110 Inmuebles para en Grândola, Melides

Casa de campo con vistas al mar en Melides: un refugio de belleza y privacidad
A las afueras del encantador pueblo de Melides, se encuentra esta casa de campo única, un verdadero refugio donde la tranquilidad del campo se funde con una vista al mar absolutamente impresionante.
Con una zona cuidada y un entorno natural preservado, esta propiedad está totalmente vallada, lo que garantiza una total privacidad y un ambiente sereno, sin vecinos pegados entre sí.

Aspectos destacados de la propiedad:

Impresionante vista panorámica del mar
Finca muy bien cuidada y lista para ser vivida
Puerta de acceso eléctrica
Posibilidad de conexión a la red de agua
Luz natural en abundancia durante todo el día
Potencial para ampliar la casa hasta 250 m², ideal para crear el hogar de sus sueños.
Un lugar raro, donde se puede construir una casa a medida, rodeada de naturaleza y con un paisaje que calma el alma. Perfecto para vivir, invertir o simplemente disfrutar de lo mejor que el Alentejo tiene para ofrecer.
A pocos minutos de la playa y del pueblo de Melides, en una zona con alta demanda y poca oferta, un verdadero hallazgo.
No te pierdas esta oportunidad especial.
Póngase en contacto conmigo para obtener más información o para programar una visita.

Entre el verde del campo y el azul de la laguna, se encuentra esta finca única en Melides, situada en un entorno idílico de tranquilidad y belleza natural. Un refugio perfecto para aquellos que valoran el espacio, y una conexión directa con la naturaleza con una ubicación privilegiada y a 5 minutos a pie de la famosa laguna de Melides y sus playas de arena dorada, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre serenidad y accesibilidad.
A solo 200 metros de la playa y con una vista impresionante sobre la laguna de Melides, sus arrozales y una fauna muy especial con la visita cada año de decenas de aves que anidan aquí y encuentran un hábitat perfecto, es una verdadera postal viva de la costa alentejana y en particular de esta zona del país.
A 1h30 de Lisboa y con fácil acceso a Grândola, Comporta y toda la costa del Alentejo.

Inmueble con:

Vivienda existente con encanto rústico (posibilidad de rehabilitación o ampliación)

Acceso a agua (pozo) y electricidad

Terreno de 4.750 m² en una zona tranquila y reservada;

Vivienda en ruina de 35 m², con posibilidad de ampliación hasta 250 m²;

Vistas despejadas sobre la laguna y los arrozales

Ubicación única, con proximidad inmediata al mar y al entorno natural

Una zona con alta demanda y prácticamente nula oferta disponible en el mercado, especialmente para la construcción de viviendas;

Propiedad con una ubicación Premium, a 5 minutos a pie de la playa, a 5 kilómetros del pueblo de Melides, a 20 minutos en coche de Comporta y Grândola y a 1h30 de Lisboa.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una inversión en una zona de fuerte apreciación y creciente demanda de alto prestigio y con alta demanda, a solo unos minutos de la playa, rodeada de paz, puede crear una casa de ensueño cerca de la naturaleza!

Desarrollar un proyecto de vivienda para residencia permanente o para días festivos, fines de semana y también la posibilidad de hacer AL.

Esto es más que una propiedad: es una oportunidad única de formar parte de uno de los lugares más conservados y auténticos de la costa portuguesa.

¡Aquí, el tiempo se ralentiza y la vida gana otro sabor!

¡Contáctenos para obtener más información o para programar una visita!

Casa Paraíso de 6 Dormitorios en Melides

Descubra el paraíso de sus sueños en esta espectacular villa de 6 dormitorios, situada en la encantadora zona de Melides, a pocos pasos del lujoso Hotel de Christian Louboutin. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y naturaleza, lo que la convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar de la tranquilidad.

Características de la propiedad:

Área generosa: Con 6 amplias habitaciones, esta villa es ideal para familias o para aquellos que desean espacio para recibir amigos e invitados.
Piscina privada: Date un chapuzón en tu propia piscina mientras disfrutas de las impresionantes vistas de la naturaleza circundante.
Diseño Moderno: Acabados de alta calidad, zonas luminosas y ambientes pensados para tu bienestar.
Lush Garden: Un hermoso jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre, organizar barbacoas o simplemente relajarse bajo el sol.
Ubicación Prime*: A pocos minutos de la playa y muy cerca del Hotel Christian Louboutin, tendrá acceso a todas las comodidades y experiencias de un prestigioso destino turístico.

Atracciones cercanas:

Playas de arena dorada: Disfruta del sol y de los espectáculos naturales en las playas vírgenes de Melides.
Gastronomía local: Deléitate con la cocina regional en los acogedores restaurantes de la zona.
Actividades de ocio: Explora senderos, paseos en bicicleta y diversas actividades acuáticas cercanas.

No pierda la oportunidad de adquirir esta villa única que combina lujo y serenidad. ¡Contáctanos para programar una visita y déjate encantar por este paraíso en Melides!

Terreno urbanizável de 383 m2 com licença de construção e projeto aprovado para construção de moradia de luxo de 239 m2 com 4 suítes e piscina Melides

Oportunidade única de investimento em Melides!
Vende-se lote de 383 m2, inserido numa urbanização no centro da aldeia de Melides, com projeto aprovado para uma moradia de luxo com quatro suítes, piscina e um exclusivo pit fire (fogo de chão) junto à área da piscina.
Localização privilegiada na aldeia de Melides, a poucos minutos da praia e rodeada pela tranquilidade alentejana.
Sala e piscina viradas a poente, para aproveitar ao máximo a luz natural e os magníficos pores do sol da região.
Projeto aprovado e licença de construção emitida, pronto a iniciar obra.
Orçamento de empreiteiro já disponível, facilitando o planeamento e execução imediata.
Excelente investimento de curto e longo prazo, seja para residência própria, casa de férias ou exploração turística.

Um lote exclusivo, pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis em família ou com amigos.

Não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho em Melides, uma das zonas mais procuradas do Alentejo.
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Oportunidade Única: Restaurante de Praia Exclusivo à Venda em Melides!

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um restaurante de praia, situado na deslumbrante Praia de Melides, um dos destinos mais cobiçados da Costa Alentejana e reconhecido internacionalmente pela sua beleza natural.

Diferente da maioria dos estabelecimentos à beira-mar em Portugal, que operam sob concessão, esta propriedade está disponível para venda, tornando-se um investimento exclusivo e diferenciado.

O espaço é composto por:
- Lote de 400m²
- Área bruta de construção de 197m²
- Esplanada espaçosa de 200m² com vista panorâmica para o mar e a lagoa de Melides
- Cobertura de 171m², equipada com bar de apoio e ideal para festas sunset, com 2 elevadores de serviço diretos da cozinha para o terraço, garantindo eficiência no atendimento
- Cozinha totalmente equipada e funcional, com espaço de armazenamento de frios e mercadoria
- Zona técnica exterior, preparada para confeção a carvão

Este restaurante de praia, totalmente mobilado e pronto a operar, é um ponto de referência na região e oferece um ambiente único para desfrutar da vida à beira-mar.

Considerada uma das joias escondidas da Costa Alentejana, Melides tem vindo a ganhar notoriedade como um dos destinos mais procurados de Portugal. A região foi destacada pela revista Condé Nast Traveller como um dos melhores locais para férias e atrai cada vez mais visitantes e investidores. Além das suas praias imaculadas, Melides é agora também casa do hotel de charme de Christian Louboutin, consolidando ainda mais o seu prestígio e sofisticação.

Se procura um investimento único, exclusivo e com elevado potencial, inserido num dos destinos mais desejados da costa portuguesa, esta é a oportunidade ideal.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Parcela situada en la encantadora zona de Melides, a sólo 2,5 kilómetros de Vale Figueira. Esta parcela destaca por las impresionantes vistas que ofrece, con una panorámica de 360º sobre el campo y una perspectiva privilegiada sobre el océano.

Se accede a la parcela por un camino de tierra y está a unos 2 km de la carretera asfaltada. Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y proximidad a la civilización.

La propiedad es viable para los agricultores propietarios, según lo autorizado por la Dirección Regional de Agricultura y Pesca del Alentejo (DRPA Alentejo). Esta viabilidad permite la construcción de una superficie máxima de 500,00 m², con la posibilidad adicional de construir una piscina, lo que hace que este terreno sea ideal para proyectos que combinen vivienda y agricultura.

Una oportunidad imperdible de adquirir un terreno de rara belleza e inmenso potencial. No pierda la oportunidad de realizar su sueño en este entorno idílico.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, reservar una visita en persona o explorar la propiedad en una visita virtual en (url oculto)

Terreno rústico com a área de 12.62 ha tem luz e a localização é bastante privilegiada, onde pode estar em plena harmonia com a natureza, contemplando a paisagem de mar, campo e serra, o acesso é fácil por terra batida.

Encontra-se muito próximo das praias de Melides, Carvalhal e Comporta.

Viabilidade de construção de moradia até 500 m2 para residência de agricultor, obedecendo a parecer vinculativo das entidades competentes.

Composto maioritariamente por sobreiros, pinheiros e medronheiros.
Excelente investimento.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome.

Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso.

A Praia de Melides situa-se na longa faixa de areia que faz a separação entre o mar e a Lagoa de Melides. Aqui terá naufragado o aventureiro português do século XVI, Fernão Mendes Pinto, quando foi atacado por corsários. As suas aventuras foram registadas na obra ’Peregrinação’

Percorrendo os 4 kms da estrada que dá acesso à praia, por entre pinhais e arrozais, chega-se a Melides, típica povoação alentejana, de casas brancas e ruas tranquilas que merece bem uma visita.
A aldeia de Melides deve ter surgido como um pequeno aglomerado de pescadores/agricultores que, gradualmente, terão concentrado as suas habitações, antes dispersas. A ligação económica destes à barra, parece-nos indubitável e o primeiro oráculo, Santa Marinha, é disso prova.

O seu topónimo poderá ter origem no latim militi (militar) e, como curiosidade, há a referir a existência de duas povoações denominadas Melide, situando-se uma em Espanha, na Galiza, e outra na Suiça, junto ao lago Lugano.

No âmbito do património são aconselhadas as seguintes visitas: núcleo urbano antigo da aldeia, onde se observam alguns imóveis dos séculos XVIII e XIX, com janelas de sacada e varandas de ferro forjado; ruínas da igreja de Santa Marinha (finais do séc. XV - inícios do XVI), onde são ainda visíveis botaréus de invulgar dimensão; igreja de São Pedro (sécs. XVII - XVIII) que conserva elementos de interesse como o teto em abobada da capela-mor, um lavabo em pedra, na sacristia, ostentando a cruz da Ordem de Santiago e imaginária coeva; a olaria do mestre Chico, sendo digno de registo o forno de características tipicamente romanas; conjunto molinológico da Boavista (moinhos de vento), de onde se desfruta uma vastíssima paisagem; fonte dos Olhos com parque de merendas. Trata-se de uma copiosa nascente que abastece de água a aldeia e parte da freguesia, sendo a sua envolvente muito aprazível.

Depois da Comporta, Melides é o novo destino sensação no Alentejo graças às suas praias desertas, montados de sobro, dias de silêncio e vários novos hotéis de charme

Já não é bem um segredo escondido. Nos últimos anos, têm sido vários os artigos na imprensa nacional e internacional sobre Melides. Depois do sucesso da Comporta, que o Financial Times chegou a descrever como ’os Hamptons de Portugal’, parece que o foco se redireciona agora um pouco mais para sul, em direção a Melides. O célebre designer de sapatos, Christian Louboutin, foi apenas o primeiro. Com casas em todo o mundo, incluindo um castelo em França, um apartamento em LA e um palacete em Lisboa, o estilista trocou Comporta por Melides há cerca de seis anos, e o seu hotel no local (há muito anunciado) já está em fase de construção.

Melides apresenta um conjunto de refúgios quase secretos, onde não falta o conforto, a elegância e a sofisticação E são várias as casa de sonhos que o montado e o pinhal escondem. É o caso da condessa italiana Noemi Marone Cinzano (vendeu o império Cinzano em 1999 ao grupo Campari e desde aí tem sido produtora de vinhos orgânico na Argentina e em Itália), que construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte americana. O mesmo se pode dizer do arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen, que desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times.

As praias

O concelho de Grândola possui a maior extensão de praia do país, por isso quem aqui chega tem muito por onde escolher. Além das mais concorridas praias de Tróia, Comporta, do Carvalhal e do Pêgo, na região de Melides, a mais conhecida é a Praia de Melides, um extenso areal com apoio de praia.
Nas imediações da praia está a Lagoa de Melides que se prolonga até à aldeia através de extensos arrozais e pequenas ilhas onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching, canoagem ou passeios pedestres.
Segue-se a Praia da Aberta Nova, com acesso desde a EN 261-2 através de um caminho parcialmente em terra batida, ladeado por pinhais.
Quase sempre vazia, a Praia da Galé é a senhora que se segue. Um segredo que começa a ser desvendado. Tal como a Praia da Vigia, outro paraíso, com acesso por uma estrada de areia com cerca de 5km. Já agora, vale a pena dizer a título de curiosidade que é nesta zona que Christian Louboutin tem a casa

Esta finca cerca de Melides ofrece un entorno tranquilo y rural, ideal para quienes buscan una vida más cerca de la naturaleza.

La propiedad incluye una vivienda que necesita mejoras, un garaje independiente y un pequeño almacén agrícola.

El terreno está adornado con árboles frutales, alcornoques y pinos, proporcionando sombra e intimidad.

El acceso es excelente durante todo el año, facilitando el desplazamiento hacia y desde la propiedad.

La ubicación, a solo 6 kilómetros de la impresionante playa de Melides y a 5 minutos del pueblo, es una ventaja.

Los recursos hídricos son variados, con un pozo, un manantial y acceso a electricidad y agua corriente.

Esta quinta es una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un entorno rural, pero con las comodidades esenciales y cerca de las playas y servicios locales.

Terreno rústico de 3,87 hectáreas, situado en Melides, a 4km del centro, con proyecto arquitectónico en fase de aprobación para un chalet de 6 dormitorios con piscina privada.

El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, diseñada por un reconocido arquitecto, diseñando una casa de una sola planta compuesta por una cocina de espacio abierto para el salón y el comedor, cocina de apoyo, aseo de cortesía y seis dormitorios todos en suite.

También tiene vista al mar y tiene un entorno que se caracteriza por la vegetación autóctona, concretamente los pinos.

Situado a solo 15 minutos en coche de las principales playas de Melides y del centro de Grândola.

Castelhana es ahora Dils.

Con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario portugués, Castelhana es ahora Dils, una empresa internacional con más de 50 años de historia y presencia en Italia, Países Bajos, España y Portugal.

Bajo la marca Dils, continuamos brindando servicios especializados para la consultoría, compra, venta, arrendamiento y desarrollo de propiedades residenciales. Estamos a su lado, con un equipo dedicado en nuestras oficinas en Lisboa, Estoril, Comporta, Oporto y Algarve, listos para respaldar su próxima inversión.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.

Es hora de imaginar tu futuro espacio.

Um terreno com inúmeras possibilidades, uma vista deslumbrante e um contacto privilegiado com a natureza....

Quais as possibilidades que este terreno lhe oferece:

1. Turismo Rural e Ecoturismo
Alojamento Turístico: Com o aumento do turismo em Melides, investir em alojamentos como casas de campo, bungalows ou glamping pode ser rentável e sem dúvida uma mais valia.
Atividades ao Ar Livre: Oferecer caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves e atividades de educação ambiental pode atrair turistas.
Enoturismo e Gastronomia: Se optar pelo cultivo de vinha ou olival, pode desenvolver um negócio de enoturismo ou turismo de azeite, incluindo provas de produtos locais.

2. Agricultura Arvense
Cultivo de Cereais e Leguminosas: A cultura arvense pode incluir o cultivo de cereais (trigo, cevada, aveia) e leguminosas (grão-de-bico, ervilhas, feijões). Esses cultivos podem ser rotacionados para manter a fertilidade do solo.
Olival ou Vinha: Melides possui clima adequado para a produção de azeite e vinho. Plantar oliveiras e videiras pode ser uma opção lucrativa.
Plantas Aromáticas e Medicinais: O cultivo de plantas como alecrim, lavanda e tomilho pode ser uma atividade complementar e lucrativa, especialmente com a crescente demanda por produtos naturais.

3. Pecuária
Criação de Gado: A integração da pecuária com a produção agrícola (agropecuária) pode ser vantajosa. O montado pode fornecer pasto para gado bovino, suíno, ovino ou caprino.
Apicultura: A criação de abelhas pode ser uma atividade complementar, beneficiando-se das flores silvestres e das culturas do terreno.

4. Produção de Cortiça
Exploração do Sobro: O montado de sobro é ideal para a produção de cortiça. Portugal é um dos maiores produtores de cortiça do mundo. O ciclo de produção é longo (cerca de 9/10 anos entre extrações), mas a cortiça é um produto valioso e sustentável.

5. Projetos de Conservação e Sustentabilidade
Projetos de Conservação: Participar em projetos de conservação do montado, que é um ecossistema importante e protegido, pode atrair fundos e subsídios.
Agricultura Biológica: Implementar práticas de agricultura biológica pode aumentar a sustentabilidade da exploração e atrair mercados específicos que valorizam produtos orgânicos.

6. Energia Renovável
Energia Solar: Instalar painéis solares pode reduzir custos de energia e até gerar receita adicional através da venda de energia para a rede.
Biomassa: Aproveitar resíduos agrícolas e florestais para produção de energia através de biomassa.

Com um planeamento cuidadoso, um terreno de 50 hectares em Melides oferece diversas oportunidades para combinações produtivas e sustentáveis que podem gerar renda e conservar o meio ambiente.

Lote de terreno urbano com 309 m2 em loteamento residencial na aldeia de Melides. Possui projeto aprovado para desenvolver uma moradia de 2 pisos, com até 185 m2 de área bruta de construção e 24 m2 de área bruta dependente, tendo 3 suites, garagem, terraço, estacionamento exterior para 2 carros e Jardim. Fica situado em um loteamento a poucos metros do centro da aldeia.

O loteamento residencial é uma referência em Melides e conta com toda a infraestrutura, nomeadamente estradas de acesso e muros técnicos. Trata-se de oportunidade em uma região em ascensão de Melides.

O terreno localiza-se a cerca de 8 minutos driving distance da Praia de Melides e Praia da Vigia. Está a 2 minutos walking distance do centro da Aldeia de Melides, a 20 minutos do Carvalhal, a 25 minutos da Comporta, e um hora e meia de Lisboa e do Aeroporto.

Situado en el acogedor pueblo de Melides, en una nueva zona residencial, pero cerca de comercios y servicios, a unos 5 minutos en coche de Lagoa.
Insertada en una subdivisión con todas las infraestructuras y a unos 2 minutos andando del centro del pueblo, esta parcela con 350 m2 tiene factibilidad constructiva para un chalet de 2 plantas de hasta 211 m2 + sótano y un anexo de hasta 24 m2.
Las playas más cercanas en un radio de 10 minutos son: Melides y Lagoa, Vigía y Aberta Nova.
Las playas más famosas del país, Pego, Carvalhal y Troia, con sus clubes de playa, bares y restaurantes, se encuentran a una distancia máxima de 25 minutos en coche.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Apresentamos uma magnífica herdade com 90.250,00 m² (9 hectares), situada numa zona de excelência entre a serena Lagoa de Melides e a prestigiada Comporta. Esta propriedade usufrui de uma localização privilegiada, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da Costa Alentejana: Praia da Comporta, Praia de Melides, Praia do Pego, Praia da Galé, Praia da Aberta Nova, Praia do Carvalhal, entre outras.

A região convida à prática de surf, bodyboard, kitesurf e pesca desportiva, sendo igualmente ideal para desfrutar da natureza em pleno. A imensidão da costa e o tempo aprazível convidam a um passeio a cavalo à beira-mar, bem como a caminhadas ao pôr-do-sol. A beleza natural envolvente e o clima ameno ao longo de todo o ano fazem desta herdade um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

A propriedade está parcelada em várias áreas, incluindo pinhal, cultura arvense, montado de sobro e sobreiral, oferecendo grande potencial para fins agrícolas, habitacionais ou para o desenvolvimento de um projeto turístico sustentável.

Composição Urbana:
Prédio urbano 1, destinado a comércio: composto por 2 divisões, 1 cozinha e 2 WCs

Prédio urbano 2, destinado a habitação: com 3 divisões, 1 cozinha, 1 WC e garagem

Com acesso facilitado e totalmente envolvida pela natureza, esta herdade representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais valorizadas e autênticas do litoral alentejano.

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Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Propriedade Única de 12,65 Hectares | Vista Mar e Serra Inigualável
Situada a Sul de Melides, numa zona elevada e privilegiada, esta propriedade oferece-lhe uma vista panorâmica extraordinária, onde o mar se encontra com o horizonte. Daqui, pode avistar Sesimbra até à Lagoa de Santo André, com uma perspetiva encantadora sobre a Aldeia de Melides, os arrozais e a Lagoa de Melides como se fosse um postal perfeito.
Viabilidade de Construção:
Propriedade vendida com declaração de Proprietário-Agricultor, permitindo a construção de uma habitação até 500 m², sujeita a parecer favorável das entidades competentes.
Um Refúgio no Cimo da Serra
Com uma localização única e vistas deslumbrantes, este terreno é a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto exclusivo e marcante. Imagine-se lá em cima, quase a tocar as estrelas, onde cada dia termina com um pôr do sol inesquecível.
Porquê escolher esta propriedade?
- Vista panorâmica de 360° sobre mar, campo e serra.
- Ambiente de serenidade total, mas próximo das comodidades de Melides.
- Oportunidade rara para criar um projeto único.
Peça mais informações e venha descobrir este pedaço de paraíso! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Quinta com Monte para recuperar, o terreno tem a área 3,925ha maioritariamente composta por montado e pinheiros.
Tem existência de água da rede, furo, poço e eletricidade.
Terreno muito bem localizado e de fácil acesso junto à estrada para Vale Figueira.
Imóvel onde pode construir uma casa de sonho, perto de todas as praias do Litoral Alentejano

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, com 155,16 km² de área. A pouco mais de uma hora de Lisboa, Melides oferece-nos o que de melhor podemos ter na Costa Alentejana: boa praia e bom petisco. Mas não tenha medo, há mais para descobrir nesta aldeia, mesmo que o sol não queira aparecer. 130 kms. É apenas isso que separa Lisboa desta aldeia de areais extensos. Apetece-lhe fugir da cidade? Dizemos-lhe as melhores coisas que pode fazer em Melides.

A Praia de Melides fica situada junto à lagoa, na língua de areia que separa a água doce das ondas do oceano. Os bons acessos, o extenso areal, a existência de restaurantes e um bem sucedido mercado de aluguer de quartos particulares tornaram-na numa das mais procuradas praias da região. Os estrangeiros enamoraram-se da vila (situada a cerca de 4 quilómetros da praia) e das matas dos arredores sendo presença constante nos restaurantes da praia.

A praia é vigiada tendo acesso por estrada até junto à praia, com estacionamento acessível para carros e autocarros, havendo alguns equipamentos de apoio à actividade balnear, além de um parque de campismo a cerca de 1 km.

Praia onde terá naufragado uma noite Fernão Mendes Pinto, atacado por corsários franceses.

Cultura e Lazer:
- Necrópole de cistas das Casas Velhas.
- Dólmen da Pedra Branca.
- Igreja de S.Pedro (Melides).
- Ruínas Romana

Localizado na aldeia de Melides em zona residencial sossegada, mas perto de comércio e serviços. Inserido em loteamento com todas as infraestruturas e a cerca de 2 minutos a pé do centro da aldeia.
As praias mais próximas num raio de 10 minutos de distância são: Melides e Lagoa, Vigia e Aberta Nova.
Comporta e Carvalhal ficam a cerca de 25 minutos de carro.
O aeroporto de Lisboa fica a 1h30 minutos.

Área do lote: 385 m2
Área de construção máxima: 231.35 m2
Cave: 231.35 m2
Altura máxima: 6.5 mts
Anexos: 24 mts
Piscina: 20 mts



ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno de 7,1 hectáreas en Melides con proyecto aprobado para la vivienda de un agricultor propietario y presa de agua.
El proyecto es para una vivienda unifamiliar de 188,05m2 de superficie construida compuesta por:
- Vestíbulo/circulación;
- Sala de estar y comedor
-Cocina
- 4 Suites
- Baño de servicio.

Además, también cuenta con un porche de 31,05m2, una terraza de 59,65m2, una zona técnica de 11,88m2 y una buhardilla de 82,50m2.

Ya con la licencia de construcción a pagar.
Con maravillosas vistas al mar y a la Serra da Arrábida.
Buen acceso, con electricidad trifásica a la zona de construcción, agua de la red pública, pozo con abundante agua y línea de agua en el borde.
Situado a 5 minutos en coche del centro del pueblo y a 10 minutos de la playa y la laguna.
Lisboa está a 1h20 de distancia.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Terreno



Viva o Essencial. Viva Melides - 2,25 Hectares na Costa Alentejana



Imagine um lugar onde o tempo abranda, onde o silêncio tem valor, e onde cada amanhecer lembra que a vida pode e deve ser simples, autêntica e plena. Este terreno rústico de 2,25 hectares, situado em Melides, oferece exatamente isso: um refúgio de tranquilidade num dos cenários mais desejados da Costa Alentejana, considerada uma das últimas pérolas por descobrir na Europa.



Apenas 3 km de Melides e a 10 km da praia e da Lagoa de Melides, este é um local que combina o encanto rústico com o prestígio das zonas premium vizinhas, como Comporta e Tróia, cada vez mais procuradas por quem valoriza natureza, privacidade e qualidade de vida.



Possibilidade de construção para apoio agrícola, com a devida autorização camarária, este terreno é o ponto de partida perfeito para criar um projeto de vida: uma casa rural, uma quinta sustentável, um retiro para reconexão com a natureza, inspirado no ritmo suave do Alentejo.



Aqui, o verde da terra mistura-se com o azul da costa. Aqui, a calma é real, o ar é puro, e a luz tem outra intensidade.

Aqui, encontra-se o equilíbrio perfeito entre o luxo discreto e a autenticidade do campo.



Porquê este terreno?

2,25 hectares de natureza pura Localização tranquila e premium, perto de Melides, Comporta e Tróia Ideal para projeto agrícola, ou casa de sonho A 10 km das praias e lagoas mais bonitas da região Inserido numa zona em forte crescimento e valorização

Se procura mais do que um investimento se procura um estilo de vida este é o lugar onde tudo isso começa. ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Estrada da Praia de Melides



Terreno com 3.154m2 localizado a 450 metros da Praia de Melides, com acesso direto à Lagoa de Melides, com embarcadouro privativo. Inclui três Bungalows habitacionais, dois tipologia T2 e um Estúdio, completamente mobilados e apetrechados, inclui
também um ’Sombreador’ com duas caravanas (uma está transformada em casa de banho). Tem quatro anexos: um que serve de ferramentaria, outro de lavandaria, outro de bar e outro de arrumos.



Tem uma piscina pré-fabricada recente, de 7x4 metros, semienterrada e com o respetivo sistema de filtragem.



O Terreno está parcialmente vedado, tem algumas árvores de fruto.



Cada um dos Bungalows dispõe de uma zona de barbeque anexa ao mesmo.



Tem um furo de água com mais de 35 metros de profundidade e respetivo sistema de bombagem e redes de distribuição, com água doce em quantidade todo o ano. Dispõe de duas fossas sépticas completamente funcionais.



Zonas de estacionamento e arruamentos em betão e tout-venant. Dispõe também de uma Zona de Fogueira e uma Zona de Playground.’





;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal.

Destaques da Villa
- Uma villa de 2 quartos que combina a elegância descontraída do Alentejo com uma arquitetura limpa e minimalista.
- Interiores trabalhados com texturas naturais e uma disposição pensada para garantir conforto e privacidade.
- Duas suites completas, cada uma com o seu próprio sentido de espaço e discrição.
- Uma ampla sala e cozinha em open space, enquadradas por janelas generosas que se abrem diretamente para o exterior.
- A sua piscina privativa, um terraço ajardinado e vistas ininterruptas sobre a paisagem alentejana perfeitas para manhãs tranquilas, fins de tarde ao pôr-do-sol e uma ligação imersiva à natureza.

Amenidades Exclusivas para Proprietários
- Restaurante
- Bar
- Terraço panorâmico
- Piscinas interior e exterior
- Ginásio
- Courts de ténis e padel
- Sala de eventos
- Spa, massagens e sauna

Localização & Lifestyle
- Situada na tranquilidade de Melides, a villa coloca-o perto dos pontos mais emblemáticos da região:
- Praia de Melides a poucos minutos de distância
- Acesso rápido à Lagoa de Melides e ao seu cenário preservado
- Cerca de 20 minutos da Aldeia da Comporta, com os seus beach clubs, restaurantes e o reconhecido ambiente de slow living
- Excelentes opções gastronómicas em Melides e uma cena gourmet em rápido crescimento
- Acesso fácil a Lisboa, ideal para descanso de fim de semana sem esforço

Esta Villa é perfeita para viver as férias com total privacidade, beleza natural e o conforto de um boutique resort. Com Melides a afirmar-se cada vez mais como destino de luxo, esta propriedade representa também um forte potencial de investimento, seja para uso próprio ou para arrendamento turístico de alto padrão.

Sobre o Projeto - Hotel Ruína do Malhadal
O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável.

Potencial de Rentabilidade
Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel.
As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes:
Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores.
Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

En el pintoresco pueblo de Vale Figueira, situado en la parroquia de Melides, encontramos esta casa bifamiliar.
Casa de dos plantas, con entradas independientes.
Planta baja que consta de 2 dormitorios, baño, salón, cocina, terraza acristalada y garaje.
1ª planta que consta de 6 dormitorios, baño, salón, cocina y balcón.
También cuenta con un excelente espacio exterior con algunos árboles frutales y un anexo para almacenaje.
En este lugar, se puede disfrutar de una agradable vista de las montañas.
A 10 minutos de la playa de Melides, a 20 minutos de Carvalhal y de la playa de Comporta y a 1h20 de Lisboa.
Venga a hablar con nosotros y descubra el potencial de su futuro hogar en la Costa del Alentejo.

**Quinta com 5 casas à Venda em Melides, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana**


Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares.

O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto.

Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

Enclavada en las montañas de Grândola, esta pequeña granja alentejana reúne no solo la exclusividad de la ubicación, sino también un enorme potencial para renovar y modernizar.
Situado en una zona exclusiva de la parroquia de Melides y convenientemente a medio camino entre el pueblo de Grândola y el pintoresco pueblo de Melides, también está a unos 20 minutos de las playas de Comporta y aún más cerca de Carvalhal y Pego.
La vivienda, que es habitable, consta de 2 dormitorios, 1 baño, trastero, salón comedor y cocina. También podemos contar con la cocina tradicional alentejana, con entrada independiente y acceso a la buhardilla. La zona exterior dispone de espacio suficiente para diferentes zonas de ocio como zona de comedor, barbacoa, piscina, etc.
Buen acceso y electricidad de la red.
El aeropuerto de Lisboa está a 1h30 en coche.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Lote 4 para construção - Melides.
Descubra a oportunidade de viver na encantadora aldeia de Melides, onde tranquilidade e conveniência se encontram em uma zona residencial serena. Este imóvel está situado em um loteamento bem estruturado, a apenas 2 minutos a pé do vibrante centro da aldeia, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços locais.

Melides é famosa por suas praias deslumbrantes, e você estará a poucos minutos das mais belas da região. As praias de Melides e Lagoa, bem como Vigia e Aberta Nova, estão a apenas 10 minutos de distância, garantindo que você possa desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar. Para aqueles que buscam um pouco mais, as praias da Comporta e do Carvalhal estão a cerca de 25 minutos de carro, proporcionando um escape perfeito para os finais de semana.

Além da localização privilegiada, a infraestrutura da área é completa, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Ao mesmo tempo, você poderá apreciar a tranquilidade de viver em uma aldeia, longe do agito das grandes cidades.

E para facilitar ainda mais a sua vida, o aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 1h30 de distância, tornando as viagens mais acessíveis. Este é o lugar ideal para quem busca um lar onde a natureza e a cultura se entrelaçam, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso! Venha visitar e encante-se com tudo o que Melides tem a oferecer.