5 Fincas en Sintra, con Terraza

Quinta do século XVIII situada nas encostas da serra de Sintra, com vista para o mar, é a propriedade vinícola mais ocidental da Europa, oferecendo uma combinação excepcional de história, luxo e potencial de negócios, em Colares, Sintra.

Esta propriedade, com 10,4 hectares na histórica região vinícola de Colares, é uma oportunidade incomparável para quem procura um ativo prestigioso numa das localizações mais cobiçadas de Portugal.

Com uma área total construída de 3.055 m², compreende 1.782 m² de espaço residencial principal e 1.273 m² dedicados a instalações vinícolas e operacionais, armazéns e habitação para funcionários.

A casa principal, construída em 1711 e meticulosamente preservada, mantém seu charme arquitetónico original, característico da região e do período. Tem cinco quartos espaçosos, várias salas de estar com vista para o oceano e acesso direto aos jardins.

Tem ainda quatro apartamentos para hóspedes, uma capela privada, um ginásio, um campo de ténis e uma piscina, criando uma atmosfera de retiro.

Casal Sta. Maria tem 7 hectares de vinha meticulosamente mantidos, cultivando vinhos tintos, brancos e rosés que são fiéis ao terroir. Com uma produção anual de aproximadamente 100.000 garrafas, esta boutique vinícola é celebrada pela sua expressão única do clima fresco de Sintra, a influência salgada do Atlântico e os invernos amenos. A marca estabeleceu-se como um marco de qualidade, oferecendo uma mistura de tradição e inovação.

De 2017 a 2021, a propriedade passou por extensas renovações para melhorar tanto suas instalações residenciais quanto operacionais, de forma a atender aos padrões modernos, ao mesmo tempo que preserva sua essência histórica. Algumas melhorias finais estão atualmente em andamento, elevando ainda mais o apelo da propriedade.

Com uma localização e reputação únicas, Casal Sta. Maria tornou-se um destino procurado para o enoturismo. A propriedade oferece visitas guiadas às vinha, degustações exclusivas e eventos, apresentando uma oportunidade significativa para expandir sua presença no enoturismo.

Quinta original do século XVI, com 42 hectares de terreno e edificado de 2500 m2, em Monserrate, na Serra de Sintra. Tendo a casa principal 777 m2, a propriedade tem ainda Pombal, Pavilhão para recepções, boxes para um total de 18 cavalos, área coberta para equitação e 3 campos hípicos descobertos com 2100, 1740 e 1000 m2. A Casa Principal está ornamentada com painéis de azulejos do início do século XX, do famoso pintor de frescos José Tiago Basalisa. O terreno é composto por floresta densa, encontrando-se ainda várias espécies como pinheiros, sobreiros, castanheiros, carvalhos, loureiros e acácias, entre outras. Encontra-se neste terreno uma gruta de nascente neo-gótica e conta-se que a Rainha D. Amélia foi assídua em piqueniques neste bosque. A Quinta foi propriedade do Marquês de Pombal - daí o seu nome - e do Visconde de Monserrate, Sir Francis Cook (que mandou construir o Palácio de Monserrate). A quinta tem a toda a volta um lindo jardim, piscina exterior.

Fácil acesso a Colares, Centro histórico de Sintra, várzea de Sintra, a 10 minutos da praia Grande e da praia das Maçãs e a 25 minutos do acesso da autoestrada A16 e A5. Está ainda a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro.

Quinta com Moradia V3 e Piscina

Brevemente com fotografias

Propriedade de 1.651 m² com moradia moderna e áreas exteriores amplas.

Detalhes
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Terreno: 1.651 m²
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Construção: 341,08 m²
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Área descoberta: 1.304,23 m²
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Inclui lote rústico adjacente: 840 m²

Moradia V3
Piso 0
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Sala e cozinha open space: 48,70 m² (cozinha equipada)
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Sala de estar: 17,75 m² com recuperador de calor
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Lavandaria: 3,92 m²
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Suíte: 18,70 m² com closet e WC privativo
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2 quartos: 9,03 m² e 9,15 m² (roupeiros)
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WC de serviço: 10,74 m² (banheira, cabine de hidromassagem)
Piso 1
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Sala ampla: 57,20 m² com closet
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Terraço fechado: 20,02 m²
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WC de serviço: 6,50 m²

Equipamentos
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Aquecimento elétrico
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Estores elétricos com controlo remoto
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Videovigilância

Exterior
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Piscina de transbordo com jacuzzi e água aquecida
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Jardim com rega automática
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Telheiro/Biblioteca com WC: 21,70 m²
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Sala de arrumos: 36,80 m²
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Garagem: 2 carros + sala adicional: 69,40 m²
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Cozinha de apoio à piscina: 19,55 m²
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WC com sauna: 12,88 m²
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Pérgola e zonas de lazer
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Furo de água
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Portões automáticos
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Calçada portuguesa nas zonas de circulação

Venda em conjunto
Inclui lote rústico de 840 m², ideal para ampliar ou novos projetos.


Nota
Imóvel sem LU Escritura nos termos do art. 19, Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).

Consultora - Daniela Pereira Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Aqui reina a privacidade e o ambiente familiar, com uma soberba vista.
Quinta, com moradia T3 de 341m2, com uma fabulosa piscina.
A moradia é distribuída por 2 pisos, que refletem um ambiente de luxo, onde a elegância se alia á funcionalidade, onde poderá relaxar e ter ótimos momentos de lazer.

Inserida no lote de terreno com: 1.651m²;
Área de implantação do edifício: 346,77 m²;
Área bruta de construção: 341,08m²;
Área bruta dependente: 123,08m²;
Área bruta privativa: 218m²;
Área descoberta: 1304,23m².

Composto por:
Piso 0:
- Sala + cozinha em open space de 48,70m² equipado;
- Lavanderia 3,92m² equipado;
- Sala de estar de 17,75m² com recuperador de calor;

- 3 quartos, sendo um deles suíte de 18,70m² c/ closet, casa de banho suíte de 3,90m² c/base de duche, sanita e lavatório, aquecedor de toalhas; 2 quartos de 9,03m² e 9,15m², ambos c/ roupeiro;

- Casa de Banho de serviço de 10,74 m² c/ lavatório duplo, banheira de hidromassagem, cabine hidromassagem, aquecedor de toalhas.

Piso 1:
- Sala de 57,20 m² c/ closet;
- Terraço fechado em marquise de 20,02 m²;

- Casa de banho de serviço de 6,50 m² c/ lavatório, banheira de hidromassagem, cabine de hidromassagem, aquecedor de toalhas, aquecimentos elétricos individuais; estores elétricos, geridos por telefone; vídeo vigilância.

Exterior:
- Piscina de transbordo c/ jacuzzi, água aquecida;
- Jardim c/ rega automática programada;
- Biblioteca e WC;
- ’Telheiro’ de 21,70 m²;

- Sala de 36,80 m²;
- ’Arrumos’;
- Garagem para 2 carros + sala de 69,40 m²;
- Arrumos ’Canil’ de 7,19 m²;

- Cozinha equipada de apoio à piscina de 19,55m²;

- Pergola;
- WC c/ Sauna de 12,88m²;
- Casa de motor de 4 m²;
- Furo.
- Portões automáticos de acesso aos veículos e calçada portuguesa nas zonas de circulação.

Junto de variadíssimo comércio local e serviços, tais como: supermercados ( Aldi e LDLD), restaurantes, mercado e mercearias, ginásio, clínicas médicas e de fisioterapia.
Cantinho dos póneis
Acessos rápidos ás principais vias como Ic19 e A16

*Venda em conjunto com lote de terreno rústico com área total de 840m², junto à Quinta.

Venha visitar
Acredito que vai gostar!

Imagine vivir donde el silencio del campo se une con la sofisticación de la ciudad.
Un lugar donde el tiempo se detiene, pero la inversión crece en valor.
Más que una casa es un legado, un espacio para crear recuerdos y asegurar un retorno con distinción.
Entre el encanto de la sierra de Sintra y el brillo del Atlántico, se alza esta magnífica finca que combina confort moderno, privacidad y potencial de inversión.
Una joya a las puertas de Lisboa, ideal como residencia familiar, refugio de fin de semana o inversión inmobiliaria de prestigio.
Elegancia, Espacio y Versatilidad
Ubicada en una parcela urbana de 1.651 m² y con terreno rústico anexo de 840 m², la propiedad ofrece 341 m² de superficie construida, con amplias zonas interiores y exteriores diseñadas para el bienestar.
Planta baja
Salón y cocina abierta (48,7 m²) completamente equipada
Lavandería (3,9 m²)
Sala de estar (17,7 m²) con chimenea
Suite principal (18,7 m²) con vestidor y baño privado
Dos dormitorios (9,03 m² y 9,15 m²) con armarios empotrados
Baño completo (10,74 m²) con bañera y cabina de hidromasaje
Primera planta
Sala (57,2 m²) con vestidor
Terraza cerrada (20,02 m²)
Baño con hidromasaje y acabados de lujo
Confort y tecnología: calefacción eléctrica individual, persianas eléctricas, videovigilancia, portones automáticos y pavimento portugués.

Exterior y Ocio
Piscina infinita climatizada con jacuzzi
Jardín con riego automático
Biblioteca con baño (21,7 m²)
Sala de apoyo y trastero (36,8 m²)
Cocina exterior equipada (19,5 m²)
Baño con sauna (12,88 m²)
Garaje para 2 coches + sala (69,4 m²)
Perrera, sala técnica y pozo
Incluye terreno rústico de 840 m², ideal para expansión, cultivo o proyecto adicional.

Ubicación y Distancias
Rua das Passarinhas - Terrugem, parroquia de São João das Lampas y Terrugem.
Praia das Maçãs / Azenhas do Mar - 15 min (10 km)
Praia do Magoito - 12 min (8 km)
Centro histórico de Sintra (UNESCO) - 15 min (11 km)
Cascais - 25 min (20 km)
Lisboa / Aeropuerto Humberto Delgado - 35 min por A16/A5 (38 km)

Sintra y Terrugem - Donde la Historia se Une con el Progreso
Sintra es reconocida mundialmente por su patrimonio natural y arquitectónico.
Terrugem destaca por su tranquilidad, accesos y creciente demanda de propiedades de alto nivel.

Potencial de Inversión y Rentabilidad (ROI)
Precio de venta: 945.000 €
Rentabilidad estimada (turismo): 7-9 % anual
Alquiler a largo plazo: 5-6 % anual
Revalorización media anual: 10-15 %
La Ley SIMPLEX (Decreto-Ley 10/2024) permite una firma rápida y sencilla.
Descubra el equilibrio perfecto entre naturaleza, lujo y rentabilidad, en una de las zonas más exclusivas del municipio de Sintra.