8 Pisos/ Apartamentos A estrenar, en Aveiro, Santa Joana

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, atribuindo a este apartamento, uma sensação de tranquilidade e relaxamento.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda com 19,45m2, uma zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, chegamos ao piso superior, a zona mais privada do apartamento, composto por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança.

This 3 bedroom duplex apartment on the 2nd and 3rd floors is part of a luxury development characterised by elegance and sobriety, with light and soft tones that give this apartment a feeling of tranquillity and relaxation.

On the ground floor, this magnificent apartment is divided into a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to a magnificent 19.45m2 balcony, a laundry area and a service bathroom.

Climbing the stairs inside the apartment, we reach the top floor, the most private area of the apartment, consisting of 3 bedrooms, one en-suite with a private bathroom and another full bathroom.

The apartment also has 2 parking spaces.

We would like to highlight the quality of the finishes in this development, built with the finest and most sustainable materials, so that your life is always lived in safety.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, atribuindo a este apartamento, uma sensação de tranquilidade e relaxamento.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda com 19,45m2, uma zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, chegamos ao piso superior, a zona mais privada do apartamento, composto por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança.

This 3 bedroom duplex apartment on the 2nd and 3rd floors is part of a luxury development characterised by elegance and sobriety, with light and soft tones that give this apartment a feeling of tranquillity and relaxation.

On the ground floor, this magnificent apartment is divided into a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to a magnificent 19.45m2 balcony, a laundry area and a service bathroom.

Climbing the stairs inside the apartment, we reach the top floor, the most private area of the apartment, consisting of 3 bedrooms, one en-suite with a private bathroom and another full bathroom.

The apartment also has 2 parking spaces.

We would like to highlight the quality of the finishes in this development, built with the finest and most sustainable materials, so that your life is always lived in safety.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T4 Duplex em construção em Santa Joana!

Prédio com apenas 6 fracções em construção na zona das Alagoas. Inserido em urbanização recente, a escassos minutos do centro da cidade de Aveiro
Com excelentes acessos a todas as autoestradas e principais vias.

Acabamentos e isolamentos de alta qualidade:
- cozinha equipada com eletrodomésticos Candy
- pré-instalação de Ar condicionado e bomba de calor
- caixilharia PVC bicolor
-vídeo porteiro

Com áreas generosas, este apartamento oferece muita iluminação natural. Na envolvente encontra vários espaços verdes em perfeita harmonia com uma vasta variedade de comércio, desde lojas de comércio tradicional, como grandes superfícies como o Retail Parque.
Marque a sua visita e fique a conhecer este fantástico projeto!
ref 5835

Nascia o ano de 1985 quando Aveiro abria as suas portas à mais jovem freguesia do aro urbano. Após uma longa e árdua caminhada, intercalada por momentos de algum desalento, emergente de condicionalismos de vária natureza, o crescente tecido humano, até então disperso administrativamente pelas freguesias de Esgueira, São Bernardo, Glória e Vera Cruz, era desanexado destes locais, aglutinando-se sob uma mesma identidade: Santa Joana.

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, atribuindo a este apartamento, uma sensação de tranquilidade e relaxamento.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda com 19,45m2, uma zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, chegamos ao piso superior, a zona mais privada do apartamento, composto por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança.

This 3 bedroom duplex apartment on the 2nd and 3rd floors is part of a luxury development characterised by elegance and sobriety, with light and soft tones that give this apartment a feeling of tranquillity and relaxation.

On the ground floor, this magnificent apartment is divided into a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to a magnificent 19.45m2 balcony, a laundry area and a service bathroom.

Climbing the stairs inside the apartment, we reach the top floor, the most private area of the apartment, consisting of 3 bedrooms, one en-suite with a private bathroom and another full bathroom.

The apartment also has 2 parking spaces.

We would like to highlight the quality of the finishes in this development, built with the finest and most sustainable materials, so that your life is always lived in safety.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro.

Neste empreendimento pode fugir ao ritmo frenético do centro da cidade e usufruir da sua casa num ambiente de tranquilidade.

Empreendimento composto por 30 apartamentos de diversas tipologias distribuídos por 4 pisos:

T1
T1+1
T2
T2 Duplex
T3 Duplex

Lugares de garagem na cave.

Varandas.
Jardins exteriores.

AQS
- Bomba de calor de alta eficiência energética;
CLIMATIZAÇÃO
- Ar condicionado_BOSCH;
SEGURANÇA
- Fechadura de segurança, eletrónica;
- Videoporteiro, no acesso ao condomínio;
- Porta de entrada do edifício e portão de garagem com fecho
automático;
ISOLAMENTO
-Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre frações;
ILUMINAÇÃO
- Em LED embutido, de alta eficiência;
CARPINTARIAS
- Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas com
fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho.;
PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS
- PavimentoS das zonas comuns interiores em material cerâmico 60 x
120 cm;
- PavimentoS interiores de todas as divisões dos apartamentos com
exceção das instalações sanitárias, em vinílico SPC_CORKART;
- Pavimento e revestimentos das instalações sanitárias em material
cerâmico 60 x 60 cm, travertino;
-Pavimento de escadas dos duplexs comuns em madeira
natural_SUCUPIRA;
- Pavimento das varandas e lajetas em betão cinza 40 x 40 cm_AMOP;
- Revestimento decorativo nas comuns em cerâmico VERDE ALPI;
- Revestimento nas comuns em Ripado de madeira natural;
-Caixas de escadas comuns revestidas com pedra natural_AZUL
VALVERDE;

COZINHAS
a. Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade;
b. Cozinha, com tampo e roda-tampo em compósito quartz;
c. Torneira_W2007
d. Lava-louça_TEKA
e. Equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorifico
combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar
roupa_BOSCH;
LOUÇAS SANITÁRIAS
a. Lavatório de pousar;
b. Sanita suspensa;
c. Móveis lacados com tampo em CORIAN;
d. Torneiras _W2007;
e. Comando de descarga_OLI;
f. Base de duche em resina;
g. Resguardo de duche em vidro temperado;
h. Espelhos retroiluminados;
DIVERSOS
a. Elevador ORONA;
b. Caixilharia de alumínio (cor aço corten) com corte térmico e vidro com
elevada performance térmica e acústica_ SOSOARES;
c. Portas de entrada das fracções de segurança_PORTISA;
d. Floreiras metálicas nas zonas comuns;
e. Calhas duplas para blackout e cortina;
FACHADA EXTERIOR
a. Sistema ETICS_WEBER;
b. Revestimento em ripado em alumínio (cor aço corten);
c. Revestimento em lâminas tipo Z em alumínio (cor aço corten);
d. Guarda-corpos em vidro temperado ;

NOTA: Todos os produtos cujas marcas estão referidas acima poderão ser substituídos por
produtos de outras marcas com características similares

As imagens são meramente ilustrativas.

Entrega prevista em Março de 2027

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, atribuindo a este apartamento, uma sensação de tranquilidade e relaxamento.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda com 19,45m2, uma zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, chegamos ao piso superior, a zona mais privada do apartamento, composto por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança.

This 3 bedroom duplex apartment on the 2nd and 3rd floors is part of a luxury development characterised by elegance and sobriety, with light and soft tones that give this apartment a feeling of tranquillity and relaxation.

On the ground floor, this magnificent apartment is divided into a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to a magnificent 19.45m2 balcony, a laundry area and a service bathroom.

Climbing the stairs inside the apartment, we reach the top floor, the most private area of the apartment, consisting of 3 bedrooms, one en-suite with a private bathroom and another full bathroom.

The apartment also has 2 parking spaces.

We would like to highlight the quality of the finishes in this development, built with the finest and most sustainable materials, so that your life is always lived in safety.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento de tipologia T3 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, caracterizado pela sua elegância e sobriedade, protagonizados pelos seus tons claros e suaves, atribuindo a este apartamento, uma sensação de tranquilidade e relaxamento.

Este maravilhoso apartamento é distribuído, no seu piso inferior, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma maravilhosa varanda com 19,45m2, uma zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço.

Subindo pelas escadas presentes no interior do apartamento, chegamos ao piso superior, a zona mais privada do apartamento, composto por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma outra casa de banho completa.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

Destacamos a qualidade de acabamentos deste empreendimento, sendo construído com os materiais mais nobres e sustentáveis, para que a sua vida seja sempre vivida com segurança.

This 3 bedroom duplex apartment on the 2nd and 3rd floors is part of a luxury development characterised by elegance and sobriety, with light and soft tones that give this apartment a feeling of tranquillity and relaxation.

On the ground floor, this magnificent apartment is divided into a large and spacious living/dining room with an open-plan kitchen, access to a magnificent 19.45m2 balcony, a laundry area and a service bathroom.

Climbing the stairs inside the apartment, we reach the top floor, the most private area of the apartment, consisting of 3 bedrooms, one en-suite with a private bathroom and another full bathroom.

The apartment also has 2 parking spaces.

We would like to highlight the quality of the finishes in this development, built with the finest and most sustainable materials, so that your life is always lived in safety.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Empreendimento de segmento de luxo em pleno coração da cidade de Aveiro.

Neste empreendimento pode fugir ao ritmo frenético do centro da cidade e usufruir da sua casa num ambiente de tranquilidade.

Empreendimento composto por 30 apartamentos de diversas tipologias distribuídos por 4 pisos:

T1
T1+1
T2
T2 Duplex
T3 Duplex

Lugares de garagem na cave.

Varandas.
Jardins exteriores.

AQS
- Bomba de calor de alta eficiência energética;
CLIMATIZAÇÃO
- Ar condicionado_BOSCH;
SEGURANÇA
- Fechadura de segurança, eletrónica;
- Videoporteiro, no acesso ao condomínio;
- Porta de entrada do edifício e portão de garagem com fecho
automático;
ISOLAMENTO
-Alto padrão de isolamento acústico vertical e horizontal entre frações;
ILUMINAÇÃO
- Em LED embutido, de alta eficiência;
CARPINTARIAS
- Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas com
fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho.;
PAVIMENTOS E REVESTIMENTOS
- PavimentoS das zonas comuns interiores em material cerâmico 60 x
120 cm;
- PavimentoS interiores de todas as divisões dos apartamentos com
exceção das instalações sanitárias, em vinílico SPC_CORKART;
- Pavimento e revestimentos das instalações sanitárias em material
cerâmico 60 x 60 cm, travertino;
-Pavimento de escadas dos duplexs comuns em madeira
natural_SUCUPIRA;
- Pavimento das varandas e lajetas em betão cinza 40 x 40 cm_AMOP;
- Revestimento decorativo nas comuns em cerâmico VERDE ALPI;
- Revestimento nas comuns em Ripado de madeira natural;
-Caixas de escadas comuns revestidas com pedra natural_AZUL
VALVERDE;

COZINHAS
a. Móveis de cozinha lacados com ferragens de alta qualidade;
b. Cozinha, com tampo e roda-tampo em compósito quartz;
c. Torneira_W2007
d. Lava-louça_TEKA
e. Equipada com micro-ondas, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorifico
combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar
roupa_BOSCH;
LOUÇAS SANITÁRIAS
a. Lavatório de pousar;
b. Sanita suspensa;
c. Móveis lacados com tampo em CORIAN;
d. Torneiras _W2007;
e. Comando de descarga_OLI;
f. Base de duche em resina;
g. Resguardo de duche em vidro temperado;
h. Espelhos retroiluminados;
DIVERSOS
a. Elevador ORONA;
b. Caixilharia de alumínio (cor aço corten) com corte térmico e vidro com
elevada performance térmica e acústica_ SOSOARES;
c. Portas de entrada das fracções de segurança_PORTISA;
d. Floreiras metálicas nas zonas comuns;
e. Calhas duplas para blackout e cortina;
FACHADA EXTERIOR
a. Sistema ETICS_WEBER;
b. Revestimento em ripado em alumínio (cor aço corten);
c. Revestimento em lâminas tipo Z em alumínio (cor aço corten);
d. Guarda-corpos em vidro temperado ;

NOTA: Todos os produtos cujas marcas estão referidas acima poderão ser substituídos por
produtos de outras marcas com características similares

As imagens são meramente ilustrativas.

Entrega prevista em Março de 2027