313 Pisos/ Apartamentos en Aveiro, Esgueira

Quarto, inserido em moradia, para alugar, somente, a estudante universitária (rapariga)
com despesas incluídas água, eletricidade, gaz e internet

Paragem de autocarro ao pé da moradia direto para a universidade (linha 4)

Cozinha, Casa de banho partilhados

Pagamento de Caução mais mês de renda

Mais informações (telefone)

Venda particular
sem agentes imobiliários
para venda não para alugar.
#ref:33503165

Apartamento T4 em Esgueira localizado próximo ao viaduto de acesso ao centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com áreas generosas, sendo composto por um espaçoso hall de entrada dando acesso a todas as divisões deste apartamento.

O imóvel apresenta caraterísticas únicas como a sua exposição solar, fazendo com que todas as divisões sejam invadidas pela luz natural .

A sala de estar e jantar possui uma área generosa com recuperador de calor e acesso à cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, combinado, micro-ondas, esquentador a gás e ainda um móvel despenseiro que é ideal para garantir a arrumação na sua cozinha.

Na zona privativa este dispõe de um hall com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e acesso aos três quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles possuem varanda.

Ainda nesta zona privativa dispomos de uma fantástica suite com casa de banho privativa e uma varanda que inunda o ambiente com luz natural.

Situado numa zona privilegiada, onde pode facilmente ir dar uma caminhada até aos maravilhosos passadiços de Esgueira, ir com as crianças até ao Parque Aventura, onde poderá fazer um convívio com os amigos enquanto as crianças se divertem, a um passo do centro da cidade de Aveiro e que lhe permite ter todos os serviços de que necessita para o seu dia-a-dia e ainda com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos.

O apartamento inclui uma garagem fechada, elevador e aquecimento central.

Agende uma visita e venha descobrir o que torna este espaço tão especial.

REF: 1021030/24 FR
LU: 121
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T2 em Esgueira: Conforto e Tranquilidade na Zona Calma de Aveiro

Bem-vindo ao seu novo lar em Esgueira, Aveiro, onde o conforto e a tranquilidade se encontram.
Este apartamento T2 oferece um ambiente acolhedor e espaços generosos, tornando-o ideal para quem procura uma vida urbana sem abrir mão da serenidade.

Este apartamento oferece um ambiente acolhedor e espaços generosos, perfeitos para casais, famílias pequenas ou quem procura um refúgio tranquilo da agitação da cidade.

A cozinha deste apartamento está totalmente equipada com forno e fogão, tornando-a ideal para preparar refeições deliciosas para a sua família e amigos.

A sala de estar é espaçosa e luminosa, com acesso a um terraço onde pode desfrutar do ar fresco e do sol de Aveiro.

Na zona privativa, encontrará dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa, oferecendo todo o conforto que precisa para uma boa noite de sono.

A localização deste apartamento é um dos seus maiores trunfos.
Esgueira é conhecida pela sua atmosfera serena e pela proximidade a espaços verdes e áreas de lazer. Além disso, está convenientemente situado perto de escolas, lojas, serviços e acessos a vias rápidas, tornando-o uma escolha ideal para quem procura uma vida urbana sem abrir mão da tranquilidade.

Este apartamento T2 em Esgueira oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e conveniência.

Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais desejadas de Aveiro.
Contacte-nos hoje mesmo e agende uma visita.
Este pode ser o seu novo lar!

REF. : 1040473/23 BR
CE: E
LU: 158/83

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento de 3 dormitorios en el centro de Esgueira, ubicado en la moderna urbanización SQUARE.
Este apartamento, con una superficie construida de 143,95 m², ofrece un diseño contemporáneo y funcional, ideal para aquellos que valoran la comodidad y la practicidad en una ubicación privilegiada.

Este apartamento tiene características únicas y se distribuye en el hall de entrada, que es un espacio acogedor que da la bienvenida al apartamento.
La cocina de espacio abierto está integrada con la sala de estar, proporcionando un ambiente espacioso y perfecto para momentos de convivencia.
Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos es una fantástica suite y también un baño con plato de ducha que se encuentra en el recibidor de los dormitorios.
El balcón de 9,80 m² es ideal para relajarse y disfrutar del aire libre.
El piso incluye dos plazas de garaje y un trastero de 3,40 m², ofreciendo espacio extra para almacenaje.

Este apartamento en la urbanización SQUARE es la elección perfecta para aquellos que buscan vivir en el corazón de Esgueira, con todas las comodidades y servicios cerca.

Para obtener más información y programar visitas, ¡contáctenos!

Referencia: 1021051 A/24 FR

¡Esto es Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) y Praia da Barra
’Las historias y las personas hacen hogar’

Integradas en el Grupo Arcada, nuestras agencias - Arcada Forca (Aveiro) y Praia da Barra - siguen las tendencias de crecimiento del mercado inmobiliario, uno de los sectores más dinámicos de Aveiro.
Buscamos soluciones para aquellos que buscan comprar una casa.
Porque ’Las historias y las personas hacen hogar’.

Apartamento de 2 dormitorios con un estilo contemporáneo y funcional.
Desarrollo de viviendas a las puertas de la ciudad de Aveiro, enmarcado en una zona residencial, edificio panorámico de 6 plantas compuesto por viviendas de diversa tipología, plazas de garaje y un trastero en planta -1, apartamentos con diferentes características y ambientes, aliados a los requerimientos de confort contemporáneo, donde su ubicación y accesibilidad lo posicionan como una excelente alternativa para residir.
Su modernidad arquitectónica, combinada con la calidad, el confort y la atención al detalle, hacen de la empresa ’LUMIÈRE’ una referencia.
Esta fracción cuenta con dos plazas de garaje y un trastero en el sótano.
Ref. 1020860/23FR

Apartamento de 2 dormitorios en el centro de Esgueira, ubicado en la moderna urbanización SQUARE.
Este apartamento, con una superficie construida de 118,48 m², ofrece un diseño contemporáneo y funcional, ideal para aquellos que valoran la comodidad y la practicidad en una ubicación privilegiada.

Este apartamento tiene características únicas y se distribuye en el hall de entrada, que es un espacio acogedor que da la bienvenida al apartamento.
La cocina de espacio abierto está integrada con la sala de estar, proporcionando un ambiente espacioso y perfecto para momentos de convivencia.
Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados y un baño con plato de ducha.
El balcón de 9,30 m² es ideal para relajarse y disfrutar del aire libre.
El apartamento incluye una plaza de garaje y un trastero de 3,40 m², que ofrece espacio extra para el almacenamiento.

Este apartamento en la urbanización SQUARE es la elección perfecta para aquellos que buscan vivir en el corazón de Esgueira, con todas las comodidades y servicios cerca.

Para obtener más información y programar visitas, ¡contáctenos!

Referencia: 1021051 C/24 FR

¡Esto es Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) y Praia da Barra
’Las historias y las personas hacen hogar’

Integradas en el Grupo Arcada, nuestras agencias - Arcada Forca (Aveiro) y Praia da Barra - siguen las tendencias de crecimiento del mercado inmobiliario, uno de los sectores más dinámicos de Aveiro.
Buscamos soluciones para aquellos que buscan comprar una casa.
Porque ’Las historias y las personas hacen hogar’.

O empreendimento Novus Plaza oferece um modo único de viver, urbano e sofisticado, num edifício de arquitetura diferenciada, pensado em conjunto com os seus apartamentos ao mais ínfimo pormenor.
Esta visão completa-se com a sua localização central e perto de todas as comodidades. Situado numa das zonas de maior expansão e valorização da cidade de Aveiro, tem aqui um misto perfeito de modernidade e conforto.

Os apartamentos do Novus Plaza compreendem várias tipologias, desde o T1+1 até ao T3+1, que tentam dar resposta à crescente necessidade de utilização de espaços de trabalho nas nossas casas.
As áreas são aprazíveis e pensadas para viver. Em todos os espaços e divisões reinam os materiais e acabamentos de excelência, e um toque de requinte a cada detalhe e elementos modernos que potenciam a iluminação natural, rematada pelas varandas, presentes em todos os apartamentos.
Cada apartamento conta com lugares de garagem consoante a sua dimensão, sendo que a maior parte das frações conta, ainda, com um arrumo fechado.
Para complementar a oferta do Novus Plaza, temos ainda áreas comerciais no piso térreo, com grande visibilidade face ao tráfego da zona.

Venha saber mais sobre a sua nova casa!

Ref:1020647/21 FR D

Empreendimento Novus PlazaII em Aveiro(EM CONSTRUÇÃO)
Apartamento com novo conceito e modernidade otimas varadas, boa exposição solar, com amplas janelas. No interior com acabamentos modernos e com alta qualidade, valorizando máximo conforto para o futuro comprador.
Com 2 lugares de estacionamento e arrumo na cave.
Localizado numa zona com bom índice de expansão na Cidade de Aveiro.

Composto por: uma sala com vista sobre espaços verdes, servida de uma varanda para usufruir dos dias soalheiro; cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos : forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, lava roupa e misturadora, tudo da marca
Suite com áreas bastante generosas e closet, quarto com armário embutido. WC completo.

Carpintarias interiores lacadas a branco; janelas com caixilharias em alumínio, termolacado e proteção interior com BlackOut Elétrico.

-Este sofisticado apartamento dispões ainda de:
-Portas blindadas e fechaduras de alta segurança

- Ar condicionado
- Vídeo porteiro
- Bomba de calor para águas sanitárias
- Elevadores -
- Lugar de garagem, arrumos e ramal de acesso

Amplos espaços comerciais ao nível do rés do chão.
A cidade de Aveiro é conhecida como a Veneza portuguesa devido aos seus canais e barcos moliceiros coloridos. É pequena e acolhedora, com um centro histórico e uma grande variedade de restaurantes, cafés e lojas. Também tem um bom sistema de transporte público.

Venha conhecer este fantástico empreendimento mesmo às portas da cidade.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Estas a procura de um apartamento onde possas viver ao pé do centro da cidade com todos os serviços a tua volta?

Então continua a ler porque este empreendimento certamente te vai interessar!

Localizado no centro histórico de Aveiro, o edifício conta com uma fachada encantadora principal com linhas contemporâneas que se integram com a fachada da moradia pré-existente, datada do início do século XX, o empreendimento contempla apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 Duplex.

A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços.

Este apartamento T2 dispõe de hall de entrada, cozinha equipada com salão em open space e despensa, um quarto suite com casa de banho privativa e um quarto com roupeiro embutido, arrumos e casa de banho completa, ainda conta com uma ampla varanda com 16m2. Os apartamentos desfrutam de um jardim interior que servem de area comum, zona de arrumos e garagem privativa.

Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco.

REF. 20230514
AMI 18780.

Em Aveiro, está a nascer um novo e sofisticado empreendimento: o ’NOVUS PLAZA’.

Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro.
O ’NOVUS PLAZA’ apresenta um conceito único, que se adapta às constantes e diferentes necessidades e mutações da vida moderna.

Com apartamentos de tipologia T1+1 - T2 - T2+1 - T3 - T3+1 e quatro espaços comerciais ao nível do rés do chão. Todos os apartamentos têm grandes varandas, lugares de garagem na cave e quase todos também possuem arrumo fechado na cave.
Com interiores modernos e totalmente adaptáveis às novas necessidades dos seus residentes, aqui é o imóvel que se adapta ao proprietário e não o oposto, permitindo uma vivência em total sintonia com os espaços da sua casa, já que o ’NOVUS PLAZA’ permite diferentes possibilidades, conforme as ocasiões.

No ’NOVUS PLAZA’ é notória a arte em cada detalhe: aqui o design e a funcionalidade unem-se de forma perfeita e é óbvia a superior presença arquitetónica, bem como os materiais e acabamentos de enorme qualidade. As janelas amplas privilegiam a entrada da luz solar da qual Portugal tanto beneficia praticamente todos os dias do ano.

Solicite mais informações e venha conhecer este empreendimento único em Aveiro!

Este novo empreendimento representa uma filosofia de luxo focada numa vertente ecológica, que ira cativar todo o seu interesse.

Ter a oportunidade de viver neste empreendimento ira privilegia-lo de uma localização de excelência, calma e fascinante, ainda, com todos os serviços e comércios próximos: supermercados; estação rodoviária e de comboios; centro de congressos; hospital; centro comercial; a 2min do centro da cidade e da ria da Aveiro, a 13min das praias e com rápido acceso N109; A25 e A29.

Projeto com traços, detalhes e linhas inovadoras, que procura não só responder às necessidades de conforto e de adaptabilidade da vida moderna, como procura ser eco-friendly e defender a causa ambiental e ecológica. Está imerso numa envolvente marcada pelo casamento do verdejante com o urbano. Um espaço de liberdade com natureza e harmonia diante dos seus olhos.

Existem três características que definem este empreendimento:

*Acolhedor; espaço detentor de um ambiente harmonioso, calmo e caloroso. Um espaço de felicidade, e comodidade.

*Inovador; design, qualidade, eficiência e sustentabilidade.

*Conforto; uma casa feita para si, a pensar no seu bem-estar.

Se quiser mais informação sobre este empreendimento e poder visitar fale connosco!

REF. 20230510
AMI 18780.

Apartamento, de tipologia T2 situado ao nível do 5º andar, em fase de construção, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira.

Destacamos este maravilhoso T2 distribuído por um hall de entrada, uma harmoniosa sala e cozinha e open space, com acesso a uma aprazível varanda comum a todo o apartamento.

No que diz respeito à zona de descanso, o apartamento é composto por 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento.

Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem.

This 2-bedroom apartment, located on the fifth floor, is currently under construction and is part of a luxury development, in Esgueira.

This wonderful 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a harmonious open-plan living room and kitchen, with access to a pleasant balcony common to the entire apartment.

As far as the living area is concerned, the apartment consists of 2 bedrooms, one en-suite with a private bathroom, both with built-in closets and access to the apartment’s communal balcony.

The apartment also has 2 parking spaces.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Fantástico apartamento dúplex de 3 dormitorios en Esgueira, insertado en un edificio con solo 6 fracciones, lo que permite mayor comodidad y privacidad.

Piso con dos frentes, amplias superficies, buena luz y compuesto por:

Planta 0:
Vestíbulo;
Escaleras de acceso a la planta superior;
Sala de estar con balcones;
Cocina totalmente equipada;
Baño completo;
Dormitorio con armario empotrado;
Despensa.

Planta 1:
Sala de distribución;
Baño completo;
Terraza cubierta;
Dos dormitorios.

El apartamento también cuenta con un garaje cerrado.

Área Privada Bruta: 134 m2
Área Bruta de Construcción: 170.75 m2
Superficie Neta: 117 m2

Respira la tranquilidad de quienes viven a las puertas de la ciudad. Lejos del ajetreo y el bullicio, pero cerca de todos los servicios. ¡Contáctanos y ven a ver!

Ref.: 1012103/24 GL

Apartamento T3 no 5º andar, composto por três quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro e zona de arrumos.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

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A escassos minutos do centro da
cidade, às portas de Aveiro e de todo o tipo de serviços e comércio,
encontramos este funcional apartamento onde oferece um equilíbrio entre espaço
e praticidade, com as seguintes características:







Área Social:



· Hall de entrada



· Grande Sala comum (jantar e estar)



· Cozinha equipada com bastante arrumação



· Espaço lavandaria



· Amplo terraço com 46m2, acesso direto à sala e
cozinha, com vista desafogada.







Área Privativa:



· Corredor amplo



· Dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho
privativa e roupeiros embutidos



· Uma casa de banho completa.





O Apartamento com duas frentes conta
ainda com dois lugares de garagem na cave e um espaço de arrecadação.



Se sempre sonhou habitar às portas
da Cidade de Aveiro, com todo o conforto e comodidade de ter todos os serviços
e comércio por perto, esta é a oportunidade.

Atreva-se a marcar visita. Vai ficar entusiasmado.

Tratamos do seu crédito, com as melhores soluções e sem custos.





2 bedroom apartment, at the gates of the city of Aveiro.



Just a few
minutes from the city center, at the gates of Aveiro and all kinds of services
and commerce, we find this functional apartment where it offers a balance
between space and practicality, with the following characteristics:







Social
Area:



Entrance
hall



Large
common room (dining and living)



Equipped
kitchen with plenty of storage



Laundry
space



Large
terrace with 46m2, direct access to the living room and kitchen, with
unobstructed views







Private
Area:



Wide
hallway



Two
bedrooms, one of which is en-suite with en-suite bathroom and built-in
wardrobes



A full
bathroom.







The
apartment with two fronts also has two parking spaces in the basement and a
storage space.



If you have
always dreamed of living at the gates of the City of Aveiro, with all the
comfort and convenience of having all the services and commerce nearby, this is
the opportunity.



Don’t miss
out, schedule your visit now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Piso de 2 dormitorios en venta en Esgueira, en fase de finalización.

Apartamento ubicado en el Desarrollo Lumiére, ubicado en la nueva rotonda de Esgueira - São Rafael.

Edificio plurifamiliar compuesto por vivienda y comercio.
Un gran proyecto arquitectónico en la ciudad de Aveiro, impulsado por el urbanismo reciente, que dio lugar a la nueva rotonda de Esgueira, donde está instalada la obra de Paulo Neves, una escultura en piedra que simboliza al arcángel San Rafael.

LUMIÈRE resultó ser uno de los desarrollos más elogiados en la ciudad de Aveiro, que fue galardonado con premios de Arquitectura, destacando su arquitectura única y contemporánea y el fuerte uso de la luz natural en todas sus divisiones.
Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños, uno en suite y otro completo, salón y cocina totalmente equipada. Balcón con acceso directo desde salón y cocina.

Dispone de dos plazas de aparcamiento y trastero cerrado.

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Apartamento T4 Duplex situado em Esgueira.

Composto por hall de entrada, cozinha equipada em open space com a sala comum, sendo que privilegia de uma ampla varanda, uma casa de banho completa, hall dos quartos com roupeiro embutido e com escada dando acesso ao piso superior, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles privilegia de varanda e uma fantástica suite com roupeiro embutido, casa de banho privativa e varanda.

No piso superior encontramos um hall dando acesso a dois quartos e uma casa de banho.

Este apartamento possui ainda garagem fechada para duas viaturas e arrumos na cave.

Apartamento com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção.

Situado numa das mais belas localidades do concelho de Aveiro, este imóvel fica inserido numa zona habitacional calma e aprazível, com proximidade a todas as exigências quotidianas e acesso às principais vias de circulação rodoviária.

Venha conhecer este fantástico imóvel que temos para si!

O Cais da Ribeira de Esgueira, atualmente muito conhecida e visitada por amantes da natureza, é um percurso plantado ao longo da ria sendo uma via pedonal e ciclável que goza de uma paisagem invejável.
São cerca de sete quilómetros de extensão, em contacto directo com a fauna e flora da laguna, e que oferecem vistas privilegiadas para um pôr do Sol digno de um postal.
A subida e a descida da maré provocam uma constante mudança na Ria de Aveiro.
Este local é escolhido por muitas aves que aqui nidificam.
Além disso, a presença humana ao longo dos séculos confere-lhe um charme especial: moliceiros, alguns barcos naufragados e pequenas ilhas com casas velhas e abandonadas.

Apartamento T1 situado junto à estação de Aveiro, com excelentes acessos.

Este imóvel situado no terceiro andar do edifício, está distribuído por um hall de entrada, uma sala e cozinha equipada em openspace e casa banho de serviço.

Na zona privativa, contém ainda um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa.

Pode ainda contar com uma varanda virada a sul, que tem acesso pela sala e quarto, para desfrutar de momentos de tranquilidade.

A habitação possui ainda ar condicionado para sua comodidade e lugar de garagem na cave do edifício.

Aproveite já esta oportunidade e venha conhecer!

Apartamento T2 no 2º andar, composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 2º andar, em fase de construção, inserido num empreendimento de luxo, em Esgueira.

Destacamos este maravilhoso T2 distribuído por um hall de entrada, uma amável sala de estar e jantar e a cozinha em open space, com acesso a uma amorosa varanda.

No que diz respeito à zona de descanso, o apartamento é composto por 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, ambos com roupeiros embutidos, sendo que um dos quartos tem acesso a uma amorosa varanda, comum à sala.

Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem.

A 2-bedroom flat on the 2nd floor, under construction, in a luxury development in Esgueira.

This marvellous 2-bedroom apartment comprises an entrance hall, a lovely living-dining room and an open-plan kitchen with access to a lovely balcony.

As far as the living area is concerned, the flat consists of 2 bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with built-in wardrobes, and one of the bedrooms has access to a lovely balcony, shared with the living room.

The flat also has 1 parking space.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Fantástico apartamento T3 em Esgueira, com ótimos acessos, e com uma localização privilegiada, conta com uma exposição solar única. Devido à sua localização, é possível chegar ao centro da cidade em apenas 2 minutos, assim como ao acesso à auto estrada. A sua localização permite rápido acesso, a vários serviços e comércio, bem como a escolas, centro de sáude e estação de comboios.

Ao entrarmos no apartamento somos acolhidos por um hall de entrada, que nos remete para a sala, com acesso à cozinha e a uma fantástica varanda. O apartamento é composto por 3 quartos, sendo um deles suíte com closet, com bastante luz natural, devido a uma fantástica varanda comum aos três quartos. O apartamento tem ainda duas casas de banho de serviço, dois lugares de garagem e arrumos.

Não perca tempo e venha conhecer!

Apartamento T3 Duplex com varanda, solário, garagem dupla, vistas desafogadas e elevador a 2 minutos do centro de Aveiro.



Área Bruta Privativa: 137 m2



Área Bruta Dependente: 40 m2 (Garagem dupla + Varanda + Solário)



Este apartamento está situado no 2º andar do prédio, com vistas desafogadas e localizado numa zona calma. Na proximidade podemos encontrar uma Escola Secundária, comércios, serviços e meios de transporte variados.



Piso inferior (2º andar):



-Hall de entrada;



-Sala de jantar e estar com recuperador de calor;



-Cozinha com despensa;



-WC serviço com arrumo (aproveitamento do vau da escada).



Piso superior (3º andar):



-Hall de Entrada;



-1 Quarto com roupeiro embutido;



-1 Suite com casa de banho com base de chuveiro e com acesso à varanda;



-Varanda;



-Casa de banho grande equipada com banheira;



-1 Quarto com roupeiro embutido e com acesso ao Solário;



-Solário para trás (parte foi fechado) - tem a máquina de lavar e secar roupa.



Cave



-Garagem dupla;



-2 Salas de Condomínio para uso exclusivo do prédio.



O apartamento encontra-se a muito perto do centro da cidade de Aveiro, com acesso
facilitado aos principais serviços e vias de acesso.



Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes e na proximidade podemos encontrar comércios, escolas e serviços variados, nomeadamente:



*Universidade de Aveiro;



*Estação de Comboios de Aveiro;



*Terminal Rodoviário de Aveiro;



*Centro Comercial Oita;



*Fórum.



Notas:



*Apartamento tem aquecimento central;



*O Recuperador calor tem saída para várias divisões;



*De manhã o sol bate na parte da frente do prédio e da parte de tarde o sol está na parte de trás do prédio;



*Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo;



*Entrada para a garagem pela lateral do prédio;



*Portões automáticos de acesso à garagem;



*O apartamento tem áreas generosas, nomeadamente a sala (33,45m2) e suite (22,09m2);



*Espaços comuns com materiais de qualidade;



*Edifício COM elevador;



*Valor do condomínio: 47,20€ (valor mensal);



*IMI - 494,84€ (valor anual);



*Licença de Utilização N.º 14/04;



*Isento de Ficha Técnica da Habitação, visto que este documento é obrigatório para prédios que tenham sido edificados ou que tenham sido submetidos a obras de reconstrução, ampliação ou alteração após 30 de março de 2004, data da entrada em vigor do Decreto-Lei n.º 68/2004, de 25 de março.



Fale comigo para mais informações e agendamento de visitas!



*****



3 Bedroom Duplex Apartment with open views and elevator, 2 minutes from the center of Aveiro.



3 Bedroom Duplex Apartment in Aveiro, with balcony solarium and double garage.



Area: 137 m2



Adjacent Area: 40 m2 (Double Garage + Balcony + Solarium)



This apartment is located on the 2nd floor of the building, with open views to the street and it is in a quiet area. Walking distance to a Secundary School, to shops, other amenities, and several means of transportation.



Lower floor (2nd floor):



-Hallway;



-Dining and living room with heat recovery unit;



-Fully equipped kitchen with pantry;



-Bathroom with storage (use of the stairwell).



Upper floor (3rd floor):



-Hallway;



-Bedroom with fitted wardrobe;



-1 Suite with bathroom equipped with shower tray and access to the balcony;



-Balcony;



-Spacious bathroom equipped with bathtub;



-Bedroom with fitted wardrobeand access to the solarium;



-Solarium to the rear (part has been closed off) - has washing machine and tumble dryer.



Basement



-Double garage;



-2 Condominium rooms for the exclusive use of the building.



The apartment is located very close to the city centre of Aveiro, with easy access to the main services and access roads.



The accesses to the A1, A25 and A17 are excellent and in its surroundings we can find commerce, schools and services, such as:



*University of Aveiro;



*Aveiro Train Station;



*Aveiro Bus Terminal;



*Oita Shopping Centre;



*Fórum.



Other Information:



*The flat has central heating;



*The heat recovery unit has an exit to several rooms;



* In the morning the sun hits the front of the building and in the afternoon the sun is at the back of the building;



*The building offers street parking in front;



*Access to garage is at the side of the building;



*Automatic gates to access the garage;



*The flat has generous areas, namely the living room (33.45m2) and suite (22.09m2);



*Common areas furbished with high-spec materials;



*Building WITH an elevator;



*Condominium fee: €47,20 (per month);



*IMI: €494,84 (per annum);



*License No. 14/04;



*Exempt from the Housing Technical File, as this document is mandatory for buildings that have been built or have undergone reconstruction, extension or alteration works after 30 March 2004, the date on which Decree-Law no. 68/2004 of 25 March came into force.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 no 3º andar, composto por dois quartos sendo um deles suite, 2 casas banho, sala e cozinha.
Garagem para 1 carro.
Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais.
Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias.

Apartamento de 2 dormitorios que consta de hall de entrada, salón comedor y cocina abierta, dos dormitorios con buenas zonas, uno de ellos suite, recibidor de dormitorios, dos baños completos. Balcón al este, un trastero y dos plazas de garaje.

Cocina equipada con vitrocerámica, horno, microondas, campana extractora, nevera combi y lavavajillas. Aire acondicionado y bomba de calor. Puertas y armarios lacados en blanco, suelos vinílicos, molduras de corona retroiluminadas, puertas blindadas y cerraduras de alta seguridad.

Proyecto de diseño atractivo y sofisticado, moderno y funcional, a un paso de todo lo que necesitas para tu día a día.

Apartamentos de 2 y 3 dormitorios, todos con balcón y plaza de aparcamiento. Locales comerciales en planta baja.

¡Ven a verlo!

AVEIRO- ESGUEIRA - Fantástico apartamento T2, ao nível do segundo andar de um prédio, em fase de construção, localizado em Esgueira, às portas da cidade de Aveiro, junto da Escola Secundária e muito próximo do Terminal Rodoviário de Aveiro, da Estação CP, Loja do Cidadão, entre outros.

Este apartamento de áreas generosas é composto por uma suíte, 1 quarto com roupeiros embutido, casa de banho de serviço, casa de banho completa, sala de estar, cozinha, varanda exterior , lavandaria e um lugar de garagem na cave. Será equipado com ar-condicionado, placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Ao nível dos acabamentos destacam-se as carpintarias lacadas a branco, tetos em gesso cartonado, caixilharia de alumínio termolacado tipo Anicolor série CW68 ou equivalente, proteções exterior com blackouts elétricos, pavimentos revestidos a mosaico e flutuante, etc.

Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita.

Somos a A NC REAL ESTATE:

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

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