30 Logística/industrial en Valongo

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

Armazém para venda em Ermesinde.

Localizado em zona Industrial em Ermesinde. Próximo ao acesso da A4 e ao centro de Ermesinde. O armazém com 430m2 de área bruta privativa e pé direito bastante alto, muita luminosidade e entrada independente de acesso à zona de escritórios dividida em 3 gabinetes, está inserido em condomínio privado de 13 armazéns, com vigilância 24h.

Para mais informações contacte-nos!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Armazém para arrendamento com boas áreas e uma ótima localização.
um armazém com um espaço amplo. Preparado para todos tipos de serviços.

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

H É L D E R | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’6’.’6’.’1’.’9’.’8’.’7’.’7’.’7’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: hltfernandes@remax_pt

Armazém de dois pisos em Rua do Vale, Sobrado - Valongo

Com um espaço de mais de 1000m2 junto à A4 e à A42.

Localizado numa zona tranquila com acesso simples, este espaço pode ser adaptado para uma multiplicidade de atividades.

Inclui WC e espaço de escritório, para além de uma ampla entrada de garagem.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Não perca mais tempo!Entre em contacto connosco!

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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

Excelente Armazém para Arrendamento em Campo, Valongo
Oportunidade única para arrendar um armazém espaçoso e bem localizado em Campo, Valongo. Ideal para comércio, logística ou armazenagem, com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias.
Tem licença para comércio e serviços.

Características do Imóvel:
Localização: Campo, Valongo;
Área: 500m²;
Pé-direito: 3 metros;
Infraestruturas: escritório, 4 casas de banho e duas despensas.
Acessos: Próximo da A4 e outras vias principais;

Condições de Arrendamento:
Pagamento inicial de duas rendas antecipadas, acrescido de uma renda a título de caução.

Este espaço oferece excelentes condições para o seu negócio, garantindo funcionalidade e eficiência.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades disponíveis a partir de 12.500 m2 até 37.500 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de ação seja o centro do País.

Localização
Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial.

Especificações
- Armazéns Logísticos de 12.500 a 37.500 m²
- Pé-direito: 11 metros livres
- 165 cais de carga
- Certificação BREEAM: Very Good

Acessibilidades
Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:
- A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: Alfena/Sto Tirso): 300m
- A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: Matosinhos/Alfena
- A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

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Armazém para venda em Ermesinde

Armazém para venda em Ermesinde

Este armazém para venda, localizado em Ermesinde, encontra-se na cave de um prédio e dispõe de dois logradouros, um na frente e outro nas traseiras, totalizando uma área de 72,30 m².

No rés-do-chão, existe um escritório com uma casa de banho de serviço.
A área total do terreno é de 72,30 m², sendo a área bruta privativa do armazém de 23 m² e a área bruta dependente de 220 m².

A sua localização é extremamente conveniente, estando a apenas 3 minutos do Fórum de Ermesinde, a 350 metros do Pingo Doce, a 4 minutos da paragem de metro e a 950 metros do Maiashopping.



REF 79795. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Armazém/Garagem Ermesinde



Espaço versátil, com afetação a
armazém e indústria, situado ao lado do centro de saúde e a escassos 300 metros
da estação ferroviária de Ermesinde.



Imóvel amplo, que pode ser explorado
como armazém de retém, para uma pequena indústria ou como garagem para o
aparcamento de viaturas.



A proximidade a serviços essenciais
e ao centro urbano de Ermesinde, torna este espaço uma solução estratégica,
para fins empresariais ou necessidades logísticas diversas.



VENHA CONHECER!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 212 m2, mais um pequeno escritório no rés-do-chão do prédio, localizado na Rua da Gandra, Ermesinde.

Áreas registadas em documentação:
Área do terreno integrante: 72,3000 m² (logradouros)
Área bruta privativa: 23,0000 m² (escritório)
Área bruta dependente: 220,0000m² (armazém)

Envolvência:
-localizada no centro de Ermesinde
-parque urbano Ermesinde a 2 minutos
-Lidl, Intermarché, Mercadora de Ermesinde
-Escola Básica de São Lourenço
-Diversidade de transportes, entre outros.

Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! .

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

Armazém com 320 m2 de área bruta em Ermesinde, Valongo.

O espaço dispõe de:

Sistema eléctrico com iluminação a leds.
Certificação para 63A.
Portão eléctrico seccionado.
Uma casa de banho.
Alarme.
Novas infraestruturas de água.
Ventilação mecânica.
Poço interior.
Vigas reparadas (tudo documentado).

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

Identificação do imóvel: ZMPT575040

Projeto aprovado para 8 armazéns, localizado em zona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas. O projeto inclui todas as especialidades, estudo de tráfego, redes de água, saneamento e eletricidade, assim como já contempla a área a ceder para domínio público e o destaque de uma parcela independente do terreno, onde é possível construir mais 4 armazéns, além dos 8 armazéns já aprovados.

FICHA TÉCNICA DO PROJECTO - CONSTRUÇÃO DE 8 ARMAZÉNS
- Terreno com = 7.083m2
- Área de Construção = 5.003m2
- Área de implantação = 2.508m2
- Área útil total = 4.831m2
- Volume do edifício = 35.112m2

Número de pisos = 2
Altura da fachada = 14 metros

Localização

Zona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas, em localização estratégica e de fácil acesso para transportes e logística.

- Rua Monte Cativo, Alfena
(url)

Características do Projeto

- Projeto aprovado para a construção de 8 armazéns
- Inserido em lote com dupla frente de estrada
- Acessos facilitados para veículos pesados
- Possibilidade de destacar parcela do terreno para a construção de mais 4 armazéns
- Área destinada a domínio público já contabilizada no projeto

Infraestruturas e Estudos Realizados

- Projeto de especialidades aprovado
- Estudo de tráfego
- Redes de água, saneamento e eletricidade
- Possibilidade de implementar soluções de eficiência energética

Benefícios do Investimento

- Excelente oportunidade para renda passiva através de arrendamento
- Potencial de valorização do património a curto e longo prazo
- Flexibilidade na utilização: armazéns para logística, comércio ou pequenas indústrias
- Projeto já aprovado, permitindo um arranque imediato da construção

Oportunidade de Expansão

A possibilidade de construir mais 4 armazéns adicionais em parcela independente permite uma rentabilização extra, aumentando o retorno do investimento.

Contacte-nos

Para mais informações sobre este projeto ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco.

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Investir num projeto para a construção de 8 armazéns pode ser uma oportunidade altamente rentável, especialmente em zonas industriais ou mistas.

Aqui estão alguns dos principais benefícios desse tipo de investimento:

Rentabilidade e Valorização

- Renda Passiva Garantida: Armazéns são ativos com elevada procura para arrendamento, especialmente para logística, armazenagem ou pequenas indústrias.
- Valorização a Médio/Longo Prazo: A escassez de espaços industriais faz com que o valor dos imóveis aumente com o tempo.
- Possibilidade de rentabilização faseada, arrendando ou vendendo os armazéns individualmente.

Localização Estratégica

- Se o projeto estiver em zona industrial e habitacional, atrai tanto empresas como serviços, criando maior procura.
- Acesso por duas ruas aumenta a mobilidade e facilita a entrada e saída de veículos pesados.

Projeto Já Aprovado

- Permite um arranque rápido da construção, poupando tempo e custos em burocracias.
- O facto de o projeto incluir todas as especialidades (água, eletricidade, tráfego) reduz riscos e facilita o licenciamento.

Flexibilidade

- A possibilidade de destacar uma parcela do terreno para a construção de mais 4 armazéns permite expandir o investimento e aumentar o potencial de rentabilidade.
- Ideal para diferentes tipos de negócio: logística, comércio, pequenas indústrias ou self-storage.

Sustentabilidade

- Pode ser desenhado com soluções de eficiência energética, como painéis solares ou sistemas de reaproveitamento de água.

Este tipo de investimento combina segurança, rentabilidade constante e valorização do património, sendo uma excelente opção para investidores que procuram ativos imobiliários de uso industrial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém em zona industrial com área coberta de 800 m2. Pronto em 01 de julho de 2025.
Este armazém vai ser objeto de grandes obras de remodelação.
Banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições .
Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural.
Pé direito de 7 metros.
Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio.
Cobertura térmica nova
Rede de incêndio.
Transportes públicos à porta.
Ocupação do armazém em 01 de setembro de 2024.
Localizado a 300 metros do acesso à A4 Porto - Vila Real.
Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 100 metros da estrada nacional Porto - Valongo.
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades disponíveis a partir de 12.500 m2 até 37.500 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de ação seja o centro do País.

Localização
Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial.

Especificações
- Armazéns Logísticos de 12.500 a 37.500 m²
- Pé-direito: 11 metros livres
- 165 cais de carga
- Certificação BREEAM: Very Good

Acessibilidades
Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:
- A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: Alfena/Sto Tirso): 300m
- A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: Matosinhos/Alfena
- A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

Parque logístico localizado em Valongo, com excelentes acessibilidades e visibilidade da A41. Unidades disponíveis a partir de 12.500 m2 até 37.500 m2. A sua localização central é ideal para operações logísticas de cobertura Nacional ou cujo raio de ação seja o centro do País.

Localização
Zona de forte dinâmica de implantação logística e industrial.

Especificações
- Armazéns Logísticos de 12.500 a 37.500 m²
- Pé-direito: 11 metros livres
- 165 cais de carga
- Certificação BREEAM: Very Good

Acessibilidades
Distâncias às Principais Vias Rodoviárias:
- A41 (Matosinhos/Maia/Alfena/Valongo)
- A1: (Porto/Lisboa)
- A42: Alfena/Sto Tirso): 300m
- A4 (Matosinhos/Vila Real/Espanha)
- A28: Matosinhos/Alfena
- A3: Porto/Braga/Valença/Espanha): 3 kms
- Aeroporto Porto: 25 kms | Porto: 25 kms | Braga: 56 kms | Espanha: 122 kms | Lisboa: 321 kms

Business Park with Warehouses from 20m2 to 400m2 ----- 9 meter high ceilings - Possible to build mezzanines - Natural Light ----- Services: Offices for occasional rent - Temporary storage facilities - Product Showroom - Meeting Rooms - Conference Room - Restaurant/Cafeteria - Changing Rooms - Free car parking - Loading/unloading bay - Forklift - Wireless Internet in social areas - CCTV Video surveillance and security 24/7 - Alarm systems - Ecocentre - Receptionist services - Shuttle service - Industrial water - Propane Gas ---- Tlf: (teléfono oculto) Website: (url oculto) ----- Email: (email oculto)

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Carpintaria com máquinas e ferramentas para produção imediata.
Espaço amplo e funcional pronto para operar.
Oportunidade excelente para iniciar ou expandir o seu negocio.
Localização tranquila, com fácil acesso a serviços e vias principais

Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Armazém situado numa zona industrial em Alfena com 1600m2 de área coberta ,300m2 de escritórios e 260m2 de área descoberta