14 Inmuebles para En construcción en Oliveira do Bairro

HAGA CON NOSOTROS EL MEJOR NEGOCIO

Espectacular apartamento de 3 dormitorios en construcción en el centro de Oliveira do Bairro. Foral Residence es un desarrollo que incorpora todos los aspectos esenciales de una vida familiar cómoda.

Funciones:
- Un total de 35 apartamentos y 3 tiendas, repartidos en 7 plantas;
- Tipologías que van desde T1+Office hasta T3;
- Amplios balcones para disfrutar de la tranquilidad única del lugar;
- Terrazas panorámicas con vistas privilegiadas;
- Plaza de aparcamiento con preinstalación de conexión para alimentar coches eléctricos;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos eficientes;
- Fantástica exposición al sol;
- Desarrollo respetuoso con el medio ambiente, sin el uso de gas;
- Gran aislamiento térmico y acústico;
Estructuralmente robusto y resistente a los fenómenos sísmicos.

Situada en la región central de Portugal, Oliveira do Bairro es una encantadora ciudad en el corazón de Bairrada,
Famoso por sus pintorescos paisajes y vinos de alta calidad. La ciudad ofrece un ambiente tranquilo y
Acogedor, ideal para aquellos que buscan calidad de vida y cercanía a la naturaleza, sin renunciar a una buena
infraestructura y accesibilidad.

- Educación: red completa de escuelas, desde la educación primaria hasta la secundaria, además de estar cerca de
instituciones de educación superior de renombre, como la Universidad de Aveiro.

- Salud: atención sanitaria de calidad, con un centro de salud moderno y hospitales cercanos, como el
Hospital de Aveiro.

- Comercio y Servicios: comercio local diversificado, supermercados, bancos y servicios esenciales. Además
Hay varias opciones de restaurantes que destacan la rica cocina local, especialmente los vinos y platos
típico de Bairrada.

- Transporte: red de transporte que incluye estaciones de tren y fácil acceso a las autopistas, lo que facilita el acceso a las autopistas.
conexión con otras ciudades importantes, como Aveiro (20 km) y Coimbra (40 km).

Oliveira do Bairro es un lugar donde la calidad de vida es una prioridad. Con un entorno seguro, los espacios
Verde y diversas opciones de ocio, la ciudad ofrece un estilo de vida saludable y equilibrado.
- Cultura y Ocio: La ciudad cuenta con una activa agenda cultural, con eventos, fiestas tradicionales y un teatro
que ofrece un programa variado. Además, hay parques y zonas deportivas y de ocio para todo el mundo.
la familia.

- Naturaleza y Recreación: Ubicado en una región conocida por sus hermosos paisajes vinícolas, Oliveira do Bairro
Es perfecto para aquellos que disfrutan de actividades al aire libre como caminatas, ciclismo y visitas a bodegas.
- Seguridad: Es una ciudad tranquila y segura, ideal para familias y personas que buscan un ambiente tranquilo
vivir.

Finalización prevista: diciembre de 2026.

Le assistimos en todo el proceso. Nos puede contactar directamente o dejarnos sus datos para que entremos en contacto así que posible.

EA96792

Moradia T3 Oiã - Oliveira do Bairro

Moradia em construção, situada em Oiã, a poucos minutos de Aveiro.
Implementada num lote de 840 m2, encontramos esta moradia térrea com jardim, composta por hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, sala de jantar / estar, 3 quartos (1 suite) e wc de serviço completo. Tem ainda garagem e zona de arrumos.
Área exterior com cerca de 600 m2.

( As imagens deste anúncio são virtuais 3D )

Apartamento T3 centro de Oliveira do Bairro, composto por sala e cozinha em open space, estando a cozinha equipada com placa de indução, forno, combinado, microondas, máquina de lavar loiça e exaustor, quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite, lavandaria, casa de banho completa e varandas. O aquecimento de águas é feito através de bomba de calor. Ar condicionado, focos embutidos de iluminação led em todas as divisões, blackouts interiores nos quartos, porta de segurança blindada. Na cave tem dois lugares de garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos. Venha conhecer!
Refª 1051243/24 OB_A

Moradia T4, no Troviscal, composta por sala e cozinha em open space, despensa, lavandaria, quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite, duas casas de banho completas, varandas, bomba de calor, churrasqueira, garagem, jardim e logradouro. Refª 1051261/25 OB

NOVO empreendimento com 38 fracções, distribuídas do piso -1 ao 4º piso, com garagens no piso -2. Situado no centro da cidade, este empreendimento irá surpreendê-lo, pela iluminação natural a centralidade de todo o comércio e serviços e a fantástica vista sobre o Vale do Cértima e as Serras do Caramulo e Bussaco.
Se pretende investir ou viver este sonho, em final de 2025, poderá ser a realidade para si e a sua família.

Com mais de 50% dos imóveis já reservados, nos primeiros dias, ainda é possível encontrar tipologias T1, T1+1, T2, T2+1 e muito poucos T3.

INFORMAÇÃO: Tipologia T3 desde 235.000,00€

Contacte-nos para mais informações.

Pabellón en construcción y en venta para comercio o industria, ubicado en la Zona Industrial de Palhaça.

Pabellón en fase de acabado y se venderá una vez finalizada la obra, excelente ubicación insertada en una zona en rápido crecimiento y con buen acceso.

Lote compuesto por 4 almacenes cada uno con 675m2 que se pueden vender individualmente o juntos.

- Superficie total del terreno: 4.300m2
- Superficie total de implantación/construcción: 2.700m2
- Superficie individual de cada pabellón: 675m2
- Estacionamiento delantero y trasero

Características principales:

- Grandes puertas seccionales;
- Puertas antipánico;
- Pisos de concreto endurecido;
- Cubierta de chapa sándwich, lacada;
- Iluminación cenital en baldosa de policarbonato;
- Estructura metálica
- Revestimiento exterior en chapa ondulada lacada
- Alrededores asfaltados;
- Drenaje de aguas pluviales por todo el terreno.

Almacén 1 - 675m2 - 434.375€
Almacén 2 - 675m2 - 415.625€
Almacén 3 - 675m2 - 415.625€
Almacén 4 - 675m2 - 446.875€

exento en virtud del párrafo 2 del artículo 18 del Decreto-Ley n.º 101-D/2020, de 7 de diciembre, y sus modificaciones:

Si estás buscando el espacio para tu negocio esta será una solución, ¡no lo dudes y ven a verlo!

Ref.: 1011949/24 GL

Excelente apartamento T3, localizado no centro de Oliveira do Bairro, que incorpora todos os aspetos essenciais a uma vida familiar confortável. Com acabamentos de qualidade, conforto e segurança e boas áreas exteriores.

Composto por cozinha e sala em open-space, com uma varanda, lavandaria, casa de banho social, hall de distribuição e 3 quartos, sendo 1 deles uma suíte com closet.
Tem 2 lugares de estacionamento.

Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos BOSCH: forno, placa de indução, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Bomba de calor, ar-condicionado e focos LED embutidos em todos os compartimentos.

Fitas de Led nos quartos e corredores

Sistema Videoporteiro com WiFi e acesso remoto através de app
Porta de Segurança Blindada
Blackouts interiores de comando elétrico nos quartos
Pré-instalação para carregamento de carros elétricos
Pré-instalação para painéis fotovoltaicos

Oliveira do Bairro é uma charmosa cidade no coração da Bairrada, famosa por suas paisagens pitorescas e vinhos de alta qualidade. A cidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão de uma boa infraestrutura e acessibilidade.
- Com rede completa de escolas, desde o ensino básico até o secundário e proximidade a instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade de Aveiro;
- Cuidados de saúde de qualidade, com um centro de saúde moderno e hospitais próximos, como o Hospital de Aveiro.
- Comércio local diversificado, supermercados, bancos e serviços essenciais.
- Rede de transportes que inclui estações de comboio e fácil acesso a autoestradas, facilitando a ligação com outras grandes cidades, como Aveiro (20km) e Coimbra (40km).

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Fantástica Moradia T3 em Giesta - Oiã

Descubra esta excelente moradia T3, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e funcionalidade. Situada numa zona calma de Giesta, Oiã, esta propriedade é perfeita para famílias que procuram um lar acolhedor, com ótimos espaços e uma localização privilegiada.

- Características do imóvel:

Rés do Chão:

Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos em família;

Cozinha moderna, totalmente equipada e funcional;

Casa de banho prática;

Garagem espaçosa;

Zona de arrumos.

1º Andar:

3 quartos acolhedores, incluindo 1 suíte com casa de banho privativa;

1 casa de banho completa adicional.

- Destaques:

Localização excelente, com fácil acesso a serviços, escolas e comércio local;
Construção sólida e de qualidade;
Divisão dos espaços equilibrada e ótima exposição solar.

Uma oportunidade única para viver com qualidade e tranquilidade, perto de tudo o que é essencial.

Nave / Pabellón Industrial en Venta o Alquiler
Ubicación de alta visibilidad: ideal para promocionar tu negocio

Presentamos una nave en una parcela de 8.320 m², con una superficie bruta construida de 4.945 m² y un volumen útil de 59.340 m³.
Este espacio destaca por su generosa altura de techo, que oscila entre los 12 y los 14 metros, lo que permite una excelente capacidad de almacenamiento vertical y flexibilidad logística.

El inmueble se encuentra en construcción, ofreciendo la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas de su empresa.

Está disponible para:
* Venta de la totalidad de la propiedad
* Contrato de arrendamiento completo
* Alquiler por zonas a definir

️ Cuenta con muelles de carga/descarga y varias puertas de acceso, facilitando la entrada y salida de mercancías.

Este es el espacio ideal para empresas que buscan visibilidad, asequibilidad y versatilidad.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.

Vende-se Moradia T3+1 Isolada e Térrea em Oiã - Terreno de 840 m²

Imagine viver numa moradia moderna, espaçosa e térrea, rodeada de privacidade e conforto!
Com 3 quartos (um deles suíte de 21,37 m²), sala ampla com 36,11 m², cozinha com lavandaria, WC completo, arrumos de 32,83 m² e garagem, esta casa foi pensada para proporcionar o máximo de funcionalidade e bem-estar à sua família.

O melhor de tudo?
Pode escolher os acabamentos e personalizar cada detalhe ao seu gosto, transformando esta moradia no verdadeiro lar dos seus sonhos!

Inserida num lote de 840 m², terá espaço para jardim, lazer e todas as suas ideias de futuro.

Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Nave / Pabellón Industrial en Venta o Alquiler
Ubicación de alta visibilidad: ideal para promocionar tu negocio

Presentamos una nave en una parcela de 8.320 m², con una superficie bruta construida de 4.945 m² y un volumen útil de 59.340 m³.
Este espacio destaca por su generosa altura de techo, que oscila entre los 12 y los 14 metros, lo que permite una excelente capacidad de almacenamiento vertical y flexibilidad logística.

El inmueble se encuentra en construcción, ofreciendo la posibilidad de adaptarse a las necesidades específicas de su empresa.

Está disponible para:
* Venta de la totalidad de la propiedad
* Contrato de arrendamiento completo
* Alquiler por zonas a definir

️ Cuenta con muelles de carga/descarga y varias puertas de acceso, facilitando la entrada y salida de mercancías.

Este es el espacio ideal para empresas que buscan visibilidad, asequibilidad y versatilidad.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.

VENDE-SE moradia em projecto do tipo T3, térrea composta por cozinha, sala comum, três quartos um deles suite, casa de banho completa, lavandaria, arrumos e garagem.

Área do lote com 840 m2. Area bruta de construção 225,73 m2.

Previsão de início de obra: 2025
Previsão de conclusão: final do ano de 2026

Para mais informações contacte connosco.


A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como:
// Certificação Energética
// Processos de Crédito Habitação
// Seguros
// Contabilidade e Fiscalidade
// Soluções Documentais
// Projetos de Construção
// Construção Modular
// Obras
// Reabilitação


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House FOR SALE in a T3 project, ground floor comprising kitchen, living room, three bedrooms, one of them suite, complete bathroom, laundry room, storage room and garage.

Lot area of 840 m2. Gross construction area 225.73 m2.

Expected start of work: end of 2024
Expected completion: year 2026

For more information contact us.
The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as:
Energy Certification
Housing Credit Processes
Insurance
Accounting and Taxation
Document Solutions
Construction Projects
Modular Construction
Works
Rehabilitation

No centro da cidade de Oliveira do Bairro!

Prédio constituído por um total de 35 apartamentos e 3 lojas, distribuídos por 7 pisos;

- Tipologias que vão desde o T1+Office ao T3;
- Amplas varandas para usufruir da tranquilidade ímpar do local;
- Terraços panorâmicos com vista privilegiada;
- Lugar de estacionamento com pré-instalação de ligação para alimentação a carros eléctricos;
- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos eficientes;
- Fantástica exposição solar;
- Empreendimento eco-friendly, sem utilização de gás;
- Óptimos isolamentos térmico e acústico;
- Estruturalmente robusto e resistente a fenómenos sísmicos.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Localizada na Região Centro de Portugal, Oliveira do Bairro é uma charmosa cidade no coração da Bairrada, famosa por suas paisagens pitorescas e vinhos de alta qualidade. A cidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão de uma boa infraestrutura e acessibilidade.

Educação: rede completa de escolas, desde o ensino básico até o secundário, além de estar próxima a instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade de Aveiro.

Saúde: cuidados de saúde de qualidade, com um centro de saúde moderno e hospitais próximos, como o Hospital de Aveiro.

Comércio e Serviços: comércio local diversificado, supermercados, bancos e serviços essenciais. Além disso, há várias opções de restaurantes que destacam a rica gastronomia local, especialmente os vinhos e pratos típicos da Bairrada.

Transportes: rede de transportes que inclui estações de comboio e fácil acesso a autoestradas, facilitando a ligação com outras grandes cidades, como Aveiro (20km) e Coimbra (40km).

Oliveira do Bairro é um lugar onde a qualidade de vida é uma prioridade. Com um ambiente seguro, espaços verdes e diversas opções de lazer, a cidade proporciona um estilo de vida saudável e equilibrado.

Cultura e Lazer: A cidade possui um calendário cultural ativo, com eventos, festas tradicionais e um teatro municipal que oferece uma programação variada. Além disso, há parques e áreas de desporto e lazer para toda a família.

Natureza e Recreação: Situada numa região conhecida pelas suas belas paisagens vinícolas, Oliveira do Bairro é perfeita para quem gosta de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e visitas a vinícolas.

Segurança: É uma cidade tranquila e segura, ideal para famílias e pessoas que procuram um ambiente pacífico para viver.

Descubra o Foral Residence, o local ideal para quem procura conforto, modernidade e uma qualidade de vida superior. Situado no coração de Oliveira do Bairro, este apartamento T3 é perfeito para famílias que desejam um espaço funcional aliado a uma localização privilegiada.
Localizado na charmosa cidade de Oliveira do Bairro, na Região Centro de Portugal, o Foral Residence beneficia de todos os encantos da Bairrada. Famosa pelas suas paisagens pitorescas e vinhos de excelência, a cidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem aprecia a proximidade à natureza sem abdicar de infraestruturas modernas e uma excelente rede de acessibilidades. A apenas 20 km de Aveiro e 40 km de Coimbra, é um ponto estratégico para quem procura conforto e conectividade.
Inserido num edifício residencial de última geração, o apartamento T3 combina design, sustentabilidade e tecnologia, proporcionando um equilíbrio perfeito entre estilo e funcionalidade:

* Três quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família com conforto;
* Amplas varandas onde poderá desfrutar de momentos de descanso e apreciar a tranquilidade do local;
* Lugares de estacionamento privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;
* Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos eficientes;
* Excelente exposição solar, permitindo uma luminosidade ímpar em todos os espaços;
* Construção eco-friendly e sustentável, sem utilização de gás, promovendo uma pegada ecológica reduzida;
* Ótimos isolamentos térmico e acústico, garantindo conforto em todas as estações do ano;
* Estrutura altamente resistente, com design preparado para fenómenos sísmicos.

O prazo de conclusão do Edifício está previsto para o final de 2026, podendo estender-se até ao 1º trimestre de 2027.

Este apartamento T3 no Foral Residence é a escolha perfeita para quem procura um lar confortável numa cidade vibrante, segura e com uma qualidade de vida inigualável.
Não perca esta oportunidade de viver no coração de Oliveira do Bairro!