538 Fincas en Distrito de Setúbal

Quinta com ruína T3 e projeto aprovado para turismo em propriedade de 30.200 m2 de área de terreno com piscina em espaço rural designado ’casas de campo’ em Alcácer do Sal.

A propriedade tem aprovada uma área total de implantação de 300 m2, estendendo-se em 3 edifícios separados. O atual PDM prevê que este mesmo projeto possa ser aumentado até 1000 m2 de área bruta construtiva.

O projeto que está aprovado poderá ser consultado a pedido.

Localizada no coração de Alcácer do Sal, esta propriedade insere-se entre os verdes campos de arroz e os pinhais de cidade, ficando a poucos minutos do mar da Comporta e das praias do Carvalhal e praia do Pêgo.

De fácil acesso e a 5min da autoestrada A2, a 5 minutos driving distance dos principais hipermercados, Centro de Saúde e das escolas. Está a 20 minutos da Comporta, Carvalhal e das suas praias e a 40 minutos de Setúbal. O aeroporto internacional de Lisboa fica a 1h driving distance.

Finca situada en el corazón del Alentejo y sus inconfundibles llanuras, a 40 minutos de las hermosas playas de Melides y a 15 minutos del centro del conocido pueblo de Grândola, portador de una imponente cadena montañosa, la Serra de Grândola, que es uno de los componentes naturales más importantes del gran espacio, un pueblo que puede ofrecerle todo tipo de servicios que necesita para una vida tranquila y equilibrada. así como un excelente acceso por carretera.

La vivienda existente en la finca consta de una planta baja que cuenta con un generoso salón comedor de 70m2 con mucha luz natural, una cocina totalmente equipada de 35m2 con una despensa de 10m2, dos dormitorios con estupendas zonas, de 35m2, y uno de 15m2, dos baños, de 9m2 y 6m2 y una fantástica terraza de 60m2 con piscina cubierta, Ideal para disfrutar en los días calurosos que se sienten en pleno verano o en su duro y largo invierno.

Esta finca nos ofrece 15 hectáreas de terreno que incluyen una nave agrícola de 40m2, con cobertizo, que tiene la opción de ser transformada y utilizada como establo. Es importante destacar que el terreno se abastece de agua a través de sondeos y pozos que lleva, lo que asegura la autosuficiencia del inmueble. Son 15 hectáreas llenas de atributos para la ganadería y el desarrollo de proyectos agrícolas, ya que su suelo es sumamente rico y el clima es indicado. Aquí podemos encontrar varios ejemplares de la cultura tradicional de la zona, olivares, alcornoques, árboles frutales y viñedos.

Su potencial incluye el uso del suelo para la instalación de energías renovables, proyectos agrícolas industriales o incluso para un buen proyecto turístico.

¡Tu vida puede estar a punto de cambiar! ¡Programe su visita ahora! No te arrepentirás.


REF. 5007


* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *

Alcácer do Sal es una ciudad perteneciente al distrito de Setúbal, situada en el Alentejo, pero concretamente en el Litoral del Alentejo. Es la sede del municipio homónimo, el segundo municipio más grande de Portugal. Se encuentra en la orilla derecha del río Sado, justo antes de que se extienda hacia el estuario del Sado.

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Finca de aproximadamente 1 hectárea, situada cerca de Santiago do Cacém.

La propiedad incluye una ruina de unos 65 m², que ofrece potencial para restauración.

Según el PDM de Santiago do Cacém, existe una posible viabilidad de ampliación hasta 200 m², sujeta a aprobación municipal.

La finca está equipada con teléfono, electricidad y agua de la red, proporcionando todas las comodidades esenciales.

Los accesos son excelentes, facilitando la movilidad y la logística.

Además, la propiedad está completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad.

Uno de los puntos destacados de esta finca es la vista panorámica, que permite ver el mar en la distancia, creando un ambiente tranquilo y agradable.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio en el campo, con la posibilidad de crear un espacio personalizado mientras disfrutan de una ubicación cercana a la ciudad.

Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.

Agende su visita ahora y descubra el potencial de esta propiedad.

Excluido del SCE, en virtud del párrafo g) del número 2 del artículo 18 del Decreto-Ley número 101-D/2020, del 7 de diciembre.

Quinta T4+2 Adelantamiento de 9750 m2 de Terreno para Vivienda y Comercio

Refª.MTJM6006 - Quinta com terreno de 15.000m2 em Palmela.

Quinta com certificado de produção biológica.
- 18 painéis fotovoltaicos;
- Edificação de 1 armazém de 120m2;
- Casa de madeira com 60m2.

Possui até 900m2 de edificação possível no atual PDM.

Para mais informações entre em contato!

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70HA de área urbanisavel para el turismo!

Hermosa finca, con mucha agua, río, presa con 2 entradas de agua, 2 manantiales de agua pura, posible embotellar y vender, 3 hectáreas cubiertas de pino manso azinho y sobro
Ribeira atraviesa la finca, tiene varias presas
Cuenta con unas 90 hectáreas limpias para arroz o viñedo
Cuenta con 105 hectáreas para arroz
Cuenta con varios almacenes y edificios de viviendas
Tiene 2 hoyos y pozo
Cuenta con árboles frutales para la producción frutícola comercial, cuenta con naranjos, higueras, almendros, melocotoneros
El corcho de la madera de casa es de muy buena calidad
Podemos ayudar a conseguir subvenciones para la limpieza de los hogares, sobre proyectos turísticos, etc.
Acceso por carretera por tar, cerca de la ciudad de Setúbal y las playas, a 30mm del aeropuerto de Lisboa

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Finca que cuenta con una villa muy espaciosa y funcional, situada en una zona privilegiada cerca de Pinhal Novo, esta propiedad ofrece un ambiente confortable para los residentes.
La planta baja cuenta con dos dormitorios, uno de ellos climatizado y con armario empotrado y balcón, proporcionando espacio de almacenaje y una zona exterior para disfrutar del aire libre. La cocina abierta con la sala de estar crea un ambiente amplio y aireado, con una despensa adicional para el almacenamiento.
La presencia de dos baños en la planta baja, uno con bañera y otro con ducha, garantiza el confort de los residentes. En la buhardilla, hay dos dormitorios más, uno de ellos con aire acondicionado y un baño de apoyo, que ofrecen espacio adicional para alojamiento o para otros fines.
El sótano dispone de una cocina, una sala de estar y una despensa extra, ideal para socializar o para el ocio. La presencia de un garaje con anexo, que incluye un dormitorio, una cocina con chimenea alentejana y dos áreas de almacenamiento, ofrece aún más espacio para diversos usos, como espacio de trabajo o sala de estar.
La amplia parcela de terreno de 5000 m2 con árboles frutales permite disfrutar del aire libre y ofrece diversas posibilidades de uso, mientras que el patio trasero y las zonas exteriores proporcionan un espacio adicional para actividades al aire libre y tranquilidad.
Además, la ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos de la A2 y A12 con acceso al Puente Vasco da Gama y al Puente 25 de Abril, ofrece comodidad y fácil acceso a diferentes zonas.
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Finca junto al Pueblo de Chãos, que consta de un área de terreno de 92 hectáreas, dos casas para recuperar con posibilidad de expansión. También tiene dos áreas en ruina para el apoyo agrícola, también con la posibilidad de expansión con áreas bastante considerables.

En la Herdade se puede encontrar Montado de sobro en casi toda la propiedad, Cultura cultivable con destino Olivar, Pinhal, Eucalipto, Olivos, otros cultivos herbáceos, líneas de agua, estanques y pozos.

Tiene un paisaje en el que predomina la inmensidad del campo, donde el silencio es absoluto, a poco más de 20 minutos de las playas de la Costa Alentejana.
Se puede transformar en un complejo turístico o en proyectos de energía renovable.

Santiago do Cacém es una ciudad portuguesa en el distrito de Setúbal.
Es la sede de uno de los municipios más grandes de Portugal con 1.059,77 km² de superficie y 29.749 habitantes (INE 2015) subdivididos en 8 parroquias.
El municipio limita al norte con el término de Grândola, al noreste con Ferreira do Alentejo, al este con Aljustrel, al sur con Ourique y Odemira y al oeste con Sines y tiene una costa en el Océano Atlántico. Es el único municipio de todo el Alentejo que contiene dos ciudades dentro de su término (Santiago y Santo André). También cuenta con tres pueblos (Cercal, Alvalade y Ermidas-Sado).

En el Municipio predominan las actividades relacionadas con el sector primario, seguidas de las de los sectores secundario y terciario.
La agricultura mantiene una gran importancia con el 43,9% de la superficie del Municipio destinada a la explotación agrícola, destacando los cultivos de cereales para cereales, prados temporales y cultivos forrajeros, cultivos industriales, barbecho, olivares, prados y pastos permanentes.
La ganadería también es de cierta importancia, particularmente en la cría de aves de corral, ovejas y cerdos.

Alrededor de 7785 hectáreas de su territorio están cubiertas de bosque.

Así, la agricultura, la porcicultura y el descascarillado de arroz son las actividades más importantes, seguidas por la industria, a saber, los talleres de automóviles, la construcción civil, la cerrajería civil, el procesamiento de mármol, el aserradero de madera y el procesamiento de corcho.

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Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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Por gentileza, leiam o anuncio ate o fim. Dou em arrendamento um Loft/sotao com vista mar da cova do vapor. Prefiro uma sò pessoa (aqu é muito tranquilo e quero que continue assim) ou no massimo um casal todos os dois com trabalho e que possam comprovar a renda. Nao aceito menor de idade nem fumadores nem animais de nenhum tipo. Favor entrar em contacto somente se esta realmente interessado assim nao perdemos tempo. As fotos que estou colocando fazem ver como è o ambiente e as divisoes. O pavimento è em madeira. Ha todo o necessario: Ha uma cama de casal. Fora da casa ha um espaço generoso, Terraço com balanço e mesa com cadeiras para refeiçoes e para tomar sol. Ha uma arvore de laranjas no terraço. O ingresso é independente.
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(ref: (telefone) Esta quinta situada no Pinhal Novo, está inserida num magnifico terreno com cerca de 15.300 m2 e 2 furos de água. É, sem dúvida, o seu refúgio perfeito.

Num local muito aprazível, aqui encontra a qualidade de vida, aliada à tranquilidade.

A casa principal dispõe de dois quartos espaçosos, sala, cozinha e wc.
A moradia contígua, que poderá ser usada para hóspedes, tem um quarto, cozinha, casa de banho e uma sala ampla.
A disposição é excelente, privilegiando o acesso ao exterior.

Ideal para ser uma quinta auto-sustentável, com árvores de fruto e hortas, proporcionando o acesso a uma variedade de produtos frescos diretamente da sua terra.

Apenas 30 minutos de Lisboa, 5min do Montijo e dos acessos à Ponte Vasco da Gama.

Pinhal Novo é uma vila portuguesa sede da Freguesia de Pinhal Novo do Município de Palmela, freguesia com 55,84 km² de área e 26 989 habitantes (censo de 2021), tendo assim, uma densidade populacional de 483,3 hab. /km².

Damos acompanhamento:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Marque já a sua visita.

Finca con una superficie de 19.800 m2.
La casa principal con unos 255.03 m2 consta de Dos (2) Suites y Dos (2) dormitorios, Un (1) Baño, Oficina, Comedor y Sala, Cocina equipada con Smeg, Lavandería, Piscina Climatizada rodeada de Jardín, Vestuario de Apoyo a la Piscina, Barbacoa, Galpón Grande y una Cancha de Tenis y Futsal.
Equipada con placas solares, calefacción central en todas las habitaciones y circuito cerrado de televisión.

La Quinta también incluye:
Edificio para fiestas o eventos equipado con Cocina Industrial, Cuarto Frío, Instalaciones Sanitarias y un Amplio Salón;
Edificio Continuo que se divide en Equipo Agrícola, Almacén y Sala de Juegos;
Edificio que actualmente se utiliza para animales;
Terreno rústico de 10.000 m2 a la entrada de la Finca que parte cuenta con árboles frutales, desde, Perales, Naranjos, Manzanos, Melocotoneros y otra parte del terreno se destinará al cultivo;
Terreno rústico de 7.000 m2 en la parte trasera de la Finca que se destinará al Cultivo y equipado con Sistema de Riego por Aspersión;

Pozo y Bomba que abastecen Casa Principal y Riego, pero es posible hacer una conexión para obtener Agua de Red;
Pozo negro con drenaje;
Fotovoltaica con una facturación anual de 1.200 € netos;
El acceso a la Quinta es por Portón Eléctrico.

El fácil acceso por carretera (49 km del aeropuerto de Lisboa, 20 km de Setúbal, 17 km de Palmela, 65 km de Comporta), cuenta con carreteras en excelentes condiciones.

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Herdade de pinhal manso com muita agua, com armazém para engarrafamento de aguas,

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Bem-vindo à encantadora Quinta de Santo António, inserida no Parque Natural da Arrábida, um verdadeiro refúgio de tranquilidade situado na bela região de Azeitão, conhecida pela sua beleza natural, gastronomia requintada e tradições culturais.

Com uma extensão de 4.2 hectares, esta propriedade excecional apresenta não apenas a moradia principal, mas também dois espaços adicionais, encantadores, garantindo espaço mais do que suficiente para acomodar toda a família, amigos ou até mesmo oferecer oportunidades de rentabilidade.

Moradia Principal com 331,70 m2 de área bruta total, composta por:
Piso térreo: Cozinha 14,20m2; Sala de estar e jantar com lareira 42m2;Suite 16,70m2; Dois quartos, 11,50m2 e 13,95m2; Casa de banho 3,51m2.

Piso superior: Salão 45,70m2; Quarto 33m2; Duas casas de banho, 6,93m2 e 7,79m2;

Espaço A, dividido por:
Piso térreo: Sala36,30m2; Cozinha 9,90m2; Lavabo social 1,20m2;
Piso superior: Dois Quartos, 13,70m2 e 16,40m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2;

Espaço B, dividido por:
Piso térreo: Sala 44,00m2; Cozinha 16,70m2 com despensa; Lavabo social 1,40m2;
Piso superior: Três Quartos, um com14,90m2 e dois com 13,00m2; Duas casas de banho, 4,90m2 e 5,80m2.


Estes dois espaços têm um enorme alpendre com 36 m2 que convida a momentos de relaxamento ao ar livre.


A piscina oferece uma oportunidade refrescante para desfrutar nos dias ensolarados, situando-se perto de uma bela pérgula com zona de refeições junto à churrasqueira.
É ou não é convidativo?


Na propriedade existe ainda um espaço de garagem e outro de arrumação com 70m2.


Outras características:
Poço | Janelas de sótão em todas as moradias | Caixilharia com vidro duplo | Todas as cozinhas equipadas | Piscina com cerca de segurança.


O ambiente tranquilo e sereno da Quinta de Santo António é acentuado pela presença de árvores de grande porte, como pinheiros mansos, oliveiras e árvores de fruta.


Seja para uma escapadela de fim de semana relaxante, uma residência familiar espaçosa ou um investimento promissor, a Quinta de Santo António oferece tudo isso e muito mais.
Descubra o charme desta propriedade única, contate-me e marque a sua visita!


Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Finca de 158ha, situada a 7 km de Cercal do Alentejo, inserta en una zona rural tranquila, con vistas despejadas al campo.

Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém, y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos colindantes y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde se encuentra una casa de una sola planta a recuperar, que consta de cocina, 2 dormitorios, 2 salones, 2 baños y despensa

La Finca tiene una superficie de regadío de 22ha, contratada con la asociación de regantes y otra de secano. El bosque de alcornoques, que está formado en su mayoría por alcornoques, proporciona un rendimiento de +/-2400 arrobas de corcho cada 10 años. En los últimos años, los propietarios cultivaron batatas para abastecer los hipermercados Intermarché y Sonae.

La propiedad cuenta con un canal de riego desde la presa de Campilhas y un pequeño arroyo que cruza la propiedad. Cuenta con 3 pozos, 2 pozos, 2 estanques y energía eléctrica. También hay que destacar que cuenta con su propia estación transformadora que actualmente se encuentra desactivada.

Se beneficia de un buen acceso por carretera asfaltada a la entrada de la finca, y los caminos dentro de la propiedad están en buen estado.

Existe un PIP aprobado, con factibilidad para la construcción de viviendas permanentes de hasta 500m2 y para la construcción de desarrollos turísticos, a saber, Turismo en Zonas Rurales, en forma de Casas de Campo o Agroturismo, con un área máxima de construcción de 4.000m2, y para la construcción de hoteles rurales hasta un área total de 6.000m2.

Este proyecto pretende construir un HOTEL RURAL en medio del bosque de alcornoques, fomentando una lógica de turismo en el medio rural, de contacto y disfrute de la naturaleza.
Esto está destinado a ser calificado con 4 estrellas, con los siguientes espacios:

- Área de recepción para check-in / check-out y almacenamiento de equipaje y pequeña oficina;
- Sala de estar y zona de bar
- Zona de restaurante abierta al público en general, con zonas anexas de cocina, despensa y trastero. Capacidad para 230 personas máximo;
- Áreas de habitaciones distribuidas por 10 edificios pequeños, cada uno con dos unidades de alojamiento que consisten en habitaciones dobles o suites - total de 20 unidades;
- Las habitaciones constan de área de dormir para dos personas + instalación sanitaria privada + armario + balcón privado al aire libre. Superficie útil interior total de 20,50 m2;
- Las suites constan de área de dormir para dos personas + instalación sanitaria privada + armario + sala de estar + balcón privado al aire libre. Superficie interior útil de 37,82 m2;
- Áreas al aire libre en cubierta para eventos;
- Piscina exterior ecológica;
- Zonas ajardinadas exteriores para el ocio;
- Caminos pavimentados para la circulación de invitados entre los U.A.;
- Bicicletas a disposición de los clientes;
- 30 plazas de aparcamiento descubiertas para vehículos ligeros, dos de ellas para movilidad reducida +1 para minibuses. 1 lugar para cargar y descargar material, separado del estacionamiento de invitados;
- Plaza de aparcamiento temporal para dejar pasajeros y equipaje, con 2 espacios de luz y espacio para un minibús;
- Zonas de servicio para empleados con vestuarios separados por género e I.S, lavandería, cargacargadores y suite de administración.

El desarrollo tiene la intención de ofrecer servicios de alojamiento, restaurante abierto al público en general y también organización de eventos durante el año. Estos eventos pueden ser exclusivos para invitados o no, dependiendo de la situación. Serán por ejemplo música en vivo o fiestas de música al atardecer, bodas y bautizos entre otros. Además de los servicios generales para los huéspedes, también es posible disfrutar de programas regulares de actividades de entretenimiento interior y exterior, incluyendo turismo de naturaleza, visitas a la playa y a las localidades cercanas. También se proporcionará servicio de transporte privado desde el complejo, como minibús o traslado. Los huéspedes pueden hacer uso de los espacios naturales adyacentes al hotel, para caminar o andar en bicicleta, con bicicletas a disposición de los huéspedes. También se pretende desarrollar una red de socios locales, con una línea de valoración de productos y servicios de la región, para ofrecer una amplia gama de actividades y servicios a los huéspedes.

Los edificios pretenden utilizar materiales naturales como la madera y el corcho, porque estos son ecológicos y están estrechamente relacionados con la zona de alcornoques donde se integra el proyecto. Se pretende que la empresa sea lo más ecológica posible utilizando técnicas solares pasivas y activas para controlar el confort interior, la energía sostenible y los sistemas de uso del agua, promoviendo la reutilización, la autoproducción y la reducción del uso de
Recursos.

Situado en la parroquia de São Francisco da Serra, municipio de Santiago do Cacém, a 20 Km de Grândola, 28 Km de Sines y 133 Km de Lisboa (ubicación del aeropuerto más cercano) la unidad hotelera será clasificada como Hotel Rural de 4*.

La propiedad se encuentra fuera de cualquier perímetro urbano, en suelo rural, cerca de la IC33, una carretera que conecta Sines y Grândola y se extiende hasta la Carretera del Sur.

Situada en Azeitão, región conocida por albergar grandes nombres de la producción vitivinícola, la Quinta do Telheiro, como es conocida en la región, se encuentra en un terreno de 5.085m² con pozo de sondeo y posibilidad de ampliación.

La entrada principal de la propiedad cuenta con un acogedor hall de entrada con un armario empotrado, muy funcional para guardar los accesorios de uso diario, puertas de conexión a las otras habitaciones, una de las cuales da acceso directo a una encantadora suite con armario empotrado, un cuarto de baño de invitados con ducha, una amplia cocina, despensa y lavadero, así como una hermosa escalera de madera natural que conduce a la planta superior y ático.

Siempre a la izquierda del hall de entrada, hay una puerta doble que comunica con un amplio salón con chimenea bifacial, uno de cuyos lados da a una íntima habitación que puede convertirse en una cómoda y acogedora sala de TV o biblioteca, según las necesidades de cada familia.

En el salón hay otra escalera de madera natural que lleva al entresuelo donde antes estaba el piano bar. También hay una puerta que conduce directamente a una buhardilla con baño completo, trastero y otros dos amplios espacios que pueden utilizarse como dormitorio o despacho. Junto al salón está el comedor, ambos con mucha luz natural y acceso a una encantadora terraza acristalada con impresionantes vistas al jardín y a la zona de la piscina.

La primera planta es la zona más privada de la casa, con un largo pasillo con armarios empotrados, un cuarto de baño con bañera y dos generosos dormitorios, todos con armarios empotrados.

En el exterior, podemos disfrutar de un porche que hace de transición entre el interior y el exterior de esta preciosa propiedad, donde podemos contemplar una preciosa terraza rodeada de césped natural, así como una amplia piscina cubierta rodeada de suelo antideslizante y excelente exposición solar, una ducha de apoyo a la piscina, un aseo, una bodega, un box de garaje, una zona cubierta con barbacoa y horno de leña, un lavadero, un taller, una sala de máquinas y un espacio que podría utilizarse como baño turco, etc.....

Cerca de comercios y servicios, plazas, rápido acceso al transporte público e hipermercados, acceso a la autopista, también está muy cerca de las bodegas José Maria da Fonseca y Bacalhôa, a 10 minutos de la Serra da Arrábida donde se encuentran las playas más bonitas de Europa, incluyendo la galardonada playa de Galápos, a sólo 35 minutos de Lisboa y a 40 minutos del Aeropuerto Internacional.

A petición de los propietarios, no mostraremos imágenes del interior de la propiedad.

Haga de esta propiedad su hogar y viva en su casa de vacaciones todo el año, ¡reserve ya su visita!

Apresentamos esta bonita Herdade com 20ha, próximo de Santa Margarida da Serra.

Possui três Ruínas Urbanas e duas Dependências Agrícolas.

Abundante em Água de Nascentes Naturais.

É composta por montado de Sobro, um pequeno Olival e terra de Cultivo.

Está localizada em zona Tranquila e muito bonita.

Bons e fáceis acessos.

Está inserida numa Zona de Intervenção Florestal (ZIF), com benefícios fiscais para o comprador.

Pormenores no local!

Venha conhecer esta magnífica propriedade, Solicite a sua VISITA!

Charmosa quinta em Cabanas com vista para a Serra da Arrábida.
Se gosta de cavalos vai adorar esta quinta.
Composta por:
Edifício usado para habitação com sala de convívio, cozinha com sala de jantar integrada, sala de estar, 2 suites, 2 quartos, 1 casa de banho, lavandaria, alpendre/churrasqueira com 200m2;
Piscina com 200 m2;
Picadeiro;
Estábulo com 4 boxes individuais, mais zona de tratamento e mais zona de lavagem;
Espetacular espaço exterior com jardim.
Pomar com 60 arvores de fruto;
Com 9851 m2 de área total (651m2 de área coberta e 9200m2 com área descoberta), a 6 kms da autoestrada A2, a 35 kms do centro de Lisboa (+/-40 minutos de carro), a 5 minutos de todo tipo de comércio e serviços.
Aguardamos por si !!
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

HERDADE NO ALENTEJO a 40km do litoral para fins agrícolas ou turísticos
Situada em pleno coração do Alentejo apenas a 40km da Costa Vicentina e da cidade de Sines, encontramos esta pitoresca Herdade alentejana.

Com acesso pela EN 121 que liga a A2 a Sines, com proximidade a Ermidas Sado, e às típicas povoações alentejanas de Boticos e Cova do Gato , basta percorrer 200 m a partir da estrada pela paisagem idílica do montado alentejano para se chegar à entrada da propriedade.

A Herdade:

Casa de habitação: 50m2
Terreno rústico: 62.500m2

A propriedade caracteriza-se como mista composta por um prédio urbano na forma de uma casa típica alentejana com 50 m2 (entretanto expandida a 60m2) composta de cozinha com forno, 3 quartos + 1 quarto interior, hall de acesso a 2 quartos e 1 casa-de-banho, e ainda de um terreno rústico com 62500 m2 do qual foi desanexado uma parcela com cerca de 700m2 situada numa das extremidades da propriedade.

Encontra-se vedada com cerca composta por postaletes de madeira tratada e arame farpado fazendo-se a entrada por um portão metálico. O terreno é na sua maior extensão plano e apresenta forma retangular estando adjacente em duas das suas frentes a estrada de terra batida.

É composto por cultura arvense que por si só garante autossustentabilidade económica e caracteriza-se por:

- 350 Pinheiros mansos plantados com 5 anos de idade (produção de pinha e pinhão)
- 22 Oliveiras (produção de azeitona)
- Vários sobreiros grande porte / dá em média 152 arrobas de cortiça por tiragem
- Vários sobreiros em fase de primeira tiragem de cortiça
- Várias árvores de fruto (1 figueira, 1 limoeiro, 1 ameixeira, 1 marmeleiro, 1 damasqueiro, vinha de qualidade D. Maria)
- Eucaliptal

Existe ainda na propriedade:

- Zona de arrumos -+ com 15 mt2
- Furo de captação de água a 70 mt de profundidade
- Casa para a bomba do furo 3 mt x 3 mt
- 1 Poço com Ø-+4 mt por 4 mt de profundidade
- 1 Poço com Ø-+2,5 mt por 8 mt de profundidade

Viabilidade de construção

Na sequência de um pedido de Direito à Informação realizado à CM de Santiago do Cacém sobre a viabilidade de construção na referida propriedade foi emitido em 24-05-22 um parecer de informação prévia simples com base no PDM que possibilita o seguinte:

- Uso agrícola, pecuário ou florestal: ampliação da construção existente ou reconstrução para fim habitacional do agricultor, até uma área máxima total de construção de 250 m2. Construção de dependências agrícolas até uma área máxima total de construção de 625 m2

- Empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 5.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2 com área máxima de impermeabilização de 12.500m2. As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2
pisos acima da cota de soleira,

Venha conhecer!

Quer no âmbito de atividades agrícolas ou de empreendimentos turísticos, é evidente o potencial desta propriedade.
No caso do turismo são imensas as possibilidades associadas a diferentes temáticas, como é o caso da saúde, desporto, actividades cinegéticas, de natureza, educativa, social, cultural, entre outras.

Excelente oportunidade!

HAGA EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS - NEGOCIABLE

Fantástica villa de 3 + 2 dormitorios, totalmente reformada, con más de 220 m2 de superficie de construcción, situada en una parcela de 7.520 m2, entre Grândola y Melides. Un verdadero santuario natural de refinamiento y buen gusto en el corazón de la Costa Vicentina.

Un hermoso proyecto arquitectónico perfectamente enmarcado en el paisaje circundante, hacen que esta propiedad sea única. El lago biológico en el centro, la alta demanda en la remodelación y la gran calidad de los materiales utilizados le dan un toque de lujo y confort, más cosmopolita, en el más puro entorno campestre del Litoral Alentejo.
La propiedad se entregará como se ve en las fotos, lista para usar. Totalmente amueblado y equipado tanto por dentro como por fuera.
La casa principal y las dos casas de huéspedes T1 fueron completamente renovadas hace 4 años y el gran jardín circundante también se renovó, respetando plenamente el paisaje y la flora locales.

Toda la propiedad se desarrolla alrededor del gran lago biológico en el centro.

La casa principal, en la planta baja, cuenta con un gran salón con chimenea y multitud de zonas diferentes, cada una con su propio encanto. La cocina, con isla adosada, forma parte de este espacio y está totalmente equipada con electrodomésticos Smeg de alta eficiencia energética. Adjunto a la cocina, una zona de comedor en un bonito y soleado cobertizo exterior con un banco de apoyo.

Entrando en la zona más privada, esta vivienda principal cuenta con 3 suites. La principal, con walk in closet y un precioso baño, abre puertas a una bonita terraza de madera donde destaca el gran jacuzzi. Las otras dos, también de generosas dimensiones y con sus propias terrazas, dan al gran lago central.

Frente a la casa, conectada por un cómodo deck de madera, tenemos el lago biológico que sirve de piscina natural a la propiedad. Este espacio está totalmente protegido por paneles de vidrio templado, para la protección de los más pequeños. Un gran cobertizo con barbacoa apoya la zona de ocio. Un aseo de invitados y una zona de almacenamiento completan esta zona.

En el jardín, de camino a las dos casas de huéspedes, una cancha de voleibol de playa y una cancha de petanca son una excelente razón para socializar con sus invitados.
Las dos casas del jardín, también reformadas y decoradas con mucho mimo y gusto, son idénticas y totalmente independientes. Consta de una gran sala de estar con cocina americana y una terraza privada adjunta, donde podrá comer al aire libre. Un dormitorio de generosas dimensiones, que también abre puertas a la terraza privada. Los aseos modernos y bien enmarcados completan estos espacios.
Todos los materiales son de la más alta calidad. Las fotos hablan por sí solas. Un sistema de calefacción central muy eficiente en toda la casa. Suelo radiante por circulación de agua. Aire acondicionado con regulación en todas las estancias. Doble acristalamiento térmico con redes para animales en todas las ventanas. Persianas de madera maciza. Un sistema de seguridad de última generación con registro de imágenes.
Las numerosas terrazas al aire libre dan rienda suelta a su imaginación para construir multitud de zonas de ocio, todas ellas envueltas en un verde paisaje natural.

Asimismo, los más de 7.500m2 de jardín permiten infinidad de usos. Un huerto ecológico típico del Alentejo ofrece una amplia variedad de productos para el autoconsumo. Varios árboles frutales también alimentan su despensa.
Varias zonas de aparcamiento y una gran cochera, donde podrás aparcar cómodamente tu coche en los días de lluvia... o la luz del sol.
Propiedad toda vallada y puertas automáticas con apertura remota...

En una zona residencial de muy baja densidad, compuesta en su mayoría por este tipo de fincas, esta propiedad está cerca de la carretera principal. Está a unos 15 minutos en coche de las hermosas playas de la Costa Vicentina, a 10 minutos del centro de Grândola y a poco más de una hora de Lisboa.

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CM94195NM

Esta encantadora granja de 1.836 m², con una típica vivienda alentejana de 70,82 m², está situada en el campo, con vistas impresionantes de la Laguna de Santo André. Disfrute de la serenidad de este entorno, a solo 5 minutos en coche de la Laguna de Santo André y la ciudad de Vila Nova de Santo André.

La propiedad cuenta con un porche, perfecto para relajarse y disfrutar del campo. Totalmente cercada, ofrece privacidad y seguridad para toda la familia.

Durante su visita, será sorprendido por un detalle especial que hace que esta granja sea aún más encantadora y única.

No pierda la oportunidad de descubrir este refugio tranquilo y acogedor, donde podrá disfrutar de la autenticidad del Alentejo y crear recuerdos inolvidables con sus seres queridos.

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Propriedade com 40,85 hectares de montado de sobro localizada na região do Alentejo litoral de Portugal, na Serra de Santiago do Cacém.

O terreno está rodeado por florestas de sobreiros e azinheiras e oferece vistas panorâmicas de 360 graus para as montanhas, colinas e prados. A propriedade é atravessada por um ribeiro que corre entre o outono e a primavera e possui ainda uma nascente de pedra e um olival.

De acordo com o PDM, é possível reabilitar e ampliar as construções existentes, bem como apresentar um projeto turístico para casas de campo, agroturismo e hotel rural com uma área de cerca de 6000m2, podendo ainda ser apresentado um projeto para uma moradia isolada com piscina (habitação) e a criação de mais anexos agrícolas. Existe ainda na propriedade uma casa tradicional alentejana T2 (com vista desafogada) para recuperar e aumentar a área existente, existe também uma ruína (que é um anexo agrícola) com vista desafogada, foi recentemente construída uma sala técnica para apoio à bomba de água e eletricidade para os painéis solares e existe ainda uma casa móvel com dois quartos, com deck em madeira e vista desafogada.

A propriedade tem um levantamento topográfico em ’QGis’ com 2D e 3D, com altimetria e cobertura total da propriedade identificando todos os montes e acessos. A propriedade tem apanha de cortiça e remoção de sobreiros mortos. Foi instalado um sistema de captação de energia solar em 2021, composto por 16 painéis solares com garantia de 25 anos, 4 baterias de lítio com garantia de 10 anos e um inversor com garantia de 5 anos. Existe uma nascente na propriedade que foi reabilitada e um furo com três linhas de água e um plano completo de tratamento de água.

A propriedade fica a cerca de 1,5 horas de carro do aeroporto de Lisboa, a 15 minutos de carro de Santiago do Cacém e a 25 minutos de carro das praias de Melides e da Lagoa de Santo André.

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Quintinha situada entre o estuário do sado e a estrada Nacional.
Com cerca de 5000m² esta quintinha dispõe de uma área generosa para exploração agrícola, com varias árvores de fruto, um furo de água com poço, uma infraestrutura de apoio á agricultura, um anexo habitacional e moradia familiar.

A casa de piso térreo com 112 m² é dividida em duas, esquerdo e direito, sendo cada uma delas com 1 cozinha, 1 sala, 1 casas de banho, 2 quartos e 1 sótão com a mesma área da casa, o acesso ao sótão é feito por escada exterior.
Anexos com um total de 95,97 m2 é composto por cozinha, casa de banho e uma sala ampla, um anexo de apoio agrícola, garagem para trator e arrumos
Ambas as construções estão habitáveis, porem com uma remodelação ficará mais agradável.
Uma das casas, lado esquerdo encontra-se ocupada com contrato de arrendamento.

A quinta em si oferece terrenos espaçosos onde pode plantar suas próprias frutas, construir um jardim e até mesmo uma piscina, podendo adaptar as casas para receber convidados com privacidade do seu espaço.
Esta é uma propriedade versátil que pode servir como refúgio de fim-de-semana, servir como alojamento local ou como a sua habitação.

Setúbal é uma cidade costeira pitoresca de Portugal, localizada na região de Lisboa. Conhecida pela sua beleza natural e rica história, Setúbal é famosa pelas suas praias deslumbrantes ao longo da Península de Troia e pela proximidade ao Parque Natural da Arrábida, com as suas montanhas verdes e vistas panorâmicas espetaculares. A cidade é também conhecida pelos seus mariscos frescos e gastronomia deliciosa, incluindo o famoso prato ’choco frito’. Além disso, o porto de Setúbal desempenha um papel vital na indústria pesqueira e na exportação de vinho. Com uma atmosfera acolhedora e autêntica, Setúbal é um destino encantador para quem procura explorar a cultura e a natureza de Portugal.




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CM93510

Viñedos Península de Setúbal, casas, anexos y almacén, 45Ha.

A media hora de Lisboa, 45Ha de viñedos registrados con las variedades Arinto, Chardonnay, Moscatel de Setúbal, Moscatel Roxo y Fernão Pires,
con instalación automática de riego y fertirrigación, marco preparado para la cosecha mecanizada.
Varios árboles frutales.
3 almacenes
3 casas y 2 casas de apoyo,
Varios árboles frutales.

Excelente oportunidad,
Ven a conocer