5 Inmuebles para En buen estado en Guimarães, Sande São Lourenço e Balazar

’Encontra-se em construção com a conclusão até final de 2026.
Existe a possibilidade de venda em Estrutura com divisórias interiores e muros de vedação pelo preço total: 250.000€ ’

A solução arquitetônica com Piscina composto por:
R/C:
A garagem para 2 carros e lavandaria com área total de: 55 m2

1º PISO: - ’ COM ACESSO TÉRREO)
3 quartos sendo um deles suite;
3 casas de banho:
Sala de estar e sala de jantar com cozinha (possibilidade open-space), com acesso direto ao Jardim e piscina.

A sua localização é privilegiada, pois está a 1km da estrada Nacional 101,a 4 Km das Caldas das Taipas, 8 Km de Braga e 13 Km de Guimarães.

Moradia com vista panorâmica e excelente exposição solar.

Ideal para a sua Moradia de Sonho!!!

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!
️+ (telefone)
(email)
(url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 + Restaurante 1765 m2Um negócio 3 VANTAGENS:



1ºRestaurante c/ 400m2 r/c + 180m2 anexos;



2ºMoradia T3 c/ 171m2 a destacar dimensão dos quartos c/ roupeiros embutidos (1 suíte), cozinha equipada e fantásticas varandas;



3ºNegócio em curso São 3 vantagens e funções num só negócio. Ao adquirir este imóvel, garante áreas c/ cerca de 600m2 destinadas a comércio de restauração e eventos. ’já c/ clientes fidelizados’



Este imóvel conta também com uma Moradia com 171 m2 tipo T3 com suíte e 323
m2 de logradouro.



Ideal para quem procura
um espaço habitacional c/ negócio de restauração em exercício.



Este imóvel conta também com as seguintes características:



Área bruta 761m² Terreno 1.765 m² ano de 2009;



Local de fácil acesso, localizado na margem sul da Falperra.



Moradia c/ cave e espaçoso salão;



Restaurante no primeiro piso, completamente equipado (cozinha e salão), com capacidade para acomodar confortavelmente até 250 pessoas;



Espaço ideal para eventos;



Ar condicionado;



Caixilharia c/ vidros duplos e muita luz;



Telhado c/ isolamento térmico, garantindo um ambiente fresco em dias quentes de Verão e aconchegante no inverno;



Aquecimento central;



Painéis solares para aquecimento de água e respetivo aproveitamento de energia, garantindo assim uma opção econômica e ecológica;



Para além da água de rede pública, goza também muita água com origem num furo, garantindo assim a disponibilidade constante de água para rega e respetiva utilização variada;



Parque automóvel privativo;



Jardim e Horta.



Localizada no concelho de Guimarães a 1.5km da E.N 101 e ligação à estrada da Falperra, é um espaço soberbo onde o verde dos seus campos e montanha se destacam no coração da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor a todos os seus visitantes. Em resumo, este imóvel oferece a oportunidade de investir em negócio
rentável HABITAÇÂO + RESTAURANTE COM NEGÒCIO ATIVO.



VEJA E COMPROVE TODO O SEU POTENCIAL!



Estarei disponível para lhe facultar toda a informação que julgue necessária, sempre com o objetivo de poder contribuir para uma avaliação clara e consciente deste eventual INVESTIMENTO.



Que mais poderei fazer por si?

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço residencial com um negócio de restauração lucrativo. Localizada em uma zona calma e perto da natureza com ótimos acessos, a moradia tem uma cave com um espaçoso salão para até 50 pessoas e um restaurante no primeiro piso, com capacidade para acomodar confortavelmente até 200 pessoas, proporcionando um espaço ideal para eventos.
O restaurante é equipado com ar condicionado para o conforto dos clientes e os vidros duplos proporcionam um ambiente acolhedor e silencioso. O telhado possui isolamento térmico, o que garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Além disso, a pre-instalação de aquecimento central e de painéis solares para aquecimento de água e energia elétrica, respectivamente, oferecem uma opção econômica e ecológica para o uso de energia.
No segundo piso, a moradia possui uma habitação T3, com cozinha totalmente equipada que oferece conforto e privacidade para a família. A casa e o restaurante são abastecidos por água da Câmara e possui acesso à água de um furo, o que garante a disponibilidade constante de água.
Em resumo, esta moradia oferece a oportunidade de investir em um negócio rentável enquanto se desfruta de uma vida confortável em uma casa agradável e bem equipada. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e conferir pessoalmente tudo o que ela tem a oferecer.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

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Renato Silva
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Predimed | AMI 13558 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Individual T3+1 com Comércio
Próximo de Braga e Guimarães.


Excelente para viver e investimento!


Seguintes características:
Rês-chão:
Espaço disponível para comércio com várias salas e WC.


1º Andar:
Cozinha:
Sala de estar e de jantar;
3 quarto,
2 casas de banho;
1 escritório;

No Exterior encontra amplo tarraço com excelente exposição solar.


Situa-se com acesso rápido a Braga a 10 minutos e Guimarães a 15 minutos.


Área terreno: 600 m2 e área total construção: 362 m2.




O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
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Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com vistas deslumbrantes, zona tranquila, excelente exposição solar, a minutos do centro das Caldas Taipas, venha conhecer...