12 Inmuebles con negocio en Lisboa, Santa Maria Maior

Atelier de lujo en Lisboa.

Talleres. Tesoros. Esconder lugares en el mundo. Paredes que sostienen vidas. Sueños que crecen, profesiones que importan, lo que más importa.
Sensaciones únicas, personales, no transmisibles. Secretos, tamaños, menos de 200 metros cuadrados no es un sueño, es pura realidad.

Para ser feliz, el lugar de trabajo, la inversión, es imperativo ser mucho más que su propia casa, es de hecho donde todos los sueños se hacen realidad. Glamour, lujo, espacio, son características esenciales para que las ideas fluyan con toda su naturalidad.

Descubrimientos, comodidades, oasis modernos, aromas, colores vibrantes, patrones que se elevan por los rascacielos.
Serán todas estas sensaciones que sentirás en tu día a día en este magnífico taller.

Excelente oportunidad de inversión.

Gran restaurante en venta en pleno funcionamiento, con terraza. Se beneficia de una ubicación privilegiada, en pleno centro, zona de circulación de gran interés turístico.

Restaurante recomendado por Zomato.

Con una decoración contemporánea en el centro de la zona histórica.

La propiedad está arrendada con un contrato hasta julio de 2023.

Restaurante | Pastelaria | Padaria | Takeaway
Uso de Comercio ou serviços
Saída de fumos
Piso térreo com uso privativo do logradouro e tardoz
Área útil privativa 235m2
Área bruta 280,79m2
Esplanada cerca de 120m2

Restaurante Chiado
Equipado
Mobilado e equipado
Ótimo estado
Esplanada 60 lugares

PRÉDIO DO LARGO DO PICADEIRO, GAVETO COM A RUA DUQUES DE BRAGANÇA, N.º 9,
9A, 9B, 9C, NO CHIADO, EM LISBOA., no coração do CHIADO em frente à BRASILEIRA no qual está montado um RESTAURANTE, numa loja que tem uma área total de mil metros quadrados, em três pisos a qual, foi desenvolvida e decorada para restauração.
Área única com estas dimensões, no coração do Chiado.
Tem duas frentes e diversas entradas independentes.

Tem 120 lugares no interior e 60 na esplanada.

Pode ser vendida para qualquer ramo embora esteja totalmente decorada e equipada para a restauração.

O valor de venda inclui todo o equipamento e decoração.

Está classificado como um dos 10 Restaurantes com Estilo e Design de Lisboa.

Pode ser visitada, inclusive às horas das refeições.

- Prédio devoluto
- 10 Apartamentos T1 e T2 novos / 7t1 e 3 T2(opção)
- Elevador
- Renovado
- Equipado
- Ptojeto para Hotel Aprovado
- 1100m2
- Varandas
- Locacalizado na Rua pintada de cor de Rosa no Cais Sodré

Num edifício ’classificado’, construido nos finais do séc. XVIII, com localização ímpar, entre a Baixa de Lisboa e Alfama, situa-se este espaço comercial, com uma ampla frente virada para o rio Tejo, composto por duas lojas e uma sobre-loja, num total de 250m m2.
O edifício que integra este espaço, partilha o desenho da fachada principal, com o imóvel contíguo, com terraço contínuo ao nível do primeiro piso, muito ao gosto da época, sendo parte integrante duma frente urbana heterogénea, símbolo da beleza e singularidade histórica do Campo das Cebolas.
Atendendo ao valor patrimonial destes imóveis, bem como à necessidade da sua requalificação e valorização, foi apresentado à CML um projeto de alterações conjuntas na área de construção, prevendo-se a sua ampliação, com unificação da fachada e adequação dos interiores a comércio e habitação.
Com excelentes condições para restauração, com esplanada no piso térreo e no terraço (1º piso), este espaço é sem dúvida, uma rara oportunidade de investimento imobiliário, na mais importante zona de interesse histórico e urbanístico, em Lisboa.
O Campo das Cebolas, local de vários nomes ao longo da História, encontra-se perto da Baixa ’Pombalina’, da Sé de Lisboa e, um pouco mais acima, da muralha do Castelo, sendo um dos pontos de entrada para o característico bairro de Alfama. Aqui funcionou o antigo Mercado da Ribeira Velha entre os séculos XV e XVI, onde se vendia essencialmente peixe e produtos hortícolas, trazidos pelos barcos que aportavam no Cais de Santarém, em frente. Os barcos, as mercadorias e o comércio a céu aberto são, já desde a idade média, parte fundamental do carácter desta zona da cidade
Local de passagem obrigatória para milhares de turistas, o Campo das Cebolas, totalmente remodelado em 2018, oferece agora uma nova área de lazer à cidade de Lisboa, com espaços ajardinados, parque de estacionamento subterrâneo, novos hotéis e inúmeros restaurantes com esplanadas. Aqui se situa também o mais emblemático ’monumento apalaçado da Lisboa quinhentista’, a Casa dos Bicos, hoje, sede da Fundação de José Saramago, fazendo contraste com o novíssimo Terminal de Cruzeiros, contíguo.

Apresentamos um restaurante encantador, localizado numa das zonas mais turísticas da cidade, disponível para trespasse.

Este estabelecimento possui uma refinada decoração e capacidade para acomodar 33 pessoas mais 4 na esplanada, proporcionando uma experiência gastronómica única aos seus clientes.

Devido à sua localização, este restaurante atrai tanto os moradores locais como os turistas que exploram a cidade, aumentando assim, o potencial de atrair uma clientela diversificada ao longo do ano.

Ao entrar neste espaço, facilmente nos deixamos seduzir pela sua decoração sofisticada e elegante. Os detalhes cuidadosamente escolhidos, como a iluminação suave, o mobiliário exclusivo e os elementos decorativos requintados, criam uma atmosfera acolhedora e luxuosa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência visualmente agradável aos visitantes.

A cozinha está equipada com todos os equipamentos e utensílios necessários para atender às necessidades culinárias dos profissionais. A qualidade dos equipamentos garante um alto padrão de eficiência no processo de preparação dos pratos.

Uma oportunidade única de adquirir este negócio.
Entre em contacto connosco para obter mais informações e/ou agendar uma visita ao local.
Este é o momento ideal para dar o próximo passo em direção a um futuro no setor da restauração.

Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito

Clínica dentária disponível para trespasse, na Baixa de Lisboa.

Pontos relevantes:

Localização Estratégica: A clínica está situada em plena baixa de Lisboa, uma área comercial movimentada. A proximidade de transportes públicos é um grande atrativo para pacientes e funcionários.

Instalações Modernas: A clínica está localizada num primeiro andar com acesso por elevador. Possui 2 gabinetes dentários equipados com tecnologia recente, incluindo um motor de implantologia para cirurgia e implantes dentários.

Espaços Anexos: Além dos gabinetes dentários, existem dois gabinetes anexos e independentes que atualmente servem de apoio pós-consulta. Esses espaços podem ser usados para outras especialidades ou convertidos em mais 2 gabinetes dentários.

Salas Específicas: A clínica possui uma sala de esterilização totalmente equipada com acesso direto aos gabinetes. Além disso, há uma sala de prótese para pequenos trabalhos de laboratório.

Conforto e Acessibilidade: A sala de estar ampla, decorada por um arquiteto de interiores, oferece um ambiente agradável. Os dois wc`s incluem um adaptado para pessoas com mobilidade condicionada e outro com chuveiro. O ar condicionado e a ventilação forçada estão presentes em todos os gabinetes.

Contrato de Arrendamento: Existe a possibilidade de um contrato de arrendamento a longo prazo com valores ajustados pelo proprietário do imóvel.

Base de Pacientes Ativos: Com um ficheiro de milhares de pacientes ativos, a clínica já tem uma clientela estabelecida.

Negociação de Assistente Dentária/Rececionista: A permanência de uma assistente dentária/rececionista pode ser negociada, garantindo a continuidade do atendimento.

Motivo do Trespasse: A cessação de atividade em Lisboa é o motivo para o trespasse.

Estes detalhes devem atrair potenciais interessados e tornar a clínica uma excelente oportunidade de investimento para investidores e/ou médicos dentistas em início de carreira ou em fase de expansão da sua atividade.


English:

DENTAL CLINIC FOR TRANSFER.

Relevant points:

Strategic Location: The clinic is situated in the heart of downtown Lisbon, a bustling commercial area. Proximity to public transportation is a significant draw for patients and staff.

Modern Facilities: The clinic is located on the first floor with elevator access. It features 2 dental offices equipped with recent technology, including an implantology motor for surgery and dental implants.

Adjacent Spaces: In addition to the dental offices, there are two adjacent and independent rooms currently used for post-consultation support. These spaces can be repurposed for other specialties or converted into 2 more dental offices.

Specialized Rooms: The clinic has a fully equipped sterilization room with direct access to the dental offices. Additionally, there is a prosthesis room for minor laboratory work.

Comfort and Accessibility: The spacious living room, designed by an interior architect, provides a pleasant environment. The two restrooms include one adapted for people with limited mobility and another with a shower. Central air conditioning and forced ventilation are present in all offices.

Lease Agreement: There is the possibility of a long-term lease agreement with terms adjusted by the property owner.

Active Patient Base: With a file of thousands of active patients, the clinic already has an established clientele.

Negotiation for Dental Assistant/Receptionist: The retention of a dental assistant/receptionist can be negotiated, ensuring continuity of service.

Reason for Transfer: The cessation of activity in Lisbon is the reason for the transfer.

These details should attract potential buyers and make the clinic an excellent investment opportunity for investors and/or dentists starting their careers or expanding their practice.

Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito

Prédio lindíssimo para restaurar na baixa com viabilidade para hotel charme com 30 quartos . Excelente vista . Próximo Avenida da Liberdade.

Excelente ubicación en la zona histórica de cidade.Predio con algunos inquilinos aprobó el proyecto de apartamentos y cachet. (teléfono oculto) lojas.Muito