9 Inmuebles para en Pinhel

Imagine concluir a casa que sempre idealizou num cenário que conjuga a serenidade rural com o encanto histórico das Beiras. Este lote urbano oferece-lhe tudo isso com a vantagem de já ter a construção avançada.
Principais características
Lote urbano de 594 m² espaço generoso para jardim, piscina ou pomar.
Área de implantação de 130 m² ideal para uma moradia térrea ampla ou dois pisos bem distribuídos.
Área bruta de construção até 260 m² permita-se suites espaçosas, escritório, garagem e zonas sociais luminosas.
Construção iniciada placas estruturais erguidas, telhado colocado e isolamentos concluídos, poupando tempo e investimento.
Projecto de arquitectura aprovado basta retomar a obra e personalizar interiores ao seu gosto.
Viver em Pala
A poucos minutos de Pinhel, a Cidade Falcão, Pala oferece ar puro, vistas desafogadas e um ritmo de vida tranquilo. A proximidade à A25 coloca-o na Guarda em cerca de 35 minutos e no Vale do Côa, Património Mundial, em menos de meia hora. Consegue assim equilibrar o silêncio do interior com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e património cultural.
Potencial de valorização
Quer procure residência principal, casa de férias ou um investimento sólido, este lote já em fase adiantada de obra acrescenta valor imediato e beneficia do dinamismo turístico crescente no concelho.
Contacte-nos para conhecer o projecto, visitar o local e dar o próximo passo rumo a uma nova qualidade de vida no interior de Portugal..

Oportunidade Única em Pala, Pinhel!

Se procura um projecto de charme no interior, esta moradia de 132 m2 para restaurar na acolhedora aldeia de Pala é para si.

- Área bruta de 132 m2 suficiente para criar a casa de férias, residência permanente ou projecto de alojamento local que sempre idealizou.
- Construção em pedra típica da região, perfeita para preservar o carácter rústico enquanto actualiza o interior.
- Ambiente rural tranquilo com vistas abertas sobre vinhedos e colinas verdejantes.
- A poucos minutos de Pinhel, cidade histórica com todos os serviços, comércio e excelentes ligações (A25 a 15 min).
- Região em expansão turística graças ao enoturismo e à gastronomia beirã ideal para investimento.

Porquê investir?

Zona com crescente procura de casas de campo reabilitadas.
Potencial de valorização e rentabilidade no mercado de alojamento local.
Proximidade a percursos pedestres, quintas vinícolas e à rota dos vinhos da Beira Interior.

Identificação do imóvel: ZMPT552685

Moradia T2 em Ervas Tenras - Pinhel

Se estás à procura de uma moradia T2 com possibilidade de ser um T3 na zona de Pinhel, tens de ver esta casa!

A moradia distribui-se da seguinte forma:
RÉS-DO-CHÃO:

- Garagem fechada
- Salão amplo (para restauro)
- Wc (necessidade de acabamentos)
1º ANDAR:

- 2 Quartos (possibilidade de 3)
- Cozinha (equipada com fogão, exautor)
- Sala
- Hall
- Wc
- Terraço
Caixilharia de alumínio termolacado com venezianas; janelas de vidro duplo.
Paineis solares para aquecimento da moradia e aquecimento de águas.
Portão de garagem automático.

Nota: obras ligeiras de acabamento no 1o andar (pintura) e obras no rés-do-chão (acabamento de WC, acabamento de uma área ampla, pré-instalação de aquecimento existente).

DISTÂNCIAS:

- N226: 76m;
- Igreja: 230m;
- Café/mercearia: 200m;
- Farmácia: 7300m;
- Estação da Camioneta: 200m;
- Posto de combustível: 400m
- Unidade de Saúde: 5000m
- Distância Pinhel: 12,5 Km.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

- Área total do Terreno: 215 m2
- Área de implantação do edifício: 215 m2
- Área bruta de construção: 430 m2
- Área bruta dependente: 215 m2
- Área bruta privativa: 215 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569019

Moradia para recuperar em Gouveias, Pinhel

Apresento 2 ruínas e Arrumos em Gouveias, concelho de Pinhel e distrito da Guarda, inseridos num lote com uma área total de terreno de 400 m². A área de implantação dos imóveis é de 292 m², correspondendo também à área bruta de construção.

Localização e Ambiente:

- Localização: Gouveias, Pinhel, Guarda
- Proximidade: 16 km de Pinhel, 18 km da Guarda
- Ambiente: Inserido na pequena e tranquila aldeia de Gouveias
- Vistas: Vistas deslumbrantes para a serra
- Exposição Solar: Excelente

Potencialidades:

Estes imóveis oferecem características únicas e uma versatilidade completa, sendo ideais tanto para habitação própria permanente, como para casa de férias ou para investimento.

Nota Importante:

As imagens da moradia são meramente ilustrativas, não existindo qualquer projeto aprovado. A viabilidade de qualquer projeto deverá ser sempre consultada junto das entidades competentes.

Para Famílias:

Habitação Própria Permanente:

- Ambiente Tranquilo: Ideal para quem procura um refúgio da agitação urbana, proporcionando um estilo de vida calmo e saudável.

- Espaço para Crescer: Com 400 m² de terreno, há espaço de sobra para criar uma área exterior agradável, perfeita para as crianças brincarem em segurança e para atividades ao ar livre.

- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Pinhel e da Guarda, pode usufruir de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e centros de saúde, combinando o melhor dos dois mundos - tranquilidade e conveniência.

Casa de Férias:

- Retiro Perfeito: Localizado numa aldeia tranquila e com vistas incríveis para a serra, é o lugar ideal para escapar da rotina e relaxar.

- Atividades de Lazer: Próximo a atrações turísticas como a Serra da Estrela e o Parque Arqueológico do Vale do Côa, oferece inúmeras opções para passeios e atividades ao ar livre.

- Convívio Familiar: Um espaço perfeito para reunir a família e amigos, proporcionando momentos inesquecíveis num cenário idílico.

Para Investidores:

Potencial de Desenvolvimento:

- Propriedades Versáteis: As ruínas e os Arrumos podem ser transformados em diferentes tipos de projetos, desde habitações familiares até alojamentos turísticos.

- Zona de Crescimento: A proximidade com atrações turísticas e a crescente procura por imóveis em áreas rurais e tranquilas fazem deste um investimento com grande potencial de valorização.

- Rentabilidade: Possibilidade de rentabilizar através de arrendamentos sazonais ou permanentes, beneficiando da proximidade a pontos de interesse como a Serra da Estrela e o Vale do Côa.

Pontos de Interesse Próximos:

- Serra da Estrela
- Parque Arqueológico do Vale do Côa
- Praia Fluvial de Valhelhas
- Castelo de Marialva
- Vale Glaciário do Zêzere
- Castelo do Sabugal
- Comércio e Serviços: Dada a sua proximidade a Pinhel e à Guarda, tem ao seu dispor todo o tipo de comércio e serviços a escassos minutos.

Escolas:

- Escola Primária de Freixedas a 4,4km;
- Escola Secundária c/ 3º Ciclo de Pinhel a 16km;
- EB2 de Pinhel a 18km;
- EB1 de Pinhel a 17km;
- Instituto Politécnico da Guarda a 18km;
- Escola Superior de Saúde da Guarda a 18km;

Saúde:

- Centro de Saúde de Pinhel a 16km;
- ULS - Unidade de Saúde Local da Guarda a 18km;
- Hospital Sousa Martins a 19km;

Serviços:

- Intermarché Pinhel a 15km;
- Lidl da Guarda a 16km;
- Mercadona da Guarda a 14,8km;
- Pingo Doce da Guarda a 15km;
- Continente da Guarda a 14km;

Transportes:

- Autocarro a 10m;
- Central de Camionagem da Guarda a 17,5km;
- Estação de Comboios da Guarda a 14,5km;

Acessos:

- N221 a 2m;
- A25 a 12km;
- A23 a 13km;

Pontos de interesse:

- Sé da Guarda a 19km;
- Parque Arqueológico do Vale do Côa a 60km;
- Serra da Estela a 80km;
- Praia Fluvial de Aldeia Viçosa a 21km;
- Praia Fluvial Rapoula do Côa a 43km;
- Praia Fluvial de Valhelhas a 44km;
- Vale das Eguas em Sabugal a 45km;
- Praia Fluvial de Loriga a 113km;
- Castelo de Linhares da Beira a 41km;
- Castelo de Marialva a 42km;
- Castelo do Sabugal a 43km;
- Vale Glaciário do Zêzere a 65km;
- Museu Natural da Electricidade a 82km;

Áreas e afetação de acordo com caderneta predial urbana:

- ARTIGO MATRICIAL: 26
- Área total do terreno: 170,5600 m²;
- Área de implantação do edifício: 120,2000 m²;
- Área bruta de construção: 120,2000 m²;
- Área bruta dependente: 60,0000 m²;
- Área bruta privativa: 60,2000 m²;
- Afetação: Arrecadações e arrumos.

- ARTIGO MATRICIAL: 835
- Área total do terreno: 230,2200 m²;
- Área de implantação do edifício: 172,4900 m²;
- Área bruta de construção: 172,4900 m²;
- Área bruta dependente: 70,0000 m²;
- Área bruta privativa: 102,4900 m²
- Afetação: Arrecadações e arrumos

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia à venda na bonita aldeia de Alverca da Beira, concelho de Pinhel.

A necessitar de obras totais de remodelação e modernização com 300 m2, inserida em magnifico terreno urbano, com cerca de 26.000 m2 de terreno rústico, com excelente exposição solar, oferecendo assim bastante espaço exterior para criar uma fantástica quinta.

Com muitas árvores de fruto, tem o privilégio do contacto com a natureza e atividades de lazer com a sua família e amigos.

Neste espaço existem ainda mais 2 casas de apoio à agricultura que também podem ser recuperadas.

Este fantástico espaço tem também um poço e um furo.

Agende já a sua visita!

Casa Patrimonial Cravo: Lujo Histórico en el Corazón de Pinhel

Una joya única en el casco histórico de la ciudad bicentenaria de Pinhel, donde el encanto del pasado se fusiona con la comodidad del presente.

Le presentamos una casa de piedra centenaria, completamente renovada y transformada en un exclusivo alojamiento local de lujo superior, con una excelente calificación (9.1). Casa Patrimonial Cravo es más que una propiedad: es una combinación única de encanto tradicional y confort moderno, envuelta en historia, elegancia y vistas impresionantes del casco histórico, ideal para inversión turística o residencia propia.

Características principales:

3 plantas: planta baja, 1.ª y 2.ª planta;

2 Master Suites con cocina americana, una de ellas adaptada para personas con movilidad reducida;

6 Suites con diseño diferenciado y confort premium;

Cocina equipada;

Comedor;

Sala de estar y lectura;

Baño de servicio;

Lavandería; Baños para el personal;

Áreas de almacenamiento;

Mobiliario y decoración interior incluidos;

Jardín exterior con un ambiente tranquilo y acogedor.

Detalles interiores:
Decoración que armoniza el clásico original con la funcionalidad moderna.
Sistemas de descanso Colunex: segmento de lujo.
Luminosa: Los amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor.
Acabados de lujo: Los acabados de alta calidad y la atención al detalle transmiten una sensación de lujo y refinamiento en cada habitación.
Climatización de última generación: Aire acondicionado Daikin y bombas de calor.

Las habitaciones de este alojamiento están equipadas con armario, baño privado con artículos de aseo gratuitos, TV de pantalla plana y aire acondicionado, y algunas tienen terraza. Todas las habitaciones están equipadas con ropa de cama, toallas, albornoz y zapatillas.

Detalles exteriores:

Jardín tranquilo y acogedor: Disfrute del jardín, ideal para momentos de relax y socialización al aire libre.

Balcones y terrazas: Cuatro terrazas y un balcón ofrecen vistas encantadoras y espacio para disfrutar del aire fresco y un clima templado.

Servicios y características adicionales:

Confort: Equipado con TV por cable, teléfono, fibra óptica y aire acondicionado.

Seguridad: Sistema de entrada con código y alarma contra incendios para garantizar la máxima seguridad.

Ideal para:

Inversores que buscan un negocio de alojamiento local con licencia y en funcionamiento, con rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento.

Familias que desean una residencia permanente con alma.

Quienes sueñan con una exclusiva casa de vacaciones en un entorno histórico e inspirador.

Información adicional:

Superficie total del terreno: 251 m²

Superficie construida: 444 m²

Superficie privada: 259 m²

Número de dormitorios: 8+1

Número de baños: 10
Balcón: 1
Terrazas: 4

Puntos de interés cercanos:

Escudo municipal de Pinhel: Escultura simbólica de la identidad local.

Castillo de Pinhel: Monumento nacional con vistas panorámicas y una historia milenaria.

Centro Histórico: Calles empedradas, mansiones e iglesias centenarias;

Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales;

Mirador de Faia: Paisajes impresionantes;

Senderos y Rutas Naturales: Ideal para amantes de la naturaleza;

Faia Brava: Reserva natural con una biodiversidad única;

Ruinas: Vestigios históricos que narran la evolución de la ciudad;

Escultura del Escudo de Armas de Pinhel: Arte urbano que honra el patrimonio heráldico;

Marco de Halcones y Localidades - Pinhel: Punto fotográfico con vistas a la ciudad;

Gran Bombarda de Pinhel: Objeto militar histórico en exhibición;

Ruta del Vino de Beira Interior: Catas y visitas a bodegas locales;

Feria de Tradiciones del Municipio de Pinhel: Evento anual que celebra la cultura, la gastronomía y la artesanía de la región;

Río Côa y actividades náuticas: Piragüismo, pesca y ocio;

Esta casa es una oportunidad única para adquirir una propiedad extraordinaria en una ubicación exclusiva en Pinhel. ¡Programe su visita ahora con el Asesor Inmobiliario NUNO RAMALHO y enamórese de este verdadero paraíso!
#ref: 758023

Fantástica propiedad para reconstrucción, cerca de las orillas del río Côa, inserta en un auténtico pueblo portugués en el municipio de Pinhel, Azêvo.

La edificación que constituye esta propiedad es la construcción de una casa principal de piedra, que consta de planta baja y 1º piso.

La propiedad dispone de 2 pozos de agua que permiten el riego de muchos árboles frutales, entre los que destacan los almendros.

Rodeada de magníficos espacios verdes, equipada con toda la infraestructura ideal para desarrollar varios frentes de negocios, como la colocación de bungalows, esta propiedad está estratégicamente ubicada y orientada para disfrutar de una excelente exposición al sol en cualquier época del año.

Todos los edificios y paredes de la propiedad son de piedra, lo que hace que esta propiedad sea ideal para una reconstrucción tradicional, ¡manteniendo las características originales!

A unos 600 metros, tenemos el Miradouro da Faia inaugurado en abril de 2022, con una vista extraordinaria del Valle del Côa, Patrimonio de la Humanidad, contribuyendo a la promoción de la región.

Te invito a descubrir esta propiedad.
Reserve su visita.

Identificação do imóvel: ZMPT577135

Moradia com grande potencial, com uma área de construção de mais de 400m2, para total recuperação interior.

Moradia com grande estrutura exterior, toda em pedra e de traça antiga.

No centro da aldeia de Souro Pires, a poucos kms de Pinhel e da A23.

Excelente opção para alojamento local ou habitação própria.

Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Consigo sempre na procura de casa.

3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Freixedas, concelho de Pinhel, Distrito da Guarda.


DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 1

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 15

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 404,9200 m² Área de implantação do edifício: 268,7100 m² Área bruta de construção:

537,4200 m² Área bruta dependente: 268,7100 m² Área bruta privativa: 268,7100 m²

Com portão / logradouro e mais 4 entradas do exterior

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO 2

Uma porta de entrada

Nº de pisos: 2

Tipologia/Divisões: 6

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 100,6100 m² Área de implantação do edifício: 72,5900 m² Área bruta de construção:

134,5900 m² Área bruta dependente: 72,5900 m² Área bruta privativa: 62,0000 m²