40 Logística/industrial más recientes, En buen estado, en Santarém

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Apresentamos uma oportunidade de investimento bastante interessante, na prestigiada Zona Industrial de Santarém.

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pela ampla área disponível para expansão e desenvolvimento, tornando-o numa excelente oportunidade para investidores que procuram um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio.

O armazém oferece uma vasta área de terreno, 9.248,80m², ideal para diversas atividades industriais e comerciais.

Com uma área de construção atual de 4.234,71m² e estando neste momento a sofrer uma ampliação que irá contar com uma área total de 5.796,89m².

As obras de ampliação encontram-se praticamente terminadas, estando a ser finalizado também todo o processo burocrático previamente aprovado.

O imóvel encontra-se atualmente arrendado e o cálculo de Yield, tendo em conta o valor de venda, é de 8,89%. Este rácio poderá superar os 9% sendo que existe alguma margem de negociação no preço de aquisição.

Encontra-se a cerca de 42 minutos de Lisboa e a 5 minutos dos acessos da auto-estrada.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Direct contact: José Gomes (telefone) also available via Whatsapp)
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We present a very interesting investment opportunity, in the prestigious Industrial Zone of Santarém.

This property stands out for its strategic location and the large area available for expansion and development, marking it an excellent opportunity for investors looking for a versatile space that can be adapted to the needs of their business.

The warehouse offers a vast area of ideal for various industrial and commercial activities.

With a current construction area of 4 234,71m2 and is currently undergoing an expansion that will have a total area of 5 796,89m2.

The expansion works are pratically finished, and the entire previously approved bureaucratic process is also being finalized. The property is currently leased and the Yield calculation, the sale value, is 8,89%. This ratio could exceed 9% and there is some room for negotiation in the acquisition price.

It is approximately 42minutes away from Lisbon and 5 minutes from the motorway access. Don’t miss this opportunity and book your visit now!

CATARINA RODRIGUES
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Armazém inserido num lote de 12560 m2 situado em Lamarosa, concelho de Santarém, a 12 Km s de Santarém.
Localizado em zona com acessibilidades, com proximidade a vias rodoviárias.
Composto por R/C destinados a vacaria. Tendo o 1º edifício a área coberta de 820m2, sendo composto de vacaria e viteleiro. O 2º edifício com a área coberta de 806m2, sendo composto de vacaria, palheiro, sala de ordenha, maternidade, casa de arrecadação e casa do frigorifico. Possui uma casa de caseiro, com a área de 62m2, sendo composta de 3 assoalhadas, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 despensa. Tem 562m2 de área descoberta.
Necessita de algumas obras de melhoramento e recuperação.

Faça hoje mesmo uma visita, sem compromisso.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Armazém Zona Industrial de Santarém







Situado em plena entrada principal da zona de Industrial da Cidade de Santarém, temos esta nave / Armazém logístico com inúmeras potencialidades, desde logísticas, Industriais e comerciais.



A área é totalmente ampla sem quaisquer pilares ou colunas é dotado de eletricidade monofásica e trifásica com multipontos, água potável, escritório e Casas de banho, tudo isto em 1.100 m2 uteis.



Acesso facilitado ao nó de acesso das auto-estradas e a todos os veículos pesados ou ligeiros.



Venha conhecer hoje mesmo, ligue-me







LU nº 6552/2007



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Empresa e destilaria toda equipada e pronta a trabalhar, de marca implantada e acentuada no mercado.

DESTILARIA

Área total 17000 m2
Área de construção 1197 m2
Presentemente a destilaria está preparada para produzir
Gin e outros destilados/bebidas espirituosas, bem como, cerveja, gin tônico de pressão e
Água tônica.

EQUIPAMENTO INCLUIDO NA VENDA
- 1 depósito inox de 5000 l de água aquecida com painéis solares
- Linha de trituração de malte
- 4 depósitos de inox de 15000 l cada
- 1 camara frigorifica de 7 m x 2.80 m
- 1 refeitório6mx3m
- Sala de impressão com impressora moderna
- 1 rotuladora
- Linha contínua de produção de cerveja
- 3 fermentadores de cerveja, sendo 2 de 1000 L e 1 de 1500 L
-12 depósitos de inox de 1000 L cada
- 1 caldeira a vapor
- 1 coluna de destilação contínua
- 1 alambique de 1000 L
- 2 máquinas de enchimento
- 2 stand`s de merchandising de grandes dimensões em madeira
- 1 roulotte bar
- Diversos materiais incluídos na venda

As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Este almacén es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad versátil con un gran potencial de uso. Con una superficie de 220,45 m², el espacio es lo suficientemente grande como para atender a una variedad de propósitos. Además, está situada en una generosa parcela de 3.800 m², que cuenta con una plantación de olivos, lo que añade encanto rural y potencial agrícola al lugar. Otro de los puntos fuertes de esta propiedad es su fácil acceso a la autovía, lo que facilita la logística tanto para aquellos que pretendan darle un uso comercial como para los que busquen una ubicación de fácil acceso para uso residencial. Esta proximidad a las principales vías de comunicación ofrece una mayor comodidad y practicidad en el día a día, ya sea para el transporte de mercancías o para desplazamientos rápidos. Una de las características más atractivas de esta nave es la posibilidad de cambiar su uso a residencial, lo que abre un abanico de oportunidades para quienes deseen transformar el espacio en una vivienda amplia y con personalidad. El potencial de adaptación de la propiedad la convierte en una excelente opción tanto para aquellos que quieran emprender un negocio como para los que sueñan con vivir en un espacio amplio y en gran contacto con la naturaleza, rodeados de olivos. Es sin duda una oportunidad imperdible para aquellos que quieren hacer una inversión con gran potencial de retorno y flexibilidad.
Por que elegir Falcão Real Estate:
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Situado na Zona Industrial de Santarém. Com ótimos acessos junto há variante com ligação há autoestrada e transportes públicos. Imóvel composto por 3 armazéns interligados:

1º Armazém:
- Sala de controlo onde estão localizados os ecrãs de monitorização
- Sala de expedição composta por zona de rotulagem, lavagem, embalamento para acesso à
- Zona de higienização com acesso à copa com refeitório com acesso ao exterior
- Gabinete com sala de reuniões com vista para zona de expedição
- Câmara de frio, pavimentos anti-derrapante e zona de colheita
- Vestuários
- Casa de arrumos para produtos limpeza
- Wc’s área de lavagem, águas totalmente reaproveitáveis
- Maternidade para germinação das plantas

2º Armazém:
- sala de cultivo em plataformas metálicas e sistema hidroponia

3º Armazem:
- Com cerca de 6m de pé direito, totalmente computorizado
- Com 3 depósitos para reserva de água subterrâneos e depósito de água 15.000 litros provenientes do aproveitamento das águas do telhado
- Pavilhão com possibilidade de entrada de viaturas pesadas e com excelente pé direito

Fábrica é totalmente climatizada, sendo a água reaproveitada para os depósitos.

Navega industrial de 2 plantas, con instalaciones sociales y administrativas y patio.
Se encuentra en las afueras de Amiais de Baixo - Santarém y consta de 2 naves interconectadas, con 1 piso intermedio en una de las naves.

Nave 1: Amplio espacio.
Nave 2: Amplio espacio con una zona entre plantas con tres despachos y baño.

La nave se ubica en una parcela de 2.149 m².

Necesita obras de mantenimiento.

Excelente Oportunidad ***

Bodega de 1200 m2 con una parcela de 15ha ubicada en Santarém, en la U.F. Azoia De Cima y Tremes.

Armazém Industrial de 2 pisos, com instalações Sociais e Administrativas e logradouro.

Localiza-se na periferia de Amiais de Baixo - Santarém e é composto por 2 naves interligadas, com 1 piso intermédio numa das naves.

Nave 1: Espaço amplo.

Nave 2: Espaço amplo com zona de entre pisos com três gabinetes e casa de banho.

O armazém, está implantado em terreno com 2.149 m².

NOTAS:
Necessita de obras de manutenção.
Apresentação de propostas até 20-agosto-2024, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão considerada.

Almacén en Santarém junto a la estación de tren.
Asignación de Almacén y Actividad Industrial.
Fácil aparcamiento con orientación este, a sólo unos minutos del centro de la ciudad.
La información proporcionada es meramente informativa y no puede considerarse vinculante, sin excluir la consulta y confirmación con el mediador.

Industrial para venda

Fábrica de produção de Cerveja artesanal, Gin, água tónica e todo o tipo de bebidas espirituosas, em ótimo estado de conservação.

Inserida numa propriedade de 17500 m2, tem cerca de 1200 m2 de área coberta.

Água de elevada qualidade para produção da cerveja, com captação feita no local.

Devido ás caraterísticas do local, da existência de dois lagos, de toda a beleza envolvente, este imóvel pode ainda ser aproveitado para projetos de hotelaria, alojamento local ou turístico, organização de eventos entre outros.

Contacte-nos para mais esclarecimentos ou para marcação de visita.



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Armazém a necessitar de obras.
Localizado no Centro Histórico de Santarém, perto do Largo do seminário.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

- Situado em Verdelho, Achete, Santarém, com a área de 1360m2, composto por arrecadações e arrumos com a área bruta privativa de 256m2, e terreno.
- Financiamento até 100%

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Espacio comercial para Eventos y Negocios en Santarém que hace de su céntrica ubicación el lugar ideal para reuniones de trabajo o ocio. Situado a 40 minutos del aeropuerto de Lisboa y a tres minutos del intercambiador A1, A15 y A13, servido en la línea Norte por los trenes Alfa e Intercidades y cerca del aeródromo de Santarém. Insertado en un edificio de 800 m2 con entrepiso y habitaciones ampliables, en el interior encontramos dos plantas con un total de 1200 m2 de superficie útil.
Todo el frente acristalado transmite una inmensa luminosidad al interior donde encontramos un amplio y moderno espacio diáfano, que se puede dimensionar en salas de diferentes zonas donde tener lugar las más variadas reuniones y actividades formativas, lanzamiento de nuevos productos o presentación de colecciones. .
3 baños espaciosos y elegantes dan servicio al espacio.
Diversos equipos de refrigeración y una gran cocina permiten una acción de respaldo para el catering de eventos de calidad.
La versatilidad del espacio permite también su uso como almacén y tienda expositiva para los más variados sectores comerciales o como plataforma logística, favoreciendo su ubicación.
Situada en una parcela de 4800 m2, dispone de un amplio aparcamiento privado y de fácil acceso. Su arquitectura acristalada permite una buena luminosidad y la proyección del sol durante el día aporta una temperatura agradable y acogedora al espacio, completada con una distribución de luz artificial de alta calidad que potencia los eventos nocturnos.
Por qué debería elegir Falcão Real Estate:
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Localizado numa área privilegiada, este pavilhão comercial oferece uma oportunidade excecional para uma variedade de negócios devido à sua espaçosa infraestrutura e excelente localização. Com uma área total de terreno de 4800 m², este pavilhão possui uma área construída de 1200 m² distribuídos em dois pisos.
A entrada espaçosa e bem iluminada leva a uma vasta área de estacionamento e acessos garantindo amplo espaço para clientes e funcionários.
Piso térreo composto por:
Quatro salas versáteis, ideais para reuniões, eventos ou outros fins comerciais.
Uma sala de reuniões principal, perfeita para grandes eventos corporativos.
A receção bem projetada, com uma elegante escadaria que conduz ao primeiro piso, proporciona uma entrada acolhedora e profissional.
Dois escritórios funcionais oferecem um espaço dedicado ao gerenciamento e administração.
A cozinha totalmente equipada, garante eficiência e praticidade nas operações culinárias.
Uma copa adicional, equipada com bancadas e lava-louças, oferece um espaço conveniente para refeições rápidas e lanches.
Este imóvel possui ainda 3 wc’s, incluindo instalações separadas para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim o conforto e acessibilidade para todos os usuários.
Este amplo armazém oferece espaço de armazenamento adicional para estoque e suprimentos.
O primeiro piso é composto por:
Um espaço amplo e versátil, dividido em duas áreas distintas, proporciona flexibilidade para diferentes usos comerciais.
Uma copa adicional no primeiro piso oferece conveniência para os funcionários e visitantes.
Com uma localização estratégica e acessível, este pavilhão comercial é uma escolha ideal para empresas que buscam uma infraestrutura moderna e adaptável para suas operações.

NUEVA RECAUDACIÓN DE FONDOS

A LOS INVERSORES | OPORTUNIDAD DE NEGOCIO

Antigua fábrica de alfarería.

Consta de 2 plantas:

Rch:
» Espacio del horno

» Vestuarios

» Cafeterías

» Oficinas

1ª Planta:

» Espacio habitable con:

- 3 Dormitorios (1 Interior)

- Cocina con sala de estar en Open Space

-Corredor

-Baño

Espacio agradable con el potencial de transformarse en un complejo turístico o alojamiento local.

Puede incluir:

» Hotel

» Restaurante

» Espacio de ocio

» Juegos de campo

» Piscinas

Entre otros.

Se encuentra en medio del campo con unas vistas impresionantes.

» Fácil acceso a la A1

» A 5 Km de la ciudad de Santarém
» A 10 km de Cartaxo

No dejes de hacer tu visita. Podría ser tu próxima inversión.

ARMAZÉM TREMES - SANTARÉM







Conjunto de 3 armazéns com uma área bruta de construção de 1.207 m2 para indústria inseridos num lote com 15.000 m2.



Um armazém tem de área coberta 787,00 m2, outro com a área coberta de 171,00 m2 e o terceiro com a área coberta de 168,00 m2.



O armazém principal é dividido em parte de escritórios e zona fabril. A parte do escritório é composta por 4 divisões, cozinha e instalações sanitárias.



O imóvel encontra-se a necessitar de obras, estando um dos armazéns em ruínas.



O imóvel confronta com a EN362 na entrada de Santarém - Tremês, numa zona denominada por ’Alto dos Fornos’.







Faça hoje mesmo uma visita, sem compromisso.



Contate me !!!

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Venda de espaço para armazém em Santarém, com área bruta de 191,200m².

Vende-se Barracão/Arrumos, localizado na Romeira - Santarém
Aproximadamente 13 kms de Santarém.

Composto por:
Área coberta - 40 m2;
Logradouro - 54,80 m2
Área Total - 94,80m2
O imóvel tem placa.

Não possui água, luz ou esgotos, mas qualquer um destes serviços passa em frente ao imóvel.
Fica a 20 metros da N320, o acesso é feito por estrada de terra batida.

Proximidades:
- Bombas de combustível;
- Café, restaurante;
- Sociedade Recreativa da Romeira;
- Transportes públicos;

Isento de Certificação energética.

Para mais informações: contacte a IC KASA
(telefone) / (telefone) ou (email)

A Quinta do Mocho está localizada em Santarém, sendo o principal polo industrial da cidade. O ativo fica a 3 km do acesso à A1, que liga Lisboa (75 km) e Porto (245 km). Este polo tem uma dimensão de 500 mil m2, está bem localizado e com bons acessos (A1, A15, Circular Urbana de Santarém e N114). No Parque Industrial, onde se localiza este activo, existem diversas concessões automóveis das marcas BMW, Mercedes, Volvo, Renault, Grupo VW, Peugeot e Citroën.

Localização: Quinta do Mocho, Santarém
Área total: 1851 m2
Área terreno: 3.250 m2
Contrato: até Outubro 2024
Preço: 1.480.000 euros
GIY: 5,9%

Armazém inserido num lote de 3232, numa zona residencial e próximo da zona industrial. O edifício é uma construção dos anos 80 e dispõe de 2 pisos, com implantação de 1200 m2, tendo uma área bruta de construção de 2400 m2 com duas frentes e pé direito de 5 metros. Dispõe ainda de 1 cave com apetência residencial onde encontra cozinha, zona de refeições, sala, quarto, w.c e ainda um ginásio. Situado numa das entradas da cidade de Santarém. Junto do acesso da auto-estrada, o armazém detém facilidades de acesso a cargas e descargas nas duas frentes, parque de estacionamento de grandes dimensões, vestiários para uso de colaboradores, escadas para acesso aos pisos e ainda um elevador. Possui também instalação eléctrica com alta, média e baixa tensão. É um edifício projectado com óptima orientação e exposição solar. Se procura um espaço para o seu negócio em pleno centro do país, contacte-me.



Desfrute das suas férias, nós encontramos o armazém dos seus sonhos.

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Fabrica de refrigerantes em Santarém



Venha conhecer a antiga fabrica de refrigerantes de Santarém, excelente localização, a fabrica é constituída por uma área total de terreno com 69.000 m2 e um edifício interligado com as áreas cobertas de 26.004 m2 composto de instalações administrativas, instalações sociais, instalações industriais e logísticas de realçar a importância de das 3 captações de água, licenciadas, existentes nas instalações.



Instalações Administrativas:


- Receção com sala de espera
- 5 Gabinetes
- 1 Escritório
- Sala de Reuniões
- 1 Arquivo
- Sanitários para mulheres
- Sanitários para homens
- 3 Corredores

Instalações Sociais:


- Sala de Convívio
- Sanitários e Balneários/Vestuários para mulheres
- Sanitário e Balneários/Vestuários para homens
- Refeitório e Bar
- Cozinha

Instalações Industriais:


- Armazéns
- Posto de Transformação
- Laboratório de controle de qualidade
- Central de águas
- Salas (microbiologia; estufas; lavagens; caldeira; provas; xaropes; compressores; rótulos; compressores; electricidade)
- Oficinas
- Sanitários para mulheres
- Sanitários para homens

Instalações de Logística :


- Casa do Guarda com 82 m2 sendo composta por 3 divisões assoalhadas, 1 cozinha e 1 wc
- Portaria com 6 m2 ampla e alpendres
- Parque destinado a cargas e descargas com a área coberta de 1875 m2
- Parque destinado a recolha de viaturas ligeiras com a área coberta de 625 m2
- Jardim e logradouro com 25.250 m2 de área descoberta





Comece já a sua atividade industrial.

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Uma oportunidade única! Armazém isolado em um lote de terreno de 26.920m², com acesso por uma estrada asfaltada, a apenas 15 minutos de Santarém.
Este imóvel de dois pisos, com uma área de implantação de 427m², é simplesmente perfeito para os teus negócios. Composto por uma fábrica, um amplo armazém, arrumos espaçosos, wc e um cais de cargas e descargas, atende a todas as necessidades comerciais.
Mas há mais! Este armazém possui um painel fotovoltaico que oferece uma rentabilidade de 3,5% ao ano. Além disso, trata-se de um investimento inteligente, pois podes entregar o excedente de eletricidade gerada para a rede pública, garantindo um retorno contínuo.
Localizado em Casais do Arrocho, Advagar, este imóvel beneficia da tranquilidade do campo, ao mesmo tempo em que está convenientemente próximo de Santarém, uma cidade com todas as comodidades necessárias para o dia a dia.
Não deixes escapar esta oportunidade incrível! Aproveita a facilidade de acesso, o espaço amplo e as vantagens sustentáveis que este armazém oferece.
Entra em contato connosco hoje mesmo e começa a transformar os teus planos em realidade!



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Almacén con una superficie bruta total de 12560 m2 ubicado en Lamarosa, municipio de Santarém, distrito de Santarém. Zonas razonables con accesibilidad, con proximidad a carreteras. Compuesto de r/c, destinado a la cría de vacas. Teniendo el 1er edificio la superficie cubierta de 820m2, estando compuesta por vaca y ternera. El 2º edificio con la superficie cubierta de 806m2, estando compuesto por granja de vacas, pajar, sala de ordeño, maternidad, casa de acopio y casa frigorífica. Dispone de casa de cuidador, con una superficie de 62m2, que consta de 3 habitaciones, 1 cocina, 1 baño y 1 despensa. Tiene 562m2 de superficie descubierta.

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RIOMAGIC****

MARTA DUARTE
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mtduarte@remax. p t

Armazém, com 875,00m2 localizado Zona Industrial de Santarém. Dispõe de 1 Casa de banho.
A REMAX + Grupo vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Marta Duarte
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