3 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio 6 habitaciones o más En buen estado, en Distrito de Santarém

A ’Quinta da Serra e do Lago’, com uma área de 1.320 m2, e uma moradia T6 com uma área útil de construção com cerca de 400 m2, fica localizada nas proximidades da Serra de Tomar, muito próxima da Albufeira | Lago da Barragem de Castelo de Bode no Ribatejo.

A moradia compreende dois pisos, sendo que, no r/c possui um Salão com Lareira, que dá acesso a um enorme alpendre, 1 sala de jantar | refeições, 2 Cozinhas, equipadas e mobiladas, sendo uma delas em estilo rústico e a outra em estilo tradicional. 1 Sala de Entrada, e 1 Lavandaria | Rouparia. Os pisos são em tijoleira cerâmica de muito boa qualidade. Já no Piso Superior, encontramos: 6 quartos e 3 casas de banho, 4 dos quartos tem roupeiro embutido e uma suíte com closet. 1 varanda coberta e panorâmica. Os pisos são em madeira de ótima qualidade, maciça e os tetos em madeira. A casa está equipada com sistema de aquecimento central. Tem um sótão amplo, tipo estúdio.

A casa encontra-se opcionalmente licenciada para Turismo Rural.

O terreno é composto por um pequeno pomar com várias árvores de fruto, espaço hortícola e jardim.

Na albufeira de Castelo de Bode, que dista poucas centenas de metros, poderá praticar vários desportos náuticos, e passeios com barco. Encontra-se com vizinhança permanente nas proximidades. Apenas a 1h40 de Lisboa. (N/ Refrª. FG344)

Excelente localização com 3 estrelas com 40 quartos.

Esta propriedade tem potencial para turismo de saúde e bem-estar.

A sua localização tranquila na Charneca Ribatejana, aliada às infraestruturas já existentes, permite a adaptação para esse segmento.

Aqui estão algumas razões que a tornam adequada para turismo de saúde:



Ambiente isolado e sereno, ideal para recuperação e terapias de relaxamento.


Potencial para área de spa, com espaço para a construção de uma piscina interior e salas de tratamento.


Infraestrutura sustentável, incluindo climatização eficiente e acesso a recursos naturais como água de furo.


Espaços amplos, que podem ser adaptados para reabilitação, fisioterapia ou retiros de bem-estar.


Acessibilidade a Lisboa (1h) e Santarém (20 min), facilitando a chegada de clientes nacionais e internacionais.


Caso o objetivo seja um centro de turismo de saúde, a propriedade pode ser ajustada para incluir consultórios, salas de tratamento ou programas de recuperação e reabilitação.



Características do Imóvel:



O empreendimento dispõe de 5 suítes espaçosas e 6 frações com suíte e mezanino, adequadas para famílias.


A receção apresenta pavimento em pedra lioz e lambrim de azulejo pombalino pintado à mão.


O salão de estar inclui uma lareira em granito, bar de apoio totalmente equipado e decoração tradicional.


A sala de jogos está equipada com snooker e mesas de jogos. A sala de pequenos almoços possui teto em estuque com iluminação embutida.


Os quartos têm acabamentos em madeira de pinho de Leiria e casas de banho revestidas em azulejo e granito polido.


A suíte principal dispõe de um terraço privado de 10m² e casa de banho com banheira de canto e chuveiro em vidro temperado.


Há um espaço disponível para a construção de uma piscina interior, viabilizando uma futura área de spa.


O imóvel conta com climatização eficiente através de ventilo-convetores em todas as divisões.


Exterior e Lazer:

Piscina de água salgada (12m x 6m) em área vedada, equipada com espreguiçadeiras e zona de duche.


Espaço de convívio coberto, com zona de churrasco e forno a lenha.


Lago com parque de merendas e áreas recreativas, incluindo campo de petanca e matraquilhos.


Infraestruturas para criação de animais, como galinheiro e canis.


Terreno agrícola de 12,5 hectares, com carvalhos, nogueiras, oliveiras, amendoeiras e árvores de fruto, irrigadas por sistema de rega gota a gota.


Charca natural de 800m² com acesso ao nível freático.


Infraestruturas Técnicas:

Climatização sustentável, com bomba de calor de 35 kW e painéis solares térmicos.


Depósitos de água: 2.000L para água quente sanitária e 500L para água gelada, otimizando a climatização.


Furo artesiano de 132m de profundidade, com capacidade de 40m³/hora, garantindo abastecimento contínuo.


Grupo hidropressor com sistema de pressão regulada para distribuição eficiente de água.


Esta propriedade alia tradição e conforto moderno, estando preparada para receber hóspedes ou ser adaptada a projetos de turismo e bem-estar.

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