11 Inmuebles para en Odivelas, con Patio

Predipereira apresenta esta fantástica moradia T4.

Situado em Caneças, junto ao prestigiado Colégio de Monte Maior.
Com uma vista totalmente desafogada e uma luminosidade natural extraordinária, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida.

Composto por:

Rés do Chão:
- Sala espaçosa com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios.
- WC completo.
- Cozinha prática e com boa área, com potencial para se tornar o coração da casa.

1.º Piso:
- 3 quartos amplos, todos com varanda, proporcionando luminosidade e vistas privilegiadas.
- 1 quarto amplo, também com varanda, com possibilidade de criar um pequeno closet.
- WC completo, servindo os quatro quartos deste piso.

Sótão:
- Espaço amplo e versátil, com luz natural e uma pequena varanda, permitindo criar diferentes ambientes, como escritório, sala de lazer ou 2 quartos adicionais de acordo com as necessidades da família.

Cave:
- Ampla garagem com capacidade para 2/3 carros, garantindo total comodidade e segurança.
- Divisão adicional que poderá ser utilizada para arrumos, equipada com WC, tornando o espaço ainda mais funcional.

Inserido numa zona tranquila, residencial e em pleno crescimento.
Localizado a 5 minutos das principais vias rápidas e igualmente a 5 minutos do centro de Caneças, esta moradia garante excelente acessibilidade, estando rodeada por comércio local, serviços e grandes superfícies comerciais.

Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si.
Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.

Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

#predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #Caneças #Odivelas #Sintra

¡Excelente oportunidad para inversores!

Presentamos una villa de 3 dormitorios, actualmente alquilada, ubicada en Famões, en una parcela de 350 m². Con una superficie de implantación de 150 m² y una superficie bruta de 300 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido.

Características principales:

- Terreno con 350 m²

- Superficie de implantación: 150 m²

- Superficie bruta construida: 300 m²

- Tipología: T3

- Arrendado: ingresos inmediatos

- Sin permiso de habitación

Insertado en un conjunto de 3 villas - 3 disponibles

Ideal para aquellos que buscan rentabilidad o quieren invertir en una futura rehabilitación. Zona tranquila con buen acceso.

¡No te pierdas esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

¡Excelente oportunidad para inversores!

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- Tipología: T3

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- Terreno con 350 m²

- Superficie de implantación: 150 m²

- Superficie bruta construida: 300 m²

- Tipología: T3

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Ideal para aquellos que buscan rentabilidad o quieren invertir en una futura rehabilitación. Zona tranquila con buen acceso.

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Ref.: MJM6980 - Moradia T4 NOVA em Famões | Odivelas

Moradia T4 NOVA em Famões, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar, com uma excelente exposição solar e acabamentos de excelência.

Situada em Famões, esta moradia beneficia de uma localização que valoriza a tranquilidade sem sacrificar a conveniência. Proximidade a todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados e comércio local, garantindo um quotidiano prático e confortável.

Com ligações rápidas às principais vias rodoviárias, como a IC16 e a CRIL (A9), para facilmente chegar ao centro da capital ou a qualquer outro ponto da grande Lisboa. Para quem procura a calma de viver fora da agitação urbana, mas às portas da cidade.

Está assim distribuída:
Piso -1: Espaçosa sala com 27,55 m2; Zona técnica com 10,75 m2; WC com 2,95 m2; Zona de arrumos com 10,25 m2.

Piso 0: Sala luminosa, acolhedora e funcional com acesso direto a uma varanda; Quarto com roupeiro embutido (10,60 m2); Cozinha totalmente equipada, com muita arrumação e ainda um wc com 2,95 m2.

Piso 1: Dedicado ao descanso e privacidade, com 3 quartos, sendo um suíte, todos eles com varanda. A suíte é um verdadeiro refúgio, com um espaçoso closet e wc completo.

Piso 2 : Uma divisão multifuncional versátil, perfeita para um escritório, sala de jogos ou ginásio, com acesso a um amplo terraço.

Pensando no seu bem-estar, a moradia está equipada com ar condicionado, garantindo o conforto térmico ideal em qualquer estação do ano. Além disso, conta com painéis solares para aquecimento de águas, promovendo a eficiência energética e a sustentabilidade.
Com Certificado Energético A, esta moradia garante não só conforto térmico mas também uma poupança significativa nos custos energéticos.

* Em construção, término da obra previsto para o 4.º trimestre de 2026.

Marque já a sua visita!

Presentamos 3 adosados, situados en una parcela de 1050 m2. Las casas tienen 35 años de antigüedad y actualmente se encuentran alquiladas.

Estas viviendas no cuentan con Licencia de Vivienda, sin embargo, al tener el PIP aprobado, tras la finalización de la obra, CM Odivelas otorgará las licencias.

Las casas se separan en 3 lotes, 3 de los cuales son fracciones independientes, el PIP aprueba la unión de los mismos, creando así un condominio privado.

En cuanto a áreas, la propuesta es contar con 2 plantas con 6 fracciones en total, con 350 m2 de implantación (por planta), con posibilidad de construir 1 planta más, que totalizará 3 plantas y 9 fracciones.

Con respecto al cuadro de áreas propuestas, el resultado de las mismas no fue una simple suma bruta de las áreas de construcción existentes, sino valores máximos realistas, teniendo en cuenta que la futura propuesta de construcción mantendrá la estructura preexistente.

Por lo tanto, y dado que se está impulsando la mejora urbana y se están creando más fracciones para viviendas en el municipio, esta incorporación apunta a una clara ventaja, tanto para CM Odivelas, como para el propietario de los lotes.

Funciones:
- Superficie total del terreno: 1050 m2
- Área de Implantación: 350 m2
- Área de Construcción: 700 m2 o 1050 m2 (dependiendo de si se desea hacer 2 o 3 pisos)
- Construir un condominio privado
- PIP aprobado por la Cámara para la construcción de un condominio privado

Casa de 4+1 Dormitorios con Garaje para 2 Coches | Barrio Casal Novo - Caneças / Famões

Presentamos esta magnífica villa de 4+1 dormitorios, de arquitectura tradicional, con construcción sólida, buenos acabados y zonas generosas, enclavada en una parcela de 301,80 m2, en excelente estado.

Destacar por el gran salón comedor con 47,2 m2, ideal para la vida familiar, la buhardilla totalmente utilizada con 48 m2, perfecta para una sala de ocio u oficina, y el garaje cerrado con 32,3 m2, preparado para dos coches, con lavandería y trastero.

ZONAS DE VIVIENDA:

Tamaño del terreno: 301.80 m2
Área de implantación: 143,50 m2
Área bruta de construcción: 307.80 m2
Área privada: 200,40 m2
Área dependiente: 107.40 m2

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

Hall de entrada 5,6 m2
Salón 47,2 m2
Cocina totalmente equipada de 16,5 m2
Aseo social de 3,5 m2

Zona exterior:

Garaje / Box 32,3 m2 (dos coches), con lavadero 3,8 m2 y trastero
Patio con jardín
Terraza con barbacoa

Planta 1:

Dormitorio
Dormitorio de 15,8 m2 con balcón
Dormitorio 14,7 m2
Dormitorio 14,3 m2
Baño común 5,1 m2
Suite 16,8 m2 con balcón
Suite Baño 4 m2

Ático:

Sala de ocio 48 m2
Áreas de almacenamiento
Preinstalación para inodoro

EQUIPO:

Cocina totalmente equipada: horno, placa de inducción, campana extractora, microondas, frigorífico, lavadora y lavavajillas, calentador de agua
Panel solar (sistema de ACS)
Aspiración centralizada
Calefacción por suelo radiante en toda la casa (incluido el ático)
Sonido ambiental en el área social
Videoportero
Preinstalación del sistema de CCTV

UBICACIÓN Y ALREDEDORES:

Ubicado en el barrio Casal Novo - Caneças / Famões, en una zona tranquila y residencial.

Cerca de jardines de infancia y escuelas (Colégio Pião Mágico, Escola Básica Cesário Verde), transporte (autobuses al Metro de Odivelas y Pontinha), farmacia, supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché), restaurantes, cafeterías, espacios verdes y parques infantiles (Anta das Pedras Grandes y Parque Infantil do Casal Novo).

A solo 5 minutos de Odivelas y del centro de Caneças, con excelente acceso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 y Eje Norte-Sur), así como a la gran Strada Outlet y al Centro Comercial UBBO.

Referencia propiedad: D3349

¡Pide más información y reserva ya tu visita! ¡Contáctenos!

Habisale Real Estate - ’Se siente bien llegar a casa’

Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal y gestionamos todo el proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. Garantizamos el seguimiento pre y post escritura.
#ref:D3349 (2)

Casa de 4+1 Dormitorios con Garaje para 2 Coches | Barrio Casal Novo - Caneças / Famões

Presentamos esta magnífica villa de 4+1 dormitorios, de arquitectura tradicional, con construcción sólida, buenos acabados y zonas generosas, enclavada en una parcela de 301,80 m2, en excelente estado.

Destacar por el gran salón comedor con 47,2 m2, ideal para la vida familiar, la buhardilla totalmente utilizada con 48 m2, perfecta para una sala de ocio u oficina, y el garaje cerrado con 32,3 m2, preparado para dos coches, con lavandería y trastero.

ZONAS DE VIVIENDA:

Tamaño del terreno: 301.80 m2
Área de implantación: 143,50 m2
Área bruta de construcción: 307.80 m2
Área privada: 200,40 m2
Área dependiente: 107.40 m2

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

Hall de entrada 5,6 m2
Salón 47,2 m2
Cocina totalmente equipada de 16,5 m2
Aseo social de 3,5 m2

Zona exterior:

Garaje / Box 32,3 m2 (dos coches), con lavadero 3,8 m2 y trastero
Patio con jardín
Terraza con barbacoa

Planta 1:

Dormitorio
Dormitorio de 15,8 m2 con balcón
Dormitorio 14,7 m2
Dormitorio 14,3 m2
Baño común 5,1 m2
Suite 16,8 m2 con balcón
Suite Baño 4 m2

Ático:

Sala de ocio 48 m2
Áreas de almacenamiento
Preinstalación para inodoro

EQUIPO:

Cocina totalmente equipada: horno, placa de inducción, campana extractora, microondas, frigorífico, lavadora y lavavajillas, calentador de agua
Panel solar (sistema de ACS)
Aspiración centralizada
Calefacción por suelo radiante en toda la casa (incluido el ático)
Sonido ambiental en el área social
Videoportero
Preinstalación del sistema de CCTV

UBICACIÓN Y ALREDEDORES:

Ubicado en el barrio Casal Novo - Caneças / Famões, en una zona tranquila y residencial.

Cerca de jardines de infancia y escuelas (Colégio Pião Mágico, Escola Básica Cesário Verde), transporte (autobuses al Metro de Odivelas y Pontinha), farmacia, supermercados (Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché), restaurantes, cafeterías, espacios verdes y parques infantiles (Anta das Pedras Grandes y Parque Infantil do Casal Novo).

A solo 5 minutos de Odivelas y del centro de Caneças, con excelente acceso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 y Eje Norte-Sur), así como a la gran Strada Outlet y al Centro Comercial UBBO.

Referencia propiedad: D3349

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À procura da casa perfeita para a sua família? Esta pode ser a sua nova morada!
Apresentamos-lhe uma moradia, pensada para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade, esta casa oferece um ambiente acolhedor, funcional e elegante em cada detalhe.
Distribuída por três pisos, esta moradia proporciona espaços amplos e bem definidos:
Rés do chão
Encontra uma garagem espaçosa com cerca de 92 m², ideal para vários veículos e/ou zona de arrumos. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e acesso direto ao logradouro perfeito para momentos ao ar livre.
1.º andar
Uma cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool e acesso a uma varanda. A sala ampla, com janelas altas, inunda-se de luz natural e liga-se harmoniosamente ao terraço e ao jardim, criando o cenário perfeito para lazer e convívio. Neste piso existe ainda, um quarto com acesso a uma varanda e uma casa de banho com base de duche.
2.º andar
Duas suítes com zonas de closet e varandas privativas, além de um terceiro quarto com roupeiro embutido e mais uma casa de banho de apoio. Ideal para acomodar toda a família com conforto e privacidade.
3.º andar
Um espaço versátil que pode funcionar como quarto adicional ou escritório, acompanhado por dois terraços com vistas desafogadas, onde poderá criar diferentes ambientes exteriores um lounge, zona de refeições ou até um jardim urbano.
Detalhes que fazem a diferença:
Preparação para instalação de elevador
Painéis fotovoltaicos
Ar condicionado
Janelas oscilobatentes com vidros duplos e estores elétricos
Vídeo porteiro em todos os pisos
Portões automáticos
Garagem equipada para carregamento de veículos elétricos
Situada numa zona calma e residencial, com comércio local nas proximidades e bons acessos às principais vias rápidas, esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência.
- área bruta construção:329,26m2
- area bruta privativa : 227,07m2
- area bruta dependente: 102.19m2
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!