11 Inmuebles con negocio en Distrito de Castelo Branco

Bode Country House Propriedade Privada de Luxo em Ambiente Rural

Inserida em 5 hectares de campo preservado, a Bode Country House é uma propriedade privada excepcional que oferece privacidade, elegância e conforto refinado. A propriedade dispõe de 10 quartos cuidadosamente decorados e 11 casas de banho, concebidos para acolher hóspedes em total tranquilidade.

Rodeada por jardins paisagísticos e amplas vistas naturais, a casa combina carácter autêntico com sofisticação contemporânea, proporcionando uma atmosfera de luxo discreto e conforto absoluto. Os espaços generosos, tanto interiores como exteriores, tornam-na ideal para momentos de relaxamento, convívio ou experiências de hospitalidade cuidadosamente curadas.

Perfeita como refúgio de luxo, projeto de hotelaria boutique ou residência privada exclusiva, a Bode Country House oferece isolamento e privacidade, com fácil acesso a importantes pontos de interesse culturais e naturais nas proximidades.

Trata-se de uma oportunidade rara e distinta para adquirir uma propriedade de luxo numa das regiões mais autênticas e preservadas de Portugal.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO - PADARIA E FÁBRICA COM MARCA PRÓPRIA
Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: padaria com fabrico próprio, totalmente remodelada, em pleno funcionamento e com cafetaria integrada no edifício da fábrica.
Este negócio sólido e consolidado destaca-se pela sua capacidade produtiva, pela carteira de clientes fidelizados e por uma rede de distribuição ativa que abrange diversas localidades, nomeadamente: São Vicente da Beira entre outras.
A produção é escoada através de comércios locais, Santa Casa da Misericórdia.

O negócio inclui a marca registada ’Bolos do ZÉ’, reconhecida pela qualidade e autenticidade das suas receitas caseiras tradicionais, com elevada procura, especialmente na região de Lisboa. Produtos emblemáticos como as Bicas e os Borrachões apresentam um enorme potencial de crescimento e rentabilidade, tornando esta marca um verdadeiro ativo estratégico.

Património incluído na venda:
Edifício da fábrica com cafetaria
Três carrinhas de distribuição (2 Renault e 1 Citroën)
Todo o equipamento e maquinaria industrial, remodelados em 2024, incluindo intervenção no forno de cozedura

Indicadores financeiros:
Volume de negócios anual: 260.000 €
Rentabilidade anual: 16.000 €

Trata-se de um negócio chave na mão, ideal para quem procura investir numa atividade estável, com base sólida, marca própria e forte potencial de expansão, seja através do aumento da produção, da distribuição ou da valorização da marca.
Uma oportunidade rara de adquirir um negócio completo, funcional e com provas dadas no mercado.

Edifício de serviços, destinado a hotelaria, localizado na zona Industrial de Idanha-a-Nova, com uma implantação central à área do lote com 4.500m2, com logradouro amplo e circundante ao edifício, onde se localizam os acessos de hóspedes, de serviço, as zonas exteriores de lazer com piscina e estacionamento privado gratuito (14 lugares de estacionamento um dos quais de mobilidade reduzida).



O acesso vertical entre pisos é garantido por elevadores e escada comum.



O edifício é constituído por dois pisos acima do solo, cuja área total é de 1.297m2, com um pé-direito médio de 3,06m, um total de 29 quartos, espaços sociais, zonas administrativas e sala de refeições e com a seguinte distribuição de espaços:



Piso térreo:



- recepção com zona técnica,



- escritório,



- sala de estar comum,



- instalações sanitárias comuns (1 WC M +1 WC F),



- zona de apoio à piscina exterior com balneários (masculino e feminino),



- sala de jacuzzi e sauna (com os respectivos aparelhos),



- zonas de circulação de acesso a 10 quartos, numerados de 1 a 10:



- o quarto Q2 tem suite com sala comum e quarto (1CB),



- os quartos Q9 e Q10 têm entrada para sala comum,



- sala de refeições,



- zona de serviço e de pessoal com:



- acesso directo ao exterior,



- casas de banho e vestiários (com duche) para ambos sexos,



- sala de refeições - copa,



- cozinha.



1° Andar



- zonas de circulação de acesso a 19 quartos, numerados de 11 a 29 e a zona exterior em terraço de utilização comum:



- os quartos Q11 e Q12 têm terraço privativo,



- os quartos Q21 a Q29 poderão considerar-se suites pela área útil e



características que apresentam.



O acesso à A23 fica à distância de 25km, o Geopark Naturtejo fica à distância de 38km e o aeroporto mais próximo é o Aeródromo de Viseu que fica a 183km.

EN



Service building, for hotel use, located in the Industrial area of Idanha-a-Nova, with a central location on the plot of land measuring 4,500sqm, with a large patio surrounding the building, where guest and service accesses, outdoor leisure areas with swimming pool and free private parking (14 parking spaces, one of which is for disabled people) are located.



Vertical access between floors is guaranteed by elevators and common stairs.



The building consists of two floors above ground, with a total area of 1,297sqm, with an average ceiling height of 3.06m, a total of 29 rooms, social spaces, administrative areas and a dining room and with the following distribution of spaces:



Ground floor:



- reception with technical area,



- office,



- common living room,



- common sanitary facilities (1 WC M + 1 WC F),



- support area for the outdoor pool with changing rooms (male and female),



- jacuzzi and sauna room (with respective equipment),



- circulation areas with access to 10 rooms, numbered from 1 to 10:



- room Q2 has a suite with common room and bedroom (1CB),



- rooms Q9 and Q10 have an entrance to the common room,



- dining room,



- service and staff area with:



- direct access to the outside,



- bathrooms and changing rooms (with shower) for both sexes,



- dining room - pantry,



- kitchen.



1st Floor



- circulation areas providing access to 19 rooms, numbered from 11 to 29, and the outdoor terrace area for shared use:



- rooms Q11 and Q12 have a private terrace,



- rooms Q21 to Q29 may be considered suites due to their usable area and features.



Access to the A23 motorway is 25km away, Naturtejo Geopark is 38km away and the nearest airport is Viseu Aerodrome which is 183km away.



FR



Bâtiment de service, destiné à l’exploitation hôtelière, situé dans la zone industrielle d’Idanha-a-Nova, avec un emplacement central sur un terrain de 4 500 m2, avec un grand patio entourant le bâtiment, où se trouvent l’accès des clients et des services. situé , espaces de loisirs extérieurs avec piscine et parking privé gratuit (14 places dont une pour mobilité réduite).



L’accès vertical entre les étages est garanti par des ascenseurs et des escaliers communs.



Le bâtiment se compose de deux étages hors sol, d’une superficie totale de 1.297 m2, avec une hauteur moyenne sous plafond de 3,06 m, un total de 29 chambres, des espaces sociaux, des zones administratives et une salle à manger et avec la répartition des espaces suivante :



Rez-de-chaussée :



- réception avec local technique,



- bureau,



- salon commun,



- sanitaires communs (1 WC M +1 WC F),



- espace d’appui pour la piscine extérieure avec vestiaires (hommes et femmes),



- jacuzzi et sauna (avec équipements respectifs),



- des zones de circulation avec accès à 10 chambres, numérotées de 1 à 10 :



- la chambre Q2 dispose d’une suite avec salle commune et chambre (1CB),



- les chambres Q9 et Q10 ont accès à une salle commune,



- salle à manger,



- zone de service et du personnel avec :



- un accès direct à l’extérieur,



- des salles de bains et vestiaires (avec douche) pour les deux sexes,



- salle à manger - cellier,



- cuisine.



1er Étage :



- les zones de circulation avec accès aux 19 chambres, numérotées de 11 à 29 et à l’espace terrasse extérieure à usage commun :



- les chambres Q11 et Q12 disposent d’une terrasse privée,



- les chambres Q21 à Q29 peuvent être considérées comme des suites en raison



de la superficie utile et des caractéristiques qu’elles présentent.



L’accès à l’autoroute A23 est à 25 km, le géoparc Naturtejo à 38 km et l’aéroport le plus proche est l’aérodrome de Viseu, à 183 km. ;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém industrial com 3.734 m2 de área bruta, localizado em Idanha-a-Nova, frente à EN 353, distrito de Castelo Branco.

A unidade industrial em propriedade total é constituída por 3 pisos, sendo 2 pisos acima do solo e um abaixo do solo, destinada à actividade industrial de produção e armazenamento (queijaria), composta por:

- Rés-do-chão existem 10 câmaras de frio, área de escritórios, receção ao público, áreas sociais, de produção, áreas técnicas e receção do produto;

- A cave é constituída por um corredor e várias divisões para arrumos / armazenamento, com 3 áreas de arrumos. O piso superior tem 3 divisões com aproveitamento de escritórios, arrumação e zona de copa/social, armários e balneários/vestiários para os trabalhadores.
- 1º andar, o mesmo é composto por gabinetes, áreas sociais (instalações sanitárias, vestiários, copa) e sala de reuniões.

No logradouro, existe um PT que se encontra desativado e uma Estação de Tratamento de Águas Residuais.

O imóvel será vendido, com o equipamento existente no local, tais como, sistemas de frio, unidades de lavagem, máquinas de lavar, esterilizadora, incubadora, entre outros.

A sua localização é em zona urbana consolidada e infraestruturada, junto à estrada nacional 353 que liga aos concelhos vizinhos, com o nó da A23 a cerca de 23Km. Dista 2km do centro de Idanha-a-Nova e 33 de Castelo Branco, capital do distrito.


Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade!

Espaços... na sua vida! Café/Pastelaria no centro da cidade! O espaço comercial que lhe apresentamos encontra-se para venda totalmente mobilado e equipado. Ao nível do rés do chão possui: salão com balcão, mesas, cadeiras, arcas refrigeradoras entre outros equipamentos de restauração. Ao nível da cave possui um armazém, convertido numa habitação T3, sala ampla, cozinha e WC’s. Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

Descubra una oportunidad de inversión única en el pintoresco pueblo de Peso, Covilhã, enclavado cerca de la impresionante Serra Estrela, en el centro de Portugal. Esta amplia propiedad cuenta con una superficie total de 627 m², con una superficie útil de 474 m² en planta baja y 379 m² útiles. Con licencia comercial vigente, este versátil espacio es ideal para diversos negocios, como restaurante, supermercado, gimnasio, spa u oficina. Su ubicación estratégica y su amplio espacio lo convierten en la opción ideal para emprendedores que buscan establecer un negocio próspero en una comunidad vibrante.

La propiedad cuenta con tres entradas independientes, lo que ofrece flexibilidad para múltiples usos o alquileres. Si bien los dos apartamentos superiores no están incluidos en la venta, su presencia aumenta el potencial de un desarrollo de uso mixto. Los compradores tienen la opción de solicitar modificaciones para convertir la planta baja en viviendas, una combinación de espacios residenciales y comerciales, o mantenerla únicamente como local comercial. Esta adaptabilidad permite estrategias de inversión creativas adaptadas a su visión y a las demandas del mercado.

Esta propiedad es un lienzo en blanco, listo para sus ideas e inversiones innovadoras. Ya sea que visualice un restaurante concurrido que atraiga tanto a locales como a turistas, un moderno gimnasio para residentes preocupados por su salud o un tranquilo spa que ofrezca relajación y rejuvenecimiento, las posibilidades son infinitas. Aproveche esta excelente oportunidad para dejar su huella en una zona próspera del centro de Portugal, donde la belleza natural se une al potencial comercial. No pierda la oportunidad de transformar este espacio en un emprendimiento exitoso que satisfaga las necesidades de la comunidad.

Restaurante/barbacoa en pleno funcionamiento, situado en Castelo Branco.
Con una gran clientela fiel y en constante crecimiento, el restaurante cuenta con una terraza exterior, dos acogedores comedores y una zona de café.
Tiene una cocina totalmente equipada y un gran sótano para almacenamiento.
Además, la ubicación privilegiada proporciona una zona de fácil aparcamiento, lo que hace que el acceso al lugar sea muy práctico.
Con una decoración moderna y agradable, el restaurante es conocido por su calidad de servicio. La barbacoa es uno de los principales atractivos del lugar.

Si desea invertir en un negocio rentable y en pleno funcionamiento, este es el momento.
¡Contáctenos para obtener más información sobre esta excelente oportunidad de negocio en Castelo Branco!

BEM MEDAR es una agencia inmobiliaria 100% nacional, con sede en Castelo Branco. Presentes en el mercado desde hace más de 10 años, contamos con un know-how muy amplio, contamos con un equipo experimentado, capacitado y orientado a la obtención de resultados y servicio al cliente. Operamos en el área Central de Portugal y nuestros servicios se distinguen por la calidad, la velocidad y la generación de valor que regresa a nuestros clientes.
Cuéntanos lo que estás buscando y te ayudaremos.

FundãoShopping es una oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con una alta tasa de ocupación y un rendimiento garantizado. Ideal para inversores que valoran la seguridad financiera y la rentabilidad a largo plazo.
Se trata de un activo comercial consolidado, compuesto por dos edificios urbanos, situado en una zona estratégica de la ciudad de Fundão, con excelente accesibilidad y visibilidad, que atrae un flujo constante de clientes, lo que propicia un entorno dinámico para su inversión.
El edificio principal incluye una gran superficie de hipermercado actualmente alquilada a Pingo Doce, una tienda con almacén ocupada por una tienda de artículos para el hogar (Hôma), una tienda de artículos diversos (Tedi), seis tiendas comerciales independientes de menor tamaño y una zona común equipada con instalaciones sanitarias.
El segundo edificio consta de tres locales comerciales en la planta baja, once oficinas en la primera planta, un anexo de apoyo, un patio utilizado como zona de aparcamiento, una gasolinera BP y una subestación eléctrica.
La proximidad de FundãoShopping a colegios, transporte público y zonas residenciales consolidadas hace que esta ubicación sea aún más atractiva, fomentando el flujo de consumidores en el centro comercial.
FundãoShopping cuenta actualmente con una alta tasa de ocupación y genera unos ingresos anuales de €366.000 euros, lo que garantiza una fuente de ingresos estable. Se trata de una oportunidad de inversión sólida, con potencial de revalorización y posibilidad de adaptación a diferentes perfiles de explotación comercial o de servicios.
El edificio tiene estructura metálica, cubierta y fachadas de paneles metálicos, suelos de cerámica, falsos techos con iluminación empotrada y carpintería de aluminio con doble acristalamiento.
Las oficinas cuentan con mamparas de cristal con perfiles metálicos y el resto de divisiones interiores son de mampostería pintada. Las zonas técnicas y sanitarias están revestidas de cerámica y disponen de falsos techos de pladur con iluminación adecuada.
El inmueble está equipado con sistema de climatización central, detección y extinción de incendios y red técnica instalada. Entre 2023 y 2024 se llevaron a cabo importantes intervenciones estructurales para garantizar la plena funcionalidad y adecuación a las operaciones de los actuales inquilinos.
Con equipos e infraestructuras modernas, está preparado para acoger diferentes actividades comerciales, garantizando la satisfacción de los clientes y los inquilinos.
No pierda la oportunidad de garantizar una inversión rentable y segura en el corazón de Fundão. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y obtener más información. Estamos a su disposición para ayudarle a llevar a cabo su proyecto de inversión con el máximo éxito.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, una atención personalizada y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.

Se procura um negócio pronto a funcionar numa zona de grande movimento, esta é a sua chance!

Localização estratégica - Situado numa rua principal de grande passagem para a Serra da Estrela, atraindo turistas e locais ao longo de todo o ano. Conta com uma montra ampla, garantindo ótima visibilidade e captação de clientes.

Totalmente mobilado e equipado, pronto a operar:
- Hotte (exaustor profissional)
- Máquina de gelo e frigorífico para bebidas
- Vitrine de sobremesas refrigerada
- Máquina de lavar loiça profissional e torneira de cozinha profissional
- Placas a gás e forno profissional
- Frigorífico e duas arcas congeladoras horizontais + arca vertical
- Dois aparelhos de ar condicionado
- Mesas, cadeiras e móvel para garrafeira
- Estrutura para garrafeira de bebidas brancas
- WC e central de incêndio

Investimento seguro e rentável - Excelente oportunidade para quem quer apostar num restaurante totalmente equipado numa zona de grande fluxo turístico!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Boa oportunidade de negócio! Imóvel com logradouro urbano de 2,440m2 inserido numa aldeia simpática da beira interior entre Covilhã e Belmonte. Edifício constituído por dois pisos; primeiro piso composto por um salão de festas/convívio, uma garagem, arrumos e 2 casas de banho, este piso tem acesso directo a uma magnifica Piscina envolvida por um jardim muito agradável e tranquilo, onde é ainda possível desenvolver mais área de jardim ou zona hortícola!
No segundo piso encontra-se o Bar/rRstaurante com capacidade para 64 pessoas, actualmente em funcionamento, com um bom leque de clientes,
Excelente oportunidade, venha visitar e conhecer este local aprazível e desenvolver o seu negócio ou transformá-lo numa Magnifica Moradia...!