8 Logística/industrial con Paneles Solares

Nave Industrial | Reparación de automóviles | Santa Marta do Pinhal

Almacén en parcela de 1665 m2 con una superficie interior total de 750 m2 repartidos en dos plantas
Ubicado en el área industrial de Santa Marta do Pinhal en Corroios con uso para oficina, tienda o negocio industrial; Este espacio es ideal para aquellos que quieren liderar una empresa única y exitosa en el negocio automotriz

El espacio cuenta con un área de taller con chapa, pintura y mecánica que engloba todo el equipamiento especializado para el ejercicio de funciones

También hay un área de recepción dedicada y oficinas en pleno funcionamiento

Las instalaciones están en excelentes condiciones y son adecuadas para las más diversas funciones en la reparación de automóviles

Nos encargamos de tu financiación sin coste adicional, trabajamos diariamente con todas las entidades bancarias con el fin de garantizarte la mejor solución hipotecaria para ti.

Para obtener más información, póngase en contacto con:

Pedro Silva
SCI Bienes Raíces

Armazém ou pavilhão industrial multiusos de grande dimensão, amplo e com muita luz natural.

Privado e discreto sem estar isolado, com boas estruturas de apoio, este é o local perfeito para instalar ou expandir o seu negócio.

Dotado de infra-estruturas que lhe aportam valor, como o abastecimento de energia com PT próprio e quase 300 painéis solares para produção de energia verde, contribuindo para uma grande redução do seu consumo energético.

Com uma ótima localização, boa acessibilidade, a uma curta distância das principais vias que levam a cidades vitais como Porto, Braga e Viana do Castelo e fácil acesso aos principais portos do norte (Leixões e Viana) e ao aeroporto do Porto, com uma extraordinária área e valiosas infra-estruturas, este pode muito bem ser o local que procura!

Características gerais:
· Totalmente murado e vedado
· Privacidade e discrição
· Área bruta: 1830 m2 (com possibilidade de ampliação)
· Área total do terreno: 3000 m2
· Estacionamento (veículos ligeiros e pesados)
· Portaria
· Vários cais de cargas e descargas
· Área ampla
· Pé direito de 7,5 metros (total)
· 2 espaços/escritórios de apoio às áreas de produção/ logística/ armazenamento/embalamento/etc.
· Balneários
· Instalações sanitárias
· Boa iluminação natural
· Sala de reuniões (com acesso direto ao armazém)

Piso superior:
· Diversas salas para escritórios/departamentos
· Instalações sanitárias
· Muita luz natural
· Vista agradável

Exterior:
· PT (Posto de Transformação) próprio
· 296 painéis solares para produção de energia verde
· Boa exposição solar
· Bons acessos
· A pouco mais de 100 m da Estrada Nacional, em estrada asfaltada.

Distâncias relevantes:
- Porto de Leixões: 65km (49 min.)
- Porto de Viana do Castelo: 22Km (33 min.)
- Estação ferroviária (Campanhã): 78km (57 min.)
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO): 63 km (46 min.)

Principais acessos rodoviários:
A11/A3: 14 km (13 min.)
A28: 15,5 km (17 min.)

Cidades:
Barcelos (N204): 8km (10 min.), Braga (A11): 32 km (25 min.), Porto (A28): 70 km (55 min.), Viana do Castelo (N308): 27 km (36 min.) e Ponte de Lima (N204): 20 km (28 min.)

Venha ver por si! Marque agora a sua visita!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Large detached warehouse or industrial pavilion: good location and valuable facilities!

Allowing privacy without being isolated, this building can be the warehouse you are looking for or the perfect site to install or expand your business trade! It is equipped with some infrastructures that offer valuable conditions, such as energy supply with its own Transformation Station and almost 300 solar panels that translate into a 40% saving in energy bills.

With a great location, good accessibility, a stone´s throw from main highways leading to vital cities like Porto and Braga or the road to Viana do Castelo and easy access to main northern ports (Leixoes and Viana) and Porto airport (OPO), with a splendid area and solid facilities, this can just be the place you are looking for!

Main features:
· Outside area walled and fenced
· Private
· Gross area: 1860 sqm (possibility to expand if necessary)
· Total land area: 3000 sqm
· Parking space (heavy and light vehicles)
· Security gatehouse
· Loading/unloading docks
· Ample and bright area
· Interior height: 7,5 meters (total height)
· 2 offices overlooking production/ logistics/ stocking/ packaging/ handling area
· Locker rooms
· Toilet facilities
· Natural light
· Meeting room (with direct access to the interior)

Upper floor:
· Several rooms for department offices
· 2 toilet facilities
· Plenty natural light
· Pleasant view

Exterior:
· Pole mounted transformation station
· 296 solar panels for production of green energy
· Great solar exposure
· Good accessibility (about 100 meters from main national road)
· Paved road

Important distances:
- Port of Leixoes (multipurpose main port in the North): 65 km (49 min.)
- Port of Viana do Castelo (hinterland): 22 Km (33 min.)
- Porto train station (Campanhã): 78 km (57 min.)
- Porto Airport (OPO): 63 km (46 min.)

Main highways:
- A11/A3: 14 km (13 min.)
- A28: 15,5 km (17 min.)

Cities:
- Barcelos (N204): 8 km (10 min.)
- Braga (A11): 32 km (25 min.)
- Porto (A28): 70 km (55 min.)
- Viana do Castelo (N308): 27 km (36 min.)
- Ponte de Lima (N204) : 20 km (28 min.)

Book your visit now and come see for yourself!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Este imóvel único no seu estilo conta com todos os luxos e comodidades mais modernos e necessários para se sentir mais do que apenas confortável.

Possibilidade de fazer duas opções:

Opção 1 - 1 T4

4 quartos (cada quarto tem casa de banho privativa e closet)
6 Instalações Sanitárias (inclui as dos quartos)
Sala de estar (RC)
Sala de jantar
Cozinha em open-plan
Despensa (1º andar)
Sala de estar (1º andar)
2 terraços (2º andar)
Piscina

Valor de venda | Opção 1
Só o armazém com o projeto aprovado - 600.000€
Loft terminado - 1.300.000€


Opção 2 - 2 T2 | cada apartamento é composto de:

Cozinha em open plan
Sala de janta
Pátio
Piscina
Sala de estar
2 quartos (cada quarto tem casa de banho privativa e closet)
3 quartos de banho
Terraço
Piscina

Valor de venda | Opção 2
Só o armazém com o projeto aprovado - 600.000€


Prazo de construção: 2 anos

Preço anunciado só do armazém com o projeto aprovado

Trendy e minimalista são adjetivos que tão bem descrevem o The LOFT. Este é um projeto perfeitamente adaptado à vida contemporânea, desenhado para proporcionar um estilo de vida natural e tranquilo, mas, como não podia deixar de ser, também urbano, já que está implementado numa das áreas mais dinâmicas de Vila Real de Santo António, representando uma fantástica opção para morar ou investir.
O The LOFT, é um espaço aberto com imensa luz natural, graças às enormes janelas que emolduram todo o imóvel, nomeadamente na zona da sala e da cozinha com abertura para o pátio exterior e para a piscina.
Este é projeto diferente e ao mesmo tempo inovador, a nível estético e funcional, desenhado por forma a tirar criar espaços discretos e áreas de lazer, estrategicamente colocados, por forma a conferirem uma ideia de maior amplitude e liberdade sem perder o equilíbrio entre o requinte a elegância e a sofisticação.
Com o comercio da cidade a curta distância a pé, assim como o rio Guadiana e a sua marina, viver neste edifício, permite usufruir de uma vida calma e saudável, podendo praticar todos os desportos ao livre que apetecer, caminhar, correr, andar de bicicleta, velejar ou simplesmente tirar partido da proximidade ao rio e dos espaços abertos.
O cruzamento da reabilitação de estruturas arquitetónicas e da nova construção, estão na origem de um edifício único que promete destacar-se pela sua originalidade e qualidade. Criar história reabilitando edifícios com história, é trazer uma nova vida às cidades.

Venha conhecer este fantástico imóvel!!!!

A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores.

O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa se preocupa em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações.

Se você está procurando por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre nossos produtos e serviços.

La nave industrial de Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, ofrece una ubicación estratégica en la Zona Industrial de Paçô. Con fácil acceso a IC 28 (1,2 km), A3 (15,7 km), Puerto de Viana do Castelo (47 km), Aeropuerto de Oporto (96 km), Braga (57 km) y Valença (50 km), es ideal para operaciones logísticas.

Esta nave tiene una parcela de 10.420 m², una superficie bruta total de 7.889 m² (repartidos en dos plantas) y una superficie exterior de 4.420 m². Cuenta con 15 plazas de aparcamiento privado y plazas exteriores gratuitas, lo que facilita la circulación de vehículos de gran tamaño.

Las oficinas, con 311m² distribuidos en dos plantas, son cómodas y funcionales, equipadas con aire acondicionado individual, falso techo con iluminación LED y vistas al exterior. La estructura en pilares metálicos y paredes de bloques de hormigón garantizan durabilidad y seguridad.

Equipado con tres muelles hidráulicos con puertas seccionales eléctricas, básculas de gran capacidad, sistema de aire comprimido, puntos inalámbricos y de fibra óptica, así como un robusto sistema de seguridad contra incendios, este almacén está preparado para operaciones eficientes. La cantina tiene capacidad para 46 personas y hay un consultorio médico con baño privado.

La nave industrial de Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, también cuenta con vestuarios y vestuarios bien equipados para la comodidad de los empleados. La potencia eléctrica es robusta, con una estación transformadora de 600Kvs y potencia trifásica, cada fase con 80 amperios.

También cuenta con iluminación LED, placas translúcidas en el techo, un sistema de bomba de calor para calentar agua, agua de pozo, riego automático de jardines y un cargador para coches eléctricos, asegurando la sostenibilidad y el ahorro energético. Rieles técnicos para electricidad, internet y teléfono, deshumidificadores, compresores y varias salidas de emergencia complementan la infraestructura.

Esta nave industrial en Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, es ideal para empresas industriales y logísticas. Programe una visita y descubra cómo puede transformar sus operaciones. Póngase en contacto con nosotros ahora para aprovechar esta oportunidad.

Áreas:

-Terreno: 10.420M2
-Superficie exterior 4.420M2
-Oficinas 311M2
-Entrepisos: 1.577.99M2
-Parking privado 15 plazas
-Aparcamiento exterior con plazas gratuitas
-Superficie bruta total [ Planta baja + 1ª planta] - 7.889M2
-Longitud - 93 m2
-Ancho - 72 m2

R/C:

-Área de implantación: 6.000M2
-Oficinas
-Consultorio médico
-Recepción
-Servidores.
-Archivo
-Cantina
- Vestuarios masculinos con 9 duchas básicas
-Vestuarios femeninos con 9 platos de ducha
- Vestuarios masculinos: 55 taquillas
-Vestuarios de damas 65 casilleros
-Aseos para hombres discapacitados
-Instalaciones sanitarias para discapacitados damas
-Almacenamiento
-Estación transformadora
-Taller de piezas
-Pateadura
-Zona de carga y descarga

1ª PLANTA:

-Oficinas 311M2
-Entrepisos: 1.577.99M2
-Estacionamiento lateral en el entrepiso
-Entrepiso en el otro lado
-Ensambla cargas
-Oficinas
-Sala de informática
-Almacenamiento
-Sala de reuniones

OTRAS CARACTERÍSTICAS:

-3 pilas hidráulicas con puertas seccionales eléctricas
- Elaboración de un plan de seguridad.
-Estación transformadora con capacidad de 600Kvs. Potencia contratada 430 Kvs
- Potencia trifásica, cada fase tiene 80 amperios
Red de aire comprimido instalada.
-Cantina con 23 mesas de 2 plazas cada una.
-Múltiples carretes
-Sadi - Sistema automático de detección de incendios.
-Báscula junto a los muelles con una capacidad de 3000 kg
-Báscula junto al almacén con una capacidad de 3000 kg
Sistema de riego al aire libre instalado.
-Deshumidificador
-Compresor
- Puntos inalámbricos en el almacén
-Fibra óptica
- El UPS montado en la red solo tiene baterías instaladas.
-Claves de acceso encriptadas.
-Altura del techo 5.5M
-Consultorio médico con baño privado
-Cargador de coche eléctrico en el extranjero
- Bomba de calor para calefacción de agua sanitaria capacidad 800 Litros
-Aire acondicionado en el almacén
- Pozo de agua
-Agua de red
-Riego automático de los jardines
- Varios extintores
-Iluminación LED
-Múltiples salidas de emergencia
-Placas translúcidas en el techo
-Sistema de eliminación de humos
-Entreplanta junto al aparcamiento capacidad 400 kg por metro cuadrado
-Mezzanine en el otro lado, con capacidad 600 kg metros cuadrados
- El riel junto al techo tiene una capacidad de 80 amperios trifásico con cable de tierra
-Claraboyas de ventilación
-Acceso para personas con movilidad reducida.

Contacta con nuestra empresa, especializada en Bienes Raíces Industriales y Comerciales, (url oculto) l (email oculto) l (teléfono oculto) l (teléfono oculto)

Almacén en el polígono industrial de Maia, con unos 1100 m2 de almacén, 205 m2 de oficinas y un gran patio con 905 m2.
Su estructura tiene tres frentes y una altura de techo de 7 metros.

La cubierta térmica del almacén garantiza una mayor eficiencia energética y confort;
El acceso a TIR le facilita la carga y descarga de mercancías con camiones de gran tamaño, optimizando así la logística de su operación.
Además, este almacén está equipado con 39 paneles solares, fomentando así el funcionamiento sostenible y ayudando a reducir los costes energéticos.

Con todas estas características, este espacio es perfecto para empresas que buscan una ubicación estratégica que aúne espacio, accesibilidad y sostenibilidad.

Para obtener más información o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
- Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar la precaución en las visitas

Almacén/Taller con terreno

Situado en lo más alto, con una vista despejada sobre Assentiz y la Serra de Aire, este es sin duda el almacén que estabas buscando. En una ubicación estratégica entre las ciudades de Ourém, Torres Novas y Tomar.
Por el momento, funcionando como taller, aquí tienes espacio para tu negocio, con zona de trabajo, zona de reuniones y zona de comedor. También cuenta con paneles solares, un cilindro y un compresor.

COMPOSICIÓN:
- Área de almacén/taller, baño, cocina con comedor, recepción y almacenamiento - planta baja
- Sala de reuniones, baño, despacho - Acceso a la 1ª planta solo por escaleras
- Amplia parcela con sala de máquinas

UBICACIÓN:
- A 3 minutos del centro de Assentiz
- A 9 minutos de la Cancillería
- A 14 minutos de Ourém
- 18min de Fátima
- A 20 minutos de Torres Novas
- 22min de Tomar
- A 1h31min de Lisboa

Excluido de la SCE, en virtud del Decreto-Ley N° 101-D/2020 de 7 de diciembre.

Sabemos que comprar o vender una propiedad es siempre una decisión importante y por eso estamos aquí para hacer que este proceso sea lo más sencillo y seguro posible.

Queremos que tu única preocupación sea disfrutar de tu nuevo hogar.

Estaremos a tu lado en cada paso del camino y con nosotros, podrás encargarte de todo el proceso, de principio a fin. Brindamos un servicio completo y personalizado, con soluciones integrales para todas sus necesidades en el mercado inmobiliario.

¿Quieres remodelar o construir la casa de tus sueños? Ayudamos a convertir el sueño en realidad.
Trabajamos con socios de confianza para garantizar que su nuevo hogar sea exactamente como lo imaginó.

¿Estás pensando en cambiar de casa? ¿Intercambiar? ¿Necesitas vender para comprar?
¡Sí, hay una solución! Y estamos listos para encontrar la solución adecuada para sus necesidades.

Además, ofrecemos un servicio de mudanzas con ventajas exclusivas para nuestros clientes. Ahorra tiempo y dinero eligiéndonos para gestionar tu mudanza.

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Pabellón industrial en Palhaça, municipio de Oliveira do Bairro.

Con unos 330 m2, se inserta en una parcela con 1074 m2.

Cerca del comercio, los servicios y los principales accesos a la A17.

Consta de:
-Oficina;
-Baños;
-Vestuario;
-Colección;
- Anexo.

¡Con la asignación de almacenes e industrias, esta podría ser la solución ideal para su negocio!

¡Contáctenos y programe su visita ahora!
Ref.: 1011582/22 GL

Armazém composto por 2 pisos e logradouro.
R/C - showroom, loja, recepção e casa de banho.
1º andar - 4 gabinetes e casa de banho
Ar condicionado e painéis solares.
Localizado em zona com excelentes acessos, facilidade de estacionamento.
Excelente localização, a 2 minutos do acesso á A3.