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Trespasse de Café em Figueiró - Paços de Ferreira | Espaço com 91,5 m²

Excelente oportunidade de negócio! Café em pleno funcionamento, localizado em Figueiró, no concelho de Paços de Ferreira, inserido numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade.
O estabelecimento dispõe de 91,5 m², destacando-se pelas boas áreas e excelente organização do espaço, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. Beneficia ainda de boa exposição solar, garantindo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor para clientes.
Trata-se de um espaço com bom renome na zona, já consolidado no mercado local e com carteira de clientes fidelizada, permitindo continuidade imediata da atividade e faturação desde o primeiro dia.

Localização e acessos:
Situado em Figueiró, Paços de Ferreira
Bons acessos rodoviários
Próximo da A42, com ligações rápidas a Paços de Ferreira, Lousada e zonas envolventes
O café encontra-se atualmente em funcionamento, permitindo entrada imediata em atividade, sem necessidade de investimento inicial significativo.

Possibilidade de aquisição da loja, ideal tanto para exploração própria como para investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Referência: ASTR26004

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

EXCELENTE Oportunidade única para assumir um restaurante em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e excelente reputação na zona.

Encontra-se disponível para trespasse um restaurante acolhedor e bem localizado, especializado em petiscos tradicionais e pratos típicos da gastronomia portuguesa. Com ambiente familiar e decoração rústica, o espaço é ideal tanto para dar continuidade a um conceito de sucesso como para implementar novas ideias no setor da restauração.

Características principais:

Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar

Sala principal com 20 lugares sentados

Sala traseira com capacidade para cerca de 12 lugares

Cozinha totalmente equipada, com todos os equipamentos necessários

Localização estratégica, com boa visibilidade e fácil estacionamento

Licenças em dia

Motivo do trespasse:

Mudança para o estrangeiro.


A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Situado en el corazón del centro histórico de Lagos, una de las ciudades más vibrantes y visitadas del Algarve.
Esta propiedad ofrece una combinación poco habitual de vivienda y espacio comercial, lo que supone una oportunidad excepcional para quienes desean vivir, invertir o desarrollar un negocio en uno de los destinos más lucrativos de Portugal.

Composición de la propiedad:
Apartamento de 2 dormitorios con 78,9 m², totalmente amueblado, cómodo y con un excelente aprovechamiento del espacio. Listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan calidad de vida en el centro de la ciudad.

Bar distribuido en 2 plantas, con 123 m², totalmente equipado y amueblado, listo para iniciar su actividad de inmediato. El espacio presenta un ambiente acogedor, ideal para un bar, una vinoteca, una cafetería, un cocktail lounge o un concepto temático.

¿Por qué invertir en Lagos?

Lagos es uno de los destinos más valorados y reconocidos del Algarve, y no es por casualidad.
La ciudad recibe miles de visitantes durante todo el año, atraídos por sus paradisíacas playas, su gastronomía, su cultura, su vida nocturna y su encantador centro histórico.

La fuerte demanda turística convierte a Lagos en un lugar con un excelente potencial de rentabilidad, tanto para el alojamiento como para la explotación comercial:
Alta demanda turística anual, no solo en verano;
Centro histórico con un enorme flujo peatonal;
Grandes oportunidades para negocios relacionados con la restauración, las bebidas, el entretenimiento y el turismo;
MIdeal para quienes desean generar ingresos inmediatos con un negocio ya equipado

Características destacadas del inmueble:
3 plantas en una ubicación excelente;
Vivienda + comercio en el mismo edificio
Bar totalmente equipado: posibilidad de iniciar la actividad el mismo día;
Apartamento de 2 dormitorios luminoso, cómodo y listo para entrar a vivir;
Ubicación privilegiada en el centro histórico, cerca de restaurantes, tiendas, puerto deportivo y lugares de interés turístico.

Excelente oportunidad para generar ingresos sólidos e inmediatos.
ercado inmobiliario sólido y en constante revalorización.

TERRENO DE 11 HECTÁREAS - VISTA AL MAR - LAGO PRIVADO - EN VALE DAS ZORRAS - CASTRO MARIM - ALGARVE

Terreno de 11 hectáreas en Vale das Zorras - Castro Marim - Algarve.

Cerca del Club de Golf de Castro Marim.

Terreno con lago propio.

Vistas al mar y panorámicas a las montañas del Algarve.

Terreno con muchos árboles y pinos.

Posibilidad de proyectos agrícolas.

Proyectos de turismo rural, agroturismo y ecoturismo.

Posibilidad de hotel.

Su finca con vistas al mar y a la montaña, en Castro Marim.

En una zona tranquila y apacible.

Ubicada a 15 minutos de las mejores playas del Algarve.

A solo 10 minutos del centro de Castro Marim y de la frontera española, Ayamonte.

A 50 minutos del aeropuerto de Faro.

¡Consúltenos para más información!

¡Programe su visita! **Te ayudamos con todo el proceso de compraventa**

Oportunidad única de inversión en el sector de la restauración u otro, a solo 5 km de Santarém y a 2 km del acceso a la autopista, con excelente visibilidad y fácil acceso. Esta cafetería, compuesta por dos locales independientes, presenta un enorme potencial para quienes buscan iniciar o expandir un negocio en un lugar de paso frecuente y con movimiento regular.
El espacio destaca por su versatilidad, lo que permite diferentes conceptos de explotación, desde una cafetería tradicional, un bar, una pastelería o incluso un proyecto más moderno y diferenciador. La existencia de dos locales ofrece una ventaja añadida poco común: la posibilidad de unificar los espacios para crear una zona amplia y fluida, o explotarlos de forma independiente, creando dos fuentes de ingresos distintas.
El inmueble se vende sin equipamiento, lo que representa una ventaja estratégica para los inversores y emprendedores que deseen personalizar totalmente el concepto, el diseño y la identidad del negocio, sin costes asociados a material obsoleto o inadecuado. Es un verdadero lienzo en blanco, listo para cobrar vida a su gusto.
Situado en una zona con población residente, cerca de servicios, comercios y vías rápidas, también se beneficia de la corta distancia a la ciudad de Santarém, manteniendo al mismo tiempo un ambiente más tranquilo y accesible. Ideal para quienes valoran la ubicación, la flexibilidad y el potencial de revalorización.
Una excelente apuesta para quienes buscan un negocio con bases sólidas, en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de desarrollo.

No pierda esta oportunidad de convertir este espacio en una realidad a su medida.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Elegir nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y exitosa. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.

EXCELENTE OPORTUNIDAE DE TRESPASSE
O Café e Bar representa uma oportunidade rara para quem procura um negócio pronto a operar, com clientela fidelizada, faturamento comprovado e elevado potencial de crescimento.

Inaugurado há apenas 8 meses, o espaço encontra-se numa fase sólida de operação e expansão. O negócio está totalmente estabilizado, com processos organizados e funcionamento regular. Trabalha com serviço de almoços, garantindo fluxo diário de clientes e receita constante.

Um dos grandes diferenciais é a renda baixa, um fator-chave para a sustentabilidade do negócio e para a maximização da rentabilidade a médio e longo prazo.

O trespasse acontece exclusivamente por motivos pessoais. Os atuais proprietários não são do ramo da restauração e não dispõem do tempo necessário para acompanhar a gestão do espaço. O negócio é saudável, bem estruturado e apresenta margem clara para crescimento nas mãos de alguém com experiência ou vontade de investir no setor.

Ideal para:

Empreendedores do ramo da restauração

Casais ou sócios à procura do primeiro negócio

Investidores que valorizam negócios já em funcionamento

Mais informações mediante contacto.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Estabelecimento de HOSPEDAGEM, COMÉRCIO E SERVIÇOS no centro de Vilar Formoso, junto à estação da CP e muito próximo de Espanha e da A25.

Composta por cave, rés de chão, 1ºandar, 2º andar, 3º andar e 4º andar, com um total de 80 quartos (individuais, duplos, triplos, quádruplos e todos eles com suite).

O rés do chão tem zona de comércio e serviços de grandes dimensões, com receção/escritório, uma sala para pequenos-almoços ou refeições, bar, cozinha, arrumos, sanitários e zonas de apoio.

Na cave temos garagem, zona de lavandaria, casa das máquinas, zonas de circulação e pátio.

Área Bruta privativa: 3342.55 m2
Área Bruta dependente: 1317.95 m2
Área Bruta de construção: 4460.50 m2
Área total do terreno: 1228.80 m2
Área de implantação: 1006.00 m2

Este investimento está direcionado a players internacionais do sector e estamos à disposição para toda a ajuda.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas

¡Excelente oportunidad de negocio en la zona de restauración!
Situado junto a la Carretera Nacional 118, este magnífico café/restaurante de unos 250 m² destaca por su ubicación privilegiada y gran visibilidad.

El espacio está completamente equipado y en perfecto estado, listo para funcionar, como se puede ver en las fotografías.

El establecimiento ofrece un ambiente interior acogedor y funcional, ideal para recibir a los clientes con comodidad, y también cuenta con una agradable terraza, perfecta para momentos de descanso y convivencia, muy apreciada por quienes pasan por esta zona del municipio de Abrantes.

Si buscas invertir o abrir tu propio negocio en restaurantes, esta es la oportunidad adecuada. La ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes, haciendo de este espacio una apuesta segura con un alto potencial de éxito.

¡No pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu proyecto empresarial!

Dos casas unifamiliares con 1.823 m² de terreno en Alcarias Grandes - Azinhal - Castro Marim - Algarve.

Casa unifamiliar de un dormitorio, totalmente reformada, con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Totalmente amueblada. Jardín con algunos árboles. Con pozo. Con fosa séptica subterránea.

Con balcón, terraza, patio y terreno para piscina.

Cocina equipada, 1 dormitorio, 1 baño, salón con estufa de leña y preinstalación para paneles solares.

Calefacción central eléctrica en toda la casa.

En el exterior hay una terraza privada.

Ruina aislada, con posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 250 m², permitiendo la creación de una segunda vivienda, proyecto turístico, casa de huéspedes o unidad independiente con piscina y garaje (sujeto a proyecto y licencia).

Las casas cuentan con agua y electricidad.

Terreno con posibilidad de instalar una piscina y garaje cubierto.

Esta combinación transforma la propiedad en una solución extremadamente versátil: vivienda + rentabilidad, ya sea para futuro uso personal familiar, turismo rural o un proyecto de armonía sostenible.

Cerca de la presa de Beliche.

Vistas panorámicas a las montañas del Algarve.

Zona muy tranquila.

Ubicada en un pueblo a 20 minutos de la playa, con buen acceso.

A solo 12 km/20 minutos de las mejores playas del Algarve y del centro de Castro Marim.

A 20 minutos de la frontera española, Ayamonte.

A 50 minutos del aeropuerto de Faro.

Programe su visita.

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#ref:CS-TURR-94291

Oportunidades como esta no aparecen todos los días en Alcântaraespecialmente cuando el local ya está listo, operativo y transmite buenas sensaciones desde el primer momento.

Presentamos el traspaso de un precioso espacio comercial en Rua de Alcântara, recientemente renovado y decorado con mucho cuidado, con un ambiente acogedor y bien mantenido que se nota al entrar. El establecimiento funcionaba con clientela fidelizada y hoy está preparado para recibir tu conceptosin obras, sin complicaciones y sin meses ’poniéndolo todo en marcha’.

En cuanto a la operativa, aquí está lo que realmente marca la diferencia: cocina funcional y equipada con salida de humos, además de zona de apoyo/preparación, 2 baños y terraza. La fontanería/desagües y la instalación eléctrica se renovaron recientemente, lo que reduce riesgos y acelera el inicio. Para completar, la licencia de funcionamiento de 7:00 a 2:00 ofrece una flexibilidad poco común para distintos conceptosdesde café/brunch hasta petiscos/tapas y restauración con horario ampliado.

Y el punto especialmente estratégico: según información oficial, el local estará a pocos metros de la futura salida del Metro de Alcântara, lo que supone una clara ventaja en flujo peatonal, visibilidad y demanda. Este tipo de oportunidades, con estas condiciones, no suele esperar.

Info oficial: (url oculto)

Para información y condiciones del traspaso, contáctenos y agende su visita.

Café snack bar em funcionamento.
Totalmente equipado e mobilado.
Com esplanada com 5 mesas.
Licença para musica ao vivo.

Renda: 600€

passo salao de beleza com gabinete para massagem
gabinete de manicure e spa dos pés.
#ref:34806110

Golden Visa Investment Tienda/Restaurante con Ingresos Garantizados

Se vende Restaurante/cafetería con salida de humos, amueblado y equipado y con terraza.

La propiedad consta de dos plantas:

- Planta baja con 83 m2:

Zona de café, comedor y cocina con extracción de humos.

- Sótano con 95 m2:

Zonas de almacenamiento, fabricación de pan y bollería, con extracción de humos.

Situado en la mejor zona de Campolide, un barrio con alta densidad de población, cerca de Amoreiras, donde se pueden encontrar fácilmente varios transportes públicos (autobuses, taxis), zona comercial y servicios.

Visítanos en setimoambiente.com

Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, localizado em Matosinhos, na zona privilegiada de Matosinhos Sul, a cerca de 600 metros da praia, inserido numa área com forte passagem pedonal, rodeada de comércio, serviços, escritórios, hotéis e habitação consolidada.
Este é um negócio já estruturado, pronto a operar desde o primeiro dia, ideal para quem pretende investir sem ter de enfrentar obras, licenciamentos ou períodos prolongados sem faturação.
O espaço dispõe de 80 m² de área bruta, encontra-se em bom estado de conservação (segunda mão) e está distribuído em 2 divisões funcionais, contando ainda com 2 casas de banho. Está devidamente licenciado para atividade de restaurante e possui Certificado Energético classe C.
A capacidade instalada é de aproximadamente 80 lugares sentados no interior, complementados por uma agradável esplanada com forte potencial de rentabilidade, especialmente nos meses de maior movimento. Inclui ainda uma garagem com 25 m², ideal como armazém ou zona de apoio operacional.
O horário autorizado de funcionamento é das 07h00 às 24h00, permitindo explorar diferentes conceitos, desde pequeno-almoço e brunch até jantar. O contrato de arrendamento é válido por 5 anos, oferecendo estabilidade ao futuro operador. O valor da renda mensal é de 1.200€, já com IVA incluído.
Valor do trespasse: 90.000€.
Uma oportunidade consistente para empreendedores ou investidores que procuram um negócio ativo numa das zonas mais procuradas da linha de mar, com margem clara para potenciar faturação e desenvolver um conceito próprio.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Porto Capital, empresa com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo profissionalismo, rigor e acompanhamento técnico em todas as fases do processo.

Descubra este espaço comercial com 35m2, muito bem localizado no Saldanha, a poucos minutos da Avenida 5 de Outubro, numa rua central, com bastante passagem e ótima visibilidade comercial, junto ao Atrium Saldanha. O imóvel não está para venda, tratando-se de um trespasse do negócio, o que o transforma numa ótima oportunidade de investimento, através de contratos estabelecidos com a Santa Casa e outra entidade privada, que garantem uma rentabilidade mensal.

A loja apresenta um layout funcional, ideal para diversas atividades comerciais. Com uma área de exposição e uma boa visibilidade, o espaço é perfeito para atrair clientes. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

O espaço conta ainda ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem do condomínio.

A proximidade a serviços essenciais como escolas, supermercados, restaurantes e hospitais, reforça a comodidade e conveniência desta localização privilegiada.
Além disso, a excelente acessibilidade às principais vias da cidade e redes de transportes a apenas 5 minutos, permite uma ligação rápida de e para diferentes pontos de Lisboa. Esta é uma opção ideal para quem procura investir numa zona central e num ótimo empreendimento.

Cedência de posição de café snack-bar localizado na zona dos Quatro Caminhos em Setúbal.

O espaço encontra-se totalmente equipado e em funcionamento.

Possui uma casa de banho e uma despensa.

Si busca un negocio llave en mano en una ubicación con alto potencial de rentabilidad, esta es la oportunidad ideal.

Le presentamos esta cafetería/snack bar totalmente amueblada y equipada, de 98 m² y con acceso por dos calles diferentes, ubicada en el corazón de Leça da Palmeira, una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la región de Matosinhos.!

Oportunidad de Inversión con Potencial Inmediato

Este espacio ha sido cuidadosamente preparado para operar de inmediato, con capacidad para 65 personas, una distribución funcional y ambientes acogedores.

Ideal para diversos tipos de negocios:

- Cafetería tradicional o moderna
- Snack-bar con servicio rápido
- Pastelería artesanal
- Vinoteca o brunch
- Comida para llevar con entrega local
- Espacio de coworking con cafetería integrada
- Tienda de conveniencia con zona de coffee break

Características de la propiedad
- Superficie total: 98 m²
- 2 entradas independientes: mayor flexibilidad y visibilidad
- Totalmente amueblado y equipado: mostrador, vitrinas, congeladores, cafeteras, muebles y vajilla incluidos
- 2 baños: uno para mujeres y otro para hombres
- Área de servicio eficiente y con buena circulación
- Licencia para cafetería y snack bar
- Posibilidad de expansión o renovación estética

Ubicación estratégica en Leça da Palmeira
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más atractivas del Área Metropolitana de Oporto, con alto tráfico peatonal y rodado, ideal para atraer tanto a residentes locales como a turistas y profesionales en constante movimiento.

- A pocos minutos a pie de la Playa de Leça
- Cerca de la Terminal de Cruceros, la Piscina das Marés y el Faro de Boa Nova
- Rodeado de servicios, comercios, colegios y zonas residenciales consolidadas
- Acceso directo a la A28, la A41, el Puerto de Leixões y el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro

¿Por qué invertir aquí?

- Zona residencial
- Zona con gran potencial turístico
- Crecimiento constante del sector de la restauración y los servicios en Matosinhos
- Ubicación estratégica con gran visibilidad y accesibilidad
- Excelente lugar para desarrollar su propia marca o un concepto innovador

¿Listo para dar el siguiente paso?

No pierda esta oportunidad de abrir su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la región.

Contáctanos ahora para más información o para programar tu visita. ¡Este espacio podría ser el inicio de un negocio exitoso!

Em Carrazedo de Montenegro, terra da castanha, vende-se esta Panificadora que trabalha desde 1977. Um negócio familiar que passou já duas gerações e cresceu com elas.
Tem forno, toda a maquinaria para confeção de pão. Uma cozinha. Várias casas de banho completas para uso dos funcionários. Sala para de´posito de pão e despensa. Tem também serviço de pastelaria, confecção de folar e bolo rei, por encomendas.
Tem 5 funcionários e contratos de fornecimento activos. 4 carrinhas de distribuição, duas das quais adquiridas novas em 2022. (Renault e Ford)
A clientela distribui-se por Carrazedo, Valpaços e Vila Pouca, servindo várias supermercados e pastelarias. Implantada num edificio de 1 piso com área de 246 m2, num terreno de 1500m2, com bons acessos para carga, descarga , estacionamente e armazenamento de lenha.

CENTRO LISBOA / RATO - MARQUÊS POMBAL escritório independente sem móveis com 3 salas e 1wc.
Área cerca 80m2. Chão madeira / tectos com projetores embutidos.
Pronto a entrar.
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Oportunidade de investimento em Vade São Tomé, Ponte da Barca. Trespassa-se estabelecimento de Restaurante e Snack-Bar em pleno funcionamento, estrategicamente localizado e com excelentes acessos, a poucos minutos do centro da vila.

Destaques do Negócio:

Versatilidade: Espaço que combina a componente de restaurante com a dinâmica de snack-bar, permitindo faturação em diferentes períodos do dia.

Localização: Situado em Vade S. Tomé, com grande visibilidade e facilidade de estacionamento.

Pronto a Trabalhar: O trespasse inclui todo o recheio, mobiliário de estilo tradicional e equipamentos de cozinha/bar completos.

Histórico: Negócio com clientela fidelizada e regular, reconhecido pelo ambiente acolhedor e decoração típica.

Ideal para quem procura um negócio estável, com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia. Marque já a sua visita para detalhes.

Oportunidad única de traslado, en el corazón de Guimarães, por un importe de €124.900

Durante 29 años de historias endulzantes, esta confitería se encuentra en una de las avenidas más concurridas y prestigiosas de la ciudad de Guimarães, en el centro.
En plena funcionamiento, el espacio está totalmente equipado y listo para trabajar, incluyendo todos los empastes.
El precio del alquiler es de 2.500 € para 10 años renovables.

Fortalezas:
Ubicación premium
29 años de éxito y reputación consolidada
Negocio listo para seguir generando ingresos desde el primer día
220 m2 de superficie total
Si instalas un restaurante, puedes tener una facturación mínima diaria de 1500 a 2000€
Una zona por la que pasan unos 30.000 coches diariamente.

¡Ven a conocerlo de cerca y continúa con esta dulce historia!

Referencia: ASBR26007

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?
Con más de 16 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

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¿Buscas un espacio ideal para organizar eventos donde puedas invertir en tu propio negocio?
¡Esta es tu oportunidad!

Este restaurante y bar de cócteles está situado en la zona histórica de Vila de Palmela, en una de las principales atracciones turísticas, junto al Castillo de Palmela.
El restaurante y el bar de cócteles tienen dos terrazas, una de ellas en una terraza con protectores de cristal, donde se pueden disfrutar de vistas impresionantes sobre la ladera de la Serra do Louro, la ciudad de Setúbal, la península de Tróia, el río y el estuario del Sado.
El espacio tiene varias ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural.

Con unos 80 m2 de superficie y 183 m2 de terraza.

El restaurante y el bar de cócteles están completamente equipados y amueblados, además de contar con todos los palamenta necesarios para su funcionamiento sin problema.
Se puede desarrollar cualquier área de catering que elijas.

Cuenta con un total de 34 asientos en el espacio interior y 80 en la grada. Su horario de apertura va de las 8:00 a las 2:00.
El salón, la cocina y la terraza están completamente equipados. Tiene 2 WC.

Actualmente, el negocio de transferencias tiene un alquiler de 1200 € al mes.

UBICACIÓN
Zona residencial muy tranquila, cerca del hermoso pueblo de Palmela y del St. Peters International School.
Redes viarias bien ubicadas (A2, A12, EN 379, EN 252, etc.); Palmela-Estación de tren junto a Aires, red de transporte del sur del distrito de Setúbal, zona comercial (Pingo Doce, Modelo, Lidl, Aldi, Mercadona e Intermarché).
Lisboa está aproximadamente a 45 minutos.
Fácil acceso al centro de la ciudad, Auto-Estrada y zona industrial.
A unos 10 minutos de Setúbal.

¿Tienes alguna pregunta? Contáctanos sin compromiso.
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Trespasse de restaurante em Alfama. Excelente oportunidade.
Actualmente funciona como pizaria mas pode funcionar como tapas bar ou outra actividade.
Renda de apenas 750€.
VAlor de Trespasse 55 000€
contrato 5 anos.

Precisa de crédito habitação?
Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita!
AMI 18473
Partilhamos negócios com todas as imobiliárias.

Hotel em funcionamento no centro de Albufeira, com 8.506 m², 40 quartos (um com kitchenette) e eficiência energética A. Está totalmente equipado e licenciado: piscina, padel, ginásio, restaurante, bar com esplanada, jardins amplos e estacionamento privado. Tem ocupação total na época alta e garante rentabilidade imediata.



A localização é privilegiada perto das melhores praias, hospital, autoestrada A22, zona histórica e comércio local. Albufeira é um dos destinos turísticos mais procurados na Europa, com procura constante de turistas e operadores turísticos.



O imóvel é moderno e permite construir mais um piso, aumentando a capacidade e o retorno. Todas as infraestruturas técnicas estão instaladas e prontas a funcionar, sem precisar de investimento extra.



É um ativo versátil: pode ser hotel boutique, turismo de saúde ou desportivo, alojamento para longas estadias ou até residência sénior.



Esta é uma oportunidade sólida, rentável e com grande potencial de valorização no Algarve. Está pronto para investir?



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Hotel in full operation located in the heart of Albufeira, covering 8,506 m², with 40 rooms (one with kitchenette) and energy rating A. Fully equipped and licensed, it features a swimming pool, padel courts, gym, restaurant, bar with terrace, spacious gardens, and private parking. It enjoys full occupancy during the high season and offers immediate profitability.



The location is prime close to the best beaches, hospital, A22 motorway, historic center, and shopping areas. Albufeira is one of Europe’s most sought-after tourist destinations, with steady demand from both international visitors and tour operators.



The property is modern and allows for an additional floor to be built, increasing capacity and returns. All technical infrastructures are installed and operational, requiring no further initial investment.



This asset is versatile: suitable for a boutique hotel, wellness or sports tourism, long-term stays, or even a senior residence.



A solid, profitable opportunity with great potential for appreciation in the Algarve. Ready to invest?



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Hotel en pleno funcionamiento ubicado en el centro de Albufeira, con una superficie de 8.506 m², 40 habitaciones (una con kitchenette) y clasificación energética A. Totalmente equipado y licenciado, cuenta con piscina, pistas de pádel, gimnasio, restaurante, bar con terraza, amplios jardines y aparcamiento privado. Ocupación total durante la temporada alta y rentabilidad inmediata.



Ubicación privilegiada, cerca de las mejores playas, hospital, autopista A22, zona histórica y comercial. Albufeira es uno de los destinos turísticos más demandados de Europa, con una demanda constante por parte de turistas y operadores turísticos.



Inmueble moderno con posibilidad de ampliar un piso adicional, aumentando capacidad y rentabilidad. Todas las infraestructuras técnicas están instaladas y operativas, sin necesidad de inversión adicional.



Activo versátil: ideal para hotel boutique, turismo de salud o deportivo, estancias prolongadas o residencia para personas mayores.



Una oportunidad sólida, rentable y con gran potencial de valorización en el Algarve. ¿Listo para invertir?



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Hôtel en activité situé en plein centre d’Albufeira, d’une surface de 8 506 m², comprenant 40 chambres (dont une avec kitchenette) et bénéficiant d’une classification énergétique A. Entièrement équipé et agréé, il dispose d’une piscine, de terrains de padel, d’une salle de sport, d’un restaurant, d’un bar avec terrasse, de vasts jardins et d’un parking privé. Occupation totale pendant la haute saison, offrant une rentabilité immédiate.



Emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages, de l’hôpital, de l’autoroute A22, du centre historique et des zones commerçantes. Albufeira est l’une des destinations touristiques les plus prisées d’Europe, avec une demande constante de la part des touristes et des opérateurs.



Immeuble moderne avec possibilité d’ajouter un étage supplémentaire, augmentant ainsi la capacité d’accueil et la rentabilité. Toutes les infrastructures techniques sont installées et opérationnelles, sans besoin d’investissement supplémentaire.



Actif polyvalent : idéal pour hôtel boutique, tourisme de santé ou sportif, séjours longue durée ou résidence senior.



Une opportunité solide, rentable et au fort potentiel de valorisation dans l’Algarve. Prêt à investir ?



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位于阿尔布费拉市中心的运营酒店，占地面积8,506平方米，拥有40间客房（其中1间带小厨房），能源等级为A级酒店设施齐全，具备合法运营资质，配备室外游泳池壁球场健身房餐厅带露台的酒吧宽敞花园及私人停车场旺季期间客房入住率达到满负荷，投资回报即时显现



地理位置优越，临近著名海滩医院A22高速公路历史商业区阿尔布费拉作为欧洲最受欢迎的旅游目的地之一，吸引着大量国内外游客及旅游运营商，需求持续稳定



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