34 Pisos/ Apartamentos - Estudio con Certificación Energética A

#ref:34936260

T0 novo a estrear Centro histórico 1 min da Praça da Sé e do Castelo ar condicionado mín. 4 meses

Descrição:
T0 novo a estrear, totalmente reabilitado, localizado no centro histórico da cidade, a 1 minuto da Praça da Sé e a poucos minutos do Castelo e do centro urbano.
Zona central e valorizada, com comércio, serviços e acessos pedonais imediatos.

Cozinha equipada com placa, exaustor, frigorífico e air fryer. Apartamento mobilado, inclui máquina de lavar roupa.
Dispõe de ar condicionado, iluminação LED e bom isolamento térmico e acústico. Casa de banho nova com base de duche.

Pronto a habitar.

Condições de arrendamento:
Contrato flexível
Duração mínima: 4 meses
Disponibilidade imediata

Destaques:
Centro histórico
1 minuto da Praça da Sé
Próximo do Castelo e do centro
Ar condicionado
Cozinha equipada
Mobilado
Máquina de lavar roupa.
#ref:34712369

Studio T0 con terraza en venta junto a la playa en Leça da Palmeira - Matosinhos - Oporto.

Moinho de Vento Flats es un exclusivo condominio privado, compuesto por 15 viviendas, que nació de la recalificación de la emblemática antigua panadería Leixões, en Leça da Palmeira. El proyecto también incluye la construcción de un nuevo edificio, creando un complejo residencial donde la historia, la arquitectura contemporánea y la calidad de vida conviven en perfecta armonía.

La intervención preserva la identidad original del edificio, manteniendo la volumetría, la fachada principal y el acceso por el patio lateral, respetando la memoria del lugar y reinterpretándolo para responder a las exigencias de la vida contemporánea. Cada detalle fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y exclusividad, en un entorno marcado por el carácter auténtico de Leça da Palmeira.

Con los proyectos especializados presentados para la concesión de la Licencia de Construcción, Moinho de Vento Flats se afirma como un desarrollo diferenciador en el mercado inmobiliario de Leça da Palmeira, combinando patrimonio, centralidad y modernidad. El inicio de las obras está previsto para septiembre de 2026.

« Viviendo Leça da Palmeira con autenticidad y proximidad al mar »

Los Pisos Moinho de Vento fueron diseñados para quienes valoran:

* ubicación privilegiada;
* proximidad a la playa;
* calidad de vida;
* arquitectura contemporánea;
* Comodidad y exclusividad;
* vivir en el corazón de Leça da Palmeira.

Aquí, la rehabilitación urbana adquiere una nueva dimensión:
preservar el carácter histórico,
Eleva la comodidad contemporánea
y crear un espacio único para vivir junto al mar.

Situado junto al fuerte de Leça da Palmeira, el desarrollo se encuentra a solo 200 metros de la playa y de la Piscina das Marés, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. En los alrededores, destacan algunos de los mejores restaurantes de Leça da Palmeira, el Clube Naval de Leça y una amplia gama de comercio, ocio y servicios, que ofrecen una experiencia de vida auténtica y sofisticada, profundamente conectada con el mar.

El desarrollo se distingue por la cuidadosa selección de materiales y soluciones de construcción, garantizando comodidad, eficiencia y durabilidad:

* Puertas de entrada de seguridad;
* Fachada principal en yeso térmico y conservación de la piedra existente;
* Otras fachadas cubiertas con el sistema ETICS (capucha) pintadas;
* Marcos de madera lacada y aluminio lacado con doble acristalamiento y corte térmico;
* Cocinas equipadas con electrodomésticos de caramelos o equivalentes;
* Iluminación con proyectores LED y focos empotrados;
* Sistema de videointercomunicador;
* Calentamiento del agua sanitaria mediante bomba de calor;
* Instalación de aire acondicionado individual multisplit;
* Habitación común en condominio con despensa y lavandería.

Un desarrollo diseñado para ofrecer confort contemporáneo, eficiencia energética y una experiencia de vida diferenciadora junto al mar.

No dejes que esta oportunidad de inversión se te escape.

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

Apartamento T0 Duplex à Venda - COM DESCONTO DE 10% SOBRE O PREÇO DE TABELA

Apartamento T0 Duplex num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Apartamento T0 à Venda na baixa do Porto

Apartamento T0 num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração L inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 33 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Destaca-se ainda pela varanda com 4 m², proporcionando um agradável espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade e da envolvente única de Leça da Palmeira.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais
Tipologia T0 (Estúdio)
Fração L
Área interior: 33 m²
Varanda: 4 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação

Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetónica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Estudio T0 en venta junto a la playa en Leça da Palmeira - Matosinhos - Oporto.

Moinho de Vento Flats es un exclusivo condominio privado, compuesto por 15 viviendas, que nació de la recalificación de la emblemática antigua panadería Leixões, en Leça da Palmeira. El proyecto también incluye la construcción de un nuevo edificio, creando un complejo residencial donde la historia, la arquitectura contemporánea y la calidad de vida conviven en perfecta armonía.

La intervención preserva la identidad original del edificio, manteniendo la volumetría, la fachada principal y el acceso por el patio lateral, respetando la memoria del lugar y reinterpretándolo para responder a las exigencias de la vida contemporánea. Cada detalle fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y exclusividad, en un entorno marcado por el carácter auténtico de Leça da Palmeira.

Con los proyectos especializados presentados para la concesión de la Licencia de Construcción, Moinho de Vento Flats se afirma como un desarrollo diferenciador en el mercado inmobiliario de Leça da Palmeira, combinando patrimonio, centralidad y modernidad. El inicio de las obras está previsto para septiembre de 2026.

« Viviendo Leça da Palmeira con autenticidad y proximidad al mar »

Los Pisos Moinho de Vento fueron diseñados para quienes valoran:

* ubicación privilegiada;
* proximidad a la playa;
* calidad de vida;
* arquitectura contemporánea;
* Comodidad y exclusividad;
* vivir en el corazón de Leça da Palmeira.

Aquí, la rehabilitación urbana adquiere una nueva dimensión:
preservar el carácter histórico,
Eleva la comodidad contemporánea
y crear un espacio único para vivir junto al mar.

Situado junto al fuerte de Leça da Palmeira, el desarrollo se encuentra a solo 200 metros de la playa y de la Piscina das Marés, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. En los alrededores, destacan algunos de los mejores restaurantes de Leça da Palmeira, el Clube Naval de Leça y una amplia gama de comercio, ocio y servicios, que ofrecen una experiencia de vida auténtica y sofisticada, profundamente conectada con el mar.

El desarrollo se distingue por la cuidadosa selección de materiales y soluciones de construcción, garantizando comodidad, eficiencia y durabilidad:

* Puertas de entrada de seguridad;
* Fachada principal en yeso térmico y conservación de la piedra existente;
* Otras fachadas cubiertas con el sistema ETICS (capucha) pintadas;
* Marcos de madera lacada y aluminio lacado con doble acristalamiento y corte térmico;
* Cocinas equipadas con electrodomésticos de caramelos o equivalentes;
* Iluminación con proyectores LED y focos empotrados;
* Sistema de videointercomunicador;
* Calentamiento del agua sanitaria mediante bomba de calor;
* Instalación de aire acondicionado individual multisplit;
* Habitación común en condominio con despensa y lavandería.

Un desarrollo diseñado para ofrecer confort contemporáneo, eficiencia energética y una experiencia de vida diferenciadora junto al mar.

No dejes que esta oportunidad de inversión se te escape.

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

Apartamento T0 duplex, Sesimbra em frente à praia, vista total de mar
com 2 estacionamentos e 1 arrecadação

Rentabilidade garantida de 4%

Empreendimento de luxo, composto por 48 apartamentos , com tipologias de T0, T0 Duplex, T1, T1 Duplex, T1+1, todos com 2 parqueamentos e arrecadação, magníficas varandas e terraços, com uma vista deslumbrante e desafogada de mar.

Os apartamentos são vendidos mobilados pela marca LAS KASAS, com roupeiros, cozinhas equipadas, com placa elétrica, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar louça da marca ZANUSSI.
Possui também ar condicionado, termo acumulador elétrico, chuveiro de hidromassagem, vidros duplos de proteção solar e isolamento térmico para janelas e portas, caixilharia com corte térmico, portas blindadas, radiadores elétricos e sistema de detecção de incêndio.

Ao adquirir um destes apartamentos poderá desfrutar de piscina na cobertura, ginásio e SPA. Dispõe ainda de espaços comuns com enorme amplitude, recepção, salões, terraços com vista panorâmica de mar e serra afetos ao empreendimento.


A UATHOME é uma mediadora imobiliária que apoia o cliente em todas as etapas dos processos de venda, compra e arrendamento.
A quem quer vender, oferecemos uma forte capacidade de promoção e divulgação, no mercado nacional e internacional, através dos meios digitais de divulgação com maior relevo, das redes sociais e de campanhas de marketing directo junto dos nossos contactos. Por outro lado, preocupamo-nos em utilizar as melhores práticas e em recorrer às técnicas e ferramentas mais eficazes pois... cada caso é um caso.
A quem quer comprar, disponibilizamos uma equipa muito motivada, com uma atitude proactiva e inserida numa estrutura que favorece a partilha, factores que contribuem para o sucesso da procura.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração H inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no segundo piso e cobertura, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este apartamento distingue-se pela amplitude dos espaços, luminosidade natural e ligação privilegiada ao exterior, ideal para quem procura uma vivência sofisticada junto ao mar.

Com 90 m² de área total, apresenta uma organização funcional e contemporânea, proporcionando conforto e fluidez em todas as divisões.

Destaca-se ainda pelo terraço privativo com 18 m² e pela varanda com 7 m², criando espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da envolvente única de Leça da Palmeira.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da costa norte.

Características principais
Fração H
Piso 2 e cobertura
Área total: 90 m²
Terraço: 18 m²
Varanda: 7 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.
Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetónica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Studio T0 con terraza en venta junto a la playa en Leça da Palmeira - Matosinhos - Oporto.

Moinho de Vento Flats es un exclusivo condominio privado, compuesto por 15 viviendas, que nació de la recalificación de la emblemática antigua panadería Leixões, en Leça da Palmeira. El proyecto también incluye la construcción de un nuevo edificio, creando un complejo residencial donde la historia, la arquitectura contemporánea y la calidad de vida conviven en perfecta armonía.

La intervención preserva la identidad original del edificio, manteniendo la volumetría, la fachada principal y el acceso por el patio lateral, respetando la memoria del lugar y reinterpretándolo para responder a las exigencias de la vida contemporánea. Cada detalle fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y exclusividad, en un entorno marcado por el carácter auténtico de Leça da Palmeira.

Con los proyectos especializados presentados para la concesión de la Licencia de Construcción, Moinho de Vento Flats se afirma como un desarrollo diferenciador en el mercado inmobiliario de Leça da Palmeira, combinando patrimonio, centralidad y modernidad. El inicio de las obras está previsto para septiembre de 2026.

« Viviendo Leça da Palmeira con autenticidad y proximidad al mar »

Los Pisos Moinho de Vento fueron diseñados para quienes valoran:

* ubicación privilegiada;
* proximidad a la playa;
* calidad de vida;
* arquitectura contemporánea;
* Comodidad y exclusividad;
* vivir en el corazón de Leça da Palmeira.

Aquí, la rehabilitación urbana adquiere una nueva dimensión:
preservar el carácter histórico,
Eleva la comodidad contemporánea
y crear un espacio único para vivir junto al mar.

Situado junto al fuerte de Leça da Palmeira, el desarrollo se encuentra a solo 200 metros de la playa y de la Piscina das Marés, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. En los alrededores, destacan algunos de los mejores restaurantes de Leça da Palmeira, el Clube Naval de Leça y una amplia gama de comercio, ocio y servicios, que ofrecen una experiencia de vida auténtica y sofisticada, profundamente conectada con el mar.

El desarrollo se distingue por la cuidadosa selección de materiales y soluciones de construcción, garantizando comodidad, eficiencia y durabilidad:

* Puertas de entrada de seguridad;
* Fachada principal en yeso térmico y conservación de la piedra existente;
* Otras fachadas cubiertas con el sistema ETICS (capucha) pintadas;
* Marcos de madera lacada y aluminio lacado con doble acristalamiento y corte térmico;
* Cocinas equipadas con electrodomésticos de caramelos o equivalentes;
* Iluminación con proyectores LED y focos empotrados;
* Sistema de videointercomunicador;
* Calentamiento del agua sanitaria mediante bomba de calor;
* Instalación de aire acondicionado individual multisplit;
* Habitación común en condominio con despensa y lavandería.

Un desarrollo diseñado para ofrecer confort contemporáneo, eficiencia energética y una experiencia de vida diferenciadora junto al mar.

No dejes que esta oportunidad de inversión se te escape.

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

COSTA CABRAL FLATS é um moderno edifício habitacional localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea, com layouts funcionais e design orientado para um público jovem que valoriza conforto e praticidade.

Studio T0 - Fração CC - Piso 1- Bloco B

Área total da fração : 46,70 m2
Lugar de garagem: 11 m2
sala/cozinha: 35 m2
wc: 4,4 m2

O edifício situa-se numa zona residencial consolidada e em transformação, beneficiando de comércio local, supermercados, restaurantes, além da proximidade imediata ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João. Encontra-se a poucos minutos da Circunvalação, da Via de Cintura Interna (VCI) e dos acessos à A3, garantindo excelentes condições de mobilidade.

Da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o empreendimento integra 5 pisos residenciais, 2 pisos de estacionamento e arrumos e um jardim privativo nas traseiras, pensado para usufruto dos moradores.

Todas as frações dispõem de varandas e terraços, combinando design atual, conforto e funcionalidade. Todos os lugares de estacionamento incluem pontos de carregamento para veículos elétricos, alinhando o projeto às tendências de mobilidade sustentável. O Costa Cabral Flats destina-se a residentes que procuram viver junto ao polo universitário, com ótimos acessos e ligações de transporte à Baixa do Porto, e usufruir de momentos de lazer e bem-estar ao ar livre nas áreas verdes do edifício.

A obra teve início em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração J inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no primeiro piso, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 32 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Destaca-se ainda pelo terraço privativo com 21 m², oferecendo um espaço exterior amplo e exclusivo perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de uma vivência tranquila junto ao mar.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais
Tipologia T0 (Estúdio)
Fração J
Piso 1
Área interior: 32 m²
Terraço: 21 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.

Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetónica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Apartamento T0 evolutivo à Venda

Apartamento T0 evolutivo num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração O inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no segundo piso, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 30 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Destaca-se ainda pela varanda com 5 m², proporcionando um agradável espaço exterior para momentos de lazer e tranquilidade, em plena envolvente costeira de Leça da Palmeira.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais
Tipologia T0 (Estúdio)
Fração O
Piso 2
Área interior: 30 m²
Varanda: 5 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.
Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetônica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração I inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no segundo piso, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 27 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Destaca-se ainda pelo terraço privativo com 16 m², proporcionando um espaço exterior exclusivo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da proximidade ao mar.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais
Tipologia T0 (Estúdio)
Fração I
Piso 2
Área interior: 27 m²
Terraço: 16 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.

Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetónica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

¡Despiértate cada día con el azul del Atlántico a tus pies!
¿Te imaginas abrir la ventana y que te reciba la brisa marina y una vista infinita de la bahía de Sesimbra? Este fantástico apartamento de un dormitorio, situado en primera línea de playa, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y tranquilidad.

Lo que te espera:
Vistas frontales al mar: Un paisaje vibrante que cambia con la luz del día.

Condominio exclusivo: Date un chapuzón en la piscina mientras contemplas el horizonte.

Ubicación privilegiada: Sal y siente la arena entre los dedos de los pies en segundos.

Perfecto para quienes buscan una escapada de fin de semana o una inversión segura en uno de los destinos más encantadores de Portugal.

Ven a descubrir tu nuevo paraíso. ¡Agenda tu visita!

T0 con magníficos balcones y terrazas, impresionantes vistas al mar.
Dispone de SPA, mini-gimnasio, piscina comunitaria, servicio de lavandería.

Amueblados con muebles refinados de la marca KASA, con armarios y cocinas equipadas con electrodomésticos, vitrocerámica, frigorífico, microondas, lavavajillas de la marca ZANUSSI.

Además dispone de aire acondicionado, termo eléctrico, ducha de hidromasaje, doble acristalamiento de protección solar y aislamiento térmico para ventanas y puertas de ventana, cortinas, carpintería con corte térmico, puertas blindadas, radiadores eléctricos, sistema de detección de incendios.
2 plazas de garaje y trastero.

Venta de apartamento de 0 dormitorios, última planta en Jardins da Efanor - Desarrollo de la fábrica en Senhora da Hora - Matosinhos.

Jardines de Efanor - Fábrica - El lujo de vivir en la ciudad con un jardín privado de 30.000 m².

Situado en el terreno de la emblemática fábrica Efanor en Matosinhos, el edificio de la fábrica es el tercer proyecto residencial nacido en este condominio, situado en un parque privado de unas 3 ha. Compuesto por las tipologías funcionales T0 y T1, este edificio residencial moderno e innovador tiene cierta irreverencia estética, creando un nuevo concepto de loft moderno. Su carácter juvenil garantiza toda la comodidad y modernidad necesarias para una vida cosmopolita y sus vistas privilegiadas contemplan todo lo que la naturaleza tiene para ofrecer.

La fábrica está ubicada en un exclusivo condominio en Matosinhos, con características que la hacen única. Rodeada por un parque verde privado de unos 30.000 m², ofrece la oportunidad de vivir en plena armonía con la naturaleza, en pleno corazón de la ciudad.

Este desarrollo es una excelente opción de inversión, con apartamentos de tipologías T0 y T1, que combinan irreverencia estética y funcionalidad. Ideal tanto para quienes quieren vivir como para quienes quieren invertir en el mercado de alquiler.

El edificio de la fábrica representa arquitectónicamente la estética industrial combinada con el minimalismo moderno. A su alrededor hay grandes áreas verdes al aire libre que se reflejan en un parque privado de unos 3 ha.
Si quieres vivir en un lugar cercano a la naturaleza, ¡este es el lugar adecuado!

Los paneles acristalados, balcones y terrazas orientados hacia el parque permiten una inmersión total en la naturaleza.
Arquitectura minimalista y contemporánea
Vistas amplias y espacios exteriores
Tipologías funcionales / Loft moderno
Buena iluminación natural
Luz natural
Condominio con seguridad total
Zona circundante con lago orgánico
Caminos peatonales y zonas de ocio
Finales superiores

El piso está amueblado.

El gran reto del proyecto fue optimizar al máximo el uso del espacio interior de los apartamentos, creando entornos multifuncionales y comunicativos, lo que proporciona una mayor sensación de amplitud y fluidez entre las áreas.

En cuanto a acabados, la simplicidad y la comodidad fueron el punto de partida. El interior de los apartamentos fue diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y moderno, inspirado en el estilo Loft.

La paleta de colores favorece tonos cálidos e industriales, proporcionando una estética contemporánea.
Los interiores destacan por el uso de madera natural en los suelos de las zonas sociales, dormitorios y pasillos, en armonía con madera lacada y baldosas cerámicas en tonos grises y blancos. En el exterior, el recubrimiento está marcado por láminas acanaladas en tonos de gris, que le dan un aspecto moderno y elegante.

Con playas a solo minutos y NorteShopping a poca distancia a pie, los residentes de Factory cuentan con un entorno vibrante y cosmopolita a su disposición. La zona ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, parques infantiles, colegios y colegios de renombre, como el Colégio Efanor, líder en el ranking nacional durante cuatro años consecutivos, y la prestigiosa Escuela de Negocios de Oporto, reconocida internacionalmente.

La fábrica también cuenta con una excelente accesibilidad, con dos estaciones de metro cercanas y una fácil conexión con las principales vías de la ciudad, lo que proporciona total comodidad a sus residentes.

¿Quieres un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de relajación al aire libre con unas vistas magníficas?
¡No busques más! ¡Sí, lo has hecho!

Descripción de la propiedad y la ubicación
Esta propiedad consta de un apartamento T0 con una superficie de 37,5 m² y una superficie exterior de 28,2 m², insertados en un nuevo desarrollo en Matosinhos. El desarrollo consta de apartamentos T0 y T1, todos con acabados de alta calidad y grandes balcones. Este proyecto está ubicado en el emplazamiento de la Fábrica Efanor y ofrece un entorno que combina la centralidad urbana con una vasta zona verde.

La arquitectura del edificio es contemporánea y elegante, compuesta por tres bloques interconectados que ofrecen una conexión directa con las zonas verdes circundantes. Los apartamentos han sido diseñados para maximizar la luminosidad y contar con líneas modernas. El desarrollo se encuentra en un extenso jardín privado de 30.000 m², que incluye zonas boscosas, espejos de agua y senderos peatonales.

La ubicación del desarrollo es estratégica, a solo minutos de la playa y cerca de NorteShopping, ofreciendo una vida urbana vibrante. La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo restaurantes, cafeterías, parques infantiles, colegios y universidades, entre ellos el Colégio Efanor y la Escuela de Negocios de Porto.

El apartamento, situado en la tercera y última planta, tiene una fachada, un salón de 23,13 m² con acceso directo al balcón/terraza de 28 m17 m2, una cocina de 8,75 m² equipada con electrodomésticos Siemens, una cama doble integrada en la pared/armario, armario empotrado y un baño con una superficie de 5,47 m2.

El desarrollo se beneficia de una excelente accesibilidad, con dos estaciones de metro cercanas y conexión directa con las principales vías de la ciudad. La clasificación energética de la propiedad es A.

Descripción de la ubicación
Esta ubicación presenta un perfil residencial favorable, con un fuerte enfoque en la comodidad y accesibilidad para las familias. La proximidad a las instituciones educativas es notable, con Efanor College a solo 2 minutos andando (150 m) y varios otros colegios accesibles en menos de 8 minutos. Con un total de 12 escuelas en un radio de 13 minutos, la zona es ideal para familias que valoran la educación.

En cuanto a la salud, la Farmacia Central está a 3 minutos a pie (200 m), mientras que el hospital más cercano, el Instituto CUF de Oporto, está a 11 minutos (850 m), lo que garantiza un acceso rápido a atención médica. La zona también cuenta con 3 farmacias en total, lo que refuerza el acceso fácil a los servicios sanitarios.

La movilidad se facilita gracias a la presencia de 50 opciones de transporte público en un radio de 15 minutos, siendo la parada de autobús más cercana a 4 minutos (300 m). Esto proporciona una excelente conectividad para desplazarse por la ciudad.

Los residentes pueden disfrutar de una variedad de opciones gastronómicas y de ocio, con 21 restaurantes a menos de 15 minutos, siendo el más cercano a 7 minutos (550 m). Para la vida cotidiana, hay 13 supermercados, incluyendo carnicerías, en un máximo de 11 minutos (850 m).

Para actividades al aire libre, parques como el Parque das Sete Bicas están a 10 minutos (800 m), ofreciendo espacios de ocio y naturaleza cercanos.

En resumen, esta ubicación combina una infraestructura sólida con servicios esenciales y opciones de ocio, lo que sugiere un entorno residencial altamente funcional y cómodo para diferentes perfiles de residentes.

Te espera una vida de lujo.

Atributos
o 1 Frente - Sur
o Superficie privada bruta de 46,05 m2
o Con vistas a espacios verdes
o 1 Gran salón de estar de 23,13 m2, orientado al sur con acceso a la terraza que atraviesa toda la casa
o 1 Baño de 5,47 m2 con bandeja de ducha
o 1 cocina de espacio abierto de 8,75 m2, completamente amueblada con despensa y equipada con acabados de lujo y electrodomésticos Bosch y Siemens (frigorífico vertical combinado, arca vertical, cocina de inducción, horno, microondas y lavavajillas)
o 3 Habitaciones
o Persianas eléctricas térmicas de aluminio
o Marcos de aluminio y compuestos por doble acristalamiento
o Armarios empotrados para armarios
O 1 terraza de 28,17 m2 con acceso desde el salón/cocina, orientado al sur
o Exposición solar: Sur
o Vista de los espacios verdes
o Con Sustentación (dos)
o Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
o Intercomunicador de vídeo
o Aire acondicionado
o Bomba de calor para agua caliente doméstica
o Jardín público con 30.000 m2 que puedes usar para tu gimnasio matutino o para pasear a los perros
o Año de construcción: 2025
o Superficie habitable: 37,5 m2
o Superficie bruta total de construcción: 74,22 m2
o Superficie privada bruta: 46,05 m2
o Altura del techo: 2,80 m (media ponderada)
o Clase de energía: A

Información según el registro de la propiedad:
Tipo de edificio: Edificio bajo régimen de propiedad horizontal.
Descripción: carcasa tipo T0
Asignación: Vivienda
Fracción autónoma: T
Tipología: T0
Superficie privada bruta: 46,05 m2
Superficie bruta: 28,17 m2
Superficie habitable: 37,47 m2

Puntos de interés:
Efanor College a solo 2 minutos a pie (150 m);
Varias otras escuelas accesibles en menos de 8 minutos. Con un total de 12 escuelas en un radio de 13 minutos;
La Farmacia Central está a 3 minutos a pie (200 m), mientras que el hospital más cercano, Instituto CUF Porto, está a 11 minutos (850 m);
50 opciones de transporte público en un radio de 15 minutos, con la parada de autobús más cercana a 4 minutos (300 m);
21 restaurantes en menos de 15 minutos, siendo el más cercano a 7 minutos (550 m). Para la vida cotidiana, hay 13 supermercados, incluyendo carnicerías, en un máximo de 11 minutos (850 m).
Para actividades al aire libre, parques como el Parque das Sete Bicas están a 10 minutos (800 m).

Transporte y acceso:
5 minutos desde la parada de autobús AEP
400 m de acceso al VCI
800 m desde la entrada de la autopista;

Este apartamento no es solo una residencia, es una declaración de estilo y sofisticación. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, donde el lujo se mezcla con comodidad y la naturaleza abraza la modernidad.

¡Programa tu visita! ¡Vive la cima del lujo en Senhora da Hora, cerca de todo y con espacios verdes!

Contáctame para concertar una visita exclusiva y descubrir cómo esta declaración de estilo de vida en el apartamento puede convertir tu visión de vida perfecta en realidad.

Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el código MINDFUL.

Condiciones especiales para la adquisición de la propiedad hasta el momento de la escritura. Tenemos una colaboración con una empresa que tiene un protocolo con varios bancos donde puedes beneficiarte de los mejores tipos de interés. Siéntete acompañado desde el principio, durante todo el proceso y hasta el acto.

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COSTA CABRAL FLATS é um moderno edifício habitacional localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea, com layouts funcionais e design orientado para um público jovem que valoriza conforto e praticidade.

Studio T0 - Fração AU - Piso 5 - Bloco A

Área total da fração : 39 m2
Varanda : 4 m2
Lugar de garagem: 11 m2
Sala: 23 m2
wc: 5 m2

O edifício situa-se numa zona residencial consolidada e em transformação, beneficiando de comércio local, supermercados, restaurantes, além da proximidade imediata ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João. Encontra-se a poucos minutos da Circunvalação, da Via de Cintura Interna (VCI) e dos acessos à A3, garantindo excelentes condições de mobilidade.

Da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o empreendimento integra 5 pisos residenciais, 2 pisos de estacionamento e arrumos e um jardim privativo nas traseiras, pensado para usufruto dos moradores.

Todas as frações dispõem de varandas e terraços, combinando design atual, conforto e funcionalidade. Todos os lugares de estacionamento incluem pontos de carregamento para veículos elétricos, alinhando o projeto às tendências de mobilidade sustentável. O Costa Cabral Flats destina-se a residentes que procuram viver junto ao polo universitário, com ótimos acessos e ligações de transporte à Baixa do Porto, e usufruir de momentos de lazer e bem-estar ao ar livre nas áreas verdes do edifício.

A obra teve início em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026.

COSTA CABRAL FLATS é um moderno edifício habitacional localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea, com layouts funcionais e design orientado para um público jovem que valoriza conforto e praticidade.

Studio T0 - Fração AI - Piso 3 - Bloco A

Área total da fração : 39 m2
Varanda : 4 m2
Lugar de garagem: 11 m2
Sala: 23 m2
Wc: 5,2 m2


O edifício situa-se numa zona residencial consolidada e em transformação, beneficiando de comércio local, supermercados, restaurantes, além da proximidade imediata ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João. Encontra-se a poucos minutos da Circunvalação, da Via de Cintura Interna (VCI) e dos acessos à A3, garantindo excelentes condições de mobilidade.

Da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o empreendimento integra 5 pisos residenciais, 2 pisos de estacionamento e arrumos e um jardim privativo nas traseiras, pensado para usufruto dos moradores.

Todas as frações dispõem de varandas e terraços, combinando design atual, conforto e funcionalidade. Todos os lugares de estacionamento incluem pontos de carregamento para veículos elétricos, alinhando o projeto às tendências de mobilidade sustentável. O Costa Cabral Flats destina-se a residentes que procuram viver junto ao polo universitário, com ótimos acessos e ligações de transporte à Baixa do Porto, e usufruir de momentos de lazer e bem-estar ao ar livre nas áreas verdes do edifício.

A obra teve início em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026.

Estudio T0 en venta junto a la playa en Leça da Palmeira - Matosinhos - Oporto.

Moinho de Vento Flats es un exclusivo condominio privado, compuesto por 15 viviendas, que nació de la recalificación de la emblemática antigua panadería Leixões, en Leça da Palmeira. El proyecto también incluye la construcción de un nuevo edificio, creando un complejo residencial donde la historia, la arquitectura contemporánea y la calidad de vida conviven en perfecta armonía.

La intervención preserva la identidad original del edificio, manteniendo la volumetría, la fachada principal y el acceso por el patio lateral, respetando la memoria del lugar y reinterpretándolo para responder a las exigencias de la vida contemporánea. Cada detalle fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y exclusividad, en un entorno marcado por el carácter auténtico de Leça da Palmeira.

Con los proyectos especializados presentados para la concesión de la Licencia de Construcción, Moinho de Vento Flats se afirma como un desarrollo diferenciador en el mercado inmobiliario de Leça da Palmeira, combinando patrimonio, centralidad y modernidad. El inicio de las obras está previsto para septiembre de 2026.

« Viviendo Leça da Palmeira con autenticidad y proximidad al mar »

Los Pisos Moinho de Vento fueron diseñados para quienes valoran:

* ubicación privilegiada;
* proximidad a la playa;
* calidad de vida;
* arquitectura contemporánea;
* Comodidad y exclusividad;
* vivir en el corazón de Leça da Palmeira.

Aquí, la rehabilitación urbana adquiere una nueva dimensión:
preservar el carácter histórico,
Eleva la comodidad contemporánea
y crear un espacio único para vivir junto al mar.

Situado junto al fuerte de Leça da Palmeira, el desarrollo se encuentra a solo 200 metros de la playa y de la Piscina das Marés, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. En los alrededores, destacan algunos de los mejores restaurantes de Leça da Palmeira, el Clube Naval de Leça y una amplia gama de comercio, ocio y servicios, que ofrecen una experiencia de vida auténtica y sofisticada, profundamente conectada con el mar.

El desarrollo se distingue por la cuidadosa selección de materiales y soluciones de construcción, garantizando comodidad, eficiencia y durabilidad:

* Puertas de entrada de seguridad;
* Fachada principal en yeso térmico y conservación de la piedra existente;
* Otras fachadas cubiertas con el sistema ETICS (capucha) pintadas;
* Marcos de madera lacada y aluminio lacado con doble acristalamiento y corte térmico;
* Cocinas equipadas con electrodomésticos de caramelos o equivalentes;
* Iluminación con proyectores LED y focos empotrados;
* Sistema de videointercomunicador;
* Calentamiento del agua sanitaria mediante bomba de calor;
* Instalación de aire acondicionado individual multisplit;
* Habitación común en condominio con despensa y lavandería.

Un desarrollo diseñado para ofrecer confort contemporáneo, eficiencia energética y una experiencia de vida diferenciadora junto al mar.

No dejes que esta oportunidad de inversión se te escape.

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

COSTA CABRAL FLATS é um moderno edifício habitacional localizado na Rua Costa Cabral, no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea, com layouts funcionais e design orientado para um público jovem que valoriza conforto e praticidade.

Studio T0 - Fração AL - Piso 4 - Bloco A

Área total da fração : 49 m2
Varanda : 4 m2
Lugar de garagem: 11 m2
Studio: 32 m2
Wc: 5 m2


O edifício situa-se numa zona residencial consolidada e em transformação, beneficiando de comércio local, supermercados, restaurantes, além da proximidade imediata ao Polo Universitário e ao Hospital de S. João. Encontra-se a poucos minutos da Circunvalação, da Via de Cintura Interna (VCI) e dos acessos à A3, garantindo excelentes condições de mobilidade.

Da autoria dos arquitetos Pedro Cardoso e Nuno Campos, o empreendimento integra 5 pisos residenciais, 2 pisos de estacionamento e arrumos e um jardim privativo nas traseiras, pensado para usufruto dos moradores.

Todas as frações dispõem de varandas e terraços, combinando design atual, conforto e funcionalidade. Todos os lugares de estacionamento incluem pontos de carregamento para veículos elétricos, alinhando o projeto às tendências de mobilidade sustentável. O Costa Cabral Flats destina-se a residentes que procuram viver junto ao polo universitário, com ótimos acessos e ligações de transporte à Baixa do Porto, e usufruir de momentos de lazer e bem-estar ao ar livre nas áreas verdes do edifício.

A obra teve início em maio de 2025, com conclusão prevista para o final de 2026.

Studio T0 con terraza en venta junto a la playa en Leça da Palmeira - Matosinhos - Oporto.

Moinho de Vento Flats es un exclusivo condominio privado, compuesto por 15 viviendas, que nació de la recalificación de la emblemática antigua panadería Leixões, en Leça da Palmeira. El proyecto también incluye la construcción de un nuevo edificio, creando un complejo residencial donde la historia, la arquitectura contemporánea y la calidad de vida conviven en perfecta armonía.

La intervención preserva la identidad original del edificio, manteniendo la volumetría, la fachada principal y el acceso por el patio lateral, respetando la memoria del lugar y reinterpretándolo para responder a las exigencias de la vida contemporánea. Cada detalle fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y exclusividad, en un entorno marcado por el carácter auténtico de Leça da Palmeira.

Con los proyectos especializados presentados para la concesión de la Licencia de Construcción, Moinho de Vento Flats se afirma como un desarrollo diferenciador en el mercado inmobiliario de Leça da Palmeira, combinando patrimonio, centralidad y modernidad. El inicio de las obras está previsto para septiembre de 2026.

« Viviendo Leça da Palmeira con autenticidad y proximidad al mar »

Los Pisos Moinho de Vento fueron diseñados para quienes valoran:

* ubicación privilegiada;
* proximidad a la playa;
* calidad de vida;
* arquitectura contemporánea;
* Comodidad y exclusividad;
* vivir en el corazón de Leça da Palmeira.

Aquí, la rehabilitación urbana adquiere una nueva dimensión:
preservar el carácter histórico,
Eleva la comodidad contemporánea
y crear un espacio único para vivir junto al mar.

Situado junto al fuerte de Leça da Palmeira, el desarrollo se encuentra a solo 200 metros de la playa y de la Piscina das Marés, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. En los alrededores, destacan algunos de los mejores restaurantes de Leça da Palmeira, el Clube Naval de Leça y una amplia gama de comercio, ocio y servicios, que ofrecen una experiencia de vida auténtica y sofisticada, profundamente conectada con el mar.

El desarrollo se distingue por la cuidadosa selección de materiales y soluciones de construcción, garantizando comodidad, eficiencia y durabilidad:

* Puertas de entrada de seguridad;
* Fachada principal en yeso térmico y conservación de la piedra existente;
* Otras fachadas cubiertas con el sistema ETICS (capucha) pintadas;
* Marcos de madera lacada y aluminio lacado con doble acristalamiento y corte térmico;
* Cocinas equipadas con electrodomésticos de caramelos o equivalentes;
* Iluminación con proyectores LED y focos empotrados;
* Sistema de videointercomunicador;
* Calentamiento del agua sanitaria mediante bomba de calor;
* Instalación de aire acondicionado individual multisplit;
* Habitación común en condominio con despensa y lavandería.

Un desarrollo diseñado para ofrecer confort contemporáneo, eficiencia energética y una experiencia de vida diferenciadora junto al mar.

No dejes que esta oportunidad de inversión se te escape.

¡Llámanos ahora para más información!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión.

Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio

Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios.

Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles.

Diferenciales de entreparedes:
- Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades.
- Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa.
- Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios.

En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração A inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no primeiro piso, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 29 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais:

Tipologia T0 (Estúdio)
Piso 1
Área interior: 29 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.

Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetónica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Estúdio T0 | Moinho de Vento Flats | Leça da Palmeira

Fração B inserida no empreendimento Moinho de Vento Flats, localizada no primeiro piso, num projeto de reabilitação que combina identidade histórica com conforto contemporâneo.

Este estúdio T0 distingue-se pela sua eficiência de espaço e funcionalidade, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem localizada junto ao mar.

Com 31 m² de área interior, apresenta uma organização inteligente do espaço, valorizando a luminosidade e a fluidez da vivência diária.

Uma fração pensada para habitação própria, investimento ou utilização secundária, numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira.

Características principais
Tipologia T0 (Estúdio)
Fração B
Piso 1
Área interior: 31 m²
Condomínio privado
Reabilitação com caráter histórico

Mapa de acabamentos disponível mediante solicitação.

Sobre o empreendimento :

O Moinho de Vento Flats é um empreendimento de reabilitação que preserva a identidade original do edifício, elevando-o a um novo nível de conforto, funcionalidade e arquitetura contemporânea.

Resultado da requalificação da antiga Padaria Leixões, o projeto integra também a construção de um novo edifício, criando um conjunto residencial exclusivo com apenas 15 habitações, inserido num condomínio privado.

Localização privilegiada

Situado junto ao Forte de Leça da Palmeira, o empreendimento encontra-se a apenas 200 metros da praia e da Piscina das Marés, obra icónica de Álvaro Siza Vieira.

Na envolvente destacam-se restaurantes de referência, o Clube Naval e alguns dos espaços mais emblemáticos da gastronomia local, incluindo a Casa de Chá da Boa Nova, distinguida com duas estrelas Michelin.

Uma localização onde arquitetura, mar e estilo de vida se encontram de forma única.

Um projeto com identidade

O Moinho de Vento Flats nasce da preservação da memória arquitetónica do edifício original, mantendo a sua volumetria e fachada principal, combinadas com uma nova intervenção contemporânea.

O resultado é um equilíbrio entre história e modernidade, onde cada detalhe foi pensado para valorizar o carácter do conjunto.

Um estilo de vida junto ao mar

Viver em Leça da Palmeira é beneficiar de uma relação direta com o mar, com acesso rápido a praias, espaços culturais e serviços, num ambiente residencial consolidado e altamente valorizado.

Um investimento sólido

A localização, a proximidade ao mar e a natureza exclusiva do projeto tornam o Moinho de Vento Flats uma oportunidade rara no mercado, com elevado potencial de valorização.

Previsão de início de obra: setembro de 2026
Conclusão prevista: segundo semestre de 2027

TF Properties
AMI 27218
Selecionamos imóveis que não são apenas casas são decisões estratégicas.

Apartamento T0 Duplex à Venda - COM DESCONTO DE 10% SOBRE O PREÇO DE TABELA

Apartamento T0 Duplex num edifício contemporâneo, com acabamentos de elevada qualidade, pensado para quem valoriza conforto, durabilidade e design moderno.

Localização premium junto ao Metro de Faria Guimarães, com acesso rápido a toda a cidade.

Comércio, restaurantes e escolas mesmo à porta.

Ideal para habitação própria ou investimento.