6 Fincas en Penela

Esta propiedad tiene 683 metros cuadrados de superficie bruta de construcción, 4 casas, locales comerciales, un almacén y la tierra.

Se encuentra en el centro del pueblo de Espinhal, una hermosa zona en pleno desarrollo donde la demanda de viviendas ha aumentado considerablemente.

Este pueblo tiene una ubicación céntrica, con escuelas públicas y una escuela internacional a pocos minutos, tiendas, cafetería / restaurante, cajero automático, oficina de correos, panadería, senderos, cascadas, pueblos de esquisto, playa fluvial, autopista y la acogedora tranquilidad del centro de Portugal.

¡Una propiedad única para la inversión!
Mediante la reorganización del espacio, todavía será posible crear una casa de campo caro.

De las 4 villas existentes, una está lista para entrar a vivir y sólo necesita pintura. La segunda y la tercera, con poca inversión, se convertirán en casas muy agradables, la cuarta necesita más reformas y uno de los almacenes se puede convertir fácilmente en una bonita casa de una sola planta.

¡Extraordinario!

Todas las casas tienen acceso a un patio trasero con hermosas vistas a la montaña y una excelente exposición al sol.
¡Una oportunidad única!


La primera casa está en la parte trasera con orientación sur y un pequeño patio.
Es una casa de planta baja con un dormitorio en suite, lavadero, sala de estar, comedor, cocina y despensa.
Está lista para entrar a vivir.

La segunda casa está en la primera planta de una casa señorial con techos altos, ventanas y puertas.
Tiene dos dormitorios, un gran salón con balcón, un baño y una terraza.
La casa necesita poca remodelación.

La tercera casa, también en la primera planta, tiene dos dormitorios, salón, cocina, baño, terraza con vistas a la montaña y un pequeño patio con trastero.
Tiene las mínimas condiciones de habitabilidad.


La cuarta casa, situada en la primera planta, tiene un dormitorio, salón, cocina y baño.


En la planta baja, hace muchos años, había un local comercial con cafetería/taberna, minimarket, mercería y venta y exposición de muebles.
Se trata de un gran espacio con instalaciones sanitarias, que podría transformarse en dos viviendas más, formado al final de una casa en el centro de la localidad de Espinhal, cerca de la autopista, escuelas y una variedad de tiendas.

Una ubicación muy solicitada, ideal para inversión.
Venga y compruébelo usted mismo.
#ref: 108561

¡Un cortijo de 14.045 metros cuadrados en el pueblo de Espinhal!

Apartada del centro del pueblo, a 4 minutos, entre pinos, tejos, madroños y castaños, ¡así es la villa de esta propiedad tan especial!
¡Tiene la ventaja de un buen acceso y la casa está en el centro de la propiedad y no al lado de la entrada, como de costumbre!

Tras entrar por la verja, un camino bordeado de tilos, que en esta época del año desprenden un agradable olor, llegamos a la casa principal de piedra, con sótano y planta baja.

En la entrada, hay una terraza con barbacoa y horno de leña.

En esta parte de la casa, el sótano, se entra directamente a la cocina (no equipada), que es grande, con dos ventanas y acceso a la primera planta a través de una bonita escalera de madera que conduce a un gran salón con estufa de leña, una ventana y dos grandes puertas acristaladas que dan a un balcón desde donde la vista de la vegetación y los árboles es encantadora.

En esta planta también hay un cuarto de baño completo y un dormitorio.
¡Desde el salón, también hay acceso a una terraza muy acogedora con exposición sur al sol! Delante de esta terraza hay un hermoso terreno, ¡ideal para cultivar un huerto o un jardín!

En el nivel inferior de la parcela, hay una piscina abastecida, como toda la casa, por el agua del pozo.

Volviendo a la terraza orientada al sur, subimos dos escalones y encontramos un amplio anexo con un dormitorio, un cuarto de baño, un lavadero, un gran salón y una zona cubierta para almacenar leña, por ejemplo.
Cabe señalar que esta zona cubierta está registrada y puede ampliarse.

En el anexo, las puertas y ventanas son de madera, pero en la casa principal, las ventanas son de aluminio con doble acristalamiento.

El terreno tiene una parte llana donde está el pozo, con hermosos árboles y gran potencial para la agricultura. También hay una segunda entrada a la propiedad en esta parte del terreno. El resto del terreno tiene algunas pendientes frente a la zona llana, todas ellas arboladas.

La propiedad tiene electricidad pública y agua de pozo.
¡Una propiedad única, hogar de muchas aves, varias plantas en peligro de extinción y hermosos árboles!

Descripción de la propiedad:
- 14.045 metros cuadrados de superficie total del terreno
- 233 metros cuadrados de superficie construida bruta

Características:
- 2 dormitorios
- 2 cuartos de baño
- 1 cocina no equipada
- 1 barbacoa
- 2 salones
- 2 terrazas
- 1 lavadero
- 1 piscina (necesita equipamiento nuevo)
- 1 pozo
- Total privacidad

Distancias relevantes:
- Vila do Espinhal a 2 km
- Colegios, tiendas, farmacia y supermercado a 1,5 km
- Ciudad de Coimbra a 28 km
- Autopista a 3 km
- Lisboa a 200 km
- Ciudad de Porto a 180 km
#ref: 122333

Situado en Aldeia do Farelo, este pueblo con pocos habitantes siendo por lo tanto una zona muy tranquila en la que se puede estar en contacto con la naturaleza que le rodea y en la paz que sólo el campo puede ofrecer, encontramos la ’Farelinha’.

Una villa para recuperar, en la planta inferior encontramos 2 tiendas para almacenamiento, en la planta superior consta de 2 dormitorios interiores, 1 sala de estar, 1 cocina, una pequeña terraza y todavía un hermoso jardín delantero con uva de fresa.

Ser Penela una ciudad con cada vez más interés turístico es una gran inversión para el alojamiento local, ¡no dejes pasar esta oportunidad!

O si estás cansado de las prisas de vivir en una ciudad y quieres alejarte de la confusión, pero estar cerca para disfrutar de los servicios necesarios para tu vida diaria, entonces has encontrado tu próximo hogar, la ’Farelinha’ es todo esto y mucho más, ¡ven a conocerlo por ti mismo!

¡Te estoy esperando!
¡Nos vemos luego!

COMPOSICIÓN DE LA VILLA:
- 2 dormitorios interiores;
-1 habitación;
-1 cocina;
- 2 ’Colecciones’

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
-Cascada cova da Pena;
-Ferrarias de São João (atracción turística);
- Varios alojamientos locales;
-CISED;
-Playa fluvial de Louçainha;
-Playa del Río de Alge;
- Playa Fluvial de Aldeia Ana de Aviz;
-Mercados, tiendas de comestibles;
-Restaurantes;
-Hospitales;

UBICACIÓN:
-16 min (11,5 km) de Penela;
-33 min (35,4 km) de Coimbra;
- 39 min (53,1 km) de Tomar;
-51 min (70,1 km) de Ourém;
- 56min (75,2 km) de Leiria;
- 58 min (77,4 km) de Fátima;
- 1h13min ( 116 km ) de Santarém;
-2h (183 km) de Lisboa;

Fundada en años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción, la misión de RB Imóveis es ofrecer soluciones simples, transparentes y personalizadas a cada uno de sus clientes.

Integrando servicios en el proceso de compra o venta de la casa, desde la búsqueda de la propiedad, hasta el crédito, el proyecto de construcción o la renovación, hasta sus cambios, utilizando la tecnología, el procedimiento y la simplicidad burocrática, RB Imóveis es la solución de ’servicio completo’ que necesita.

Visítanos y descubre todo lo que podemos hacer por ti.

Casa de habitação com dois andares , duas dependências, pátio e quintal + Casa R/C independente com 3 divisões
Situada em zona calma, apenas 3 kms da Zona Comercial e da Zona Industrial de Penela
Com excelentes acessos, entrada da A13 a 3 minutos
Rede de transportes públicos em frente

Contruida por volta do século XIX, em pedra local, localizada numa pequena aldeia ao norte de Penela, Coimbra.

Esta propriedade, com sua adorável janela de pedra da época, precisa de reconstrução total e seria uma ótima casa de férias ou para arrendamento.

A propriedade foi construída em 2 andares e tem aproximadamente 100m2 de área útil.

Eletricidade e água estão próximas.

Esta propriedade pode ser adquirida em conjunto com as outras propriedades desta vila (consulte os números de referência: ko1883, ko1885, ko1886). Se o comprador comprar todas as 4 propriedades, os fornecedores darão um desconto para os compradores.

Distâncias de carro:

Penela a 10 minutos, cidade de Coimbra a 25 minutos, Figueira da Foz a 60 minutos, Lisboa e Porto a 100 minutos.

**Moradia de 2 pisos**

Descobre esta encantadora moradia independente, situada numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes. Com uma área bruta de 140 m² e 78 m² úteis, esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional para a tua família. No primeiro andar encontrarás uma sala e cozinha equipadas com lareira, perfeitas para os dias mais frios. A casa de banho e os três quartos com boas áreas completam o interior da moradia.

**Terreno e Infraestruturas**

A propriedade estende-se por um terreno generoso de aproximadamente 8000 m², onde poderás encontrar algumas oliveiras, dois barracões para apoio à agricultura e alojamento para gado e ainda dois poços. A água e a eletricidade estão canalizadas, garantindo todas as comodidades necessárias para uma vida confortável no campo. Esta moradia, inscrita nas finanças antes de 1937, está isenta de licença de habitação.

**Oportunidade Única**

Ideal para quem procura um refúgio tranquilo e em contacto com a natureza, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. Embora a moradia seja de segunda mão e necessite de algumas obras de recuperação, o seu potencial é inegável. Com uma classificação energética G, há a possibilidade de melhorar a eficiência energética da casa.

Não percas esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial e uma vista deslumbrante. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita!