4 Fincas 5 habitaciones en Reguengos de Monsaraz

Se sempre sonhou em viver em harmonia com a natureza, cercado pelo esplendor do Alentejo, esta é a sua chance! Apresentamos uma herdade com cerca de 30,3 hectares, onde o conforto e a modernidade se encontram em perfeita simbiose com a serenidade rural.

Moradia T5 de uma verdadeira obra-prima arquitectónica com 515m² de área bruta de construção. De construção nova e acabamentos de alta qualidade, esta residência oferece um estilo de vida exclusivo.
5 Suítes Espaçosas: Cada uma equipada com roupeiros embutidos e banheiros privativos, proporcionando privacidade e conforto. Destaque para a suíte principal, que inclui um generoso closet de 10m² e um banheiro em formato circular.
Áreas de Convívio: Uma ampla sala de estar com uma lareira dupla, perfeita para momentos acolhedores em família.
Escritório: Ideal para aqueles que buscam espaço para trabalho ou estudo dentro de casa.
Tecnologia e Conforto: Ar-condicionado embutido em todas as divisões, piso radiante, estores elétricos e iluminação LED embutida, garantindo um ambiente sempre agradável.
? Jardim e Piscina Privativa ?
Desfrute dos dias ensolarados no jardim de 4.000m², onde uma lareira exterior convida a momentos de descontração. Refresque-se na piscina de água salgada de 12mx6m, cercada por balneários e um espaço de churrasco, ideal para festas e encontros memoráveis.
? Infraestrutura Completa para o Campo ?
Além do conforto da moradia, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para explorar a vida rural:
Armazém Agrícola: Com 131m², perfeito para armazenar equipamentos e materiais.
Furos de Água e Charca: Garantindo água em abundância para todas as necessidades da herdade.
Pomar e Vinha: Explore a produção agrícola em 1,5 hectares de vinha e desfrute dos frutos frescos do pomar.
Tecnologia Sustentável: Internet 4G e painéis solares para aquecimento de águas, combinando modernidade e sustentabilidade.
? Potencial Turístico como Hotel Rural ?
Este imóvel aguarda a emissão de licença turística como hotel rural, oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja transformar este refúgio em um destino de charme no Alentejo.
Não perca esta oportunidade de viver o melhor da vida no campo, com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta propriedade única!

Identificação do imóvel: ZMPT566531

Propriedade única nas margens do grande lago Alqueva, uma das áreas que mais beneficiou do desenvolvimento turístico trazido pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robustez na produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico.

Principais Vantagens da Propriedade:Diversidade Agrícola:

- Eucaliptos: Cerca de 135 hectares sendo que já teve sensivelmente mais 47 hectares de plantação de eucaliptos.
- Vinha: 22 hectares, dos quais 9 hectares estão em produção.
- Azinhal: 42 hectares com áreas densas, ideais para exploração sustentável.
- Pastagem: 90 hectares que favorecem a criação de gado.
- Sementeiras: 63 hectares de terras cultiváveis entre cultivos de regadio e de sequeiro.
- Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção.
- Pivot e canhão para rega:
Infra-estrutura de Apoio:

- Captação de Água: Possibilidade de captar água do Alqueva (conduta e equipamento necessários existentes) a licença terá de ser pedida pelo comprador para substituir a existente.
- Armazenamento: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos agrícolas e máquinas incluídos na venda. ️
- Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área.
Instalações Residenciais:

- Primeira Habitação: Edifício principal com 650 m² onde o charme e conforto se misturam, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, um salão e sala de jantar fenomenais, e cozinha equipada. Esta área também conta com uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e vários arrumos para o bom funcionamento da casa.
- Segunda Habitação: 104 m², atualmente em fase de remodelação a ser concluída pelo comprador. Compreende dois quartos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha. ️
Potencial Turístico:

A localização privilegiada transforma esta propriedade num potencial cartão de visita para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural e atividades de ecoturismo. As habitações oferecem oportunidades excelentes para quem pretende explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago.

Invista no Futuro:

Propriedade que garante um retorno agrícola sólido e oferece um vasto leque de oportunidades no crescente setor turístico e agrícola. Com a infraestrutura existente e uma paisagem de tirar o fôlego, a propriedade tem tudo para se tornar um investimento lucrativo e sustentável.

Quinta, com casa térrea, com tipologia T5, inserida em lote de 8000 m2, em Reguengos de Monsaraz.
É composta por:

- Cinco quartos
- Duas salas com duas lareiras
- Duas cozinhas sendo que uma delas tem despensa
- A casa tem dois corredores e
- Duas casas de banho.
Tem um grande e espetacular Jardim com árvores de fruto, rega automática, dois poços, piscina desmontável, portões automáticos e com acesso de alcatrão até à entrada da Quinta.
A propriedade localiza-se a 100 m de uma estrada municipal.

Venha visitar esta propriedade junto a Reguengos, isolada mas próximo de uma grande diversidade de serviços.
Valor Negociável

Quinta típica Alentejana isolada com moradia térrea encontra-se situada na região do Alentejo no concelho de Reguengos de Monsaraz no distrito de Évora.

A propriedade conta com um terreno misto, com lote de 8.000m² aproximadamente. Uma terra fértil e ideal para plantação agrícola com 2 furos de água, encontramos uma plantação variada de árvores de fruto e plantas.

Na sua parte habitacional, encontramos 1 imóvel convertido em 2 de tipologias T3 e T2. Tradicionais montes Alentejanos característicos da região com personalidade, onde o sossego e tranquilidade se vive com privacidade.
Características a destacar: cozinhas equipadas, salas de estar com lareiras, despensa, 2 wc com base de duche e banheira, arrecadação, jardim, furos de água.

O estado de conservação desta propriedade é excelente com aproveitamento ao detalhe de todos os espaços e também com uma ótima exposição solar e áreas amplas que o tornam acolhedor e confortável com todas as condições para uma melhor qualidade de vida.

Prima pela sua localização numa zona servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, nomeadamente uma rede de transportes públicos para as aldeias vizinhas e Évora a 39Km (34min.)

Nas proximidades encontramos zonas atrativas como o centro oleiro a nível Nacional em São Pedro do Corval ( 3 min.), a praia fluvial e vila medieval de Monsaraz (20min.), observatório Dark Sky Alqueva ( 9 min.), para apreciadores de vinho a Carmim, Herdade do Esporão, Ervideira...

O que caracteriza esta cidade é a amabilidade da população, a gastronomia, o artesanato, os vinhos regionais... Para quem procura investir num local com rentabilidade esta é uma oportunidade pela procura turística que existe na região.

Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto.