2.037 Pisos/ Apartamentos más caros, hasta 300.000 €, garagem fechada para

Apartamento tipologia T3 com 150 m² num 3o Andar com vista desafogada sobre a cidade, tendo 3 quartos todos com roupeiros embutidos possuindo 2 casas de Banho, sendo uma na suite e outra de serviço ao resto da casa.
Possui garagem Fechada para 1 Viatura tendo armários e prateleiras para arrumos.
Apartamento em muito bom estado de conservação, equipado com: - Ar Condicionado Aquecimento Central Completo (caldeira a gás natural) - todas as divisões têm estores eléctricos e os quartos todos têm Armários embutidos - Video porteiro - Porta Blindada Janelas duplas para insonorização e calafetagem - na sala existe um fogão com recuperador de calor - O apartamento tem uma boa exposição Solar (de manhã bate o sol na cozinha e sala jantar , à tarde bate nos três quartos). A suite possui uma casa de banho e uma varanda estando equipado com AC. Os outros dois quartos têm janelas amplas todos com os Armários embutidos.
Referente ao Prédio tem 4 andares e existem 2 Elevadores de serviço, possuindo facilidade Acesso para pessoas com Mobilidade Reduzida - Existe uma Sala de Condomínio comum, para uso em festas ou aniversários caso assim o pretendam.
Mensalidade Condomínio 55/mês
O Apartamento fica muito próximo do Minho Center/continente, tendo o Braga Parque a 5 minutos de carro LIDL, Mercadona. Farmácia Pipa Holmes Place são outros serviços muito perto. Existe uma paragem de Autocarro mesmo à porta.
A Universidade Minho e a Escola Básica n.o 2 de Lamaçães bem como a Escola EB 1 Fraião estão relativamente perto - Bom Jesus e Sameiro estão a dois passos do apartamento.
Nota: A Venda é feita com o recheio mas existe também a possibilidade de venda sem Recheio
Os Electrodomésticos tal como a Placa Indução, frigorífico, microondas máquina lavar a loiça e de roupa são todos da Marca Bosch em lnox!
!! Atenção, não pretendo ser contactado por IMOBILIÁRIAS para angariação do imóvel!!




3 bedroom apartment with 150 m² on the 3rd floor with open views over the city, with 3 bedrooms all with built-in wardrobes and 2 bathrooms, one in the suite and the other serving the rest of the house.
It has a closed garage for 1 car with cabinets and shelves for storage.
The building has a terrace common to all condominiums where meetings or parties can be held.
Apartment in very good condition equipped with: - Air Conditioning Complete Central Heating (natural gas boiler) - all rooms have electric shutters and the bedrooms all have built-in wardrobes - Video intercom - Armored Door Double windows for soundproofing and caulking - in the living room there is a stove with stove - The apartment has good solar exposure (in the morning the sun shines on the kitchen and living room, in the afternoon it shines on the three bedrooms). The bedroom with suite has a bathroom and a balcony and is equipped with AC. The other two bedrooms have large windows, all with built-in wardrobes.
The building has 4 floors and there are 2 service elevators, providing easy access for people with reduced mobility - There is a common condominium room, for use at parties or birthdays if so desired.
Condominium Monthly Fee 55/month
The Apartment is very close to Minho Center/continente, with Braga Parque a 5-minute drive away LIDL, Mercadona. Pipa Pharmacy Holmes Place are other services very close by. There is a bus stop right outside.
Minho University and Escola Básica no 2 de Lamaçães as well as Escola EB 1 Fraião are relatively close - Bom Jesus and Sameiro are a stone’s throw from the apartment.
The sale is made with the filling but there is also the possibility of selling without filling
Appliances such as the Induction Hob, refrigerator, microwave, dishwasher and washing machine are all from the Bosch brand in lnox!
#ref:

Fantástico Apartamento T3 em construção em Montelios - Real - Braga

T3 novo 5.o andar (ultimo) com generosos 126m2 com previsão de entrega para o final de 2024.

Características:
â¢3 quartos (1 suite) todos com roupeiros embutido
â¢2 WCs completos
â¢1 WC de serviço
â¢ACs em todos os cómodos
â¢Cozinha totalmente mobilada e equipada
â¢Duas frentes
â¢Vistas desafogadas
â¢Varanda com churrasqueira
â¢Lavanderia
â¢Garagem Fechada
â¢Acabamentos de alto luxo
â¢5.o andar (ultimo)

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Apartamento Novo em Real.

Estes apartamentos caracterizam-se pela sua ampla dimensão, localizados numa zona residencial e a apenas a 3 min do centro da cidade!

Destacam-se pelo seu projeto arquitetónico moderno, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho!

-sala ampla com varanda c/churrasqueira
-cozinha equipada c/ eletrodomésticos marca ’TEKA’ ou equivalente
-Ar Condicionado.
-Vídeo Porteiro.
-Portão automático com comando Á distância.
-Estores elétricos c/ motor silencioso.
-Bomba de calor para aq. das aguas
-Garagem fechada

Prazo conclusão final 2025

Se procura um apartamento funcional e moderno perto do centro esta é a sua oportunidade!

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New apartment in Real.

These apartments are characterized by their large size, located in a residential area and just 3 minutes from the city center!

They stand out for their modern architectural design, with a sophisticated and functional design that will provide you with everything you are looking for for your dream home!

-Large living room with balcony w/barbecue
-kitchen equipped with ’TEKA’ brand appliances or equivalent
-Air conditioning.
-Video intercom.
-Automatic gate with remote control.
-Electric blinds with silent motor.
-Heat pump for aq. of the waters
-Closed garage

Final completion deadline 2025

If you are looking for a functional and modern apartment close to the center, this is your chance!

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You can also count on our help in Credit Intermediation, since CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, is registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under number 4786, verifiable at (url)

¡Nueva promoción de pisos nuevos, con una arquitectura original, donde destaca el generoso acristalamiento que compone la fachada y proporciona una increíble luminosidad, junto con los espacios verdes creados a propósito para un día a día más ligero!
La promoción cuenta con modernos pisos, todos con garaje cerrado, divididos en 7 plantas, en tipología T2, T3, T4 y Tiendas en la planta baja.
Se beneficia de una excelente exposición solar y acabados de primera calidad, como marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, persianas eléctricas, puertas de alta seguridad, ventanas de alta velocidad, etc.puertas, bomba de calor, sanitarios suspendidos, paneles voltaicos, focos, calefacción por suelo radiante, iluminación LED, calefacción central, etc.
También dispone de amplios balcones o terrazas, ¡donde podrá disfrutar de las vistas al jardín que lo rodea!
La urbanización también se destaca por su ubicación privilegiada, con excelente acceso a la carretera B y a la A28, ¡con comercio y servicios cerca!
¡Excelente oportunidad para vivir con todo el confort y calidad que esta urbanización proporciona, a pocos pasos del centro de la ciudad!
Ref.: PV10495
DETALLES:
Área: 118 m2
Area util: 112 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- fecha estimada de finalización: finales de 2024
ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Apartamento T3, em construção, situado na freguesia e concelho da Póvoa de Varzim.
Inserido em prédio com elevador. Proximidade a todos os serviços e comércio.

ÁREAS E DIVISÕES:
Este apartamento será composto por: um hall de entrada, uma sala comum, uma cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, três quartos com roupeiros embutidos , dos quais um dos quartos dispõe de casa de banho privativa (suite). Varanda.

Acabamentos e equipamentos:
- Climatização - Ar Condicionado
- Sistema AQS - Bomba de Calor
- Soalho flutuante
- Caixilharias de Alumínio com rutura térmica com vidro duplo
- Estores motorizados, em alumínio termolacado
- Portas de segurança
- Bancadas de cozinhas em silistone

Na Cave:
- Garagem Fechada com 71,10m².

ACESSOS:
Rápidos e fáceis acessos a transportes públicos, inclusive à estação de metro e rápido acesso à autoestrada (A28). Na envolvência encontra-se todo o tipo de comércio e serviços, tais como, hipermercados, padarias, cafés, farmácias, escolas, bancos e postos de correio.

Apartamento de 2 dormitorios en la comunidad cerrada ’Jardins Urbanos’, ubicada en Vila Nova de Gaia, a sólo 5 minutos de la playa y del centro de la ciudad de Oporto. Este magnífico condominio cuenta con excelentes jardines y excelentes vistas a la ciudad y al mar. En cuanto a acabados de calidad destacamos las cocinas equipadas con electrodomésticos ’Bosch’, aire acondicionado, bomba de calor y carpintería lacada. Todos los apartamentos tienen grandes balcones y un garaje cerrado para 2 coches.
Campaña: Al comprar este apartamento, le ofrecemos unas vacaciones de 1 semana en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal.

Xira Premium consta de 2 edificios de nueva construcción con 5 plantas cada uno (1ª, 2ª, 3ª, 4ª, 5ª planta), con 10 apartamentos por edificio, situados en Vila Franca de Xira.
Xira Premium es un edificio de nueva construcción con 5 plantas, situado en Vila Franca de Xira. Cuenta con 2 ascensores (capacidad 6 pax), caja preparada para cargar autos eléctricos, trastero, sala de condominio, hall de entrada y elevador patines con materiales nobles y modernos.
Apartamentos de tipología T3 que constan de 3 dormitorios con armario empotrado (uno de ellos suite), 2 baños, 1 salón, 1 cocina y 2 balcones con vista despejada.
Edificios respetuosos con el medio ambiente, donde todo el material eléctrico es de bajo consumo.
Todos los materiales utilizados en el proceso de construcción son exclusivos y de calidad superior, donde podemos encontrar muebles lacados; electrodomésticos empotrados (Teka); Puertas de seguridad (Dierre); grifos (Roca); sanitarios (Aseo), suelos (EGGER y Revigres), armarios con iluminación LED; Preinstalación de aire acondicionado y video portero.
Zona residencial tranquila y céntrica, cerca del transporte público (estación de tren a 4 m);
Cerca de todo tipo de comercio local, mercado municipal, supermercados, restaurantes, cafeterías, así como todo tipo de servicios, colegios, Hospital y junto a diversos espacios verdes y de ocio. Situado a 30 km de Lisboa, tiene un rápido acceso a la A1 (ambas direccionesS/NyN/S).
Se espera que el trabajo finalice en diciembre de 2023.
No pierdas esta excelente oportunidad de hacer una gran inversión.

(ref:C (telefone) Apresento-lhe este elegante apartamento T2, localizado no quarto andar de um prédio com condomínio organizado, construção de 2007. Edifício com elevador e sala de condomínio.
Com uma garagem fechada para 1 carro e uma arrecadação exatamente por cima do apartamento, este apartamento oferece o espaço e o armazenamento que precisa para desfrutar do seu estilo de vida sem preocupações.

O apartamento encontra-se em excelentes condições, com uma cozinha nova, completamente equipada e em open space com a sala de estar/jantar, consegue assim um espaço moderno e aconchegante para para passar tempo em família e amigos. Na cozinha temos uma ilha com tampo em mármore de carrara que é o destaque deste espaço, todas as paredes circundantes foram utilizadas como arrumação e bancada de apoio adicionando uma dose extra de elegância e sofisticação.

A suíte principal apresenta uma ótima área, com varanda e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos e têm vista desafogada para o parque.

Situado em uma das áreas mais tranquilas e seguras da cidade da Amadora, este bairro é conhecido pela sua qualidade de vida excecional e pela proximidade de a vários espaços comerciais e acesso rápidos aos principais eixos rodoviários.
Com um parque infantil em frente ao prédio, este é o lugar perfeito para famílias com crianças pequenas.

Este apartamento vem equipado com som ambiente, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, aspiração central, caixilharia com corte térmico em alumínio, estores elétricos ,vídeo porteiro e porta blindada, tudo projetado para tornar sua vida mais fácil e confortável.

A trabalhar o mercado imobiliário há 25 anos, é com orgulho que somos recomendados por várias gerações de clientes. O nosso objetivo consiste em prestar um serviço de qualidade, exclusividade e dedicação que nos leva ao compromisso de obter os resultados desejados. Se quer Vender, Comprar ou Arrendar, venha conhecer a nossa loja.

APARTAMENTO T3, QUINTA DAS GLICINIAS, Braga

Empreendimento localizado na Rua Quinta das Glicinias, Braga
Arquitetura Contemporanea

» CARATERÍSTICAS:
- Cozinha em openspace Mobilada e Equipada
- 1 Suite Master com closet
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC serviço
- Varanda ampla
- Garagem fechada para 1 automóvel
- Total privacidade da zona privada (quartos)

» ESPECIFICAÇÕES:
- Porta de entrada de alta segurança
- Hall, Sala e Quartos pavimento em soalho flutuante AC6
- Paredes pintadas tinta aquosa anti-fungos, anti-algas e anti-alcalina
- Portas em madeira até ao teto
- Roupeiros em madeira com interiores laminados
- Estores eletricos em aluminio termolacado
- Iluminação com sanca de luz na Sala e Quartos
- Tetos em pladur com focos
- AC
- Aspiração Central

> Cozinha
- Pavimento em cerâmico ’Revigres’, equivalente ou flutuante AC6
- Moveis lacados, com pio lava loiça e torneira ’W7’
- Tampo cozinha em quartzo tecnologico marca ’Compac’ ou equivalente, com espessura 2cm
- Tetos em pladur hidrófugo, pintado
- Eletrodomésticos incluídos: Forno, Micro-ondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Combinado encastrado, Maquinsa lavar loiça encastrada

> WC’S
- Paredes e pavimento em cerâmico ’Revigres’ ou equivalente
- Teto em pladur hidrófugo pintado e focos integrados
- Louças sanitárias (lavatório, sanita, bidé) supensas
- Moveis em mdf hidrófugo, lacado suspenso
- Base chuveiro e resgurado em vidro
- Torneiras e misturadoras marca ’W7’ ou equivalente

- Proximidade Serviços : restaurantes, pastelarias, supermercado, lavandaria, creche, salões de estética, ginásio

> Acessos:
- Circular de Braga
Autoestradas:
- A11 para Barcelos/ Viana do Castelo
- A3 para Porto
- A7 Guimarães

ENTREGA - ÚLTIMO TRIMESTRE 2025

Apartamento T3 Duplex Novo a 8 minutos do Centro de Aveiro

Este Apartamento, é composto por duas suites com roupeiros embutidos, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa, cozinha totalmente equipada com sala em open space.

De salientar que o apartamento tem duas frentes, ambas com varanda, possui ainda um terraço (18m2) e garagem fechada para 3 carros.

Tem ar condicionado, aspiração central e blackouts elétricos.

Excelentes áreas e ótima exposição solar são pontos a destacar neste imóvel.

Marque já a sua visita!

Excelente apartamento T3, em construção, localizado na Barosa:

- Cozinha totalmente equipada (exaustor, forno, placa, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar a roupa)
- Sala com recuperador de calor
- 3 quartos com roupeiros (1 suite com closet)
- 2 casas de banho
- Varanda ampla com churrasqueira
- Ar condicionado
- Aspiração central
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos
- Estores em alumínio térmico
- Ventilação mecânica controlada (VMC)
- Painéis solares
- Prédio com elevador
- Prédio pequeno de apenas 9 frações
- Último piso com vista para o Castelo
- Terraço comum com churrasqueira
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
- Conclusão da obra prevista para: final 2024

- Outras tipologias disponíveis
- Fotos apenas indicativas do prédio ao lado já finalizado

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

APARTAMENTO T3, QUINTA DAS GLICINIAS, Braga

Empreendimento localizado na Rua Quinta das Glicinias, Braga
Arquitetura Contemporanea

» CARATERÍSTICAS:
- Cozinha em openspace Mobilada e Equipada
- 1 Suite Master com closet
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- 1 WC serviço
- Varanda ampla
- Garagem fechada para 1 automóvel
- Total privacidade da zona privada (quartos)

» ESPECIFICAÇÕES:
- Porta de entrada de alta segurança
- Hall, Sala e Quartos pavimento em soalho flutuante AC6
- Paredes pintadas tinta aquosa anti-fungos, anti-algas e anti-alcalina
- Portas em madeira até ao teto
- Roupeiros em madeira com interiores laminados
- Estores eletricos em aluminio termolacado
- Iluminação com sanca de luz na Sala e Quartos
- Tetos em pladur com focos
- AC
- Aspiração Central

> Cozinha
- Pavimento em cerâmico ’Revigres’, equivalente ou flutuante AC6
- Moveis lacados, com pio lava loiça e torneira ’W7’
- Tampo cozinha em quartzo tecnologico marca ’Compac’ ou equivalente, com espessura 2cm
- Tetos em pladur hidrófugo, pintado
- Eletrodomésticos incluídos: Forno, Micro-ondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Combinado encastrado, Maquinsa lavar loiça encastrada

> WC’S
- Paredes e pavimento em cerâmico ’Revigres’ ou equivalente
- Teto em pladur hidrófugo pintado e focos integrados
- Louças sanitárias (lavatório, sanita, bidé) supensas
- Moveis em mdf hidrófugo, lacado suspenso
- Base chuveiro e resgurado em vidro
- Torneiras e misturadoras marca ’W7’ ou equivalente

- Proximidade Serviços : restaurantes, pastelarias, supermercado, lavandaria, creche, salões de estética, ginásio

> Acessos:
- Circular de Braga
Autoestradas:
- A11 para Barcelos/ Viana do Castelo
- A3 para Porto
- A7 Guimarães

1ºANDAR DIREITO
ENTREGA - ÚLTIMO TRIMESTRE 2025

Identificação do imóvel: ZMPT556153

Descrição do Imóvel:
Apartamento T3 com Pátio e Lugar de Lugar de Garagem para 1 Carro em Leiria.

Localização e Envolvente:
Localização em zona habitacional, na Rua Das Olarias em Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
Terreno para Construção.
Apartamento com Pátio em Rés-Do-Chão.

Principais Características:

- Sala
- Kitchenet
- 3 Quartos
- 2 WC
- Pátio
- Lugar de Garagem Fechada para 1 Carro
Outras Comodidades:

- Gás Canalizado
- Kitchenet Equipada com: Placa, Forno, Exaustor, Combinado, Máquina Lavar Loiça
- Roupeiros
- Vidros Duplos
- Estores Eléctricos
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Porta Blindada
- Vídeo-Porteiro
Áreas (conforme Caderneta Predial Urbana):
Área Bruta: 116,5000 m2

Prazo Previsto: Dezembro 2023

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de 3 habitaciones EN FASE DE CONSTRUCCIÓN


El apartamento está situado en Barosa, a 5 minutos de Leiria y constará de:

- Salón y cocina diáfanos y terraza de 14,30 m2.
- Suite con baño privado y closet.
- Dos dormitorios con armarios
- Baño completo
- Garaje cerrado de 31,50m² para dos coches
- Terraza compartida con barbacoa y vistas abiertas al castillo de Leiria y al agradable paisaje.

Electrodomésticos de cocina BOSH:
. Extractor de aire;
. Placa de inducción;
. Microonda;
. Horno;
. Conjunto;
. Lavavajillas;
. Lavadora;
. Secadora de ropa.

MUEBLES Y EQUIPOS DE COCINA
Muebles:
. Módulos con puertas en Termolaminado Blanco.
. Zócalo de PVC recubierto de aluminio;
. Portaobjetos Tandembox Antaro blancos de Blum y bisagras superiores con clip con blumotion de Blum.
. Asa de barra oculta;
. Porta cubiertos de plástico blanco;
. Protección de aluminio en el módulo del lavavajillas;
. bote de basura de 15lt;
. Protección en fondo del fregadero y laterales de la caldera.
Equipo:
. Encimera de cocina en piedra compuesta de cuarzo Absolute Blanc, fregadero de acero inoxidable Icoben CRX TI 5040, o equivalente, y mezclador monomando marca ROCA, caño alto giratorio;

ACABADOS EXTERIORES / ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO
REVESTIMIENTO DE FACHADA
El revestimiento será de yeso, con una composición que garantice su impermeabilización,
hidrófugo con la adición de un producto hidrófugo, pintado en su totalidad, en los colores definidos en el proyecto arquitectónico.

MARCO | PERSIANAS
Las carpinterías de aluminio lacado con doble acristalamiento con corte térmico, con sistema abatible.
Persianas térmicas accionadas eléctricamente.
La puerta de entrada principal será de seguridad, con sistema de apertura y control portero automático.

CERRADURAS
Se instalará un portón seccional con automatización para la entrada principal a los garajes, así como para las de los garajes.
Para la entrada secundaria se instalará una puerta cortafuego.
Se consideraron puertas cortafuegos para el acceso a la escalera.
Las barandillas de los balcones y escaleras fueron de hierro lacado, en el color definido en el proyecto arquitectónico.

ACABADOS INTERIORES
PAREDES
En dormitorios, zonas de circulación, salón y recibidor el revestimiento será enlucido y pintado en su totalidad.
En las zonas sin armarios el revestimiento de las paredes será de yeso, pintado en su totalidad.
En las zonas de cocina entre muebles las paredes irán revestidas del mismo material que la encimera.
En las instalaciones sanitarias las paredes estarán revestidas hasta el techo con tejas.


El rodapié será de PVC de color blanco.
En el garaje el suelo será de hormigón alisado mecánicamente.
En los balcones, para mantener la uniformidad, se aplicará pavimento cerámico.

TECHOS
Los techos serán falsos techos de pladur, pintados, con iluminación incorporada y/o luz indirecta, tecnología LED.

EQUIPO DE INSTALACIONES SANITARIAS
Sanitarios suspendidos marca ROCA, modelo The Gap Square y grifería marca ROCA.
Platos de ducha en resina Blanco Silky, mueble de baño suspendido.
Se instalará un toallero eléctrico en los dos baños de ROCA.

CARPINTERÍA
Las puertas serán de portaros vinílicos lisos de color blanco, de 2,10m de altura, herrajes de acero inoxidable y cerradura magnética.
Los armarios tendrán puertas con apertura tic tac sin adornos, frentes decorativos Egger en blanco liso, interior estándar en melamina de 19 mm imitación lino, incluidos tiradores, bisagras y otros herrajes.

CLIMA
Instalación de red de calefacción central con caldera de gas y radiadores o aire acondicionado según las necesidades de climatización de cada zona, dormitorios, salón/cocina.
La solución de aire acondicionado que no se elija será preinstalada, para poder instalarla en el futuro.

VMC
Se instalará un sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada) de doble flujo, que permitirá la entrada de aire nuevo, a través de las entradas de aire situadas en salón y dormitorios, y la extracción de aire, a través de las boquillas de extracción situadas en cocina y baños. .

PANELES SOLARES
En cubierta se instalarán placas solares con termosifón, para agua caliente sanitaria con capacidad de 200L.

ASPIRADORA CENTRAL
Sistema de vacío central instalado, incluyendo los respectivos enchufes, así como glotón para aplicar en la cocina.
En el garaje se instalará la máquina de aspiración centralizada, así como una toma para poder aspirar los vehículos.

Se espera que la construcción esté terminada a finales de 2024.
#ref: 111515

Apartamento T1+1 situado en el condominio privado ’ Gaya Marbelo ’, situado a solo 200 metros de la playa de Magdalena.
Emprendimiento de arquitectura moderna y sofisticada se destaca por la calidad de sus materiales y envolvimiento de los espacios.
Su ubicación nos permite disfrutar de la playa y más tarde recoger la comodidad del condominio para disfrutar de los espacios verdes con amplios jardines y una fantástica piscina climatizada.
El apartamento dispone de dos balcones orientados al sur y oeste con vistas a la piscina y los jardines. Las áreas son amplias y luminosas.
Forma parte de la fracción un garaje cerrado con lugar para dos vehículos con 33.70m2.
Destacamos también la facilidad de accesos por carretera, su ubicación permite un rápido desplazamiento a todo tipo de comercio y servicios para mayor comodidad.
- Hipermercado Continente 5 minutos a pie.
- Club de Golf Quinta do Fojo a 3 minutos en coche.
- El Corte Inglés Vila nova de Gaia a 7 minutos en coche.
- El aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a 20 minutos en coche.

Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal

Apartamento T3 no Rés Chão, no condomínio fechado.

Com 153.90m2 de área de habitação, 16.70m2 de varandas e ainda 58.20m2 de terraço, este amplo T3 apresenta todas as qualidades para que viva com conforto e disfrute de momentos felizes em família.

Disponibiliza ainda garagem fechada para 2 carros.

Nota: Imagens gerais do empreendimento e fotos de andar modelo.

Não perca esta oportunidade.

VILLA TERRA, UM EMPREENDIMENTO A 1 MINUTO DO CENTRO DA CIDADE
Caracterizado pelo seu design arrojado, pela generosidade das áreas interiores e exteriores e pela qualidade dos materiais, o Empreendimento VILLA TERRA tem o equilíbrio perfeito e é uma mais-valia no mercado imobiliário de Vila Nova de Famalicão.

Todos os apartamentos foram projetados para a comodidade do dia a dia, com detalhes elegantes e perfeita ligação entre as áreas interiores e exteriores. Varandas amplas com barbecue proporcionam momentos únicos de convívio.

A escolha ideal para quem procura a proximidade do centro, aliada ao conforto, sossego e excelente exposição solar. Em harmonia com a Natureza e a poucos metros do centro da Cidade de Famalicão.

Um condomínio constituído por 25 apartamentos, com as tipologias T1, T2, e T3, distribuídos por 5 pisos de habitação e 2 pisos de garagens.

Este luxuoso apartamento de três quartos, conta com dois quartos suíte, lavandaria, ampla varanda com barbecue, sala e cozinha em sistema open-space, com áreas amplas e confortáveis, aproveitando a toda a luz natural que banha este empreendimento.

Conta com Recuperador de Calor Premium, Blackouts motorizados nos quartos, estores motorizados tipo ’brisa solar’ na sala e cozinha, Ar condicionado completo, bomba de calor AQS, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, cozinha completa e conta ainda com garagem fechada, já preparada para sistema de carregamento elétrico.

A proximidade ao centro da cidade (localizado na freguesia de Antas) e, ao mesmo tempo, o sossego da sua localização, tornam o Villa Terra a melhor opção para quem procura qualidade de vida.

Conheça ao pormenor, este e outros empreendimentos na nossa loja de Vila Nova de Famalicão, Predimed Prime: Av. 25 de Abril, Edifício Coral - loja 2


André Santos - Consultor Predimed Prime, acompanhamento personalizado na transação de imóveis, quer na compra ou venda de imóveis residenciais e comerciais. Temos serviço de aconselhamento financeiro gratuito disponível para aquisição ou renegociação de crédito habitação. Não hesite em contactar-nos é gratuito.

NORTH CITY T3 gaveto c/ 131 m2 ’garagem fechada’



Nasce na parte superior de Real, (a 8 minutos a pé do centro histórico) um fantástico Empreendimento ’tipo condominio fechado’ composto por 7 blocos de 6 pisos.



Empreendimento NORTH CITY, K1 GAVETO.



uma oportunidade para quem pretende comprar (INVESTIR) em prédio que se destaca pelo seu DESIGN, e QUALIDADE através da seleção dos materiais (a visitar em andar modelo).



Zona de fáceis acessos à autoestrada A3 e a A11, próximo do estádio e perto (do futuro maior Parque aquático da península Ibérica), escolas, transportes públicos, piscina Municipal, a 5 minutos de carro do Nova arcada e a 8 minutos de Prado e a 10 de Vila Verde.



O Bloco K3 dispõe de tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas, desde 95,09m2 até 195,74m2. Um projeto arquitetónico moderno em forma de condomínio fechado, com um design sofisticado e funcional que lhe irá fornecer tudo o que procura para o seu lar de sonho.



A destacar do caderno de encargos:


- Garagem fechada.
- Bomba de calor.
- Ar condicionado.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos.
- Dimensões acima da média.

Prédio inserido numa zona ajardinada com parque central de utilização exclusiva dos seus moradores.



Ao dispor para qualquer questão que julgue ser importante para si!



Visite e confirme você mesmo o significado NORTH CITY!



Obs: As fotos apresentadas dos interiores são reais ’EXCLUSIVAS’ e com base no andar modelo conforme caderno de encargos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 novo - Póvoa de Varzim

Novo empreendimento Casas do Ninho na Póvoa de Varzim.

Um lugar único, numa perfeita combinação entre a praia e o parque da cidade.
Com um ambiente moderno contemporâneo, prima pela sua construção e seu elevado nível de materiais.
O empreendimento foi pensado para a sua família usufruir de um grande conforto e uma excelente localização, com as suas grandes varandas e garagens enormes. Proporcionando um bem-estar, poderá usufruir ainda com espaços verdes nas proximidades.
Os apartamentos contêm muita luz natural e umas excelentes áreas, uma combinação perfeita, tranquilidade e modernidade.
Excelente localização, dentro da cidade com excelentes acessos, a 5 minutos de todo o tipo de serviços, praia, hospital, supermercados, etc

VENHA CONHECER A SUA CASA SONHO.

Características Gerais:
- Elevador
- Caixilharia de alumínio com corte térmico
- Vidro duplo
- Estores elétricos
- Bomba de calor
- Ar Condicionado
- Portas de segurança
- Bancada cozinha em SILISTONE
- Pavimento flutuante

Este apartamento contém um pequeno terraço e garagem fechada com cerca de 70m2.

Área total- 194,40m2
Área útil- 101,37m2
Área bruta privativa- 119,30m2
Área bruta dependente- 75,10m2
Valor por m2 (útil)- 2959€
Certificado Energético ’A’

Previsão de conclusão no final do 1º semestre de 2025

Valor: 300.000€

(ref:C (telefone) T2 Duplex novo com 171,60 m2 no centro de Ponte de Lima com garagem fechada, varanda e terraço (Bloco B fração P Varandas do Conde).

O Varandas do Conde é um empreendimento 100% residencial composto por 66 apartamentos (T1, T2 e T3) divididos em 3 blocos no CENTRO de Ponte de Lima. A localização é tão central que está inserida na ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Ponte de Lima, e isto permite o reembolso integral do IMT, a mais dispendiosa das despesas no momento da escritura. Todos os apartamentos beneficiam de:
- Espaços exteriores imponentes (jardins, varandas e terraços)
- Os Open Spaces e os quartos comunicam todos com o exterior através de portas e vãos envidraçados
- Garagem individual fechada com portão seccionado
- Ar condicionado independente por conduta (marca Daikin ou similar)
- Eletrodomésticos (marca Boch ou similar)
- Bomba de calor
- Estores motorizados silenciosos em alumínio
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Portas entre divisões até ao teto
- Roupeiros embutidos revestidos a linho com portas até ao teto
- Carpintaria lacada a branco
- Ventilação Mecânica Controlada
- Vídeo porteiro
- Pavimento interior flutuante vinílico
- Pavimento exterior cerâmico
- 3 caixas de elevadores
- Isolamento térmico e acústico, entre pisos, frações e paredes periféricas
- Fachada ventilada com revestimento em placas fenólicos (extremamente resistente ao tempo)

Este apartamento Duplex, fração P do bloco B, ocupa o 2º e 3º piso e tem uma área habitável de 110 m2, uma garagem fechada de 23 m2 e uns terraços de 39 m2. Não é um erro de escrita, as áreas exteriores privativas têm de facto este tamanho. Aliás o nome do empreendimento, ’Varandas do Conde’, faz todo o sentido. Este apartamento não se limita a 4 paredes, pelo contrário aqui poderá respirar e desfrutar da sua área exterior privativa. O apartamento tem 2 casas de banho completas. O open space mede mais de 32 m2. No 2º piso, o open space tem um acesso direto à uma varanda de 13 m2 virada à sul. No 3º piso os 2 quartos têm uma acesso direto à um terraço de 14 m2 virado à sul.

Porque o empreendimento está inserido na Área de Reabilitação Urbana você vai beneficiar do reembolso do imposto IMT, sendo este o encargo mais elevado das despesas de escritura; é uma oferta significativa. Informe-se já antes que seja tarde demais porque 30% do empreendimento já está vendido. Beneficia agora dos preços de lançamento porque haverá mais 2 aumentos de preços programados até ao fim da comercialização. Somos profissionais, temos paixão pelo o que fazemos e estamos ao seu serviço: Fale connosco.

VILLA TERRA, UM EMPREENDIMENTO A 1 MINUTO DO CENTRO DA CIDADE
Caracterizado pelo seu design arrojado, pela generosidade das áreas interiores e exteriores e pela qualidade dos materiais, o Empreendimento VILLA TERRA tem o equilíbrio perfeito e é uma mais-valia no mercado imobiliário de Vila Nova de Famalicão.

Todos os apartamentos foram projetados para a comodidade do dia a dia, com detalhes elegantes e perfeita ligação entre as áreas interiores e exteriores. Varandas amplas com barbecue proporcionam momentos únicos de convívio.

A escolha ideal para quem procura a proximidade do centro, aliada ao conforto, sossego e excelente exposição solar. Em harmonia com a Natureza e a poucos metros do centro da Cidade de Famalicão.

Um condomínio constituído por 25 apartamentos, com as tipologias T1, T2, e T3, distribuídos por 5 pisos de habitação e 2 pisos de garagens.

Este luxuoso apartamento de três quartos, conta com dois quartos suíte, lavandaria, ampla varanda com barbecue, sala e cozinha em sistema open-space, com áreas amplas e confortáveis, aproveitando a toda a luz natural que banha este empreendimento.

Conta com Recuperador de Calor Premium, Blackouts motorizados nos quartos, estores motorizados tipo ’brisa solar’ na sala e cozinha, Ar condicionado completo, bomba de calor AQS, pré-instalação de painéis fotovoltaicos, cozinha completa e conta ainda com garagem fechada, já preparada para sistema de carregamento elétrico.

A proximidade ao centro da cidade (localizado na freguesia de Antas) e, ao mesmo tempo, o sossego da sua localização, tornam o Villa Terra a melhor opção para quem procura qualidade de vida.

Conheça ao pormenor, este e outros empreendimentos na nossa loja de Vila Nova de Famalicão, Predimed Prime: Av. 25 de Abril, Edifício Coral - loja 2

André Santos - Consultor Predimed Prime, acompanhamento personalizado na transação de imóveis, quer na compra ou venda de imóveis residenciais e comerciais. Temos serviço de aconselhamento financeiro gratuito disponível para aquisição ou renegociação de crédito habitação. Não hesite em contactar-nos é gratuito.

Espaçoso T3 Novo

Cozinha totalmente equipadas com placa, forno, extrator, micro ondas , máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça , frigorífico combinado e esquentador.
Sala com lareira e recuperador de calor.
Ar condicionado em todas as divisões do imóvel.
3 Quartos com Roupeiros embutidos.
2 WC, 1 com poliban e outro com banheira
Apartamentos com bastante luz natural, com acabamentos de alta qualidade e excelente localização.
Perto de comércio, espaços verdes e uma vasta rede de transportes.

Arrecadação com 55,85m2
Garagem fechada com 33m2
Terraço com 66,50m2

Apartamento T3, em construção, situado na freguesia e concelho da Póvoa de Varzim.
Inserido em prédio com elevador. Proximidade a todos os serviços e comércio.

ÁREAS E DIVISÕES:
Este apartamento será composto por: um hall de entrada, uma sala comum, uma cozinha equipada, uma casa de banho de serviço, três quartos com roupeiros embutidos , dos quais um dos quartos dispõe de casa de banho privativa (suite). Varanda.

Acabamentos e equipamentos:
- Climatização - Ar Condicionado
- Sistema AQS - Bomba de Calor
- Soalho flutuante
- Caixilharias de Alumínio com rutura térmica com vidro duplo
- Estores motorizados, em alumínio termolacado
- Portas de segurança
- Bancadas de cozinhas em silistone

Na Cave:
- Garagem Fechada com 64,4m².

ACESSOS:
Rápidos e fáceis acessos a transportes públicos, inclusive à estação de metro e rápido acesso à autoestrada (A28). Na envolvência encontra-se todo o tipo de comércio e serviços, tais como, hipermercados, padarias, cafés, farmácias, escolas, bancos e postos de correio.

AVEIRO- ESGUEIRA - Fantástico apartamento T2, ao nível do terceiro andar de um prédio, em fase de construção, localizado em Esgueira, às portas da cidade de Aveiro, junto da Escola Secundária e muito próximo do Terminal Rodoviário de Aveiro, da Estação CP, Loja do Cidadão, entre outros.

Este apartamento de áreas bastante generosas é composto por dois quartos, um dos quais suíte com closet, casa de banho, sala de estar, cozinha fechada, varandas exteriores, lavandaria, arrumos e 1 lugar de garagem na cave. Será equipado com ar-condicionado, placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça.

Ao nível dos acabamentos destacam-se as carpintarias lacadas a branco, tetos em gesso cartonado, caixilharia de alumínio termolacado tipo Anicolor série CW68 ou equivalente, proteções exterior com blackouts elétricos, pavimentos revestidos a mosaico e flutuante, etc.

Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita.

OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES:

- Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado.
- Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo.
- Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda.

NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa!

Excelente apartamento T3 no centro da Póvoa de Varzim.

Este apartamento é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite, 2 casas de banho, sala, cozinha equipada e mobilada, varandas com vistas de mar e garagem fechada.

Nota: a garagem é uma fração autónoma.

A nível de conforto e qualidade este imóvel possui gás canalizado, estores elétricos e 2 elevadores com acesso direto à garagem.

A nível de localização o imóvel situa-se num dos pontos mais emblemáticos da cidade, num edifício com uma construção de qualidade e com uma excelente exposição solar em frente à Rotunda do Touro com vistas desafogadas, a 2 min a pé da praia, a 5 min do metro, a 3 min do parque da cidade, a 1 min do estádio do Varzim, a 1 min das piscinas municipais, a 2 min a pé da central de camionagem, com uma área envolvente de farmácia, comércio, bancos, transportes públicos, ótimos acessos para N13, Via B, A28, A7, estando a 15 min do aeroporto Sá Carneiro e 25 min do centro do Porto, em zona habitacional e turística da Póvoa de Varzim.

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