2 Garaje/Trastero en Golegã

Oportunidad única en Golegã: garaje de 75 m² en zona céntrica
Inmueble con gran potencial de revalorización, situado en el corazón de Golegã, a pocos pasos del recinto de la Feria Nacional del Caballo.

Características principales:
Superficie total: 75 m²
Posibilidad de transformarlo en vivienda de dos plantas
Ubicación céntrica, cerca de comercios, servicios y puntos de interés
Excelente oportunidad para proyecto de inversión, residencia propia o alojamiento local
Este espacio versátil permite dar rienda suelta a la imaginación, adaptándose fácilmente a diferentes fines.

Ubicación privilegiada: a pocos metros del principal punto turístico de la villa, en una zona de gran movimiento y revalorización.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
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Excelente oportunidade para instalação de centro logístico - proximidade à Alfândega do Entroncamento

A escassos 12 km da Alfândega do Entroncamento, este conjunto de armazéns destaca-se pela sua localização privilegiada, com acesso direto aos principais corredores logísticos de Portugal e Espanha. A zona oferece condições ideais para operações logísticas modernas, beneficiando da interligação entre o transporte rodoviário e ferroviário - uma vantagem clara para quem pretende reduzir custos e tempos de trânsito nas ligações internacionais, sobretudo com a Europa.

O espaço dispõe de:
Área coberta de 21.300 m², já construída e funcional
Área descoberta de 35.400 m², com potencial de uso diverso
Possibilidade de ampliação até mais 15.000 m² de área coberta (mais 50%)

Esta propriedade apresenta um grande potencial para acolher plataformas logísticas, centros de distribuição ou operações industriais de grande escala. Além disso, admite-se negociação com parte do valor em permuta, proporcionando maior flexibilidade ao investidor.

Outros destaques:
Acesso rápido a autoestradas e rede ferroviária
Zona com vocação logística e industrial consolidada
Sem obrigatoriedade de certificação energética, nos termos do Decreto-Lei n.º 101-D/2020

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