19 Inmuebles para en Distrito da Guarda, Gouveia (São Pedro e São Julião)

Ref.: MCA4002 - Armazém com 280m2 em Gouveia.

Armazém composto por:

- Área útil com 280m2;
- Área bruta com 280m2;
- Área do Terreno com 1260m2.

# Casa em ruina que servia de refeitório, com arrecadações #

Marque a sua visita em Segurança!

Refª MCL3031- Lote de terreno com 3650M2 em Gouveia.

Terra de cultura com oliveiras onde foram construídas 3 casas de habitação e outra que serve de garagem e refeitório.

Para mais informações entre em contato!

Refª MCL3032- Lote de terreno com 217.60M2 em Gouveia.

Terreno para construção, constituído por:

- Área útil de implantação: 217.60m2;
- Área bruta: 380.80m2;
- Área bruta dependente: 190,40m2;
- Área do terreno: 1088m2.

Para mais informações entre em contato!

Ref.: MCA4003 - Armazém com 310m2 em Gouveia.

Armazém composto por:

- Área útil com 310m2;
- Área bruta com 310m2;
- Área do Terreno com 382m2.

# Casa em ruina que serve de garagem#

Marque a sua visita em Segurança!

EDIFICIO DE VIVIENDAS EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE GOUVEIA

Gouveia, una encantadora ciudad ubicada en la región central de Portugal, tiene una rica historia y un patrimonio cultural que deleita a los visitantes. Entre sus tesoros, se destaca la Zona Típica de Gouveia, un lugar que conserva la autenticidad y tradición arquitectónica de la región.

Una excelente oportunidad de negocio para vivienda propia o para impulsar negocio inmobiliario, en una zona de la ciudad en recuperación urbanística.

Además del edificio a rehabilitar, este espacio cuenta con un espacio en ruinas para ser utilizado como área de vivienda adicional.

Edificio de 2 plantas y fachada de piedra.

La Zona Típica de Gouveia es un verdadero tesoro para los amantes de la arquitectura y la historia. Con sus calles estrechas y empedradas, casas de piedra y fachadas coloridas, el lugar transporta a sus visitantes a un pasado lejano, donde es posible experimentar la atmósfera de los antiguos pueblos portugueses.

Gouveia es una ciudad del Distrito de Guarda, ubicada en la provincia de Beira Alta, en las laderas de la Serra da Estrela, a unos 700 m de altura.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 300,61 km² y 12.222 habitantes (2021), subdividido en 16 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Fornos de Algodres, al noreste con Celorico da Beira, al este con Guarda, al sureste con Manteigas, al suroeste con Seia y al noroeste con Mangualde.

En Gouveia hay restos arqueológicos de las civilizaciones castrista, romana y musulmana. Fue escenario de luchas entre cristianos y musulmanes, que la asolaron.
La ciudad cuenta con un vasto patrimonio edificado que se puede apreciar: Casa da Torre, edificio del siglo XVI catalogado como Monumento Nacional desde 1928; los Paços do Concelho, antiguo Colegio de los Jesuitas; el Solar dos Condes de Vinhó y Almedina, actual Museo de Arte Moderno Abel Manta; la casa solariega de la Serpa-Pimentel, actual Biblioteca Municipal Vergílio Ferreira; la Iglesia de S. Pedro, la Iglesia de S. Julião, la Iglesia de la Misericordia, así como las capillas de Santa Cruz, S. Miguel y Senhor do Calvário.

Gouveia también ofrece a sus visitantes y habitantes un patrimonio natural destacable, tanto por sus espacios verdes y de ocio, como por los recorridos y rutas que puedes realizar para descubrir todas las maravillas que el municipio tiene para ofrecer.

El municipio cuenta con carreteras que garantizan un fácil acceso y conexión con el norte y el sur del país, y cuenta con infraestructura y servicios esenciales para el bienestar de las poblaciones y visitantes.

La gastronomía del municipio de Gouveia es variada y merece la atención de quien pasa por allí. Degustar delicias locales y regionales como la sopa de castañas, la caldereta de setas, el cabrito, las habas de pastor, la feijoada de jabalí, el arroz carqueja, el requesón con mermelada de calabaza, el arroz con leche y la crème brûlée, sin olvidar el queso Serra da Estrela, uno de los mejores ex-libris de la cocina gouvesa y de la región de la Serra da Estrela. Servir con vino de la región.
#ref: 100761

Apartamento T3 localizado bem próximo do centro de Gouveia.
O apartamento dispõem de boas áreas e encontra se em bom estado de conservação .
Nas proximidades podemos encontrar também todo tipo de comércios e serviços.
Se procura um apartamento com todas estas características não perca tempo.

Predimed Guarda
« A sua casa Mora Aqui » Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 139751

Casa rústica ubicada en el centro de Gouveia.

Casa de piedra para reformar, ¡pero con un potencial increíble! Consta de dos plantas con entradas independientes.

Una oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada.
- Planta baja: recibidor, cocina, salón, 2 dormitorios, baño y trastero;
- Primera planta: recibidor, salón, cocina, baño, 2 dormitorios y acceso a la amplia buhardilla;

Esta propiedad también cuenta con un jardín de aproximadamente 102 m², junto a un arroyo.

¡Contacte con nuestro equipo y no pierda esta oportunidad!

¿Está buscando invertir a las puertas de la Serra da Estrela? ¡Tenemos la propiedad que estás buscando!
Casa para restaurar en el centro de la ciudad de Gouveia.
Totalmente necesitado de obras, dispone de:
- Planta baja: recibidor, baño y dormitorio;
- 1er piso: amplio salón con cocina abierta;
Inversión con rentabilidad garantizada: alojamiento local, casa de vacaciones o alquiler.

Habla con nuestro equipo

Terreno con aproximadamente 6 hectáreas, ubicado en la zona industrial de Gouveia. Zona principalmente plana con una ligera pendiente. Muy buen acceso con todas las infraestructuras en su lugar. Borders Brook. Cerca de Lidl, a 2 minutos del centro de Gouveia y de todas las tiendas y servicios.

Esta antigua casa, con una excelente ubicación y un gran potencial, está a la venta para aquellos que quieran restaurar y dar nueva vida a una propiedad histórica.
Inversión perfecta para aquellos que ven el valor en el potencial de una renovación bien ejecutada. ¡No pierda esta oportunidad de agregar valor a una propiedad con historia y encanto!
Villa de dos plantas con 4 dormitorios, 2 baños, cocina y dos salones.
Distancias:
Acceso A25 - 30min;
Serra da Estrela - 1h00m;
Frontera Española (Vilar Formoso) - 1h00m

*La información proporcionada es solo para fines informativos y no prescinde de la consulta con el mediador*

Fantástica casa UNIFAMILIAR, a 2 minutos del centro de la ciudad de Guaíra.

Casa compuesta por:
- Cocina amueblada y equipada;
- 2 habitaciones, una con chimenea y otra con estufa de leña;
- 4 habitaciones (dos de ellas suites);
- 4 baños;
- Garaje con portón eléctrico;
- Lavadero;
- 2 depósitos;
- Sala de máquinas;
- Piscina iluminada, con ducha exterior;
- Tanque de riego con sistema de riego para el jardín por goteo;
- Terreno de 4712 m2, todo él con cerramiento de muro de piedra y portón automático;

OBSERVACIONES:
- 2 paneles solares, 4 paneles fotovoltaicos para producción de energía, con rentabilidad mensual y 2 tanques de agua caliente (500L);
- 1 pozo, con suministro general de agua para la casa y para el sistema de riego.
- 1 mina;
- Aislamiento térmico en cubierta y porche;
- Suelos radiantes en todas las habitaciones;
- Una chimenea en la planta superior y una estufa en la planta baja;
- Varios árboles frutales: manzano, peral, nogal, níspero, caqui, higuera, ciruelo y algunos olivos;
- También hay un invernadero que necesita rehabilitación;

¡Esta es la OPORTUNIDAD de hacer tu sueño realidad! INVIERTE EN TU FAMILIA
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EDIFICIO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE GOUVEIA

Gouveia, un pintoresco pueblo ubicado en la región de Serra da Estrela de Portugal, es conocido por su encanto histórico y belleza natural. En el corazón de esta encantadora ciudad, hay un edificio que se destaca como un perfecto ejemplo de la combinación armoniosa entre oficina y vivienda. Con su arquitectura elegante y ubicación privilegiada, este edificio es una verdadera atracción en el centro de Gouveia.

Una combinación perfecta de un espacio de oficina y una sala de estar.
Este edificio tiene una clasificación multifuncional y se puede transformar en un área para uso comercial, para una oficina o para un área residencial.

Edificio de 3 plantas y fachada de piedra.

Su céntrica ubicación permite que los residentes o sus usuarios tengan acceso a una amplia gama de servicios, como restaurantes, tiendas y espacios culturales, todo a solo unos pasos.

Gouveia es una ciudad del Distrito de Guarda, ubicada en la provincia de Beira Alta, en las laderas de la Serra da Estrela, a unos 700 m de altura.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 300,61 km² y 12.222 habitantes (2021), subdividido en 16 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Fornos de Algodres, al noreste con Celorico da Beira, al este con Guarda, al sureste con Manteigas, al suroeste con Seia y al noroeste con Mangualde.

En Gouveia hay restos arqueológicos de las civilizaciones castrista, romana y musulmana. Fue escenario de luchas entre cristianos y musulmanes, que la asolaron.
La ciudad cuenta con un vasto patrimonio edificado que se puede apreciar: Casa da Torre, edificio del siglo XVI catalogado como Monumento Nacional desde 1928; los Paços do Concelho, antiguo Colegio de los Jesuitas; el Solar dos Condes de Vinhó y Almedina, actual Museo de Arte Moderno Abel Manta; la casa solariega de la Serpa-Pimentel, actual Biblioteca Municipal Vergílio Ferreira; la Iglesia de S. Pedro, la Iglesia de S. Julião, la Iglesia de la Misericordia, así como las capillas de Santa Cruz, S. Miguel y Senhor do Calvário.

Gouveia también ofrece a sus visitantes y habitantes un patrimonio natural destacable, tanto por sus espacios verdes y de ocio, como por los recorridos y rutas que puedes realizar para descubrir todas las maravillas que el municipio tiene para ofrecer.

El municipio cuenta con carreteras que garantizan un fácil acceso y conexión con el norte y el sur del país, y cuenta con infraestructura y servicios esenciales para el bienestar de las poblaciones y visitantes.

La gastronomía del municipio de Gouveia es variada y merece la atención de quien pasa por allí. Degustar delicias locales y regionales como la sopa de castañas, la caldereta de setas, el cabrito, las habas de pastor, la feijoada de jabalí, el arroz carqueja, el requesón con mermelada de calabaza, el arroz con leche y la crème brûlée, sin olvidar el queso Serra da Estrela, uno de los mejores ex-libris de la cocina gouvesa y de la región de la Serra da Estrela. Servir con vino de la región.
#ref: 100754

Edificio en venta en el corazón de Gouveia, Serra da Estrela.

Ubicación: Gouveia, Guarda.

Tipo:

Edificio con 7 apartamentos con garaje y 1 restaurante.

Esta propiedad se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir.

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Gouveia, cerca de Serra da Estrela.

Este edificio consta de:

7 apartamentos:

3 apartamentos de 1 dormitorio
3 apartamentos de 2 dormitorios
1 apartamento de 3 dormitorios
Restaurante elegantemente decorado con capacidad para aproximadamente 50 personas, cocina totalmente equipada en perfecto estado de funcionamiento.

Garaje incluido.

Ubicación céntrica, cerca de todos los servicios, colegios, comercios y transporte.

Rentabilidad:

Ideal para inversores que buscan generar ingresos mediante alquileres o ventas individuales de apartamentos.

Excelente opción para alojamiento local (Airbnb), con el restaurante como área de servicio al cliente.

Posibilidad de iniciar su propio negocio en el sector de la hostelería y la restauración.

Características adicionales:

Propiedad en zona urbana y turística.

Fácil aparcamiento.
Buen acceso a la Serra da Estrela.

¡No pierda esta oportunidad única de negocio en una de las zonas con más encanto de Portugal!

Para más información o para programar una visita, contáctenos.
#ref: 145796

Apartamento T2+2 Gouveia.Oportunidad única: Con 93,74m². Actualmente arrendado, es ideal para vivienda o inversión. Ubicado cerca de la Serra da Estrela, ofrece deportes de nieve (esquí, snowboard), senderos, manantiales y una rica belleza natural. Disfrute de la gastronomía local, como el famoso Queso de la Serra. En Gouveia, explore su centro histórico y museos. Viva o invierta en el corazón de la naturaleza y cultura portuguesa.

Fantástica Herdade no Geo Park Mundial da Unesco, na principal via de acesso a Gouveia e à Serra Estrela. Excelente localização, com recursos naturais essenciais desde água própria, terrenos urbanizáveis, e agrícolas, exposição solar de eleição, atraentes vistas 360º, para a cidade, para o campo e para as Serras da Estrela e do Caramulo. São cerca de 19 hectares, autêntico paraíso, rodeado de natureza, com potencial agrícola e/ou vocacionado para turismo rural, oferece a tranquilidade e a liberdade tão desejadas, para quem procura, privacidade, paz e conforto para o dia a dia e valoriza ligações à Vida, ao Sol, à Água, à Natureza, aos Animais, e à Família. A herdade também tem grandes pastagens, floresta, árvores de fruto, oliveiras etc, e na parte que confina com a EN 232 e Av Serra da Estrela possui uma parcela, ao longo da estrada, com cerca de 6.000m² com potencial urbanístico; Possui ainda cinco construções, desde a antiga casa principal, lagar, adega, casa arrumos agrícolas, palheira, que mediante as necessárias requalificações poderão vir ter finalidade residencial /habitacional e / ou turística. Não perca esta oportunidade de vir conhecer e visitar esta propriedade única!

Excelente Investimento no centro de Gouveia

Ideal para Conversão:

Hotel de Charme
Hospital/Clínica
Alojamento Sénior
Escolas
Centro Empresarial
E quem sabe para a sua Habitação Própria Permanente !

Composição do Prédio:

1. Palacete de Estilo Clássico, de Rés do chão, 1º e 2º andar.
2. Casa de Rés do chão e andar, sem condições de habitabilidade
3. No Logradouro com bonito Bosque, Jardim e campo de Ténis.

Localização Privilegiada:
Coração da Cidade: Frente ao jardim Lopes da Costa, Palácio da Justiça e a 100 metros da Câmara Municipal
Envolvente Urbana: Zona urbana consolidada com todos os serviços e comércio

Sobre Gouveia:

Gouveia, situada na encosta noroeste da Serra da Estrela, é a porta de entrada para a maior montanha de Portugal continental. As vistas deslumbrantes justificam o nome dado pelos romanos, Gaudella, que significa ’local de vista aprazível’.

Como Chegar:

Do Sul (A23):
Na cidade da Guarda, entre na A25 em direção a Viseu.
Saia na saída para Celorico da Beira e entre na EN 17 em direção a Gouveia.
Do Norte (A1):
Siga pela A25 (Viseu/Guarda) e saia na saída para Mangualde.
Atravesse Mangualde e siga a EN 232 até Gouveia.
Do Sul (A1):
Saia em Coimbra Norte e entre no IP3.
Continue no IP3 até a saída IC12 para Nelas/Mangualde/Serra da Estrela.
À entrada de Nelas, entre na EN 17 em direção a Gouveia.

Esta propriedade é uma oportunidade única para um investimento versátil, com potencial para diversas finalidades num local de beleza e acessibilidade ímpar. Aproveite todos os encantos que esta propriedade tem para oferecer.

Campanha Especial:
Oferta da Escritura até 31/03/2025
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Lotes terreno urbanos na melhor zona habitacional da cidade de Gouveia, com excelentes acessibilidades e localização. Loteamento totalmente infraestruturado, devidamente licenciado pela CMGouveia, com novo aditamento ao alvará emitido em Março de 2024 autorizando as seguintes utilizações: - Lote 4, com 5 pisos, sendo 4 acima da cota da soleira, para habitação (8 boas frações e zona de arrumos no último piso AF; acresce 1 piso na cave para estacionamentos privativos. - Lote 3, com 7 pisos, sendo 5 acima da cota da soleira, com zona de comércio e/ou serviços ao nível do Rch e restantes pisos para habitação (16 frações); 2 pisos em cave para arrumos e estacionamentos privativos. Senhores Construtores, Empreiteiros, Investidores esta é uma excelente oportunidade para construir e/ou investir na melhor zona construtiva da cidade, bem perto de superfícies comerciais (Continente, Lidl, Intermarché), Escola Básica Integrada do concelho, Centro Saúde, ABPG, Posto GNR, junto à principal via de acesso à cidade e à Serra da Estrela. Preço para o Lote 4. Possibilidade de também poderem adquirir o referido lote urbano contíguo (lote 3); Possibilidade de permuta a avaliar casuisticamente, assim como, outro tipo de negociação sob consulta. Zona Envolvente Escola / Hipermercado / Polícia / Transportes Públicos Áreas Área Bruta 1640.00m² / Área de Terreno 287.00m² / Área Útil 1150.00m²

Apartamento situado junto a la Clínica de Medicina Física y Rehabilitación de Gouveia.

Se encuentra en la 3ª planta del edificio, que es la última de las viviendas, ya que en la parte superior se encuentran los trasteros.
No hay ascensor.

El inmueble necesita obras de mejora;

Tiene las siguientes divisiones:
-Vestíbulo
-Sala de estar con chimenea y terraza acristalada balcón
-Cocina con lavadero
-3 dormitorios (1 de ellos con armario empotrado
-2 baños (1 completo y 1 de servicio)
-Trastero en la última planta del edificio.

Situado en el centro de Gouveia, se beneficia de la oferta de comercio, servicios y transportes variados:
-Centro de Salud Gouveia ULS Guarda
-Escuela Secundaria de Gouveia
-Escuela Primaria Gouveia
-Continente Buenos Días
-Lidl Gouveia
-Supermercados Súper Rosa
-Mercado Municipal y Feria Semanal de Gouveia

Entorno:
Hablar de Gouveia es hablar del Parque Natural de la Serra da Estrela y de las ciudades que lo rodean:
Guarda, Covilhã, Manteigas, Seia, Celorico da Beira, entre otros.

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