83 Fincas en Santiago do Cacém

Quinta T2+1 com 11 hectares, localizada junto à Lagoa de Santo André, composta por uma habitação térrea com 120 m² e um armazém agrícola. O terreno apresenta topografia suave com faixas de vegetação autóctone que preservam a continuidade paisagística até à linha da lagoa.

A quinta integra-se em zona protegida sujeita a condicionamentos de ordenamento do território que proíbem novas construções habitacionais, assegurando a manutenção do carácter natural e das vistas desobstruídas. Estes condicionamentos implicam limitações às intervenções edificatórias e a necessidade de autorizações específicas para mudanças de uso ou obras no edificado já existente.

A Habitação tem 120 m², tipologia T2+1 podendo ser aumentada para cerca de 300m2 mas não poderá ser relocada (dados aferidos na última reunião na CM de Santiago do Cacém, o propriedade tem um PIP pedido em 2023 que já não se encontra em vigor mas que é indicativo do que se poderá construir.

O armazém de apoio agrícola poderá ser aumentado até aos 1000m2 segundo o PIP e poderá ser relocado.

Sendo esta uma área protegida a é factual a impossibilidade de construir novas habitações tanto neste como nos lotes vizinhos, as obras de alteração e ampliação dependem de pareceres e autorização das entidades competentes em matéria ambiental e de ordenamento do território.

Tratase de uma propriedade com expressiva componente natural e forte condicionamento paisagístico e jurídico, adequada a um comprador que valorize a conservação do lugar e a exploração compatível com o regime de proteção.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Viva a tranquilidade do Alentejo!

A apenas 5 minutos do Cercal do Alentejo, encontramos esta quinta com cerca de 8.875m2 de terreno plano, onde o tempo parece abrandar e a natureza convida ao descanso. O olival já existente dá charme e autenticidade a esta propriedade totalmente vedada. A propriedade é vendida também com portão.

Em fase final de construção, a moradia com 200m2, será vendida totalmente terminada e pronta a habitar. Com rés-do-chão e aproveitamento de sótão, foi pensada para garantir conforto e eficiência:

- Caixilharia com corte térmico

- Recuperador de calor

- Painéis solares

- Ar condicionado

Rés-do-chão composto de sala, cozinha equipada com eletrodomésticos, dois quartos, casa de banho e despensa e sótão com 2 quartos, sala e casa de banho.

Eletricidade e água de rede já disponíveis na propriedade.

O acesso faz-se por caminho de terra batida em boas condições.

Aqui respira-se ar puro, sente-se a calma, mas sem isolamento - há vizinhos por perto e a barragem de Campilhas está mesmo ali ao lado. A 25 minutos de Vila Nova de Milfontes, esta é a combinação perfeita entre o campo e a proximidade das praias da costa alentejana.

Um projeto de vida... ou um refúgio de fim de semana.

Deixe-se encantar!

Finca de aproximadamente 1 hectárea, situada cerca de Santiago do Cacém.

La propiedad incluye una ruina de unos 65 m², que ofrece potencial para restauración.

Según el PDM de Santiago do Cacém, existe una posible viabilidad de ampliación hasta 200 m², sujeta a aprobación municipal.

La finca está equipada con teléfono, electricidad y agua de la red, proporcionando todas las comodidades esenciales.

Los accesos son excelentes, facilitando la movilidad y la logística.

Además, la propiedad está completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad.

Uno de los puntos destacados de esta finca es la vista panorámica, que permite ver el mar en la distancia, creando un ambiente tranquilo y agradable.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio en el campo, con la posibilidad de crear un espacio personalizado mientras disfrutan de una ubicación cercana a la ciudad.

Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.

Agende su visita ahora y descubra el potencial de esta propiedad.

Excluido del SCE, en virtud del párrafo g) del número 2 del artículo 18 del Decreto-Ley número 101-D/2020, del 7 de diciembre.

Esta encantadora granja de 1.836 m², con una típica vivienda alentejana de 70,82 m², está situada en el campo, con vistas impresionantes de la Laguna de Santo André. Disfrute de la serenidad de este entorno, a solo 5 minutos en coche de la Laguna de Santo André y la ciudad de Vila Nova de Santo André.

La propiedad cuenta con un porche, perfecto para relajarse y disfrutar del campo. Totalmente cercada, ofrece privacidad y seguridad para toda la familia.

Durante su visita, será sorprendido por un detalle especial que hace que esta granja sea aún más encantadora y única.

No pierda la oportunidad de descubrir este refugio tranquilo y acogedor, donde podrá disfrutar de la autenticidad del Alentejo y crear recuerdos inolvidables con sus seres queridos.

Agende su visita ahora y déjese encantar por todo lo que este lugar tiene para ofrecer.

Herdade de 27 hectares com caderneta mista
Com duas ruinas com caderneta urbana
Têm agua de canal e luz eléctrica dentro da herdade
Venha conhecer este paraiso no baixo Alentejo com possibilidade de agroturismo ou mesmo de cultura agrícola. A herdade fica a 1 km da estrada nacional
Preço negociável

Oportunidade única no coração do Alentejo!

À venda, um conjunto de dois artigos - um rústico e um misto - com a impressionante área total de 1.000.500 m², situado a poucos minutos da típica aldeia da Abela.

Esta propriedade distingue-se pela sua riqueza natural: atravessada por um leito de água, conta ainda com uma charca e vários sobreiros, oliveiras e pinheiros, oferecendo um cenário autêntico e cheio de potencial. É o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e espaço sem limites.

Inclui uma casa com 165 m², pronta a ser recuperada ao gosto do novo proprietário, podendo transformar-se numa acolhedora habitação permanente, numa casa de férias ou até num projeto turístico.

Pela dimensão e características, este imóvel abre portas a múltiplas possibilidades - exploração agrícola, investimento florestal, turismo rural ou simplesmente a criação de uma herdade de sonho para viver em pleno sossego, mas a poucos quilómetros de Santiago do Cacém e das maravilhosas praias da Costa Alentejana.

Não perca a oportunidade de investir numa propriedade com este potencial e autenticidade. Contacte-nos já e venha conhecer!

Excelente quinta situada em São Bartolomeu da Serra, com proximidade a Santiago do Cacém ( 10k), e a 30km de Melides,
esta quinta com 13ha encontra-se inserida num local tranquilo de ambiente campestre.

Rodeada de vários sobreiros com cortiça, encontramos uma casa de quatro assoalhas com 90m2, para recuperar, que poderá ser reabilitada ao seu gosto. Existe também uma arrecadação com 30m2, e um furo de água.

Esta, quinta é a oportunidade perfeita para a realização do projecto dos seus sonhos.
Relaxar, usufruir de paz e tranquilidade , este é o lugar ideal para períodos de descanso e lazer.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

Monte en Santiago do Cacém, con una superficie total de 18,7 hectáreas, con la zona rural ocupada principalmente por pino piñonero y alcornoque. La zona residencial se compone generalmente de 9 zonas diferenciadas:

- Villa principal con una superficie de unos 600 metros cuadrados, con 7 suites, siendo una de ellas la suite principal con unos 60 m2, un comedor, una sala de estar, una cocina con equipamiento profesional, un aseo de invitados, un vestuario y un gran espacio de ocio, con billar, espacio de proyección para alojar a 4 personas más, así como un extenso pasillo que conduce a los dormitorios, salas de estar y cocina.
- Una villa independiente de unos 90 m2, con dos suites y una sala de estar con cocina americana, con capacidad para 8 personas
- Una casa de cuidador, con unos 150 m2, con 4 dormitorios, salón, cocina y 2 baños
- Una casa de madera de unos 50 m2, con dos dormitorios, un baño y una zona de almacenamiento
- Un almacén/garaje, con dos boxes para caballos y una zona para cría, con unos 220 m2
- Una arena descubierta con una valla de madera, ubicada cerca de los puestos
- Una piscina ’sin fin’ de 15X7,5 metros, con un jardín circundante, con un porche con una mesa para 24 personas
- Una extensa zona ajardinada que rodea la casa principal, la casa de madera y la piscina, con parterres y riego automático
- Un estanque con 2.300 m2, dos pozos de agua y un tanque con una capacidad de unos 30.000 litros.

Se encuentra cerca del pueblo de Vale Verde, en Ventosa de Baixo, a 2 km del centro de la ciudad de Santiago do Cacém y su zona comercial y a unos 150 km de Lisboa, utilizando la autopista A2. Las playas de la Costa Vicentina están a unos 17 km (São Torpes), y hay una gran diversidad de playas a poca distancia (Vieirinha, Porto Covo, Areias Brancas, ...).
Melides, además de sus conocidas playas, se encuentra a menos de 20 km, en la carretera nacional.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más notorios en el panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral de mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y comercialización de inmuebles.

En Oporto, estamos ubicados en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para darte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

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El castellano es ahora Dils.

Castelhana es un nombre de referencia en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años y ahora es Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y con oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede se encuentra en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la icónica Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, nos especializamos en consultoría para empresas, organizaciones e inversionistas institucionales, ofreciendo servicios para la compra, venta, arrendamiento y desarrollo de propiedades residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado para ofrecerle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar tu espacio futuro.

Monte Ferrenho - Santiago do Cacém


Oportunidade de Investimentocom PIP Informado(Janeiro de 2026)

Localizado a apenas 7 km do Cercal do Alentejo, o Monte Ferrenho oferece um equilíbrio raro entre a serenidade do montado alentejano e a proximidade às melhores praias da Costa Vicentina, oportunidade versátil, ideal tanto para refúgio familiar, como para um projetoturísticode escala significativa,no Litoral Alentejano.


Potencial de Construção (Conforme PIP de 07/01/2026):
A Câmara Municipal de Santiago do Cacém confirmou os seguintes limites máximos de construção, condicionados à aprovação de projetos:

Habitação Própria:Até467 m².
Empreendimentos Turísticos (Casas de Campo/Agroturismo):Até4.000 m².
Estabelecimentos Hoteleiros:Até6.000 m².


Características da Propriedade:
Área Total:11,675 hectares.
Edificações:2 ruínas (habitação e dependência agrícola).
Recursos Naturais:5 poços de água e área de sobreiral.
Infraestruturas:Acesso à rede de eletricidade e acessos curtos por terra batida com ligação direta à EN/ER 389.


Localização e Distâncias:
Cercal:7 km |Vila Nova de Milfontes:27 km |Sines:34 km.
Praias:Malhão, Aivados e Milfontes a aproximadamente 20 minutos.


*As informações dadas não são vinculativas e nunca dispensam, em caso de interesse, a consulta efetiva junto daCâmara Municipal de Santiago do Cacéme respetivas entidades competentes.

Quinta com três habitações e piscina panorâmica com área total de terreno de 7 hectares, situada em São Francisco da Serra, entre Grândola e Santiago do Cacém.

Esta quinta é composta por três habitações com 223m2 de área total construída.

A primeira habitação dispõe de duas suites e na segunda habitação encontra-se a zona social com uma sala de estar com lareira tradicional alentejana, cozinha em open space e uma casa de banho social, com vista e acesso à piscina panorâmica de 50m2.
A terceira habitação pode ser um espaço multiusos, estúdio, ginásio ou ainda quarto/suite, possui ainda uma pré-instalação para uma casa de banho.

Existe ainda uma casinha com 6m2 transformada em sauna nórdica.

A principal característica desta quinta é a sua auto ssustentabilidade e independência dos fornecedores de energia elétrica.
A água vem de uma nascente própria e permanente, garantindo autonomia hídrica.
A energia elétrica é fornecida por painéis solares e um gerador eólico, sendo a energia armazenada em baterias energéticas suficientes para os consumos da casa.

O terreno oferece potencial para desenvolvimento agrícola, turismo rural ou projetos residenciais complementares.
Estão autorizados todos os tipos de turismo Rural que poderão chegar a 6.000m2 de construção.

Localiza-se a 20 minutos drive distance de Melides, Grândola e Santiago do Cacém e a cerca de 30 minutos de Vila Nova de Santo André e de Sines.
A 25 minutos do hospital de referência, o Hospital do Litoral Alentejano.
A 20 minutos da Praia da Lagoa de Vila Nova de Santo André e da praia de Melides, a 45 minutos da praia do Pêgo e praia do Carvalhal e aldeia do Carvalhal e a cerca de 40 minutos da aldeia da Comporta e da praia da Comporta.
Localiza-se ainda a 1h20 min do aeroporto do Lisboa.
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Finca de 158ha, situada a 7 km de Cercal do Alentejo, inserta en una zona rural tranquila, con vistas despejadas al campo.

Se encuentra en el municipio de Santiago do Cacém, y a 14 km de Vila Nova de Milfontes. Consta de 3 artículos rústicos colindantes y un artículo urbano con una superficie total de 282 m2, donde se encuentra una casa de una sola planta a recuperar, que consta de cocina, 2 dormitorios, 2 salones, 2 baños y despensa

Existe un PIP aprobado, con factibilidad para la construcción de viviendas permanentes de hasta 500m2 y para la construcción de desarrollos turísticos, a saber, Turismo en Zonas Rurales, en forma de Casas de Campo o Agroturismo, con un área máxima de construcción de 4.000m2, y para la construcción de hoteles rurales hasta un área total de 6.000m2.

La Finca tiene una superficie de regadío de 22ha, contratada con la asociación de regantes y otra de secano. El bosque de alcornoques, que está formado en su mayoría por alcornoques, proporciona un rendimiento de cerca de 2400 arrobas de corcho cada 10 años. En los últimos años, los propietarios cultivaron batatas para abastecer los hipermercados Intermarché y Sonae.

La propiedad cuenta con un canal de riego desde la presa de Campilhas y un pequeño arroyo que cruza la propiedad. Cuenta con 3 pozos, 2 pozos, 2 estanques y energía eléctrica. También hay que destacar que cuenta con su propia estación transformadora que actualmente se encuentra desactivada.

Se beneficia de un buen acceso por carretera asfaltada a la entrada de la finca, y los caminos dentro de la propiedad están en buen estado.

Oportunidade única no coração do Alentejo!

À venda, um conjunto de dois artigos - um rústico e um misto - com a impressionante área total de 1.000.500 m², situado a poucos minutos da típica aldeia da Abela.

Esta propriedade distingue-se pela sua riqueza natural: atravessada por um leito de água, conta ainda com uma charca e vários sobreiros, oliveiras e pinheiros, oferecendo um cenário autêntico e cheio de potencial. É o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e espaço sem limites.

Inclui uma casa com 165 m², pronta a ser recuperada ao gosto do novo proprietário, podendo transformar-se numa acolhedora habitação permanente, numa casa de férias ou até num projeto turístico.

Pela dimensão e características, este imóvel abre portas a múltiplas possibilidades - exploração agrícola, investimento florestal, turismo rural ou simplesmente a criação de uma herdade de sonho para viver em pleno sossego, mas a poucos quilómetros de Santiago do Cacém e das maravilhosas praias da Costa Alentejana.

Não perca a oportunidade de investir numa propriedade com este potencial e autenticidade. Contacte-nos já e venha conhecer!

Herdade com área total de 52 hectares, situada na zona de São Bartolomeu da Serra, município de Santiago do Cacém.

A propriedade resulta da junção de três terrenos contíguos, apresentando uma variedade de árvores e áreas abertas que podem ser utilizadas para cultivo agrícola ou pastagem.

No interior da propriedade existe uma ruína com 140 m², um armazém agrícola e uma unidade móvel habitacional instalada sobre rodas.
O terreno dispõe de Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que permite a construção de uma habitação com até 400 m² ou, em alternativa, um empreendimento de turismo rural com implementação máxima de 6.000 m².

O acesso à herdade é facilitado por estradas locais. A distância ao centro de São Bartolomeu da Serra é de aproximadamente 5 km, e ao município de Santiago do Cacém cerca de 10 km, onde se situam todos os serviços essenciais, hospital, estabelecimentos comerciais, instituições bancárias e de ensino.
As praias da região de Sines ficam a cerca de 15 km da propriedade e o Aeroporto de Lisboa fica a 1h20 de distância.

Herdade localizada na zona do Cercal do Alentejo, sendo servida pelo braço mais a sul da braço da Barragem de Campilhas.

Com uma área total de 43,5 hectares, tem duas casas para recuperar (registadas) e três poços.

A maior parte do terreno é ocupada com montado de sobro estando a próxima tiragem de cortiça prevista para 2025. Tem ainda área de montado novo, com 20 anos que já iniciou tiragem em 2018.



Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Cercal do Alentejo é uma vila portuguesa pertencente ao concelho de Santiago do Cacém, com 136,40 km² de área.
Estando situada a menos de 15 quilómetros das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.

Localiza-se a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 27 km de Odemira, a 28 km da sede de Concelho, Santiago do Cacém, e a 150 km de Setúbal

Foi sede de concelho entre 1836 e 1855, elevada a vila em 20 de Junho de 1991, tendo a sua designação sido alterada de Cercal para Cercal do Alentejo.
Compõem a Freguesia os lugares de Sonega, Tarro, Vale Manhãs, Fontainhas, Tanganheira, Casa Velha, Burdo, Pouca Farinha, Silveiras, Charnequinhas, Casas Novas, Aldeia do Cano, Catifarras, Espadanal, Chaparral, Geralda, Mandorelha, Retiro do Pontão, Teimosas, Fonte Santa, Matinha, Portela do Salgadinho, Barragem de Campilhas.

No século XIX deu-se um desenvolvimento da exploração mineira, nomeadamente na década de 70, com a descoberta de novos minérios, como barita, manganés e manganite.
A maior exploração nesta zona foi, no entanto, de ferro, existindo cinco minas deste tipo de extração: Cerro da Fonte, Santa de Cima, Toca do Mocho, Serra da Mina, Serra das Tulhas e Serra de Rosalgar. Todavia, estas minas findaram a sua atividade em 2000.

O interessante legado patrimonial contempla a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição, a Casa dos Azulejos Verdes, a Ermida da Fonte Santa, os Chafarizes, a Ponte Romana, os Moinhos de Vento, a Vivenda S. Miguel e as Casas da rua Aldegalega e da ’Rua Velha’.

Quanto à gastronomia, os pratos locais são especialidades alentejanas como o Ensopado de Borrego, o Feijão com Couve, o Cozido de Grão, a Cachola Frita, as Migas Alentejanas, a Açorda de Bacalhau, o Gaspacho e a Sopa de Tomate.

Rota Vicentina

Entre Vale Seco e o Cercal do Alentejo, há um percurso marcado da Rota Vicentina que passa pela Barragem de Campilhas. Situada numa barreira com o mesmo nome, afluente do rio Sado, vale a pena pelos espaços verdes e paisagem deslumbrante.
Se quiser aventurar-se pelo percurso pedestre, de Vale Seco ao Cercal do Alentejo está uma distância de 23 quilómetros repleta de florestes e campos abertos, pastagens, olivais, pomares e linhas de água.

Finca situada a 5 km de Santiago do Cacém y a 2,5 km de São Bartolomeu da Serra.

Excelente acceso, limita con la carretera de alquitrán.

La granja está dividida en dos edificios, uno mixto y otro rústico.

La superficie total de los edificios es de 100.720 m².

Están compuestas por alcornoques y olivos.

No dispensa de consultar a las autoridades competentes para validar la recuperación y/o ampliación de la zona de construcción existente.

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Terreno con una superficie total de 231,250 m², situado a unos 4 km de la localidad de Abela, con acceso a través de un camino de tierra.

La propiedad incluye una casa en ruinas de 96 m², ideal para la reconstrucción o un nuevo proyecto de vivienda.

El terreno es grande y ofrece una variedad de usos, desde la agricultura hasta el turismo rural.

La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, por lo que es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un refugio en el campo o una inversión con potencial para aumentar de valor.

Los alrededores se caracterizan por un paisaje natural y un entorno sereno, perfecto para quienes disfrutan del aire libre.

Póngase en contacto con nosotros o reserve una visita.

Esta finca se encuentra a unos 2 km del centro de Vale de Água, a 30 minutos de Santiago do Cacém.

Com uma superfície total de 11.250 m², inclui um artigo urbano de 114 m². Sin embargo, es imprescindible consultar a las autoridades competentes para confirmar la viabilidad de la restauración de las áreas de construcción existentes.

El acceso se realiza a través de un camino de tierra de 2.200 metros.
El terreno es mayoritariamente llano, lo que facilita cualquier tipo de proyecto. También cuenta con un pozo, lo que garantiza el acceso al agua, y electricidad en las proximidades, lo que proporciona comodidad a los futuros propietarios.

Esta finca es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio tranquilo con potencial para desarrollar diversas actividades, ya sea agricultura, turismo rural o incluso construir una casa.

Terreno mixto con 22.250 m², situado a unos 7 km al sur de Santiago do Cacém.

Tiene dos registros de suelo urbano, destinados a vivienda, en ruinas, uno con una superficie bruta de 44,75 m² y el otro con 71,70 m².

No tiene electricidad, ni agua.

Acceso por camino de tierra, de unos 1700 metros.

La propiedad no dispensa de consultar a las autoridades competentes para validar la recuperación de las áreas de construcción existentes.

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Herdade junto à Aldeia do Roncão, composta por uma área de terreno de 85 hectares, um monte para recuperar com a possibilidade de ampliação. Tem ainda uma área em ruína, para apoio agrícola, com a possibilidade de ampliação com áreas bastantes consideráveis.
Montado de sobro em quase toda a propriedade, linhas de água e poço.

Uma paisagem em que predomina a imensidão de campo, com vista sobre a Aldeia, e onde o silêncio é absoluto, a pouco mais de 20 minutos das praias do Litoral Alentejano.
Um espaço que pode ser transformado em empreendimento turístico ou para investimento em projectos de energias renováveis.
Excelente oportunidade.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Santiago do Cacém é uma cidade portuguesa no Distrito de Setúbal, é sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área.
É sede de um dos maiores municípios de Portugal, com 1 059,77 km² de área e 29 749 habitantes (2015 INE), subdividido em 8 freguesias.
O município é limitado a norte pelo termo de Grândola, a nordeste por Ferreira do Alentejo, a leste por Aljustrel, a sul por Ourique e Odemira e a oeste por Sines e tem litoral no oceano Atlântico. É o único município de todo o Alentejo que contém 2 cidades dentro do seu termo (Santiago e Santo André). Possui ainda três vilas (Cercal, Alvalade e Ermidas-Sado).

História:

O seu nome deriva do Governador Mouro Kassim e da Ordem de Santiago.
Dotada de uma localização geográfica estratégica, as populações humanas procuraram, desde épocas remotas, esta região para se estabelecer. As escavações efectuadas no Castelo Velho, onde se situam as ruínas romanas de Miróbriga, demonstram que a região foi habitada desde a Pré-história.
As ruinas de Miróbriga representam um dos mais marcantes vestígios da ocupação dos Romanos no Sudoeste de Portugal.
Foi classificada de Imóvel de Interesse Público, em 1940. A cidade romana estende-se por mais de 2 km, apresentando ruínas de edifícios de habitação, ruas pavimentadas, um hipódromo, termas, uma ponte e um fórum.
Com a colonização romana, desenvolveu-se para a área comercial em torno do fórum. As termas, entre as mais bem preservadas em Portugal. Relativamente perto das termas, existe uma ponte com um único arco semicircular. O hipódromo é o único completamente conhecido em Portuga eestá localizado mais longe do centro.
Terá sido por volta de 712 e já após o declínio de Miróbriga que os mouros atingiram o território, edificando o castelo na colina defronte; pensa-se inclusivamente que o nome Kassem estará ligado ao alcaide mouro. A ocupação moura prolongou-se até ao séc. XII e muitas batalhas pela reconquista se travaram no território até que, em 1217, voltou definitivamente à posse dos cristãos, tendo D. Afonso II confirmado a doação de seu pai à Ordem dos Espatários.

Economia:

No concelho predominam as atividades ligadas ao setor primário, seguidas das do secundário e do terciário.
A agricultura mantém ainda uma grande importância, com 43,9% da área do concelho destinados à exploração agrícola, destacando-se os cultivos de cereais para grão, de prados temporários e de culturas forrageiras, de culturas industriais, do pousio, do olival, de prados e de pastagens permanentes.
A pecuária reveste-se também de alguma importância, nomeadamente na criação de aves, ovinos e suínos.
Cerca de 7785 hectares do seu território são cobertos de floresta.
Assim, a agricultura, a suinicultura e o descasque de arroz são as atividades de maior importância, seguidas pela indústria, nomeadamente as oficinas auto, a construção civil, a serralharia civil, a transformação de mármores, a serração de madeira e a transformação de cortiça.

Cultura e lazer:

São muitas as manifestações populares e culturais no concelho: a festa de Nossa Senhora da Graça, realizada no último domingo de maio, com várias cerimónias religiosas, designadamente encontros de oração, e as feiras anuais, no quarto domingo de abril e no quarto domingo de julho; a Santiagro, ’Feira Agrícola’, em maio, de promoção económica e cultural; a FATAL - Feira de Artesanato e Turismo do Alentejo Litoral; as festas tradicionais de Relvas Verdes, ambas em julho; a Feira do Monte, em setembro; as festas tradicionais de Aldeia dos Chãos, em agosto, e o Dia do Município, a 25 de julho.

No artesanato, salientam-se os trabalhos de latoaria, as rendas, os bordados, os trabalhos em barro e de cortiça, a tapeçaria e a madeira.

Como instalação cultural, o concelho possui o Museu Municipal de Santiago do Cacém, no qual são de relevar as secções de numismática e de arqueologia, esta última representativa da ocupação humana na região, desde os tempos do Paleolítico Superior. Na coleção de etnografia, destaque para a cozinha tradicional alentejana, a que se junta a recriação de um quarto popular, o qual faz contraponto com outro de gosto marcadamente burguês e que se insere num notável legado de uma das famílias da região - os Condes de Avillez.
Em 1895 chega a Portugal o primeiro automóvel, propriedade do Conde de Avilez, de Santiago do Cacém;
A titulo de curiosidade, também o 1.º Rolls Royce que veio para Portugal, veio para Santiago do Cacém, propriedade de José Sande Champalimaud e o registo automóvel com n.º 1,em 1904, foi igualmente para Santiago do Cacém, em nome de Augusto Teixeira de Aragão.

Pontos a visitar:
- Castelo de Santiago do Cacém
- Estação Arqueológica de Miróbriga
- Museu Municipal de Santiago do Cacém
- Castelo de Santiago do Cacém
- Badoca Safari Park
- Ponte medieval de Alvalade
- Área do Castelo Velho com as ruínas da cidade romana Miróbriga
- Igreja de Santiago ou Igreja Matriz de Santiago do Cacém

Granja con 35.250 m², situado cerca de Vale Seco.

Con acceso por camino de tierra, a unos 2.500 metros.

Está a unos 17 km de Santiago do Cacém, de las magníficas playas de São Torpes a 16 km y de Porto Covo a 20 km.

El inmueble dispone de un catastro urbano, destinado a almacén, en ruinas, con una superficie bruta de 36,19 m².

La propiedad no dispensa de consultar a las autoridades competentes para validar la recuperación y/o ampliación de la zona de construcción existente.

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Una granja de 23,825 hectáreas con una ruina de 166,83 m², situado a sólo 20 minutos de las impresionantes playas de la costa del Alentejo.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que deseen invertir en turismo o crear un refugio rural.

De acuerdo con el PDM, la propiedad tiene viabilidad para la ampliación de la zona de viviendas existentes y para la construcción de un desarrollo de Turismo Rural, sujeto a la confirmación por parte del Ayuntamiento.

Con un terreno prácticamente llano, esta finca se presenta como una opción ideal para diversos tipos de proyectos agrícolas o turísticos.

El acceso es excelente durante todo el año, lo que garantiza la facilidad de llegada y salida en cualquier estación.

La finca está equipada con electricidad y teléfono de red, lo que facilita la comunicación y el desarrollo de cualquier actividad prevista.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una zona con gran potencial de desarrollo en el corazón del Alentejo, cerca de las hermosas playas de Porto Covo y el encanto rural de la región.

Venga a ver esta propiedad y explore todas las posibilidades que ofrece para realizar sus sueños y proyectos.

Descubra el auténtico encanto del Alentejo con esta casa de campo a las afueras del pintoresco pueblo de Cercal do Alentejo. Con una vasta parcela de 12.500m², esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. El terreno está adornado con varios árboles frutales, como naranjos, limoneros, higueras, olivos y perales.

La propiedad incluye una ruina de 62 m² y una dependencia adicional de 18 m², ambas con potencial de expansión. Imagínese transformar este espacio en una casa de ensueño, aprovechando la electricidad, el agua de la red y el pozo ya disponible en el lugar.

No se pierda esta oportunidad única de adquirir un pedazo del paraíso alentejano. ¡Contáctanos para obtener más información y programa tu visita ahora!

Exento de Certificación Energética de conformidad con el inciso g) del número 2 del artículo 18 del Decreto 101-D/2020

«No dispensa de consultar a las autoridades competentes»

Propiedad a 10 km de Alvalade do Sado, con una superficie de 22,2 hectáreas, con vivienda principal (ruina) con una superficie bruta de construcción de 248,9 m2 que puede ser modificada, ampliada o reconstruida hasta una superficie máxima de 500 m2. También se permite la construcción de un edificio anexo agrícola, hasta una superficie bruta máxima de construcción de 2.222,5 m2.
La propiedad tiene dos pozos y, por lo tanto, es rica en agua, que es uno de los recursos naturales más preciados en la actualidad; está atravesada por la acequia y linda con la parroquia de Messejana, municipio de Aljustrel, que será regada, beneficiándose del agua del Alqueva; Hay un tanque y un almacén (solo estructura) y una dependencia con un horno de leña.
Cuenta con una plantación de chumberas, con una superficie aproximada de 3ha con 3 calidades, amarilla, verde y roja en plena producción, y el resto del terreno está parcialmente cubierto por alcornoques y encinas.
La propiedad está equipada con electricidad, así como otra edificación existente con unos 60 m2.
También encontramos un cobertizo con unos 100 m2.

Según el PDM, en cuanto a desarrollos turísticos, permite el Turismo en Zonas Rurales en forma de Casas de Campo o Agroturismo, con una superficie máxima de 4.000 m2 y, si es en la modalidad de Hotel Rural, con una superficie máxima de construcción de 6.000 m2.
Las edificaciones tendrán un máximo de una planta por encima de la cota umbral, con una altura máxima de fachada de 3,5 m, siendo excepción los hoteles rurales, ya que se permiten 2 plantas con una altura máxima de fachada de 6,5 m.

Toda esta información no dispensa de la consulta a las autoridades competentes.

Ubicación:
La finca está a solo 40 minutos de Porto Covo; A 1h10m del Algarve y a 1h30m de Lisboa, beneficiándose también de la proximidad a la IC1 (1,5 km), sin embargo oírse de los ruidos, y a la A2 (19 km hasta el peaje de Aljustrel), que permite disfrutar de la calma del campo, estando a pocos minutos de todos los servicios y de las autopistas.

Venga a ver la belleza única de la ondulación armoniosa de este lado del Alentejo.

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Descubra uma propriedade excecional de cerca de 410 m² num terreno de aproximadamente 20.828 m², situada numa localização idílica na região de Santo André / Santiago do Cacém.
Esta herdade distingue-se por combinar habitação de luxo com natureza envolvente, garantindo privacidade e conforto.

No edifício principal encontra-se uma moradia ampla com três quartos, generosos espaços de estar e acabamentos de alto padrão. Adicionalmente, dispõe de dois estúdios autónomos perfeitos para hóspedes, arrendamento temporário ou um rendimento extra e uma casa secundária com três suítes, ideal para família, visitas ou mesmo para projeto de turismo rural.

A componente ecológica e energética não foi esquecida: o imóvel está dotado de painéis solares que asseguram elevada eficiência e existe ainda um projeto aprovado para construção de albufeira e lago, que valoriza a paisagem e o uso possível do terreno. O espaço exterior é composto por sobreiros, pinheiros maduros e vistas encantadoras sobre a planície alentejana.

A poucos minutos da lagoa natural de Santo André e a cerca de 20 minutos das praias da costa alentejana com o seu encanto costeiro e gastronomia autêntica esta propriedade representa uma oportunidade rara. Seja para residência de excelência, investimento turístico ou exploração agrícola sustentável, oferece um estilo de vida único que alia natureza, qualidade e sobriedade.

Venha descobrir esta quintinha com 6723m² de terreno totalmente vedado, situada a apenas 3 minutos do centro de Santiago do Cacém e a 20 minutos das belas praias da Costa Alentejana.
A propriedade proporciona total privacidade e tranquilidade, ideal para quem procura um refúgio no campo longe do stress urbano.
Inclui um moradia típica alentejana, composta por:
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3 quartos
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Sala de estar
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Cozinha
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Casa de banho
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Anexo adicional com cozinha rústica e lareira de chão, perfeito para convívios e refeições tradicionais
O terreno está totalmente vedado, proporcionando um ambiente seguro e resguardado, ideal para famílias, animais ou projetos agrícolas. É enriquecido com diversas árvores de fruto e pinheiros, criando uma envolvência natural e agradável.
Conta ainda com:
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Água da rede pública
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Eletricidade
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Acesso , a apenas 800 metros da estrada principal
Esta quintinha é uma excelente oportunidade para residência permanente, projeto de turismo rural ou investimento agrícola, combinando privacidade, natureza e proximidade ao mar.

Para marcação de visita Cláudia Silva - (telefone)

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade