12 Inmuebles para en Montalegre, Chã

5 terrenos bem situados em peireses, a 7 minutos da vila de Montalegre e perto da barragem do Alto Rabagão.



características dos terrenos:



Terreno 1 (6.680m²) - Cultura arvense de sequeiro e lameiro.



Terreno 2 (1.250m²) - Lameiro, mata-mista e postagem.



Terreno 3 (3.850m²) - Cultura arvense de sequeiro.



Terreno 4 (2.400m²) - Cultura arvense de sequeiro.



Terreno 5 (4.200m²) - Cultura arvense de sequeiro.

Sobre Peireses:



A aldeia de Peireses (também grafada ’Peirezes’ em documentos históricos) situa-se na freguesia de Chã, no concelho de Montalegre, distrito de Vila Real, na região norte de Portugal. Está a aproximadamente 929 metros de altitude, nas encostas do Parque Nacional da PenedaGerêsPatrimónio histórico:



Via Romana de Peireses: integrava a antiga Via Romana XVII, que ligava Braga a Astorga, com traço próximo da atual estrada EN103, passando pela aldeia de Chã, Peireses e Gralhós. Presume-se que tenha sido construída na época do imperador Augusto, como indica um miliário anepígrafo.



Ponte Romana de Peireses: pequena ponte em pedra de um só arco sobre o rio Rabagão. Embora a estrutura atual seja moderna, a zona é confirmada como parte do traço da via romana.Personalidade ilustre:



Bento da Cruz (Bento Gonçalves da Cruz), figura importante da literatura do Barroso, nasceu em Peireses em 22 de fevereiro de 1925. Oriundo de uma família rural, foi formado no seminário e tornou-se autor influente na região.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico próximo á barragem de Rabagão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

️ Terreno com 13.880 m² e Armazém Agrícola - Excelente Oportunidade para Turismo Rural!

Penedones - Montalegre | Vistas para a Barragem dos Pisões



Área total: 13.880 m²

️ Construção existente: Armazém agrícola (construído e legalizado em 2023)

️ Acessos fáceis por caminho público

Cultura arvense de sequeiro

A poucos minutos de Montalegre



Descrição:



Apresentamos este magnífico terreno rústico com 13.880 m², situado na pitoresca zona de Penedones, freguesia de Chã, concelho de Montalegre. Com um armazém agrícola recente, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades tanto para uso agrícola como para investimento em turismo rural.



Com vistas panorâmicas para a Barragem dos Pisões, o local proporciona uma envolvência natural e tranquila, ideal para a criação de projetos turísticos sustentáveis como:



Casas modulares ou bungalows ecológicos

Glamping (campismo de luxo)

Turismo de natureza e bem-estar

Espaço para eventos, retiros ou workshops ao ar livre



Vantagens da localização:



️ A poucos minutos de Montalegre, com todos os serviços essenciais

️ Excelentes acessos, frente para caminho público

️ Região valorizada por quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e água

️ Próxima da Barragem dos Pisões - ideal para atividades como pesca, canoagem ou caminhadas



Seja para iniciar um projeto agrícola ou investir em turismo rural numa das regiões mais autênticas do norte de Portugal, esta propriedade tem tudo para ser o local ideal!



Contacte já para mais informações ou agendar visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 situada em Peireses, num ambiente tranquilo e rodeado pela beleza natural da região, a apenas 8 minutos de Montalegre. Esta propriedade oferece conforto, espaço e uma série de características que a tornam única!



Características da Moradia T3:
- 3 quartos amplos, ideais para toda a família.
- 1 casa de banho completa.
- Sala aconchegante com lareira, perfeita para os dias frios.
- Cozinha totalmente equipada para o seu dia a dia.
- Terraço espaçoso e duas varandas para desfrutar da paisagem.
- Jardim com poço de água próprio.
- Armazém amplo, ideal para armazenamento ou projetos diversos.
NOTA: Mobilia incluida.



Bónus Especial:



Esta propriedade inclui ainda uma segunda moradia T2, que necessita de restauro, proporcionando um excelente potencial de investimento!



Se procura uma casa com espaço, conforto e excelente localização, esta é a opção ideal para si! ;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbano localizado em Travassos da Chã. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico junto a barragem do rio Rabagão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maravilhosa moradia T3 situada na encantadora aldeia de Castanheira de Chã, a 12 minutos da Vila de Montalgre, a 50 minutos da cidade de Chaves e a apenas 5 minutos da barragem do Alto Rabagão (Pisões).



Destaques do Imóvel:


- Moradia com design rústico que cria um ambiente acolhedor.
- 3 quartos.
- 1 casa de banho completa e 1 de serviço.
- Localização privilegiada numa zona de paisagem tranquila e encantadora, ideal para quem valoriza a paz e a natureza.
- Dois terrenos agrícolas adjacentes.
- A poucos minutos de várias atividades ao ar livre, como caminhadas, pesca e passeios junto à barragem.

Características adicionais:


- Espaços amplos e bem distribuidos.
- Acabamentos de alta qualidade.
- Áreas exteriores ideais para relaxar ou receber convidados.

Venha conhecer esta oportunidade única de viver perto da natureza, com o conforto de uma casa moderna e o charme de uma construção rústica.



Nota: A mobília está incluida.

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Terreno Rústico localizado na fregesia de chã
A cerca de 400 metros da barragem do Rio Rabagão.
Não perca esta oportinidade e marque hpje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano na Localizado em Travassos de chã. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico junto a Barragem de Rabagão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de 2 pisos para remodelar a seu gosto.
Localizada junto ao Rio Rabagão.
Aproveite a tranquilidade de viver no campo.
Não perca esta oportunidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Restaurante Museu dos Presuntos | Chã, Montalegre

Espaço Comercial com Dois Andares em terreno com 1.700 m2.



Excelente oportunidade para empreendedores e negócios.



Com dois andares e uma cozinha totalmente equipada, é ideal para restauração, café ou qualquer outro negócio.



Principais características:



- 2 andares com espaços amplos e flexíveis



- Cozinha de restaurante totalmente equipada com:


- Eletrodomésticos e utensílios profissionais
- Fornos a lenha para cozinhar com estilo e autenticidade

- 2 salas amplas para atendimento ao público ou outras utilizações



- Parque de estacionamento para clientes e funcionários



- Decoração moderna e sofisticada, criando um ambiente acolhedor e atraente para os clientes



- Excelente localização para negócios e empreendedores



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Restaurant Museu dos Presuntos | Chã, Montalegre



Commercial space with two floors on a 1700m2 plot.



Excellent opportunity for entrepreneurs and businesses.



With two floors and a fully equipped kitchen, it is ideal for restaurants, cafés or any other business.



Main features:



- 2 floors with large, flexible spaces



- Fully equipped restaurant kitchen with:


- Professional appliances and utensils
- Wood-fired ovens for cooking with style and authenticity

- 2 large rooms for serving the public or other uses



- Car park for customers and staff



- Modern and sophisticated decor, creating a cosy and attractive atmosphere for customers



- Excellent location for businesses and entrepreneurs



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