10 Inmuebles con negocio Estudio más caros, cerca Comercio

Le presentamos una oportunidad rara e inigualable para adquirir un espacio verdaderamente sofisticado y elegante, situado en una de las ubicaciones más estratégicas de Peniche.

Este espacio moderno, luminoso e increíblemente versátil se encuentra junto al puerto, proporcionando un entorno vibrante e inspirador, perfecto para emprendedores creativos.

En la planta baja, encontrará una sala amplia, un baño con ducha y espacios de almacenamiento.
En la primera planta, hay una sala abierta al piso inferior, una pequeña cocina y un segundo baño.

La propiedad cuenta con dos puertas de entrada y dos escaleras de acceso al piso superior, así como un gran escaparate con rejas de seguridad eléctricas.

Este espacio es ideal para una variedad de usos:
- Galería de arte
- Exposiciones
- Reuniones y eventos
- Espacio de coworking
- Estudio o tienda
- Restauración
- Etc.
También existe la posibilidad de transformar el espacio en vivienda, previa solicitud de cambio de uso ante el Ayuntamiento.

Ubicado cerca de playas y excelentes restaurantes donde podrá disfrutar de pescado fresco, así como de todo tipo de comercios y servicios, el espacio está muy cerca de las mejores playas para surf de Portugal y a pocos minutos del icónico Castillo de Óbidos y de algunos de los mejores campos de golf del país. Esta propiedad ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad. Además, está a solo 50 minutos del aeropuerto de Lisboa.

No pierda esta oportunidad de invertir en un espacio con un potencial ilimitado en una ubicación privilegiada.
Agende una visita y descubra cómo este espacio puede convertirse en el próximo éxito de su portafolio de inversiones.

Situado en una de las calles más emblemáticas de Quarteira, con gran afluencia turística y cerca de la playa, este espacio comercial funcionó 11 años como bar.
Actualmente se encuentra en proceso de remodelación y puede ser adquirida por este valor promocional, lo que permitirá al nuevo propietario personalizar el espacio de acuerdo a sus necesidades.
Una vez trabajó con 14 asientos y tenía una licencia de terraza. Situado en una zona peatonal, este espacio pronto estará de su lado el pasaje a un aparcamiento, que aumentará la afluencia de personas y facilitará el acceso.
Es una excelente inversión de alta rentabilidad y con facturas de retorno a la inversión comprobadas.
Se encuentra a 2 minutos a pie de la playa y está rodeado de tiendas. ¡ No pierda esta oportunidad de abrir su espacio comercial a su medida!

Restaurante / Take-Away na Guarda Inglesa.
Totalmente equipado e em pleno funcionamento.
Com clientela fixa, nomeadamente empresas e escolas, permitindo valores de faturação mensais bastante equilibrados.
Área de Take Away com 90m2, com um excelente balcão (módulos, permitindo redimensionar o espaço para restaurante).
Cozinha com 22m2,
WC feminino e masculino com cacifos.
Garagem com 160m2, dividida em dois espaços.
Junto ao Portugal dos Pequenitos, Convento de S. Francisco, Estádio Universitário e Faculdade de Desporto.
A poucos minutos da Baixa de Coimbra.
Montra com bastante visibilidade.
Estacionamento e transportes públicos à porta.
Magnifica oportunidade

O seu sonho mora aqui!

Bar bem situado no centro de Almancil, atualmente em funcionamento, com parque de estacionamento partilhado,
O bar tem como composição uma Sala ampla com diferentes áreas de estar; Balcão extenso em madeira com bancos a condizer; Copa; Cozinha e 2 Wcs para os clientes,
Está equipado com Sistema de cameras de filmar (CCTV); Sistema de deteção de fogo; Sistema de extração de fumos e totalmente mobilado,
Todo o bar encontra-se bem decorado e com revestimentos em madeiras de boa qualidade e bom gosto,
Este negócio trata-se da venda do espaço e não de um trespasse,
Uma boa oportunidade de investimento, numa localização central.

Espaço para trespasse, completamente equipado e pronto a funcionar.

Está localizado no exterior do Mercado Municipal de Faro e conta com cerca de 80 lugares sentados em zona de esplanada coberta.

Venha conhecer esta oportunidade!

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Este estabelecimento de restauração é uma oportunidade imperdível para quem deseja iniciar um negócio numa localização estratégica no centro de Torres Vedras. Com uma renda acessível e todos os equipamentos necessários, está pronto para começar a funcionar.
Encontra-se totalmente equipado e mobiliado, com equipamentos semi-novos e uma decoração acolhedora e contemporânea. Possui 26 lugares sentados, com a possibilidade de expansão através da construção de uma esplanada.

Importante notar que a TV não está incluída no trespasse, pois está avariada sem possibilidade de reparo. No entanto, outros itens não visíveis nas fotos estão incluídos, como o sistema de CCTV, sistema de som e várias ferramentas e utensílios.

Valor de trespasse:44.900EUR( não fracionáveis)
Valor da renda:500 EUR. Contrato 5 anos

LISTAGEM DE EQUIPAMENTOS
Sala:
16 Cadeiras;
5 bancos de pé alto na montra;
6 Mesas tampo azul;
1 mesa de madeira maciça comprida fixa ao chão (10 lugares);
1 estante em ferro do chão ao teto;
2 bancos parede em pele, assento e costas;
2 tampos em vidro - um no balcão na janela e outro na mesa comprida de 10 lugares;
1 balcão de madeira maciça na montra;
6 candeeiros de parede e lâmpadas;
5 candeeiros de teto e lâmpadas (Na montra);
Sistema de CCTV, uma câmara.

Bar:
1 estante em ferro no bar vertical;
1 estante de teto para copos, em ferro;
1 mesa repousa copos no bar por baixo do contador da agua;
1 Bancada frigorifica para bebidas de 2 portas em inox;
1 Arca frigorífica vertical de 5 prateleiras para sobremesas com porta de som;
1 sistema de som com hi-fi com 3 satélites e 1 subwoofer;
Sistema de CCTV, uma câmara apontada para caixa.

Cozinha:
1 vidro temperado (montra para sala);
1 torradeira;
1 prateleira em inox;
1 bancada em inox uma prateleira;
1 bancada inox com prateleira onde tem:
1 placa de indução elétrica trifásico;
1 Fritadeira industrial de duas cubas;
1 Grelhador elétrico trifásico 808x530;
1 Exaustor industrial com filtro queimador de partículas de 3 filtros em inox (Hotte de parede aspirante cujo valor de aquisição foi de 8.241 EUR);
1 lava mãos pedal;
1 suporte para toalhas de mão;
1 Bancada em inox de 1 prateleira onde assenta:
1 forno industrial Unox convector trifásico com tabuleiros (valor de aquisição: 4.366,50EUR);
1 extrator de fumos industrial;
1 bancada inox com uma prateleira preparação;
1 Armário de parede em inox de 2 portas;
1 Frigorífico vertical com mostrador de temperatura;
1 Arca frigorifica congeladora vertical com mostrador de temperatura;
3 prateleiras em madeira para arrumação por cima do frigorifico e arca congeladora;
Sistema de CCTV, uma câmara.

Copa suja:
1 Máquina de lavar loiça;
1 Bancada lava loiça em inox;
1 termoacumulador 50 litros;
1 balde do lixo de pedal.

Copa limpa:
1 Bancada preparação com arca frigorífica 3 portas e cuba copa limpa.

Zona Wc pessoal:
4 prateleiras de arrumação na zona de WC pessoal;
1 lava mãos de pedal;
1 Armário plástico de 2 portas no WC pessoal;
1 balde inox para toalete de mão no WC cliente.

OUTROS EQUIPAMENTOS INCLUSOS:
1 máquina industrial de picar carne;
1 Ar condicionado industrial frio/calor ;
1 Caixa registadora Winrest (sem licenciamento);
1 Cortina de ar na porta de entrada;
1 equipamento mata moscas por cima da porta de entrada;
2 rolos tipo black out pretos na montra da loja;
3 cortinas/rolo no vidro da cozinha.

UTENSÍLIOS
-tábuas de corte;
-alguidares;
-tabuleiros de forno;
-tábuas de madeira para servir;
-contentores de plástico para alimentos e etc;
-talheres; Copos; Pratos, cestos para servir pão, cesto de metal;
-caixa de plástico para arrumação;
-régua na parede para facas e utensílios.


B. BENFEITORIAS
-Todas as benfeitorias, melhorias e adaptações efetuadas no imóvel: Paredes em pladur com moldura e pintadas estilo pepper grey; chão flutuante tipo carvalho, canalização e instalação elétrica totalmente novas, instalação necessária para extração de fumos etc..

Licença de Utilização: 176/2014

Espaço comercial com padaria/pastelaria, totalmente equipada para fabrico próprio.
Divide-se por duas salas: A sala da frente, de atendimento ao público tem cerca de 20m2. Tem um total de 32 lugares sentados e casa de banho para os clientes, masculina e feminina.
Está equipada com balcão frigorífico, arca de gelados, maquina de lavar louça, torradeira, microondas, maquina do café, moinho e ainda as louças de café, chá, galões e talheres.
A sala posterior e zona de trabalho tem casa de banho para funcionários, cozinha e zona de armazenamento para os materiais de confecção.
Está equipada com forno de tabuleiros compridos eléctrico, sistema de exaustão de fumos, batedeira de pão, batedeira de pastelaria, maquina cortadora e enroladora, duas bancadas para fabrico em mármore, tabuleiros do pão, duas arcas, frigorífico, câmara frigorifica e fogão a gás, para além dos utensílios para fabrico.
Esta sala tem ainda uma porta lateral larga para descarregar mercadoria.
Situada na Avenida Principal da Gala, zona de passagem obrigatória com comércio e fácil estacionamento à porta.

Café Snack bar com duas salas, em funcionamento no Entroncamento, numa zona de bastante movimento perto do Centro de Saúde e escolas.

Este negocio está para trespasse com todo equipamento , alvarás necessário para o seu funcionamento.

Temos duas salas com entrada independente, montra, casa de banho clientes, casa de banho e vestuário para os funcionários, uma divisão que serve de armazém, copa aonde poderá confeccionar uma pequena restauração.

Se pretende ser Empresário (a) e sempre sonhou abrir um café!

Então não procure mais! Este negocio pode ser seu e está pronto a abrir consigo.

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Traspaso 45.000 €

¡Repártete en ese Café-snack bar ideal para ti!
Reconocido café-snack bar Porta 17 situado en el corazón de Penha de França con 36,13 m2, con todo el equipamiento y mobiliario para traslado por 45.000 €.
Toldo, 20 sillas de interior, 2 mesas de exterior, 5 mesas de interior, nevera de mostrador, nevera trasera, caja registradora con pantalla táctil, TV led de 58’, bobina para sagres y bandido de huerto, cafetera, tostadora, extractor de humos, cocina de gas de 3 quemadores, freidora de 2 quemadores, olla de pan, 3 barriles de sagres de 50L, Microondas, vajilla, altavoz Sony Xe200, videovigilancia interna, Instagram porta17 con mil seguidores.

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