11 Oficinas/ Despachos En buen estado, en Porto, Bonfim

Escritório com 155 m2 de área bruta privativa, vista desafogada e estacionamento para dois carros, na Rua Professor Correia de Araújo, Antas, Porto. Inserido em prédio JSS - Ferreira dos Santos, em zona residencial e comercial. Várias salas, duas casas de banho, sendo uma delas preparada para mobilidade reduzida.

A 150 metros walking distance da estação de metro Combatentes. Encontra-se a 5 minutos da Praça Velasquez, Costa Cabral, Praça do Marquês de Pombal e Constituição. Situa-se, ainda, a 5 minutos da Escola Secundária Soares dos Reis e Escola Secundária Aurélia de Sousa. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

Moradia, de três frentes, para residir ou para escritórios, com 3 garagens (com acesso directo) e jardim. Localizada em zona residencial privilegiada, numa rua sossegada, suficientemente afastada das zonas de diversão nocturna e dos focos de congestionamento turístico.
Construção recuada relativamente ao arruamento. Tem logradouro com jardim.

Constituída por cave + R/C + piso + sótão (com janelas).
Logradouro constituído por jardim e pátio coberto.
A cave é composta por um salão, casa de banho, lareira e arrumos/despensa.
O rés-do-chão é composto por hall, duas salas (em ’open space’) e cozinha equipada, lavandaria, pátio coberto, e zona com churrasqueira, para além de um generoso jardim com acesso às garagens.
O 1º piso é composto por 3 quartos, sendo que um deles é ensuite, e uma casa de banho completa.
O sótão possui 2 quartos, ambos com janela, e uma casa de banho com polibain.

Uma localização de excelência:

Jardins e parque público ((Praça Velasquez) a 50 metros
Comércio (farmácia, bancos, restaurantes, cafés), serviços, e escolas a menos de 250m.
Shopping (Alameda) e complexo desportivo (FCP) a 700m (10mn a pé).
Esquadra de Policia na mesma rua (a 150m)
Loja do Cidadão a 320m
Hospital central a 3,8km (Centro hospitalar de S. João, 10min de carro)
Transportes públicos com acessos próximos (autocarro 170m, metro 700m).
Estação de comboios interurbanos e internacionais a 7min de carro.
Aeroporto internacional a 15km (17min de carro, 54min de autocarro a cada 30min).
Vias rápidas e auto-estradas com acesso localizado a 700m, estação de serviço a 300 m.

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos

O Porto Business Plaza é a reconversão de um antigo centro comercial para escritórios, situado numa zona de habitação e comércio na cidade.

O imóvel está situado na zona da Baixa do Porto mais propriamente entre a Rua de Santos Pousada e o Campo 24 de Agosto/Avenida Fernão de Magalhães, mais conhecida por Zona Oriental onde já é e será a expansão natural da Cidade do Porto. Tem atualmente empresas de prestígio e grande dimensão aí sediadas e que tornam o Porto Business Plaza um verdadeiro centro de negócios.

Esta fração divida entre 2 pisos interligados, é constituido por uma parte de escritório e outra de armazenagem, com saída direta para o exterior para cargas e discargas. É ideial para showroom ou para empresas que pretendam combinar escritórios e armazém, numa zona central da cidade.

O imóvel beneficia dos seguintes fatores:

Possibilidade de escritório de grande dimensão (+-7000m²/Piso);
Metro, autocarros a 150m;
Hotel no complexo;
Próximo da VCI;
Zona muito central com todos os serviços muito próximos
parque de estacionamento subterrâneo

RO1890
Espacio con 197 m2, destinado al comercio y compuesto por: hall de entrada, 2 despachos, amplia sala en espacio abierto, con tabiques de madera/cristal, despensa, 2 aseos y trastero.

Se encuentra en el centro histórico de Oporto, junto a la Rua de Santa Catarina, a sólo 650 metros de la estación de metro más cercana.

Ideal para su negocio o empresa.
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Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de bienes inmuebles. Fruto de sus 23 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidado por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
Casas en venta
Vendemos almacenes, oficinas, tiendas y terrenos
Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de acción:
Competencia
Confidencialidad
Idoneidad
Disponibilidad

Plantillas de acción:
Rigor y profesionalidad
Especialistas en recaudación de fondos y mediación inmobiliaria
Estudiamos el mercado y proponemos encontrar soluciones adecuadas
Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
Cuidado extremo en las visitas

Escritório, para arrendamento, com 117m2, em plena Rua Duque de Saldanha, em Open-space, com Terraço (30m2).



Espaço totalmente Renovado.



Possibilidade de adaptar/personalizar o espaço.



WC



Exposição Solar Nascente / Poente



Localização de Excelência.



Centralidade e Acessibilidade (Metro do Heroísmo e Campo 24 de Agosto)



Marque já a sua Visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Escritório, sito na Rua da Alegria, totalmente remodelado, não mobilado.
Este espaço de 240m2 é composto por 4 divisões, e 4 casas-de-banho e destaca-se pelos seguintes motivos:
Muita luz natural: Amplas janelas permitem que a luz natural invada todo o espaço, desde as suas salas ao openspace;
Varanda privada: Um espaço ao ar livre exclusivo para momentos de pausa ou momentos de convívio;
Remodelação total: O escritório está em processo de renovação completa, garantindo um espaço moderno e adaptado às necessidades contemporâneas, estando apenas por concluir a colocação do pavimento.
Pavimento em vinílico: O último detalhe a ser colocado, pavimento vinílico que será colocado em breve, proporcionando durabilidade e fácil manutenção.
Este é o espaço ideal para empresas que valorizam um ambiente de trabalho de qualidade, no centro da cidade, com fácil acesso a transportes, serviços e oferta de restaurantes e cafés.

As condições do contrato de arrendamento são:
- Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
- 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
- Fiador com letra ou Garantia bancária

HÉLDER|FERNANDES
contacto direto: _00351_966_198_777_
(chamada para a rede móvel nacional)
hltfernandesremax.pt

Escritório na freguesia de Bonfim no Porto

- situado no 1º andar de edifício com 7 pisos
- área total de 197m2
- gabinete com área pequena
- zona de copa
- arrumos
- 2 wcs
- varanda
- 2 frentes
- orientação solar: Norte/Sul
- ar condicionado instalado
- teto falso
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- espaço com armários de arquivo

Este espaço está situado:
- a 900m da estação de Metro do Bolhão
- a 2Km do acesso à VCI (nó da Corujeira)
- a 1,1Km da Câmara Municipal do Porto
- a 2,2Km do Hospital de Santo António
- a 12,1Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro
- junto a paragens de autocarro STCP (linhas 701, 702, 303, 206)

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento.

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Oficina compuesta por dos fracciones independientes, una de 202 m2 y otra de 120 m2 en el patio trasero del edificio.

Orientación solar: Norte/Sur.

Muy bien comunicado por la red de transporte urbano y cercanía a comercios y servicios, como colegios, bancos, restaurantes y grandes supermercados.

La cercanía del Metro le da un valor añadido debido a la facilidad del transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

O imóvel está localizado dentro do tecido urbano da cidade do Porto, numa zona mista de características terciárias e residenciais, com boa visibilidade da loja, que tem uma frente e área de envidraçados de dimensão considerável (cerca de 40 metros), directamente confinantes com a Rua Latino Coelho. As duas fracções são destinadas a serviços e/ou comércio e estão inseridas num edifício com cerca de 30 anos. Tem duas frentes, norte e sul, e é composto por duas caves para garagem (Fracção A) e R/C para comércio (Fracção B).

Localização
Latino Coelho, Porto

Especificações
- Fitout I: Pavimento sobrelevado | Pré-instalação de AVAC | Ventilação | Sistema de detecção de incêndio | Iluminação led nas zonas de trabalho e de circulação | Instalações sanitárias terminadas.
- Fitout II: chave na mão de acordo com os requisitos do inquilino e a memória descritiva do proprietário

Acessibilidades
- Trata-se de uma zona com boas acessibilidades rodoviárias e boa rede de transportes públicos urbanos