2 Fincas Estudio en Vila Flor

Propriedade de aproximadamente 14 Hectares, localizada na freguesia de Assares (EN 102), Vila Flor, distrito de Bragança.
A quinta é totalmente plana, com acessos interiores, rodeiras/estrada de terra, caraterísticas na região, nas quais é possível, através destes acessos, a mecanização da produção agrícola, assim como, percorrer a mesma com veículos agrícolas para transporte da produção ou outros. Está totalmente vedada, por rede e pilares de madeira.
O produto principal é o figo, com dez mil figueiras irrigadas em sistema de rega, gota a gota.
Em modo de Produção Biológica.
A quinta agrícola, dispõem de um armazém próprio de 230 m2, com estufa de frio e separadamente uma outra estufa de secagem.
Acessos á propriedade:
A propriedade está a uma distancia aproximadamente de 1 Km, por estrada municipal, dos seguintes acessos:
Autoestrada A4 : Porto/Amarante/Vila Real/Mirandela/Bragança;
IP2 - Vila Flor/Vila Nova de Foz Côa/Guarda;
IC5 - Miranda do Douro.
Confronta pela estrada nacional com uma aldeia tradicional da zona, com um mini mercado e um café.
Dadas as caraterísticas de toda a propriedade, como a área de aproximadamente 14 HA, toda plana, como água, luz, vedação e estradas interiores, é possível implementar outras plantações de produção, como olival, vinha, pomares de arvores de fruto, amendoal, sobreiro ou mesmo de lazer, combinando o espaço, o descanso e o potencial agrícola.
A propriedade tem condições elegíveis para a concessão de apoios á produção e manutenção agrícola no âmbito da PAC.
Trata-se assim de um investimento produtivo, que alia a valorização do património imobiliário rural e agrícola, com a rentabilidade anual existente e potencial.

HAZ EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS

Finca centenaria con olivares, en el noreste de Trás-os-Montes, en Vilas Boas, municipio de Vila Flor, distrito de Bragança.

Presentamos esta magnífica finca ubicada en una rica zona de Trás-os-Montes, con aproximadamente 23 ha de tierra fértil y productiva, ideal para quienes buscan invertir en el sector agrícola, en la producción de aceite de oliva o vivir con calidad en el campo.

Excelente oportunidad de inversión o para aquellos que quieren crear su propio espacio. La tranquilidad del campo está garantizada, con un buen acceso a la infraestructura de la región. Perfecto para crear una casa de campo, un espacio de turismo rural o para desarrollar otro proyecto a tu gusto.

Esta finca consta de una casa señorial T10 de 2 plantas (para recuperación) con 1220 m2, con establos, anexos y olivares, tierras cultivadas, bosque nativo y zona para viñedos de la Región Demarcada del Duero (R.D.D), con 23ha.

Características principales:
. Producción activa de aceite de oliva; Con cerca de 1000 olivos, en plena producción, proporcionando un aceite de oliva de alta calidad. Cuenta con 1 pozo de agua, 1 pozo de riego y un tanque de almacenamiento de agua, con una capacidad de hasta 5000 L.
. Casa solariega para recuperación; Esta casa centenaria es la oportunidad que estaba buscando. Con elementos originales para restaurar, esta propiedad ofrece un encanto incomparable y con el potencial de transformarse en una casa de ensueño. Ideal para aquellos que valoran la arquitectura tradicional y los trabajos de restauración.
. Terreno amplio, de fácil acceso y excelentes condiciones para el cultivo y expansión de proyectos agrícolas o turísticos.
En cuanto al turismo, también se puede disfrutar de la pesca o la caza deportiva de especies como el zorzal, la paloma, la tórtola, la perdiz, la codorniz, la liebre, el conejo y el jabalí y la gastronomía típica de la región.

Ubicación:
Con una ubicación tranquila y de fácil acceso, esta propiedad está amurallada y tiene un frente de calle pavimentado, lo que garantiza la privacidad.
Situada a pocos kilómetros de Mirandela, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la vida rural y la proximidad a los servicios, el comercio y el acceso por carretera. A pocos minutos de la IC5, está a solo 7 km de Vila Flor. Combinando lo mejor de la serenidad y la vida rural y la proximidad urbana, esta propiedad ofrece un remanso de lujo y tranquilidad.
Se encuentra a una altitud de 576 m con una hermosa vista de la cabecera de S. Cristóvão y el Santuario de Nuestra Señora de la Asunción, con su famosa celebración y romerías durante los días 14 y 15 de agosto.
En cuanto al pueblo de Vilas Boas, su origen a partir de su asentamiento se remonta a tiempos muy antiguos. El rey Manuel I le otorgó una carta en 1512. En 1836 el municipio de Vilas Boas se extinguió y pasó a formar parte del Municipio de Vila Flor.
Del patrimonio construido, lo más destacado es el asentamiento romano abierto, ubicado en una ladera en el camino a Ribeirinha. También es destacable la Iglesia Matriz construida a finales del siglo XVII, además de las diversas capillas.
Vilas Boas y sus anexos Ribeirinha y Meireles, tenían una capacidad de atracción que permitía su crecimiento económico y demográfico, así como el dominio de las técnicas de construcción, basadas básicamente en el uso del granito. Desde la antigüedad, se han incorporado nuevas personas y nuevos estilos a esta tierra, dándole una riqueza cultural inigualable, que combinada con un entorno preservado y casi intacto permite una excelente calidad de vida.

Excelente oportunidad para inversores y potencial para el turismo rural. Transforma esta granja, convirtiéndola en un símbolo de un nuevo comienzo.

Ven a descubrir esta maravillosa finca, ideal para aquellos que buscan un proyecto con características únicas y una inversión a largo plazo.
Esta es una oportunidad imperdible para adquirir una finca completa y productiva.

¡Ven a descubrir este pedazo de paraíso rural!

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contáctenos o déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible!

BG98001TM