34 Inmuebles para en Óbidos, Gaeiras

Apenas a 10 minutos do centro de Óbidos e a 11 minutos das Caldas da Rainha encontra esta espaçosa moradia T4, totalmente remodelada.

No tranquilo Aldeamento do Convento, rodeada pela natureza, esta espaçosa moradia de dois pisos com uma área total de 190m2, é composta por cinco assoalhadas distribuídas da seguinte forma:

Rés-do-Chão:
- Sala (17m2)
- Cozinha (12,75m2)
- Quarto/Escritório (9 m2)
- Uma casa de banho

Conta ainda com acesso interior à garagem (14m2)

No primeiro piso:
- Três quartos (13.6m2; 10,7m2; 9m2)
- Uma casa de banho

Características:

- Loiças sanitárias suspensas
- Termoacumulador
- Barbecue
- Garagem com portão automático

Cozinha Equipada:
- Placa de indução
- Exaustor
- Micro-ondas
- Forno
- Máquina de lavar loiça- Frigorífico

Agende já hoje a sua visita!

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal.

3, quartos grandes,2,casas de banho, 1 sala com lareira e recuperador de calor cozinha grande com despensa, 2 varandas. Uma com vista para o castelo de Óbidos.
#ref:

’Casal Saloio’

Les presentamos este magnífico terreno ubicado en la Rua do Casal Saloio, en la parroquia de Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), en una zona tranquila y privilegiada, a pocos minutos del centro de Caldas da Rainha.
Con una superficie total de 6.480 m², este terreno se presenta como una oportunidad excepcional tanto para inversión como para construcción. Alrededor de 3.000 m² se encuentran dentro del Plan Director Municipal (PDM), permitiendo una edificación con un índice de construcción bruto (ICb) máximo de 0,45. El número de plantas corresponderá a los edificios predominantes en la zona, considerando aquellos ubicados en un radio de 50 metros, y no podrá exceder de tres plantas, con una altura máxima de 10 metros.

Ubicación privilegiada y accesos

A unos 5 minutos de Caldas da Rainha, donde podrá disfrutar del emblemático Parque D. Carlos I, las termas más antiguas de Europa y el patrimonio único de la cerámica de Bordallo Pinheiro.
A 10 minutos de la villa de Óbidos, famosa por su castillo medieval y sus calles históricas que encantan a visitantes de todo el mundo.
A pocos kilómetros de las principales vías, como la A8, que facilita el acceso a Lisboa y a otras regiones del país.
Aproximadamente a 40 minutos de Leiria, una ciudad llena de historia y dinamismo.
El Aeropuerto de Lisboa, en la capital, se encuentra a alrededor de 1 hora, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales convenientes.

Cercanía a playas y principales puntos de interés

A 15 minutos en coche de algunas de las playas más hermosas de la región, incluida Foz do Arelho, donde se encuentra la encantadora Laguna de Óbidos, perfecta para la práctica de deportes náuticos o para paseos tranquilos en plena naturaleza.
De 20 a 25 minutos de otras playas icónicas de la Costa de Plata, como São Martinho do Porto o Baleal, ideales para familias, surfistas y amantes del mar.

Ventajas principales

Entorno tranquilo, con excelente exposición solar, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.
Amplio potencial de construcción, ya sea para un proyecto residencial o una inversión inmobiliaria rentable.
Infraestructuras cercanas, que se benefician del dinamismo comercial y cultural de Caldas da Rainha y de las atracciones históricas de Óbidos.
Fácil acceso a servicios esenciales como hospitales, supermercados y escuelas, así como a las playas más hermosas de la región Oeste.
Este terreno combina lo mejor de ambos mundos: un rincón sereno cerca del mar y la comodidad de encontrarse próximo a ciudades llenas de vida e historia. Una oportunidad singular para quienes desean vivir o invertir en una de las zonas más solicitadas de Portugal, donde el patrimonio, la cultura y la naturaleza se unen de manera extraordinaria.

¡No deje pasar esta oportunidad única!

Póngase en contacto con nosotros para más información o para programar una visita. Estaremos encantados de responder a sus preguntas y acompañarle en la realización de este sueño inmobiliario.

Terreno - 7640m2 - Gaeiras - Moinho Saloio

Apresentamos um terreno excecional com 7.640 m², situado na tranquila e prestigiada zona do Moinho Saloio, na freguesia das Gaeiras, Óbidos. Esta propriedade destaca-se pelos seus excelentes acessos, estando a apenas 5 minutos do centro de Caldas da Rainha e próximo das autoestradas A8 e A15, facilitando deslocações rápidas para Lisboa e outras regiões.

A localização privilegiada oferece proximidade a diversos pontos de interesse, incluindo a encantadora vila de Óbidos, conhecida pelo seu castelo medieval e eventos culturais, bem como a Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho, ideais para atividades de lazer ao ar livre.

Este terreno versátil é perfeito para diversos projetos, seja para construção de uma residência de sonho, empreendimento turístico ou exploração agrícola. A envolvente serena e a beleza natural da região proporcionam um ambiente de vida tranquilo, sem abdicar da conveniência urbana.

Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com características ímpares numa das zonas mais procuradas do Oeste. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Rui Félix.

MORADIA DE LUXO COM PISCINA NAS GAEIRAS
Moradia em fase de construção com espaços modernos e acolhedores, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Com arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e materiais de alta qualidade.
As grandes janelas permitem a entrada de luz natural. A cozinha num conceito ’open-space’, equipada com eletrodomésticos de última geração, combina praticidade e sofisticação, ideal para momentos gastronômicos especiais.
A moradia é composta por 3 quartos, um deles ensuite, mais um escritório que poderá eventualmente ser usado como outro quarto.
Os quartos são espaçosos e bem distribuídos, proporcionando privacidade e tranquilidade com acabamentos refinados sendo um deles em suite.
No exterior, um jardim e um grande terraço que convida ao relaxamento e ao convívio ao ar livre, com piscina (8mx4m) e churrasqueira.
Garagem para 2 veículos, casa de banho, zona de lazer/sala de jogos e lavandaria/dispensa. garantindo ainda mais comodidade.
Na fase em que se encontra a construção existe possibilidade do futuro proprietário escolher alguns acabamos.

Principais características:

Aquecimento central através de Bomba de Calor
Bomba de Calor e Painéis Solares;
Estores elétricos;
Caixilharia em ALUMÍNIO com vidro duplo;
Piscina conforme projeto, forrada a tela;
Vídeo Porteiro.

A moradia localiza-se em zona habitacional tranquila e perto de todos os serviços incluindo escolas, centro medico e restaurantes. Óbidos, que fica a escassos 5 minutos, poderá encontrar vários serviços (farmácia, cafés/pastelarias, restaurantes, banco supermercado, piscinal municipal transportes, etc. ) e um mágico castelo onde decorrem vários eventos como o Mercado Medieval, Festival Internacional de Chocolate, Vila Natal, Semana Internacional de Piano de Óbidos, entre outros.
A cidade termal das Caldas da Rainha está a apenas 5 minutos de carro e a Lagoa, a praia e os campos de golfe a 10 minutos.
O aeroporto de Lisboa está a 45 minutos.

#ref: 70600

Moradia T4+2 - Piscina - Gaeiras

Procura uma moradia de boa construção e excelente exposição solar?

Composta por:

- 6 Quartos
- 4 Casas de banho
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Garagem

Extras:

- Piscina
- Piso radiante elétrico
- Lareira com recuperador de calor
- Bomba de calor para aquecimento de águas com depósito de 300 litros
- Janelas com vidro duplo
- Terraço

Ao entrar na moradia, encontra um hall que dá acesso a dois quartos, sendo um deles atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho completa com banheira, uma pequena despensa, uma ampla sala de estar com zona de jantar e lazer, equipada com recuperador de calor e acesso direto ao jardim e à piscina, além de uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma charmosa área de churrasco.

No piso superior, encontram-se dois quartos, ambos com casa de banho privativa e acesso a um espaçoso terraço.

Na cave, há um quarto com casa de banho privada e uma pequena kitchenette, oferecendo a possibilidade de funcionar como um apartamento independente. Há também uma área de arrumação com acesso a outro quarto e uma garagem fechada.

No exterior, um pequeno jardim em frente à casa e, na zona oeste, a piscina aproveita a melhor exposição solar.

Moradia situada na zona alta das Gaeiras, fácil acesso à autoestrada e a curta distancia de Caldas Rainha, Óbidos e zonas balneares como Foz do Arelho e Bom sucesso.

Aproveite!

Bruno Santos
Bordallo Imobiliária
AMI 21511

Si buscas una casa de campo, cerca de la ciudad, esta es tu oportunidad ideal.

Presentamos una encantadora villa de 5 dormitorios, repartidos en planta baja, primera planta y buhardilla. En la planta baja, encontrará una acogedora sala de estar con chimenea y chimenea, una amplia cocina, un comedor equipado con aire acondicionado, una cómoda suite y un baño compartido.

Subiendo a la primera planta, hay un generoso recibidor, una segunda suite, tres dormitorios (dos de los cuales tienen armarios empotrados) y otro baño común, lo que garantiza espacio y comodidad para toda la familia.

La buhardilla, totalmente forrada en madera, es un espacio amplio y luminoso gracias a las dos ventanas Velux, ideal para despacho, sala de juegos o zona de ocio.

La villa está equipada con dos sistemas de calefacción central, uno a gas y otro a través de la chimenea con chimenea, lo que garantiza el confort durante todo el año.
En el exterior, se puede disfrutar de un patio con barbacoa y horno de pan, perfecto para reuniones al aire libre. La propiedad también incluye un anexo para almacenamiento, un hermoso jardín y espacio de estacionamiento para cinco autos.

Además, la villa tiene una parcela de 400m² con potencial para la construcción de otra villa, lo que ofrece una excelente oportunidad de inversión.

No te pierdas esta oportunidad única de vivir en el campo con todas las comodidades de la ciudad cerca. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Se procura uma oportunidade de investimento na área do turismo esta é a oportunidade certa para si!
Convido a conhecer esta propriedade inserida numa área de terreno de 420m2. Com uma exposição solar fantástica, um espaço verde harmonioso e privativo, encontramos um edifício composto por 3 charmosos apartamentos independentes, que primam pelo conforto e requinte para quem gosta de estar bem acomodado.

> Apartamento T1 - Rés-do-Chão
Composto por sala e cozinha equipada em open space, zona de máquinas e uma suite com casa de banho com base de duche;
Vista para a piscina e espaços verdes.

> Apartamento T3 - Rés-do-Chão
Inclui sala e cozinha completamente equipada, em open space, 2 quartos, 1 suite e uma casa de banho com base de duche.
Vista para a piscina e espaços verdes.

> Apartamento T2 - 1ºandar
Faz parte cozinha equipada, com varanda com vista para a piscina e espaços verdes, sala de estar e sala de jantar com varanda, 1 casa de banho, 1 quarto e 1 master suite com casa de banho com base de duche e zona de closet, bem como acesso a um magnífico terraço onde é possível desfrutar de momentos de lazer e assistir a um por do sol.

O exterior ajardinado contempla um parque infantil, piscina, bar aquático, 3 churrasqueiras e parque de estacionamento privativo. De referir o furo de água para uso eficiente da propriedade e a zona de lavandaria. Acabamentos de qualidade: caixilharia pvc e vidro duplo, janelas oscilobatentes, ar condicionado, sistema totalmente elétrico com cilindros em cada apartamento.

Com uma localização soberba, em Gaeiras, Óbidos, próxima das praias do Oeste (Peniche e Foz do Arelho) e a 40 minutos de Lisboa, esta propriedade é para si!

Oportunidad Única - Terreno con Huerto y Vistas Impresionantes a Óbidos

Precio: 175.000 €

Este terreno rústico de 4.055 m² se encuentra en la Urbanización Pinhal do Ribeiro, en la parroquia de Gaeiras - Óbidos, con vistas privilegiadas a la Villa Medieval de Óbidos, uno de los mayores símbolos de Portugal.

Actualmente ocupado por un huerto de perales en plena producción, la propiedad ofrece un entorno rural tranquilo y de fácil acceso. Una excelente oportunidad para ocio, turismo rural, explotación agrícola o inversión patrimonial en una de las regiones más atractivas del Oeste.

Potencial constructivo (marco legal - RAN)

El terreno está integrado en la Reserva Agrícola Nacional (RAN). Cualquier uso no agrícola requiere la aprobación previa de la comisión regional.
Según la ley, se admiten excepciones para construir en los siguientes casos:

Residencia habitual de agricultores vinculados a explotaciones agrícolas viables;

Residencia de propietarios o descendientes en situación de necesidad extrema, sin alternativas viables fuera de la RAN;

Obras de interés público, como accesos o infraestructuras;

Obras necesarias para la protección del patrimonio cultural o arqueológico.

Esto significa que, además de su uso agrícola actual, existe la posibilidad de solicitar permisos de construcción en determinados supuestos legales.

Localización y accesos

Óbidos: 1 km (2 minutos)

Caldas da Rainha: 5 km (7 minutos)

Playa de Foz do Arelho: 15 km (15 minutos)

São Martinho do Porto: 25 km (20 minutos)

Nazaré: 40 km (30 minutos), mundialmente famosa por sus olas gigantes

Peniche: 35 km (30 minutos), capital del surf y puerta de entrada a la Reserva Natural de las Berlengas

Baleal: 36 km (30 minutos), destino de referencia para surfistas

Lisboa: 80 km (50 minutos por la A8)

Aeropuerto Internacional de Lisboa: 85 km (55 minutos)

Contexto y atractivos

Óbidos es una villa medieval única, famosa por su castillo, murallas y eventos culturales de prestigio (Festival del Chocolate, Mercado Medieval, Óbidos Vila Natal), reconocida además como Ciudad Creativa de la Literatura por la UNESCO.

Gaeiras es un núcleo residencial y económico en expansión, que combina tranquilidad rural con la cercanía a Caldas da Rainha y a la autopista A8.

Región con fuerte vocación agrícola, cultural y turística, en constante valorización.

Una oportunidad excepcional de adquirir un terreno con identidad, tradición y gran potencial de valorización, a un paso de Óbidos y con acceso directo a Lisboa y a la costa oeste.

Terreno para Construção - 7352,70 m2 - Pé Leve / Gaeiras - Óbidos


Rua dos Afiadores - Gaeiras
LOCALIZAÇÃO: 39°22’23’N 9°06’51’W


Excelente local para investir tendo em conta a proximidade com a praia, o golfe e as zonas urbanas próximas.


Pedido de Informação previa para construção de loteamento em 2020 para 8 Moradias


Caracteristicas do pedido:
Obra: Construção nova
Área total do terreno: c (registada)
Uso: Habitação
Nº de fogos: 8
Nº de lotes: 8


Próximo da A8 (4km)
- Menos de uma hora até Lisboa
- Caldas da Rainha - 10 minutos
- Óbidos - 10 minutos
- Torres Vedras - 20 Minutos
- Praia do Baleal e Foz do Arelho a 20 minutos


Distancias Aproximadas:
- Parque Tecnológico Óbidos - 4km
- Óbidos - 5km
- Caldas da Rainha - 5km
- Lagoa Óbidos - 9,75km
- Farmácia e Mercado a pouco mais de 1 Km

Possibilidade de financiamento pelo proprietário em modalidade de ’Owner Finance’

Moradia T6 - Gaeiras

Composto por:

3 Apartamentos

Apartamento T1 - Rés do Chão

- 1 Sala e Cozinha equipada em open space
- 1 Suíte com base de duche

Apartamento T3 - Rés do Chão

- 1 Cozinha equipada e Sala em open space
- 1 Suíte c/ base de duche
- 2 Quartos
-1 Casa de Banho c/ base de duche

Apartamento T2 - 1ºandar

- 1 Cozinha equipada
- 1 Sala de estar e jantar em open space
- 1 Suíte c/ base de duche e terraço
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho com base de duche
- Sótão

Exterior:

- Jardim cuidado
- Parque infantil
- Piscina

- 3 Churrasqueiras

Extras:

- Ar condicionado
- Janelas Oscilobatentes
- Furo de água

Descubra a tranquilidade e o conforto nesta deslumbrante Moradia T6, localizada em Gaeiras, Concelho de Óbidos. Esta propriedade única é composta por três apartamentos independentes, oferecendo versatilidade e privacidade, ideal para famílias grandes ou grupos de amigos.

De detalhes modernos, está equipada com todas as comodidades necessárias. Todos os apartamento dispõem de espaços privativos, como cozinhas próprias, por forma a que possa utilizar a moradia como fonte de rentabilidade, como por exemplo, como Alojamento Local, airbnb ou arrendamento por temporadas.

O exterior da casa é, realmente, encantador. Encontra um jardim extenso, apto a que possa realizar atividades ao ar livre, que nos leva a uma piscina extremamente bem cuidada, detalhadamente pensada no conforto e no lazer.

Situada em Gaeiras, no encantador concelho de Óbidos, esta moradia oferece fácil acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes e atrações turísticas. A localização estratégica permite explorar as belezas naturais e culturais da região, proporcionando uma experiência de vida enriquecedora.

Não perca mais tempo, venha conhecer.

Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Terreno em zona industrial, com eucaliptos plantados. Tem a possibilidade de construção de armazém em 50% do terreno. Bem situado, com bons acessos, perto de entrada de auto estrada, Caldas da Rainha e Óbidos.

Moradia T4+1 - Moinho Saloio - Óbidos

Descrição do imóvel:

Composto por:

Piso 0:

- Sala de estar com recuperador de calor
- cozinha equipada com exaustor, placa a gás e caldeira para aquecimento das águas e do sistema de aquecimento central
- despensa
- 1 Casa de Banho social
- 1 Suíte preparada para pessoas com mobilidade reduzida

Piso 1:

- 4 quartos, 3 com roupeiro embutido, 2 com varanda e um suite com base de duche e toalheiro aquecido
- 1 casa de banho com banheira e toalheiro aquecido

Conta ainda com sótão amplo, com 2 janelas Velux para circulação do ar e entrada de luz solar

Extra:

- Aquecimento central
- recuperador de calor com distribuição por todas as divisões do piso 0, piso 1 e sótão
- piso flutuante em todos os quartos
- caixilharia em alumínio, de correr e vidro duplo

EXTRA PLUS:

No piso 0, com 1 sala de refeições com acesso à cozinha.

ESPAÇO EXTERIOR:

- jardim com relva na parte da frente do imóvel.
- jardim com relva, lago na parte de trás do imóvel
- churrasqueira
- forno do pão
- lavandaria
- 2 lugares de estacionamento em frente à propriedade


Aqui vai sentir o verdadeiro significado de viver no paraíso.

Imagine viver numa moradia onde o conforto e a serenidade se encontram.
Esta casa composta por 3 pisos oferece espaços amplos onde se destaca o sótão. E luminosos, perfeitos para criar memórias em família, num ambiente acolhedor e sofisticado.

No exterior, o charme do jardim verdejante convida ao descanso e ao convívio, com uma zona de churrasco ideal para reunir amigos e familiares. O destaque vai para o lago na parte traseira, que proporciona uma atmosfera de tranquilidade única, perfeita para momentos de pura descontração junto à natureza.

Além disso, esta propriedade conta com um terreno rústico que permite a construção de uma segunda moradia, com acesso independente, oferecendo um enorme potencial para quem deseja expandir ou investir.

A localização no Moinho Saloio - Óbidos combina a paz do campo com a proximidade de serviços essenciais, tornando esta casa num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar.

Marque já a sua visita!

Telmo Cordeiro

Bordallo imobiliária
AMI - 21511
Panorama estratégico unipessoal Lda

Terreno Urbano para Construcción - Cerca de Óbidos

¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno urbano de aproximadamente 1.800 m², destinado a la construcción de un edificio de hasta 3 plantas, con un Índice de Construcción Bruto aproximado de 0,50.

Ubicación estratégica, a solo 20 minutos de la playa, que combina tranquilidad con proximidad a servicios, comercios y principales accesos.

Ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona en crecimiento y con fuerte demanda.

Referencia interna del inmueble: 2004

Programe ya su visita y descubra el potencial de este terreno.
Estamos a su disposición para proporcionar toda la información y aclarar cualquier duda.

La información ha sido introducida mediante un proceso informático y deberá confirmarse posteriormente.
Visítenos en Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval y en Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Programe su visita los sábados, con cita previa.
Consulte nuestros medios habituales de difusión y la web institucional.
¡Aquí para servirle!

Lote de terreno para construção com uma área de 650 m², e um índice de área bruta de construção de 180 m², possuindo todas as infraestruturas de fornecimento de água, eletricidade e esgotos no arruamento com a qual faz confrontação de acesso.
Ideal para construir a sua moradia, usufruindo de excelente exposição solar, possui acesso facilitado pela frente e traseira do terreno, ambos diretamente ligados pela Estrada Nacional 115, sito na localidade de Gaeiras-Óbidos, em zona habitacional muito sossegada.

Ficando a 5 min. da região central da lindíssima cidade termal de Caldas da Rainha, onde se encontram disponíveis todos os tipos de comércios, serviços, e espaços de diversão. Bem como a 6 quilómetros da Vila Medieval de Óbidos, e a poucos minutos de diversas praias que compõem a Costa de Prata.

Venha conhecer aquele que pode muito bem ser o Seu Local de Eleição para a Sua Moradia Familiar de Sonho e Felicidade!
Estamos disponíveis, para qualquer esclarecimento adicional e marcação de visita ao local.

As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Contacte nosso consultor e agende sua visita!

Terreno P/Construção - Gaeiras - Óbidos

Procura uma excelente oportunidade de investimento e ao mesmo tempo para viver? Tem nesta propriedade composta por:

- Um terreno rústico com possibilidade de construção devidamente atestado pela Divisão de Planeamento de Gestão Urbanística da Câmara Municipal de Óbidos (poderá ser analisado pelo potencial comprador no momento da apresentação de uma proposta).


Com uma vista desafogada, com o Castelo de Óbidos a rasgar o horizonte, tornando, sem dúvida, a sua vida num postal.

Oportunidade única para poder colocar em prática todos os projetos que possa ter em mente.

Viver em Óbidos é sinónimo de qualidade de vida, pelo seu movimento vibrante de turistas diário, como por todos os eventos que acontecem anualmente dentro das muralhas, tais como a Feira do Chocolate, Vila Natal, Feira Medieval, para não falar das várias Igrejas e Bibliotecas existentes dentro do Castelo.

Para além de todos estes motivos, ainda usufrui de:
- acesso facilitado à autoestrada A8 que liga Leiria a Lisboa deixando apenas a 50 minutos a nossa capital e respetivo aeroporto internacional
- deslumbrantes Praias da Costa de Prata, onde poderá usufruir de uma vida saudável, praticando desportos aquáticos, passar por momentos agradáveis com a família ou, simplesmente, usufruir das mesmas
- fácil acesso a comércios e serviços, tanto no Concelho de Óbidos, como em Caldas da Rainha
- excelente rede de transportes, tanto para Óbidos como para Caldas da Rainha
- rede escolar altamente modernizada

Como vê, razões não faltam para adquirir esta magnifica propriedade, tornando-a no seu lar de sonho.

Para mais informações contacte-me.

Telmo Cordeiro

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Projeto único, c/ envolvente moradias unifamiliares dentro de uma vinha. Terreno com 21600 m2, vista deslumbrante. Existe uma Informação Previa aprovada p/ CM Óbidos ideal para construção de 26 moradias. ~Terreno inserido em malha urbana, este terreno é servido por abastecimento de agua, energia elétrica, saneamento e telecomunicações.
A operação de loteamento proposta, enquadra-se num terreno com a envolvente composta por moradias unifamiliares, sendo a totalidade destinada a habitação. Este operação de loteamento permite reavivar a vivencia da vinha, num abraçar consciente do espaço, onde se pretendem implantações que tragam privacidade aos futuros moradores, em alinhamento com as jovens cepas de ’ casta de Arinto’. A linguagem arquitetônica de eleição será contemporânea, cérceas máximas de 7 metros acima do solo e 1 abaixo do solo. A maioria das moradias terá uma avista deslumbrante. Na implantação teve-se o cuidado de colocar as habitações no sentido nascente- poente para, deste modo melhorar a eficiência energética. Muradas em pedra, tradicional da zona, privacidade plena são fatores de valorização de quem residirá neste aconchego, situado entre Óbidos ( pela sua historia e o seu famoso Castelo) e a cidade termal de Caldas da Rainha.
A ligação campo, com envolvência de uma vinha, uma futura marca de vinho do próprio condomínio, podem ser alguns dos atributos que podem degustar.

Situado em ’ Area urbanizaveis de Nivel 1 - Criterios PDM Óbidos:

- Densidade bruta maxima (Db): 80 hab/ha
- Indice de construção maxima (ICb): 0,30%
- Cercea maxima: 7 metro + piso -1 (cave)

Situado a menos de 20 minutos das praias da Foz do Arelho, São Martinho do Porto, e Peniche, assim como menos de 30 minutos da Nazaré, 5 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona. Acesso A8 em 5 minutos e acesso aeroporto de Lisboa através desta via em 1 hora.
Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 50.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local.

Nota:
- PEDIDO DE INFORMAÇÃO PREVIA APROVADO

Este terreno, com localização privilegiada,
Local extremamente tranquilo
Esta freguesia de Óbidos, onde se insere o terreno, em varias comodidades ( cafes, restaurantes, hipermercado, padaria, mercearias, banco, farmácia, entre outros.

Para mais informações ou visita:

Rui Pedro
T: (telefone)
(email)

ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA
AMI: 26671

Lote de terreno para construção com possibilidade de construir duas moradias geminadas. Localizado junto à estrada nacional, com bons acessos, próximo de Caldas da Rainha, Óbidos, praia e campo.

Terreno urbano para construção com projeto de arquitetura aprovado para uma moradia térrea unifamiliar, inserido numa zona residencial consolidada e em crescimento no Alto das Gaeiras, concelho de Óbidos.

Principais Características:

Área total do terreno: 840 m²

Área de implantação: 378 m²

Área bruta de construção: 378 m²

Projeto aprovado para moradia térrea T3 + escritório, com cozinha e sala em open space, 4 casas de banho, lavandaria, despensa, casa das máquinas, terraço, piscina e garagem.
Topografia favorável à construção visto o terreno não sofrer de declive.

Inserido numa zona habitacional, tranquila e com vistas desafogadas.

Excelentes acessos a 5 min da A8, 10 min de Caldas da Rainha e 15 min das praias da Costa de Prata. Proximidade a escolas, supermercados, farmácia e outros serviços essenciais

A 3 min do centro das Gaeiras e 7 min de Óbidos.

A venda inclui projeto de arquitetura aprovado - ideal para investidores ou clientes finais que procuram agilizar o início da construção.


Para mais informações, plantas do projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto connosco.

Terreno c/ 4.055m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras.

O terreno é totalmente plano.

Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada.

Terreno para venda nas Gaeiras com 7.788m2 com viabilidade de construção.

Segundo o Direito à Informação por parte do Município de Óbidos, este terreno insere-se em Espaço Urbanizável de Nível 1 (aproximadamente 2.699m2), Área Industrial Existente (aproximadamente 4.893m2) e Outras Áreas Agrícolas (aproximadamente 290m2.

Pode construir-se até uma área bruta de construção de cerca de 900m2. com número máximo de pisos 2 e cércea máxima de 7m2.

O terreno fica localizado numa artéria secundária da zona e com vistas desafogadas sobre o campo, ficando a poucos minutos do centro das Gaeiras, onde poderá encontrar, café, restaurante, mini-mercado, farmácia, CTT, multibanco e agência de seguros.

Dista de 4 minutos do acesso à Auto-Estrada, a 9 minutos de Caldas da Rainha e a 10 minutos do Castelo de Óbidos.

Terreno para la construcción de una vivienda unifamiliar, situada en Urbanização da Corujeira, en Gaeiras, Óbidos.

Parcela con una superficie total de 586,5 m2 y una superficie de implantación de 170 m2

EXCELENTE OPORTUNIDAD***

RESERVA TU VISITA AHORA***

Terreno c/ 6.048m2 com viabilidade de construção localizado nas Gaeiras.

O terreno é totalmente plano.

Dista de 10 minutos de Caldas da Rainha, de 8 minutos do Castelo de Óbidos e a 4 minutos do acesso à Auto-Estrada.

Armazém com licença industrial localizado próximo da zona Industrial de Gaeiras - Óbidos, com 303m² de armazém em cerca de 1.200m² de terreno.
Fica a apenas 3 minutos da A15, a 5 minutos da A8 e a 5 minutos de Caldas da Rainha. Pode ser transmitido o negócio atual.

Medidas do armazém:
- 4.20m de altura (sem contar com a chapa ondulada);
- 25.25m de comprimento;
- 12m de largura.

Recepção:
- 3m de altura;
- 4.15m de comprimento;
- 12m de largura.

Tem:
- W.C. com duche masculino e feminino;
- eletricidade (32 amperes);
- vários pontos de água;
- vários pontos de ar comprimido;
- depósito de gás propano subterrâneo de 2.000 litros;
- ligado aos esgotos municipais;
- acesso por estrada alcatroada;
- espaço para estacionamento.

Atualmente funciona como fábrica de cerâmica e o negócio poderá ser transmitido também.

Dê-lhe a utilidade que necessitar:
- armazenamento de stock, distribuição local / ’last mile’, produção, oficina, indústrias artesanais, carpintarias, serralharias, armazém de apoio a serviços, etc. ou até mesmo dar continuidade a esta fábrica de cerâmica...

Caldas da Rainha e Óbidos são uma excelente localização, principalmente pela sua posição estratégica entre os principais centros logísticos, facilitando transporte rápido entre o sul e o norte do país.
É também ideal para operações ’last mile’ pela sua proximidade com as áreas urbanas e o litoral, tornando-a um ponto eficiente para distribuição rápida ou entregas finais.

Esclareça-se comigo: Patrícia Nobre tlm. + (telefone)