15 Logística/industrial En buen estado, en Vila do Conde

RO2285
Armazém para arrendamento em Aveleda, Vila do Conde.
O armazém possui 1000m2 de implantação e 100 m2 de escritórios. Além disso, beneficia de amplo logradouro comum.

Rápido acesso à autoestrada A28 e EN13.
Dista apenas 1,6 km da estação do metro mais próxima.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Armazém em excelente estado, em Vila do Conde para Venda com as seguintes características;
Escritórios com cerca de 500m2 - em 2 pisos (R/chão e 1º piso) - equipados com ar condicionado, calhas técnicas, tectos falsos com iluminação incorporada.
Armazém com:
2 cais desnivelados e vários entradas para camiões;
Estufa;
Instalação de ar comprimido
Pé direito - 6,5 metros
Amplo logradouro para circulação e estacionamento.

Localização
Armazém localizado na freguesia de Canidelo, Vila do Conde.
Proximidade às principais vias de comunicação, às autoestradas, próximo dos acessos à A4 e à A28 ( 11 minutos de carro), e estrada nacional N13 e
N14.

Excelente almacén con amplio espacio y altura de techo alta

Compuesto por dos entradas, espacios cerrados / oficinas para oficinas, área para refectorio, vestuarios y 2 baños.

Entrada para camiones.

Situado en una zona industrial con varios almacenes.

1.5 km del metro (3min en coche, 20 min andando)

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Porto Capital es una empresa inmobiliaria que opera en el mercado de Administración y Ventas Inmobiliarias desde hace más de dos décadas.

Con un estándar de seriedad en la prestación de servicios inmobiliarios, busca realizar buenos negocios de manera eficiente, brindando así tranquilidad a sus clientes.

Originalmente creada para vender desarrollos de lujo, a lo largo de los años Porto Capital ha expandido sus operaciones a otros segmentos del mercado, incluyendo propiedades residenciales, comerciales, industriales y de ocio en todo el país.

Además, contamos con un sistema totalmente informatizado, que permite una mayor agilidad en la investigación y adaptación del perfil del inmueble a las peticiones del cliente, y técnicamente contamos con un equipo de Arquitectos, Ingenieros y Departamento Jurídico preparados para dar respuesta a todas las situaciones.

Apoyado por la profesionalidad y la seriedad, PortoCapital se coloca entre las mayores empresas inmobiliarias de Oporto, que, a lo largo de los años, ha tenido el privilegio de promover varios proyectos de forma exclusiva.

Promocionamos propiedades a nivel nacional, con los equipos correspondientes, pudiendo encontrarlas en el buscador de la empresa - PortoCapital.

Bienvenido a PortoCapital, en la muy noble siempre leal e invicta ciudad de Oporto.

RO2266
Excelente bodega en alquiler en Fajozes, Vila do Conde.
Con una superficie de implantación de 2000 m2 y una superficie de construcción de 2100 m2, esta gran nave se beneficia de una excelente luz natural y cuenta con 3 entradas diferentes (frontal, lateral y trasera) para facilitar el acceso.

Además, cuenta con un espacio administrativo de 200 m2 distribuidos en dos plantas, y forma parte de una urbanización cerrada con amplio espacio para maniobras y un patio privado con 120 m2.

Situada a tan solo 1000 metros de la autopista A28, esta nave cuenta con una ubicación privilegiada que facilita el acceso y la logística.

¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita ahora!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Excelente edifício sito no Mindelo.
R/chão com 1119 m2 (ARRENDADO). Tendo 2 WC , Sala reuniões e outras duas divisões.

1º Piso com 1126 m2 (DEVOLUTO) . Tem 2 WC e espaço para Arquivo morto. Precisa de obras de adaptação.
Tem 30 lugares de aparcamento no exterior.

2º Piso com 560 m2 (DEVOLUTO) . Estado Impecável (um luxo) apenas precisa de ser limpo.
Composto por várias salas ( gabinetes), WC , mini cozinha, arquivo morto , etc.
Pavimento em soalho, paredes forradas a madeira.
Tem 18 lugares de estacionamento no exterior.

MA10266
Almacén para inversores, en Giao, Vila do Conde. Ideal para hacer.

Principales características:
- Superficie cubierta: 1502 m2
- Superficie de descubrimiento: 3358 m2
- Pie derecho: 5 m
- Transformación post 160 KVA
- Pabellón con muelle de carga

Nota: La propiedad se alquila por un valor de 3.000 euros, con una duración de 5 años.

Para más información contáctenos!

RO2198
Navío industrial en Modivas, Vila do Conde, con 13.300 m2 construidos e implantados en terreno con 2,3 ha.

Las áreas operativas están compuestas por 4 naves espaciales grandes e interconectadas en su interior.
Las zonas de apoyo están formadas por despachos, aseos y vestuarios.
Las áreas de oficinas constan de una recepción, oficinas, sala de reuniones y comedor.

En el exterior, la propiedad cuenta con una amplia zona de patio, pavimentada con cubos de granito, destinada a circulación y aparcamiento, y pequeñas zonas ajardinadas.

OTRAS CARACTERÍSTICAS:
Existencia de potencial constructivo adicional
Licencias de almacén
Ático de obra nueva
Altura del techo +/-5,5 metros
Pavimento revestido de solera en las áreas operativas y de apoyo
Estructura del edificio en hormigón armado
Muros exteriores construidos en ladrillo y revestidos en el exterior con chapa metálica
Paredes interiores revestidas y pintadas
Marcos metálicos y vidrio simple
Puertas metálicas
Buena iluminación natural

La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, a 50 metros de la EN13 y a 300 metros de la conexión con la A28 (Viana do Castelo / Oporto), una carretera que permite el acceso a otras autopistas de la región, al Puerto de Leixões y al Aeropuerto de Oporto.

Es un lugar muy visible, donde están naciendo nuevos grupos empresariales.

Para cualquier información adicional y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos naves, oficinas, comercios y terrenos
Expertos en el Mercado Inmobiliario

Principios de actuación:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Modelos de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitasReal Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Vendemos casas
Vendemos naves, oficinas, comercios y terrenos
Expertos en el Mercado Inmobiliario

Principios de actuación:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Modelos de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Extremar el cuidado en las visitas

RO0701
Almacén con 4.800 m2 insertados en terreno con 11.200 m2, compuesto por:
- 2 muelles de carga;
- Oficina en dos plantas con unos 500 m2;
- Cantina;
- Cambio de habitaciones;
- Post de procesamiento.

Pie derecho: 7 metros

Superficie de implantación: 4.600 m2
Superficie de construcción: 4.800 m2
Superficie del terreno: 11.200 m2

Para más información contáctenos!

Ultimo armazém industrial disponível, localizado em complexo de armazéns em Vilar do Pinheiro, muito próximo da ZI Maia.
Tem uma área de implantação de 1.478m2 e está inserido em condomínio fechado.
O armazém poderá ser reabilitado com um lay-out interior (escritórios e sanitários) ’à medida’, dependendo dos requisitos dos clientes (visualizar fotos de exemplo de armazém reabilitado).
Rápido acesso à N13, A28 e à A41.

Notas:
Previsão de conclusão: Fim 4º Trimestre 2024.
Pretende-se contrato de arrendamento de longa duração;
taxa condomínio: 0,50€/m2;



A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.
Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o
nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes.

UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Antiga unidade fabril convertida em armazém, localizada em Modivas, Vila do Conde, com 13.300 m2 de área de implantação e com um terreno com 23.000 m2.

O edifício é composto por 4 naves principais, interligadas entre si ( 3 paralelas entre si e uma perpendicular às restantes). No interior existem diversos compartimentos administrativos, balneários e wc´s. Possui portões de acesso ao interior assim como 2 cais de carga.
O logradouro está pavimentado com cubo de granito e algumas áreas ajardinadas.

O edifício tem uma estrutura mista, com pilares de betão armado e estrutura da cobertura triangular-plana metálica.
A malha de pilares está afastada entre si em cerca de 9,5m. As naves têm vãos (largura +/- 28m).
As paredes exteriores foram construídas em tijolo e revestidas pelo exterior com chapa metálica.
O pé-direito util interior não é superior a 5,5m. A cobertura é do tipo ’sandwish’ com telhas translucidas (em cerca de 9800m2), conferindo boa iluminação natural. Também possui uma zona com cobertura mais antiga, em fibrocimento.


O imóvel está estrategicamente bem localizado, numa zona comercial em expansão e junto da rotunda da N13 de acesso ao outlet NASSICA.
Junto a este imóvel perfilam-se novos edifícios e novas ’ancoras’ como as marcas Mac Donald´s e LIDL e clinica Trofa Saúde que se juntam à Volvo e ao outlet Nassica.

O imóvel situa-se em zona privilegiada, a escassos metros da EN13 e a 250m do ramal de ligação à autoestrada A28.

Este local confere grande exposição e visibilidade aos edifícios aí existentes assim como um contexto corporativo e comercial.




A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.


UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to
assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital.
With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively
in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients.
We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a
benchmark in the corporate real estate market.

Moderna unidade fabril para venda localizada em Vila do Conde, união de freguesias de Malta e Canidelo.
O edifício está implantado num terreno vedado com uma área total de 11.201m2 e possui uma área de produção com cerca de 5.090m2 (com pé-direito de 6,5m) e área de escritórios e áreas sociais repartidas por 2 pisos que totalizam 355m2. Existe ainda um pequeno anexo, encostado à área de produção com cerca de 200m2.
O edifício possui cobertura térmica com telha translucida e janelas ao longo do perímetro das fachadas que conferem optima luz natural. Possui um PT com cerca de 160 KVA, rede ar comprimido, rede armada de incêndio com sistema de bombagem e SADI.
Está localizado a:
- 6km do cruzamento da N14 da Carriça;
- 5km do cruzamento da N13 de vilar;
- 6km do nó da A28 de Mindelo;
- 11km do nó da A41 da ZI Maia


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém industrial com 2.000m2 de implantação e com 125m2 de área administrativa. Possui 3 portões (1 por alçado). Com cobertura térmica. Grande logradouro asfaltado. Boas acessibilidades à A28 e N13.

A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Instalações vila do Conde, com enorme parque de viaturas, modernos escritórios, bons acessos.

Área totais:
- Área Bruta armazém - 5800m
- Área exterior - 6614m2

ESPECIFICAÇÕES :
- 4 Frentes
- Pé direito com 6 m.
- Central de intrusão.
- Rede deteção de incêndios.
- Capacidade elétrica para 160kvs
- Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias.
- Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c.

ESCRITÓRIOS
- Cablagens informáticas e elétricas
- Ar condicionado instalado.
- Zona de escritórios, wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c.

ZONA EXTERIOR :

-Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas.


LOCALIZAÇÃO

- 500 m do nó de acesso A41.
- A28 a 6.3 kms
- 15 minutos do Porto.
- 12 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 15 Km do Aeroporto.

infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética.

Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone)

Naves industriales de 2.409,50 m2 en alquiler en Mosteiró, Vila do Conde

¿Busca el almacén perfecto en Vila do Conde? ¡Tenemos la solución ideal para tu negocio! Bienvenidos a este almacén en el Polígono Industrial de Mosteiró, donde la accesibilidad es grande y la calidad se revela en cada detalle.

Con una superficie de 2.409,50 metros cuadrados, este es el almacén ideal para tu negocio.

La característica más notable de esta propiedad es el muelle de carga y descarga, lo que hace de este almacén una opción excepcional para las empresas de logística. La eficiencia es la consigna aquí, y este espacio está listo para llevar su negocio al siguiente nivel.

Además, no podemos dejar de mencionar el área al aire libre, que ofrece numerosas oportunidades para mejorar su operación o proporcionar un gran lugar para sus empleados.

En definitiva, este almacén es mucho más que un espacio. Es una oportunidad de crecimiento y éxito. No pierda la oportunidad de hacer de esta propiedad el epicentro de su operación en Vila do Conde.

Venga a verlo en persona y sea testigo del potencial de esta propiedad. Programe una visita. Aproveche esta oportunidad única y contáctenos para programar una visita.

Referencia: ASP24070

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária?
Con más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu felicidad!

¡En AS Imobiliária nos apasiona vender casas!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa; Lisboa;

Esta é uma oportunidade única para adquirir um espaço industrial de alta qualidade numa localização privilegiada, ideal para operações logísticas e industriais, com fácil acesso às principais vias de transporte. Com uma infraestrutura robusta e áreas amplas ótimas para armazenamento e produção. Servido por área de circulação exterior e cais de descargas. Com 13.000 m2 de área bruta de armazém, inserido num terreno com 21.000 m2.
As áreas operacionais são compostas por 4 naves amplas e interligadas no seu interior com pé direito de 5,5 metros.
As áreas de apoio são compostas por gabinetes, instalações sanitárias e balneários.
As áreas de escritórios são compostas por receção, gabinetes , sala de reuniões e cantina.
No exterior , o imóvel dispõe de uma grande área de logradouro pavimentado a cubo de granito destinado à circulação e parqueamento e pequenas áreas ajardinadas .

Este armazém é perfeito para empresas que procuram expandir as suas operações ou estabelecer uma nova base operacional.

Não perca esta oportunidade! Contacte a nossa equipa comercial.