13 Logística/industrial más económicos, en Vila Nova de Gaia, con Ascensor

Armazém em São Félix da Marinha - 380 m² | Ideal para varias atividades económicas


Excelente oportunidade! Armazém espaçoso com 380 m² de área bruta, em bom estado de conservação, ideal para armazenamento, arquivo ou atividades comerciais

Situado na Rua São Felix, muito perto de saídas para auto estradas
Características:
Área bruta: 380 m²
Distribuição: 2 divisões
2 Escritórios
3 Casa de banho
2 Portões de carga e descarga, e terraço praticamente privativo
Localização: Andar -2 (COM FACHADA E LUZ DIRETA)

Equipamentos e Benefícios:
Ar condicionado
Espaço amplo e funcional para ESPAÇO COMERCIAL
Certificado energético: Propriedade isenta

Ideal para empresas que precisam de um espaço seguro e bem localizado!

Possibilidade de Venda por 239.000 eur.

Contacte para mais informações ou para agendar uma visita!



Warehouse in São Félix da Marinha - 380 m² | Ideal for various economic activities


Excellent opportunity! Spacious warehouse with 380 m² of gross floor area, in good condition, ideal for storage, archiving or commercial activities.

Located on Rua São Felix, very close to motorway exits
Features:
Gross area: 380 m²
Distribution: 2 rooms
2 Offices
3 Bathrooms
2 Gates for loading and unloading, and practically private terrace
Location: Floor -2 (WITH FACADE AND DIRECT LIGHTING)

Equipment and Benefits:
Air conditioning
Large, functional space for COMMERCIAL SPACE
Energy certificate: Property exempt

Ideal for companies that need a secure, well-located space!

Possibility of sale for 239.000 eur

Contact us for more information or to arrange a visit!

Condomínio 0,50 centimos por m2.

Armazém-658m2, 2.961,00 €

Armazém-357m2, 1.606,50 €

Armazém, 301m2, 1.354,50 €

Armazém, 328m2, 1.640,00 €

Escritório, 108m2, 756,00 €

Escritório, 171m2, 1.197,00 €

Armazém novo, zona industrial de Canelas, Cais de carga e descarga, dois portões seccionados frente de armazém, portão seccionado nas traseiras, escritórios, wc, iluminação toda em LED.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Armazém em São Félix da Marinha - 380 m² | Ideal para varias atividades económicas


Excelente oportunidade! Armazém espaçoso com 380 m² de área bruta, em bom estado de conservação, ideal para armazenamento, arquivo ou atividades comerciais..

Situado na Rua São Felix, muito perto de saídas para auto estradas
Características:
Área bruta: 380 m²
Distribuição: 2 divisões
2 Escritórios
3 Casa de banho
2 Portões de carga e descarga, e terraço praticamente privativo
Localização: Andar -2 (COM FACHADA E LUZ DIRETA)

Equipamentos e Benefícios:
Ar condicionado
Espaço amplo e funcional para ESPAÇO COMERCIAL
Certificado energético: Propriedade isenta

Ideal para empresas que precisam de um espaço seguro e bem localizado!

Possibilidade de arrendamento por 1.700€/mês.

Contacte para mais informações ou para agendar uma visita!



Warehouse in São Félix da Marinha - 380 m² | Ideal for various economic activities


Excellent opportunity! Spacious warehouse with 380 m² of gross floor area, in good condition, ideal for storage, archiving or commercial activities.

Located on Rua São Felix, very close to motorway exits
Features:
Gross area: 380 m²
Distribution: 2 rooms
2 Offices
3 Bathrooms
2 Gates for loading and unloading, and practically private terrace
Location: Floor -2 (WITH FACADE AND DIRECT LIGHTING)

Equipment and Benefits:
Air conditioning
Large, functional space for COMMERCIAL SPACE
Energy certificate: Property exempt

Ideal for companies that need a secure, well-located space!

Possibility of renting for €1,700/month.

Contact us for more information or to arrange a visit!

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Local bem servido de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento. Pelo seu elevado potencial de rentabilidade, a sua aquisição configura ainda uma excelente decisão de negócio.

Com uma área total de 1.378,05 m², que inclui uma área coberta de 700,35 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 605,85 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 94,50 m², encontra um espaço de escritórios fabuloso e versátil, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 772,20 m², encontra uma área de estacionamento para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - chave-na-mão com a duração prevista de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém separadamente, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², compostos por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

A Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, assume-se como um importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. E é aqui que encontrará este amplo e moderno armazém.

Com uma área total de 1.344,95 m², que inclui uma área coberta de 709,50 m².

Esta última, desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 626,05 m², com uma cércia de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais.

Ao subir à Mezzanine com 83,45 m², encontra um espaço de escritório moderno e versátil, que pode ainda utilizar-se como armazenamento extra.

O exterior, com uma área de 718,90 m², tem estacionamento privativo para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

Uma oportunidade de investimento única para empresas que aqui se queiram estabelecer e desenvolver actividades industriais, logísticas ou de armazenamento.

A aquisição deste armazém configura ainda uma excelente decisão de negócio, pelo seu elevado potencial de rentabilidade - com um yield anual estimado em 6%.

O valor deste imóvel inclui o terreno, projecto actualmente aprovado e construção do armazém - projecto chave-na-mão com duração aproximada de 6 a 8 meses.

Existe a possibilidade de adquirir este armazém com as características descritas, ou juntamente com o armazém contíguo, por um total de 1.680.000 €, exponenciando assim a área total para 2723 m², composta por uma área coberta de 1410 m² e uma área exterior de 1491,10 m².

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

RO1922
Excelente almacén logístico a tan solo 1500 metros de la A32.
Consta de 2 plantas, ambas con acceso y aparcamiento pesado.

La planta baja consta de un gran almacén, con 9 metros de altura de techo, 8 muelles de carga / descarga (3 de los cuales cubiertos), recepción y área administrativa en 2 plantas;
Planta inferior con 5 metros de pie derecho y 2 muelles de carga.

También tiene un amplio terreno circundante.

Para más información y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Casas en venta
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Plantillas de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas

Armazém de construção recente na Zona Industrial de S. Caetano, com excelentes acessos a A29 nó de Canelas, construção e acabamentos de muito boa qualidade e arquitectura moderna.
Tem elevador entre pisos na parte administrativa.
Licença de Utilização para Armazém, Comercio e Prestação de Serviços - Oficina e Stand de Automóveis.
Terreno 1402,00m2 - Implantação 588,00m2 - Área de construção e privativa 1176,00m2 -
Área máxima de construção 1747.50m2

É na Zona Industrial da Rainha, em Vila Nova de Gaia, que encontrará este espaçoso e moderno armazém. Situado neste importante hub industrial do Norte, em forte desenvolvimento e com uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias de circulação - a apenas 6 minutos da A29, 10 minutos da A1 e a escassos 10 minutos do Porto. Próximo de comércio, farmácias e supermercados.

Este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que desenvolvam actividades industriais, logísticas ou de armazenamento, que aqui se queiram estabelecer. Além disso, pelo seu elevado potencial de rentabilidade, com um yield anual de aproximadamente 6%, a sua aquisição configura ainda um excelente investimento.

Com uma área total de 2.723 m², que inclui uma área coberta de 1.410 m². Esta desenvolve-se ao longo de um amplo piso térreo com 1.231,90 m², com um pé direito de 7,5 metros - ideal para actividades de armazenamento ou industriais. Ao subir à Mezzanine com 177,95 m², encontra fabulosos e versáteis escritórios, que podem ainda assumir-se como armazenamento extra. No exterior, com 1491,10 m², encontra uma área de estacionamento privativa para 7 veículos ligeiros e uma entrada independente dedicada à circulação de veículos pesados.

O valor anunciado inclui o terreno, o projecto actualmente aprovado e a construção do armazém - chave-na-mão com duração prevista de 6 a 8 meses.



Existe a possibilidade de adquirir este armazém como duas fracções independentes.

Não perca a oportunidade de estabelecer a sua empresa num local que combina conveniência, potencial e expansão económica.

RO2565
Nave con excelente terreno ubicada en un Polígono Industrial con buen acceso (A29/A44/A1).
Marcado por la fuerte presencia de luz natural, consta de un edificio de oficinas de 3 plantas, con vestuario de hombres y mujeres, un gran almacén con buena altura de techo y un sótano con 3,4 metros de altura de techo accesible por rampa y montacargas.

Para cualquier información adicional y/o para programar una visita, ¡contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 25 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha logrado resultados reconocidos por el mercado en el que actúa, actuando de manera transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa, consolidado por el papel del consultor especialista y capaz de permitir superar las expectativas de todos los interesados.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos bodegas, oficinas, tiendas y terrenos
- Especialistas en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en adquisición y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar la precaución en las visitas

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia.
O edifício apresenta 3 níveis:
- R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões;
- 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c;
- semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários;
O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas.

As áreas do imóvel:
área do terreno=4.300 m2
área de implantação=1.874 m2
ABC=4.708 m2

Os acessos ao imóvel são bastante bons:
Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista:
Autoestrada A32: 4km
Autoestrada A20: 4,5km


A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a
capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais.
Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional,
trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos
resultados para os nossos clientes.
Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a
UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.