9 Inmuebles con negocio en Distrito de Lisboa, con Amueblado

Oportunidade de Negócio, Trespasse de Restaurante equipado localizado na Terrugem, Sintra.

Restaurante renovado e equipado com 320m2, tem forno a lenha e uma renda atrativa que se mantém. Situado numa zona de grande fluxo de pessoas, está rodeado por empresas, como a famaceutica IKMA, fábricas, multinacionais, farmácia,banco, escola e um ginásio, garantindo uma constante afluência de clientes.

O restaurante foi remodelado e decorado em 2022, apresentando uma estética moderna e acabamentos de qualidade. Está completamente equipado, desde o sistema de iluminação até ao ar-condicionado, garantindo um ambiente confortável para os clientes.

Ao entrar, é recebido por uma ampla sala com capacidade para 20 lugares sentados, além de um balcão de apoio para cafetaria, oferecendo a oportunidade de explorar opções como pastelaria ou café, mantendo uma área mais reservada para o restaurante.

Com áreas bem definidas tem escritório, despensa, vestiários, copa e uma cozinha espaçosa bem dividida. Com cerca de 45m2, este espaço foi concebido para a máxima eficiência operacional.

O salão principal, com capacidade para um mínimo de 50 lugares sentados, possui um balcão de apoio e um forno a lenha, oferecendo oportunidades adicionais para aprimorar e diversificar o menu, cativando os clientes para uma experiência gastronómica alternativa.

Bem ventilado, com ar condicionado este restaurante proporciona um ambiente acolhedor e privado com para os clientes. Sendo um local de muito movimento oferece estacionamento privado para várias viaturas nas traseiras do restaurante.

Contrato de arrendamento de 2 anos com possibilidade de renovação

Este espaço comercial encontra-se localizado junto ao Estádio do Torreense, hospital Soerad e ao futuro Polo da Escola Superior de Saúde de Leiria.
Existem duas salas, sendo uma sala de refeições com 48 lugares sentados, outra de café com 10 lugares sentados e uma bela esplanada.
O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, na cozinha encontra-se o grelhador, podendo proporcionar aos clientes uma bela degustação dos seus grelhados no carvão.
Este pode ser o seu próximo negócio. Venha daí.

Para transferencia - asignación de cuotas

Restaurante/Pastelería para traslado en São Domingos de Benfica, junto a Estrada de Benfica, cerca del Mercado S.D.Benfica y del Hospital de la Cruz Roja.

Restaurante para trabajar, con servicio de comidas y cafetería, distribuido en 2 plantas, R/c y sótano, con cocina equipada, y todo el mobiliario.

Este local comercial, cuenta con ’casa’ hecha, con gran cartera de clientes, estando en una zona de abundante paso peatonal, y mucha visibilidad.

Tiene un comedor en el sótano, y una terraza exterior. Hay 40 asientos en el interior + 24 asientos en la terraza.

Empresa con 3 empleados.

Excelente negocio con buena rentabilidad anual.

El alquiler del espacio es de 1600 €/mes.

Un hostal de 17 habitaciones, con características únicas, en pleno funcionamiento en el centro de Lisboa, en la zona de Graça.

En un edificio totalmente reformado en 2017, en propiedad horizontal, el espacio cuenta con 350m2 de superficie bruta privada y 3 amplias terrazas repartidas en 3 plantas. La rehabilitación llevada a cabo ha permitido mantener la antigua estructura que le confiere un gran encanto, a la vez que dotándola de materiales modernos y acabados de calidad, garantizándole todo el confort necesario.

El albergue ha estado en funcionamiento durante 6 años y goza de una gran visibilidad y un excelente índice de aprobación en línea: 4.5 en Google Maps y TripAdvisor.

Las habitaciones, soleadas y amplias, tienen una capacidad para 55 camas distribuidas en habitaciones de diferente capacidad -incluyendo estudios, dobles, triples y familiares-, algunas de las cuales gozan de unas vistas sublimes sobre el centro histórico de la ciudad. Destacan los suelos de madera, los marcos oscilantes de PVC con doble acristalamiento, el aire acondicionado reversible Mitsubishi y el sistema de acceso electrónico a las habitaciones.

El albergue cuenta con un servicio de recepción, una cocina para huéspedes, un servicio de lavandería y un sistema de auto-check-in.

Ubicación céntrica, en uno de los barrios más de moda y moda de Lisboa - Graça -, y a solo 5 minutos a pie de la estación de metro ’Anjos’ y de la extensa avenida Almirante Reis.

Si está buscando un activo en pleno funcionamiento, con una alta tasa de ocupación y rentabilidad inmediata, esta es la oportunidad ideal. Se trata de la venta de la empresa, con resultados probados a lo largo de 18 años de actividad, a través de la transmisión de acciones de los socios administradores.

Otro interés en la adquisición del activo está relacionado con la posibilidad de transferir las fracciones AL al arrendamiento residencial, lo que permite, bajo el nuevo paquete MaisHabitação, beneficiarse de la exención total de la tributación de las rentas de la propiedad hasta finales de 2029, en términos de IRS e IRC.

Programe su visita.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con 15 años de experiencia, con tiendas en Lisboa, Cascais y Azeitão, y sede en la Avenida da Liberdade. Referencia en el segmento medio-alto de la región de Lisboa, ha protagonizado, en los últimos años, algunas de las mayores transacciones inmobiliarias de la región.

Excelente oportunidad de inversión.

Gran restaurante en venta en pleno funcionamiento, con terraza. Se beneficia de una ubicación privilegiada, en pleno centro, zona de circulación de gran interés turístico.

Restaurante recomendado por Zomato.

Con una decoración contemporánea en el centro de la zona histórica.

La propiedad está arrendada con un contrato hasta julio de 2023.

Imóvel único junto á Avenida de Roma, entre o Campo pequeno, e perto da alameda das universidades, com o Instituto Superior Técnico, numa centralidade única em Lisboa
Último andar acima de um Centro Comercial (Acqua Roma), com entrada independente, que funciona como residência estudantil.
Área total de cerca de 1600 m2 (800+800) dividida em dois pisos.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha refeitório e sala de convívio, assim como os duches ou as casas de banho. Os quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e na sala de convívio / Refeitório tem internet. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel, estando em fase de acabamentos e comporta 2 Balneários, sendo um Masculino e outro feminino, e wcs para homens e wcs femininas.
Oportunidade única de investimento.
Venha visitar.

Disco bar para allanamiento de morada o venta de cuotas.

Centro histórico de Cascais.

El espacio está en funcionamiento con una licencia desde 1964 y una licencia de funcionamiento hasta las 6:00 a.m.

Plazas en el interior: 160

Dividido de la siguiente manera:
- Pista de baile;
- Cabina de DJ;
- Espacio para sentarse;
- Bar;
- Terraza;
- Zona de servicio / dosel;
- Baños;
- Guardarropa;
- Oficina;
- Áreas de almacenamiento;
- Aseo para empleados, con ducha.

Todo el equipo que está en las fotos está en el establecimiento siendo retirado solo unos pocos objetos decorativos.

Arrendamiento hasta el 31/11/2024.
Posibilidad de renegociar el contrato por 4 años, renovable por el mismo periodo de tiempo.
Valor actual de los ingresos: € 3,500.00

Café totalmente remodelado, e pronto a funcionar!

Oportunidade única de trespasse de Café localizado numa zona nobre de Lisboa : Belém.

A capacidade do espaço é de 10 pessoas sentadas dentro do estabelecimento e 16 pessoas na área da esplanada.

Aluguel Mensal - € 1.300

Localizado no piso térreo

Este excelente estabelecimento está totalmente equipado e mobilado, pronto para continuar a operar imediatamente.

O trespasse inclui todas as licenças necessárias para a atividade, além de um ambiente muito agradável e acolhedor. Uma localização privilegiada em Belém, ao lado do Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém e dos famosos pastéis de Belém. Com fácil acesso e visibilidade.

Mobiliário completo e de bom gosto, incluindo mesas, cadeiras e balcões
Clientela potencial consolidada na área nobre de Belém. Este é um investimento ideal para empreendedores que procuram uma oportunidade pronta a operar numa localização estratégica.

A zona de Belém é conhecida pela sua atratividade e fluxo constante de residentes locais, trabalhadores e turistas, além de haver um dos melhores Centros Comerciais.

Contacte o Grupo Homing para mais informações!

Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer.

O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector.

Coffee completely remodeled, and ready to work!

Unique opportunity to transfer a Café located in a prime area of Lisbon: Belém.

The capacity of the space is 10 people sitting inside the establishment and 16 people in the terrace area.

Monthly Rent - € 1,300

Located on the ground floor

This excellent establishment is fully equipped and furnished, ready to continue operating immediately.

The transfer includes all the necessary licenses for the activity, as well as a very pleasant and welcoming environment. A privileged location in Belém, next to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and the famous Belém pastries. With easy access and visibility.

Complete and tasteful furniture, including tables, chairs and counters

Consolidated potential clientele in the prime area of Belém. This is an ideal investment for entrepreneurs looking for an opportunity ready to operate in a strategic location.

The Belém area is known for its attractiveness and constant flow of local residents, workers and tourists, in addition to having one of the best Shopping Centers.

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We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting.

Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and Algarve, based on three pillars:

Serving the client, caring for the consultant and respecting the partners! We have a 50-50 share with all professionals in the sector.

Venda de Imóvel ou aluguer do mesmo.
Restaurante com uma área Bruta Privativa de 98,25m2, com 50 lugares sentados, situado em zona central da Cruz Quebrada.
Com comércio, muito próximo do parque do Jamor, próximo da Universidade de Motricidade Humana e da futura Zona Ribeirinha de Algés- Cruz Quebrada.

Trata-se de restaurante de renome no mercado na zona e será vendido com todo o equipamento e recheio.

Localização com boa visibilidade para o exterior com grande montra. Bem servido nas proximidades de transportes públicos (autocarro e comboio) para a linha de Cascais, Algés e Lisboa.