17 Oficinas/ Despachos en Distrito de Setúbal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas

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Posibilidad de ser comprado con el 100% de ocupación (rentabilidad del 6,5%), o desocupado!!

Activo dotado de excelente exposición y visibilidad.

Es una fracción que corresponde a un edificio autónomo, con un área privada de unos 3.280 m2, un área técnica con 1.330 m2 y 120 estacionamientos (con acceso directo por ascensor).

Interiores modernos con mucha luz natural en excelentes condiciones.

Propiedad ubicada en Almada Business Center, un complejo de servicios y comercio compuesto por dos edificios de oficinas, un Hotel Mercure 4 estrellas, Almada Court y varias unidades comerciales.

Tiene buen acceso por carretera, estando a menos de 10 km del centro de Lisboa.
Dispone de transporte público cercano, una amplia oferta de servicios, comercios y zonas ajardinadas.
Aproximadamente a 1 kilómetro de la estación de metro Bento Gonçalves, a 6 minutos de la estación de tren Pragal, a 8 minutos del Parque da Paz ya 4 minutos del hospital García de Orta.

Otras distancias:
10 minutos del Ferry;
A 25 minutos en coche del centro de la ciudad;
A 25 minutos en coche del aeropuerto;
A 10 minutos en coche de Costa da Caparica;
A 30 minutos en coche desde Sesimbra:
A 40 minutos en coche de Cascais

¡Reserva ya tu visita y aprovecha esta oportunidad!

La información facilitada, aunque precisa, no exime de confirmación y no puede considerarse vinculante.

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Escritório localizado numa das zonas mais emblemáticas de Almada, Junto à Câmara Municipal, bancos, escolas e transportes públicos. Entrada independente do prédio com acesso restrito.ao escritório . Oportunidade a não perder.
Agende já a sua visita!

Ref: C (telefone)

(ref: (telefone) Procura um espaço para criar ou expandir o seu negócio? Esta loja localizada no Centro Comercial da Cova da Piedade (Almada) é uma oportunidade única!

Com uma área de 25m2 e duas montras, incluindo uma na entrada do Centro Comercial, este espaço oferece uma visibilidade sem igual para a sua empresa. A montra exterior fica na entrada do Centro Comercial, permitindo que possa dar destaque aos seus produtos ou serviços.

Esta loja é composta por duas divisões amplas e uma pequena despensa, tornando-se ideal para atividades comerciais como:

- Lojas de estética;

- Papelarias;

- Cosmética;

- Bijuteria;

- Pronto a vestir;

- Sapataria;



Anteriormente utilizada como escritório, oferecendo as condições perfeitas para receber os seus clientes.

Localizada no coração da Cova da Piedade, este espaço comercial está rodeado de comércio e serviços, tornando-se uma excelente escolha para quem procura um local central e de fácil acesso.

Para quem pretenda investir, esta loja tem uma rentabilidade de cerca de 29%, com possibilidade de arrendamento por 380€/mês.

Não perca mais tempo e venha conhecer esta incrível oportunidade!

Conheça o espaço ideal para criar e expandir o seu negócio!

Luminoso escritório com 80.85 m2, wc e divisórias amovíveis, inserido em prédio muito bem conservado e com condomínio organizado. Beneficie de uma experiência de trabalho junto a zonas verdes e aprazíveis, a 5 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril.

Visitas por marcação, agende o seu dia e hora hoje.

Faça-se acompanhar por um documento de identificação.

Escritório. Licença de Serviços.
No Laranjeiro, Almada com Rentabilidade.

Primeiro: Área de 70m2
Composto por 4 Salas
Bancada de cozinha equipada
Wc com cabine de Duche
Ar condicionado e alarme
Com Rentabilidade

Segundo: Área de 55m2
Composto por 3 Salas
Bancada de cozinha equipada
Wc com cabine de Duche
Com Rentabilidade

Terceiro: Área de 40m2
Composto por 2+1 Salas
Bancada de cozinha equipada
Wc com cabine de Duche
Com Rentabilidade Mensal


Pavimento em flutuante. Espaço em Open Space com divisórias

Muito bem localizado, fica a 9 minutos do Metro do Laranjeiro
Próximo de todo tipo de Comércios, Serviços e Transportes
Pavilhão Municipal do Laranjeiro e Escola Básica n 1

Caixilharia de alumínio com vidros duplos
Ar Condicionado - Alarme

Situado em Prédio Comercial, 1º andar sem elevador
Não tem Condomínio


Para mais informações ou agendar visitas ... Entre em Contacto.

Investir em bens tangíveis, como o imobiliário, é uma excelente opção!
Invista em Patrimônio!

Conheça o espaço ideal para criar e expandir o seu negócio!

Luminoso escritório com 70.60 m2 em open space, com 1 wc, inserido em prédio muito bem conservado e com condomínio organizado.
Beneficie de uma experiência de trabalho junto a zonas verdes e aprazíveis, a 5 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril.

Visitas por marcação, agende o seu dia e hora hoje.
Faça-se acompanhar por um documento de identificação.

Oficina amplia y funcional con 192m2 en Almada,

Cuenta con altos estándares de confort proporcionados por una buena ventilación y un eficaz aislamiento térmico y acústico. Dispone de agua, luz, Internet de banda ancha, vigilancia activa 24/24 horas y aire acondicionado en todas las estancias de la zona administrativa.

La propiedad consta de un único espacio con múltiples áreas funcionales separadas por paneles divisorios desmontables en ’pladur’:
1 Salón
1 Vestíbulo de acceso
3 Salas de trabajo
1 Sala de reuniones
1 Instalación Sanitaria
1 despensa para las comidas
1 Almacén con estanterías
Posibilidad de alquilar amueblado.

A 10 minutos del centro de Lisboa... ALMADA OPEN SPACE cuenta con una excelente oferta de transporte y excelentes facilidades de estacionamiento. A menos de 200 metros de la propiedad hay una estación de tren ligero. En los alrededores, la oferta de comercio y servicios es magnífica, destacando un centro comercial dotado de la mejor moda, restaurantes, deportes, cines... Hay cerca: hoteles, gimnasios, oficinas...

Contacto ---» Carlos Bargado 965’193898

Venha conhecer o seu novo local de trabalho!!!!
Escritório situado em zona nevrálgica da cidade de Almada, a apenas 10 minutos do centro de Lisboa, o ALMADA OPEN SPACE conta com uma excelente oferta de transportes e grandes facilidades de estacionamento. A menos de 200 metros do imóvel existe uma estação do Metro de superfície. Na envolvente, a oferta de comércio e serviços é magnífica destacando-se um centro comercial dotado das melhores lojas de moda, restauração, desporto, cinemas, destacando-se ainda nas proximidades, hotéis, ginásios, escritórios.
O Imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo apenas necessário que o adapte à sua atividade, encontrando-se neste momento em Open Space com múltiplas áreas funcionais separadas por painéis de divisórias amovíveis em ’pladur’, o que permitirá uma adaptação com custos reduzidos.
O Imóvel oferece-lhe total e absoluto conforto, e é constituído por uma zona lounge, um lobby de acesso, três salas de trabalho, uma sala de reuniões, uma instalação sanitária, uma copa para refeições, um armazém com estantes, estando dotado ainda com uma boa ventilação e um eficaz isolamento térmico e acústico, água, eletricidade, internet de banda larga, vigilância activa 24 horas e ar condicionado em todas as divisões na zona administrativa, três janelas amplas robotizadas.
O acesso é feito por um portão automático, podendo ainda utilizar o acesso pelo interior do prédio, onde dispõe de um elevador com acesso direto ao Imóvel.

Atualmente, e até Maio de 2020, o Imóvel encontra-se arrendado, assegurando-lhe uma rentabilidade de 6,6%.

Oportunidade imperdível para adquirir um escritório moderno e funcional no prestigiado Almada Business Center, localizado no coração do Pragal, Almada. Situado na Torre 1, número 4, no primeiro piso, este espaço é ideal para empresas que procuram uma localização estratégica e prestigiada, com fácil acesso a Lisboa e às principais vias de comunicação.
Características do imóvel:
- Área generosa com layout versátil, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio;
- Parqueamento privativo, oferecendo conforto e segurança para colaboradores e clientes;
- Porta blindada de acesso ao escritório, ar condicionado e wc privativo;
- Edifício com serviços de portaria e vigilância, garantindo um ambiente seguro e profissional;
- Acesso facilitado a transportes públicos (comboio, metro e autocarros) e principais acessos rodoviários (A2 e IC20);
- Proximidade de zonas comerciais, restaurantes e serviços, proporcionando conveniência e praticidade.
Se procura um espaço com localização privilegiada, infraestruturas de qualidade e comodidades exclusivas, este escritório é a solução perfeita para o crescimento do seu negócio.
Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento!

Escritório muito bem localizado. Excelente espaço com cerca de 110m2 em open space, possui uma casa de banho e pequena divisão de arrumos.



Localizado numa zona com alguns, serviços, muito próximo do centro de Almada, com ótimos acessos a Lisboa, junto de transportes.



O espaço com bastante potencial, um cowork, atelier....



É solicitado fiadores



São necessárias 2 rendas e 2 cauções







Licença de Uilização nº 103, 15 de Maio de 1989





;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 111273

ALMADA OPEN OFFICE destinado a Empresas, Freelancer, Start-up, Serviços, etc

Espaço de 195m2, dividido em 3 Gabinetes, Sala de Reuniões, WC, Copa e Armazém.

Espaços com luz natural, detetor de incêndios, sistema de alarme, grades e portão eléctricos e ar condicionado.

Inclui mobiliário, secretárias, armários, cadeiras, mesa de reuniões e estantes de arrumação no armazém.

Localizado a 200m da paragem de Metro, perto da Staples Office Center, estacionamento gratuito, zona sem parquímetro.

Condições de Arrendamento: 2 mês de renda + 2 de caução, período de arrendamento: 5 anos.

LOJA COM 40m2 NA COVA DE PIEDADE - ALMADA



Estabelecimento comercial/escritorio.O escritório está inserido num edificio conhecido Forum Piedense, dirigido para todos tipos de negócios, com uma localização privilegiada no centro da cova da piedade, nas proximidades tem comércio local,restauração, serviços publicos, farmácia, bancos, supermercados e diversidade de transportes.

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório/Armazém



Este imóvel composto por um escritório com zona de armazém, usufrui de três espaçosos gabinetes, uma sala de reuniões, copa, arquivo, e instalação sanitária.
Com uma área de armazém com entrada directa para a via pública e com muita luz natural, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio e trabalhar numa zona de excelência.

Situado numa zona residencial com facilidade de estacionamento e proximidade de todos os serviços e infra- estruturas que a cidade de Almada oferece, esta é sem dúvida uma oportunidade de estabelecer e desenvolver uma actividade comercial num espaço amplo e confortável beneficiando também, da facilidade de acesso á A2.

Composição:
Armazém
Copa
Arquivo
Três gabinetes
Sala de reuniões
Instalações sanitárias

Apresentado de forma única, mas dividido no seu interior, este imóvel beneficia de uma ampla entrada e acesso á via pública, permitindo a entrada de transportes de carga, sendo que, toda a zona do escritório embora que com ligação directa ao armazém se encontra completamente individualizado com acesso independente e direto para o elevador de acesso ás restantes frações do prédio.

Toda a área de escritório tem luz natural para todos os gabinetes, a ampla sala de reuniões distribui o espaço de forma harmoniosa facilitando a circulação para os diversos gabinetes e restante área de serviço.

As características deste imóvel permitem desenvolver uma actividade nas mais diversas áreas, serviços, armazenagem e logística pelo que representa uma oportunidade de investimento e de facilidade de rentabilização do espaço comercial com todas as valências que o mesmo apresenta.

Escritório/Armazém



Este imóvel composto por um escritório com zona de armazém, usufrui de três espaçosos gabinetes, uma sala de reuniões, copa, arquivo, e instalação sanitária.
Com uma área de armazém com entrada directa para a via pública e com muita luz natural, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio e trabalhar numa zona de excelência.

Situado numa zona residencial com facilidade de estacionamento e proximidade de todos os serviços e infra- estruturas que a cidade de Almada oferece, esta é sem dúvida uma oportunidade de estabelecer e desenvolver uma actividade comercial num espaço amplo e confortável beneficiando também, da facilidade de acesso á A2.

Composição:
Armazém
Copa
Arquivo
Três gabinetes
Sala de reuniões
Instalações sanitárias

Apresentado de forma única, mas dividido no seu interior, este imóvel beneficia de uma ampla entrada e acesso á via pública, permitindo a entrada de transportes de carga, sendo que, toda a zona do escritório embora que com ligação directa ao armazém se encontra completamente individualizado com acesso independente e direto para o elevador de acesso ás restantes frações do prédio.

Toda a área de escritório tem luz natural para todos os gabinetes, a ampla sala de reuniões distribui o espaço de forma harmoniosa facilitando a circulação para os diversos gabinetes e restante área de serviço.

As características deste imóvel permitem desenvolver uma actividade nas mais diversas áreas, serviços, armazenagem e logística pelo que representa uma oportunidade de investimento e de facilidade de rentabilização do espaço comercial com todas as valências que o mesmo apresenta.

A Fátima Cordeiro Imobiliária Apresenta-lhe mais uma novidade, não perca a oportunidade de expandir o seu negócio.

Escritório em Cacilhas com cerca de 121.80m2, Vista desafogada para o Rio, excelentes acessos tanto de carro como de transportes públicos, 5 minutos a pé da estação fluvial de Cacilhas, estação de Metro de superfície e terminal de autocarros.

Poderá fica totalmente mobilado.

Hall de entrada com zona de arrumos e recepção.

Arquivo e zona de copa.

2 Gabinetes/salas privadas ou de reuniões.

1 Wc.

Espaço amplo.


Rampa de acessibilidades no acesso ao escritório.


A nossa mediadora é Intermediária de Crédito devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário, e procuramos sempre a melhor solução para os nossos clientes, acompanhando do inicio ao fim do processo.



Fátima Cordeiro Imobiliária presents you with another novelty, do not miss the opportunity to expand your business.

Office in Cacilhas with about 121.80m2, unobstructed view to Rio, excellent access both by car and public transport, 5 minutes walk from the river station of Cacilhas, surface Metro station and bus terminal.

You can stay fully furnished.

Entrance hall with storage area and reception.

Archive and canopy zone.

2 Private or meeting rooms/offices.

1 Wc.

Ample space.


Our mediator is a Credit Intermediary duly authorised by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process, and we always look for the best solution for our clients, following from the beginning to the end of the process.

Trata-se de 1 espaço para escritórios / serviços, com a área de 121,00m2, localizado no 3º. piso (01) do edifício.
O espaço encontra-se compartimentado com 3 salas, com divisórias amovíveis susceptíveis de poderem ser alteradas; tem também 2 instalações sanitárias.
Tem equipamento de ar condicionado em todo o espaço.
Poderá eventualmente destinar-se a um outro uso, para o qual terá de estar sujeito a parecer da câmara municipal.
O edifício é composto por 14 pisos; O 1º. piso é destinado a aparcamentos; O 2º, 3º, e 5º destinado a serviços; o 4º. piso a comércio; e os restantes a habitação.
Encontra-se inserido num espaço envolvente apetecível, com zonas verdes, e servido com afluência por todos os transportes públicos.