No rooftop encontramos uma zona comum ampla e luminosa, com sala e terraço panorâmico, ideal para convívios, momentos de lazer ou para ser usado como espaço de trabalho com comodidade e vista sobre a cidade.
Cada detalhe deste projeto foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vivência urbana harmoniosa, privilegiando o conforto, a luz natural e a ligação ao exterior. Jardins, varandas e terraços tornam cada apartamento único, mantendo a excelência nos acabamentos, imagem de marca da CVM Construções.
A poucos metros da Praia de Matosinhos e do Parque da Cidade, o edifício SUL 482 convida a uma vida ativa e saudável, com caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta e momentos de lazer ao ar livre.
Com ótimas acessibilidades, uma boa rede de transportes públicos e estação de metro a uma curta distância a pé, tudo está pensado para facilitar o seu dia a dia.
O Edifício SUL 482 beneficia de uma oferta variada de serviços e comércio, supermercados, farmácias, ginásios, cafés e restaurantes, a uma curta distância a pé.
A conclusão da obra está prevista para junho de 2027.
Viver em Matosinhos Sul é sentir a energia da cidade e a serenidade do mar num só lugar.
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Bloque de apartamentos
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
En construcción · 41m²
comprar
Promoción exclusiva en Oporto
Ubicación estratégica: Cerca de NorteShopping, metro, amplias oficinas, hospitales, con fácil acceso al aeropuerto y autopistas.
Arquitectura innovadora: Un proyecto moderno y sostenible del arquitecto Pedro Guimarães, con una fachada verde, bosque urbano y un jardín en la azotea.
Alojamiento con servicios: Flexibilidad para habitar o monetizar el inmueble, con ingresos garantizados y mantenimiento continuo, asegurando su revalorización.
Tienda de comestibles bbgourmet: tienda de comestibles artesanal con todo lo que necesitas, incluyendo platos preparados, panadería, bollería, pastelería, ultramarinos, vinoteca y café de especialidad. El espacio cuenta con restaurante, comedor, terrazas y coworking.
Invierta en un concepto de alojamiento moderno y muy solicitado que combine la vida contemporánea con una gestión profesional y eficiente, garantizando ingresos estables y una revalorización a largo plazo.
¿Por qué invertir?
Rendimiento atractivo y garantizado: Reciba el 40% de los ingresos brutos (5% del monto de la inversión en los primeros 2 años) netos de gastos, con rendimientos consistentes independientemente de las fluctuaciones de ocupación.
Gestión completa: Desde las operaciones diarias hasta el mantenimiento de la propiedad, nos encargamos de todo para maximizar la rentabilidad sin ninguna molestia para el propietario.
Revalorización permanente: Invertimos en mantenimiento continuo y renovaciones periódicas, asegurando que la propiedad siga siendo moderna, competitiva y valorada en el mercado.
Mercado en expansión: Atendemos a un público diverso, desde jóvenes profesionales y turistas hasta familias pequeñas, lo que garantiza altas tasas de ocupación y una demanda sostenible.
Modelo transparente: Los informes periódicos de rendimiento y la gestión transparente proporcionan confianza y seguridad en su inversión.
Un modelo de renta garantizada con una revalorización asegurada en el tiempo. Una inversión rentable para aquellos que buscan combinar la estabilidad financiera con la revalorización de los activos.
Convierte tu capital en un activo con valor duradero y rentabilidad garantizada.
Ubicación estratégica: Cerca de NorteShopping, metro, amplias oficinas, hospitales, con fácil acceso al aeropuerto y autopistas.
Arquitectura innovadora: Un proyecto moderno y sostenible del arquitecto Pedro Guimarães, con una fachada verde, bosque urbano y un jardín en la azotea.
Alojamiento con servicios: Flexibilidad para habitar o monetizar el inmueble, con ingresos garantizados y mantenimiento continuo, asegurando su revalorización.
Tienda de comestibles bbgourmet: tienda de comestibles artesanal con todo lo que necesitas, incluyendo platos preparados, panadería, bollería, pastelería, ultramarinos, vinoteca y café de especialidad. El espacio cuenta con restaurante, comedor, terrazas y coworking.
Invierta en un concepto de alojamiento moderno y muy solicitado que combine la vida contemporánea con una gestión profesional y eficiente, garantizando ingresos estables y una revalorización a largo plazo.
¿Por qué invertir?
Rendimiento atractivo y garantizado: Reciba el 40% de los ingresos brutos (5% del monto de la inversión en los primeros 2 años) netos de gastos, con rendimientos consistentes independientemente de las fluctuaciones de ocupación.
Gestión completa: Desde las operaciones diarias hasta el mantenimiento de la propiedad, nos encargamos de todo para maximizar la rentabilidad sin ninguna molestia para el propietario.
Revalorización permanente: Invertimos en mantenimiento continuo y renovaciones periódicas, asegurando que la propiedad siga siendo moderna, competitiva y valorada en el mercado.
Mercado en expansión: Atendemos a un público diverso, desde jóvenes profesionales y turistas hasta familias pequeñas, lo que garantiza altas tasas de ocupación y una demanda sostenible.
Modelo transparente: Los informes periódicos de rendimiento y la gestión transparente proporcionan confianza y seguridad en su inversión.
Un modelo de renta garantizada con una revalorización asegurada en el tiempo. Una inversión rentable para aquellos que buscan combinar la estabilidad financiera con la revalorización de los activos.
Convierte tu capital en un activo con valor duradero y rentabilidad garantizada.
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Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 638m²
Con Garaje
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Empreendimento Menéres 777
Este projeto foi cuidadosamente concebido para homenagear a história e o património da região, integrando-se de forma harmoniosa com o ambiente urbano envolvente. A apenas 5 minutos da praia, o Meneres 777 oferece uma localização privilegiada, onde o estilo de vida costeiro se cruza com a sofisticação citadina.
Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o Meneres 777 distingue-se pelos acabamentos premium, design funcional e uma atenção especial ao conforto e à qualidade de vida dos seus residentes.
Ideal para quem valoriza exclusividade, bem-estar e proximidade com o mar, o Meneres 777 é mais do que uma morada é um verdadeiro privilégio viver aqui.
O projeto iniciará a construção em agosto de 2025, com conclusão prevista em 36 meses.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613
Este projeto foi cuidadosamente concebido para homenagear a história e o património da região, integrando-se de forma harmoniosa com o ambiente urbano envolvente. A apenas 5 minutos da praia, o Meneres 777 oferece uma localização privilegiada, onde o estilo de vida costeiro se cruza com a sofisticação citadina.
Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o Meneres 777 distingue-se pelos acabamentos premium, design funcional e uma atenção especial ao conforto e à qualidade de vida dos seus residentes.
Ideal para quem valoriza exclusividade, bem-estar e proximidade com o mar, o Meneres 777 é mais do que uma morada é um verdadeiro privilégio viver aqui.
O projeto iniciará a construção em agosto de 2025, com conclusão prevista em 36 meses.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613
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Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En proyecto · 1.502m²
Con Garaje
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Arquitectura moderna en el corazón de Matosinhos Sul - Oporto.
El Desarrollo Menéres 777 es un exclusivo condominio residencial, ubicado en la Avenida Menéres, a solo 5 minutos de la playa. Con un diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en Matosinhos Sul.
Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.
Comodidad y sofisticación en cada detalle
Diseñado para el bienestar de los residentes, Menéres 777 ofrece un jardín privado, estacionamiento exclusivo, azotea con amplia vista y espacio en condominio, todo para garantizar comodidad, ocio y seguridad.
En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza
Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
Llama ahora, no pierdas esta oportunidad.
Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% de la última losa
10% Marcos de ventanas
60% de escritura
NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.
Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio
Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.
Diferenciales Entreparedes:
- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.
En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.
El Desarrollo Menéres 777 es un exclusivo condominio residencial, ubicado en la Avenida Menéres, a solo 5 minutos de la playa. Con un diseño sofisticado, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada, es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo en Matosinhos Sul.
Serán 46 unidades desde la T1 hasta la T4, con garaje.
Comodidad y sofisticación en cada detalle
Diseñado para el bienestar de los residentes, Menéres 777 ofrece un jardín privado, estacionamiento exclusivo, azotea con amplia vista y espacio en condominio, todo para garantizar comodidad, ocio y seguridad.
En el corazón de la vida urbana, entre la playa y la naturaleza
Vivir en Menéres 777 es estar cerca de todo: restaurantes, servicios, espacios verdes y la playa. El extenso malecón de Matosinhos es ideal para caminar o andar en bicicleta. A pocos minutos, el Parque de la Ciudad invita a relajarse con senderos, lagunas y mucho verde, un verdadero refugio en medio de la ciudad.
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Inicio de las obras en septiembre de 2025
Conclusión Principios de 2028
5% CPCV
15% inicio de obra
10% de la última losa
10% Marcos de ventanas
60% de escritura
NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.
Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio
Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.
Diferenciales Entreparedes:
- Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios.
En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante.
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Bloque de apartamentos
Matosinhos-Sul (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 701m²
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Viver em Matosinhos Sul é...
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.
Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.
O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.
O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.
Venha conhecer a sua futura casa,
O edifício SUL 482 espera por si!
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.
Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.
O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.
O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.
Venha conhecer a sua futura casa,
O edifício SUL 482 espera por si!
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Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 870m²
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El proyecto es una referencia inequívoca en el paisaje urbano de Matosinhos.
Su arquitectura, de formas atrevidas y detalles elegantes, refleja modernidad y sofisticación, tanto en el interior como en el exterior, distinguiéndolo de otros condominios y edificios privados de la región. Con 75 apartamentos modernos, Brito Capelo 1023 ofrece una armonía perfecta entre el interior y el exterior: dentro y fuera de la casa, todas las unidades tienen un espacio privado al aire libre. La arquitectura fue diseñada para promover una experiencia de adentro hacia afuera, ya sea en un ambiente familiar en la comodidad de su apartamento o en conversaciones relajadas en el patio y el jardín.
Su arquitectura, de formas atrevidas y detalles elegantes, refleja modernidad y sofisticación, tanto en el interior como en el exterior, distinguiéndolo de otros condominios y edificios privados de la región. Con 75 apartamentos modernos, Brito Capelo 1023 ofrece una armonía perfecta entre el interior y el exterior: dentro y fuera de la casa, todas las unidades tienen un espacio privado al aire libre. La arquitectura fue diseñada para promover una experiencia de adentro hacia afuera, ya sea en un ambiente familiar en la comodidad de su apartamento o en conversaciones relajadas en el patio y el jardín.
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Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 1.950m²
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Matosinhos South Living, é o mais recente Empreendimento do Grupo Empril, situado em Matosinhos Sul, local habitacional de excelência dada a sua centralidade, proximidade ao mar e presença de todas as infraestruturas de transporte, de comércio, e de lazer à distância de alguns passos.
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m
A um Projeto de Arquitetura de referência, aliam-se acabamentos modernos, de elevada qualidade.
O Empreendimento possui um jardim privativo e amplas zonas comuns, tudo para proporcionar uma vivência de comunidade e conforto.
Zona Envolvente / Informações Adicionais:
Metro Matosinhos Sul - 400m
Jardim Basílio Teles- 450m
Câmara Municipal de Matosinhos - 550m
Praia de Matosinhos - 850m
Piscina Municipal de Matosinhos - 900m
Parque da Cidade do Porto - 1500m
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Bloque de apartamentos
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Distrito do Porto
En construcción · 939m²
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El Parque de São Mamede es un nuevo desarrollo que consta de 40 fracciones, distribuidas en 3 plantas con las tipologías T1, T1+1 y T2.
Un desarrollo con una excelente ubicación debido a la proximidad de varios servicios, salud (Hospital São João), educación, ocio y rápido acceso a las principales vías.
Situado a pocos minutos de institutos de educación superior (Universidad de Oporto), referencias nacionales, el Parque de São Mamede es también la apuesta ideal para aquellos que buscan un ambiente relajado y armonioso.
También se distingue por su accesibilidad al transporte público y a las estaciones de metro (también se construirá una futura línea de metro de São Mamede, que conectará la OPI con el Estádio do Mar).
Un desarrollo con una excelente ubicación debido a la proximidad de varios servicios, salud (Hospital São João), educación, ocio y rápido acceso a las principales vías.
Situado a pocos minutos de institutos de educación superior (Universidad de Oporto), referencias nacionales, el Parque de São Mamede es también la apuesta ideal para aquellos que buscan un ambiente relajado y armonioso.
También se distingue por su accesibilidad al transporte público y a las estaciones de metro (también se construirá una futura línea de metro de São Mamede, que conectará la OPI con el Estádio do Mar).
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Bloque de apartamentos
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En construcción · 489m²
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NAUTILUS IV - NUEVOS APARTAMENTOS T2 A T4 EN MATOSINHOS SUL
Nuevo desarrollo NAUTILUS IV, ubicado a solo 7 minutos a pie de la Marginal y Praia de Matosinhos, en una ubicación residencial de excelencia en Matosinhos-Sul, que consta de 64 apartamentos de las tipologías T2, T3 y T4.
Con líneas modernas y llamativas, el NAUTILUS IV combina todos los factores necesarios para garantizarle un estilo de vida de excelencia:
(1) a tiro de piedra de las playas de Matosinhos y prácticamente frente al Parque de la Ciudad de Oporto;
(2) beneficiarse de toda la oferta en términos de comercio y servicios que caracteriza al área de Matosinhos-Sul;
(3) tener un excelente acceso a las principales conexiones por carretera del Gran Oporto, al norte y a todo el país;
(4) presentar tipologías bien organizadas y dimensionadas con espacios privados al aire libre (balcones o terrazas) en todos los apartamentos;
(5) Valoración de la calidad de los materiales de construcción y acabado.
Apartamentos con superficies entre 82 y 176 m2, con acabados de alta calidad, donde destacan:
(1) pisos de madera de roble multicapa;
(2) puertas interiores hasta el techo; ventanas con marcos de aluminio lacado;
(3) Sistema de control de clima de aire acondicionado multisplit LG Deluxe;
(4) pisos de cocina y baño en cerámica rectificada de gran tamaño, techos con molduras para iluminación;
(5) armarios lacados;
(6) cocina totalmente equipada;
(7) baños con sanitarios suspendidos;
(8) Almacenamiento exterior;
(9) Plaza de aparcamiento.
Nuevo desarrollo NAUTILUS IV, ubicado a solo 7 minutos a pie de la Marginal y Praia de Matosinhos, en una ubicación residencial de excelencia en Matosinhos-Sul, que consta de 64 apartamentos de las tipologías T2, T3 y T4.
Con líneas modernas y llamativas, el NAUTILUS IV combina todos los factores necesarios para garantizarle un estilo de vida de excelencia:
(1) a tiro de piedra de las playas de Matosinhos y prácticamente frente al Parque de la Ciudad de Oporto;
(2) beneficiarse de toda la oferta en términos de comercio y servicios que caracteriza al área de Matosinhos-Sul;
(3) tener un excelente acceso a las principales conexiones por carretera del Gran Oporto, al norte y a todo el país;
(4) presentar tipologías bien organizadas y dimensionadas con espacios privados al aire libre (balcones o terrazas) en todos los apartamentos;
(5) Valoración de la calidad de los materiales de construcción y acabado.
Apartamentos con superficies entre 82 y 176 m2, con acabados de alta calidad, donde destacan:
(1) pisos de madera de roble multicapa;
(2) puertas interiores hasta el techo; ventanas con marcos de aluminio lacado;
(3) Sistema de control de clima de aire acondicionado multisplit LG Deluxe;
(4) pisos de cocina y baño en cerámica rectificada de gran tamaño, techos con molduras para iluminación;
(5) armarios lacados;
(6) cocina totalmente equipada;
(7) baños con sanitarios suspendidos;
(8) Almacenamiento exterior;
(9) Plaza de aparcamiento.
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Edificio
Matosinhos Cidade (Matosinhos), Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
575m²
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3.500.000 €
Empreendimento Turístico, com 575 m2 de área bruta de construção, distribuídos por dois edifícios contemporâneos, em Matosinhos Sul, Porto.
Vendido chave na mão, este empreendimento turístico constitui uma solução moderna e completa para o sector do turismo e da hospitalidade.
A distribuição do empreendimento organiza-se de forma estratégica ao longo de quatro pisos, totalizando 20 apartamentos-estúdio:
Piso 1 : 6 apartamentos-estúdio
Piso 2: 5 apartamentos-estúdio
Piso 3: 6 apartamentos-estúdio
Piso 4: 2 apartamentos-estúdio
Entre as características mais distintivas deste projecto destaca-se o pátio permeável de 32 m² situado no rés-do-chão, que proporciona um espaço exterior atrativo e funcional, ideal para momentos de lazer e convívio dos hóspedes. O empreendimento encontrando-se completamente finalizado e pronto para operação imediata, representando uma solução turnkey para investidores que procuram rentabilidade no sector turístico. Esta configuração torna-o particularmente adequado para exploração em regime de alojamento local ou turismo de curta duração.
Quanto à localização, beneficia de uma posição privilegiada junto à linha do metro, garantindo acessibilidades excepcionais e excelente conectividade urbana. A proximidade aos transportes públicos assegura facilidade de acesso para hóspedes e visitantes, enquanto a infraestrutura de transportes garante uma valorização imobiliária sustentada no tempo. Esta localização estratégica combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos acessos metropolitanos, proporcionando aos futuros hóspedes uma base ideal para explorar tanto Matosinhos quanto o Grande Porto.
Vendido chave na mão, este empreendimento turístico constitui uma solução moderna e completa para o sector do turismo e da hospitalidade.
A distribuição do empreendimento organiza-se de forma estratégica ao longo de quatro pisos, totalizando 20 apartamentos-estúdio:
Piso 1 : 6 apartamentos-estúdio
Piso 2: 5 apartamentos-estúdio
Piso 3: 6 apartamentos-estúdio
Piso 4: 2 apartamentos-estúdio
Entre as características mais distintivas deste projecto destaca-se o pátio permeável de 32 m² situado no rés-do-chão, que proporciona um espaço exterior atrativo e funcional, ideal para momentos de lazer e convívio dos hóspedes. O empreendimento encontrando-se completamente finalizado e pronto para operação imediata, representando uma solução turnkey para investidores que procuram rentabilidade no sector turístico. Esta configuração torna-o particularmente adequado para exploração em regime de alojamento local ou turismo de curta duração.
Quanto à localização, beneficia de uma posição privilegiada junto à linha do metro, garantindo acessibilidades excepcionais e excelente conectividade urbana. A proximidade aos transportes públicos assegura facilidade de acesso para hóspedes e visitantes, enquanto a infraestrutura de transportes garante uma valorização imobiliária sustentada no tempo. Esta localização estratégica combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência dos acessos metropolitanos, proporcionando aos futuros hóspedes uma base ideal para explorar tanto Matosinhos quanto o Grande Porto.
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