4 Fincas en Sintra, con Balcón

Quinta c/ Moradia V3 c/ piscina, localizado em em Sintra, lugar tranquilo e com privacidade, é o paraízos que você procura? Pronto hsbitar! Área total do terreno: 1.651 m² : Área de implantação do edifício: 346,77 m² : Área bruta de construção: 341,08 m² : Área bruta dependente: 123,08 m² : Área bruta privativa: 218 m² : Área Descoberta: 1304,23 m² Composto; Piso 0 Sala + cozinha em open space 48,70 m² equipado; Lavanderia 3,92 m² equipado; Sala de estar 17,75 m² com recuperador de calor; 3 Quartos, Suíte 18,70m² c/ closet , WC suíte 3,90m² Base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03 m² e 9,15 m², ambos c/ roupeiro; Wc serviço 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas. Piso 1 Sala 57,20 m² c/ closet, Terraço fechado em marquise 20,02 m²; WC serviço 6,50 m² c/ Lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas Aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; Vídeo vigilância. Exterior; Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida, eliminada; Jardim c/ rega automática programada; Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²; Sala 36,80 m² ’Arrumos’ ; Garagem para 2 carros + Sala 69,40 m²; Arrumos ’Canil’ 7,19 m²; Cozinha equipada de apoio à piscina ’19,55m²; Pergola; WC c/ Sauna 12,88 m²; Casa de motor 4 m²; Furo Portões automáticos de acesso aos veículos, Calçada Portuguesa nas zonas de circulação Venda em conjunto com lote de terreno rústico Área total 840 m², junto à Quinta. MARQUE JÁ UMA VISITA! Somos também Intermediário de crédito, registado no Banco de Portugal sob o nº 0002933. A Kasamaneira Lda, 16 Anos realizando o sonho de todos os nossos Clientes !

Imagine vivir donde el silencio del campo se une con la sofisticación de la ciudad.
Un lugar donde el tiempo se detiene, pero la inversión crece en valor.
Más que una casa es un legado, un espacio para crear recuerdos y asegurar un retorno con distinción.
Entre el encanto de la sierra de Sintra y el brillo del Atlántico, se alza esta magnífica finca que combina confort moderno, privacidad y potencial de inversión.
Una joya a las puertas de Lisboa, ideal como residencia familiar, refugio de fin de semana o inversión inmobiliaria de prestigio.
Elegancia, Espacio y Versatilidad
Ubicada en una parcela urbana de 1.651 m² y con terreno rústico anexo de 840 m², la propiedad ofrece 341 m² de superficie construida, con amplias zonas interiores y exteriores diseñadas para el bienestar.
Planta baja
Salón y cocina abierta (48,7 m²) completamente equipada
Lavandería (3,9 m²)
Sala de estar (17,7 m²) con chimenea
Suite principal (18,7 m²) con vestidor y baño privado
Dos dormitorios (9,03 m² y 9,15 m²) con armarios empotrados
Baño completo (10,74 m²) con bañera y cabina de hidromasaje
Primera planta
Sala (57,2 m²) con vestidor
Terraza cerrada (20,02 m²)
Baño con hidromasaje y acabados de lujo
Confort y tecnología: calefacción eléctrica individual, persianas eléctricas, videovigilancia, portones automáticos y pavimento portugués.

Exterior y Ocio
Piscina infinita climatizada con jacuzzi
Jardín con riego automático
Biblioteca con baño (21,7 m²)
Sala de apoyo y trastero (36,8 m²)
Cocina exterior equipada (19,5 m²)
Baño con sauna (12,88 m²)
Garaje para 2 coches + sala (69,4 m²)
Perrera, sala técnica y pozo
Incluye terreno rústico de 840 m², ideal para expansión, cultivo o proyecto adicional.

Ubicación y Distancias
Rua das Passarinhas - Terrugem, parroquia de São João das Lampas y Terrugem.
Praia das Maçãs / Azenhas do Mar - 15 min (10 km)
Praia do Magoito - 12 min (8 km)
Centro histórico de Sintra (UNESCO) - 15 min (11 km)
Cascais - 25 min (20 km)
Lisboa / Aeropuerto Humberto Delgado - 35 min por A16/A5 (38 km)

Sintra y Terrugem - Donde la Historia se Une con el Progreso
Sintra es reconocida mundialmente por su patrimonio natural y arquitectónico.
Terrugem destaca por su tranquilidad, accesos y creciente demanda de propiedades de alto nivel.

Potencial de Inversión y Rentabilidad (ROI)
Precio de venta: 945.000 €
Rentabilidad estimada (turismo): 7-9 % anual
Alquiler a largo plazo: 5-6 % anual
Revalorización media anual: 10-15 %
La Ley SIMPLEX (Decreto-Ley 10/2024) permite una firma rápida y sencilla.
Descubra el equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y rentabilidad, en una de las zonas más exclusivas del municipio de Sintra.

Aqui reina a privacidade e o ambiente familiar, com uma soberba vista.
Quinta, com moradia T3 de 341m2, com uma fabulosa piscina.
A moradia é distribuída por 2 pisos, que refletem um ambiente de luxo, onde a elegância se alia á funcionalidade, onde poderá relaxar e ter ótimos momentos de lazer.

Inserida no lote de terreno com: 1.651m²;
Área de implantação do edifício: 346,77 m²;
Área bruta de construção: 341,08m²;
Área bruta dependente: 123,08m²;
Área bruta privativa: 218m²;
Área descoberta: 1304,23m².

Composto por:
Piso 0:
- Sala + cozinha em open space de 48,70m² equipado;
- Lavanderia 3,92m² equipado;
- Sala de estar de 17,75m² com recuperador de calor;

- 3 quartos, sendo um deles suíte de 18,70m² c/ closet, casa de banho suíte de 3,90m² c/base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03m² e 9,15m², ambos c/ roupeiro;

- Casa de Banho de serviço de 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso 1:
- Sala de 57,20 m² c/ closet;
- Terraço fechado em marquise de 20,02 m²;

- Casa de banho de serviço de 6,50 m² c/ lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas, aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; vídeo vigilância.

Exterior:
- Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida;
- Jardim c/ rega automática programada;
- Biblioteca e WC;
- ’Telheiro’ de 21,70 m²;

- Sala de 36,80 m²;
- ’Arrumos’;
- Garagem para 2 carros + sala de 69,40 m²;
- Arrumos ’Canil’ de 7,19 m²;

- Cozinha equipada de apoio à piscina de 19,55m²;

- Pergola;
- WC c/ Sauna de 12,88m²;
- Casa de motor de 4 m²;
- Furo.
- Portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação.

Junto de variadíssimo comércio local e serviços, tais como: supermercados ( Aldi e LDLD), restaurantes, mercado e mercearias, ginásio, clínicas médicas e de fisioterapia.
Cantinho dos póneis
Acessos rápidos ás principais vias como Ic19 e A16

*Venda em conjunto com lote de terreno rústico com área total de 840m², junto à Quinta.

Venha visitar
Acredito que vai gostar!

Finca con chalet de 3 dormitorios con piscina

Superficie total del terreno: 1.651 m² : Superficie construida: 346,77 m² : Superficie construida: 341,08 m² : Superficie bruta dependiente: 123,08 m² : Superficie bruta privada: 218 m² : Superficie descubierta: 1304,23 m²

Compuesto.

Planta 0
Salón + cocina en espacio abierto 48,70 m² equipada;
Lavadero de 3,92 m² equipado;
Salón comedor de 17,75 m² con chimenea;
3 Dormitorios,
Suite de 18,70 m² con armario, WC suite de 3,90 m² Plato de ducha, inodoro y lavabo, calentador de toallas;
2 dormitorios de 9,03 m² y 9,15 m², ambos con armarios empotrados;
Servicio de aseo de 10,74 m² con lavabo doble, bañera de hidromasaje, cabina de hidromasaje, calentador de toallas.

Planta 1
Sala de estar 57.20 m² con closet,
Terraza cerrada en terraza acristalada 20,02 m²;
Servicio de aseo de 6,50 m² con lavabo, bañera de hidromasaje, cabina de hidromasaje, calentador de toallas.

Calentadores eléctricos individuales; persianas eléctricas, gestionadas por teléfono; Videovigilancia.

Exterior;
Piscina desbordante con jacuzzi, agua climatizada e iluminada;
Jardín con riego automático programado;
Biblioteca + WC ’Telheiro’ 21,70 m²;
Salón 36,80 m² ’Trastero’ ;
Garaje para 2 coches + Salón 69,40 m²;
Trastero ’Perrera’ 7,19 m²;
Cocina equipada para apoyar la piscina ’19,55m²;
Pérgola;
WC con sauna 12,88 m²;
Casa rodante 4 m²;
Agujero.

Portones automáticos para el acceso a vehículos, pavimento portugués en zonas de circulación

Se vende junto con terreno rústico Superficie total 840 m², junto a la Quinta.